⚡️ Друзья, мы рады сообщить о завершении пилотной фазы системы «Клевер»!

☑️ Среди основных результатов, которых удалось достичь:

• Сертифицировано 37 объектов общей площадью 2,5 млн кв. м. в 5 различных субъектах России
• Сформирован перечень заявок из 129 объектов общей площадью более 9 млн кв. м. на сертификацию в период до 2027 года
• Аккредитовано 7 консультантов
• Система «Клевер» была представлена более чем на 50 деловых и образовательных мероприятиях, посвященных тематике ESG и устойчивому развитию

🫧 Главной целью пилотирования системы «Клевер» было проведение проверки практической применимости подходов методик, уточнение порядка взаимодействия основных участников Системы и подготовка новой версии методик для объектов нового строительства и эксплуатируемых объектов.

🔵 В период до 16 сентября 2024 года проводятся общественные обсуждения новых методик. Вы можете принять участие, представив свои предложения и замечания посредством формы обратной связи. После чего будут выпущены Методика New Construction и Методика In-Use версии 2.0.

☘ По этому случаю мы запускаем новую рубрику #итоги_пилотной_фазы, где будем с вами делиться основными изменениями в методиках и в механизмах функционирования Системы.

⚡️ ТРЦ «Акварель» в Волгограде получил платиновый сертификат системы «Клевер»!

🫧 Ранее объект был сертифицирован по британскому стандарту BREEAM In-Use International: 2015 на уровень Very Good. Торгово-развлекательный центр находится под управлением международной консалтинговой компании Nhood Россия.

В процессе сертификации были выполнены следующие работы:

🔵 Проведена оценка жизненного цикла, по итогам которой установлено, что относительно базового сценария эксплуатируемое здание сокращает выбросы следующих категорий:
• парниковых газов GWP на 17,18%;
• потенциал разрушения озонового слоя ODP на 8,38%;
• эвтрофикацию EP на 13,05%;
• образование озона в нижних слоях атмосферы POCP на 11,53%.

🔵 Проведена оценка биоразнообразия территории объекта квалифицированным экологом, который подтвердил высокий уровень видового разнообразия, а также высокую экологическую ценность участка. С момента открытия объекта высажено более 7 тысяч видов растений. Для поддержания экологической ценности разработана стратегия повышения биоразнообразия в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

🔵 Применен принцип действия баков-аккумуляторов холода мощностью 6 МВт для снижения пиковых нагрузок. На момент ввода в эксплуатацию в 2013 году это была вторая подобная система на территории РФ.

🪩 Начиная с 2014 года достигнуто:
• Снижение потребления электроэнергии на 31,3%.
• Снижение потребления тепловой энергии на 26,9%.
• Снижение потребления воды на 34,3%.
• Углеродный след объекта по охватам 1 и 2 снижен на 23,7% - 3 892,6 тонн в год.
• Углеродный след объекта по охватам 1 и 2 и 3 снижен на 24,1% - 4 055,6 тонн в год.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания HPBS.

#объекты_клевер

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 По итогам двухдневного Форума «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях» в Москве страны БРИКС приняли Рамочную основу по климату и устойчивому развитию. Документ включает в себя все основные аспекты действий по климату — справедливый переход, митигация, адаптация, углеродные рынки, финансы, наука, вовлечение бизнеса. Рамочная основа позволит странам объединения определять меры для борьбы с изменением климата без ущерба для экономического благополучия стран.

🔵 Портфель ответственного финансирования Сбера превысил 3,3 трлн рублей. Отраслевая структура портфеля распределяется следующим образом: строительная отрасль (60,7%), металлургическая и горнодобывающая промышленность (7,5%), сельское хозяйство (5,1%), машиностроение (4,3%), пищевая промышленность (4%).

🔵 Советом ТПП РФ по устойчивому развитию бизнеса, КСО и волонтерству проведена первая процедура общественного заверения нефинансовой отчетности компаний РУСАЛ и Эксперт РА за 2023 год. Планируется, что такая процедура станет в ТПП РФ постоянной.

🔵 Национальный стандарт индекса деловой репутации бизнеса (ЭКГ-рейтинг) помогает оценивать деятельность компаний, лучшие результаты могут обеспечить бизнесу дополнительную поддержку от государства. среди таких мер - сокращение разного рода процедур оформления земельных участков, подключение к инфраструктуре, принятие объектов бизнеса в эксплуатацию, приоритет в госзакупках.

🔵 В России может получить развитие ESG-лизинг. Участники сделки рассчитывают, что такой проект позволит снизить углеродный след и в целом более активно развивать сегмент лизинга авто на альтернативном топливе.

🔵 Как экологическая культура влияет на общество и помогает бизнесу?

#дайджест

⚡ Друзья, мы продолжаем рассказывать об изменениях по итогам пилотной апробации Системы.

🫧 В проектах новой версии методик системы «Клевер» был расширен перечень объектов, которые могут быть сертифицированы по Клеверу. Теперь по Методикам New Construction и In-Use версии 2.0 сертификацию могут пройти следующие объекты:

🔵 Общественные здания, в том числе:
• Офисные и административные здания
• Объекты индустрии гостеприимства, в том числе кинотеатры, отели, гостиницы, хостелы, рестораны, SPA-комплексы, курортные комплексы, объекты, сочетающие в себе несколько таких функций и т.п.
• Торговые объекты, включая гипермаркеты, торговые павильоны, рынки и т.п.
• Многофункциональные комплексы, включая торгово-развлекательные, торгово-офисные здания и т.п.
• Спортивные сооружения (стадионы, фитнес-центры и т.п.)
• Объекты социальной сферы: образовательные, культурные и медицинские учреждения

🔵 Производственные здания и инфраструктурные объекты:
• Аэропорты, железнодорожные вокзалы, автовокзалы и т.п.
• Складские сооружения и распределительные центры
• Объекты производственного назначения

🔵 Апартаменты

☘ На данный момент 70% сертифицированных объектов по Клеверу представляют собой офисные здания. Среди других объектов сертификации – складские комплексы, торговые объекты и школа. В среднесрочной перспективе наша цель — не только увеличить количество сертифицированных объектов, но и изменить структуру портфеля с акцентом на социально значимые объекты инфраструктуры. Это школы, детские сады, кампусы, спортивно-оздоровительные комплексы, культурно-досуговые центры, аэропорты и железнодорожные вокзалы.

#разбор_системы
#итоги_пилотной_фазы

⚡ Как строительная отрасль влияет на достижение климатических целей?

Ответ на этот вопрос подготовила Анна Минакова, ESG-эксперт и соразработчик системы «Клевер».

🔵 На строительную отрасль приходится около 40% глобальных выбросов углекислого газа, что является самой большой долей среди всех секторов экономики. Чтобы выполнить Парижское соглашение и ограничить глобальное потепление в пределах 1,5°C, необходимо, чтобы все новые здания строились с учетом нулевых выбросов не позднее 2030 года, а к 2050 году и эксплуатируемые были переоборудованы и перестали выделять парниковые газы.

🔵 Стремление к нулевым выбросам вызывает определённые сложности. Одним из затруднений является воплощенный углерод — выбросы СО2, которые образуются при строительстве, сносе, транспортировке и производстве материалов для зданий и сооружений. На данный момент уже разработаны первая в мире низкоуглеродистая сталь, carbon — нейтральные напольные покрытия, кондиционеры, которые работают без электричества – beehive, а также наблюдаются первые шаги по созданию безуглеродного бетона.

🔵 Для ускорения темпов изменений требуются и рыночные сигналы, и благоприятные политические и нормативные стимулы. В июле 2023 года Сбер представил Политику ответственного финансирования ПАО Сбербанк и выделил устойчивые кредитные продукты, которые стимулируют или вносят вклад в ESG-трансформацию и устойчивое развитие компании, в том числе строительной. Также есть положительные изменения в области нормативного регулирования. Например, в 2023 году Правительство Российской Федерации внесло изменения в таксономию зеленых проектов, расширив перечень критериев проектов устойчивого развития. Это событие стало значимым для сферы зеленого строительства и климатической повестки страны. В список критериев национальной таксономии вошла система зеленой сертификации недвижимости «Клевер».

🔵 По мере того как системы оценки углеродных показателей и отчетности начнут укореняться, эти механизмы сделок будут служить полезной целью для создания сигнала спроса как на новые здания, так и на существующий фонд. Необходимо, чтобы декарбонизация зданий стала приоритетным направлением, несмотря на препятствия по всей цепочке создания недвижимости. В таком случае строительная отрасль может стать частью решения вопросов борьбы с изменением климата, а не ее усугублением, несмотря на наличие препятствий, которые нам необходимо преодолеть.

⚡ Сертификация по системе «Клевер» стала обязательной для офисов премиум-класса

Компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers и Commonwealth Partnership (CMWP) в составе Moscow Research Forum (MRF) выпустили обновленную впервые с 2013 г. классификацию офисной недвижимости Москвы.

🫧 Ключевым изменением стало выделение класса Prime, который включает самые качественные офисные объекты. Классификация московских офисных зданий 2024 г. включает четыре класса: Prime, А, В+ и В-. В обновленном документе приводятся как обязательные, так и факультативные критерии по широкому спектру параметров – инженерным системам здания, его конструктивным особенностям, местоположению, парковке, виду собственности, управлению зданием и услугам для арендаторов.

🪩 В рамках обновленной классификации ряд параметров был смягчен (например, принадлежность здания одному собственнику больше не является обязательной для класса А, уменьшена обеспеченность парковочными местами), а ряд – наоборот ужесточен (сокращена удаленность до метро, МЦК, МЦД, увеличился шаг колонн для Prime- и А-классов, глубина этажа и высота потолков).

☘ Для класса Prime сертификация по стандартам оценки экологической эффективности зданий стала обязательна, для класса А — факультативна. Признаются любые международные (BREEAM, LEED, WELL) и национальные стандарты (Клевер, GREEN ZOOM).

#новости

18-19 сентября в Москве прошел двухдневный форум «Облачные города. Форум о будущем городов БРИКС»

🫧 На данный момент страны БРИКС активно работают над снижением выброса углерода в атмосферу. Участники форума собрались, чтобы детально рассмотреть различные аспекты технологических инноваций, лежащих в основе создания «облачного города», который станет основой для умной городской эволюции.

🪩 Среди интересных технологий, используемых в странах БРИКС:

• Регулярный комплексный мониторинг и контроль состояния популяций городских животных
• Цифровые инструменты, позволяющие распознавать и сортировать твердые коммунальные отходы
• Прототип цифрового двойника древесной растительности
• Переход на более экологичные материалы в строительстве
• Выпуск регулирующих положений, предписывающих меры по снижению воздействия, вызванного строительными работами
• Утилизация мусора и получение свалочного газа, который используется как топливо для общественного транспорта

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 Минэкономразвития разработало проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Цель стандарта — помочь компаниям раскрыть информацию, оценивающую вклад бизнеса в стратегическое развитие и модернизацию страны, в реализацию национальных целей развития и национальных приоритетов.

🔵 Сбер вошел в пятерку лучших банков мира по уровню адаптации к климатическим изменениям в 2024 году. Высокую оценку Сбер получил благодаря внедрению модели для оценки кредитного и страхового риска, связанного с климатом, проведению климатического стресс-тестирования своего кредитного портфеля для количественной оценки финансовой устойчивости при различных климатических сценариях.

🔵 Петербург получит собственную классификацию офисов. В разработке новых параметров классификации традиционно будут участвовать ведущие эксперты – компании NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) и CORE.XP | Maris. Обновленная классификация будет представлена рынку в 2025 году.

🔵 В российских компаниях спрос на специалистов по устойчивому развитию вырос на 22% за год. Среди этих специалистов особенно востребованы ветеринары-реабилитологи, менеджеры бережливого производства и экоинженеры.

🔵 Earth Track: выросли мировые расходы на субсидии, наносящие вред экологии. В качестве примеров авторы приводят государственную поддержку чрезмерного вылова рыбы, вырубки лесов, политику субсидирования цен на бензин, синтетические удобрения.

🔵 Изменение климата угрожает существованию 50 объектов ЮНЕСКО. Наводнения, засухи, оползни и циклоны станут причиной исчезновения достопримечательностей.

⚡ Друзья, мы продолжаем рассказывать об изменениях по итогам пилотирования Системы.

🪩 В проектах новой версии методик системы «Клевер» изменены весовые коэффициенты в категориях ESG:
• E (окружающая среда):
40% ◻️50%
• S (социальное благополучие):
35% ◻️30%
• G (ответственное управление):
25% ◻️20%

🔵 В категории E большее количество критериев сформировано благодаря обширной базе критериев, которая позволяет с научно достоверной вероятностью достигать поставленных целей.
В категориях S и G критерии так же имеют важное значение для природы и общества, однако их влияние косвенное и трудно исчислимое ввиду многообразия факторов, влияющих на социальную и управленческую составляющую.

☑️ Таким образом при реализации проекта поддерживается сбалансированный подход и поощряется применение критериев с наибольшим весовым коэффициентом. Кроме того, наличие весовых коэффициентов обеспечивает гибкость и актуальность системы оценки - при смене общественной парадигмы система весовых коэффициентов может легко адаптироваться без необходимости пересмотра самого стандарта.
В дальнейшем будет возможна адаптация методик к различных регионам страны в зависимости от местных рыночных условий.

#итоги_пилотной_фазы

⚡ Сегодня в Московском государственном строительном университете прошел круглый стол «Зеленый модуль», посвященный внедрению «зеленых стандартов» в сферах ИЖС и модульного строительства.

☘ О том, как система «Клевер» влияет на развитие зеленого строительства в России, рассказала Анна Минакова, основатель и генеральный директор «ESG-эксперт», соразработчик системы «Клевер».

Также участники круглого стола обсудили следующие вопросы:

🔵 Продвижение «зеленой» повестки на межгосударственный уровень, перспективы развития «зеленой» стандартизации и реализации мер поддержки энергоэффективного жилищного строительства

🔵 Зеленые материалы будущего и их применение в технологиях NATURI

🔵 Современные технологии водоснабжения и водоотведения для обеспечения экологичности модульного строительства

🔵 Экологические преимущества модульного строительства: энергетическая и ресурсная эффективность

🔵 Модульное строительство ИЖС в соответствии с Российским «зеленым стандартом» как драйвер развития территорий с комфортной, безопасной средой для жизни и качественными домами с высокой энергетической эффективностью