🫧 Друзья, мы продолжаем рассказывать вам об объектах, сертифицированных по системе «Клевер». Сегодня хотим представить один из проектов O1 Properties БЦ Vivaldi Plaza.

⚡ На сегодняшний день прошли сертификацию и получили платиновый уровень сертификации здания В и С! Сертификация здания D запланирована на 2024 год.

🔵 Бизнес-центр Vivaldi Plaza состоит из трех зданий, которые образуют уютный озелененный внутренний двор. Панорамное остекление, функциональные планировки и прекрасные виды на город обеспечивают качественное освещение и визуальный комфорт для пользователей.

🔵 Объект получил наиболее высокие баллы за счет открытых пространств и доступного дизайна, биоразнообразия на участке, а также раздельного сбора отходов и предотвращения их попадания на полигон в период эксплуатации для реализации принципов цикличной экономики.

🔵 Среди экологических решений бизнес-центра:

• система вентиляции с рекуперацией тепла;
• внутренние и наружные энергосберегающие системы освещения;
• системы мониторинга потребления энергии;
• раздельный сбор отходов;
• водоэффективное оборудование;
• регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).

В бизнес-центре Vivaldi Plaza также оборудована велопарковка.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

🫧 Следующим сертифицированным объектом под управлением O1 Properties является КДК «Большевик», который представляет собой проект реновации.

⚡ Успешность реализации объекта подтверждает платиновый уровень сертификации по системе «Клевер»!

🔵 Культурно-деловой комплекс «Большевик» - часть исторического наследия Москвы, расположен на 1-й линии Ленинградского проспекта в непосредственной близости от Белорусской площади, и представляет собой проект реновации бывшей кондитерской фабрики.

🔵 Особенность комплекса – стеклянный атриум, соединяющий два здания комплекса. Внутри круглогодично поддерживается температура около 22°, что позволяет в любую погоду проводить время за столиками кафе и ресторанов, расположенных в атриуме.

🔵 На территории «Большевика» — несколько офисных зданий, комплекс жилых апартаментов, Музей русского импрессионизма. Территория комплекса озеленена, благоустроена и открыта для пользования жителями города. Комплекс имеет собственную котельную.

🔵 Самые высокие баллы объект получил за счет внедрения экологической политики, раздельного сбора и сокращения отходов, обеспечения здоровой внутренней среды и доступности инфраструктуры.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

⚡️Многофункциональный комплекс «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург» получил 3 сертификата системы «Клевер»

🔵 Новое офисное здание класса «А» Авиор Тауэр-1 получило Золото по системе «Клевер». Ранее объект получил Design Final Review Decision по LEED BD+C v4, но итоговый сертификат не удалось получить ввиду приостановки работы системы зеленой сертификации LEED на территории России.

💧 Среди интересных экологических решений следует отметить:
• зарядную станцию для электромобилей;
• спроектированную по немецким технологиям «зеленую крышу» стилобатных частей здания из можжевельника;
• экономную водопотребляющую сантехнику;
• для клининга используется безопасная бытовая химия с экомаркировкой «Северный Лебедь»;
• для вентиляции – фильтры очистки воздуха класса G4/F7 и увлажнители системы.

🔵 Бизнес-центр «Юпитер» получил Серебро. Этот объект представляет собой 2 остекленные башни с озеленением кровли стилобата из седума на 20%. Также на кровле объекта установлен датчик фотореле, фиксирующий световой день для регулирования режима работы наружного освещения территории.

🫧 Кроме того, в здании предусмотрены автоматические «умные» жалюзи для регулирования теплопритоков и попадания прямого света на рабочие места. Управление происходит с учетом поступающей информации от комбинированных датчиков ветра, солнца, дождя, внешних температурных датчиков, комнатных термостатов внутри здания.

🔵 Также Многофункциональный паркинг, совмещающий наземную парковку и офисы, получил Бронзу по системе «Клевер».

☑️ Основной акционер проекта Warimpex Finanzund Beteiligungs AG находится в Австрии. В политику компании входит сертификация всех объектов нового строительства по стандарту LEED на уровень Gold, BREEAM – Excellent или DGNB – Gold. Так как получение сертификата LEED для БЦ Авиор стало невозможным, акционерами было принято решение сертифицировать свои объекты в России по стандарту Клевер.

☑️ Консультантом по сертификации проекта выступила ГК Экостандарт.

#объекты_клевер

🫧 Еще одним сертифицированным объектом O1 Properties является Бизнес-центр Lighthouse.

⚡ Данному проекту также удалось подтвердить соответствие уровню «Платина» по системе «Клевер».

🔵 Здание было построено в конце 80-х годов для промышленного использования, однако в начале 2010-х был проведен редевелопмент в соответствии с самыми высокими стандартами международных арендаторов.

🔵 Сейчас БЦ Lighthouse сочетает превосходный дизайн, комфорт и функциональность. Среди особенностей здания — большая площадь остекления, яркая архитектурная подсветка, просторные офисы и панорамные виды на мегаполис.

🔵 Бизнес-центр Lighthouse известен своим роскошным атриумом в стиле hi-tech, а с эксплуатируемой кровли можно насладиться впечатляющими видами на город.

🔵 Особенность бизнес-центра - два VIP- этажа, 13-й и 14-й, с просторными террасами, отдельными лифтами и свободной планировкой. Среди экологических и ресурсосберегающих решений следует отметить:
• использование безопасных строительных материалов;
• энергосберегающее освещение;
• оборудованная велопарковка и зарядка для электротранспорта;
• вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха;
• политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления;
• регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

🫧 Друзья, продолжаем вам рассказывать о сертифицированных объектах. Сегодня хотим представить еще один объект O1 Properties БЦ Silver City.

⚡ Бизнес-центр Silver City наравне с другими объектами компании О1 Properties показал отличный результат и получил платиновый уровень сертификации.

🔵 Уникальная современная архитектура бизнес-центра Silver City делает его одним из самых привлекательных офисных комплексов центрального района Москвы. Среди главных достоинств комплекса — современные инженерные системы, функционирующие в соответствии с высокими стандартами качества.

🔵 Объекту удалось получить высокие баллы за счет следующих экологических решений:
• технологии снижения энерго- и водопотребления;
• озелененная территория;
• использование натуральных материалов в отделке;
• раздельный сбор отходов;
• контейнеры фонда «Второе дыхание» для сбора одежды с благотворительными целями и на утилизацию;
• реализация политики ответственных закупок.

🔵 В центре здания – стеклянный атриум с водной стеной, вокруг которой организованы кафе и зоны отдыха.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

🫧 Один из самых узнаваемых бизнес-центров Москвы White Square, принадлежащий O1 Properties, получил Платину по системе «Клевер»

🔵 Он состоит из трех офисных зданий, объединенных пешеходным пространством с зоной ритейла, где круглые сутки кипит жизнь: днем сюда приходят на ланч и шопинг, а вечером встречаются с друзьями.

🔵 В бизнес-центре внедрены следующие «зеленые» технологии, которые делают его более экологичным без потерь в уровне комфорта и помогают арендаторам сберегать ресурсы:
• автоматическая диспетчеризация инженерных систем здания;
• автоматическое управление внутренним и наружным освещением здания;
• системы частотного регулирования на всех электродвигателях систем вентиляции и кондиционирования, насосах систем отопления и водоснабжения;
• применение высокоэффективной тепловой изоляции теплообменников ЦТП, воздуховодов, трубопроводов для уменьшения теплоотдачи во внешнюю среду;
• применение в системах ГВС и ХВС редукторов понижения давления, применение в санузлах смесителей с сенсорными датчиками и двухрежимных смывных инсталляций.

На территории организована пешеходная зона с фонтаном и объектами современного искусства.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

⚡ Самый высокий бизнес-центр в «Москва-Сити» от ГК «Галс-Девелопмент» будет сертифицирован по Клеверу!

Объект начал процедуру определения готовности к сертификации по системе «Клевер». Сертификация этапа «Проект» запланирована на начало 2025 года, окончание строительства - 2030 год.

☘ Ранее объект не участвовал в международных системах сертификации, поэтому подтверждающая документация будет полностью подготовлена в соответствии с требованиями Методики New Construction. Целевой уровень сертификации – платина.

🫧 Бизнес-центр представляет собой 80-этажную башню с подземной шестиуровневой автостоянкой. Новый небоскреб высотой почти 400 метров будет самым высоким офисным зданием в столице.

Интересные решения, которые планируется реализовать на объекте:

☑️ Фасады небоскреба — сплошное остекление с металлическими ламелями и возможностью интеграции светодиодных лент для архитектурной подсветки.

☑️ Уникальной архитектурной особенностью нового небоскреба станет «световой водопад», который создают панорамные лифтовые шахты.

☑️ 125 лифтовых кабин, что позволит сократить время ожидания вертикального транспорта до 30 секунд и минимизировать потерю рабочего времени.

Проектом предусматривается современная инженерия:

🔵 Мощные системы воздухообмена с высокоэффективной рекуперацией и комфортным управлением микроклиматом.
🔵 Системы тонкой очистки воды и внутреннее освещение с гибким управлением.
🔵 Интеллектуальные системы управления зданием.
🔵 Комплексная система контроля доступа с использованием бесконтактных технологий и другие решения.

#объекты_клевер

🫧 Бизнес-центр iCUBE, принадлежащий O1 Properties, прошел сертификацию по системе «Клевер» и получил Платину.

🔵 Современное здание необычной геометрии с панорамным остеклением и отделкой из серого стемалита, органично вписано в окружающий ландшафт живописного зеленого района.

🔵 Инновационный бизнес-центр iCUBE расположен на Нахимовском проспекте и заметно выделяется на фоне общей застройки благодаря уникальной архитектуре от известного бюро ABD Architect. В бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура для комфорта арендаторов.

🔵 Ключевые особенности здания - нестандартная геометрия и «зеленая» крыша, которая не только улучшает эстетические характеристики, в том числе для жителей близлежащих домов, но и обладает экологическими свойствами. Это решение позволило повысить шумоизоляцию и уменьшить эффект теплового острова (повышение температуры воздуха в крупных городах). Зоны общего пользования оформлены с использованием натуральных материалов.

🔵 На объекте реализованы следующие экологические решения:
• звукопоглощающие панели вокруг инженерных систем;
• вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха;
• политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления;
• раздельный сбор отходов;
• регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).

На территории бизнес-центра расположена быстрая зарядка для электромобилей, доступная не только для арендаторов бизнес-центра, но и для всех жителей города.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания Standard Property & Facility Management.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

🫧 Еще одним сертифицированным объектом O1 Properties стал БЦ «ЛеФОРТ», который представляет собой проект реконструкции.

⚡ Успешность реализации проекта подтверждает платиновый уровень сертификации по системе «Клевер».

🔵 Деловой комплекс «ЛеФОРТ» появился в 2006 году в результате реконструкции Московской шелковой фабрики XIX века. Комплекс из 11 зданий разной этажности в стиле loft занимает территорию около 5 га. Уникальное архитектурное наследие старых зданий — высокие четырехметровые потолки, арочные окна и оригинальная кирпичная кладка сохраняют историческую атмосферу. Интерьеры зданий оформлены в том же стиле.

🔵 В бизнес-центре внедрены системы зонального регулирования температуры, а также технологии, обеспечивающие подачу свежего воздуха в зоны общего пользования. На территории комплекса установлены скворечники и домики для насекомых.

🔵 Наиболее высокие баллы объекту удалось получить за счет:
• Учета ресурсов в процессе эксплуатации
• Раздельного сбора отходов
• Ответственного водопотребления и энергопотребления
• Создания комфортной и здоровой среды для людей в бизнес-центре

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания Standard Property & Facility Management.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

⚡ Бизнес-центр класса А на Ходынском поле от Business Club будет сертифицирован по системе «‎Клевер»!

🫧 Ранее бизнес-центр проходил сертификацию в соответствии с международным стандартом BREEAM и претендовал на уровень VERY GOOD, что позволило учесть международные практики еще на этапе проектирования. Ожидается, что бизнес-центр станет первым объектом класса А, сертифицированным в 2025 году по системе «Клевер».

🪩 Среди интересных ESG-решений:

🔵 В направлении «Окружающая среда», в первую очередь, была рассмотрена энергоэффективность здания, адаптивность конструкции к изменению климата, риски подтопления, ответственные закупки и ресурсоэффективность.

🔵 В части «Социальное благополучие» обеспечен отличный доступ будущих пользователей здания к естественному освещению, акустический комфорт, инклюзивность, удобство для велосипедистов и владельцев электрокаров.

🔵 Особое внимание уделяется разделу «Ответственное управление», а именно руководство процессом проектирования и внутреннее взаимодействие сторон, обеспечивающих полный цикл девелопмента.

☑️ Консультантом по сертификации выступает Анна Минакова.

#объекты_клевер