【規劃諮詢】麗城花園後山綠化用地擬議住宅發展項目
網上問卷｜https://chiuyanloy.hk/newplan/
政府當局最新建議，重新規劃麗城花園後山兩幅綠化用地，發展中密度住宅項目，預計可提供1,880個豪宅單位。
規劃署初步計劃，擬議項目僅靠現有唯一道路前往青山公路勢必加重區內交通負擔。
地盤位置與麗城花園僅隔屯門公路，距離荃威花園F座只有200米，翠綠山景恐怕不再復見！
#規劃諮詢 #荃灣 #麗城花園 #城規會 #規劃署
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政府當局最新建議，重新規劃麗城花園後山兩幅綠化用地，發展中密度住宅項目，預計可提供1,880個豪宅單位。
規劃署初步計劃，擬議項目僅靠現有唯一道路前往青山公路勢必加重區內交通負擔。
地盤位置與麗城花園僅隔屯門公路，距離荃威花園F座只有200米，翠綠山景恐怕不再復見！
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趙恩來 Chiu Yan Loy
【規劃諮詢】麗城花園後山綠化用地擬議住宅發展項目 | 趙恩來 Chiu Yan Loy
政府當局最新建議，重新規劃麗城花園後山兩幅綠化用地，發展中密度住宅項目，預計可提供1,880個豪宅單位。 規劃署初步計劃，擬議項目僅靠現有唯一道路前往青山公路勢必加重區內交通負擔。 地盤位置距離荃威花園F座只有200米，翠綠山景恐怕不再復見！ 載入中…
【議會跟進】水務署交出翠豐臺預留土地 社署研究發展服務用途
翠豐臺毗鄰政府土地空置多年未有發展計劃，目前僅維持道路通往水務署柴灣角閥房隧道。早於2003年，該幅用地佔地 5.5萬呎，經已劃作「政府、機構或社區」（Government, Institution or Community）用途，可建不高於兩層社區服務設施，並預留部分土地用作興建抽水站；至今未見任何進展。
趙恩來議員積極跟進社區規劃事宜，水務署向荃灣區議會交代最新情況，明確表示有關興建抽水站工程計劃經已不再存在，稍後時間將會交出土地，規劃發展政府其他用途；並解釋土地部分位置地底現有一條原水主喉管（圖中藍色部分），把城門水塘儲水運往油柑頭濾水廠，上方並不適合發展建築物。
然而，該幅土地其他位置（圖中紅色部分）約有3萬呎，則可研究發展社區設施用途。規劃署、地政總署對此並無意見，認為符合規劃原意，以及相關法例要求；惟須視乎擬議用途評估對於交通流量影響，作出全盤審視。
荃灣區內一地難求，社會福利署會研究發展翠豐臺閒置用地，提供適當社會服務設施，進行全面諮詢工作，確保滿足社區實際需要。
#議會跟進 #社區規劃 #翠豐臺 #閒置用地
#水務署 #社會福利署 #地政總署 #規劃署
翠豐臺毗鄰政府土地空置多年未有發展計劃，目前僅維持道路通往水務署柴灣角閥房隧道。早於2003年，該幅用地佔地 5.5萬呎，經已劃作「政府、機構或社區」（Government, Institution or Community）用途，可建不高於兩層社區服務設施，並預留部分土地用作興建抽水站；至今未見任何進展。
趙恩來議員積極跟進社區規劃事宜，水務署向荃灣區議會交代最新情況，明確表示有關興建抽水站工程計劃經已不再存在，稍後時間將會交出土地，規劃發展政府其他用途；並解釋土地部分位置地底現有一條原水主喉管（圖中藍色部分），把城門水塘儲水運往油柑頭濾水廠，上方並不適合發展建築物。
然而，該幅土地其他位置（圖中紅色部分）約有3萬呎，則可研究發展社區設施用途。規劃署、地政總署對此並無意見，認為符合規劃原意，以及相關法例要求；惟須視乎擬議用途評估對於交通流量影響，作出全盤審視。
荃灣區內一地難求，社會福利署會研究發展翠豐臺閒置用地，提供適當社會服務設施，進行全面諮詢工作，確保滿足社區實際需要。
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【盲搶地】荃景圍曹公潭研究發展大型住宅項目
政府近年積極覓地規劃發展，藉以解決所謂「土地供應不足」問題，但當局怯於鄉事勢力，不敢向新界棕地埋手（已被用作工業用途的私人農地），而不斷開發市郊「綠化地帶」（Green Belt）。
據了解，政府規劃部門現正研究發展荃景花園、荃灣中心對出曹公潭綠化地帶（連同毗鄰苗圃），用作興建大型住宅項目（公屋或私人住宅）。由於該處並不涉及收回私人土地，而康文署苗圃屬於政府物業，當局相信技術困難較低。
不過，政府潛在建屋計劃影響，康文署本來計劃於同一地點興建曹公潭自然生態公園，則需無限期押後，一拖再拖（經已拖延四十年）；住宅發展項目對外交通僅靠荃景圍、美環街，亦會嚴重加劇交通擠塞問題。
與此同時，政府當局繼早前「盲搶」麗城花園後山、梨木樹後山、國瑞路等地，還會有新一輪「盲搶地潮」，劍指區內其他政府空置用地發展臨時房屋，開發綠化地帶興建大型住宅項目。請大家密切留意！
#盲搶地 #荃景圍 #曹公潭 #綠化地帶 #住宅發展
#荃景花園 #荃灣中心 #規劃署 #康文署 #空置用地
政府近年積極覓地規劃發展，藉以解決所謂「土地供應不足」問題，但當局怯於鄉事勢力，不敢向新界棕地埋手（已被用作工業用途的私人農地），而不斷開發市郊「綠化地帶」（Green Belt）。
據了解，政府規劃部門現正研究發展荃景花園、荃灣中心對出曹公潭綠化地帶（連同毗鄰苗圃），用作興建大型住宅項目（公屋或私人住宅）。由於該處並不涉及收回私人土地，而康文署苗圃屬於政府物業，當局相信技術困難較低。
不過，政府潛在建屋計劃影響，康文署本來計劃於同一地點興建曹公潭自然生態公園，則需無限期押後，一拖再拖（經已拖延四十年）；住宅發展項目對外交通僅靠荃景圍、美環街，亦會嚴重加劇交通擠塞問題。
與此同時，政府當局繼早前「盲搶」麗城花園後山、梨木樹後山、國瑞路等地，還會有新一輪「盲搶地潮」，劍指區內其他政府空置用地發展臨時房屋，開發綠化地帶興建大型住宅項目。請大家密切留意！
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【議會前線】荃景圍街市規劃發展工作小組會議
荃灣區議會早前通過成立「荃景圍街市規劃發展工作小組」，跟進荃景圍街市原址用作社區服務設施的最新進展。工作小組今午（6月9日）召開首次會議，聽取食環署報告荃景圍街市現況。
食環署表示，荃景圍街市2018年3月關閉以來，物業經已交由政府產業署，但由於未有長遠規劃發展用途，暫由食環署總部管理，借出部分樓面用作政府其他部門倉庫用途。
政府當局早年曾經考慮把 2/F 全層交由社會福利署提供民生福利用途，而 1/F 部分樓面分配予教育局作辦公用途，其餘部分可用作長者康樂中心，彌補荃景花園「樂善堂尹立強敬老鄰舍中心」服務未能涵蓋荃威花園的問題。可惜，計劃至今未能落實，令人相當遺憾。
工作小組將會聯同食環署街市活化組、政府產業署、建築署、社會福利署、規劃署、地政總署等部門，實地視察荃景圍街市，具體討論未來發展路向，探討如何善用寶貴土地資源，提供便民設施。
#議會前線 #荃灣區議會 #荃景圍街市 #工作小組
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荃灣區議會早前通過成立「荃景圍街市規劃發展工作小組」，跟進荃景圍街市原址用作社區服務設施的最新進展。工作小組今午（6月9日）召開首次會議，聽取食環署報告荃景圍街市現況。
食環署表示，荃景圍街市2018年3月關閉以來，物業經已交由政府產業署，但由於未有長遠規劃發展用途，暫由食環署總部管理，借出部分樓面用作政府其他部門倉庫用途。
政府當局早年曾經考慮把 2/F 全層交由社會福利署提供民生福利用途，而 1/F 部分樓面分配予教育局作辦公用途，其餘部分可用作長者康樂中心，彌補荃景花園「樂善堂尹立強敬老鄰舍中心」服務未能涵蓋荃威花園的問題。可惜，計劃至今未能落實，令人相當遺憾。
工作小組將會聯同食環署街市活化組、政府產業署、建築署、社會福利署、規劃署、地政總署等部門，實地視察荃景圍街市，具體討論未來發展路向，探討如何善用寶貴土地資源，提供便民設施。
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【議會跟進】康文署同意落實翠豐臺對出休憩空間
政府當局現正四處物色空置土地，興建過渡性房屋（貨櫃屋），紓緩公屋輪候時間過長問題，提供臨時居所讓合資格基層家庭入住。
荃灣區內將會陸續在海興路（有線電視大廈對出）、油麻磡路（前高鐵建築地盤）、象山邨空置校舍，推展過渡性房屋項目。而有消息傳出，聯仁街（前熟食市場）、翠豐臺毗鄰空置用地，也有計劃成為下一輪過渡性房屋選址。
趙恩來議員2020年開始倡議地盡其用，爭取翠豐臺毗鄰空置用地發展公眾休憩空間，避免該處成為過渡性房屋，甚至公屋用地，加重區內交通擠塞問題。我們早前進行居民意見調查，結果顯示有76%翠豐臺居民支持有關政府空置土地，劃作公眾休憩用途
荃灣區議會地區規劃、發展及設施管理委員會昨日（6月28日）會議上，康文署同意以短期撥地形式徵用土地（至少十年），並動用地區撥款分期發展公眾休憩康樂設施。規劃署、地政總署對此並無意見，並指毋須進行規劃用途修訂，程序較為簡單。
康文署稍後會開始初步設計、可行性研究，之後諮詢居民意見，爭取下一財政年度取得地區撥款，開展第一期工程項目。
大家如對上述方案有何意見，歡迎隨時與我們聯絡，方便整理並向政府部門轉達，滿足社區真正需要！
#議會前線 #荃灣區議會 #地區規劃發展及設施管理委員會
#地區諮詢 #翠豐臺 #休憩空間 #康樂設施
#康文署 #規劃署 #地政總署 #空置土地
政府當局現正四處物色空置土地，興建過渡性房屋（貨櫃屋），紓緩公屋輪候時間過長問題，提供臨時居所讓合資格基層家庭入住。
荃灣區內將會陸續在海興路（有線電視大廈對出）、油麻磡路（前高鐵建築地盤）、象山邨空置校舍，推展過渡性房屋項目。而有消息傳出，聯仁街（前熟食市場）、翠豐臺毗鄰空置用地，也有計劃成為下一輪過渡性房屋選址。
趙恩來議員2020年開始倡議地盡其用，爭取翠豐臺毗鄰空置用地發展公眾休憩空間，避免該處成為過渡性房屋，甚至公屋用地，加重區內交通擠塞問題。我們早前進行居民意見調查，結果顯示有76%翠豐臺居民支持有關政府空置土地，劃作公眾休憩用途
荃灣區議會地區規劃、發展及設施管理委員會昨日（6月28日）會議上，康文署同意以短期撥地形式徵用土地（至少十年），並動用地區撥款分期發展公眾休憩康樂設施。規劃署、地政總署對此並無意見，並指毋須進行規劃用途修訂，程序較為簡單。
康文署稍後會開始初步設計、可行性研究，之後諮詢居民意見，爭取下一財政年度取得地區撥款，開展第一期工程項目。
大家如對上述方案有何意見，歡迎隨時與我們聯絡，方便整理並向政府部門轉達，滿足社區真正需要！
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