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拖欠2新樓4,345萬銷售佣金 遭美聯入稟追數
陷財困中國恒大仍停牌 多隻內房股挫逾10%

被指陷入財困的中國恒大（3333），有傳子公司恒大物業（6666）以逾400億元出售51%股權之際，母企近日亦遭地產代理美聯物業入稟追討欠交的銷售佣金，涉及2個恒大新盤，金額逾4,345萬元！除恒大外，再有內房同業陷入財困，多隻知名內房股周二（5日）被拋售，股價跌逾10%。

早前推售的屯門恒大·珺瓏灣及長沙灣恒大·睿峰，分別由恒大旗下2間發展商Fortune Choice Development和Twin City Holdings持有。美聯物業近日入稟高等法院，向上述2間公司追討逾4,345萬元被拖欠的銷售佣金，兼須付利息及訟費。

繼恒大陷入債務危機後，正在停牌的花樣年（1777）也公佈有2.06億美元已到期票據未能兌付，更直認流動資金緊張。惠譽將花樣年的信貸評級，由「B」降至「CCC-」。多隻內房股周二沽壓沉重，中國奧園（3883）股價瀉12%；富力地產（2777）和時代中國（1233）齊挫11%，其中富力連跌第2天；融創中國（1918）和佳兆業（1638）亦跌逾10%。中國恒大和旗下的恒大物業仍停牌。

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賣盤告吹！恒大物業股價挫8% 合生卻彈8%
許家印系同遭殃 母企插13% 恒大汽車跌2%

由許家印創辦、擔任主席和執董的內地地產巨企中國恒大集團（3333），債務危機仍未解決。集團原以逾200億元，出售旗下恒大物業（666）控股益予合生創展（754），惟交易告吹。復牌首日，合生股價急彈8%；但恒大物業下挫8%，財困未除的母企更大插13%，姊姊公司恒大汽車亦跌2%。

傳媒報道，恒大集團要集資償還過萬億元債務。集團一筆8,350萬美元債券的還息寬限期周六屆滿，若未能償還，將正式違約。投資銀行摩根大通認為，集團日後如再賣盤周轉，只能提供很大折讓或出售主要業務，才能較易吸引財團或其他內房企接手，但過程漫長。集團亦指，自9月底出售盛京銀行後，其他賣盤並無重大進展。

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內地房產市道續差 二手成交量近月大跌
中原中國年底前裁7,000員至2.5萬 佔20%人手

中原地產代理年底前裁減約7,000名中國大陸員工，佔內地約20%人手。公司內地區主席黎明楷向傳媒解釋，內房市場持續不景氣，尤其近月二手成交量大跌。雖然公司已開源節流，但希望「一刀切到底」裁員，又指若市場未來未見反彈，可能要再「調整」人力資源。

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海底撈年底前執300間門市
集團稱受「快速擴張策略」拖累

火鍋專門店「海底撈」（6862），周五（5日）晚於港交所出通告，表示公司董事會決於今年12月31日前逐步關閉300間業績不如預期的分店，但其中部份或者會擇機重開，停業時間最長不會超過兩年。海底撈強調，公司不會裁員，亦會在集團內妥善安頓相關門市的員工。集團亦稱，會適時收縮業務擴張計劃，如果海底撈門市每日的平均「翻桌率」低於4次，公司原則上不會再開設新分店。

海底撈亦都通過官方微博及官網發佈「致各位關心海底撈的朋友一封信」，將門市表現未如預期的原因歸咎於2019年開始的「快速擴張策略」，具體因素為部份門市選址出現失誤、令各級管理人員無法理解且疲於奔命的「內部組織架構變革」、優秀店經理數量不足等。海底撈於信尾更稱，「目前的苦果只能由我們一口一口咽下去，我們在此向大家保證，海底撈1000餘家門店服務員的笑臉依舊燦爛」。

Channel絲翻查資料，目前於全球擁有過千間門市的海底撈，於日本、台灣、韓國、美國、甚至印尼等都有分店，而海底撈於2017年正式登陸香港，至今已開設5間分店。海底撈2018年9月於香港上市，招股價為17.8港元，股價於今年曾創下85元新高，惟後來「後勁不繼」沉底，周五的收市價僅為21.050元。

講開又講，好多人放工都鍾意去食海底撈，不過成日打邊爐會好熱氣，Channel絲都係鍾意返屋企食麵包啫～

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