Дорогие женщины,
☀ Сегодня, в этот прекрасный весенний день, коллектив центра государственной кадастровой оценки поздравляет вас с Международным женским днем!
Желаем вам счастья, здоровья, успехов, любви, и прекрасного весеннего настроения!🌷
☀ Сегодня, в этот прекрасный весенний день, коллектив центра государственной кадастровой оценки поздравляет вас с Международным женским днем!
Желаем вам счастья, здоровья, успехов, любви, и прекрасного весеннего настроения!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Василий Орлов
Чудовищный теракт в Подмосковье унес жизни мирных людей. Убежден в том, что все виновные в этом жестоком теракте будут установлены и понесут наказание.
Выражаю глубокие соболезнования близким, погибших сегодня в «Крокус Сити Холл», а пострадавшим желаю скорейшего выздоровления. Приамурье вместе с вами.
В связи с терактом отменяем на этих выходных все развлекательные мероприятия в регионе.
Выражаю глубокие соболезнования близким, погибших сегодня в «Крокус Сити Холл», а пострадавшим желаю скорейшего выздоровления. Приамурье вместе с вами.
В связи с терактом отменяем на этих выходных все развлекательные мероприятия в регионе.
❓Из-за чего может поменяться кадастровая стоимость объекта недвижимости в течение года?
Например, из-за таких изменений характеристик объекта, как:
✔️ Уточнение года постройки зданий и сооружений;
✔️ Уточнение материала стен зданий;
✔️ Изменение назначения объекта недвижимости (жилое, нежилое);
✔️ Уточнение этажа расположения помещений в здании;
✔️ Изменение вида объекта (сооружение, здание, помещение, объект незавершенного строительства);
✔️ Вид разрешенного использования для земельных участков.
Кадастровая стоимость может увеличиться, если к дому добавили пристройку и площадь объекта стала больше, или к земельному участку были подведены коммуникации. Или наоборот снизится, если площадь объекта уменьшилась, или помещение признано аварийным.
Если стоимость вашего объекта недвижимости изменилась, а вы не вносили дополнительные сведения, то проверить, какие характеристики были учтены при определении кадастровой стоимости можно у наших специалистов.
✉️ Обратиться в Учреждение с заявлением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости можно в городе Благовещенске, ул. Первомайская, 39, или по электронной почте gbu@cgko28.ru.
📞 На дополнительные вопросы ответим в рабочее время по номеру телефона 84162771572.
Например, из-за таких изменений характеристик объекта, как:
✔️ Уточнение года постройки зданий и сооружений;
✔️ Уточнение материала стен зданий;
✔️ Изменение назначения объекта недвижимости (жилое, нежилое);
✔️ Уточнение этажа расположения помещений в здании;
✔️ Изменение вида объекта (сооружение, здание, помещение, объект незавершенного строительства);
✔️ Вид разрешенного использования для земельных участков.
Кадастровая стоимость может увеличиться, если к дому добавили пристройку и площадь объекта стала больше, или к земельному участку были подведены коммуникации. Или наоборот снизится, если площадь объекта уменьшилась, или помещение признано аварийным.
Если стоимость вашего объекта недвижимости изменилась, а вы не вносили дополнительные сведения, то проверить, какие характеристики были учтены при определении кадастровой стоимости можно у наших специалистов.
✉️ Обратиться в Учреждение с заявлением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости можно в городе Благовещенске, ул. Первомайская, 39, или по электронной почте gbu@cgko28.ru.
📞 На дополнительные вопросы ответим в рабочее время по номеру телефона 84162771572.
Мы подготовили памятки, где подробно рассказываем, как подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости
Обращаем внимание, что речь идет только об индивидуальных особенностях объектов.
🏕 Для земельных участков это:
✔️ Сведения о фактическом использовании,
✔️ Сведения о полном адресе,
✔️ Сведения о виде угодья,
✔️ Сведения о наличии обременения,
✔️ Сведения о площади участка.
🏠 Для объектов капитального строительства:
✔️ Сведения о материале стен,
✔️ Сведения о полном адресе,
✔️ Сведения о годе постройки, вводе в эксплуатацию,
✔️ Сведения об этажности,
✔️ Сведения о параметрах сооружения,
✔️ Сведения о фактическом виде использования.
📌 Напомним, государственная кадастровая оценка осуществляется с учетом сведений о характеристиках объекта, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Следовательно, наличие таких сведений и их актуальность влияет на корректное определение кадастровой стоимости.
Если вы нашли расхождения, то можно подать декларацию в Учреждение.
Сделать это можно через МФЦ, отправив почтовым отправлением, или по электронной почте gbu@cgko28.ru, в этом случае документы должны быть заверены ЭЦП, или лично подав документы в Учреждение, по адресу: 675002, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, д.39.
📞 Если остались вопросы, наши специалисты ответят на них в рабочее время по телефону 84162771572.
Обращаем внимание, что речь идет только об индивидуальных особенностях объектов.
🏕 Для земельных участков это:
✔️ Сведения о фактическом использовании,
✔️ Сведения о полном адресе,
✔️ Сведения о виде угодья,
✔️ Сведения о наличии обременения,
✔️ Сведения о площади участка.
🏠 Для объектов капитального строительства:
✔️ Сведения о материале стен,
✔️ Сведения о полном адресе,
✔️ Сведения о годе постройки, вводе в эксплуатацию,
✔️ Сведения об этажности,
✔️ Сведения о параметрах сооружения,
✔️ Сведения о фактическом виде использования.
📌 Напомним, государственная кадастровая оценка осуществляется с учетом сведений о характеристиках объекта, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Следовательно, наличие таких сведений и их актуальность влияет на корректное определение кадастровой стоимости.
Если вы нашли расхождения, то можно подать декларацию в Учреждение.
Сделать это можно через МФЦ, отправив почтовым отправлением, или по электронной почте gbu@cgko28.ru, в этом случае документы должны быть заверены ЭЦП, или лично подав документы в Учреждение, по адресу: 675002, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, д.39.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центр государственной кадастровой оценки сообщает о проведении аукционов.
К продаже предлагается областное имущество:
✔️ В Тамбовском районе с. Корфово предлагается к продаже здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: ул. Набережная, 5, кв.1. Начальная цена 232 тысячи рублей. Код лота 1196ЕЕ2-4001-107. Заявки принимаются до 22 апреля.
✔️ В городе Райчихинск предлагается к продаже гараж, общей площадью 68,9 кв.м., расположенный по адресу: ул. Победы, район медицинского училища. Начальная цена аукциона 141 тысяча рублей. Код лота 1196ЕЕ2-4001-109. Заявки принимаются до 3 мая.
✔️ В городе Шимановск продается автобус ПАЗ. Начальная цена аукциона 315,3 тысяч рублей. Код лота 1196ЕЕ2-4001-108. Заявки принимаются до 13 мая.
✔️ В городе Шимановск продается автомобиль УАЗ. Начальная цена аукциона 96 тысяч рублей. Код лота 1196ЕЕ2-4001-110. Заявки принимаются до 14 мая.
Напоминаем, что все аукционы проводятся в электронном виде на электронной площадке «Российский аукционный дом».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Все сведения о праве собственности, которые ранее были внесены в реестровые книги и инвентарные дела Амурской области, находятся в нашем Учреждении
🗂 Напоминаем, в архиве технической документации содержатся сведения о правах, зарегистрированных до 02.08.1999 года, в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории области, а также технические паспорта, оценочная и иная документация в отношении объектов недвижимости, хранившаяся в органах бюро технической инвентаризации по состоянию на 1 января 2013 года.
🤝 Заявитель может получить сведения о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости на территории Амурской области за период до 02.08.1999 как по правообладателю, так и по самому объекту.
📍 Сделать это можно в МФЦ, в Центре государственной кадастровой оценки в городе Благовещенске, по адресу: Первомайская 39, либо отправить запрос по почте, при наличии электронной цифровой подписи на электронную почту Учреждения gbu@cgko28.ru.
📌 В апреле 2023 года в постановление были внесены следующие изменения, теперь в одном запросе можно запросить копии документации или сведения о правах в отношении сразу нескольких объектов недвижимости.
❗Обращаем внимание, что запросы сведений о наличии/отсутствии зарегистрированных прав в отношении правообладателей по-прежнему оформляются отдельно на каждого правообладателя.
💻 Новые формы запросов также размещены на нашем сайте www.cgko28.ru на вкладке «Заявителям» - Предоставление копий и сведений.
📞 Дополнительную информацию можно получить в рабочее время у нашего архивариуса по номеру телефона 8(4162)771575.
🗂 Напоминаем, в архиве технической документации содержатся сведения о правах, зарегистрированных до 02.08.1999 года, в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории области, а также технические паспорта, оценочная и иная документация в отношении объектов недвижимости, хранившаяся в органах бюро технической инвентаризации по состоянию на 1 января 2013 года.
🤝 Заявитель может получить сведения о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости на территории Амурской области за период до 02.08.1999 как по правообладателю, так и по самому объекту.
📌 В апреле 2023 года в постановление были внесены следующие изменения, теперь в одном запросе можно запросить копии документации или сведения о правах в отношении сразу нескольких объектов недвижимости.
❗Обращаем внимание, что запросы сведений о наличии/отсутствии зарегистрированных прав в отношении правообладателей по-прежнему оформляются отдельно на каждого правообладателя.
💻 Новые формы запросов также размещены на нашем сайте www.cgko28.ru на вкладке «Заявителям» - Предоставление копий и сведений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✅ Суббота, 27 апреля будет рабочей.
❌ С 28 апреля по 1 мая включительно, согласно официальному календарю, мы не работаем.
В мае работаем 2 и 3 числа, два дня - субботу и воскресенье отдыхаем.
Затем еще одна короткая неделя, где рабочие дни с 6 по 8 мая, а с 9 по 12 включительно - выходные.
☝ Запланируйте визит или звонок в Учреждение с учётом этой информации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С Первомаем! 🥳
Центр государственной кадастровой оценки желает вам всегда идти вперёд к своей цели. Пусть работа и труд будут в радость, а отдых — ещё лучше!
✅ Напоминаем, на этой неделе работаем 2 и 3 мая.
Центр государственной кадастровой оценки желает вам всегда идти вперёд к своей цели. Пусть работа и труд будут в радость, а отдых — ещё лучше!
✅ Напоминаем, на этой неделе работаем 2 и 3 мая.
Напомним про рубрику заметки аналитика
Ранее мы писали о стоимости квартир за 2023 год, а что же с 2024 годом?
Наши специалисты проанализировали рынок недвижимости и готовы рассказать об изменениях.
📈 Повышение ключевой ставки повлияло на спрос и предложение — соответственно, и на цены тоже. За прошлый год стоимость квартир по области выросла на 10%.
📊 Согласно рыночным данным на конец июля 2023 года цена за 1 кв.м составляла 90262 рубля, а в мае 2024 года стоимость выросла до 100159 рублей.
❗Отметим, что средняя стоимость квартир в городе Благовещенске и в селе Чигири значительно выше, чем в среднем по области.
📈 Здесь оказывает своё влияние множество факторов влияющих на стоимость: областной центр и близость к нему, численность населения, большое количество новостроек и другие.
Средняя цена за кв.м на 1 мая 2024 года составила 136911 рублей, что превышает стоимость квадратного метра на конец июля 2023 года на 13%.
🏢 Одни из самых дорогих объектов на сегодняшний день это новостройки, здесь цена за 1 кв.м. доходит и до 150000 рублей.
💬 В целом по мнению наших аналитиков, цены на квартиры растут стабильно, но сильных скачков роста не наблюдается.
О последних новостях на рынке недвижимости и работе нашего Центра мы продолжим рассказывать в следующих публикациях.
Ранее мы писали о стоимости квартир за 2023 год, а что же с 2024 годом?
Наши специалисты проанализировали рынок недвижимости и готовы рассказать об изменениях.
📈 Повышение ключевой ставки повлияло на спрос и предложение — соответственно, и на цены тоже. За прошлый год стоимость квартир по области выросла на 10%.
❗Отметим, что средняя стоимость квартир в городе Благовещенске и в селе Чигири значительно выше, чем в среднем по области.
Средняя цена за кв.м на 1 мая 2024 года составила 136911 рублей, что превышает стоимость квадратного метра на конец июля 2023 года на 13%.
О последних новостях на рынке недвижимости и работе нашего Центра мы продолжим рассказывать в следующих публикациях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центр государственной кадастровой оценки сообщает о проведении аукционов
🔨 К продаже предлагается областное имущество:
✔️ В городе Шимановск продается автобус ПАЗ. Начальная цена аукциона 315,3 тысяч рублей.
Код процедуры 1196ЕЕ2-4001-108.
Заявки принимаются до 13 мая.
✔️ В городе Шимановск продается автомобиль УАЗ. Начальная цена аукциона 96 тысяч рублей.
Код код процедуры 1196ЕЕ2-4001-110.
Заявки принимаются до 14 мая.
✔️ В Тамбовском районе с. Корфово предлагается к продаже помещение, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: ул. Набережная, 5, кв.1. Начальная цена 232 тысячи рублей.
Код процедуры 1196ЕЕ2-4001-107
Заявки принимаются до 17 мая.
✔️ В Ивановском округе с . Садовое предлагается к продаже помещение, общей площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: ул. Центральная, дом 34 пом. 1. Начальная цена аукциона 123,8 тысячи рублей.
Код процедуры 1196ЕЕ2-4001-111.
Заявки принимаются до 28 мая.
📌 Все аукционы проводятся в электронном виде на электронной площадке «Российский аукционный дом».
☎ На дополнительные вопросы в рабочее время ответят наши специалисты по телефону 84162771579.
✔️ В городе Шимановск продается автобус ПАЗ. Начальная цена аукциона 315,3 тысяч рублей.
Код процедуры 1196ЕЕ2-4001-108.
Заявки принимаются до 13 мая.
✔️ В городе Шимановск продается автомобиль УАЗ. Начальная цена аукциона 96 тысяч рублей.
Код код процедуры 1196ЕЕ2-4001-110.
Заявки принимаются до 14 мая.
✔️ В Тамбовском районе с. Корфово предлагается к продаже помещение, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по адресу: ул. Набережная, 5, кв.1. Начальная цена 232 тысячи рублей.
Код процедуры 1196ЕЕ2-4001-107
Заявки принимаются до 17 мая.
✔️ В Ивановском округе с . Садовое предлагается к продаже помещение, общей площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: ул. Центральная, дом 34 пом. 1. Начальная цена аукциона 123,8 тысячи рублей.
Код процедуры 1196ЕЕ2-4001-111.
Заявки принимаются до 28 мая.
📌 Все аукционы проводятся в электронном виде на электронной площадке «Российский аукционный дом».
☎ На дополнительные вопросы в рабочее время ответят наши специалисты по телефону 84162771579.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Внимание, у нас есть вакансии!
✔ Ведущий юрисконсульт
✔ Ведущий специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Главный специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Архивариус (на время декретного отпуска)
Узнать подробнее о каждой вакансии и профессиональных требованиях к кандидатам, можно на нашем сайте пройдя по активной ссылке.
✔ Ведущий юрисконсульт
✔ Ведущий специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Главный специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Архивариус (на время декретного отпуска)
Узнать подробнее о каждой вакансии и профессиональных требованиях к кандидатам, можно на нашем сайте пройдя по активной ссылке.
На прошлой неделе в г. Санкт-Петербурге состоялась ежегодная научно-практическая конференция на тему «Проблемы государственной кадастровой оценки и пути их решения»
В конференции приняли участие представители бюджетных учреждений кадастровой оценки со всей России, в том числе представитель нашего Учреждения Наталья Капшук.
Целями проведения конференции являлись обсуждение методического, информационного и программного обеспечения государственной кадастровой оценки в Российской Федерации, обмен опытом между коллегами, выявление основных проблем, связанных с деятельностью государственных бюджетных учреждений.
Организаторами выступили Санкт-Петербурское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» и Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» совместно с Национальным объединением СРО оценщиков «Союз СОО» при участии Правительства Санкт-Петербурга, Правительства Ленинградской области и Федеральной службы госуд
В конференции приняли участие представители бюджетных учреждений кадастровой оценки со всей России, в том числе представитель нашего Учреждения Наталья Капшук.
Целями проведения конференции являлись обсуждение методического, информационного и программного обеспечения государственной кадастровой оценки в Российской Федерации, обмен опытом между коллегами, выявление основных проблем, связанных с деятельностью государственных бюджетных учреждений.
Организаторами выступили Санкт-Петербурское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» и Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» совместно с Национальным объединением СРО оценщиков «Союз СОО» при участии Правительства Санкт-Петербурга, Правительства Ленинградской области и Федеральной службы госуд
Сотрудники Учреждения принимают участие в формировании перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость
В Амурской области уполномоченным органом является Министерство имущественных отношений Амурской области. Перечень формируется и утверждается ежегодно. Базой для формирования Перечня являются данные Единого государственного реестра недвижимости.
В Перечень включаются здания, строения, сооружения, и помещения в них, соответствующие хотя бы одному из условий:
✔️ расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение зданий делового, административного и коммерческого назначения;
✔️ предназначено для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения;
✔️ фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.
Порядок определения вида фактического использования определен постановлением Правительства Амурской области от 09.12.2022 № 1207.
Государственное бюджетное учреждение Амурской области «Центр кадастровой оценки Амурской области» решением уполномоченного органа наделено полномочиями по определению вида фактического использования объектов, включенных в Перечень.
В Амурской области уполномоченным органом является Министерство имущественных отношений Амурской области. Перечень формируется и утверждается ежегодно. Базой для формирования Перечня являются данные Единого государственного реестра недвижимости.
В Перечень включаются здания, строения, сооружения, и помещения в них, соответствующие хотя бы одному из условий:
✔️ расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение зданий делового, административного и коммерческого назначения;
✔️ предназначено для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения;
✔️ фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.
Порядок определения вида фактического использования определен постановлением Правительства Амурской области от 09.12.2022 № 1207.
Государственное бюджетное учреждение Амурской области «Центр кадастровой оценки Амурской области» решением уполномоченного органа наделено полномочиями по определению вида фактического использования объектов, включенных в Перечень.
Внимание, у нас есть вакансии!
✔ Ведущий юрисконсульт
✔ Ведущий специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Главный специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Архивариус (на время декретного отпуска)
Узнать подробнее о каждой вакансии и профессиональных требованиях к кандидатам, можно на нашем сайте пройдя по активной ссылке.
✔ Ведущий юрисконсульт
✔ Ведущий специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Главный специалист по определению кадастровой стоимости
✔ Архивариус (на время декретного отпуска)
Узнать подробнее о каждой вакансии и профессиональных требованиях к кандидатам, можно на нашем сайте пройдя по активной ссылке.
Учитывая, что к нашим специалистам часто обращаются владельцы и пользователи объектов недвижимости по вопросу – как повлиять на кадастровую стоимость их объектов, напоминаем о возможных способах, как это сделать
Существует 4 законных способа повлиять на кадастровую стоимость:
1. В период проведения государственной кадастровой оценки - любыми физическими или юридическими лицами могут быть представлены замечания к проекту отчета - с даты размещения проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра в течение 30 дней.
2. Заинтересованные лица могут подать декларацию о характеристиках объектов недвижимости в целях предоставления более точных и полных сведений об объекте.
3. Любое лицо может подать заявление об исправлении выявленных ошибок - после утверждения кадастровой стоимости при выявлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
4. Заинтересованное лицо может подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной - после утверждения кадастровой стоимости.
📞 Более подробно на вопросы об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости в рабочее время готовы ответить специалисты Учреждения по телефону 84162771571.
Существует 4 законных способа повлиять на кадастровую стоимость:
1. В период проведения государственной кадастровой оценки - любыми физическими или юридическими лицами могут быть представлены замечания к проекту отчета - с даты размещения проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра в течение 30 дней.
2. Заинтересованные лица могут подать декларацию о характеристиках объектов недвижимости в целях предоставления более точных и полных сведений об объекте.
3. Любое лицо может подать заявление об исправлении выявленных ошибок - после утверждения кадастровой стоимости при выявлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
4. Заинтересованное лицо может подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной - после утверждения кадастровой стоимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Амурский сокол стал символом государственной кадастровой оценки России
Итоги подвели в Москве на форуме «Компетенции 2024. Кадастровая оценка».
💬 «Наши специалисты, наша творческая группа предложила оформить идею в виде птицы. Например, сокол – не только красивая, но ещё и умная, сильная, и с зорким зрением птица. А при проведении государственной кадастровой оценки, которая является неотъемлемой частью определения налогооблагаемой базы объектов недвижимости, важна каждая деталь, которая оказывает существенное влияние на стоимость объекта недвижимости. В итоге наша идея победила», - поделилась врио ГБУ «Центр ГКО Амурской области» Наталья Свистильник.
Напомним, в 2024 году отмечается 25-летие государственной кадастровой оценки и в связи с этим Росреестр объявил о проведении конкурса в номинации «Символ государственной кадастровой оценки».
Итоги подвели в Москве на форуме «Компетенции 2024. Кадастровая оценка».
Напомним, в 2024 году отмечается 25-летие государственной кадастровой оценки и в связи с этим Росреестр объявил о проведении конкурса в номинации «Символ государственной кадастровой оценки».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Закон о садоводстве и огородничестве могут внести изменения
Росреестр подготовил законопроект, обязывающий собственников земельных участков, в том числе садоводов и огородников, начать их использование в течение трех лет.
Речь идёт об установлении ранее не предусмотренной обязанности для физических и юридических лиц, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля.
👌 Для тех, кто использует участок по назначению никаких новшеств это не означает, остальным необходимо будет привести земельный участок в пригодное для его использования по целевому назначению состояние.
📌 Напомним, статья 42 Земельного кодекса РФ обязывает собственников земли использовать участок в соответствии с целевым назначением способами, не наносящими вред окружающей среде.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, ч. 3 ст. 8.8. КоАПа предполагает административный штраф.
☝ Для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб.;
☝ Для должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 000 руб., для юрлиц – от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 000 руб.
✔️ Поправки планируется ввести с 1 марта 2025 года.
Росреестр подготовил законопроект, обязывающий собственников земельных участков, в том числе садоводов и огородников, начать их использование в течение трех лет.
Речь идёт об установлении ранее не предусмотренной обязанности для физических и юридических лиц, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля.
👌 Для тех, кто использует участок по назначению никаких новшеств это не означает, остальным необходимо будет привести земельный участок в пригодное для его использования по целевому назначению состояние.
📌 Напомним, статья 42 Земельного кодекса РФ обязывает собственников земли использовать участок в соответствии с целевым назначением способами, не наносящими вред окружающей среде.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, ч. 3 ст. 8.8. КоАПа предполагает административный штраф.
☝ Для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб.;
☝ Для должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 000 руб., для юрлиц – от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 000 руб.
✔️ Поправки планируется ввести с 1 марта 2025 года.
Специалисты Учреждения обращают внимание заявителей на важность правильной подачи заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Любое физическое или юридическое лицо может обратиться в Учреждение для осуществления проверки объекта недвижимости на наличие ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, заполнив при этом обращение и приложив необходимые документы.
📌 В данном случае важно обратить внимание на прилагаемые к заявлению документы. Если заявитель подкрепляет документами своë заявление (технический паспорт, схема и пр.), то специалисты могут более точно определить величину кадастровой стоимости – с учëтом индивидуальных характеристик объектов.
При этом, все заявления несомненно будут приняты к рассмотрению - даже если не приложены документы, подтверждающие ошибку. Однако, при наличии подтверждающих документов вероятность исправления ошибки выше.
Форму обращения и сведения о подаче заявления можно найти на официальном сайте Учреждения в разделе «Рассмотрение обращений об исправлении ошибок»
📞 Подробнее наши специалисты ответят в рабочее время по телефону 84162771571.
Любое физическое или юридическое лицо может обратиться в Учреждение для осуществления проверки объекта недвижимости на наличие ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, заполнив при этом обращение и приложив необходимые документы.
📌 В данном случае важно обратить внимание на прилагаемые к заявлению документы. Если заявитель подкрепляет документами своë заявление (технический паспорт, схема и пр.), то специалисты могут более точно определить величину кадастровой стоимости – с учëтом индивидуальных характеристик объектов.
При этом, все заявления несомненно будут приняты к рассмотрению - даже если не приложены документы, подтверждающие ошибку. Однако, при наличии подтверждающих документов вероятность исправления ошибки выше.
Форму обращения и сведения о подаче заявления можно найти на официальном сайте Учреждения в разделе «Рассмотрение обращений об исправлении ошибок»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM