Начальная цена 5 млн 887 тыс рублей. Заявки принимаются до 18 августа.
Начальная цена 4 млн 510 тыс рублей. Заявки принимаются до 24 августа.
Начальная цена 780 тыс рублей. Заявки принимаются до 24 августа.
Начальная цена 13 млн 360 тыс рублей. Заявки принимаются до 25 августа.
📌 Все торги проводятся в электронном виде на электронной площадке «Российский аукционный дом». Информация о торгах также размещена на сайте torgi.gov.ru.new.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РАЗМЕЩЁН ПРОЕКТ ОТЧЁТА В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ
Центр государственной кадастровой оценки Амурской области сообщает, что в текущем году центром проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, расположенных на территории Амурской области. По результатам ГКО составлен проект отчета, который размещен 13 сентября 2023 г. в Фонде данных государственной кадастровой оценки, а также на сайте Учреждения в разделе «Отчеты об оценке / Проекты отчетов».
До 12.10.2023 включительно все обладатели объектов капитального строительства могут ознакомиться с проектом отчета и при необходимости подать замечания на него.
Настоятельно рекомендуем ознакомиться с проектом отчета и узнать, какая кадастровая стоимость рассчитана для объекта капитального строительства. Для удобства правообладателей узнать кадастровую стоимость можно через функционал поиска «Промежуточные результаты ГКО ОКС 2023» на сайте учреждения, введя кадастровый номер объекта.
Замечания к проекту отчета можно подать: лично в учреждении, почтовым отправлением либо в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью, на электронную почту учреждения.
Порядок подачи замечаний к проекту отчета размещен на сайте учреждения на вкладке «Кадастровая оценка – Подача замечаний».
Центр государственной кадастровой оценки Амурской области сообщает, что в текущем году центром проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, расположенных на территории Амурской области. По результатам ГКО составлен проект отчета, который размещен 13 сентября 2023 г. в Фонде данных государственной кадастровой оценки, а также на сайте Учреждения в разделе «Отчеты об оценке / Проекты отчетов».
До 12.10.2023 включительно все обладатели объектов капитального строительства могут ознакомиться с проектом отчета и при необходимости подать замечания на него.
Настоятельно рекомендуем ознакомиться с проектом отчета и узнать, какая кадастровая стоимость рассчитана для объекта капитального строительства. Для удобства правообладателей узнать кадастровую стоимость можно через функционал поиска «Промежуточные результаты ГКО ОКС 2023» на сайте учреждения, введя кадастровый номер объекта.
Замечания к проекту отчета можно подать: лично в учреждении, почтовым отправлением либо в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью, на электронную почту учреждения.
Порядок подачи замечаний к проекту отчета размещен на сайте учреждения на вкладке «Кадастровая оценка – Подача замечаний».
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости до момента утверждения результатов государственной кадастровой оценки? Можно ли повлиять на нее?
📌 Напоминаем, что в настоящее время ведëтся прием замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Амурской области.
Прием замечаний продлится до 12 октября 2023 года.
🔎 Самый легкий способ узнать предварительную кадастровую стоимость до утверждения результатов государственной кадастровой оценки – зайти на официальный сайт ГБУ АО "Центр ГКО Амурской области" - раздел «Промежуточные результаты ГКО ОКС 2023» и внести кадастровый номер объекта.
Ознакомиться с проектом отчета можно на официальном сайте ГБУ АО "Центр ГКО Амурской области" в разделе «Кадастровая оценка» - «Отчеты об оценке».
Также, предварительные итоги государственной кадастровой оценки размещены в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра.
📝 Замечания к проекту отчету могут быть представлены любыми лицами в бюджетное учреждение лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
📂 К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
📞 На возникающие вопросы по данной теме готовы ответить специалисты Учреждения в рабочее время по номеру 8(4162)77-15-72, 8(4162)77-15-71.
📌 Напоминаем, что в настоящее время ведëтся прием замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Амурской области.
Прием замечаний продлится до 12 октября 2023 года.
Ознакомиться с проектом отчета можно на официальном сайте ГБУ АО "Центр ГКО Амурской области" в разделе «Кадастровая оценка» - «Отчеты об оценке».
Также, предварительные итоги государственной кадастровой оценки размещены в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра.
📂 К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К продаже предлагается областное имущество:
✅ В Архаринском районе продается общежитие
Назначение: жилой дом, 1975 года постройки, общей площадью 3350,8 кв.м. Находится в Архаре, ул. Восточная 159.
Начальная цена 5 млн. 887 тыс. рублей. Заявки принимаются до 10 октября.
✅ В Завитинском округе, в городе Завитинск предлагается комплекс из 10 объектов. Находится по адресу ул. Луговая 1.
Начальная цена 13 млн. 360 тыс. рублей. Заявки принимаются до 20.10.2023.
✅ В Райчихинске продаются 2 объекта недвижимости:
- Нежилое помещение общей площадью 425,6 кв. м, расположенное в 2-х этажном нежилом здании 1972 года постройки. Находится по адресу ул. Музыкальная 30.
Начальная цена 573 тыс. рублей. Заявки принимаются до 31.10.2023.
- Нежилое здание (Вспомогательный медицинский корпус), общей площадью 463,5 кв. м, по адресу ул. Центральная, 7.
Начальная цена 1 млн. рублей. Заявки на участие принимаются до 10.10.2023.
✅ В Тындинском районе, с. Соловьевск ветучасток, 1961г., общей площадью 76,2 кв.м. Находится по адресу: Тындинский район, с. Соловьевск, ул. Черемушки, 5А.
Начальная цена 55 тыс. рублей. Заявки на участие принимаются до 17.10.2023.
✅ В Ивановском районе с .Садовое предлагается к продаже нежилое помещение - фельдшерско-акушерский пункт, общей площадью 39,7 кв.м. Находится по адресу: Ивановский р-он, с. Садовое, ул. Центральная, д.34,пом1.
Начальная цена 126 тыс. рублей. Заявки на участие принимаются до 20.10.2023.
📝 Форма заявки и условия договора купли-продажи размещены на официальном сайте Учреждения. На дополнительные вопросы в рабочее время ответят специалисты по телефону 8(4162)77-15-79.
📌 Все торги проводятся в электронном виде на электронной площадке «Российский аукционный дом». Информация о торгах также размещена на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для определения кадастровой стоимости специалисты Учреждения осуществляют сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, а также сделок, зарегистрированных в Росреестре.
От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в соответствии с ч. 8 ст. 12 Федерального закона от 03.07.2016г. №237-ФЗ специалисты получили необходимую информацию по зарегистрированным сделкам за 1 полугодие 2023 года.
Одними из многочисленных оферт на рынке недвижимости являются сделки с недвижимостью по договору купли-продажи и ипотеке. Среди решающих факторов повышенного спроса на жилье стали «Дальневосточная» и «Льготная» ипотеки, они продолжают стимулировать продажи и поддерживать интерес к объектам недвижимости.
🔎 Также, наши аналитики ведут сбор предложений из информационных источников. Они отслеживают тенденции на рынке недвижимости Амурской области, и анализируют цены.
📊 Максимально полный анализ динамики цен необходим для определения кадастровой стоимости, подготовки оценочного зонирования, сборника корректировок, а также разработки аналитических обзоров рынка недвижимости по земельным участкам и объектам капитального строительства.
От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в соответствии с ч. 8 ст. 12 Федерального закона от 03.07.2016г. №237-ФЗ специалисты получили необходимую информацию по зарегистрированным сделкам за 1 полугодие 2023 года.
Одними из многочисленных оферт на рынке недвижимости являются сделки с недвижимостью по договору купли-продажи и ипотеке. Среди решающих факторов повышенного спроса на жилье стали «Дальневосточная» и «Льготная» ипотеки, они продолжают стимулировать продажи и поддерживать интерес к объектам недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центр государственной кадастровой оценки сообщает об аукционах по продаже областного имущества, где участвуют следующие лоты:
✔️ Грузовой самосвал ГАЗСАЗ 3507, 1990 года выпуска. Начальная цена 57842 рубля. Заявки принимаются до 31 октября.
✔️ Два санитарных автомобиля УАЗ 2989. Начальная цена за каждый лот 26592 рубля.
✔️ Автомобиль спец пассажирский УАЗ 396255. Начальная цена 26592 рубля.
✔️ Автомобиль скорой медицинской помощи ЛУИДОР 2250В7. Начальная цена 53186 рублей.
Заявки принимаются до 3 ноября.
✔️ В селе Заган Свободненского района предлагается нежилое административное здание, общая площадь 28,4 кв.м. Начальная цена 26582 рубля.
Заявки принимаются до 8 ноября.
✔️ Автомобиль медицинской службы, 2014 года выпуска. Начальная цена 495110 рублей.
Заявки принимаются до 10 ноября.
Кроме того, к продаже предлагаются следующие лоты:
✔️ Станок кромкооблицовочный. Начальная цена 69 тысяч рублей.
✔️ Станок деревообрабатывающий сверлильно-обрабатывающий VITAP ALFA. Начальная цена 158 тысяч рублей.
✔️ Станок комбинированный для алюминиевого профиля. Начальная цена 26 тысяч рублей.
✔️ Станок кромкооблицовочный MFBZ. Начальная цена 125 тысяч рублей.
✔️ Станок форматно-раскроечный для распиловки ДСП. Начальная цена 189 тысяч рублей.
Заявки принимаются до 10 ноября.
💻 Полные сведения об имуществе, права на которое передаются по договору, условиях и порядке проведения аукциона, условиях внесения и возврата задатка, содержатся в документации об аукционе, с ней можно ознакомиться на сайте Учреждения или на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new.
📌 Напоминаем, все заявки принимаются на электронной площадке www.lot-online.ru.
✔️ Грузовой самосвал ГАЗСАЗ 3507, 1990 года выпуска. Начальная цена 57842 рубля. Заявки принимаются до 31 октября.
✔️ Два санитарных автомобиля УАЗ 2989. Начальная цена за каждый лот 26592 рубля.
✔️ Автомобиль спец пассажирский УАЗ 396255. Начальная цена 26592 рубля.
✔️ Автомобиль скорой медицинской помощи ЛУИДОР 2250В7. Начальная цена 53186 рублей.
Заявки принимаются до 3 ноября.
✔️ В селе Заган Свободненского района предлагается нежилое административное здание, общая площадь 28,4 кв.м. Начальная цена 26582 рубля.
Заявки принимаются до 8 ноября.
✔️ Автомобиль медицинской службы, 2014 года выпуска. Начальная цена 495110 рублей.
Заявки принимаются до 10 ноября.
Кроме того, к продаже предлагаются следующие лоты:
✔️ Станок кромкооблицовочный. Начальная цена 69 тысяч рублей.
✔️ Станок деревообрабатывающий сверлильно-обрабатывающий VITAP ALFA. Начальная цена 158 тысяч рублей.
✔️ Станок комбинированный для алюминиевого профиля. Начальная цена 26 тысяч рублей.
✔️ Станок кромкооблицовочный MFBZ. Начальная цена 125 тысяч рублей.
✔️ Станок форматно-раскроечный для распиловки ДСП. Начальная цена 189 тысяч рублей.
Заявки принимаются до 10 ноября.
📌 Напоминаем, все заявки принимаются на электронной площадке www.lot-online.ru.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня вся страна отмечает День народного единства!
Коллектив Центра государственной кадастровой оценки Амурской области поздравляет амурчан с праздником и желает крепкой дружбы народов, уважения традиций и друг друга, ведь все мы, в нашей многонациональной стране - один большой народ!
С Днëм народного единства!
Коллектив Центра государственной кадастровой оценки Амурской области поздравляет амурчан с праздником и желает крепкой дружбы народов, уважения традиций и друг друга, ведь все мы, в нашей многонациональной стране - один большой народ!
С Днëм народного единства!
На территории Амурской области, как и на территории всех субъектов РФ, проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости
Кадастровая оценка определена в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, по состоянию на 1 января 2023 года.
💻 Ознакомиться с отчëтом об итогах государственной кадастровой оценки можно на сайте Росреестра, а также на сайте Учреждения в разделе «Отчëт об оценке/ОКС 2023»
Кадастровая оценка определена в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, по состоянию на 1 января 2023 года.
💻 Ознакомиться с отчëтом об итогах государственной кадастровой оценки можно на сайте Росреестра, а также на сайте Учреждения в разделе «Отчëт об оценке/ОКС 2023»
Центр государственной кадастровой оценки Амурской области сообщает о проведении аукциона по продаже областного имущества
К продаже предлагаются:
✔️ В городе Райчихинск продается нежилое здание по адресу ул. Центральная, 7. Общая площадь 463,5 кв. м.
Начальная цена аукциона 1 млн. рублей. Заявки на участие принимаются до 21 ноября.
✔️ В пгт Архара, Архаринского района, по адресу ул. Восточная 8 лит. А4, продается здание овощехранилища1978 года постройки. Общая площадь 175,6 кв. м.
Начальная цена аукциона 561,7 тыс. рублей. Заявки на участие принимаются до 21 ноября.
📝 Форма заявки и условия договора купли-продажи размещены на официальном сайте Учреждения.
📞 На дополнительные вопросы в рабочее время ответят специалисты по телефону 8(4162)77-15-79.
📌 Напомним, все торги проводятся в электронном виде на электронной площадке «Российский аукционный дом».
К продаже предлагаются:
✔️ В городе Райчихинск продается нежилое здание по адресу ул. Центральная, 7. Общая площадь 463,5 кв. м.
Начальная цена аукциона 1 млн. рублей. Заявки на участие принимаются до 21 ноября.
✔️ В пгт Архара, Архаринского района, по адресу ул. Восточная 8 лит. А4, продается здание овощехранилища1978 года постройки. Общая площадь 175,6 кв. м.
Начальная цена аукциона 561,7 тыс. рублей. Заявки на участие принимаются до 21 ноября.
📝 Форма заявки и условия договора купли-продажи размещены на официальном сайте Учреждения.
📞 На дополнительные вопросы в рабочее время ответят специалисты по телефону 8(4162)77-15-79.
📌 Напомним, все торги проводятся в электронном виде на электронной площадке «Российский аукционный дом».
Специалисты Центра государственной кадастровой оценки рассказали, что информация о некоторых сооружениях области может быть неполной.
В Едином государственном реестре недвижимости – источнике сведений о характеристиках объектов – могут отсутствовать такие сведения об объектах, как: материал и диаметр труб, что влияет на расчет кадастровой стоимости.
📌 Учреждение напоминает об осуществлении приема заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Какими могут быть ошибки?
Это описка, опечатка, арифметическая ошибка, несоответствие методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, искажение данных об объекте недвижимости или использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.
Наиболее часто в Учреждение поступают обращения в отношении сооружений –сетей канализации, водопровода, линии электропередач, мачтовые сооружения и др.
💻 Подробнее о порядке подачи и рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно посмотреть на нашем сайте: https://cgko28.ru в разделе «Кадастровая оценка» - «Услуги».
В Едином государственном реестре недвижимости – источнике сведений о характеристиках объектов – могут отсутствовать такие сведения об объектах, как: материал и диаметр труб, что влияет на расчет кадастровой стоимости.
📌 Учреждение напоминает об осуществлении приема заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Какими могут быть ошибки?
Это описка, опечатка, арифметическая ошибка, несоответствие методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, искажение данных об объекте недвижимости или использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.
Наиболее часто в Учреждение поступают обращения в отношении сооружений –сетей канализации, водопровода, линии электропередач, мачтовые сооружения и др.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства утверждены постановлением Правительства области от 21.11.2023 № 975 и размещены на официальном интернет-портале правовой информации и на сайте министерства имущественных отношений.
📌 Предыдущая кадастровая оценка объектов недвижимости проводилась в 2021 году, ее результаты вступили в силу с 1 января 2022 года и для исчисления имущественных налогов она начала применяться с 2022 года у юридических лиц, с 2023 года у физических лиц.
❗Однако, в связи с внесением изменений в федеральное законодательство с 1 января 2022 года установлена новая четырехлетняя периодичность проведения государственной кадастровой оценки – по объектам капитального строительства с 1 января 2023 года. Поэтому следующая оценка будет проведена в 2027 году.
Напомним, в Приамурье кадастровая оценка проводилась в отношении всех зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, расположенных на территории региона по состоянию на 1 января 2023 года.
📌 В случае несогласия с результатами утвержденной кадастровой стоимости объекта недвижимости, правообладатели имеют право обратиться в Центр государственной кадастровой оценки Амурской области: с заявлением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости; с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости; с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎄 Сегодня хотим рассказать вам о важном событии, в котором мы приняли участие – благотворительной акции «Ëлка желаний», посвященной исполнению желаний детей из социальных учреждений Приамурья.
🎁 В рамках этой акции, сотрудники нашего учреждения сняли несколько детских писем с установленной в Правительстве «Ëлки желаний», купили подарки и передали волонтёрам. В одном из писем ребенок попросил конструктор, а в другом, куклу с коляской.
🙏 Такие моменты всегда оставляют глубокий след в нашей душе. Мы убеждены, что если каждый из нас внесет свой вклад в благотворительность, то мир станет чуточку добрее. Ведь вместе мы можем сделать этот мир лучше!
🙏 Такие моменты всегда оставляют глубокий след в нашей душе. Мы убеждены, что если каждый из нас внесет свой вклад в благотворительность, то мир станет чуточку добрее. Ведь вместе мы можем сделать этот мир лучше!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы убрали свою новогоднюю красавицу?
Anonymous Poll
8%
Да, сразу после Нового года
83%
Нет, уберем после выходных
8%
Не ставили
Сегодня расскажем Вам, что такое кадастровая оценка и чем же она отличается от рыночной стоимости
Осуществляется определение кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
🔎 Кадастровая стоимость – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.
Её результат определяет цену того или иного объекта недвижимости со стороны государства. При этом, кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. Так, при её расчете может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, нахождение объекта в границах зон с особыми условиями использования территории, а также площадь, протяженность, глубина, и другие.
В отличие от рыночной, кадастровая стоимость устанавливается с помощью метода массовой оценки на основании данных, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
❗Если, например, дом фактически находится в аварийном состоянии, но эти сведения отсутствуют в ЕГРН, то при определении кадастровой стоимости данный факт не может быть учтён.
Кроме того, ранее могли быть не учтены индивидуальные особенности объекта недвижимости.
Если говорить о принципиальном отличии, то кадастровая стоимость объекта определяется на определённый законодательством отрезок времени, а рыночная стоимость объекта подвержена изменениям в зависимости от различных экономических факторов.
✅ Специалисты Центра государственной кадастровой оценки рекомендуют собственникам проверить наличие либо корректность сведений, внесенных в
ЕГРН, в отношении объекта недвижимости.
Осуществляется определение кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
🔎 Кадастровая стоимость – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.
Её результат определяет цену того или иного объекта недвижимости со стороны государства. При этом, кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. Так, при её расчете может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, нахождение объекта в границах зон с особыми условиями использования территории, а также площадь, протяженность, глубина, и другие.
В отличие от рыночной, кадастровая стоимость устанавливается с помощью метода массовой оценки на основании данных, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
❗Если, например, дом фактически находится в аварийном состоянии, но эти сведения отсутствуют в ЕГРН, то при определении кадастровой стоимости данный факт не может быть учтён.
Кроме того, ранее могли быть не учтены индивидуальные особенности объекта недвижимости.
Если говорить о принципиальном отличии, то кадастровая стоимость объекта определяется на определённый законодательством отрезок времени, а рыночная стоимость объекта подвержена изменениям в зависимости от различных экономических факторов.
✅ Специалисты Центра государственной кадастровой оценки рекомендуют собственникам проверить наличие либо корректность сведений, внесенных в
ЕГРН, в отношении объекта недвижимости.
В несколько раз увеличилось количество услуг по предоставлению разъяснений и рассмотрению заявлений об исправлении ошибок
✍ Если раньше собственники не обращали внимание, или не знали куда обращаться в таких случаях, то теперь благодаря цифровизации услуг, самостоятельно уточняют информацию об объекте недвижимости, затем вносят корректные данные.
📈 С начала прошлого года специалистами Центра предоставлено более 400 разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости и рассмотрено 150 заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. В сравнении с 2022 годом таких обращений было рассмотрено в 2 раза меньше.
Ошибки в кадастровой стоимости могут возникать по разным причинам. Установить, была ли допущена ошибка в кадастровой стоимости можно несколькими способами:
✔️ Обратиться в Учреждение с заявлением о предоставлении разъяснений. В этом случае заявителю будет разъяснено, как именно была определена кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости.
✔️ Найти ошибку можно и самостоятельно в отчете о результатах кадастровой оценки, размещенным на официальном сайте Учреждения в разделе «Кадастровая оценка»/ «Отчеты об оценке», либо обратиться к общедоступному ресурсу «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
❗Заявление об исправлении ошибок в Учреждение могут подать как юридические, так и физические лица.
📌 В результате исправления ошибки кадастровая стоимость может как увеличиться, так и снизиться.
Обращаем внимание, действуют следующие правила исправления выявленных ошибок:
📌 Если кадастровая стоимость после исправления ошибки снижается, то она применяется со дня начала применения ошибочной кадастровой стоимости;
📌 Если после исправления ошибки кадастровая стоимость увеличится, то она применяется с 1 января следующего года.
✍ Если раньше собственники не обращали внимание, или не знали куда обращаться в таких случаях, то теперь благодаря цифровизации услуг, самостоятельно уточняют информацию об объекте недвижимости, затем вносят корректные данные.
Ошибки в кадастровой стоимости могут возникать по разным причинам. Установить, была ли допущена ошибка в кадастровой стоимости можно несколькими способами:
✔️ Обратиться в Учреждение с заявлением о предоставлении разъяснений. В этом случае заявителю будет разъяснено, как именно была определена кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости.
✔️ Найти ошибку можно и самостоятельно в отчете о результатах кадастровой оценки, размещенным на официальном сайте Учреждения в разделе «Кадастровая оценка»/ «Отчеты об оценке», либо обратиться к общедоступному ресурсу «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
❗Заявление об исправлении ошибок в Учреждение могут подать как юридические, так и физические лица.
📌 В результате исправления ошибки кадастровая стоимость может как увеличиться, так и снизиться.
Обращаем внимание, действуют следующие правила исправления выявленных ошибок:
📌 Если кадастровая стоимость после исправления ошибки снижается, то она применяется со дня начала применения ошибочной кадастровой стоимости;
📌 Если после исправления ошибки кадастровая стоимость увеличится, то она применяется с 1 января следующего года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центр государственной кадастровой оценки сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, арендуемого для осуществления деятельности по обработке, сортировке и обезвреживанию твердых коммунальных отходов
Объект находится в городе Благовещенск, на 10 км. Новотроицкого шоссе. Состояние объектов аренды хорошее, имеется освещение, отопление, водоснабжение, канализация.
Срок аренды 5 лет.
Начальная цена годовой арендной платы порядка 69,5 млн рублей.
Аукцион пройдет в электронной форме 4 марта. Заявки принимаются с 9 февраля по 1 марта на электронной площадке www.lot-online.ru.
✔️ Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 2% начальной цены лота, что составляет 1,4 млн рублей.
📄 Более подробная информация об объекте размещена на сайте Центра государственной кадастровой оценки в разделе «Торги».
📞 За дополнительной информацией можно обращаться к специалистам Учреждения по адресу электронной почты gbu@cgko28.ru, или по номеру телефона 84162771579.
Объект находится в городе Благовещенск, на 10 км. Новотроицкого шоссе. Состояние объектов аренды хорошее, имеется освещение, отопление, водоснабжение, канализация.
Срок аренды 5 лет.
Начальная цена годовой арендной платы порядка 69,5 млн рублей.
Аукцион пройдет в электронной форме 4 марта. Заявки принимаются с 9 февраля по 1 марта на электронной площадке www.lot-online.ru.
✔️ Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 2% начальной цены лота, что составляет 1,4 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Подробнее о том, для чего подаëтся Декларация, подлежит ли она сверке с размещенной информацией в Едином государственном реестре недвижимости, можно ли уточнить некорректно внесëнные или отсутствующие данные, а также какие существуют способы подачи Декларации, предлагаем посмотреть в видеоролике👆
📞 Если остались вопросы, Вы можете их задать нашим специалистам по телефону 84162771572
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Учреждение продолжает взаимодействие с собственниками объектов недвижимости по вопросу порядка определения кадастровой стоимости
К специалистам часто обращаются собственники объектов с вопросами о порядке, сроках расчета кадастровой стоимости объектов, которые в 2023 году изменили характеристики либо были поставлены на учет, но не были учтены.
🔺Обращаем внимание, это не является ошибкой, так как для таких случаев законодатель предусмотрел разный порядок определения кадастровой стоимости.
Напомним, в прошлом году Учреждением проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства с определением их кадастровой стоимости на 1 января 2023 года.
Перечень объектов недвижимости, которые подлежат оценке формируется Роскадастром на 1 января того года, в котором проводится государственная кадастровая оценка, соответственно, те объекты и их характеристики, которые имелись в Едином государственном реестре недвижимости на 1 января прошлого года были учтены.
В случае, если в течение года в ЕГРН были внесены изменения характеристик объекта, либо объект поставлен на учёт, все эти объекты будут включены в новый перечень и направлен в учреждение.
Срок определения кадастровой стоимости в этом случае составляет 40 дней со дня поступления перечня в Учреждение.
При этом, кадастровая стоимость будет основана на тех же рыночных данных и с использованием тех же алгоритмов расчета, что и при проведении ГКО, а сама кадастровая стоимость будет определена также на 1 января года проведения ГКО.
В таком случае, владельцы объектов недвижимости могут быть уверены, что кадастровая стоимость будет определена с учетом действующих характеристик объекта.
К специалистам часто обращаются собственники объектов с вопросами о порядке, сроках расчета кадастровой стоимости объектов, которые в 2023 году изменили характеристики либо были поставлены на учет, но не были учтены.
🔺Обращаем внимание, это не является ошибкой, так как для таких случаев законодатель предусмотрел разный порядок определения кадастровой стоимости.
Напомним, в прошлом году Учреждением проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства с определением их кадастровой стоимости на 1 января 2023 года.
Перечень объектов недвижимости, которые подлежат оценке формируется Роскадастром на 1 января того года, в котором проводится государственная кадастровая оценка, соответственно, те объекты и их характеристики, которые имелись в Едином государственном реестре недвижимости на 1 января прошлого года были учтены.
В случае, если в течение года в ЕГРН были внесены изменения характеристик объекта, либо объект поставлен на учёт, все эти объекты будут включены в новый перечень и направлен в учреждение.
Срок определения кадастровой стоимости в этом случае составляет 40 дней со дня поступления перечня в Учреждение.
При этом, кадастровая стоимость будет основана на тех же рыночных данных и с использованием тех же алгоритмов расчета, что и при проведении ГКО, а сама кадастровая стоимость будет определена также на 1 января года проведения ГКО.
В таком случае, владельцы объектов недвижимости могут быть уверены, что кадастровая стоимость будет определена с учетом действующих характеристик объекта.