Офисный квартал 22@ в Барселоне “не взлетел” - 42% офисов в нём стоят пустыми, а в ближайшие годы, из-за продолжающейся стройки, это число может вырасти до 53%, утверждает исследователи “Наблюдательной группы кварталов Побленоу”. По мнению группы, модель, которая легла в основу задуманного в 2000-ых квартала, “провалилась”, а единственной целью инициаторов проекта была спекуляция и получение “диких” приростов капитала, которые достигались путём “демонтажа и спекуляции в нашем квартале”. Сейчас построено порядка трети изначально задуманных площадей делового квартала.

Эксперты, с которыми поговорили репортёры одной из городских газет, считают, что хотя сначала офисные здания строили, чтобы их сдавать, сейчас вкладывать деньги даже в пустые офисы - выгодней, чем держать их в банке. Второй причиной называют рост удалённой работы, которая резко снизила спрос на офисные помещения. Наконец, указывается, что оценки востребованности, сделанные в 2000-ых и позднее, были “чрезмерно оптимистичными”. Надо полагать, некоторую роль сыграла и массовая перерегистрация компаний за пределами Каталонии в результате сепаратистского кризиса 2017 года.

Отчёт группы будет обсуждаться на пленуме горсовета - неолеваки и “Республиканские левые”, поддержанные однако и буржуазными Junts и соцпартией, приняли в комиссии мэрии по жилью решение изучить, какая часть офисов уже устарела, и не сможет быть использована по назначению. Предлагается изучить вопрос о переводе части офисных площадей в жилой фонд для расширения в городе парка доступного жилья. #недвижимость #бизнесклимат

Новый мэр Барселоны Кольбони неумолим - самозахватчики из бывшего здания школы искусств Массана в Равале близ Рамблы будут выселены, несмотря на их заявления о социальной роли неформального приюта для нелегальных мигрантов, который устроили в этом сквоте. Здание принадлежит самой мэрии - и поэтому участие собственников не нужно, мэрия сама выступает в этом качестве. Впрочем, горсовет не принимал никаких мер к тому, чтобы вернуть себе свою собственность последние пять лет. Но со сменой мэра на менее сочувствовавшего самозахватчикам, позиция городского совета изменилась, и теперь выселение 40 обитателей La Tancada de Migrants может случиться в любой момент.

Защищая своё решение, мэрия говорит, что сквот решено выселить из-за проблем “санитарии”, “внутренних конфликтов” и “безопасности”. При этом адвокаты, защищающие сквоттеров говорят о наличии у них юридических аргументов, которые, как они надеются, позволят остановить процесс выселения. #самозахват #недвижимость