Зарубежье 2022+
1.53K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇦🇱АЛБАНИЯ - вид на жительство

В Албании относительно легко получить статус резидента. Покупка жилой или коммерческой недвижимости является основанием для получения ВНЖ. Стоимость объекта может быть любой, но площадь квартиры или дома должна быть достаточной для размещения одного или нескольких человек (если заявитель переезжает с семьёй). При этом, согласно закону «Об иностранцах», достаточно владеть половиной квартиры. То есть по одному объекту подать документы на резидентство смогут сразу два собственника. Однако есть нюанс – в квартире необходимо действительно проживать не менее 6 месяцев в году.

Помимо сертификата на собственность соискателю на ВНЖ необходимо также предоставить медицинскую страховку и подтвердить наличие на банковском счёте 300 000 албанских леков (2600 евро).

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Албания #ВНЖ
🇻🇺ВАНУАТУ - приостановка безвиза в Шенген повлекла потерю государственных доходов - что это значит для сектора и российских заявителей?

Доля государственных доходов от гражданства за инвестиции в Вануату упала до менее 20%. По причине потери Вануату безвизового въезда в Шенгенскую зону.

Вануату был одним из лидером иммиграции, на это влияли безвиз в Шенген и Великобританию, очень быстрое получение паспорта, невысокий порог участия и простые условия прохождения проверки. Сейчас же Вануату проигрывает другим вариантам

Однако, для граждан РФ Вануату – одна из последних возможностей получить гражданство за инвестиции.

В стране сменилась власть, что влечет за собой большие изменения!

Однако, программа гражданства Вануату крайне важна для страны, а значит, правительство пойдет на любые компромиссы и уступки для того, чтобы сохранить поток инвесторов, а значит, и доходы.

Может ли Еврокомиссия «попросить» Вануату прекратить прием заявок от граждан РФ? Вероятно, да.

По последним данным, Вануату планирует прекратить прием заявлений от инвесторов из России уже 30 ноября. 27 апреля агенты получили уведомление о том, что они могут подавать заявки от россиян только до этой даты и в рамках срока действия лицензии.

❗️Закрытие Вануату станет практически финальным аккордом. Но время еще есть, ведь, главное - успеть!

Но есть и хорошие новости - вероятно возобновится безвизовое соглашение с Шенгенскими странами. Поэтому полученный сегодня паспорт может расширить возможности уже в ближайшем будущем.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Вануату #Новости #ВНЖ
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - документы, необходимые для оформления ВНЖ при покупке недвижимости

👉🏼Копия паспорта заявителя:
- Страница с идентификационной информацией
- Страница с последней въездной печатью.

👉🏼Справка с места жительства

👉🏼Фото на удостоверение личности.

👉🏼Справка с банковского счета:
Подтверждение дохода или наличие средств на счете в размере не менее 10 000 $. Если вы покупаете недвижимость в рассрочку, то к этой сумме необходимо добавить ежемесячные платежи.

👉🏼Договор купли-продажи и документы, подтверждающие ваше право собственности.

👉🏼Паспорт или документы о рождении детей:
Необходимо предоставить перевод на турецкий язык.

Получение ВНЖ дает вам право законно находиться на острове, и пользоваться социальными услугами в полном объеме.
✔️Открытие расчетных счетов
✔️Ведение бизнеса
✔️Медицинские услуги
✔️Государственные детские сады и школы

Стоит так же отметить что за каждый день нахождения на острове over time (то есть когда истечет туристическая виза) начисляется штраф в размере 20$.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#СеверныйКипр #ВНЖ
🇬🇪ГРУЗИЯ - вид на жительство при покупке недвижимости

ВНЖ в Грузии выдается за покупку недвижимости от 100 000 $

🔺Кто может получить.
Краткосрочный ВНЖ выдают на основании владения недвижимостью в Грузии, которая стоит от 100 000 $ (8 163 750 Р). Сельскохозяйственные земли не считаются. Кроме иностранца на такой ВНЖ могут претендовать его супруг (-а) и дети.

🔺Срок действия.
ВНЖ выдают на год. Затем его можно продлевать — максимум до 12 лет. Срок его действия прекращается, если собственность больше не принадлежит иностранцу.

🔺Какие документы нужны.
Подтверждение права собственности на недвижимость. Документ о рыночной стоимости объекта. Ее устанавливает сертифицированный оценщик, аккредитованный центром аккредитации.

Для супруги и ребенка иностранца, купившего недвижимость, — документ о родстве и копия ВНЖ их родственника.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Грузия #ВНЖ
🇨🇾КИПР - виза цифрового кочевника

Получить визу цифрового кочевника могут нанятые дистанционные сотрудники цифровых компаний, самозанятые в IT и digital сферах, стартаперы, внештатные сотрудники. Визы первых кипрских «цифровых кочевников» действуют год с возможностью продления. Документы на визу рассматривают до трех недель — в разы быстрее, чем на гостевой ВНЖ.

Лица, получившие кипрский Digital Nomad Visa, имеют следующие преимущества:
✔️Право на проживание в течение года на Кипре с возможностью продления данного права еще на два года.
✔️Право проживания для членов семьи, на тот же период, без права трудоустройства или осуществления экономической деятельности на Кипре.
✔️Если цифровой кочевник проживает в Республике Кипр в течение одного или нескольких периодов, которые в общей сложности превышают 183 дня в течение одного налогового года, то они считаются налоговыми резидентами Кипра, при условии, что они не являются налоговыми резидентами какой-либо другой страны.

Процедура получения визы цифрового кочевника (Digital Nomad Visa)
🔺Шаг 1. Въезд на Кипр
🔺Шаг 2. Подача заявления на получение вида на жительство
▪️В течение 3 месяцев после прибытия заявитель должен подать соответствующее заявление в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции в Никосии для получения вида на жительство, оплатив соответствующие сборы.
▪️В случае, если заявитель легально проживает на Кипре под другим статусом, он/она имеет право подать соответствующее заявление на получение вида на жительство в качестве цифрового кочевника в Департаменте регистрации актов гражданского состояния и миграции в Никосии.
▪️Заявления могут быть поданы лично или через уполномоченного представителя.
▪️Заявления, не сопровожденные всеми необходимыми документами, к рассмотрению не принимаются.
▪️Заявитель должен указать в заявлении тип своей занятости (самозанятость или работа на работодателя, зарегистрированного за границей) и подтвердить свой ежемесячный чистый доход.
▪️К заявлению должны быть приложены все необходимые документы, а при его подаче будут сняты биометрические данные (фотография и отпечатки пальцев), а также подпись заявителя.

✔️Сборы:
Выдача или продление временного вида на жительство: 70 евро.
Регистрация в Реестре иностранцев (только в случаях первоначальной регистрации): 70 евро.

✔️Время рассмотрения заявления:
Срок рассмотрения заявления составляет от 5 до 7 недель.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Кипр #ЦифровойКочевник #ВНЖ
🇲🇾МАЛАЙЗИЯ - ВНЖ за инвестиции

В Малайзии с 1 октября 2022 года действует программа получения вида на жительство за инвестиции, которая официально называется Премиальная визовая программа (Premium Visa Programm, PViP).

✔️PViP во многом похожа на программу «Золотая виза» (My Second Home, MM2H), но не заменяет и не отменяет её.

✔️Согласно условиям программы, претендент на резиденцию должен положить на счёт в малайзийском банке 1 млн ринггитов (около $223 000). Через год половину этой суммы можно вывести для инвестирования в недвижимость. Помимо этого, заявитель должен иметь пассивный доход в размере от 480 000 ринггитов (около $107 000).

✔️Виза выдается на 5 лет. Затем её можно продлить 4 раза. Таким образом, совокупно срок действия резиденции составляет 20 лет.

✔️Помимо основного заявителя, на визу смогут претендовать супруг/супруга, дети до 21 года, родители супруги/супруга, прислуга.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Малайзия #ВНЖ
🇦🇷АРГЕНТИНА - ВНЖ через недвижимость

Покупка недвижимости на территории Аргентины не дает автоматическое право получить гражданство либо вид на жительство. Однако приобретение собственного жилья дает право получить визу на год.

Прожив в стране год, уже можно претендовать на получение вида на жительство

Список документов для получения ВНЖ в Аргентине:
▪️заявление;
▪️свидетельство о рождении;
▪️свидетельство о браке, при необходимости – о разводе;
▪️паспорт;
▪️справка о несудимости (срок действия справки – 3 месяца);
▪️диплом об образовании;
▪️справка о доходах (не менее 1200$ в месяц).

Процедура оформления вида на жительство
Продлить вид на жительство может любой, кто постоянно проживает на территории Аргентины. Став владельцем недвижимости в этой стране, не так сложно убедить чиновников миграционной службы в том, что у вас серьезные намерения остаться здесь надолго.

Срок рассмотрения ходатайства о ВНЖ – 3 месяца. По окончании срока действия визы можно подать документы на продление визы еще на год. Кстати, продлевать визу можно неоднократно.

По прошествии двух лет уже можно подать прошение на получение статуса гражданина Аргентины. Рассмотрение документов может длиться от года до двух лет. Процесс получения ВНЖ и ПМЖ поможет ускорить покупка собственной недвижимости либо бизнес на территории Аргентины.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Аргентина #ВНЖ
🇨🇾КИПР - виза цифрового кочевника

Получить визу цифрового кочевника могут нанятые дистанционные сотрудники цифровых компаний, самозанятые в IT и digital сферах, стартаперы, внештатные сотрудники. Визы первых кипрских «цифровых кочевников» действуют год с возможностью продления. Документы на визу рассматривают до трех недель — в разы быстрее, чем на гостевой ВНЖ.

Лица, получившие кипрский Digital Nomad Visa, имеют следующие преимущества:
✔️Право на проживание в течение года на Кипре с возможностью продления данного права еще на два года.
✔️Право проживания для членов семьи, на тот же период, без права трудоустройства или осуществления экономической деятельности на Кипре.
✔️Если цифровой кочевник проживает в Республике Кипр в течение одного или нескольких периодов, которые в общей сложности превышают 183 дня в течение одного налогового года, то они считаются налоговыми резидентами Кипра, при условии, что они не являются налоговыми резидентами какой-либо другой страны.

Процедура получения визы цифрового кочевника (Digital Nomad Visa)
🔺Шаг 1. Въезд на Кипр
🔺Шаг 2. Подача заявления на получение вида на жительство
▪️В течение 3 месяцев после прибытия заявитель должен подать соответствующее заявление в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции в Никосии для получения вида на жительство, оплатив соответствующие сборы.
▪️В случае, если заявитель легально проживает на Кипре под другим статусом, он/она имеет право подать соответствующее заявление на получение вида на жительство в качестве цифрового кочевника в Департаменте регистрации актов гражданского состояния и миграции в Никосии.
▪️Заявления могут быть поданы лично или через уполномоченного представителя.
▪️Заявления, не сопровожденные всеми необходимыми документами, к рассмотрению не принимаются.
▪️Заявитель должен указать в заявлении тип своей занятости (самозанятость или работа на работодателя, зарегистрированного за границей) и подтвердить свой ежемесячный чистый доход.
▪️К заявлению должны быть приложены все необходимые документы, а при его подаче будут сняты биометрические данные (фотография и отпечатки пальцев), а также подпись заявителя.

✔️Сборы:
Выдача или продление временного вида на жительство: 70 евро.
Регистрация в Реестре иностранцев (только в случаях первоначальной регистрации): 70 евро.

✔️Время рассмотрения заявления:
Срок рассмотрения заявления составляет от 5 до 7 недель.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Кипр #ЦифровойКочевник #ВНЖ
🇦🇱АЛБАНИЯ - вид на жительство

В Албании относительно легко получить статус резидента. Покупка жилой или коммерческой недвижимости является основанием для получения ВНЖ. Стоимость объекта может быть любой, но площадь квартиры или дома должна быть достаточной для размещения одного или нескольких человек (если заявитель переезжает с семьёй). При этом, согласно закону «Об иностранцах», достаточно владеть половиной квартиры. То есть по одному объекту подать документы на резидентство смогут сразу два собственника. Однако есть нюанс – в квартире необходимо действительно проживать не менее 6 месяцев в году.

Помимо сертификата на собственность соискателю на ВНЖ необходимо также предоставить медицинскую страховку и подтвердить наличие на банковском счёте 300 000 албанских леков (2600 евро).

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Албания #ВНЖ
🇦🇷АРГЕНТИНА - ВНЖ через недвижимость

Покупка недвижимости на территории Аргентины не дает автоматическое право получить гражданство либо вид на жительство. Однако приобретение собственного жилья дает право получить визу на год.

Прожив в стране год, уже можно претендовать на получение вида на жительство

Список документов для получения ВНЖ в Аргентине:
▪️заявление;
▪️свидетельство о рождении;
▪️свидетельство о браке, при необходимости – о разводе;
▪️паспорт;
▪️справка о несудимости (срок действия справки – 3 месяца);
▪️диплом об образовании;
▪️справка о доходах (не менее 1200$ в месяц).

Процедура оформления вида на жительство
Продлить вид на жительство может любой, кто постоянно проживает на территории Аргентины. Став владельцем недвижимости в этой стране, не так сложно убедить чиновников миграционной службы в том, что у вас серьезные намерения остаться здесь надолго.

Срок рассмотрения ходатайства о ВНЖ – 3 месяца. По окончании срока действия визы можно подать документы на продление визы еще на год. Кстати, продлевать визу можно неоднократно.

По прошествии двух лет уже можно подать прошение на получение статуса гражданина Аргентины. Рассмотрение документов может длиться от года до двух лет. Процесс получения ВНЖ и ПМЖ поможет ускорить покупка собственной недвижимости либо бизнес на территории Аргентины.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Аргентина #ВНЖ
⚡️⚡️Сегодня получил некоторую инсайдерскую информацию о программе "Золотой визы" в Венгрии, которая может стартануть 1 февраля 2024 года.

Для получения ВНЖ сразу на 10 лет! будет две опции: инвестиции в ценные бумаги на сумму от 💶250 тыс или в недвижимость на сумму от 💶500 тыс.
Требования к присутствию более 183 дней не будет.

Самое интересное, что та программа, о которой я рассказывал неделю назад, резко закрывается. Как я понимаю, как раз из-за резкого увеличения порога входа при покупке недвижимости. Да, эта программа не предусматривала покупку недвижимости как прямого основания для получения ВНЖ и такая покупка подпадала под признак "Иные основания". И это отпугивало определенную часть людей, желающих получить ВНЖ в одной из стран Европы. Но это была отлично работающая программа (пусть некоторые назовут ее "схемой"), которая позволяла, например, решить вопрос о разблокировке счетов россиян в ЕС - мы рассказывали об этом на эфире в прошлый четверг. И была наиболее бюджетной и быстрой.

А при пороге входа в программу за покупку недвижимости в 500 тыс., я уверен, что люди начнут рассматривать Испанию или Кипр. С другой стороны, привлекает, что срок ВНЖ сразу на 10 лет. Посмотрим, дождемся официального старта программы в февраля и сравним с теми странами, в которых "золотая виза" будет действовать на тот момент

#ВНЖ #Венгрия #мысливслух
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✔️ВНЖ в Португалии за инвестиции. Основные параметры

Описание оставшейся части "золотой визы" Португалии. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПрямойЭфир #Португалия #ВНЖ
🇮🇹ВНЖ Италии для финансово независимых лиц. Основные положения.

Описание требований и условий программы получения ВНЖ в Италии финансово независимыми лицами. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости (отменена) с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПрямойЭфир #Италия #ВНЖ
🇷🇸СЕРБИЯ - изменения в иммиграционной политике

С февраля 2024 вступают в силу поправки в законы, которые регулируют пребывание иностранных граждан в Сербии и условия их трудоустройства.

Тезисно об изменениях:
• Упрощается процедура получения ВНЖ и разрешения на работу - будет действовать "единое разрешение", которое объединяет эти два документа.
• Единое разрешение также будет выдаваться на срок до трёх лет. Ранее разрешение на работу действовало всего один год.
• Обладатели единого разрешения будут получать ПМЖ  на тех же условиях, что и другие иностранцы, имеющие ВНЖ в Сербии.
• Подать заявление на получение ПМЖ можно будет через 3 года проживания в стране, а не 5 лет, как сейчас.

После получения ПМЖ можно сразу подаваться на сербское гражданство по натурализации. Таким образом, сербский паспорт можно будет оформить через 3 года проживания в стране. Правда, при этом, согласно действующему законодательству, необходимо будет выйти из предыдущего гражданства.

Однако! Есть программа оформления паспорта Сербии, когда отказ от гражданства РФ не требуется. В среднем на оформления паспорта по данной программе уходит до 8 месяцев.

По вопросам оформления ВНЖ или гражданства Сербии пишите https://t.me/realtygems_imi_bot . Консультанты подробно ответят на все ваши вопросы.

#Сербия #ВНЖ
🇮🇹ВНЖ Италии для финансово независимых лиц. Основные положения.

Описание требований и условий программы получения ВНЖ в Италии финансово независимыми лицами. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости (отменена) с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Италия #ПрямойЭфир #ВНЖ
🇪🇸ВНЖ Испании для финансово независимых лиц. Основные положения.

Описание условий и требования программы получения ВНЖ в Испании финансово независимыми лицами.

Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости (отменена) с программами Испании, Португалии и Италии

Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПрямойЭфир #Испания #ВНЖ
🇷🇸СЕРБИЯ - как получить паспорт

Здесь любят русских, местные понимают русский язык.

Вы свободно сможете выехать из страны, даже когда закрыты границы.

Паспорт Сербии открывает дорогу к международному образованию ваших детей.

Реально купить недвижимость в любой момент в любой точке мира.

Гражданство можно оформить за 6 месяцев.

Процедура простая, состоит из следующих этапов:

1️⃣Подготовка документов
2️⃣Заключение договора
3️⃣Подача документов в МВД страны
4️⃣Подготовка к собеседованию
5️⃣Собеседование, сдача биометрии и получение ID-card на территории Сербии
6️⃣Получение паспорта спустя 2-3 недели после сдачи биометрии

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Сербия #ВНЖ
🔔 Последний шанс получить ВНЖ в Греции за инвестиции по старой цене!

Еще есть время воспользоваться уникальной возможностью и подать документы на вид на жительство (ВНЖ) в Греции по минимальной стоимости инвестиций в 250 000 €. Но действовать нужно быстро – после 31 августа минимальный порог инвестиций увеличится до 800 000 € для покупки недвижимости в популярных регионах, таких как Аттика, Салоники, Миконос и Санторини.

Что нужно сделать:
Заключить договор купли-продажи недвижимости и выбрать объект до 31 августа 2024 года.
Внести депозит в размере 10% до указанной даты.
Завершить сделку до 31 декабря 2024 года и подать заявление на ВНЖ.

Почему инвесторы выбирают Грецию?
Греция – это не только страна с уникальной природной красотой и богатым культурным наследием, но и одно из самых безопасных мест в Европе. Вид на жительство в Греции предоставляет вам и вашей семье значительные преимущества:

Безвизовый режим в странах Шенгенской зоны.
ВНЖ для всей семьи на 5 лет с возможностью продления.
Нет минимального срока пребывания в стране – нужно приехать всего один раз в 5 лет.
Инвестиции в недвижимость с растущим арендным потенциалом.
Низкий уровень преступности – одно из самых безопасных мест в Европе.
Доступ к качественным системам здравоохранения и образования.

Также предусмотрена возможность подать заявление на получение ВНЖ удаленно через доверенность, что избавляет вас от необходимости приезжать в Грецию до или во время подачи заявления.

Осталось всего 8 дней! Не упустите возможность получить Золотую визу на выгодных условиях.

🔗 Хотите узнать больше? Получите бесплатную презентацию по ВНЖ в Греции прямо сейчас! Напишите мне @PanferovOne

#Греция #ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #Недвижимость #Европа #Иммиграция
📢 Как получить вид на жительство в Швейцарии: Полное руководство
Швейцария предлагает несколько возможностей для получения вида на жительство (ВНЖ), особенно для состоятельных лиц и высококвалифицированных специалистов. Вот основные пути:

Для граждан ЕС/ЕАСТ: Граждане этих стран имеют упрощенный доступ к ВНЖ в Швейцарии. Процедура достаточно проста, что делает страну привлекательной для европейцев.

Для пенсионеров: Состоятельные пенсионеры, которые могут доказать наличие тесных связей со Швейцарией, также могут претендовать на ВНЖ. Важно учитывать, что пенсионер должен иметь достаточные финансовые ресурсы для проживания в стране.

Для высококвалифицированных сотрудников: Швейцария заинтересована в привлечении талантливых специалистов. Если компания готова нанять иностранного гражданина и доказать, что на местном рынке нет подходящих кандидатов, такой сотрудник может получить ВНЖ.

Для инвесторов: Состоятельные лица могут получить ВНЖ через инвестиции. Одним из наиболее популярных вариантов является лумп-сумм налогообложение – это специальный налоговый режим, основанный на уровне расходов, а не на доходах. Этот вариант особенно привлекателен для состоятельных лиц, которые хотят оптимизировать свои налоги.

🔍 Ключевые аспекты
Выбор кантона: Швейцария делится на 26 кантонов, каждый из которых имеет свои налоговые режимы и особенности. Выбор кантона может значительно повлиять на условия проживания и уровень налогообложения.

ПМЖ и гражданство: После определенного срока проживания (обычно 10 лет) обладатели ВНЖ могут претендовать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ). Гражданство также возможно, но требует выполнения дополнительных условий, включая интеграцию в общество.

Налоговая система: Швейцария славится своей стабильной и предсказуемой налоговой системой, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов. Возможность договориться о налогах в рамках лумп-сумм режима – это весомый аргумент для выбора этой страны.

Швейцария остается одной из самых привлекательных стран для проживания благодаря своей стабильной экономике, высокому уровню жизни и выгодной налоговой системе.

🔗 Подробнее читайте на IMI Daily

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Швейцария #ВНЖ #Иммиграция #ПМЖ