🇪🇸ИСПАНИЯ - стало известно, как изменились цены на жильё в Каталонии за 10 лет
Согласно отчёту агентства недвижимости Fotocasa, цены на жильё в Каталонии за последнее десятилетие выросли на 29%.
Подробности
В 2014 году средняя цена квартиры площадью 80 квадратных метров составляла €172 500; теперь она увеличилась на €50 000 до €222 900. Однако цены ещё не достигли уровня 2009 года, когда рынок жилья рухнул, и всё ещё на 18% ниже, чем тогда.
По регионам цены выросли на 46% в Жироне, на 43% в Барселоне, на 13% в Лериде и на 9% в Таррагоне.
Лидеры
В Испании Балеарские острова являются автономным сообществом с самым высоким ростом цен: за последнее десятилетие цены выросли на 109%. Раньше квартира площадью 80 квадратных метров в Средиземноморском регионе стоила €147 000, а сейчас — более €307 000.
Другими автономными сообществами, где наблюдается значительный рост, являются Канарские острова (+78%) и Мадрид (+68%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
Согласно отчёту агентства недвижимости Fotocasa, цены на жильё в Каталонии за последнее десятилетие выросли на 29%.
Подробности
В 2014 году средняя цена квартиры площадью 80 квадратных метров составляла €172 500; теперь она увеличилась на €50 000 до €222 900. Однако цены ещё не достигли уровня 2009 года, когда рынок жилья рухнул, и всё ещё на 18% ниже, чем тогда.
По регионам цены выросли на 46% в Жироне, на 43% в Барселоне, на 13% в Лериде и на 9% в Таррагоне.
Лидеры
В Испании Балеарские острова являются автономным сообществом с самым высоким ростом цен: за последнее десятилетие цены выросли на 109%. Раньше квартира площадью 80 квадратных метров в Средиземноморском регионе стоила €147 000, а сейчас — более €307 000.
Другими автономными сообществами, где наблюдается значительный рост, являются Канарские острова (+78%) и Мадрид (+68%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
#ДайджестНедели - 25-31 марта 2024
Новости:
✔️Названы самые счастливые страны мира в 2024 году
🇪🇬ЕГИПЕТ - страну ждут стабилизации цен на недвижимость после рекордного падения фунта. Верим?
🇬🇷ГРЕЦИЯ - новые расценки и ограничения: программу «Золотой визы» скоро ужесточат
🇬🇷ГРЕЦИЯ - уже с 31 марта. Власти анонсировали окончательные изменения в программе "Золотой визы"
🇷🇸СЕРБИЯ - иностранцы ринулись покупать недвижимость
🇮🇹ИТАЛИЯ - как изменились цены на жильё за 2023 год
🇦🇪ОАЭ - цены на виллы в лучших районах Дубая удвоились за три года
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - как изменились цены на жильё в городах за 2023 год
🇦🇱АЛБАНИЯ - цены на недвижимость в Тиране: взлёт на 41% за два года
🇧🇬БОЛГАРИЯ - как изменились цены на жильё в городах в последнем квартале 2023 года
🇪🇸ИСПАНИЯ - стало известно, как изменились цены на жильё в Каталонии за 10 лет
Проекты:
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект AQUALINA RESIDENCE
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект Atoll Rain
✔️Продолжаем про Atoll Park
По всем вопросам:
@PanferovOne
Новости:
✔️Названы самые счастливые страны мира в 2024 году
🇪🇬ЕГИПЕТ - страну ждут стабилизации цен на недвижимость после рекордного падения фунта. Верим?
🇬🇷ГРЕЦИЯ - новые расценки и ограничения: программу «Золотой визы» скоро ужесточат
🇬🇷ГРЕЦИЯ - уже с 31 марта. Власти анонсировали окончательные изменения в программе "Золотой визы"
🇷🇸СЕРБИЯ - иностранцы ринулись покупать недвижимость
🇮🇹ИТАЛИЯ - как изменились цены на жильё за 2023 год
🇦🇪ОАЭ - цены на виллы в лучших районах Дубая удвоились за три года
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - как изменились цены на жильё в городах за 2023 год
🇦🇱АЛБАНИЯ - цены на недвижимость в Тиране: взлёт на 41% за два года
🇧🇬БОЛГАРИЯ - как изменились цены на жильё в городах в последнем квартале 2023 года
🇪🇸ИСПАНИЯ - стало известно, как изменились цены на жильё в Каталонии за 10 лет
Проекты:
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект AQUALINA RESIDENCE
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект Atoll Rain
✔️Продолжаем про Atoll Park
По всем вопросам:
@PanferovOne
🇹🇷ТУРЦИЯ - иностранцам упростят оформление счетов в банках
Что случилось
Ещё недавно писали о возможном «облегчении» жизни желающих остаться в Турции дольше 60 дней подряд, как появились обновления. Буквально через день после заявления – мол, «всё решим» – министр туризма Мехмет Эрсой вплотную занялся жалобой на сложности получения туристического ВНЖ для иностранцев. Оно и понятно – это серьёзная проблема для сферы туризма...
Подробности
Чиновник тут же переговорил с Министром внутренних дел.
В итоге Ассоциация банков официально заявила, что «иностранцам обеспечат возможность открывать счета в банках. Им даже объяснят, как это сделать». Копия решения направлена в Управление по делам миграции.
Напомним, эту возможность пообещали тем, кто готов вносить на личный счёт сумму в размере 1,5 минимальных турецких зарплат (около $820).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
Что случилось
Ещё недавно писали о возможном «облегчении» жизни желающих остаться в Турции дольше 60 дней подряд, как появились обновления. Буквально через день после заявления – мол, «всё решим» – министр туризма Мехмет Эрсой вплотную занялся жалобой на сложности получения туристического ВНЖ для иностранцев. Оно и понятно – это серьёзная проблема для сферы туризма...
Подробности
Чиновник тут же переговорил с Министром внутренних дел.
В итоге Ассоциация банков официально заявила, что «иностранцам обеспечат возможность открывать счета в банках. Им даже объяснят, как это сделать». Копия решения направлена в Управление по делам миграции.
Напомним, эту возможность пообещали тем, кто готов вносить на личный счёт сумму в размере 1,5 минимальных турецких зарплат (около $820).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
🇷🇸СЕРБИЯ - в 2023 году россияне вложили в недвижимость впечатляющую сумму
Граждане РФ инвестировали в недвижимость балканской страны более€180 млн.
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами)
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в 4 квартале 2023 по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Сербия #Новости
Граждане РФ инвестировали в недвижимость балканской страны более
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами)
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в 4 квартале 2023 по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Сербия #Новости
🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ - Бали всё больше привлекает иностранных инвесторов в недвижимость
Ситуация
Иностранный интерес к недвижимости на индонезийском острове Бали сейчас процветает. Спрос на виллы, квартиры, коммерческие здания и землю на острове со стороны международных инвесторов, иммигрантов и застройщиков приводит к стремительному росту цен.
Детали
Исследование, проведённое индонезийской компанией по недвижимости Rumah123, показывает, что на Бали наблюдается беспрецедентный подъём спроса на недвижимость со стороны иностранных граждан, особенно в районе Бадунг.
Всего на Бали девять ключевых районов: Бадунг, Денпасар, Табанан, Гианьяр, Бангли, Булеленг, Клунгкунг, Карангасем и Джембрана.
Бадунг является местом с самой высокой концентрацией туристических достопримечательностей, курортов и объектов инфраструктуры. В его состав входят такие курорты, как Кута, Легиан, Семиньяк, Чангу, Джимбаран, Улувату и Нуса Дуа.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Индонезия #Новости
Ситуация
Иностранный интерес к недвижимости на индонезийском острове Бали сейчас процветает. Спрос на виллы, квартиры, коммерческие здания и землю на острове со стороны международных инвесторов, иммигрантов и застройщиков приводит к стремительному росту цен.
Детали
Исследование, проведённое индонезийской компанией по недвижимости Rumah123, показывает, что на Бали наблюдается беспрецедентный подъём спроса на недвижимость со стороны иностранных граждан, особенно в районе Бадунг.
Всего на Бали девять ключевых районов: Бадунг, Денпасар, Табанан, Гианьяр, Бангли, Булеленг, Клунгкунг, Карангасем и Джембрана.
Бадунг является местом с самой высокой концентрацией туристических достопримечательностей, курортов и объектов инфраструктуры. В его состав входят такие курорты, как Кута, Легиан, Семиньяк, Чангу, Джимбаран, Улувату и Нуса Дуа.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Индонезия #Новости
🇫🇷ФРАНЦИЯ - названы самые дорогие улицы по стоимости жилья
Сайт онлайн-оценок Meilleurs Agents опубликовал рейтинг улиц Франции по стоимости жилья.
ТОП-3
Самая дорогая улица Франции расположена в шестом округе Парижа. При цене €24 272 за квадратный метр на 1 марта 2024 года улица Фюрстемберг в Париже является самой дорогой во Франции. Она расположена в районе Сен-Жермен-де-Пре, известном своим спокойствием и загородной атмосферой.
В Париже расположены пять самых дорогих улиц 50 крупнейших городов Франции. После улицы Фюрстенберг на втором и третьем месте в этом рейтинге находятся Quai des Orfèvres (€23 777) и авеню Монтень (€23 123).
Канны
Именно в Каннах самые высокие цены после Парижа. Чтобы купить там недвижимость, придется потратить в среднем €10 000 за кв.м. Так обстоит дело на бульваре Круазетт (€12 410) и на Грей-стрит (€12 311).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Франция #Новости
Сайт онлайн-оценок Meilleurs Agents опубликовал рейтинг улиц Франции по стоимости жилья.
ТОП-3
Самая дорогая улица Франции расположена в шестом округе Парижа. При цене €24 272 за квадратный метр на 1 марта 2024 года улица Фюрстемберг в Париже является самой дорогой во Франции. Она расположена в районе Сен-Жермен-де-Пре, известном своим спокойствием и загородной атмосферой.
В Париже расположены пять самых дорогих улиц 50 крупнейших городов Франции. После улицы Фюрстенберг на втором и третьем месте в этом рейтинге находятся Quai des Orfèvres (€23 777) и авеню Монтень (€23 123).
Канны
Именно в Каннах самые высокие цены после Парижа. Чтобы купить там недвижимость, придется потратить в среднем €10 000 за кв.м. Так обстоит дело на бульваре Круазетт (€12 410) и на Грей-стрит (€12 311).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Франция #Новости
💥Наш традиционный дайджест новостей рынка международной недвижимости за прошедшую неделю!
+ Сравнение программ ВНЖ цифровых кочевников
+ Топ квартир и проектов для инвестирования в различных странах
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
+ Сравнение программ ВНЖ цифровых кочевников
+ Топ квартир и проектов для инвестирования в различных странах
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
🇦🇱АЛБАНИЯ бьёт рекорды по привлечению иностранных инвестиций
Албанская экономика продемонстрировала феноменальный результат в 2023 году, установив новый исторический рекорд по объёму прямых иностранных инвестиций (ПИИ). По данным Центробанка Албании, приток ПИИ в местную экономику составил €1,49 млрд, что на 8,7% больше, чем годом ранее. Хотя темпы роста замедлились по сравнению с 2022 годом (+33%)
Рекордный квартал
Даже последний квартал 2023 года стал рекордным. Прямые иностранные инвестиции в этот период достигли €402 млн, продемонстрировав рост на 3,6% в годовом сопоставлении
Роль недвижимости
Эти данные подтверждают высокий удельный вес, который сектор недвижимости приобрёл в структуре иностранных инвестиций. По оценкам регулятора, спрос со стороны нерезидентов в значительной степени поддержал рост цен на недвижимость в Албании в 2023 году, особенно в прибрежных районах, которые популярны среди туристов и экспатов.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Албания #Новости
Албанская экономика продемонстрировала феноменальный результат в 2023 году, установив новый исторический рекорд по объёму прямых иностранных инвестиций (ПИИ). По данным Центробанка Албании, приток ПИИ в местную экономику составил €1,49 млрд, что на 8,7% больше, чем годом ранее. Хотя темпы роста замедлились по сравнению с 2022 годом (+33%)
Рекордный квартал
Даже последний квартал 2023 года стал рекордным. Прямые иностранные инвестиции в этот период достигли €402 млн, продемонстрировав рост на 3,6% в годовом сопоставлении
Роль недвижимости
Эти данные подтверждают высокий удельный вес, который сектор недвижимости приобрёл в структуре иностранных инвестиций. По оценкам регулятора, спрос со стороны нерезидентов в значительной степени поддержал рост цен на недвижимость в Албании в 2023 году, особенно в прибрежных районах, которые популярны среди туристов и экспатов.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Албания #Новости
🔥Caesar Palm Jumeirah🌴 район Дикарпас , Северный Кипр
Пальма Джумейра - это впечатляющий жилой комплекс, состоящий из 7-ми 22-х этажных домов, предлагающий ряд роскошных удобств, разработанных для жизни и отдыха.
Этот потрясающий проект отличается уникальным бассейном в форме пальмы, который, несомненно, произведет впечатление, а также крытыми и открытыми бассейнами infinity pool, расположенными в каждом здании.
Среди инфраструктуры данного объекта, стоит отметить:
✅своя марина в 150 метрах от комплекса,
✅аутентичные рестораны,
✅лаундж-бар с кальянами, фонтан и сад,
✅ряд внутренних объектов, таких как сауна, хаммам, джакузи и бассейн с подогревом,
✅детский бассейн,
✅в каждом здании детская игровая комната, а так же детская игровая площадка на улице.
✅современно оборудованный спортзал.
✅барбекю зона,
✅ коворкинг зона,
✅лобби в каждом доме.
✅Противопожарный спринклер
✅Скоростные лифты
✅круглосуточная охрана
📍Студия от 118.000 фунтов стерлингов.
📍1+1 от 142.000 фунтов стерлингов.
📍2+1 от 240.000 фунтов стерлингов
Условия оплаты:
30% первоначальный взнос+ беспроцентная рассрочка на 84 месяца
Или
50% первоначальный взнос. 6% годовых каждый год кэшбэк до получения ключей.
50% оставшийся платеж до получения ключей
8% годовых каждый год на 3 года гарантированная аренда.
Сдача первого дома - ноябрь 2025 года
По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #апартаменты #100_250тыс #рассрочка #сдача2025 #decidewisely #инвестмарафон
Пальма Джумейра - это впечатляющий жилой комплекс, состоящий из 7-ми 22-х этажных домов, предлагающий ряд роскошных удобств, разработанных для жизни и отдыха.
Этот потрясающий проект отличается уникальным бассейном в форме пальмы, который, несомненно, произведет впечатление, а также крытыми и открытыми бассейнами infinity pool, расположенными в каждом здании.
Среди инфраструктуры данного объекта, стоит отметить:
✅своя марина в 150 метрах от комплекса,
✅аутентичные рестораны,
✅лаундж-бар с кальянами, фонтан и сад,
✅ряд внутренних объектов, таких как сауна, хаммам, джакузи и бассейн с подогревом,
✅детский бассейн,
✅в каждом здании детская игровая комната, а так же детская игровая площадка на улице.
✅современно оборудованный спортзал.
✅барбекю зона,
✅ коворкинг зона,
✅лобби в каждом доме.
✅Противопожарный спринклер
✅Скоростные лифты
✅круглосуточная охрана
📍Студия от 118.000 фунтов стерлингов.
📍1+1 от 142.000 фунтов стерлингов.
📍2+1 от 240.000 фунтов стерлингов
Условия оплаты:
30% первоначальный взнос+ беспроцентная рассрочка на 84 месяца
Или
50% первоначальный взнос. 6% годовых каждый год кэшбэк до получения ключей.
50% оставшийся платеж до получения ключей
8% годовых каждый год на 3 года гарантированная аренда.
Сдача первого дома - ноябрь 2025 года
По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #апартаменты #100_250тыс #рассрочка #сдача2025 #decidewisely #инвестмарафон
🇬🇷ГРЕЦИЯ - налоговики приступили к проверке сделок с недвижимостью за наличные
Независимое управление государственных доходов (AADE) начало отслеживать транзакции тысяч объектов недвижимости, которые были полностью или частично куплены за наличные.
Подробности
Резкий рост объёмов передачи недвижимости побудил налоговую администрацию создать два новых специальных управления капитала (KEFOK), которые будут работать в Афинах и Салониках. Первый, в столице, начнёт работу 22 апреля, а в Салониках — в мае 2024 года.
Действия налоговой администрации направлены на автоматизацию процессов, чтобы переводы осуществлялись быстрее, дела, в которых подозревается уклонение от уплаты налогов, тщательно проверялись, а налогоплательщики и предприятия обслуживались лучше.
На первом месте стоят продажи недвижимости, в основном за наличные, родительские уступки, пожертвования, лица, освобождённые от ENFIA и специального налога на недвижимость.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
Независимое управление государственных доходов (AADE) начало отслеживать транзакции тысяч объектов недвижимости, которые были полностью или частично куплены за наличные.
Подробности
Резкий рост объёмов передачи недвижимости побудил налоговую администрацию создать два новых специальных управления капитала (KEFOK), которые будут работать в Афинах и Салониках. Первый, в столице, начнёт работу 22 апреля, а в Салониках — в мае 2024 года.
Действия налоговой администрации направлены на автоматизацию процессов, чтобы переводы осуществлялись быстрее, дела, в которых подозревается уклонение от уплаты налогов, тщательно проверялись, а налогоплательщики и предприятия обслуживались лучше.
На первом месте стоят продажи недвижимости, в основном за наличные, родительские уступки, пожертвования, лица, освобождённые от ENFIA и специального налога на недвижимость.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
🇹🇷ТУРЦИЯ - эксперты сообщают о снижении цен на покупку жилья
В реальном выражении (с поправкой на инфляцию) цены на покупку жилья в Турции и трёх крупнейших городах страны снизились в феврале по сравнению с январём, согласно отчёту Центра экономических и социальных исследований стамбульского университета Бахчешехир (BETAM)
Подробности
По всей стране цены на жильё в реальном выражении упали на 12,1% в феврале по сравнению с прошлым годом, при этом они снизились на 14,6% в годовом исчислении в Стамбуле и на 11,8% в западной провинции Измир, говорится в отчёте. В Анкаре снижение цен составило всего 0,8%.
Средняя цена жилья в Турции составила 27 095 турецких лир ($842) за квадратный метр. Цены на жильё в Стамбуле и Анкаре без учёта инфляции выросли на 42,7% и 65,7% в годовом выражении соответственно. В Измире рост составил 47,4%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
В реальном выражении (с поправкой на инфляцию) цены на покупку жилья в Турции и трёх крупнейших городах страны снизились в феврале по сравнению с январём, согласно отчёту Центра экономических и социальных исследований стамбульского университета Бахчешехир (BETAM)
Подробности
По всей стране цены на жильё в реальном выражении упали на 12,1% в феврале по сравнению с прошлым годом, при этом они снизились на 14,6% в годовом исчислении в Стамбуле и на 11,8% в западной провинции Измир, говорится в отчёте. В Анкаре снижение цен составило всего 0,8%.
Средняя цена жилья в Турции составила 27 095 турецких лир ($842) за квадратный метр. Цены на жильё в Стамбуле и Анкаре без учёта инфляции выросли на 42,7% и 65,7% в годовом выражении соответственно. В Измире рост составил 47,4%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
🇦🇱АЛБАНИЯ - инвестиции в недвижимость: иностранцы лидируют
По данным Центробанка Албании
- Объём инвестиций от иностранных покупателей недвижимости достиг €325 млн, что на 12% больше, чем в 2022 г.
- Доля недвижимости в общем объёме ПИИ составила почти 22%
- Последний квартал 2023 г. стал рекордным по объему иностранных инвестиций в недвижимость - €71 млн (+8% по сравнению с 4 кв. 2022)
Основные факторы привлекательности албанской недвижимости
- Конкурентоспособные цены по сравнению с другими прибрежными курортными регионами.
- Рост цен, делающий недвижимость привлекательной альтернативой депозитам.
- Инвестиционный потенциал, обуславливающий рост числа покупателей, приобретающих недвижимость для сдачи в аренду.
Совокупный объём иностранных инвестиций на рынке недвижимости Албании к концу 2023 года достиг €1,56 млрд, (данные за весь период наблюдений), что на 40% больше, чем в 2022 г. За последнее десятилетие этот показатель увеличился более чем в 20 раз.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Албания #Новости
По данным Центробанка Албании
- Объём инвестиций от иностранных покупателей недвижимости достиг €325 млн, что на 12% больше, чем в 2022 г.
- Доля недвижимости в общем объёме ПИИ составила почти 22%
- Последний квартал 2023 г. стал рекордным по объему иностранных инвестиций в недвижимость - €71 млн (+8% по сравнению с 4 кв. 2022)
Основные факторы привлекательности албанской недвижимости
- Конкурентоспособные цены по сравнению с другими прибрежными курортными регионами.
- Рост цен, делающий недвижимость привлекательной альтернативой депозитам.
- Инвестиционный потенциал, обуславливающий рост числа покупателей, приобретающих недвижимость для сдачи в аренду.
Совокупный объём иностранных инвестиций на рынке недвижимости Албании к концу 2023 года достиг €1,56 млрд, (данные за весь период наблюдений), что на 40% больше, чем в 2022 г. За последнее десятилетие этот показатель увеличился более чем в 20 раз.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Албания #Новости
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - самое большое падение цен на жильё с 2000 года
Что случилось
По данным Destatis, стоимость жилья в 4 квартале 2023 года в среднем снизилась на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом 2022. Если рассматривать суммарные итоги 2023 к 2022 году, падение выглядит ещё хуже – минус 8,4%. Это самое серьёзное снижение с 2000 года.
Что это значит для потенциальных покупателей
Цены на дне, а вот продавцы, желающие как можно быстрее расстаться со своей недвижимостью, охотно пойдут на уступки.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Германия #Новости
Что случилось
По данным Destatis, стоимость жилья в 4 квартале 2023 года в среднем снизилась на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом 2022. Если рассматривать суммарные итоги 2023 к 2022 году, падение выглядит ещё хуже – минус 8,4%. Это самое серьёзное снижение с 2000 года.
Что это значит для потенциальных покупателей
Цены на дне, а вот продавцы, желающие как можно быстрее расстаться со своей недвижимостью, охотно пойдут на уступки.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Германия #Новости
🇹🇷ТУРЦИЯ - стали известны провинции с самым стремительным ростом цен на жильё в феврале 2024 года
Это Хатай, Эрзурум и Мугла.
Данные технологической платформы Endeksa показывают, что по состоянию на февраль 2024 года жильё по всей Турции подорожало на 63% в годовом исчислении. Средняя цена жилья в стране была зафиксирована в размере 3,22 млн турецких лир ($99 250), а средняя цена продажи за квадратный метр — 24 581 турецких лир ($758). Средняя окупаемость инвестиций в жилую недвижимость составила 15 лет. Подсчёты делались в турецких лирах и не учитывали инфляцию.
Цены на жильё в Стамбуле выросли на 59% в годовом исчислении. Средняя цена продажи квадратного метра в городе составила 37 582 турецких лиры ($1 158), а средняя цена жилого объекта — 4,32 млн турецких лир ($133 155).
Рейтинг по росту цен
Тремя провинциями Турции с самым высоким годовым ростом цен на жильё в феврале оказались Хатай (+101%), Эрзурум (+94%) и Мугла (+89%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
Это
Данные технологической платформы Endeksa показывают, что по состоянию на февраль 2024 года жильё по всей Турции подорожало на 63% в годовом исчислении. Средняя цена жилья в стране была зафиксирована в размере 3,22 млн турецких лир ($99 250), а средняя цена продажи за квадратный метр — 24 581 турецких лир ($758). Средняя окупаемость инвестиций в жилую недвижимость составила 15 лет. Подсчёты делались в турецких лирах и не учитывали инфляцию.
Цены на жильё в Стамбуле выросли на 59% в годовом исчислении. Средняя цена продажи квадратного метра в городе составила 37 582 турецких лиры ($1 158), а средняя цена жилого объекта — 4,32 млн турецких лир ($133 155).
Рейтинг по росту цен
Тремя провинциями Турции с самым высоким годовым ростом цен на жильё в феврале оказались Хатай (+101%), Эрзурум (+94%) и Мугла (+89%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Новости
🇹🇭ТАИЛАНД - программа «золотых виз»: рост числа участников на фоне глобальной нестабильности
Количество членов программы Thailand Elite Visa, которая теперь называется Privilege Card, превысило 36 000 человек, что значительно больше, чем в 2022 году. За 2023 год новыми обладателями иммиграционного статуса в рамках этой схемы стали 11 846 человек. Это рекордный показатель для программы.
Контекст
Недавно программа была реструктуризована, в результате чего количество доступных для заявителей пакетов было сокращено с восьми до четырёх: Gold, Diamond, Platinum и Reserve. Цены варьируются от $27 000 до $150 000.
Кто получает
Самые многочисленные получатели статуса — китайцы, на которых приходится 45% всех действующих «золотых виз» Таиланда. Следом за ними идут японцы, американцы, британцы и россияне.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Новости
Количество членов программы Thailand Elite Visa, которая теперь называется Privilege Card, превысило 36 000 человек, что значительно больше, чем в 2022 году. За 2023 год новыми обладателями иммиграционного статуса в рамках этой схемы стали 11 846 человек. Это рекордный показатель для программы.
Контекст
Недавно программа была реструктуризована, в результате чего количество доступных для заявителей пакетов было сокращено с восьми до четырёх: Gold, Diamond, Platinum и Reserve. Цены варьируются от $27 000 до $150 000.
Кто получает
Самые многочисленные получатели статуса — китайцы, на которых приходится 45% всех действующих «золотых виз» Таиланда. Следом за ними идут японцы, американцы, британцы и россияне.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Новости
#ДайджестНедели - 1-7 апреля 2024
🇹🇷ТУРЦИЯ - иностранцам упростят оформление счетов в банках
🇹🇷ТУРЦИЯ - эксперты сообщают о снижении цен на покупку жилья
🇹🇷ТУРЦИЯ - стали известны провинции с самым стремительным ростом цен на жильё в феврале 2024 года
🇷🇸СЕРБИЯ - в 2023 году россияне вложили в недвижимость впечатляющую сумму
🇷🇸СЕРБИЯ - риелторы рассказали о предпочтениях иностранных покупателей недвижимости
🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ - Бали всё больше привлекает иностранных инвесторов в недвижимость
🇫🇷ФРАНЦИЯ - названы самые дорогие улицы по стоимости жилья
🇦🇱АЛБАНИЯ бьёт рекорды по привлечению иностранных инвестиций
🇦🇱АЛБАНИЯ - инвестиции в недвижимость: иностранцы лидируют
🇬🇷ГРЕЦИЯ - налоговики приступили к проверке сделок с недвижимостью за наличные
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - самое большое падение цен на жильё с 2000 года
🇹🇭ТАИЛАНД - программа «золотых виз»: рост числа участников на фоне глобальной нестабильности
🔥Caesar Palm Jumeirah, Северный Кипр
По всем вопросам:
@PanferovOne
🇹🇷ТУРЦИЯ - иностранцам упростят оформление счетов в банках
🇹🇷ТУРЦИЯ - эксперты сообщают о снижении цен на покупку жилья
🇹🇷ТУРЦИЯ - стали известны провинции с самым стремительным ростом цен на жильё в феврале 2024 года
🇷🇸СЕРБИЯ - в 2023 году россияне вложили в недвижимость впечатляющую сумму
🇷🇸СЕРБИЯ - риелторы рассказали о предпочтениях иностранных покупателей недвижимости
🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ - Бали всё больше привлекает иностранных инвесторов в недвижимость
🇫🇷ФРАНЦИЯ - названы самые дорогие улицы по стоимости жилья
🇦🇱АЛБАНИЯ бьёт рекорды по привлечению иностранных инвестиций
🇦🇱АЛБАНИЯ - инвестиции в недвижимость: иностранцы лидируют
🇬🇷ГРЕЦИЯ - налоговики приступили к проверке сделок с недвижимостью за наличные
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - самое большое падение цен на жильё с 2000 года
🇹🇭ТАИЛАНД - программа «золотых виз»: рост числа участников на фоне глобальной нестабильности
🔥Caesar Palm Jumeirah, Северный Кипр
По всем вопросам:
@PanferovOne
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - как изменились цены на жильё в первом квартале 2024 года
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года дома и квартиры в Португалии подорожали на 1,9% в квартальном и на 6,4% в годовом исчислении . Средняя стоимость покупки жилья в конце марта составила €2 610 за квадратный метр.
Столицы округов
В первом квартале цены на дома и квартиры выросли в столицах 13 округов, при этом лидировали:
Вила-Реал (+8,7%)
Каштелу-Бранку (+3,8%)
Эвора (+3,8%)
Визеу (+3,6%).
Жильё также подорожало в Порту (+2,7%), Лиссабоне (+2,4%), Фуншале (+2,2%).
Регионы
В течение первого квартала 2024 года стоимость жилой недвижимости выросла во всех регионах страны, за исключением Алентежу (-1,5%) и Автономного региона Азорских островов (-0,3%).
В автономном регионе Мадейра жильё подорожало на 2,7% – именно здесь цены выросли больше всего. Также в Северном регионе (+2,6%), столичном округе Лиссабона (+2,6%), Центре (+2,3%) и Алгарве (+2,1%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года дома и квартиры в Португалии подорожали на
Столицы округов
В первом квартале цены на дома и квартиры выросли в столицах 13 округов, при этом лидировали:
Вила-Реал (+8,7%)
Каштелу-Бранку (+3,8%)
Эвора (+3,8%)
Визеу (+3,6%).
Жильё также подорожало в Порту (+2,7%), Лиссабоне (+2,4%), Фуншале (+2,2%).
Регионы
В течение первого квартала 2024 года стоимость жилой недвижимости выросла во всех регионах страны, за исключением Алентежу (-1,5%) и Автономного региона Азорских островов (-0,3%).
В автономном регионе Мадейра жильё подорожало на 2,7% – именно здесь цены выросли больше всего. Также в Северном регионе (+2,6%), столичном округе Лиссабона (+2,6%), Центре (+2,3%) и Алгарве (+2,1%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости