Зарубежье 2022+
1.52K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
⚡️СЕГОДНЯ СТАРТ ПРОДАЖ!

Новый брендированный проект от DAMAC Properties - Altitude de Grisogono на берегу Dubai Canal.

Рассрочка на 3 года
Первый взнос - 20%
Сегодня акция - застройщик платит за покупателя 4% в DLD
Планировки - студии, апартаменты с 1 - 3 спальнями, дуплексы
Все лоты продаются с интерьерами от дизайнеров de Grisogono, встроенной кухонной техникой и сантехникой.
Во всех юнитах просторный балкон или терраса с видами на море, Бурдж-Халифу или Дубайский канал.
На территории запланированы разнообразные удобства, включая фитнес-центр, infinity-бассейн, spa-центр, бутики, рестораны, зоны для отдыха и др.

От $321 000
Сдача – 1 квартал 2027

Мой эфир с презентацией проекта

Для получения планировок, цен и графика платежей пишите @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #рассрочка #250_500тыс #готовность2027 #апартаменты
⚡️⚡️Пресейл проекта в Батуми!

OKTO Art House - комплекс, состоящий из двух 35 этажных башен в 500 метрах от моря. Локация - Новый бульвар.

Инфраструктура:
Детская школа искусства на выходных
● На территории аптека, магазины, 1 F&B Outlet
● Закрытая территория
● Детская площадка
● Прогулочная зона/беседки
● Тренажеры на территории комплекса.
● Стадион
🔥Подземный паркинг на 640 мм
👍Бассейн между блоками
● Ресепшн/лобби

Блок В сдается в июле 2027 года, блок А - в май 2028 года

Есть возможность приобретения в белом каркасе, с возможностью покупки отделки (несколько вариантов) у застройщика.
Рассрочка 50 месяцев
Студии и односпальные апартаменты, возможность объединения

⚡️От $860 в белом каркасе, отделка $600

По вопросам приобретения @PanferovOne

#пресейл #Грузия #Батуми #апартаменты #до100тыс #рассрочка #сдача2027
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Гостиничные апартаменты в уникальном оздоровительном курорте премиум-класса.

Особенности проекта:
Юниты «под ключ» в гармоничном пространстве, интегрирующем роскошный образ жизни, лучшие wellness-процедуры и индивидуальные оздоровительные программы.

Wellness-инфраструктура комплекса включает СПА, хаммам, сауну, соляную комнату, чайную комнату, йога-студию, массажные кабинеты, 3 комнаты тёмного ретрита и большой ресторан с террасой.

📍Локация:
Улувату известен красивыми пляжами, роскошными курортами и отелями. Популярное направление для любителей сёрфинга со всего мира.

Площадь: от 52 м²

Цена: от 169 000$

Проект на стадии pre-sale. После старта продаж стоимость апартаментов вырастет до 180 тыс. долларов.

Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 25%.

Сдача:
1 квартал 2026

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#Индонезия #Бали #апартаменты #150_250тыс #готовность2026 #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Комплекс апартаментов в живописном районе Town Square Dubai | Ayala on the Park

▪️Площадь: от 59 м² до 131 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Все апартаменты имеют качественную отделку и современную планировку. Дополнительным бонусом станет наличие полностью оборудованной кухни и встроенные гардеробные.

Удобства: спортивные центры, беговые и велосипедные дорожки, теннисный корт, зеленые парки, лаунж-зоны, бассейны, кинотеатр и площадка для BBQ, детские игровые пространства и аквазона.

В сообществе Town Square расположится большой Town Square Park, протяженная зеленая зона, торговые точки, уютные рестораны и кафе.

Стартовая цена: 811 888 AED (221 048 $)
План платежей: 10/40/50
Сдача: 3 кв. 2026


#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #апартаменты #рассрочка #готовность2026
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект дня

Проект AQUALINA RESIDENCE расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!


Инфраструктура:

▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования

Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £134 000

2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £215 000

Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей

Проект моими глазами

🔹По вопросам приобретения @PanferovOne

#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка
⚡️Представляю вашему вниманию третий проект от Ozone - Ozone Signature Hotel & Condominium, включает в себя 118 гостиничных номеров в Здании A и 340 квартир в Зданиях B и C с исключительным дизайном и планировками помещений.

Комплекс расположен в престижном районе Лагуны в 2 км от пляжа Банг Тао

Инфраструктура комплекса:
🔸Бассейны
🔸Ресторан
🔸Спа и сауна
🔸Бар у бассейна
🔸Библиотека
🔸Лаунж-зона
🔸Два фитнес-центра

ТИП КВАРТИР:
1 спальня - 32 кв. м. - от 3,42 млн. бат ~ 8,76 млн руб.
1 спальня - 37 кв. м. - от 4,25 млн. бат ~10,88 млн руб
2 спальни - 56 кв. м. - от 6,7 млн. бат ~ 17,15 млн. руб.
3 спальни - 111 кв. м. - от 16,6 млн. бат ~ 42,5 млн.руб.

Срок сдачи – 4 квартал 2026 года

План оплат:
▪️Бронирование: 100,000 бат
▪️Подписание Договора: 35% в течении 14 дней
▪️Подготовка Земельного Участка: 25% (в январе 2025)
▪️Завершение Коробки здания: 25% (в декабре 2025)
▪️Начало интерьерных работ и установка мебели: 10% (в марте 2026)
▪️При сдаче объекта: 5% (в ноябре 2026)

Я хочу обратить внимание, что проект находится формально не в самой Лагуне, а непосредственно примыкает к ней. Но никто не запрещает жителям Озона пользоваться благами Лагуны 😎

По вопросам приобретения @PanferovOne

#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
Продолжаем освещать проекты по Пхукету.

🔥Представляю вашему вниманию проект Laguna Lakelands от топового застройщика Banyan Tree. Это именно территория Лагуны, с потрясающим видом на холмы и озеро. Пляж Банг Тао.

Апартаменты и виллы от 52 кв.м. до 558 кв.м. от 6 810 000 Бат. ~ 17,4 млн. руб.
Потрясающий вид на озеро
10 минут до моря

В комплексе бассейны, джакузи, парк, детская площадка, огород, подвесная дорога
В минутной доступности есть все, что вам понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания.
🔸Транспорт внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
🔸SPA
🔸Кафе, рестораны и бары
🔸Аптека
🔸Поликлиника
🔸Детские сады и школы
🔸Торговые центры

Lakelands Lakeview Residence (здание LILI) план рассрочки:
1-й платеж при подписании договора — 20%
2-й платеж при завершении строительства на 25 % — 20%
3-й платеж при завершении строительства на 50 % — 20%
4-й платеж при завершении строительства на 75 % — 20%
5-й Оплата по завершению строительства — 20%

Сдача 4 квартал 2026 года

По вопросам приобретения @PanferovOne

#Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача 2026