🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
Квартира бизнес-класса на пляже Ката
Всего 4 242 000 бат (121 200$)
Квартиры для жизни и инвестиций в одном из самых популярных районов острова
Уютные резиденции от 30,9 кв. м с полной мебелировкой
Доходность от 7% годовых
Отличная инфраструктура: тайские кафетерии и рестораны, продуктовые магазины, аптека, ярмарка выходного дня, смотровая площадка
Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
Комплекс расположен в 300 метрах от пляжа Ката на Пхукете.
Пляж находится в уютном районе, вдоль которого практически нет транзитной дороги, шумных дискотек и прочего, поэтому его можно смело назвать уютным и семейным.
Вдоль района, параллельно берегу, есть улица, где расположено множество кафетериев.
От аэропорта Пхукета до пляжа Каты примерно 40-50 минут езды.
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2025
Квартира бизнес-класса на пляже Ката
Всего 4 242 000 бат (121 200$)
Квартиры для жизни и инвестиций в одном из самых популярных районов острова
Уютные резиденции от 30,9 кв. м с полной мебелировкой
Доходность от 7% годовых
Отличная инфраструктура: тайские кафетерии и рестораны, продуктовые магазины, аптека, ярмарка выходного дня, смотровая площадка
Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
Комплекс расположен в 300 метрах от пляжа Ката на Пхукете.
Пляж находится в уютном районе, вдоль которого практически нет транзитной дороги, шумных дискотек и прочего, поэтому его можно смело назвать уютным и семейным.
Вдоль района, параллельно берегу, есть улица, где расположено множество кафетериев.
От аэропорта Пхукета до пляжа Каты примерно 40-50 минут езды.
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2025
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
Апартаменты с 1 спальней в новом комплексе
Всего 6 480 000 Бат (187 192$)
Комплекс расположен на территории Laguna Phuket с потрясающим видом на холмы и озеро
- Площадь апартаментов 50 кв.м.
- Потрясающий вид на озеро
- 10 минут до моря
- Апартаменты полностью меблированы
- В комплексе бассейны, джакузи, парк, детская площадка, огород, подвесная дорога
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2026
Апартаменты с 1 спальней в новом комплексе
Всего 6 480 000 Бат (187 192$)
Комплекс расположен на территории Laguna Phuket с потрясающим видом на холмы и озеро
- Площадь апартаментов 50 кв.м.
- Потрясающий вид на озеро
- 10 минут до моря
- Апартаменты полностью меблированы
- В комплексе бассейны, джакузи, парк, детская площадка, огород, подвесная дорога
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2026
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
Квартира студия на первой линии!
Всего 8 726 852 Бат (249 531$)
- Самое выгодное предложение на первой линии на острове
- Уютная студия площадью 41,36 кв.м. с полной мебелировкой
- 50 м до моря
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс
Квартира студия на первой линии!
Всего 8 726 852 Бат (249 531$)
- Самое выгодное предложение на первой линии на острове
- Уютная студия площадью 41,36 кв.м. с полной мебелировкой
- 50 м до моря
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс
⚡️Представляю вашему вниманию третий проект от Ozone - Ozone Signature Hotel & Condominium, включает в себя 118 гостиничных номеров в Здании A и 340 квартир в Зданиях B и C с исключительным дизайном и планировками помещений.
Комплекс расположен в престижном районе Лагуны в 2 км от пляжа Банг Тао
Инфраструктура комплекса:
🔸Бассейны
🔸Ресторан
🔸Спа и сауна
🔸Бар у бассейна
🔸Библиотека
🔸Лаунж-зона
🔸Два фитнес-центра
ТИП КВАРТИР:
1 спальня - 32 кв. м. - от 3,42 млн. бат ~ 8,76 млн руб.
1 спальня - 37 кв. м. - от 4,25 млн. бат ~10,88 млн руб
2 спальни - 56 кв. м. - от 6,7 млн. бат ~ 17,15 млн. руб.
3 спальни - 111 кв. м. - от 16,6 млн. бат ~ 42,5 млн.руб.
Срок сдачи – 4 квартал 2026 года
План оплат:
▪️Бронирование: 100,000 бат
▪️Подписание Договора: 35% в течении 14 дней
▪️Подготовка Земельного Участка: 25% (в январе 2025)
▪️Завершение Коробки здания: 25% (в декабре 2025)
▪️Начало интерьерных работ и установка мебели: 10% (в марте 2026)
▪️При сдаче объекта: 5% (в ноябре 2026)
Я хочу обратить внимание, что проект находится формально не в самой Лагуне, а непосредственно примыкает к ней. Но никто не запрещает жителям Озона пользоваться благами Лагуны 😎
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
Комплекс расположен в престижном районе Лагуны в 2 км от пляжа Банг Тао
Инфраструктура комплекса:
🔸Бассейны
🔸Ресторан
🔸Спа и сауна
🔸Бар у бассейна
🔸Библиотека
🔸Лаунж-зона
🔸Два фитнес-центра
ТИП КВАРТИР:
1 спальня - 32 кв. м. - от 3,42 млн. бат ~ 8,76 млн руб.
1 спальня - 37 кв. м. - от 4,25 млн. бат ~10,88 млн руб
2 спальни - 56 кв. м. - от 6,7 млн. бат ~ 17,15 млн. руб.
3 спальни - 111 кв. м. - от 16,6 млн. бат ~ 42,5 млн.руб.
Срок сдачи – 4 квартал 2026 года
План оплат:
▪️Бронирование: 100,000 бат
▪️Подписание Договора: 35% в течении 14 дней
▪️Подготовка Земельного Участка: 25% (в январе 2025)
▪️Завершение Коробки здания: 25% (в декабре 2025)
▪️Начало интерьерных работ и установка мебели: 10% (в марте 2026)
▪️При сдаче объекта: 5% (в ноябре 2026)
Я хочу обратить внимание, что проект находится формально не в самой Лагуне, а непосредственно примыкает к ней. Но никто не запрещает жителям Озона пользоваться благами Лагуны 😎
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
Продолжаем освещать проекты по Пхукету.
🔥Представляю вашему вниманию проект Laguna Lakelands от топового застройщика Banyan Tree. Это именно территория Лагуны, с потрясающим видом на холмы и озеро. Пляж Банг Тао.
Апартаменты и виллы от 52 кв.м. до 558 кв.м. от 6 810 000 Бат. ~ 17,4 млн. руб.
Потрясающий вид на озеро
10 минут до моря
В комплексе бассейны, джакузи, парк, детская площадка, огород, подвесная дорога
В минутной доступности есть все, что вам понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания.
🔸Транспорт внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
🔸SPA
🔸Кафе, рестораны и бары
🔸Аптека
🔸Поликлиника
🔸Детские сады и школы
🔸Торговые центры
Lakelands Lakeview Residence (здание LILI) план рассрочки:
1-й платеж при подписании договора — 20%
2-й платеж при завершении строительства на 25 % — 20%
3-й платеж при завершении строительства на 50 % — 20%
4-й платеж при завершении строительства на 75 % — 20%
5-й Оплата по завершению строительства — 20%
Сдача 4 квартал 2026 года
По вопросам приобретения @PanferovOne
#Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача 2026
🔥Представляю вашему вниманию проект Laguna Lakelands от топового застройщика Banyan Tree. Это именно территория Лагуны, с потрясающим видом на холмы и озеро. Пляж Банг Тао.
Апартаменты и виллы от 52 кв.м. до 558 кв.м. от 6 810 000 Бат. ~ 17,4 млн. руб.
Потрясающий вид на озеро
10 минут до моря
В комплексе бассейны, джакузи, парк, детская площадка, огород, подвесная дорога
В минутной доступности есть все, что вам понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания.
🔸Транспорт внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
🔸SPA
🔸Кафе, рестораны и бары
🔸Аптека
🔸Поликлиника
🔸Детские сады и школы
🔸Торговые центры
Lakelands Lakeview Residence (здание LILI) план рассрочки:
1-й платеж при подписании договора — 20%
2-й платеж при завершении строительства на 25 % — 20%
3-й платеж при завершении строительства на 50 % — 20%
4-й платеж при завершении строительства на 75 % — 20%
5-й Оплата по завершению строительства — 20%
Сдача 4 квартал 2026 года
По вопросам приобретения @PanferovOne
#Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача 2026
Рассмотрим подробнее проект Ozone Signature Hotel & Condominium.
Это четвертая фаза проекта Ozone - в первой фазе были виллы и резиденции большой площади с 4-5 спальнями - уже сданный и функционирующий проект. Затем были кондоминиумы. И сейчас стартовал смешанный проект, в котором один корпус будет полностью отелем, в двух других можно купить апартаменты и для себя и для аренды. Еще застройщик имеет два сданных проекта на юге острова. Кстати, на своих марафонах я готовлю портфолио застройщика и снимаю уже сданные проекты для вас.
Наличие отдельного корпуса под гостиницу предполагает, что проект будет иметь отельную лицензию, а это позволит законно сдавать апарты посуточно. Это важная деталь, которая позволит инвесторам, планирующим сдавать в аренду, увеличить доходность. Кстати, штрафы за незаконную сдачу в посуточную аренду на Пхукете немалые - 10 000 бат за каждые доказанные сутки. И важно иметь надежную управляющую компанию - у меня такая есть.
Обращаю внимание, что формально проект Ozone не входит в территорию Лагуны, которая является на Пхукете элитным районом, а занимает смежную территорию. При этом, жители Ozone могут пользоваться всей инфраструктурой Лагуны. А стоимость проектов здесь ниже. Поэтому, кто не может (не хочет) покупать Лагуну - Озон является хорошей альтернативой.
Кого может заинтересовать проект Ozone Signature?
Здесь подходят все три основных цели покупки недвижимости - спекуляция, для проживания и для аренды. Предполагаемый ROI - от 30%. Продавать можно начать между первым и вторым контрактными платежами либо после второго. Финансовую модель выложу сегодня вечером.
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
Это четвертая фаза проекта Ozone - в первой фазе были виллы и резиденции большой площади с 4-5 спальнями - уже сданный и функционирующий проект. Затем были кондоминиумы. И сейчас стартовал смешанный проект, в котором один корпус будет полностью отелем, в двух других можно купить апартаменты и для себя и для аренды. Еще застройщик имеет два сданных проекта на юге острова. Кстати, на своих марафонах я готовлю портфолио застройщика и снимаю уже сданные проекты для вас.
Наличие отдельного корпуса под гостиницу предполагает, что проект будет иметь отельную лицензию, а это позволит законно сдавать апарты посуточно. Это важная деталь, которая позволит инвесторам, планирующим сдавать в аренду, увеличить доходность. Кстати, штрафы за незаконную сдачу в посуточную аренду на Пхукете немалые - 10 000 бат за каждые доказанные сутки. И важно иметь надежную управляющую компанию - у меня такая есть.
Обращаю внимание, что формально проект Ozone не входит в территорию Лагуны, которая является на Пхукете элитным районом, а занимает смежную территорию. При этом, жители Ozone могут пользоваться всей инфраструктурой Лагуны. А стоимость проектов здесь ниже. Поэтому, кто не может (не хочет) покупать Лагуну - Озон является хорошей альтернативой.
Кого может заинтересовать проект Ozone Signature?
Здесь подходят все три основных цели покупки недвижимости - спекуляция, для проживания и для аренды. Предполагаемый ROI - от 30%. Продавать можно начать между первым и вторым контрактными платежами либо после второго. Финансовую модель выложу сегодня вечером.
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
✨Рассчитаем финансовую модель инвестиций в Ozone Signature
Исходные данные:
Инвестор покупает в марте 2024 года студию 32 м2 по цене 3 424 000 бат ~ 8 800 000 руб. Согласно графику платежей:
100 000 бат ~ 260 000 руб = резервационный платеж (РП) сразу
1 098 400 бат ~ 2 820 000 руб = 1 контрактный платеж (1КП) - в течение 30 дней после РП.
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 2 контрактный платеж (2КП) - в январе 2025 на стадии “Подготовка Земельного Участка”
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 3 контрактный платеж (3КП) - в декабре 2025 на стадии “Завершение Коробки здания”
342 400 бат ~ 880 000 руб = 4 контрактный платеж (4КП) - в марте 2026 на стадии
“Начало интерьерных работ и установка мебели”
171 200 бат ~ 440 000 руб = 5 контрактный платеж (5КП) - в ноябре 2026 при сдаче объекта
Стратегия выхода.
Инвестор планирует выйти из проекта либо до уплаты 2КП, либо до уплаты 3КП. При этом, важнейшей составляющей выхода из любого проекта является работа брокера, который продает ваш объект. Обычно продает проект брокер, через которого он и покупался. Поэтому мне всегда удивительно, что звонят собственники и просят продать объект. Когда спрашиваешь, почему не продаете через брокера, с которым покупали, чего только не услышишь. Но это отдельная тема.
Если говорим про проект Ozone Signature, то вероятность продажи до 2КП есть, вопрос цены. Цена зависит от количества непроданных апартов в проекте в целом и студий в частности. Кто купит на этой стадии? Тот кто боится купить сейчас проект без полного пакета разрешительной документации, ведь экологическое заключение еще не получено. А перед 2КП будет уже подготовлен земельный участок к стройке и полный пакет документов конечно. Для такого клиента, вероятно, будет гораздо привлекательнее купить объект ближе к 3КП, потому как здания уже будут стоять. Исходя из анализа конкурентов и локации, мы предполагаем, что к 2КП проект подорожает на 20%, к 3КП еще на 10% от исходной цены. Точки выхода из проекта январь 25го и декабрь 25го.
Что показывают расчеты:
С точки зрения ROI два варианта почти не отличаются 48-49%, а вот IRR (доходность в год) отличается существенно - 55,1% при выходе до 2КП и 24% при выходе после.
Еще раз обращаю внимание, точка выхода из проекта сильно зависит от профессионализма брокера или самого инвестора, необходимо быть в курсе событий по проекту / локации в целом. Поэтому если инвестор видит, что достиг запланированных цифр по стратегии, а брокер нашел покупателя, то нужно выходить из проекта. И это всегда важный момент - придерживаться плана!
Кто обратил внимание на показатель NPV? Это сравнение инвестиции в Ozone Signature и просто положить на депозит под 16%. Т.е. что выгоднее для инвестора. В обоих моделях выгоднее вложить средства в проект.
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
Исходные данные:
Инвестор покупает в марте 2024 года студию 32 м2 по цене 3 424 000 бат ~ 8 800 000 руб. Согласно графику платежей:
100 000 бат ~ 260 000 руб = резервационный платеж (РП) сразу
1 098 400 бат ~ 2 820 000 руб = 1 контрактный платеж (1КП) - в течение 30 дней после РП.
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 2 контрактный платеж (2КП) - в январе 2025 на стадии “Подготовка Земельного Участка”
856 000 бат ~ 2 200 000 руб = 3 контрактный платеж (3КП) - в декабре 2025 на стадии “Завершение Коробки здания”
342 400 бат ~ 880 000 руб = 4 контрактный платеж (4КП) - в марте 2026 на стадии
“Начало интерьерных работ и установка мебели”
171 200 бат ~ 440 000 руб = 5 контрактный платеж (5КП) - в ноябре 2026 при сдаче объекта
Стратегия выхода.
Инвестор планирует выйти из проекта либо до уплаты 2КП, либо до уплаты 3КП. При этом, важнейшей составляющей выхода из любого проекта является работа брокера, который продает ваш объект. Обычно продает проект брокер, через которого он и покупался. Поэтому мне всегда удивительно, что звонят собственники и просят продать объект. Когда спрашиваешь, почему не продаете через брокера, с которым покупали, чего только не услышишь. Но это отдельная тема.
Если говорим про проект Ozone Signature, то вероятность продажи до 2КП есть, вопрос цены. Цена зависит от количества непроданных апартов в проекте в целом и студий в частности. Кто купит на этой стадии? Тот кто боится купить сейчас проект без полного пакета разрешительной документации, ведь экологическое заключение еще не получено. А перед 2КП будет уже подготовлен земельный участок к стройке и полный пакет документов конечно. Для такого клиента, вероятно, будет гораздо привлекательнее купить объект ближе к 3КП, потому как здания уже будут стоять. Исходя из анализа конкурентов и локации, мы предполагаем, что к 2КП проект подорожает на 20%, к 3КП еще на 10% от исходной цены. Точки выхода из проекта январь 25го и декабрь 25го.
Что показывают расчеты:
С точки зрения ROI два варианта почти не отличаются 48-49%, а вот IRR (доходность в год) отличается существенно - 55,1% при выходе до 2КП и 24% при выходе после.
Еще раз обращаю внимание, точка выхода из проекта сильно зависит от профессионализма брокера или самого инвестора, необходимо быть в курсе событий по проекту / локации в целом. Поэтому если инвестор видит, что достиг запланированных цифр по стратегии, а брокер нашел покупателя, то нужно выходить из проекта. И это всегда важный момент - придерживаться плана!
Кто обратил внимание на показатель NPV? Это сравнение инвестиции в Ozone Signature и просто положить на депозит под 16%. Т.е. что выгоднее для инвестора. В обоих моделях выгоднее вложить средства в проект.
По вопросам приобретения @PanferovOne
#стартпродаж #Пхукет #апартаменты #до100тыс #100_250тыс #рассрочка #сдача2026
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
✔️Пхукет - проект Dominion Rawai
Бизнес класс, сдача 1 кв 2026, пляж Rawai
Комплекс Dominion Rawai предлагает студии, 1-комнатные, 2-комнатные апартаменты от 31 кв.м. от 120 000 Бат за 1 кв.м.
О локации
Кондоминиум строится в одной из самых популярных среди экспатов локации — в самом сердце района Rawai и всего в 2 минутах ходьбы от набережной с известным рынком морепродуктов.
Dominion Rawai - это...
5 минут езды до пляжа Nai Harn
200 метров до пляжа Rawai
100 метров до ТЦ, школы, детского сада, детского развлекательного парка
О проекте
Современная авторская архитектура.
Стильное лобби с зоной отдыха.
Зона отдыха и бассейн на крыше.
Безбарьерная среда.
Для жителей
SPA, кафе, рестораны и бары, аптека, поликлиника, детские сады и школы, торговые центры
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2026 #100_250тыс
✔️Пхукет - проект Dominion Rawai
Бизнес класс, сдача 1 кв 2026, пляж Rawai
Комплекс Dominion Rawai предлагает студии, 1-комнатные, 2-комнатные апартаменты от 31 кв.м. от 120 000 Бат за 1 кв.м.
О локации
Кондоминиум строится в одной из самых популярных среди экспатов локации — в самом сердце района Rawai и всего в 2 минутах ходьбы от набережной с известным рынком морепродуктов.
Dominion Rawai - это...
5 минут езды до пляжа Nai Harn
200 метров до пляжа Rawai
100 метров до ТЦ, школы, детского сада, детского развлекательного парка
О проекте
Современная авторская архитектура.
Стильное лобби с зоной отдыха.
Зона отдыха и бассейн на крыше.
Безбарьерная среда.
Для жителей
SPA, кафе, рестораны и бары, аптека, поликлиника, детские сады и школы, торговые центры
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2026 #100_250тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Пхукет - проект Fantasea Condo Kamala
Комфорт плюс, сдача в 2024, пляж Kamala
Проект предлагает квартиры студии от 27 до 34 кв.м. с 1, 2-мя спальнями от 40 кв. м. от 2.540.000 до 5.259.000 Бат.
О локации
Fantasea Condo Kamala расположен всего в 800 метрах от прекрасного пляжа Kamala на западном побережье Пхукета.
Kamala представляет собой прекрасную двух километровую прибрежную зону, покрытую белым песком
О проекте
Тропический сад с зонами отдыха на крыше. Фитнес-центр и бассейн. Крытая парковка на 84 места.
Уникальная природная зона: вид на горы и море.
Внутри комплекса продуманы места для работы, отдыха и спорта. Закрытый двор с парковкой под зданиями обеспечивает комфорт и безопасность для детей и взрослых.
В комплексе: бассейн на крыше, коворкинг, фитнес зал и кафе. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и центры развлечений для всей семьи.
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #до100тыс
Пхукет - проект Fantasea Condo Kamala
Комфорт плюс, сдача в 2024, пляж Kamala
Проект предлагает квартиры студии от 27 до 34 кв.м. с 1, 2-мя спальнями от 40 кв. м. от 2.540.000 до 5.259.000 Бат.
О локации
Fantasea Condo Kamala расположен всего в 800 метрах от прекрасного пляжа Kamala на западном побережье Пхукета.
Kamala представляет собой прекрасную двух километровую прибрежную зону, покрытую белым песком
О проекте
Тропический сад с зонами отдыха на крыше. Фитнес-центр и бассейн. Крытая парковка на 84 места.
Уникальная природная зона: вид на горы и море.
Внутри комплекса продуманы места для работы, отдыха и спорта. Закрытый двор с парковкой под зданиями обеспечивает комфорт и безопасность для детей и взрослых.
В комплексе: бассейн на крыше, коворкинг, фитнес зал и кафе. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и центры развлечений для всей семьи.
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #до100тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Пхукет - The Ozone Lagunia Condominium
Комфорт, сдача в 2024, пляж Bang Tao
Курорт расположен на одном из самых живописных пляжей острова Пхукет Bang Tao, протяженность которого составляет 8 км.
О проекте
- Комплекс расположен в самом желаемом месте на острове Laguna Phuket, пляж Bang Tao
- 164 квартир и 7 розничных магазинов в комплексе
- Квартиры с одной спальней оформлены как в курортном, так и в городском стиле (41-51 кв.м)
- Квартиры с двумя спальнями и дуплекс расположены в конце здания для дополнительной конфиденциальности (85-88 кв.м)
- Все квартиры имеют гостиную, столовую и кухню, спальни с ванные комнаты и балконы
- Оформление в лизхолд и фрихолд
- Полное открытие всего комплекса в декабре 2024
- Инфраструктура: бассейн, фитнес центр, ресепшн 24/7, охрана 24/7, видеонаблюдение
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #150_250тыс
Пхукет - The Ozone Lagunia Condominium
Комфорт, сдача в 2024, пляж Bang Tao
Курорт расположен на одном из самых живописных пляжей острова Пхукет Bang Tao, протяженность которого составляет 8 км.
О проекте
- Комплекс расположен в самом желаемом месте на острове Laguna Phuket, пляж Bang Tao
- 164 квартир и 7 розничных магазинов в комплексе
- Квартиры с одной спальней оформлены как в курортном, так и в городском стиле (41-51 кв.м)
- Квартиры с двумя спальнями и дуплекс расположены в конце здания для дополнительной конфиденциальности (85-88 кв.м)
- Все квартиры имеют гостиную, столовую и кухню, спальни с ванные комнаты и балконы
- Оформление в лизхолд и фрихолд
- Полное открытие всего комплекса в декабре 2024
- Инфраструктура: бассейн, фитнес центр, ресепшн 24/7, охрана 24/7, видеонаблюдение
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #150_250тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
Квартира бизнес-класса на пляже Ката
Всего 4 242 000 бат (121 200$)
Квартиры для жизни и инвестиций в одном из самых популярных районов острова
Уютные резиденции от 30,9 кв. м с полной мебелировкой
Доходность от 7% годовых
Отличная инфраструктура: тайские кафетерии и рестораны, продуктовые магазины, аптека, ярмарка выходного дня, смотровая площадка
Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
Комплекс расположен в 300 метрах от пляжа Ката на Пхукете.
Пляж находится в уютном районе, вдоль которого практически нет транзитной дороги, шумных дискотек и прочего, поэтому его можно смело назвать уютным и семейным.
Вдоль района, параллельно берегу, есть улица, где расположено множество кафетериев.
От аэропорта Пхукета до пляжа Каты примерно 40-50 минут езды.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2025
Квартира бизнес-класса на пляже Ката
Всего 4 242 000 бат (121 200$)
Квартиры для жизни и инвестиций в одном из самых популярных районов острова
Уютные резиденции от 30,9 кв. м с полной мебелировкой
Доходность от 7% годовых
Отличная инфраструктура: тайские кафетерии и рестораны, продуктовые магазины, аптека, ярмарка выходного дня, смотровая площадка
Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
Комплекс расположен в 300 метрах от пляжа Ката на Пхукете.
Пляж находится в уютном районе, вдоль которого практически нет транзитной дороги, шумных дискотек и прочего, поэтому его можно смело назвать уютным и семейным.
Вдоль района, параллельно берегу, есть улица, где расположено множество кафетериев.
От аэропорта Пхукета до пляжа Каты примерно 40-50 минут езды.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2025
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Виллы бизнес-класса со скорой сдачей недалеко от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет
Цены: 524 003 $
Площадь вилл: 373 м²
Спальни: 3
Мебельный пакет: 46 500 $
Сдача: 2 виллы — 4-й кв. 2024, 3 виллы — 2-й кв. 2025
Топ-предложение для самостоятельного проживания инвесторов, а также для сдачи в аренду.
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете. Они находятся на северо-западе острова и сейчас активно застраиваются престижными резиденциями, что дополнительно стимулирует высокий спрос на аренду в районе и положительно влияет на рост стоимости недвижимости.
Рассрочка
Депозит: 5500 долларов, затем 30/30/20/20%
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #рассрочка #Пхукет #500тыс_1млн #готовность2024 #готовность2025
Виллы бизнес-класса со скорой сдачей недалеко от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет
Цены: 524 003 $
Площадь вилл: 373 м²
Спальни: 3
Мебельный пакет: 46 500 $
Сдача: 2 виллы — 4-й кв. 2024, 3 виллы — 2-й кв. 2025
Топ-предложение для самостоятельного проживания инвесторов, а также для сдачи в аренду.
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете. Они находятся на северо-западе острова и сейчас активно застраиваются престижными резиденциями, что дополнительно стимулирует высокий спрос на аренду в районе и положительно влияет на рост стоимости недвижимости.
Рассрочка
Депозит: 5500 долларов, затем 30/30/20/20%
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #рассрочка #Пхукет #500тыс_1млн #готовность2024 #готовность2025
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Пхукет - проект Dominion Rawai
Бизнес класс, сдача 1 кв 2026, пляж Rawai
Комплекс Dominion Rawai предлагает студии, 1-комнатные, 2-комнатные апартаменты от 31 кв.м. от 120 000 Бат за 1 кв.м.
О локации
Кондоминиум строится в одной из самых популярных среди экспатов локации — в самом сердце района Rawai и всего в 2 минутах ходьбы от набережной с известным рынком морепродуктов.
Dominion Rawai - это...
5 минут езды до пляжа Nai Harn
200 метров до пляжа Rawai
100 метров до ТЦ, школы, детского сада, детского развлекательного парка
О проекте
Современная авторская архитектура.
Стильное лобби с зоной отдыха.
Зона отдыха и бассейн на крыше.
Безбарьерная среда.
Для жителей
SPA, кафе, рестораны и бары, аптека, поликлиника, детские сады и школы, торговые центры
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2026 #100_250тыс
Пхукет - проект Dominion Rawai
Бизнес класс, сдача 1 кв 2026, пляж Rawai
Комплекс Dominion Rawai предлагает студии, 1-комнатные, 2-комнатные апартаменты от 31 кв.м. от 120 000 Бат за 1 кв.м.
О локации
Кондоминиум строится в одной из самых популярных среди экспатов локации — в самом сердце района Rawai и всего в 2 минутах ходьбы от набережной с известным рынком морепродуктов.
Dominion Rawai - это...
5 минут езды до пляжа Nai Harn
200 метров до пляжа Rawai
100 метров до ТЦ, школы, детского сада, детского развлекательного парка
О проекте
Современная авторская архитектура.
Стильное лобби с зоной отдыха.
Зона отдыха и бассейн на крыше.
Безбарьерная среда.
Для жителей
SPA, кафе, рестораны и бары, аптека, поликлиника, детские сады и школы, торговые центры
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2026 #100_250тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня
Пхукет - The Ozone Lagunia Condominium
Комфорт, сдача в 2024, пляж Bang Tao
Курорт расположен на одном из самых живописных пляжей острова Пхукет Bang Tao, протяженность которого составляет 8 км.
О проекте
- Комплекс расположен в самом желаемом месте на острове Laguna Phuket, пляж Bang Tao
- 164 квартир и 7 розничных магазинов в комплексе
- Квартиры с одной спальней оформлены как в курортном, так и в городском стиле (41-51 кв.м)
- Квартиры с двумя спальнями и дуплекс расположены в конце здания для дополнительной конфиденциальности (85-88 кв.м)
- Все квартиры имеют гостиную, столовую и кухню, спальни с ванные комнаты и балконы
- Оформление в лизхолд и фрихолд
- Полное открытие всего комплекса в декабре 2024
- Инфраструктура: бассейн, фитнес центр, ресепшн 24/7, охрана 24/7, видеонаблюдение
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #150_250тыс
Пхукет - The Ozone Lagunia Condominium
Комфорт, сдача в 2024, пляж Bang Tao
Курорт расположен на одном из самых живописных пляжей острова Пхукет Bang Tao, протяженность которого составляет 8 км.
О проекте
- Комплекс расположен в самом желаемом месте на острове Laguna Phuket, пляж Bang Tao
- 164 квартир и 7 розничных магазинов в комплексе
- Квартиры с одной спальней оформлены как в курортном, так и в городском стиле (41-51 кв.м)
- Квартиры с двумя спальнями и дуплекс расположены в конце здания для дополнительной конфиденциальности (85-88 кв.м)
- Все квартиры имеют гостиную, столовую и кухню, спальни с ванные комнаты и балконы
- Оформление в лизхолд и фрихолд
- Полное открытие всего комплекса в декабре 2024
- Инфраструктура: бассейн, фитнес центр, ресепшн 24/7, охрана 24/7, видеонаблюдение
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #готовность2024 #150_250тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
Квартира студия на первой линии!
Всего 8 726 852 Бат (249 531$)
- Самое выгодное предложение на первой линии на острове
- Уютная студия площадью 41,36 кв.м. с полной мебелировкой
- 50 м до моря
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс
Квартира студия на первой линии!
Всего 8 726 852 Бат (249 531$)
- Самое выгодное предложение на первой линии на острове
- Уютная студия площадью 41,36 кв.м. с полной мебелировкой
- 50 м до моря
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс
✔️Freehold / Leasehold. Суть / налоги / нюансы оплаты / перевод LH/FH / отъем у россиян
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
Квартира студия на первой линии!
Всего 8 726 852 Бат (249 531$)
- Самое выгодное предложение на первой линии на острове
- Уютная студия площадью 41,36 кв.м. с полной мебелировкой
- 50 м до моря
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс
Квартира студия на первой линии!
Всего 8 726 852 Бат (249 531$)
- Самое выгодное предложение на первой линии на острове
- Уютная студия площадью 41,36 кв.м. с полной мебелировкой
- 50 м до моря
- Лучшая инфраструктура на о.Пхукет: торговые центры, кафе, продуктовые магазины, самая престижная школа
- Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс
🇹🇭Способы получения дохода и управления недвижимостью на Пхукете
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе способов получения дохода и управления недвижимостью. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе способов получения дохода и управления недвижимостью. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
✔️Freehold / Leasehold. Суть / налоги / нюансы оплаты / перевод LH/FH / отъем у россиян
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Часть прямого эфира по недвижимости Пхукета в разрезе описания сути и нюансов фрихолда / лизхолда. Эфир от 6 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Игорь Гомон
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Таиланд #Пхукет
Старт продаж нового комплекса The Title Cielo Rawai на популярном пляже 💥
💲Цены - от 99 500$
The Title Cielo Rawai - это новый проект в самой южной части острова Пхукет
👍В шаговой доступности пляж Rawai
👍В нескольких минутах вся необходимая инфраструктура
👍Строительство под контролем девелопера, работающего на рынке с 1989 года (завершено уже 5 жилых проектов)
Про объект:
✨2 мин до популярного пляжа Rawai
✨Низкий порог входа до официального старта
✨Надежный застройщик
✨В комплексе 4 здания, всего 171 юнит
✨Лучшие условия для наших клиентов
✨Отличная инфраструктура внутри
комплекса - для комфортной жизни
💳Условия покупки:
💶Первый платеж - от 838 125 бат ($24 863)
👉1 спальня: от 31 м2 - от 3 352 500 бат ($99 500)
👉1 спальня Plus: от 51 м2 - от 5 968 800 бат ($177 000)
👉2 спальни: от 69 м2, от 7 893 000 бат ($234 200)
По всем вопросам - @PanferovOne
#Пхукет #стартпродаж
💲Цены - от 99 500$
The Title Cielo Rawai - это новый проект в самой южной части острова Пхукет
👍В шаговой доступности пляж Rawai
👍В нескольких минутах вся необходимая инфраструктура
👍Строительство под контролем девелопера, работающего на рынке с 1989 года (завершено уже 5 жилых проектов)
Про объект:
✨2 мин до популярного пляжа Rawai
✨Низкий порог входа до официального старта
✨Надежный застройщик
✨В комплексе 4 здания, всего 171 юнит
✨Лучшие условия для наших клиентов
✨Отличная инфраструктура внутри
комплекса - для комфортной жизни
💳Условия покупки:
💶Первый платеж - от 838 125 бат ($24 863)
👉1 спальня: от 31 м2 - от 3 352 500 бат ($99 500)
👉1 спальня Plus: от 51 м2 - от 5 968 800 бат ($177 000)
👉2 спальни: от 69 м2, от 7 893 000 бат ($234 200)
По всем вопросам - @PanferovOne
#Пхукет #стартпродаж