Зарубежье 2022+
1.57K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Современный жилой комплекс в скандинавском стиле | Stonehenge 2


▪️Площадь: от 41 м² до 217 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
📍Район: Jumeirah Village Circle (JVC)

Наслаждайтесь панорамными видами на главные достопримечательности города: район Dubai Marina и знаменитую башню Burj Khalifa. Почувствуйте баланс между городской активностью и спокойствием в ваших апартаментах.

Особенности проекта:
- 15-метровый видовой infinity-бассейн охлаждается летом и подогревается зимой.
- Укрыться от городской суеты и расслабиться можно в сауне или хаммаме, а зарядиться бодростью — в современном тренажерном зале.
- Главным преимуществом современных апартаментов является система «умный дом» с Alexa и кухня, полностью оборудованная техникой Bosch: от холодильника и духового шкафа до посудомоечной и стиральной машины.

Стартовая цена: 670 000 AED (182 417 $)
План платежей: 5/15/40/40
Сдача: 3 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект дня

Проект AQUALINA RESIDENCE расположенный в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!


Инфраструктура:

▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования

Цена:

1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £134 000

2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £215 000

Рассрочка:

▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей

Проект моими глазами

🔹По вопросам приобретения @PanferovOne

#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка
🇨🇾КИПР - проект дня

Квартиры премиум-класса по стартовым ценам в 4 минутах езды от пляжа в Лимасоле, Кипр

Квартиры с 1 и 2 спальнями в трёхэтажном жилом комплексе с собственным бассейном и светлыми верандами.

Особенности проекта:
Комплекс с низким порогом входа — по данным Земельного департамента Кипра, средняя сумма сделки с недвижимостью в Лимасоле составляет 260 тыс. евро.

Гарантированная доходность 6–8% на 5 лет.

Выгодное сочетание расположения, качественной отделки и лучшей инфраструктуры для жизни и отдыха.

📍Локация:
Лимасол, район Закаки — перспективный западный район города, получивший бурное развитие с началом строительства казино-курорта City of Dreams.

Проект расположен в 4 минутах езды от пляжа, в 6 минутах езды от City of Dreams, в 7 минутах от центра и в 5 минутах от ТЦ MyMall.

Площадь: от 65 м²
Цена за м²: от 2 800 €
Цена: от 187 000 €
Сдача: 2025

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #Кипр #готовность2025 #100_250тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня

Квартира бизнес-класса на пляже Ката

Всего 4 242 000 бат (121 200$)

Квартиры для жизни и инвестиций в одном из самых популярных районов острова
Уютные резиденции от 30,9 кв. м с полной мебелировкой 
Доходность от 7% годовых
Отличная инфраструктура: тайские кафетерии и рестораны, продуктовые магазины, аптека, ярмарка выходного дня, смотровая площадка
Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!

Комплекс расположен в 300 метрах от пляжа Ката на Пхукете.
Пляж находится в уютном районе, вдоль которого практически нет транзитной дороги, шумных дискотек и прочего, поэтому его можно смело назвать уютным и семейным.
Вдоль района, параллельно берегу, есть улица, где расположено множество кафетериев.
От аэропорта Пхукета до пляжа Каты примерно 40-50 минут езды.

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South


▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.

Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением

Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025


🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Квартиры в пятизвёздочном комплексе под управлением международного отельного оператора в Чангу, Бали

Особенности проекта:
Комплекс отельного типа с богатой инфраструктурой, превосходящей аналоги и отели в локации.

Резидентам доступен тропический бассейн-infinity с видом на океан, коворкинг, ресторан и кофейня, beauty- и спа-салон, спортзал и event hall на крыше.

Отельный оператор RIBAS HOTELS Group (28 отелей по всему миру) предоставляет комплексное управление квартирами.

📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.

Площадь: от 38,75 м²
Цена: от 144 900$
Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 25%.
Цена за м²: от 3 739 $
Сдача: 3 квартал 2025

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #Индонезия #Бали #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Современный жилой комплекс в скандинавском стиле | Stonehenge 2


▪️Площадь: от 41 м² до 217 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
📍Район: Jumeirah Village Circle (JVC)

Наслаждайтесь панорамными видами на главные достопримечательности города: район Dubai Marina и знаменитую башню Burj Khalifa. Почувствуйте баланс между городской активностью и спокойствием в ваших апартаментах.

Особенности проекта:
- 15-метровый видовой infinity-бассейн охлаждается летом и подогревается зимой.
- Укрыться от городской суеты и расслабиться можно в сауне или хаммаме, а зарядиться бодростью — в современном тренажерном зале.
- Главным преимуществом современных апартаментов является система «умный дом» с Alexa и кухня, полностью оборудованная техникой Bosch: от холодильника и духового шкафа до посудомоечной и стиральной машины.

Стартовая цена: 670 000 AED (182 417 $)
План платежей: 5/15/40/40
Сдача: 3 кв. 2025


🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Старт продаж — видовые квартиры в JVC с дизайном от Binghatti

Первые подробности нового проекта премиум-класса от одного из лучших застройщиков элитной недвижимости Дубая. Квартиры с 1–3 спальнями в 50-этажной башне в популярном районе JVC.

Преимущества проекта:
- Автономный комплекс и удобства для жизни и отдыха в одной башне. Торговая галерея и рестораны на первом этаже, спортивные площадки и тренажёрный зал, парк и лаунж-зона.
- Во всех апартаментах есть собственный бассейн с панорамным видом на город.
- Премиальная отделка и высокое качество стройки. Binghatti пользуется репутацией одного из лучших девелоперов Дубая, с которым сотрудничают Bugatti и Mercedes-Benz в проектах брендированных резиденций.

Локация:
JVC — комфортный зелёный район c большим выбором школ, детских садов, множеством парков, супермаркетов и клиник.

Цена: от 340 000 $
Площадь: от 52 м²
Сдача: 3-й квартал 2025

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #250_500тыс #готовность2025
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект дня

Проект AQUALINA RESIDENCE расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!


Инфраструктура:

▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования

Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £134 000

2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £215 000

Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей

Проект моими глазами

🔹По вопросам приобретения @PanferovOne

#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект AQUALINA RESIDENCE

Расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!


Инфраструктура:

▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования

Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £152 000 (рост + £18 000 от старта продаж)

2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £238 000 (рост + £24 000 от старта продаж)

Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей

Проект моими глазами

🔹По вопросам приобретения @PanferovOne

#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка #decidewisely
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

📍Проект SENSE LEVENT

Общая площадь: 1500 м2
Блок: 1
Этажей: 12
Апартаменты: 1+1, 2+1 (во всех апартаментах есть французский балкон
или терраса)
Квартир: 164

Социальная инфраструктура:
- Зона Sky Lounge на крыше 700 м2
- Тренажерный зал
- Сауна
- Хамам
- Охрана 24/7
- Ресепшен
- Хаус кипинг
- Крытая парковка

Оснащение квартир:
- Система "умный дом"
- Кухонный гарнитур
- Плита, духовка, вытяжка

✔️Дизайн и меблировка квартир (по желанию инвестора)
✔️Возможность сдачи квартир в долгосрочную и краткосрочную аренду + AIRBNB
✔️Управляющая компания PT PROJE
✔️Официальное разрешение на сдачу квартир под AIRBNB
✔️Проект был разработан всемирно известным архитектором SAFFET KAYA

План оплаты:
- Единоразовый платёж
- Рассрочка: первоначальный взнос 50% на 24 месяца

#КвартираДня #Турция #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка #апартаменты
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Pre-sale апартаментов с пятизвёздочной инфраструктурой в районе Унгасан, Бали


Первые подробности о новом запуске бутик-отеля в оживлённом центре Букита. Старт продаж состоится 5 июня.

Преимущества проекта:
- Гарантированная доходность 12% в первый год после сдачи.
- Застройщик планирует поэтапно повышать цены на юниты в проекте. По его оценкам, с этапа pre-sale к моменту сдачи апартаменты в комплексе вырастут в цене на 40–80%.
- На территории комплекса есть всё необходимое для комфортного отдыха: фитнес- и йога-студия, спа, бассейн с баром, руфтоп для ивентов, ресторан с японской кухней, коворкинг и детские игровые зоны.

📍Локация:
Букит, Унгасан — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга.

Цена: от 80 750 $
Доступна рассрочка с первоначальным взносом 25% и регулярными платежами по 15%.

Сдача: 4-й квартал 2025

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #готовность2025 #до100тыс #рассрочка
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Magnum Residence Berawa


1BR 81м2 от 340 000$;
2BR 162м2 от 640 000$;

📍Берава, центральная часть Чангу, самый заполняемый район по острову (свыше 90%).
5 минут ходьбы до пляжа Берава, 4 минуты ходьбы до всемирно известных пляжных клубов Бали (Atlas, Finns).
Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций списка Forbes.

На крыше комплекса самый длинный бассейн в мире (190 метров).
Вся инфраструктура включена: видовой ресторан, бичклаб, ресторан, коворкинг, фитнес зал, подземный паркинг.

Доходность: 14 - 16%;
Срок сдачи комплекса: Ноябрь 2025 года

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #Индонезия #готовность2025 #250_500тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня

Квартира бизнес-класса на пляже Ката

Всего 4 242 000 бат (121 200$)

Квартиры для жизни и инвестиций в одном из самых популярных районов острова
Уютные резиденции от 30,9 кв. м с полной мебелировкой 
Доходность от 7% годовых
Отличная инфраструктура: тайские кафетерии и рестораны, продуктовые магазины, аптека, ярмарка выходного дня, смотровая площадка
Прекрасное место для отдыха плюс высокий рентный доход!

Комплекс расположен в 300 метрах от пляжа Ката на Пхукете.
Пляж находится в уютном районе, вдоль которого практически нет транзитной дороги, шумных дискотек и прочего, поэтому его можно смело назвать уютным и семейным.
Вдоль района, параллельно берегу, есть улица, где расположено множество кафетериев.
От аэропорта Пхукета до пляжа Каты примерно 40-50 минут езды.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#КвартираДня #Таиланд #Пхукет #100_250тыс #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South


▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.

Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением

Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

▪️Площадь: от 72 м² до 272 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Современный и тщательно спроектированный проект, названный в честь яркой звезды Адхара в созвездии Большого Пса в северном полушарии.

Новый жилой проект находится в районе Аджман и предлагает комфорт и удобство. В окружении мечети и общественного парка жители будут наслаждаться спокойствием и потрясающими видами со всех сторон.

Близость к супермаркетам, школам, больницам и торговым центрам. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжей и туристических достопримечательностей.

Стартовая цена: 1 134 590 AED (308 916 $)
План платежей: 60/40
Сдача: 1 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #готовность2025 #250_500тыс #рассрочка
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня

Виллы бизнес-класса со скорой сдачей недалеко от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет

Цены: 524 003 $
Площадь вилл: 373 м²
Спальни: 3
Мебельный пакет: 46 500 $
Сдача: 2 виллы — 4-й кв. 2024, 3 виллы — 2-й кв. 2025

Топ-предложение для самостоятельного проживания инвесторов, а также для сдачи в аренду.

📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете. Они находятся на северо-западе острова и сейчас активно застраиваются престижными резиденциями, что дополнительно стимулирует высокий спрос на аренду в районе и положительно влияет на рост стоимости недвижимости.

Рассрочка
Депозит: 5500 долларов, затем 30/30/20/20%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Таиланд #рассрочка #Пхукет #500тыс_1млн #готовность2024 #готовность2025
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Magnum Residence Sanur


1BR 101м2 от 580 000$;
2BR 204м2 от 1 150 000$;
Пентхаус 337м2 от 3 000 000$;
Leasehold 50 лет + 30 лет.

📍Санур - особая экономическая зона для премиального медицинского туризма.
По оценкам Блумберг в развитие Санура уже инвестировано 6 млрд$ за последние 2 года.

❗️Самый премиальный комплекс апартаментов на Бали: первая линия, собственный пляж.
8 000 м2 инфраструктуры для жильцов и гостей: видовой ресторан, бичклаб, спа, коворкинг, фитнес зал, детская комната, лаунж, подземный паркинг.

Доходность: 13 - 15%;
Срок сдачи комплекса: Ноябрь 2025 года.


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #Индонезия #готовность2025 #500тыс_1млн #апартаменты
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект дня

AQUALINA RESIDENCE расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!


Инфраструктура:

▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования

Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £134 000

2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £215 000

Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей

Проект моими глазами

По вопросам приобретения:
@PanferovOne

#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка
🇬🇪ГРУЗИЯ - проект дня

New Village Villas
– премиальный комплекс с таунхаусами в экологически чистом пригороде Батуми для уединенного отдыха с живописными видами.

Площадь дома и участка: 200 кв.м
Площадь террасы: 30 кв.м.

Срок сдачи – 2025 год.
Стоимость от 200 000 $.

Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика с первоначальным взносом 30% на 24 месяца с ежемесячными платежами.

Возможен второй вариант оплаты 30% — первоначальный взнос, ещё 30% через год и оставшиеся 40% после передачи ключей.

Преимущества комплекса:

Развитая инфраструктура
На закрытой охраняемой 24/7 территории есть все необходимое для качественного отдыха: благоустроенный двор, приватные открытые бассейны, собственная парковка.

Расположение
Комплекс находится в тихом пригороде Гонио в 5 минутах от моря

Меблированная отделка
В стоимость включен первоклассный дизайнерский ремонт, вся необходимая мебель и техника.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Грузия #Батуми #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка #вилла