בונים ומשפצים בדרום
195 subscribers
182 photos
3 videos
8 files
131 links
בונים בית פרטי או מתכננים שיפוץ ? כאן חוסכים כסף ! בערוץ ניתן למצוא טיפים, מאמרים ודילים קבוצתיים שיחסכו לכם לא מעט כסף וכאבי ראש.
Download Telegram
חג שמח לכולם
הטבה לחברי הקבוצה - אור הנדסה - שירותי קונסטרוקציה
שמח לבשר לכם שגם אחד ממשרדי הקונסטרוקטורים המובילים בדרום הצטרף לנותני השירות שמעניקים הטבות לחברי הקבוצה. אור הנדסה תכנון ופיקוח
מספר מילים על שירותי הקונסטרוקטור: בעוד האדריכל אחראי על תכנון נוחות ומראה הבית שלכם, מהנדס בניין או בשמו הנפוץ "קונסטרוקטור", הוא האדם שאחראי להשלים את התכנית האדריכלית מבחינת חוזק המבנה ויציבותו
הקונסטרוקטור מתכנן בין היתר את מיקום העמודים שיחזיקו את הבית, עובי וכמות הברזל, עובי בטון הרצפה וכו. הוא חותם על הגרשמוקה (תכנית הסופית של הבית) ואחראי על האישורים מול הג"א. בנוסף לתכנית הקונסטורקציה שהקונסטרוקטור מספק לכם, לתת גם "פיקוח עליון" על ביצוע התכנית בדיוק כפי שתכנן אותה. בפיקוח העליון הקונסטורקוטר כאמור בודק שהתכנית מבוצעת כפי שתכנן ללא סטייה ממנה,

לצורך קבלת הצעת מחיר לחברי הקבוצה פניתי לאחד מהקונסטרוקטורים המוכרים בדרום, אור כהן וזאת לאחר שהומלץ על ידי אדריכלים ולקוחות רבים.

אודות אור הנדסה:
משרד "אור הנדסה", בבעלות בני הזוג, מהנדסי בניין, אור כהן וספיר כהן-יוסוב, עוסק במתן שירותי תכנון קונסטרוקציה ופיקוח בבניה הפרטית והציבורית ומספק בנוסף חוות דעת מקצועיות ומתן פתרונות הנדסיים.
המשרד בעל רישיון לתכנון מבנים ללא הגבלת גודל או ייעוד מבנה ומתכנן מבנים הן לחברות המובילות והן למגזר הפרטי.
במהלך השנים ביצע המשרד פרויקטים רבים ומגוונים ורכש ידע מקצועי ואמין ברמה הגבוהה ביותר. במשרד אור הנדסה חרטו על דגלם מתן שירות, אמינות ומקצועיות ברמה הגבוה ביותר.

קישור למידע נוסף וכן להטבה לחברי הקבוצה להלן:
https://bit.ly/3uVLP20
📊 📌 קובץ אקסל לאומדן ומעקב עלויות לבניה 📌
⬅️ חשוב מאוד - מתכננים תקציב - ורק אז בונים ➡️

• חשוב לפני שמתחילים - קצת על אבטחה ושמירה על המידע - ברחבי האינטרנט ניתן למצוא לא מעט אתרים ואפליקציות המציעות " בחינם " שירותי אומדן תקציב. כידוע לכם שום דבר לא ניתן בחינם, יש סיבה שמבקשים שתזינו מייל, שם משתמש ומספר טלפון, אם מאפשרים לכם להעלות הצעות מחיר כדי " לשמור לכם נגיש " יש סיבה גם לכך. חמור מכך יש אפליקציות שמבקשות אף גישה למיקרופון של הטלפון ולתמונות האישיות שלכם [ אלוהים יודע מה הקשר בין זה לבין תקציב בניה ] כמו כן אף אחד לא יודע מתי אפליקציה כזו או אחרת תפסיק לפעול ואתם תיוותרו בלי הנתונים שלכם. לכן בחרתי להעלות את רשימת ההוצאות לקובץ אקסל כך שאתם שומרים את המידע הרגיש רק אצלכם ובידכם בלבד - מידע אישי זה !

📌 יוצאים לדרך..
אחד מהאתגרים בבניית בית פרטי, משלב רכישת הקרקע ועד המפתח, הוא ההתעסקות עם נותני שירות רבים ומגוונים, עמידה בתקציב, טיפול בבעיות בירוקרטיות שנות ועוד.

חריגות כספיות בתהליך הבנייה עשויות להצטבר לסכומים לא קטנים ולהגיע אף למאות אלפי שקלים. רוב החריגות בתקציב אינן נובעות מהוצאה אחת גדולה מאוד שלא תכננו, אלא מהצטברות של חריגות קטנות רבות, כל פעם מול נותן שירות אחר או ספק אחר. חריגות אלו חוזרות על עצמן לא פעם וכתוצאה מכך בונים רבים מוצאים עצמם בחריגה תקציבית גדולה בהרבה ממה שתכננו או יכלו לעמוד.

🔥👌⬅️ בכדי לסייע לסיים את בניית הבית ללא חריגות בתקציב, הכנתי את קובץ האקסל שניתן להורדה מהקישור שבתחתית הפוסט. קובץ האקסל בנוי על רשימת כל הוצאות בבנייה הפרטית שחובה עלכם להכיר ולתקצב מבעוד מועד. החל משלב רכישת המגרש ועד שתשבו בבית החדש ותצפו בטלוויזיה בגינה :)

קובץ זו ילווה אתכם במהלך כל תהליך הבניה ויסייע לכם לדעת מראש כמה יעלה לכם הבית ועל מה אתם יכולים לוותר ועל מה לא ניתן. ניתן לחשב אומדן ההוצאות מראש מבלי להיכנס להפתעות כלכליות, משברים ואף חלילה לעצירת כל תהליך הבניה ! זו הדרך להתחיל בנייה בצורה מקצועית, אחראית ושקולה. מתכננים את התקציב כבר בטרם רכישת המגרש !

בקובץ ניתן להשתמש בכול אחד משלבי הבניה ולשימושים שונים:

1.אם עוד לא התחלתם לבנות ואתם רוצים לקבל תמונה על עלויות הבית בצורה כללית.

2. על מנת לעקוב אחר כול ההוצאות עבור בניית הבית ולדעת איפה אתם עומדים בכול שלב.

קישור לעמוד להורדה הקובץ + הסברים מפורטים
http://bit.ly/2Phij21

⬅️ זכרו - מתכננים תקציב ורק אז בונים!

📍משנים את תרבות הבניה - בונים ומשפצים בדרום 📍
📌 ימי מכירות מיוחדים ברשת אירופלקס – פוסט ההטבות !! עד 30% הנחה
ימי מכירות מיוחדים בתאריכים 10.10.2021 ועד 17.10.2021!! כולל
תייגו חברים שתרצו שיחסכו וייהנו ממוצרי אירופלקס
כל מי שחלם על מוצרי אירופלקס - זה הזמן להגשים את החלום
❤️ שימו לב כי ההטבות הן אך ורק למי שנרשם ופרטיו הועברו לאירופלקס – לא ניתן לקבל הטבה ללא רישום.
• ניתן להגיע לסניפים ולקבל הצעת מחיר בטרם ימי המכירות ולהיווכח שהרכישה בימי המכירות המיוחדים חוסכת לא מעט.
לאור ההצלחה וההיענות הגדולה של חברי הקבוצה להטבות הקודמות שניתנו על ידי חברת אירופלקס קיבלנו הטבות רבות ואטרקטיביות במיוחד.
חברת אירופלקס מוכרת לכולנו בזכות המוצרים האיכותיים שלה. החברה ממוקמת בדרום הארץ, בשדרות, מפתחת מוצרים ברמת איכות הגבוהה ביותר ומכתיבה סטנדרטיים חדשים בעולם השינה. החומרים שמהם עשויים המוצרים מבטיחים מוצר שישמש לשנים רבות ללא צורך בטיפול או בתחזוקה מיוחדת. והכל במחירים הוגנים ובתמורה הטובה ביותר לכסף ולחברי הקבוצה
❤️ חשוב- מדיניות המחירים של אירופלקס היא קשיחה וההטבה היא בלעדית לימי המכירות של חברי הקבוצה – הנרשמים בטופס ההרשמה שבקישור שלהלן !הגעה לסניף ללא הרשמה לא תאפשר לכם לקבל את ההטבות.
להלן ההנחות:
• מיטות זוגיות - 500 ש"ח הנחה.
• מיטות מתכווננות 1000 שח הנחה.
• רכישת מזרן 500 שח הנחה .
• מיטות נוער 500 שח הנחה . כורסאות 500 שח הנחה.
• כריות וסדינים 1+1.
טופס הרשמה ודוגמאות להטבות וההנחות בימי המכירות המיוחדים בקישור שלהלן:
http://bit.ly/2FHlxf9
* כולל כפל מבצעים
* בכפוף לתקנון | טל"ח| החברה רשאית לשנות את ההטבות.
\\ לאור הביקוש נפתחה קבוצה מספר #3
🌸 *שכונת רקפות באר שבע - מגרשים לבניה עצמית - שלא תפספסו הפעם*
לאור הדרישה הגבוה והאינדיקציות הרבות לקראת פרסום מכרז לשכונת הרקפות בבאר שבע, פתחתי קבוצת וואטסאפ לעדכון מהיר ומידע אודות השכונה והמכרז.
כולם מוזמנים
https://chat.whatsapp.com/EfjXMYNVm5U3u6nrg2XP70
bonim.me - פורטל הבונים של הדרום
📣📢 נפתח מכרז ל - 99 מגרשים בירוחם - מכרז מסוג הרשמה והגרלה
חוברת המכרז תפורסם ב 27.01.2022
קישור לקבוצת ווטסאפ להתייעצות להחלפת ידע ומידע
https://chat.whatsapp.com/5J9tySUWd3VCv9rNv3aGu2
📣📢 נפתח מכרז ל - 99 מגרשים בירוחם - מכרז מסוג הרשמה והגרלה
חוברת המכרז תפורסם ב 27.01.2022
קישור לקבוצת ווטסאפ להתייעצות להחלפת ידע ומידע
https://chat.whatsapp.com/5J9tySUWd3VCv9rNv3aGu2
📣📢 נפתח מכרז ל- 35 מגרשים לבניית ווילה *בשדרות* - שכונת הבוסתנים - מכרז בלתי מסוים
חוברת המכרז תפורסם ב 27.01.2022
קישור לקובצת וואטסאפ של המכרז להחלפת מידע וידע:
https://chat.whatsapp.com/GvQEPazjf6K4apga2ejKrC
בונים, משפצים, אדריכלים ומעצבים שימו לב זה עבורכם!
בימי רביעי וחמישי הקרובים מתקיים יריד הבנייה והעיצוב במתחם ה-SOHO WORKIES! (בצמוד למסעדת אווזי הזהב באיזור הביג).
מה בתכנית?
יומיים של מחירי מבצע בלעדיים והנחות מטורפות מבית רשת ראש חשמל ואבן נאסרה חיפויים.
במתחם קפה איכותי חופשי ואווירה מדהימה ובנוסף, הרצאות מרתקות של מרצים אורחים ומבוקשים בתחום באיוונטור של וורקיז.
בקיצור, יש על מה לבנות!
מתי?
ימי רביעי חמישי 19.20/1.2022
החל מהשעה 10:00.
מוזמנים באהבה.
\ זה קורה היום <3 הרצאה חשובה - כל מה שרציתם לדעת על איטום
קישור לזום בתחתית הפוסט:
נושא ההרצאה : איטום- מהמרתף ועד הגג /SIKA
מועד : תאריך 28.02.2022 יום שני בשעה 19:30
חוקרים בטכניון: ב-100% מהדירות החדשות בישראל יש ליקויי בנייה (מתוך כתבה ב TheMarker)
ליקויי בנייה הם כל הנזקים, תקלות, כשלים ופגמים הקיימים בנכס הנגרמים כתוצאה מחיסכון בעלויות הבנייה, כוח עבודה לא מיומן מצד הקבלן המבצע.
כפי הנראה ליקוי הבנייה הנפוץ בישראל הוא בתחום האיטום (שלרוב נסתר מהעין) המתבטא בנזילות ורטיבות שעלולים לגרום לנזקים כבדים, פגיעה באיכות החיים והוצאות כספיות גבוהות.
הדבר מחייב!
אם גם אתם רוצים לדעת יותר ולהיות מעורבים בתהליכי הבנייה שלכם ולהפחית את הכשלים והבעיות הנפוצות.
צוות המומחים של SIKA מזמינים אתכם לסדרת הרצאות מרתקת בנושא בנייה פרטית- לצורך הרחבת הידע ולהכרות עם הפתרונות הנמצאים בארגז הכלים של החברה.
קישור לזום :
נושא ההרצאה : איטום- מהמרתף ועד הגג /SIKA
מועד: תאריך 28.02.2022 יום שני בשעה 19:30
https://us06web.zoom.us/j/85958269174
Meeting ID: 859 5826 9174
\\ מתחיל עכשיו
*נושא ההרצאה : איטום*- מהמרתף ועד הגג /SIKA *הרצאה חשובה בנושא איטום.. מתחילה עכשיו*
מועד: תאריך 28.02.2022 יום שני בשעה 19:30
https://us06web.zoom.us/j/85958269174
Meeting ID: 859 5826 9174
🔥🔥❤️מדריך חובה - *גם למי שעדיין לא הגיע לשלב בחירת המטבח* - *מדריך - כיצד לבחור חומר שממנו ייבנה המטבח שלנו*
לא הרבה בונים ומשפצים מודעים לכך, אבל המטבח הוא הרהיט היקר ביותר בבית ברוב המקרים ולכן חובה "לעשות שיעורי בית" לפני שמתחילים את המסע בהתאמת המטבח לחיי המשפחה שלכם.
אתם מגיעים לחברת המטבחים ומתחילים להציע לכם כל מיני חומרים שמהם יורכב המטבח שלכם ושישפיעו על המראה והתחזוקה שלו והכל נשמע לכם !@#$%^!##@#@ .... סינית. :)

במסגרת מדריך זה נסקור מגוון חומרים וטקסטורות שמהם אתם יכולים לבחור לבנות את מטבח החלומות שלכם ויינתנו טיפים והסברים שונים לגבי כל חומר והשפעתו.

https://bit.ly/2MyfKMS
למי שמתעניין - קישור לקבוצת טלגרם לשכונת הרקפות בבאר שבע. כל המידע והטיפים לגבי המכרזים בשכונת הרקפות בבאר שבע
📌 *חובה לפני שרוכשים ומתכננים מטבח* - הדרכות *חינם* לתכנון המטבח - הדרכות של חברת בלורן 📌
בלורן פתרונות פרזול ועיצוב למטבחים ולרהיטים⬅️ ההדרכות מעולות ומועילות ומלמדות אותנו המון על תכנון המטבח שלנו ובחינם [ ישנו סניף גם בבאר שבע בעמק שרה, רחוב הפועלים 19
⬅️ זהו אחד ההדרכות החשובות שתעברו כדי לייעל ולהבין אודות המטבח שלכם ולאחר שתעברו את ההדרכה תופתעו לחלוטין עד כמה עליכם לעשות שיעורי בית לפני תכנון המטבח שלכם ( וכל רהיט שאתם מזמינים מנגר )
לגראבוקס, אינטיבו ואנטארו, אלה אינם שמות גיבורי הטלנובלה האחרונה ;)
את המילים האלה תקראו בהצעות המחיר שתקבלו מנגרים וככל הנראה לא תבינו על מה מדובר... אתם קולטים !? אתם משלמים על מוצר לא מעט כסף, בדרך כלל כמה עשרות אלפי שקלים ולא יודעים על מה בכלל ... ( סתם שתדעו, אלה שמות של סוגי מגרות שלהם עיצוב שונה אחד מהשני, פרזול שונה, מחיר שונה וטכנולוגיה שונה - תירגעו בהדרכה של בלורן יהיה פירוט :) )
ייתכן ולא שמתם לב, המטבח הוא בדרך כלל הרהיט הכי יקר בבית. בממוצע הוא מוחלף אחת ל 15 -20 שנים. אם במוצר כמו טלוויזיה אנו עורכים סקרי שוק ובודקים ומשווים, כל שכן עלינו לעשות עם המטבח, שכידוע הוא אחד החדרים הפעילים בבית ובמהלך היום אנו נמצאים בו זמן לא מבוטל.

👌 להלן קישור לאתר של חברת בלורן ובו טופס הרשמה להדרכות בחינם בסניף בלורן בבאר שבע בעמק שרה. הדרכות מעולות שלומדים בהם המוןןן ! !
http://bit.ly/3kRiPFl
📌 גילאר- SIKA ישראל – מהמרתף ועד הגג - הטבה לחברי הקבוצה
מלאכת איטום הבית הינה בין ההעמסות הנמוכות שיש במסגרת הבניה ולמרות זאת, זה המקום שתמיד מנסים לחסוך בו ולצמצם. למרות היותו חלק "קטן" יחסית בעלות, ליקויים באיטום ישפיעו על הבית ויטרידו את יושביו במשך שנים ארוכות, בנוסף לעלויות נוספות שיהיה בהן צורך לתיקונים.
בשוק קיימים חומרי איטום רבים ומגוונים, חלקם איכותיים יותר וחלקם פחות. לרוב, בעלי המקצוע בוחרים להשתמש במה שהכי נוח ומשתלם להם ולא תמיד במה שנכון, לכן עלינו להכיר את החומרים כדי לדעת מה לבקש. גם לאחר סיום בניית הבית או שיפוץ, חשוב לתחזק ולשים לב במידה וישנן נזילות או פרצות שעשויות להתפתח לדברים חמורים יותר בהמשך ולטפל בהם בזמן. זוהי חובתנו כבונים, "יזמי הבית" שלנו, לדאוג לבקש ולהתעקש שישתמשו בחומרי איטום ובנייה טובים, איכותיים ומתאימים למלאכה הנדרשת על מנת שנוכל ליהנות משקט לשנים ארוכות.
לכן פניתי לחברת גילאר – SIKA ישראל, אשר נותנת קשת רחבה של פתרונות עם מוצרים וטכנולוגיות מתקדמות כדי לקבל ייעוץ וליווי בתהליך הבניה. מוצרי החברה נמכרים בחנויות חומרי בניין בפריסה ארצית
כמה מילים על גילאר - Sika ישראל:
חברת Sika הינה קונצרן עולמי עתיר ניסיון וידע, הפועל בענף הבניה והאיטום זה למעלה מ-100 שנים, מובילה בפיתוח וייצור חומרים ומערכות ומתן פתרונות ייחודיים בתחום האיטום, דבקים ומוצרי פוליאוריתן, אלמנטים וחומרים לשימור ושיקום מבנים, עצרי מים, צבעים ועוד מאות מוצרים המיוצרים בטכנולוגיות המתקדמות ביותר.
סיקה נחשבת ליצרן המוביל בתחומו בעולם בייצור אלסטומרים לאיטום על בסיס פוליאוריטן תחת שמות המותג "סיקפלקס" ו"סיקה בונד".
חברת Sika ידועה באיכות מוצריה ומשקיעה מידי שנה הון רב במחקר ופיתוח מוצרים חדשים, תוך יישום טכנולוגיות חדישות ומתן פתרונות לדרישות השוק הדינאמיות.
גילאר בע"מ, נציגת חברת Sika בישראל, מביאה לכם את המוצרים, הפתרונות והטכנולוגיות החדישות ביותר, לאחר שאלו עברו בדיקות קפדניות ביותר, בקרת איכות מחמירה ועמידה בתקנים
המוצרים המתקדמים ומגוון הפתרונות מבית SIKA , בשילוב הליווי המקצועי של אנשי חברת גילאר בע״מ, מבטיחים לפרויקט שלך מצוינות ללא פשרות ושותפות עם חברה מובילה שמלווה אותך עד אחרון הפרטים
ניתן להשיג את מוצרי SIKA בחנויות מוצרי הבניה ברחבי הארץ
חברת גילאר מאפשרת לגולשי האתר לפנות ליועציה על מנת לקבל את המידע שיסייע לכם בבחירת הפתרון המתאים עבורכם בכל נושא האיטום בבית.
רק הקליקו על לוגו הוואטסאפ שלהלן ותוכלו להיוועץ עם מומחי חברת גילאר- SIKA ישראל.
https://bit.ly/3FpgqL4

קישור לעמוד הכולל מידע נוסף וחשוב וכן טופס הרשמה
https://bit.ly/3y2N6VT