🔥🏠 *מהפכה בעולם התכנון האדריכלי – עוברים לעבודה בצל הקורונה*.
כל ההתנהלות בעולם, לפחות בשנה הקרובה, הולכת להשתנות ולכן חשוב שתתארגנו מהר ככל הניתן.
*תכנית אדריכלית בזמן משבר הקורונה – למה לבזבז זמן* ?!
חבל על כל יום שאתם משלמים שכירות ו\או משכנתא, העיכוב הזה עולה לכם המון כסף!!
ולכן בשיתוף עם משרד האדריכלות ועיצוב פנים 'שרון דיזיין' ניתן להגיע עד לשלב הסופי של תכנון הבית, שלב אחר שלב, בדיוק כאילו נפגשתם. הדבר ייערך באמצעות תוכנת ה- ZOOM . ממש כל השלבים - אתם שותפים מלאים לכל שלב משלבי התכנון (כמובן במידה ותרצו פגישה פרונטאלית הדבר גם ניתן במסגרת הנחיות משרד הבריאות)
*כיצד הדברים עובדים*?
1.יוצרים קשר עם שרון דיזיין בהרשמה בטופס ההרשמה שבקישור שלהלן.
2. מקיימים שיחה ראשונית להיכרות והסבר על התהליך - ללא כל עלות או התחייבות.
3. במידה וברצונכם להתקדם - מתחילים בשלב הפרוגרמה בו תגידו איך אתם מצפים שיתוכנן הבית שלכם וכן יוצעו לכם הצעות מקצועיות.
4. בלעדי בשרון דיזיין - תלת מיימד מראש!! על מנת שתוכלו לראות את בית החלומות שלכם. חלוקה פנימית והדמיה חיצונית כולל חיפויים וצבעים.. כך הרבה יותר קל לקבל החלטות! תצפו בתלת מיימד יחד - בתכנת ה-ZOOM במחשב\בטלפון הסלולארי. תוכלו להעיר הערות\ לבקש שינויים בהתאם לרצונכם, כמו כן ישלח אלכם קישור שדרכו תוכלו להיכנס לבית שלכם ו"לטייל" בו.
5. עם אישורכם את התלת מיימד - ישלחו לכם סרטון ותמונות תלת מיימד ראליסטיות בדומה למצורף בפוסט זה.
6. הסתיימו הגבלות הקורונה ? אתם כבר עם תכנית מוכנה להגשה ומתקדמים לשלבים הבאים.
• *להלן קישור לפרטים נוספים וכן טופס הרשמה*:
https://bit.ly/2WuoVAL
כל ההתנהלות בעולם, לפחות בשנה הקרובה, הולכת להשתנות ולכן חשוב שתתארגנו מהר ככל הניתן.
*תכנית אדריכלית בזמן משבר הקורונה – למה לבזבז זמן* ?!
חבל על כל יום שאתם משלמים שכירות ו\או משכנתא, העיכוב הזה עולה לכם המון כסף!!
ולכן בשיתוף עם משרד האדריכלות ועיצוב פנים 'שרון דיזיין' ניתן להגיע עד לשלב הסופי של תכנון הבית, שלב אחר שלב, בדיוק כאילו נפגשתם. הדבר ייערך באמצעות תוכנת ה- ZOOM . ממש כל השלבים - אתם שותפים מלאים לכל שלב משלבי התכנון (כמובן במידה ותרצו פגישה פרונטאלית הדבר גם ניתן במסגרת הנחיות משרד הבריאות)
*כיצד הדברים עובדים*?
1.יוצרים קשר עם שרון דיזיין בהרשמה בטופס ההרשמה שבקישור שלהלן.
2. מקיימים שיחה ראשונית להיכרות והסבר על התהליך - ללא כל עלות או התחייבות.
3. במידה וברצונכם להתקדם - מתחילים בשלב הפרוגרמה בו תגידו איך אתם מצפים שיתוכנן הבית שלכם וכן יוצעו לכם הצעות מקצועיות.
4. בלעדי בשרון דיזיין - תלת מיימד מראש!! על מנת שתוכלו לראות את בית החלומות שלכם. חלוקה פנימית והדמיה חיצונית כולל חיפויים וצבעים.. כך הרבה יותר קל לקבל החלטות! תצפו בתלת מיימד יחד - בתכנת ה-ZOOM במחשב\בטלפון הסלולארי. תוכלו להעיר הערות\ לבקש שינויים בהתאם לרצונכם, כמו כן ישלח אלכם קישור שדרכו תוכלו להיכנס לבית שלכם ו"לטייל" בו.
5. עם אישורכם את התלת מיימד - ישלחו לכם סרטון ותמונות תלת מיימד ראליסטיות בדומה למצורף בפוסט זה.
6. הסתיימו הגבלות הקורונה ? אתם כבר עם תכנית מוכנה להגשה ומתקדמים לשלבים הבאים.
• *להלן קישור לפרטים נוספים וכן טופס הרשמה*:
https://bit.ly/2WuoVAL
בונים
שרון דיזיין - אדריכלות ועיצוב פנים | פורטל בונים ומשפצים בדרום
smartslider3[974]להתחלת נסיעה עם וויז לכתובת אליהו נאוי 24 באר שבע, הקליקו על הלוגו של WAZE שלהלן [ הכתובת כבר מוזנת, רק להקליק ולנסוע ]
לחברים ששאלו לגבי ההשוואה בין הבלוקים. יש בכתבה הסבר וכן את הטבלה מלאה. בהצלחה
⚡⚡💡🔌*חשוב - הסכם ודגשים מול קבלן חשמל*
קבלן החשמל הוא מהחשובים מהקבלנים שיבצעו אצלכם את העבודה ולאורך כל תהליך הבניה ולכן במסגרת מאמר זה נעמוד על הדברים החשובים שחשוב לסגור מראש בהסכם מולו על מנת למנוע מחלוקת בעתיד ו\או שתקבלו עבודה לקויה. בנוסף מצורפת דוגמת הסכם מול קבלן החשמל.
*להלן מספר נקודות ודגשים שחשוב להקפיד שיהיו בהסכם מול קבלן החשמל*:
1. על הקבלן להצהיר כי הינו חשמלאי מוסמך על פי חוק ולו האישורים, היכולת וההכשרה לבצע את העבודה בהתאם לחוק.
2. הצעת המחיר היא פאושלית. כלומר המחיר שבחוזה כולל את כל החומרים, העבודה, הציוד, הכלים ואמצעי העזר הדרושים לביצוע העבודה עד גמר עבודת החשמל והתקשורת. [קבלת אישור חברת החשמל לחשמל זמני וחשמל קבוע]
3. מרחק הצינורות ממשקופים יהיה לפחות 5 ס"מ.
4. יש לציין במפורש שעלות העבודה כוללת מע"מ..
5. מועדי הביצוע יהיו בהתאם להתקדמות עבודות הבנייה.
6. יש לפרט את שלבי התשלום ולציין שכל תשלום ישולם לאחר ביצוע כל שלב ולשביעות רצונכם (השלבים: ריצפת 0.0, גג, הכנות טיח, התקנת אביזרים ומסירת הבית, קבלת אישור מחברת חשמל לאחר טופס 4)
7. תקופת בדק - קבלן החשמל אחראי לחשמל ולתקשורת במשך 24 חודשים מיום מסירת הבית למזמין כולל השגת אישורי חברת חשמל וחברת בזק על תקינות מתקן החשמל והתקשרות. (בדק האביזרים הינו על פי התקופה הניתנת על ידי הספק)
8. הקבלן ישחיל צנרת ריקה לגג מארון החשמל שישמשו למקרה הצורך בעתיד עבור רכיבים שלא נלקחו בחשבון.
9. מיקום סופי של השקעים\מפסקים ייקבע לאחר בניית קירות הבית.
10. המחיר כולל טיפול והתקנת חשמל זמני, אספקת הלוח וכן העברת ביקורות חברת חשמל הן לחשמל זמני והן לחשמל קבוע.
11. המחיר כולל ביצוע נקודות טלפון בכול חדר.
12. המחיר כולל 15 נקודות נוספות בהתאם לבקשת הלקוח.
13. אביזרי לוח החשמל יהיו תוצרת__________ מדגם _____.
14. מפסקים ושקעים שיותקנו יהיו תוצרת חברת ____ מדגם _____ או שווה ערך לפי בחירת הלקוח. הצבע ייבחר לפני ההתקנה על ידי הלקוח.
15. חריצות וחציבות בקווים אלכסוניים על הקירות או מחיצות אסורים בהחלט, אלא במקרים מיוחדים בהם יאושר הדבר במפורט על ידי המהנדס. חריצות וחציבות בקיר יהיו על ידי מחרצת או דיסק יהלום בלבד.
16. הקבלן ישתמש בחומרים בעלי תו תקן בלבד.
17. לכל שלב ייקבע לוחות זמנים מדויקים בהתאם להתקדמות הפרויקט.
18. התכנית האדריכלית היא חלק בלתי נפרד מההסכם מול קבלן החשמל.
19. לוח חשמל ראשי יהיה מינימום בגודל 54 מקום. לוח חשמל ליחידת דיור, אם קיימת, יהיה בגודל 36 מקום מינימום .
20. תבוצע הפרדה בין הפחת המשמש לגינה ובין הבית.
21. קבלן החשמל יבצע את העבודה תוך כדי זהירות מרבית ושימוש בציוד תקני.
22. על הקבלן לטפל ולסלק את הפסולת בכול סיום יום עבודה.
23. הקבלן מתחייב כי יש לו פוליסת ביטוח לו, לעובדיו ולצד שלשי.
24. טעויות בביצוע או אי עמידה בלוח זמנים ישולמו על ידי הקבלן.
25. הבית יותקן בצורה מושלמת, מחובר מוכן לשימוש ויכלול את כל החומרים הדרושים אף אם לא פורטו במיוחד. כגון: תיבות, תרמילים, מהדקים, מחזיקים, חומרי בידוד, ברגים, מלט וכו'. כמו כן יכלול מחיר ההצעה את כל עבודות ההכנה ועבודת העזר הדרושות לביצוע העבודה בשלמותה.
26. יש לחתום יחד עם קבלן החשמל על התכנית לביצוע. [שינוי ייכתב על התכנית וייחתם על ידי הצדדים וזאת על מנת למנוע מחלוקת בעתיד.]
27. קטעי הצנרת יחוברו ע"י "מופות" תקניות.
28. הקבלן יבצע את התשתית למצלמות אבטחה, אזעקה, גלאי אזעקה, גלאי ווילון. התשתית תתבצע עם חוט משיכה ובהתאם לדרישת נותן השירות בתחום. המיקום הסופי ייקבע בפועל על ידי המזמין.
29. התשלום כולל אספקת והתקנת לוח תקשורת.
30. יש לחתום יחד עם קבלן החשמל על התכנית לביצוע ולציין שכל שינוי ייכתב על התכנית וייחתם על ידי הצדדים וזאת על מנת למנוע מחלוקת בעתיד.
31. התשלום כולל שרטוט תכניות לוח חשמל.
32. מעגלי תאורות חייבים להיות מופרדים ממעגלי השקעים
הערה: כל העושה שימוש במידע שבמדריך זה וכן בהסכם המצורף פועל על אחריותו האישית בלבד. יש להיוועץ במומחים הרלוונטיים
*להמשך הנקודות החשובות וכן דוגמת הסכם להורדה, בקישור שלהלן*:
https://bit.ly/3aNXUeZ
*להשלמת נושא החשמל לבית מומלץ לקרוא גם את המדריך "דגשים חשובים בתכנית החשמל " שבקישור שלהלן*: http://bit.ly/2mXpALP
קבלן החשמל הוא מהחשובים מהקבלנים שיבצעו אצלכם את העבודה ולאורך כל תהליך הבניה ולכן במסגרת מאמר זה נעמוד על הדברים החשובים שחשוב לסגור מראש בהסכם מולו על מנת למנוע מחלוקת בעתיד ו\או שתקבלו עבודה לקויה. בנוסף מצורפת דוגמת הסכם מול קבלן החשמל.
*להלן מספר נקודות ודגשים שחשוב להקפיד שיהיו בהסכם מול קבלן החשמל*:
1. על הקבלן להצהיר כי הינו חשמלאי מוסמך על פי חוק ולו האישורים, היכולת וההכשרה לבצע את העבודה בהתאם לחוק.
2. הצעת המחיר היא פאושלית. כלומר המחיר שבחוזה כולל את כל החומרים, העבודה, הציוד, הכלים ואמצעי העזר הדרושים לביצוע העבודה עד גמר עבודת החשמל והתקשורת. [קבלת אישור חברת החשמל לחשמל זמני וחשמל קבוע]
3. מרחק הצינורות ממשקופים יהיה לפחות 5 ס"מ.
4. יש לציין במפורש שעלות העבודה כוללת מע"מ..
5. מועדי הביצוע יהיו בהתאם להתקדמות עבודות הבנייה.
6. יש לפרט את שלבי התשלום ולציין שכל תשלום ישולם לאחר ביצוע כל שלב ולשביעות רצונכם (השלבים: ריצפת 0.0, גג, הכנות טיח, התקנת אביזרים ומסירת הבית, קבלת אישור מחברת חשמל לאחר טופס 4)
7. תקופת בדק - קבלן החשמל אחראי לחשמל ולתקשורת במשך 24 חודשים מיום מסירת הבית למזמין כולל השגת אישורי חברת חשמל וחברת בזק על תקינות מתקן החשמל והתקשרות. (בדק האביזרים הינו על פי התקופה הניתנת על ידי הספק)
8. הקבלן ישחיל צנרת ריקה לגג מארון החשמל שישמשו למקרה הצורך בעתיד עבור רכיבים שלא נלקחו בחשבון.
9. מיקום סופי של השקעים\מפסקים ייקבע לאחר בניית קירות הבית.
10. המחיר כולל טיפול והתקנת חשמל זמני, אספקת הלוח וכן העברת ביקורות חברת חשמל הן לחשמל זמני והן לחשמל קבוע.
11. המחיר כולל ביצוע נקודות טלפון בכול חדר.
12. המחיר כולל 15 נקודות נוספות בהתאם לבקשת הלקוח.
13. אביזרי לוח החשמל יהיו תוצרת__________ מדגם _____.
14. מפסקים ושקעים שיותקנו יהיו תוצרת חברת ____ מדגם _____ או שווה ערך לפי בחירת הלקוח. הצבע ייבחר לפני ההתקנה על ידי הלקוח.
15. חריצות וחציבות בקווים אלכסוניים על הקירות או מחיצות אסורים בהחלט, אלא במקרים מיוחדים בהם יאושר הדבר במפורט על ידי המהנדס. חריצות וחציבות בקיר יהיו על ידי מחרצת או דיסק יהלום בלבד.
16. הקבלן ישתמש בחומרים בעלי תו תקן בלבד.
17. לכל שלב ייקבע לוחות זמנים מדויקים בהתאם להתקדמות הפרויקט.
18. התכנית האדריכלית היא חלק בלתי נפרד מההסכם מול קבלן החשמל.
19. לוח חשמל ראשי יהיה מינימום בגודל 54 מקום. לוח חשמל ליחידת דיור, אם קיימת, יהיה בגודל 36 מקום מינימום .
20. תבוצע הפרדה בין הפחת המשמש לגינה ובין הבית.
21. קבלן החשמל יבצע את העבודה תוך כדי זהירות מרבית ושימוש בציוד תקני.
22. על הקבלן לטפל ולסלק את הפסולת בכול סיום יום עבודה.
23. הקבלן מתחייב כי יש לו פוליסת ביטוח לו, לעובדיו ולצד שלשי.
24. טעויות בביצוע או אי עמידה בלוח זמנים ישולמו על ידי הקבלן.
25. הבית יותקן בצורה מושלמת, מחובר מוכן לשימוש ויכלול את כל החומרים הדרושים אף אם לא פורטו במיוחד. כגון: תיבות, תרמילים, מהדקים, מחזיקים, חומרי בידוד, ברגים, מלט וכו'. כמו כן יכלול מחיר ההצעה את כל עבודות ההכנה ועבודת העזר הדרושות לביצוע העבודה בשלמותה.
26. יש לחתום יחד עם קבלן החשמל על התכנית לביצוע. [שינוי ייכתב על התכנית וייחתם על ידי הצדדים וזאת על מנת למנוע מחלוקת בעתיד.]
27. קטעי הצנרת יחוברו ע"י "מופות" תקניות.
28. הקבלן יבצע את התשתית למצלמות אבטחה, אזעקה, גלאי אזעקה, גלאי ווילון. התשתית תתבצע עם חוט משיכה ובהתאם לדרישת נותן השירות בתחום. המיקום הסופי ייקבע בפועל על ידי המזמין.
29. התשלום כולל אספקת והתקנת לוח תקשורת.
30. יש לחתום יחד עם קבלן החשמל על התכנית לביצוע ולציין שכל שינוי ייכתב על התכנית וייחתם על ידי הצדדים וזאת על מנת למנוע מחלוקת בעתיד.
31. התשלום כולל שרטוט תכניות לוח חשמל.
32. מעגלי תאורות חייבים להיות מופרדים ממעגלי השקעים
הערה: כל העושה שימוש במידע שבמדריך זה וכן בהסכם המצורף פועל על אחריותו האישית בלבד. יש להיוועץ במומחים הרלוונטיים
*להמשך הנקודות החשובות וכן דוגמת הסכם להורדה, בקישור שלהלן*:
https://bit.ly/3aNXUeZ
*להשלמת נושא החשמל לבית מומלץ לקרוא גם את המדריך "דגשים חשובים בתכנית החשמל " שבקישור שלהלן*: http://bit.ly/2mXpALP
בונים
הסכם ודגשים מול קבלן חשמל | פורטל בונים ומשפצים בדרום
smartslider3[1000] להוזלת עלויות בניה הצטרף לרשימת הדיוור .sp-page-builder .page-content #section-id-1585204153833{padding:50px 0px 50px 0px;margin:0p...
📌🔥הטבה בלעדית לחברי הקבוצה מבנק הפועלים לנוטלי משכנתא לבניה ולקונים מגרש - חסכון וודאי של כמה אלפי שקלים - תוקף ההטבות הוארך עד 25.07.2020 📌🔥
📌 בלעדי לחברי קבוצת הפייסבוק בונים ומשפצים בדרום.
www.bonim.me - משנים את תרבות הבניה ⬅⬅
בנוסף לפטור המלא מעמלת פתיחת תיק משכנתא..
👈 קיבלנו הטבות נוספת ! ! 👉
ההלוואה שהייתה על סך 30,000 ש"ח ( בריבית P- 0.5 ) עלתה ל- 75,000 ש"ח. לעד 72 חודשים !
➖➖➖➖➖
♥ בין יתר ההטבות הבלעדיות שניתנו לחברי הקבוצה בלבד :
1. פטור מלא (!) מעמלת פתיחת תיק משכנתא.
2. פטור מלא (!) מעמלת הנפקת תעודת זכאות.
3. הלוואה נוספת ( קמעונאית ) בסך 75,000 ₪ לתקופה של עד 72 חודשים בריבית פריים מינוס %.0.5 (!)
👈 עדכון תוקף ונהלים:
בקישור המצורף טופס הרשמה - פקיד הבנק יבדוק אם מי שהגיע הוא חבר הקבוצה - מי שלא רשום ואינו חבר הקבוצה לא יקבל את ההטבה גם אם הגיע עם שובר ההטבה מודפס - בנק פועלים לא מתכוון להפוך את ההטבה הזו למשהו שכל אחד יכול להשתמש בו.
תוקף ההטבות הוארכו עד לתאריך 24.06.2020
לדעתי אלפים מחברי הקבוצה נהנו כבר מהטבה זו !
➖➖➖
- מבנק הפועלים מבקשים לחדד את הנהלים:
1. חובה להגיע לסניף שממנו אתם רוצים ליטול את המשכנתא עם שובר ההטבה מודפס ולאחר שנרשמתם בטופס ההרשמה והצטרפתם לקבוצת הפייסבוק בונים ומשפצים - הוזלת עלויות וטיפים - אחרת לא תקבלו את ההטבה - הם חוזרים ומדגישים את זה (!)
2. אין אפשרות לזיכוי רטרואקטיבי.
3. שימו לב כי תוקף ההטבה עד 25.07.2020 ואין לדעת אם יאריכו בכול פעם את ההטבה, עד כה האריכו מספר פעמים.
* ניתן להוריד את שובר ההטבה המעודכן מתחתית הדף שבקישור שלהלן:
בהצלחה
http://bit.ly/2IDTT2P
www.bonim.me - פורטל הבונים והמשפצים - משנים את תרבות הבניה
📌 בלעדי לחברי קבוצת הפייסבוק בונים ומשפצים בדרום.
www.bonim.me - משנים את תרבות הבניה ⬅⬅
בנוסף לפטור המלא מעמלת פתיחת תיק משכנתא..
👈 קיבלנו הטבות נוספת ! ! 👉
ההלוואה שהייתה על סך 30,000 ש"ח ( בריבית P- 0.5 ) עלתה ל- 75,000 ש"ח. לעד 72 חודשים !
➖➖➖➖➖
♥ בין יתר ההטבות הבלעדיות שניתנו לחברי הקבוצה בלבד :
1. פטור מלא (!) מעמלת פתיחת תיק משכנתא.
2. פטור מלא (!) מעמלת הנפקת תעודת זכאות.
3. הלוואה נוספת ( קמעונאית ) בסך 75,000 ₪ לתקופה של עד 72 חודשים בריבית פריים מינוס %.0.5 (!)
👈 עדכון תוקף ונהלים:
בקישור המצורף טופס הרשמה - פקיד הבנק יבדוק אם מי שהגיע הוא חבר הקבוצה - מי שלא רשום ואינו חבר הקבוצה לא יקבל את ההטבה גם אם הגיע עם שובר ההטבה מודפס - בנק פועלים לא מתכוון להפוך את ההטבה הזו למשהו שכל אחד יכול להשתמש בו.
תוקף ההטבות הוארכו עד לתאריך 24.06.2020
לדעתי אלפים מחברי הקבוצה נהנו כבר מהטבה זו !
➖➖➖
- מבנק הפועלים מבקשים לחדד את הנהלים:
1. חובה להגיע לסניף שממנו אתם רוצים ליטול את המשכנתא עם שובר ההטבה מודפס ולאחר שנרשמתם בטופס ההרשמה והצטרפתם לקבוצת הפייסבוק בונים ומשפצים - הוזלת עלויות וטיפים - אחרת לא תקבלו את ההטבה - הם חוזרים ומדגישים את זה (!)
2. אין אפשרות לזיכוי רטרואקטיבי.
3. שימו לב כי תוקף ההטבה עד 25.07.2020 ואין לדעת אם יאריכו בכול פעם את ההטבה, עד כה האריכו מספר פעמים.
* ניתן להוריד את שובר ההטבה המעודכן מתחתית הדף שבקישור שלהלן:
בהצלחה
http://bit.ly/2IDTT2P
www.bonim.me - פורטל הבונים והמשפצים - משנים את תרבות הבניה
בונים
הוזלת המשכנתא
להוזלת עלויות בניה הצטרף לרשימת הדיוור#sppb-addon-1502178645896 { color: #ffffff; } #sppb-addon-1502178645896 { } #sppb-addon-1502178645896.sppb-element-loaded { } #sppb-addon-1502178645896 a { color:...
הטבה לחברי הקבוצה – פינוי והטמנת פסולת – 'רפאל – פארק מיחזור'
החברה מספקת מטריית שירותים בתחום פינוי הפסולת והטמנתו: כך שכאן אתם יכולים לסגור את הפינה במקום אחד.
עומדים לבנות בית פרטי או לשפץ ? חשוב שתדעו כי חובה עליכם לטפל בכול פסולת הבניין ולדאוג להטמנתה באתר מוסדר וזאת במטרה למנוע נזק סבבתי כפי שנגרם בעבר לאחר שפסולת בניין הושלכה באתרים לא מוסדרים.
חשוב להדגיש כי בשנים האחרונות, המשרד לאיכות הסביבה החמיר משמעותית את האכיפה סביב נושא פינוי והטמנת פסולת, ניתן לראות זאת בשלל הכתבות שבקישור שבתחתית עמוד זה:
מהו התהליך ?
חשוב מאוד שתכירו את התהליך בקשר למסמך ותהליך פינוי והטמנת פסולת להיתר ולטופס 4:
1. עליכם להחתים את הקונסטרוקטור על טופס המעיד על כמות הפסולת המוערכת שתהיה לכם. (הטופס ניתן להורדה בקישור שלהלן)
2. יוצרים קשר עם מטמנת רפאל באמצעות טופס ההרשמה שבקישור שבתחתית פוסט זה ומעברים את הטופס במייל ומשלמים בהתאם לכמות הפסולת המוערכת.
3.מקבלים חשבונית מס וכן שוברים להטמנת הפסולת.
הסבר חשוב: כשבונים או משפצים, תוך כדי התהליך עצמו יש צורך לפנות את הפסולת. בדרך כלל הפסולת מפונה על ידי הקבלן המבצע אחרי שקיבל מכם את השוברים ששילמתם להטמנת הפסולת.
חשוב לוודא שהקבלן מעביר אלכם את תעודת התשלום שהיא אסמכתא שאכן הפסולת שלכם נקלטה באתר מורשה - זוהי אסמכתא לטופס 4 ! חשוב לשמור !
כיצד מחושבת כמות פסולת הבניין לבית שאני בונה?
החישוב הוא 'בערך' 20% מכמות המטרים שבניתם. כלומר אם בניתם 200 מטר כמות הפסולת שתחויבו עליה היא כ - 40 טון.
שימו לב - גם לאחר שסיימתם לבנות את הבית ותרצו לקבל טופס 4 (טופס אכלוס), חובה עליכם להציג אישור שההטמנה באתר מורשה אכן בוצעה בפועל ולפי אותה הכמות. עליכם להחתים את האתר המורשה שתי חתימות, בשתי מועדים שונים (1) על מנת לקבל היתר בניה (2) לאחר סיום הבניה, על מנת לקבל טופס 4. שתי החתימות מתבצעות על אותו מסמך ולכן יש לשמור אותו עד לסיום הבניה.
בקישור שלהלן ניתן להוריד את הטופס שעליכם למסור לקונסטרוקטור על מנת שיצהיר על כמות הפסולת הצפויה.
מסמך זה הינו אחד מהמסכים שחובה להגיש לוועדה המקומית על מנת לקבל היתר בניה. הורידו אותו והעבירו לקונסטרוקטור שלכם.
שירותי החברה:
• קבלת אישור מטמנה להיתר בניה ולטופס 4 • הצבת מכולות בבית הלקוח •שיווק חומר גרוס • הטמנה ומיחזור חומר בניה •ביצוע חפירות קליטה וטיפול בגזם•
חברת רפאל נתנה הטבות אטרקטיביות במיוחד לחברי הקבוצה. ניתן להירשם בטופס ההרשמה שבקישור שלהלן ונציג ייעודי שמטפל בחברי הקבוצה יחזור אליכם.
https://bit.ly/3g83ITw 👈👈👈
-----------------------------------------------------------
להלן מספר כתבות בנושא פינוי פסולת:
• הכתבה שלהלן מסבירה על הקנסות וכיצד להימנע מהן בנושא פסולת בניין ושיפוץ
"זהירות קנסות עתק: איך מפנים פסולת שיפוץ"
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4639860,00.html
• בכתבה שלהלן מתואר ומוסבר כיצד אנשים ששילמו לקבלן שלהם על ההטמנה עדיין נקנסים כי לא עקבו אחר הטיפול בהטמנה
"חוצפה ישראלית: כך הקבלן הופך אתכם לעבריינים"
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5311895,00.html
• בכתבה שלהלן מתואר ומוסבר כיצד אנשים ששילמו לקבלן שלהם על ההטמנה עדיין נקנסים כי לא עקבו אחר הטיפול בהטמנה
"למרות ששילמתם לקבלן: היזהרו מקנס של 4,000 שקל בגלל פסולת."
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5311922,00.html
החברה מספקת מטריית שירותים בתחום פינוי הפסולת והטמנתו: כך שכאן אתם יכולים לסגור את הפינה במקום אחד.
עומדים לבנות בית פרטי או לשפץ ? חשוב שתדעו כי חובה עליכם לטפל בכול פסולת הבניין ולדאוג להטמנתה באתר מוסדר וזאת במטרה למנוע נזק סבבתי כפי שנגרם בעבר לאחר שפסולת בניין הושלכה באתרים לא מוסדרים.
חשוב להדגיש כי בשנים האחרונות, המשרד לאיכות הסביבה החמיר משמעותית את האכיפה סביב נושא פינוי והטמנת פסולת, ניתן לראות זאת בשלל הכתבות שבקישור שבתחתית עמוד זה:
מהו התהליך ?
חשוב מאוד שתכירו את התהליך בקשר למסמך ותהליך פינוי והטמנת פסולת להיתר ולטופס 4:
1. עליכם להחתים את הקונסטרוקטור על טופס המעיד על כמות הפסולת המוערכת שתהיה לכם. (הטופס ניתן להורדה בקישור שלהלן)
2. יוצרים קשר עם מטמנת רפאל באמצעות טופס ההרשמה שבקישור שבתחתית פוסט זה ומעברים את הטופס במייל ומשלמים בהתאם לכמות הפסולת המוערכת.
3.מקבלים חשבונית מס וכן שוברים להטמנת הפסולת.
הסבר חשוב: כשבונים או משפצים, תוך כדי התהליך עצמו יש צורך לפנות את הפסולת. בדרך כלל הפסולת מפונה על ידי הקבלן המבצע אחרי שקיבל מכם את השוברים ששילמתם להטמנת הפסולת.
חשוב לוודא שהקבלן מעביר אלכם את תעודת התשלום שהיא אסמכתא שאכן הפסולת שלכם נקלטה באתר מורשה - זוהי אסמכתא לטופס 4 ! חשוב לשמור !
כיצד מחושבת כמות פסולת הבניין לבית שאני בונה?
החישוב הוא 'בערך' 20% מכמות המטרים שבניתם. כלומר אם בניתם 200 מטר כמות הפסולת שתחויבו עליה היא כ - 40 טון.
שימו לב - גם לאחר שסיימתם לבנות את הבית ותרצו לקבל טופס 4 (טופס אכלוס), חובה עליכם להציג אישור שההטמנה באתר מורשה אכן בוצעה בפועל ולפי אותה הכמות. עליכם להחתים את האתר המורשה שתי חתימות, בשתי מועדים שונים (1) על מנת לקבל היתר בניה (2) לאחר סיום הבניה, על מנת לקבל טופס 4. שתי החתימות מתבצעות על אותו מסמך ולכן יש לשמור אותו עד לסיום הבניה.
בקישור שלהלן ניתן להוריד את הטופס שעליכם למסור לקונסטרוקטור על מנת שיצהיר על כמות הפסולת הצפויה.
מסמך זה הינו אחד מהמסכים שחובה להגיש לוועדה המקומית על מנת לקבל היתר בניה. הורידו אותו והעבירו לקונסטרוקטור שלכם.
שירותי החברה:
• קבלת אישור מטמנה להיתר בניה ולטופס 4 • הצבת מכולות בבית הלקוח •שיווק חומר גרוס • הטמנה ומיחזור חומר בניה •ביצוע חפירות קליטה וטיפול בגזם•
חברת רפאל נתנה הטבות אטרקטיביות במיוחד לחברי הקבוצה. ניתן להירשם בטופס ההרשמה שבקישור שלהלן ונציג ייעודי שמטפל בחברי הקבוצה יחזור אליכם.
https://bit.ly/3g83ITw 👈👈👈
-----------------------------------------------------------
להלן מספר כתבות בנושא פינוי פסולת:
• הכתבה שלהלן מסבירה על הקנסות וכיצד להימנע מהן בנושא פסולת בניין ושיפוץ
"זהירות קנסות עתק: איך מפנים פסולת שיפוץ"
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4639860,00.html
• בכתבה שלהלן מתואר ומוסבר כיצד אנשים ששילמו לקבלן שלהם על ההטמנה עדיין נקנסים כי לא עקבו אחר הטיפול בהטמנה
"חוצפה ישראלית: כך הקבלן הופך אתכם לעבריינים"
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5311895,00.html
• בכתבה שלהלן מתואר ומוסבר כיצד אנשים ששילמו לקבלן שלהם על ההטמנה עדיין נקנסים כי לא עקבו אחר הטיפול בהטמנה
"למרות ששילמתם לקבלן: היזהרו מקנס של 4,000 שקל בגלל פסולת."
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5311922,00.html
בונים
רפאל - פארק מיחזור
💰💰*אל תפספסו - ייתכן ומגיע לכם לא מעט כסף* !
זה הזמן בסגר לעשות סדר בניירת ולקבל המון כסף החזר מס שבח
*בדיקת זכאות לקבלת החזר מס שבח – ללא עלות*.
👈ניתן לפנות בוואטסאפ ישירות באמצעות הקלקה על הקישור שלהלן: [ אין צורך לשמור בזיכרון, מקליקים ומתייעצים]
https://bit.ly/2PWeMs0
אם מכרתם נכס ושילמתם מס שבח – זה המקום לבחון קבלת החזר!
תחום המס בישראל ידוע כסבוך ומורכב להבנה, והקושי בולט במיוחד כשמדובר במס שבח, המשולם בעקבות עסקת מכירה של נכס מקרקעין..
רבים מהציבור כלל אינם מודעים לאפשרויות השונות בחישוב מס השבח, התוצאה: הם משלמים סכומים מנופחים לטובת מס שבח הרבה יותר ממה שהיו אמורים לשלם.
👈 מהו מס שבח ?
מס שבח הוא מס המוטל על רווח הון הנובע ממכירה של נכס מקרקעין כדוגמת דירות, מגרשים, חנויות, מבנה תעשייה ונכסים מסחריים.
אנו משלמים מס של 25% למדינה על "השבח" (הרווח) שהרווחנו, כלומר התמורה אותה קיבלנו בזמן המכירה של הנכס לעומת המחיר ששילמנו בעת רכישת הנכס בניכוי הוצאות שהיו לנו על הנכס.
ישנם הטבות ומשתנים רלוונטיים רבים שהציבור אינו מודע להם ובכלל זה, ניכויים, קיזוזי הפסדים, כדאיות פריסה ועוד, אשר יכולים לזכות את המוכר בהחזר מס שבח משמעותי ובמקרים מסוימים אף למנוע את תשלומו
👈כאמור, ניתן לפנות בוואטסאפ ישירות באמצעות הקלקה על הקישור שלהלן: [ אין צורך לשמור בזיכרון, מקליקים ומתייעצים]
https://bit.ly/2PWeMs0
זה הזמן בסגר לעשות סדר בניירת ולקבל המון כסף החזר מס שבח
*בדיקת זכאות לקבלת החזר מס שבח – ללא עלות*.
👈ניתן לפנות בוואטסאפ ישירות באמצעות הקלקה על הקישור שלהלן: [ אין צורך לשמור בזיכרון, מקליקים ומתייעצים]
https://bit.ly/2PWeMs0
אם מכרתם נכס ושילמתם מס שבח – זה המקום לבחון קבלת החזר!
תחום המס בישראל ידוע כסבוך ומורכב להבנה, והקושי בולט במיוחד כשמדובר במס שבח, המשולם בעקבות עסקת מכירה של נכס מקרקעין..
רבים מהציבור כלל אינם מודעים לאפשרויות השונות בחישוב מס השבח, התוצאה: הם משלמים סכומים מנופחים לטובת מס שבח הרבה יותר ממה שהיו אמורים לשלם.
👈 מהו מס שבח ?
מס שבח הוא מס המוטל על רווח הון הנובע ממכירה של נכס מקרקעין כדוגמת דירות, מגרשים, חנויות, מבנה תעשייה ונכסים מסחריים.
אנו משלמים מס של 25% למדינה על "השבח" (הרווח) שהרווחנו, כלומר התמורה אותה קיבלנו בזמן המכירה של הנכס לעומת המחיר ששילמנו בעת רכישת הנכס בניכוי הוצאות שהיו לנו על הנכס.
ישנם הטבות ומשתנים רלוונטיים רבים שהציבור אינו מודע להם ובכלל זה, ניכויים, קיזוזי הפסדים, כדאיות פריסה ועוד, אשר יכולים לזכות את המוכר בהחזר מס שבח משמעותי ובמקרים מסוימים אף למנוע את תשלומו
👈כאמור, ניתן לפנות בוואטסאפ ישירות באמצעות הקלקה על הקישור שלהלן: [ אין צורך לשמור בזיכרון, מקליקים ומתייעצים]
https://bit.ly/2PWeMs0
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
💡📌🔖מדריך - דגשים בתכנית החשמל
הידעתם? המדריך המפורט בישראל לתכנית חשמל נמצא בפורטל הבונים של הדרום www.bonim.me - הפורטל [שבאמת] עוזר לכם. משנים את תרבות הבניה
מדריך זה מאוד חשוב ומומלץ שכל בונה יעבור עליו לפחות פעמיים.
תכנית החשמל היא מהחשובות שבתכניות הבית שכן היא כוללת המון פריטים שבמידה ושכחתם אחדים מהם הדבר עשוי לפגוע באיכות החיים שלכם בבית.
אתם תתגוררו בבית ככל הנראה המון שנים, ולכן חשוב לנסות לצפות מראש ככל הניתן את צרכי המשפחה. גם אם נקודת חשמל כלשהי נראית עכשיו כלא הכרחית, מומלץ שתבצעו אותה מכיוון ובמידה ותזדקקו לה לאחר שהבית יהיה בנוי ככל הנראה יהיה מאוד קשה ויקר לבצע [ולא פעם אף בלתי אפשרי]
מדריך זה מאפשר לכם "לטייל" בכול חדרי הבית ובגינה ולהחליט איזה נקודות חשמל מתאימות לכם. בכול קטגוריה מובאות אפשרויות רבות, אינכם חייבים לבחור בכולן אלא להתאים את נקודות החשמל לחייכם וכן לתקציב שעליו החלטתם.
להלן צ'קליסט שתוכלו לעבור עליו ולוודא שלא שכחתם את הדברים החשובים שיש בו.
מומלץ להדפיס מדריך זה ולסמן בעיגול כל נקודה שאתם רוצים שתהיה גם אצלכם בבית ולעדכן את החשמלאי, את עורך תכנית החשמל ואת נותני השירות השונים המוזכרים במדריך זה.
📍חשוב להדגיש שלכל משפחה צרכים שונים ולכן יש לעבור על הרשימה ולבחור את הדברים הרלוונטיים עבורכם. כמו כן לא לשכוח שלכל נקודת יש עלות שאותה תצטרכו לשלם גם לחשמלאי וגם ברכישת צרכן החשמל [למשל פרוז'קטורים ותאורות אווירה שונות] ולכן חובה עליכם גם לתכנן את עצמכם גם מבחינת התקציב הכללי והתקציב שהקצבתם עבור נושא החשמל.
📍אם אתם רוצים 'בית שעובד כמו שצריך' וללא תקלות אז חובה בחלק מהמקרים להיוועץ במומחים מתחום ספציפי ולדאוג שהם יהיו תמיד מסונכרנים עם החשמלאי והחשמלאי איתם. כגון: מתקיני אזעקות, מצלמות, בית חכם, מחמם גז, חימום תת רצפתי, איש דוד השמש, חברות הכבלים והטלפון, אנשי המיזוג, בריכת השחייה וכו'.
➖➖➖➖➖➖➖
👈 נקודות חשמל בחלל הציבורי:
החלל הציבורי משרת את כל דיירי הבית וכן משמש לקבלת אורחים ולכן יש לתת תשומת לב לדברים ספציפיים.
1. נקודת חשמל תלת פאזי למזגן מיני מרכזי + מיקום ליחידת הפעלה - חשוב לומר מראש לאיש הגבס את גובה יחידת המזגן שאתם רוצים על מנת שלא יבצע מה שנוח לו ובכך אתם תאלצו לרכוש מזגן "דק" יותר שיעלה לא מעט.[חשוב - יש למקם את יחידת המזגן במקום שלא ירעיש בחלל בציבורי כאשר המזגן עובד, למשל בשירותי האורחים שבדרך כלל הדלת שלהם סגורה וכך לא יישמע הרעש]
2. נקודות תאורה ורמקולים בתקרת גבס - חשוב מאוד לסמן את הכל במדויק ולצלם על מנת שאם "תעלם" נקודה תוך כדי העבודה, תוכלו לאתר את מיקומה במהירות וללא פתיחה של הגבס.
3. בעמדת מחשב יש להתקין מקבץ שקעי חשמל [למדפסת, מחשב, מסך, הטענת הטלפון ועוד] ותקשורת [מומלץ גם שקע USB]
4. מפסקים מתחלפים להדלקה ממספר מקומות [לחשוב גם על מקומות שנדרש להדליק\לכבות ביותר מ-2 מקומות שונים - 'מפסק מצליב']. למשל יש שיעדיפו להדליק\לכבות את התאורה גם ממקום מושבם בספה. נוהגים לעשות מפסקים לסלון בכניסה לבית וכן במקבץ נוסף בנקודה מרוחקת מהכניסה.
5. נקודות תאורה על הקיר בסלון. תאורת אווירה.
6. נקודה לתריס חשמלי [למנוע + מתג הפעלה]
7. נקודה לפעמון + לחצן להפעלה. אם יש יחידת דיור אז גם ביחידה כנ"ל.
8. מסך לאינטרקום בתוך הבית. בשער הכניסה לבית נקודת הזנה לאינטרקום שמגיע ללוח חשמל ונקודה נוספת מהמסך ללקוח חשמל [טאבלט]. מיקום בחומה או כחלק משער הכניסה.] ישנם אינטרקומים שכשלוחצים בדלת מקבלים את השיחה בטלפון הסלולארי] מומלץ להעביר כבל אינטרנט לאינטרקום החיצוני, האינטרקומים החדשים דורשים זאת.
9 .למי שמעוניין - נקודת חשמל למאוורר תקרה. מפסק + נקודה.
10. תאורה בפרוזדורים + שקעי שירות.
11. הכנה למערכת קולנוע ביתי + הצבת הכנה לרמקולים כולל חוט משיכה. [חשוב להחליט מראש את מיקום הרסיבר והממיר, אם רוצים לעשות נקודת ריכוז תקשורת או בסלון]
12. חשוב שיהיה ריכוז להדלקה של כל תאורת הגינה - מתוך הבית - במקום אחד שלא תאלצו לשוטט בכול הבית על מנת לכבות\להדליק. מומלץ להציב נקודה ראשית בכניסה לבית.
13. לא פעם אנו לא יודעים אם התאורה בגינה דולקת למשל במידה והתריסים סגורים ולכן מומלץ להשחיל גם חוט חשמל 'מינוס' ולהתקין בבית מפסק ייעודי הכולל נורה עליו כך נדע בפשטות ובמהירות האם האור בחוץ דולק או לא.
14. להציב ב-2 מקומות שונים בסלון נקודה לטלוויזיה + שקעי חשמל ותקשורת במידה ותרצו לעשות שינוי במראה הסלון.
15. הכנת שקע חשמל ליד נקודת הטלפון לשימוש הטלפון האלחוטי.
👈נקודות חשמל בחדר השינה:
להלן רשימת נקודות חשמל מומלצות בחדרי שינה:
הידעתם? המדריך המפורט בישראל לתכנית חשמל נמצא בפורטל הבונים של הדרום www.bonim.me - הפורטל [שבאמת] עוזר לכם. משנים את תרבות הבניה
מדריך זה מאוד חשוב ומומלץ שכל בונה יעבור עליו לפחות פעמיים.
תכנית החשמל היא מהחשובות שבתכניות הבית שכן היא כוללת המון פריטים שבמידה ושכחתם אחדים מהם הדבר עשוי לפגוע באיכות החיים שלכם בבית.
אתם תתגוררו בבית ככל הנראה המון שנים, ולכן חשוב לנסות לצפות מראש ככל הניתן את צרכי המשפחה. גם אם נקודת חשמל כלשהי נראית עכשיו כלא הכרחית, מומלץ שתבצעו אותה מכיוון ובמידה ותזדקקו לה לאחר שהבית יהיה בנוי ככל הנראה יהיה מאוד קשה ויקר לבצע [ולא פעם אף בלתי אפשרי]
מדריך זה מאפשר לכם "לטייל" בכול חדרי הבית ובגינה ולהחליט איזה נקודות חשמל מתאימות לכם. בכול קטגוריה מובאות אפשרויות רבות, אינכם חייבים לבחור בכולן אלא להתאים את נקודות החשמל לחייכם וכן לתקציב שעליו החלטתם.
להלן צ'קליסט שתוכלו לעבור עליו ולוודא שלא שכחתם את הדברים החשובים שיש בו.
מומלץ להדפיס מדריך זה ולסמן בעיגול כל נקודה שאתם רוצים שתהיה גם אצלכם בבית ולעדכן את החשמלאי, את עורך תכנית החשמל ואת נותני השירות השונים המוזכרים במדריך זה.
📍חשוב להדגיש שלכל משפחה צרכים שונים ולכן יש לעבור על הרשימה ולבחור את הדברים הרלוונטיים עבורכם. כמו כן לא לשכוח שלכל נקודת יש עלות שאותה תצטרכו לשלם גם לחשמלאי וגם ברכישת צרכן החשמל [למשל פרוז'קטורים ותאורות אווירה שונות] ולכן חובה עליכם גם לתכנן את עצמכם גם מבחינת התקציב הכללי והתקציב שהקצבתם עבור נושא החשמל.
📍אם אתם רוצים 'בית שעובד כמו שצריך' וללא תקלות אז חובה בחלק מהמקרים להיוועץ במומחים מתחום ספציפי ולדאוג שהם יהיו תמיד מסונכרנים עם החשמלאי והחשמלאי איתם. כגון: מתקיני אזעקות, מצלמות, בית חכם, מחמם גז, חימום תת רצפתי, איש דוד השמש, חברות הכבלים והטלפון, אנשי המיזוג, בריכת השחייה וכו'.
➖➖➖➖➖➖➖
👈 נקודות חשמל בחלל הציבורי:
החלל הציבורי משרת את כל דיירי הבית וכן משמש לקבלת אורחים ולכן יש לתת תשומת לב לדברים ספציפיים.
1. נקודת חשמל תלת פאזי למזגן מיני מרכזי + מיקום ליחידת הפעלה - חשוב לומר מראש לאיש הגבס את גובה יחידת המזגן שאתם רוצים על מנת שלא יבצע מה שנוח לו ובכך אתם תאלצו לרכוש מזגן "דק" יותר שיעלה לא מעט.[חשוב - יש למקם את יחידת המזגן במקום שלא ירעיש בחלל בציבורי כאשר המזגן עובד, למשל בשירותי האורחים שבדרך כלל הדלת שלהם סגורה וכך לא יישמע הרעש]
2. נקודות תאורה ורמקולים בתקרת גבס - חשוב מאוד לסמן את הכל במדויק ולצלם על מנת שאם "תעלם" נקודה תוך כדי העבודה, תוכלו לאתר את מיקומה במהירות וללא פתיחה של הגבס.
3. בעמדת מחשב יש להתקין מקבץ שקעי חשמל [למדפסת, מחשב, מסך, הטענת הטלפון ועוד] ותקשורת [מומלץ גם שקע USB]
4. מפסקים מתחלפים להדלקה ממספר מקומות [לחשוב גם על מקומות שנדרש להדליק\לכבות ביותר מ-2 מקומות שונים - 'מפסק מצליב']. למשל יש שיעדיפו להדליק\לכבות את התאורה גם ממקום מושבם בספה. נוהגים לעשות מפסקים לסלון בכניסה לבית וכן במקבץ נוסף בנקודה מרוחקת מהכניסה.
5. נקודות תאורה על הקיר בסלון. תאורת אווירה.
6. נקודה לתריס חשמלי [למנוע + מתג הפעלה]
7. נקודה לפעמון + לחצן להפעלה. אם יש יחידת דיור אז גם ביחידה כנ"ל.
8. מסך לאינטרקום בתוך הבית. בשער הכניסה לבית נקודת הזנה לאינטרקום שמגיע ללוח חשמל ונקודה נוספת מהמסך ללקוח חשמל [טאבלט]. מיקום בחומה או כחלק משער הכניסה.] ישנם אינטרקומים שכשלוחצים בדלת מקבלים את השיחה בטלפון הסלולארי] מומלץ להעביר כבל אינטרנט לאינטרקום החיצוני, האינטרקומים החדשים דורשים זאת.
9 .למי שמעוניין - נקודת חשמל למאוורר תקרה. מפסק + נקודה.
10. תאורה בפרוזדורים + שקעי שירות.
11. הכנה למערכת קולנוע ביתי + הצבת הכנה לרמקולים כולל חוט משיכה. [חשוב להחליט מראש את מיקום הרסיבר והממיר, אם רוצים לעשות נקודת ריכוז תקשורת או בסלון]
12. חשוב שיהיה ריכוז להדלקה של כל תאורת הגינה - מתוך הבית - במקום אחד שלא תאלצו לשוטט בכול הבית על מנת לכבות\להדליק. מומלץ להציב נקודה ראשית בכניסה לבית.
13. לא פעם אנו לא יודעים אם התאורה בגינה דולקת למשל במידה והתריסים סגורים ולכן מומלץ להשחיל גם חוט חשמל 'מינוס' ולהתקין בבית מפסק ייעודי הכולל נורה עליו כך נדע בפשטות ובמהירות האם האור בחוץ דולק או לא.
14. להציב ב-2 מקומות שונים בסלון נקודה לטלוויזיה + שקעי חשמל ותקשורת במידה ותרצו לעשות שינוי במראה הסלון.
15. הכנת שקע חשמל ליד נקודת הטלפון לשימוש הטלפון האלחוטי.
👈נקודות חשמל בחדר השינה:
להלן רשימת נקודות חשמל מומלצות בחדרי שינה:
1. נקודה להדלקת תאורה מרכזית במחסן [מומלץ עם הכנה לתאורת חירום].
2. נקודה להדלקת תאורה מחוץ למחסן על מנת שלא תלכו בחושך למחסן [ניתן להתקין נורה שנדלקת בצורה אוטומטית רק בחשכה]
3. נקודת תקשורת, ריכוז שקעים וכן טלוויזיה למקרה ותרצו להכניס למחסן בעתיד מחשב, טלוויזיה ולעשותו לפינת ישיבה.
4. נקודות חשמל מוגנות מים למכונת כביסה ולמייבש כביסה.
5. נקודה למזגן.
6. נקודת חשמל תלת פאזי למי שרוצה לעשות כיריים חשמליים.
7. לפזר שקעי שירות .
👈נקודות חשמל במקלחות ובשירותים:
1. בכול המקלחות יהיו 2 שקעים מוגני מים ליד המראה [לפן ו\או למכונת גילוח וכו']
2. הכנת נקודת מפסק\שקע למפיג אדים במראה ולמחמם מגבות.
3. במקלחות ושירותים הנמצאים בתוך חדר שינה - מומלץ לעשות מחליף להדלקה הממוקם על יד המיטה, כך שכבר מהמיטה ניתן להדליק את האור וכך לא ומעירים את האדם הנוסף שישן בחדר ו\או לא הולכים בחשכה.
4. במידה ואתם מעוניינים בבידה - יש להתקין נקודות חשמל לבידה.
5. מפסק כח להדלקת תנור חימום למקלחת.
6.שקע מוגן מים נוסף לשימוש כללי
7. נקודת תאורה מעל המראה.
8. נקודת תאורה בתקרה.
נהוג שאחת מהנקודות שבסעיפים 7 ו-8 היא תאורה חזקה ואחת פחות חזקה.
9. נקודה לוונטה -במידה וצריך וונטה לאוורור. ניתן לחבר אותה ישירות למפסק להדלקת התאורה או לעשות מפסק בנפרד.
10. יש ששמים נקודת חשמל \USB בסמוך לאסלה :) להטענת הטלפון הנייד
📍 להמשך המדריך הכולל קטגוריות חשובות נוספות כגון: קטגוריית 'נקודות חשובות בגינה וכן 'נקודות חשובות אשר אינן נכנסות תחת הקטגוריות הנ"ל' ניתן לקרוא בקישור שלהלן:
http://bit.ly/2mXpALP
קישור להורדת המדריך על מנת להדפיסו:
http://bit.ly/31JXB1c
📍 מדריך זה מוגש כשירות לבונים ולמשפצים ואינו משמש כתחליף לייעוץ מקצועי. כל הפועל לפי המידע במדריך זה, פועל על דעת עצמו ובאחריותו בלבד. אין להעתיק או לשכפל מדריך זה ללא אישור.
להשלמת נושא החשמל בבית, מומלץ לקרוא את המדריך: "הסכם ודגשים מול קבלן חשמל"
https://bit.ly/3aNXUeZ
2. נקודה להדלקת תאורה מחוץ למחסן על מנת שלא תלכו בחושך למחסן [ניתן להתקין נורה שנדלקת בצורה אוטומטית רק בחשכה]
3. נקודת תקשורת, ריכוז שקעים וכן טלוויזיה למקרה ותרצו להכניס למחסן בעתיד מחשב, טלוויזיה ולעשותו לפינת ישיבה.
4. נקודות חשמל מוגנות מים למכונת כביסה ולמייבש כביסה.
5. נקודה למזגן.
6. נקודת חשמל תלת פאזי למי שרוצה לעשות כיריים חשמליים.
7. לפזר שקעי שירות .
👈נקודות חשמל במקלחות ובשירותים:
1. בכול המקלחות יהיו 2 שקעים מוגני מים ליד המראה [לפן ו\או למכונת גילוח וכו']
2. הכנת נקודת מפסק\שקע למפיג אדים במראה ולמחמם מגבות.
3. במקלחות ושירותים הנמצאים בתוך חדר שינה - מומלץ לעשות מחליף להדלקה הממוקם על יד המיטה, כך שכבר מהמיטה ניתן להדליק את האור וכך לא ומעירים את האדם הנוסף שישן בחדר ו\או לא הולכים בחשכה.
4. במידה ואתם מעוניינים בבידה - יש להתקין נקודות חשמל לבידה.
5. מפסק כח להדלקת תנור חימום למקלחת.
6.שקע מוגן מים נוסף לשימוש כללי
7. נקודת תאורה מעל המראה.
8. נקודת תאורה בתקרה.
נהוג שאחת מהנקודות שבסעיפים 7 ו-8 היא תאורה חזקה ואחת פחות חזקה.
9. נקודה לוונטה -במידה וצריך וונטה לאוורור. ניתן לחבר אותה ישירות למפסק להדלקת התאורה או לעשות מפסק בנפרד.
10. יש ששמים נקודת חשמל \USB בסמוך לאסלה :) להטענת הטלפון הנייד
📍 להמשך המדריך הכולל קטגוריות חשובות נוספות כגון: קטגוריית 'נקודות חשובות בגינה וכן 'נקודות חשובות אשר אינן נכנסות תחת הקטגוריות הנ"ל' ניתן לקרוא בקישור שלהלן:
http://bit.ly/2mXpALP
קישור להורדת המדריך על מנת להדפיסו:
http://bit.ly/31JXB1c
📍 מדריך זה מוגש כשירות לבונים ולמשפצים ואינו משמש כתחליף לייעוץ מקצועי. כל הפועל לפי המידע במדריך זה, פועל על דעת עצמו ובאחריותו בלבד. אין להעתיק או לשכפל מדריך זה ללא אישור.
להשלמת נושא החשמל בבית, מומלץ לקרוא את המדריך: "הסכם ודגשים מול קבלן חשמל"
https://bit.ly/3aNXUeZ
בונים
דגשים חשובים בתכנית החשמל
1. שקעים ליד המיטה. אם מדובר בחדר הורים, יש לקבוע שקעים בכול צד. מומלץ לשים גם שקע USB. [חשוב לדעת מראש את רוחב המיטה על מנת שהשקעים והמפסקים ימוקמו בדיוק בכול צד של המיטה ושלא ייוצר מצב שהמיטה תכסה אותם. כמו כן בנושא גובה השידות שאתם רוצים להציב.
2. בכול חדר מפסק מחליף ליד המיטה ובכניסה לחדר לכיבוי\ הדלקה של התאורה המרכזית של החדר. בחדר הורים מחליף מצלב להדלקה וכיבוי מהכניסה לחדר וכן מכל צד של המיטה.
3. הכנה למיטה מתכוונת חשמלית. גם אם בשלב זה אתם לא מעוניינים במיטה כזו, ייתכן שתרצו בעוד כמה שנים או אחד הילדים בחדרו ירצה זאת
השקע צריך להיות ממקום מתחת למיטה כך שלא יראו אותו.
4. מומלץ להתקין גם ליד המיטה מפסק מחליף להדלקה\כיבוי של חדר השירותים [אם הוא נמצא בתוך חדר השינה] על מנת להימנע מללכת לשירותים בחושך או מהדלקת האור והפרעה לבן הזוג הישן גם בחדר.
5. יש הנוהגים לשים ספוטים בסמוך לארונות הבגדים על מנת להאיר את האזור. הספוטים משמשים גם לתאורת אווירה [יש לעשות מפסק מחליף להדלקה וכיבוי הן מהכניסה והן מסמוך למיטה]
6. פינת איפור - יש לעשות מספר שקעים וכן מפסק להדלקה וכיבוי של התאורה לפינת האיפור.[ בדרך כלל התאורה ממוקמת מעל הראי]
7. מקבץ שקעים לטלוויזיה, ממיר, מחשב, מטענים וכו' בנקודה שבחרתם להציב את הטלוויזיה. [מומלץ שלפחות אחד מהם יהיה שקע USB]
8. נקודת תקשורת לאינטרנט [בזק\הוט] שתמוקם על ידי עמדת המחשב.
9. נקודה לטלפון + שקע חשמל לטלפון האלחוטי.
10. שקע למזגן במיקום שהחלטתם להציב את המזגן בחלק העליון [ליד צנרת ניקוז מי המזגן]
11. הכנות לחימום תת רצפתי - קביעת מיקום התרמוסטט. הן מבחינת נוחות גישה והן מבחינת עיצוב החדר.
12. נקודת חשמל לתריס החשמלי. [ווילון חשמלי למי שמעוניין]
13. נקודת תאורה למנורת קריאה ליד המיטה.
14. הכנת שקע ליד נקודת הטלפון לשימוש הטלפון האלחוטי.
👈נקודות חשמל במטבח:
בכול חדרי הבית מיקום נקודות החשמל הוא משמעותי, במטבח תכנון מיקומם הוא עוד יותר חיוני מכיוון שחייבים לתכנן מראש את המטבח ועיצובו יחד עם מיקום מוצרי החשמל ולכן השקיעו מחשבה עמוקה בכול מכשיר חשמלי שיאבזר לכם את המטבח. חשוב למאוד לבחור את מכשירי החשמל בטרם התחילו בייצור המטבח (מיקרוגל, קולט אדים, מדיח, תנור, כיריים, מקרר) מומלץ לעבוד בתיאום עם חברת המטבחים ואם יש מול תכנית המטבח.
1. חשוב לדאוג שלא יהיה מחסור בנקודות חשמל ולפזרם לאורך השיש. יש צורך בלפחות 9 נקודות. 3 בכל צד ועוד 3 מתחת לכיור.( מדיח כלים, טוחן אשפה, תמי 4)
2. למקם, ככל והדבר אפשרי, את התאורה שסמוכה למטבח כך שמי שעובר על יד השיש לא יטיל צל על אזור העבודה.
3. צריך לחשוב מראש מה יעמוד איפה. הכוונה למכשירים הקטנים כמו קומקום, מכונת קפה, טוסטר וכו'. כי גם אם בסוף יש מלא נקודות חשמל בחלק מהמקומות הן עשויות להיות ללא שימוש ויהיה קיים מחסור במקומות אחרים.
- הערה : מאוד קשה לצפות מראש מיקומים אלה, מכיוון שאנו בדרך כלל ממקמים מכשירי חשמל קטנים אלה רק שאחרי שאנו מתגוררים בבית ומתחילים להשתמש בהם.
4. נקודת חשמל לדברים ניידים. טוסטר, מצנם, מיקסר יד וכו' במקום נוח.
5. מומלץ מאוד לעשות נקודת חשמל (ותקשורת) באי להטענת סמארטפונים, מחשבים ניידים וכו'. מומלץ להתקין גם שקע רגיל וגם שקע USB.
6. כאמור, מומלץ מאוד לבחור את מוצרי החשמל לפני תכנון סופי של המטבח על מנת לבצע התאמה מושלמת של המטבח למוצרי החשמל. (לא פעם נתקלים במקררים שלא במידה הנכונה ואז יש צורך לבצע התאמות שעולות לא מעט - אם בכל לניתן לבצעם)
7. מומלץ להיפגש עם יועץ תאורה מראש ולתכנן את התאורה במטבח. לתאורה השפעה משמעותית על החוויה בשימוש במטבח.
8. נקודת חשמל למצית לגז.
9. נקודה לקולט אדים.
10. נקודה לטלוויזיה במטבח + תקשורת ואינטרנט.
11. נקודת חשמל לגז חשמלי [תלת פאזי] גם אם זה נראה לכם שכרגע אתם לא צרכים. לעשות זאת לאחר מכן לא פעם בלתי אפשרי או שכרוך בהוצאה כספית גדולה. יש לשים לב כי במרתפים אסור לשים בלוני גז ומראש לקבוע בתכנית החשמל במקום של הכיריים החשמליים נקודה תלת פאזית.
12. נקודה לטוחן אשפה (גם אם בשלב זה אתם לא מעוניינים, אם תרצו לבצע לאחר מכן הדבר לא יהיה פשוט לביצוע ולכן עדיף בשלב התכנון והבניה)
👈נקודות חשמל במחסן:
מומלץ לבצע נקודות חשמל במחסן תוך חשיבה לעתיד, לא פעם מחסן הופך לחדר משחקים למתבגרים ומשמש לשימושים אחרים. לא פעם מחסנים גדולים אף הופכים ליחידת דיור או לחלק ממנה.
2. בכול חדר מפסק מחליף ליד המיטה ובכניסה לחדר לכיבוי\ הדלקה של התאורה המרכזית של החדר. בחדר הורים מחליף מצלב להדלקה וכיבוי מהכניסה לחדר וכן מכל צד של המיטה.
3. הכנה למיטה מתכוונת חשמלית. גם אם בשלב זה אתם לא מעוניינים במיטה כזו, ייתכן שתרצו בעוד כמה שנים או אחד הילדים בחדרו ירצה זאת
השקע צריך להיות ממקום מתחת למיטה כך שלא יראו אותו.
4. מומלץ להתקין גם ליד המיטה מפסק מחליף להדלקה\כיבוי של חדר השירותים [אם הוא נמצא בתוך חדר השינה] על מנת להימנע מללכת לשירותים בחושך או מהדלקת האור והפרעה לבן הזוג הישן גם בחדר.
5. יש הנוהגים לשים ספוטים בסמוך לארונות הבגדים על מנת להאיר את האזור. הספוטים משמשים גם לתאורת אווירה [יש לעשות מפסק מחליף להדלקה וכיבוי הן מהכניסה והן מסמוך למיטה]
6. פינת איפור - יש לעשות מספר שקעים וכן מפסק להדלקה וכיבוי של התאורה לפינת האיפור.[ בדרך כלל התאורה ממוקמת מעל הראי]
7. מקבץ שקעים לטלוויזיה, ממיר, מחשב, מטענים וכו' בנקודה שבחרתם להציב את הטלוויזיה. [מומלץ שלפחות אחד מהם יהיה שקע USB]
8. נקודת תקשורת לאינטרנט [בזק\הוט] שתמוקם על ידי עמדת המחשב.
9. נקודה לטלפון + שקע חשמל לטלפון האלחוטי.
10. שקע למזגן במיקום שהחלטתם להציב את המזגן בחלק העליון [ליד צנרת ניקוז מי המזגן]
11. הכנות לחימום תת רצפתי - קביעת מיקום התרמוסטט. הן מבחינת נוחות גישה והן מבחינת עיצוב החדר.
12. נקודת חשמל לתריס החשמלי. [ווילון חשמלי למי שמעוניין]
13. נקודת תאורה למנורת קריאה ליד המיטה.
14. הכנת שקע ליד נקודת הטלפון לשימוש הטלפון האלחוטי.
👈נקודות חשמל במטבח:
בכול חדרי הבית מיקום נקודות החשמל הוא משמעותי, במטבח תכנון מיקומם הוא עוד יותר חיוני מכיוון שחייבים לתכנן מראש את המטבח ועיצובו יחד עם מיקום מוצרי החשמל ולכן השקיעו מחשבה עמוקה בכול מכשיר חשמלי שיאבזר לכם את המטבח. חשוב למאוד לבחור את מכשירי החשמל בטרם התחילו בייצור המטבח (מיקרוגל, קולט אדים, מדיח, תנור, כיריים, מקרר) מומלץ לעבוד בתיאום עם חברת המטבחים ואם יש מול תכנית המטבח.
1. חשוב לדאוג שלא יהיה מחסור בנקודות חשמל ולפזרם לאורך השיש. יש צורך בלפחות 9 נקודות. 3 בכל צד ועוד 3 מתחת לכיור.( מדיח כלים, טוחן אשפה, תמי 4)
2. למקם, ככל והדבר אפשרי, את התאורה שסמוכה למטבח כך שמי שעובר על יד השיש לא יטיל צל על אזור העבודה.
3. צריך לחשוב מראש מה יעמוד איפה. הכוונה למכשירים הקטנים כמו קומקום, מכונת קפה, טוסטר וכו'. כי גם אם בסוף יש מלא נקודות חשמל בחלק מהמקומות הן עשויות להיות ללא שימוש ויהיה קיים מחסור במקומות אחרים.
- הערה : מאוד קשה לצפות מראש מיקומים אלה, מכיוון שאנו בדרך כלל ממקמים מכשירי חשמל קטנים אלה רק שאחרי שאנו מתגוררים בבית ומתחילים להשתמש בהם.
4. נקודת חשמל לדברים ניידים. טוסטר, מצנם, מיקסר יד וכו' במקום נוח.
5. מומלץ מאוד לעשות נקודת חשמל (ותקשורת) באי להטענת סמארטפונים, מחשבים ניידים וכו'. מומלץ להתקין גם שקע רגיל וגם שקע USB.
6. כאמור, מומלץ מאוד לבחור את מוצרי החשמל לפני תכנון סופי של המטבח על מנת לבצע התאמה מושלמת של המטבח למוצרי החשמל. (לא פעם נתקלים במקררים שלא במידה הנכונה ואז יש צורך לבצע התאמות שעולות לא מעט - אם בכל לניתן לבצעם)
7. מומלץ להיפגש עם יועץ תאורה מראש ולתכנן את התאורה במטבח. לתאורה השפעה משמעותית על החוויה בשימוש במטבח.
8. נקודת חשמל למצית לגז.
9. נקודה לקולט אדים.
10. נקודה לטלוויזיה במטבח + תקשורת ואינטרנט.
11. נקודת חשמל לגז חשמלי [תלת פאזי] גם אם זה נראה לכם שכרגע אתם לא צרכים. לעשות זאת לאחר מכן לא פעם בלתי אפשרי או שכרוך בהוצאה כספית גדולה. יש לשים לב כי במרתפים אסור לשים בלוני גז ומראש לקבוע בתכנית החשמל במקום של הכיריים החשמליים נקודה תלת פאזית.
12. נקודה לטוחן אשפה (גם אם בשלב זה אתם לא מעוניינים, אם תרצו לבצע לאחר מכן הדבר לא יהיה פשוט לביצוע ולכן עדיף בשלב התכנון והבניה)
👈נקודות חשמל במחסן:
מומלץ לבצע נקודות חשמל במחסן תוך חשיבה לעתיד, לא פעם מחסן הופך לחדר משחקים למתבגרים ומשמש לשימושים אחרים. לא פעם מחסנים גדולים אף הופכים ליחידת דיור או לחלק ממנה.