🇨🇳Ну, ведь какая прелесть! Власти Китая запрещают экономистам публично обсуждать негативные тенденции в экономике страны, пишет Financial Times со ссылкой на специалистов, работающих в республике.

А что… самое оно. И правда, 90% всех проблем — они же от нездоровой критики-то и возникают. Вы что, не в курсе?

На секунду представил себе, как бы это выглядело у нас, если бы и мы пошли по данному пути. А чего, нашим отдельным товарищам наверняка подобное новшество понравится.

Так и вижу заголовки газет:

🟠Мудрая, а главное абсолютно согласованная политика наших любимых руководителей в экономической сфере привела к невиданным успехам в области курса национальной валюты.
🟠Проблемы безработицы у нас решены. Впрочем, как и дефицита рабочей силы.
🟠Нижайшие процентные ставки в совокупности с контролируемым уровнем инфляции приводят к неуклонному росту благосостояния народа.

💭Ну, ведь замечательно же. Читаешь и гордишься. В принципе гордишься. Всем. Что бы ни происходило: как только просыпаешься — гордишься. Ну, а как не гордиться. У НИХ там… скоро все развалится. Мы же… крепчаем!

Мда. Не зря мудрые птицы — страусы — так любят голову в песок зарывать. Они-то все понимают. Но жизнь — она сразу выглядит веселее и радужнее. Главное, чтобы зарыть голову поглубже.🧐

#Китай

@bitkogan

🏠 Девелоперы продолжают восстанавливать операционные показатели. После прошлогоднего провала это не удивляет, но тенденция к ускорению продаж радует.

Посмотрим, что показал «Эталон» в первом полугодии:

🔴Продажи по полугодию в целом вернулись к двузначным темпам — в квадратных метрах +28% год к году и +16% год к году в рублях.

🔴Они ускоряются — с 13,4 млрд руб. в I кв. до 20,6 млрд руб. в II кв. Тенденция сформирована.

🔴В июле она продолжилась — рост в 2,5 раза относительно июля 2022 года.

Похоже, что имеем нового лидера рынка по темпам роста продаж. То, что в метрах продажи растут быстрее продаж в рублях, смущать никого не должно. Связано это с региональной экспансией компании и смещением в более доступную нишу.

Сейчас в регионы стараются идти практически все, но у «Эталонаа» это получается даже чуть, чем у других. Компания начала свой региональный поход в начале 2022 года и уже вывела там 360 тыс. кв. м благодаря покупке и подготовке отдельных проектов.

Ну и, кончено, удачная во всех отношениях сделка по приобретению «ЮИТ Россия», о чем я много раз говорил. Тут и расширение портфеля, и углубление компетенций в проектировании, и оптимизация IT-решений. И все это очень дешево.

🔎Жду положительных результатов и дальнейшего ускорения по итогам III квартала. База для сравнения будет уже повыше, так что, если тенденции подтвердятся, кризис официально можно будет считать законченным.

Может ли что-то пойти не так?

Да, ведь геополитические риски не снижаются, ставки растут, покупательская способность населения может пострадать. Об этом следует помнить, однако и высокой адаптивности к возникающим трудностям «Эталона» и не только его, не забываем.

#российский_рынок

@bitkogan

📺 Что для нас значит понижение рейтинга США?

Экономика ухудшается, бюджетная дыра не рассасывается, долговой пузырь растет — подумали-подумали в Fitch и решили, что пора понизить рейтинг США.

Начинается ли Армагеддон? Как он отразится на нас? Что будет с долларом, казначейскими облигациями и сырьевыми товарами?🧐

🔗Смотрите в нашем новом видео.

#видео

@bitkogan

Interactive brokers — все еще надежный партнер российских инвесторов?

Коротко — да. Несмотря на все санкционные козни, IB до сих пор открывает счета, обслуживает клиентов из России и позволяет инвестировать в акции США. Но не без нюансов — о них и поговорим.

Какие есть ограничения?
❌Нельзя пополнять в рублях.
❌Нельзя покупать бумаги ЕС (без ВНЖ ЕС).
❌Сайт недоступен без ВПН или зеркальных ссылок.
❌Российским резидентам недоступны котировки NYSE и Nasdaq.

Что нужно помнить при открытии счета?

📌Место работы. Если это банк или санкционная компания — лучше указать, что вы самозанятый, иначе придется согласовывать сделки или в открытии счета могут вовсе отказать. Для IB главное, что вы платите налоги.

📌Резидентство. Гражданство и налоговое резидентство — вещи разные. Поэтому если вы живете в другой стране, то озаботьтесь получением местного ИНН и укажите его при регистрации. И поставьте галочку «мое гражданство отличается от страны «х».

📌Логин в определенных местах. Не проверяем состояние счета в регионах Крыма, ЛНР, ДНР и Беларуси — счет могут заморозить. Уже были прецеденты.

Не забывайте: в условиях санкций не стоит воспринимать счет в IBKR как данность. Ведь мы прекрасно понимаем, что раз швейцарские банки начали закрывать счета россиянам, то США могут сделать то же самое. Не факт, конечно, но надо быть готовым ко всему.

Поэтому мы рекомендуем иметь запасного брокера в дружественной стране. Как говорится, один зарубежный брокер — хорошо, два — еще лучше.

🔗 Нашли оптимальное решение: демократичное по расходам и качественное по сути. Кому актуально — пишите, все расскажем-покажем!

В следующих частях будем более подробно говорить:
🟢Как внести/вывести средства средств со счета в IB?
🟢Как подвязать котировки?
🟢Как заплатить налоги?

Не переключайтесь!😉

#брокеры #налоги #санкции

@bitkogan

🇷🇺Рынок акций РФ: уже дорого или еще дешево?

Друзья, всем привет!

Есть ли смысл сегодня продолжать покупать российские акции?
Индекс Мосбиржи с начала года взлетел на 45%. Отдельные бумаги, особенно из второго эшелона, и вовсе «стреляли» как праздничный салют:
▪️НМТП – на 260%,
▪️Нижнекамскшина – на 220%,
▪️КАМАЗ +177%.
▪️Из «фишек» выделим, к примеру, Сбер и префы Сургутнефтегаза (обе акции по +90%).

Ну… это все УЖЕ случилось. И теперь естественный вопрос для каждого — что дальше?

Каковы причины возможного роста в дальнейшем?

1️⃣Глобально наш рынок все еще недооценен. Индекс Мосбиржи по P/E торгуется на уровне 4,1х. К примеру,
— S&P500 это 20,3х,
— Немецкий DAX — 11,2х,
— Гонконгский Hang Seng — 9,7х…

Разумеется, данный мультипликатор не просто так настолько дешев. Да, здесь заложены страновые риски, но факт остается фактом

2️⃣На рынке — сильный растущий тренд. Спорить с трендом — штука опасная. Как говорится — Trend is your friend.

3️⃣Рынком сегодня управляют розничные инвесторы, которым, по сути, больше некуда вкладывать деньги.
✔️Депозиты дают относительно небольшую доходность.
✔️Рынок недвижимости нестабилен.
✔️Под матрасом хранить деньги рискованно, учитывая курс рубля и инфляцию.

4️⃣Рынком движет прежде всего колоссальный по размерам дивидендный поток. Так, по результатам 2022 физлица получили дивидендами более 1,2 трлн руб. Практически все эти деньги пошли на рынок. Что касается дивидендов будущих…

Да, таких шикарных условий для многих компаний, как в прошлом году, скорее всего, уже не будет. Но тем не менее…

💡Этой осенью целый ряд компаний могут порадовать инвесторов своими неплохими дивидендами.
▫️Это и Алроса, и вполне возможно, металлурги, и Фосагро.
▫️Очень высокий шанс на хорошие новости от Татнефти.
▫️Есть неплохие ожидания от Селигдара, НМТП, Совкомфлота и т. д.

Честно говоря, стал считать — от кого еще можно ждать неплохих дивидендов — замучился считать. В ближайшее время подготовим на эту тему прогноз.

5️⃣На бирже еще есть отстающие акции: Норникель, Фосагро, Русгидро, МТС. При сохранении растущего тренда они могут начать расти опережающими индекс темпами.

6️⃣Девальвация — для целого ряда экспортно ориентированных отраслей может дать дополнительный буст. Так что… внимательно смотрим в сторону тех компаний, что получают бенефиты от ослабления нацвалюты. Уже не раз и не два писали об этих компаниях, но на днях еще раз подготовим на эту тему исследование.

Но есть и серьезные риски, связанные, прежде всего, с геополитикой.

Однако, этот фактор, как известно, невозможно прогнозировать. Точнее прогнозировать-то можно, другое дело, что обычно по данному вопросу прогнозы и реальность расходятся между собой КАРДИНАЛЬНО.

Кроме того, есть и более привычные риски, исключая геополитику:
➡️Техническая коррекция, и это вполне вероятный сценарий.
➡️Темпы роста рынка и темпы дивидендных выплат могут снизиться.

Продолжение ⤵️

Что же делать сегодня разумному инвестору?

1️⃣Не терять голову от неожиданной радости и ни в коем случае не начать «пирамидиться» (т. е. не покупать бумаги на заемные средства).

2️⃣Всегда иметь небольшой (5 –10%) запас свободного кэша, чтобы в случае просадок быть в состоянии докупить акции по сниженной цене.

3️⃣Проявлять дисциплинированность при работе с акциями второго эшелона и производными инструментами. То есть четко соблюдать пропорции и всегда помнить о риске потери ликвидности.

4️⃣Не спеша частично фиксировать прибыльные позиции и высвободившиеся средства направлять на приобретение облигаций, дающих, кстати, сегодня вполне неплохую доходность, или золота.

То есть, к примеру, базовую стоимость инвестиций можно оставлять в работе, а на облигации и золото переводить полученную прибыль.

Этот рецепт, разумеется, не защитит вас на 100% от возможных падений, но значительно понизит риски портфеля.

Ну и наконец, как вывод, что делать тем, кто пока еще так и не решился зайти на бурно растущий российский рынок.

🔎Возможно, самое разумное сегодня — не спешить и не стремиться вскочить на подножку стремительно летящего поезда.

🔎Коррекцию можно подождать и на рынке корпоблигаций, дающих сегодня весьма неплохую доходность.
▫️А если и покупать что-то, то стоило бы внимательно смотреть в сторону тех компаний, что еще не успели существенно подрасти.
▫️И опять же, если и покупать их, то крайне не спеша. Не «на всю котлету».

Но вообще, судя по всему, потенциал роста рынка акций еще не исчерпан.

🔗Если у вас остались вопросы по инвестированию — вы можете связаться с нашей командой.

#акции #РФ #дивиденды

@bitkogan

Наткнулся на достаточно любопытную статью РБК на тему того, сколько процентов к инфляции добавит падение рубля.

🟢Итак, по мнению экономистов ВШЭ, ослабление рубля на 30% с начала года добавит 1,5–3 процентных пункта к инфляции.
🟢Другие эксперты солидарны с нижней границей диапазона.
🟢По оценке ЦБ, 10% падения курса добавляет инфляции 0,5–0,6 п. п.
То есть опять же — плюс 1,5–1,8%.

🔘По словам, к примеру, Софьи Донец из Ренессанса, «вклад» ослабления рубля в инфляцию до конца года может составить до 1,5 п. п. «Это позволит ей остаться ниже 6% год к году по нашему прогнозу», — замечает она.

🔘«Банк России прогнозирует, что годовая инфляция в 2023 году составит 5,0–6,5% и вернется к 4% в 2024 году».

Ставка сейчас 8,5%

И судя по всему есть высокая вероятность, что ЦБ доведет ее в самое ближайшее время как минимум до 9,5–10%.

Возникает законный вопрос — а зачем? И так реальная ставка у нас и так получается 3–3,5%. Это очень много.

Впрочем, в данному случае с ЦБ спорить бесполезно. Спорь — не спорь. Ставку все равно поднимут. Хотя бы для того, чтобы избежать ненужного арбитража. Ну и естественно, для борьбы с инфляцией. Чтобы задушить ее – гадюку в зародыше. Правда вместе с экономикой. Впрочем, за это уже не ЦБ отвечает.

💭В данной ситуации возникают несколько мыслей.

1️⃣Если действительно, по итогам года инфляция составит 5,5–6%, а ЦБ еще раз поднимет ставку до 9,5%, реальная ставка составит 4–4,5%.

Более того, если прогноз ЦБ по инфляции на 2024 год на уровне 4% годовых оправдается, в чем я если честно, не уверен, то это значит, что, к примеру, вложения в гособлигации с погашением через 10–12 лет и доходностью на сегодня порядка 11% годовых, могут за год принести огромную прибыль за счет потенциального роста цен.

Это понимаем не только мы с вами, но и весь рынок.

Почему же рынок не верит прогнозам? Или рынок не верит в то, что девальвация на 30% даст скачок инфляции всего в 1,5–3%? Или рынок ждет продолжение девальвации?

2️⃣Насчет того, что по итогу у нас по году инфляция составит всего 5,5–6% годовых. Ну допустим. Хотя, если честно, верится с трудом. Мои ожидания (если только курс рубля не пойдет стремительно укрепляться) — скорее около 7%.

Но вот только мы же все понимаем — инфляция, она у каждого своя.
↗️И стремительно выросшие цены на внутренний туризм.
↗️И невероятно дорогие поездки за границу.
↗️И ряд продуктов питания.
↗️И подорожавшие почти на 25–30% запчасти для автомобиля. И сами, кстати говоря, эти автомобили.
Да и многое другое. Лично для меня, по внутреннему ощущению — инфляция никак не менее 20–25%. Впрочем, это субъективно. Я прекрасно понимаю. Кстати, и надо сказать для небогатых людей также их личная инфляция гораздо выше. Это тоже надо принимать в расчет.

3️⃣Не надо забывать — резкие колебания курса (именно резкие) это дополнительный проинфляционный фактор. Чисто психологический момент.

Ну и напоследок

Я так полагаю, что отсроченный эффект от девальвации все же будет носить достаточно серьезный характер. Стоимость жизни для очень многих ценных сотрудников подросла. Значит не за горами вал обращений о повышении зарплаты. Вот вам и рост издержек. И в условиях жуткого дефицита качественной рабочей силы, работодатели никуда не денутся — повышать зарплаты придется.

📍Так что нет друзья мои, эта девальвация потихоньку будет влиять на цены и на издержки бизнеса. И весьма долго будет.

#инфляция #рубль #ставка

@bitkogan

🎥 Инвестиционная иммиграция – как, куда, за сколько?

Один паспорт — хорошо, но недостаточно для инвестора.

Как, однако, получить второе гражданство, если россиянам не открывают даже счета за границей? Через инвестиции или покупку недвижимости.

Подробнее о возможностях, рисках и нюансах расскажет Игорь Немцов, региональный директор иммиграционной компании Astons.

⏰ Время — сегодня в 18:00 МСК.

🔗Ждем ваших вопросов.

#видео

@bitkogan

📣 Мы уже в эфире! Подключайтесь и участвуйте в обсуждении!

@bitkogan

FinEx — все?

Мосбиржа сообщила, что 9 августа проведет делистинг всех ETF FinEx. Если коротко: новость скорее хорошая, чем плохая. Рассказываем, почему.

1️⃣ О прекращении листинга FinEx на Мосбирже стало известно еще в июне. Это один из шагов на пути к разблокировке активов.

2️⃣ Провайдер всячески пытается получить лицензию Казначейства Бельгии на вывод активов. Вспоминаем, что одно из условий разблокировки — разрыв отношений с санционными структурами Мосбиржи.

3️⃣ FinEx не планирует погашение или ликвидацию фондов. Фонды продолжают работу, ребалансируются и реинвестируют дивиденды.

4️⃣ FinEx ищет способ размещения своих фондов в дружественной для РФ юрисдикции. Сейчас фонды листингованы на «недружественных» Euronext (Dublin /Amsterdam) и LSE. Это те же самые бумаги, которые торговались в РФ (тот же ISIN).

Что может быть дальше?

Управляющая компания FinEx зарегистрирована в Ирландии (недружественная страна). Скорее всего, ее перерегистрируют в ОАЭ или Казахстане, чтобы FinEx стал дружественным для РФ и при этом не нарушал законодательство ЕС. Это позволит разблокировать активы в Euroclear, а российским держателям покупать и продавать фонды.

Что делать?

Ждать дальнейшего развития событий. Паниковать по этому поводу не стоит. Делистинг вовсе не означает, что ваши активы пропадут со счета — они будут переведены на внебиржевую секцию. От инвесторов ничего не потребуется, разве что только терпение…

Торги по фондам все равно невозможно возобновить без моста НРД — Euroclear, а вот разрыв отношений FinEx и Мосбиржи может помочь в разблокировке и привести к получению разрешения от регулятора (Казначейство Бельгии).

Так что любая динамика в этом вопросе — это лучше, чем ничего. Как говорится: вам шашечки или ехать?

#делистинг

@bitkogan

Друзья, всем привет!

Карлсон вернулся, но c не самыми хорошими новостями — по обновленным данным Минфина, в июле бюджет вернулся к дефициту. В целом за семь месяцев дыра составила 1,8% ВВП при плане на год в 2%.

В январе — июле:
▪️ Объем доходов бюджета упал на 7,9% год к году, до 14,5 трлн руб.
▪️Объем расходов бюджета вырос на 14% год к году, до 17,3 трлн руб.

За тот же период времени нефтегазовые доходы снизились на 41,4%, до 4,19 трлн. руб., на фоне падения цен на нефть марки Urals, снижения цен на газ и уменьшения его экспорта.

Что еще?

Динамика исполнения расходов федерального бюджета после ускоренного финансирования в январе-феврале вернулась к нормальному уровню. Рубль, однако, эту новость проигнорировал.

В целом, по прогнозам Минфина, по итогам 2023 года дефицит составит 2% ВВП — 2 трлн. 925,3 млрд. рублей. То есть по прогнозу Минфина размер дефицита бюджета будет именно такой, какой и планировался.

Для финансирования расходов Минфин планирует занять на рынке 3,5 трлн. руб.
➡️ Отсюда, кстати говоря, и продолжающееся снижение индекса RGBI.

Как оно в действительности будет?

В принципе, учитывая такую значительную девальвацию рубля и растущие цены на нефть, вполне возможно, что по итогам года дыра в бюджете и правда будет не такой значительной, как опасались ранее.

Ну, насчет 2,9 трлн — не уверен. Но уже не 6-7 трлн, как опасались ранее.

🔎Хотелось бы сказать — ну, и хорошо... Но как-то не очень получается, поскольку достигнуто это будет во многом за счет падения курса национальной валюты.

Потому далее идет сакраментальный вопрос. А что в следующем году…🧐

#ВВП #Россия

@bitkogan

✈️«Самолет» - один из главных бенефициаров продления льготной ипотеки

Вчера президент РФ Владимир Путин заявил, что программы льготной ипотеки в России будут продолжены. Это позитивный сигнал для российских девелоперов, в первую очередь «Самолета» (SMLT RX).

Почему именно «Самолет»?

У компании в I полугодии 2023 г. порядка 86% сделок — ипотека. Причем из них около 90% относятся к различным формам господдержки (льготная, семейная, ИТ-ипотека, военная). «Самолет» фокусируется на массовом доступном жилье, поэтому льготные программы для компании очень важны.

Напомним, что действие льготной ипотеки в РФ было продлено до 1 июля 2024 г. Однако теперь гарант недвусмысленно дал понять — государство будет продолжать поддержку этой программы и после указанной выше даты.

Что это означает для сектора Real Estate в целом?

1️⃣Льготные программы в высокой степени востребованы населением, эффективны и поддерживают спрос на жилье. Это, в свою очередь, позитивно влияет на финансовые показатели девелоперов.

2️⃣Продление программы, по нашему мнению, еще не отражено в текущих котировках. Котировки того же «Самолета» (SMLT RX) с начала года выросли на 54%. Однако после заявления президента рынок может пересмотреть текущую оценку компании в пользу дальнейшего повышения.

#недвижимость #российский_рынок

@bitkogan

📺 Евгений Коган отвечает на вопросы в прямом эфире!

А за время перерыва их накопилось немало:

🟣Почему падает рубль?
🟣Что ждать от российского фондового рынка?
🟣Как обезопасить себя перед девальвацией?
🟣Чем грозит отмена соглашений об избежании двойного налогообложения?
🟣Почему бездействует ЦБ?

⏰ Сегодня в 19:00 МСК.

🔗 Не пропустите - будет интересно!

#видео

@bitkogan