乌鸦观察
#郑州 #地方政府 #医疗 #后续 #小区 #投票 半天之内解决。。。 【郑州市防控办重申 :坚决杜绝伤害医护人员情感行为】 2月9日中午,网传我市一小区业主群里物业人员让小区业主举手表决不让医务人员进入小区。针对网传信息,市防控办高度重视,立即进行全市排查,最终核实网传小区为经开区第二大街46号院,并责令辖区办事处到现场调查核实,坚决纠正这一错误行为。同时,市防控办要求全市各社区,必须严格执行和落实郑州市发布的12号通告内容。(郑州发布)
#特朗普 #北卡罗莱纳州 #投票 #大选 #欺诈
【特朗普:北卡罗莱纳州选民邮寄投票后应该再去投票站投一次】
美国总统特朗普周三(2日)说,通过邮寄投票的北卡罗莱纳州选民应该去投票站尝试第二次投票,以验证通过美国邮政服务发送的选票是否被计算在内。
据彭博社报道,特朗普的建议或导致选民触法,这是特朗普最近一次谴责邮寄投票。预计在疫情期间,有更多美国人会使用邮寄投票。特朗普认为,通过邮寄投票带有欺诈的风险,并会使他的共和党处于不利地位。特朗普说:“尽早发送(选票),然后去投票。”“如果没有被列表,你就投票,选票就会算数。”
北卡罗莱纳州允许临时投票,这个过程允许在如果对一个人的资格有疑问的情况下,对选票进行额外审查,包括是否有人已经投票。特朗普在讲话中没有具体提到临时投票。(联合早报-国际)
【特朗普:北卡罗莱纳州选民邮寄投票后应该再去投票站投一次】
美国总统特朗普周三(2日)说,通过邮寄投票的北卡罗莱纳州选民应该去投票站尝试第二次投票,以验证通过美国邮政服务发送的选票是否被计算在内。
据彭博社报道,特朗普的建议或导致选民触法,这是特朗普最近一次谴责邮寄投票。预计在疫情期间,有更多美国人会使用邮寄投票。特朗普认为,通过邮寄投票带有欺诈的风险,并会使他的共和党处于不利地位。特朗普说:“尽早发送(选票),然后去投票。”“如果没有被列表,你就投票,选票就会算数。”
北卡罗莱纳州允许临时投票,这个过程允许在如果对一个人的资格有疑问的情况下,对选票进行额外审查,包括是否有人已经投票。特朗普在讲话中没有具体提到临时投票。(联合早报-国际)
#特朗普 #造势 #投票
【美国大选倒数10天 特朗普同日赴三州竞选造势】
美东时间24日,2020年美国总统大选进入10天倒计时。当天是周六,美国总统特朗普格外忙碌。他不仅赴投票站提前为自己投票,而且先后赴三州竞选造势。
特朗普忙碌的一天从投票开始。当天一早,他从佛罗里达州海湖庄园出发,赴设在当地一座图书馆的早期大选投票站填写选票。
特朗普之后向记者表示,自己把票“投给了一个叫特朗普的人”。他还说,这样投票非常安全。特朗普一直质疑邮寄选票的安全性,并认为这将造成大选舞弊。
在投完票后,特朗普自南向北,赴北卡罗来纳、俄亥俄和威斯康星三州,举行背靠背竞选集会。自解除隔离后,特朗普12日开始几乎每天飞往“摇摆州”举行大规模集会,有时一天两场,但一天连续三场的强度颇为罕见。
随着大选日益临近,特朗普和拜登在“摇摆州”的争夺也更加白热化。未来三天,特朗普计划赴宾夕法尼亚、密歇根、威斯康星和内布拉斯加等州举行集会。拜登将在佐治亚等州造势。(中国新闻网)
【美国大选倒数10天 特朗普同日赴三州竞选造势】
美东时间24日,2020年美国总统大选进入10天倒计时。当天是周六,美国总统特朗普格外忙碌。他不仅赴投票站提前为自己投票,而且先后赴三州竞选造势。
特朗普忙碌的一天从投票开始。当天一早,他从佛罗里达州海湖庄园出发,赴设在当地一座图书馆的早期大选投票站填写选票。
特朗普之后向记者表示,自己把票“投给了一个叫特朗普的人”。他还说,这样投票非常安全。特朗普一直质疑邮寄选票的安全性,并认为这将造成大选舞弊。
在投完票后,特朗普自南向北,赴北卡罗来纳、俄亥俄和威斯康星三州,举行背靠背竞选集会。自解除隔离后,特朗普12日开始几乎每天飞往“摇摆州”举行大规模集会,有时一天两场,但一天连续三场的强度颇为罕见。
随着大选日益临近,特朗普和拜登在“摇摆州”的争夺也更加白热化。未来三天,特朗普计划赴宾夕法尼亚、密歇根、威斯康星和内布拉斯加等州举行集会。拜登将在佐治亚等州造势。(中国新闻网)
Forwarded from 剧终新闻 (剧终)
#FDA #疫苗 #新冠疫苗 #Moderna #投票
【FDA审查Moderna新冠疫苗 专家顾问小组投票通过】
美国FDA 16日经过审查一项3万人参与试验的研究的早期结果,发现Moderna研发的新型冠状病毒疫苗与辉瑞-BioNTech的疫苗几乎一样有效。总体而言,Moderna疫苗在预防新型冠状病毒疾病方面的总体有效性超过94%,在65岁及65岁以上的人群中有效率为86%。FDA没有发现重大安全问题。疫苗激活免疫系统时导致的副作用可能包括发烧,疲劳和疼痛。
英国9日报告,具有严重过敏反应史的人接受辉瑞-BioNTech疫苗注射后可能发生不良反应。为此FDA仔细寻找疫苗注射后过敏反应的迹象,但在Moderna研究中只发现大约1.5%的疫苗接种者和1.1%的对照组报告可能会出现较轻的过敏反应。
17日FDA的专家顾问小组以20票赞成、0票反对、1人弃权的结果得出结论,Moderna公司研发的新型冠状病毒疫苗在18岁及以上的人群中所带来的好处大于风险。(美联社1、2)(译文 竹新社1、2)
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【FDA审查Moderna新冠疫苗 专家顾问小组投票通过】
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英国9日报告,具有严重过敏反应史的人接受辉瑞-BioNTech疫苗注射后可能发生不良反应。为此FDA仔细寻找疫苗注射后过敏反应的迹象,但在Moderna研究中只发现大约1.5%的疫苗接种者和1.1%的对照组报告可能会出现较轻的过敏反应。
17日FDA的专家顾问小组以20票赞成、0票反对、1人弃权的结果得出结论,Moderna公司研发的新型冠状病毒疫苗在18岁及以上的人群中所带来的好处大于风险。(美联社1、2)(译文 竹新社1、2)
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#以色列🇮🇱 #巴勒斯坦🇵🇸 #哈马斯 #加沙 #渔业 #捕渔区 #火箭弹 #选举 #投票 #耶路撒冷
【以色列恢复加沙地带捕鱼区范围】
以色列国防部29日发表声明说,即日起将巴勒斯坦加沙地带捕鱼区的范围恢复至距海岸线15海里。
声明说,经安全磋商,自29日起重新开放加沙地带捕鱼区,这一政策的恢复取决于局势保持安全稳定。
23日至26日,加沙地带武装人员陆续向以色列发射近50枚火箭弹。作为回应,以色列国防部26日宣布,即日起以方将“完全关闭”加沙地带捕鱼区,直至另行通知。据以色列媒体报道,自26日以来,以色列与加沙边境地带紧张局势有所缓解。
渔业是加沙地带巴勒斯坦人主要经济来源之一。根据巴以双方上世纪90年代签订的《奥斯陆协议》,加沙地带渔民可以在距海岸线20海里的海域内捕鱼,但以方时常以安全原因关闭或缩减加沙地带捕鱼区。近年来,以色列通常将加沙地带捕鱼区范围限定在距海岸线15海里的海域内。
巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)2007年夺取加沙地带实际控制权后,以色列开始对加沙地带实施全面封锁,严格控制人员和物资进出。逾十年的封锁导致加沙地带经济状况和社会民生不断恶化。(新华社)
【巴勒斯坦总统宣布推迟举行大选】
巴勒斯坦总统阿巴斯30日凌晨发表全国电视讲话,宣布推迟原定于今年5月22日开始的全面大选。
巴勒斯坦解放组织(巴解组织)29日晚在约旦河西岸城市拉姆安拉举行各派别领导人会议,讨论是否推迟举行大选。会议至30日凌晨结束,各派别最终同意推迟举行大选。
阿巴斯随后在电视讲话中表示,面对困难局势,“我们决定推迟举行大选,直至巴勒斯坦人在东耶路撒冷的投票权利得到保证”。(新华社)
【以色列恢复加沙地带捕鱼区范围】
以色列国防部29日发表声明说,即日起将巴勒斯坦加沙地带捕鱼区的范围恢复至距海岸线15海里。
声明说,经安全磋商,自29日起重新开放加沙地带捕鱼区,这一政策的恢复取决于局势保持安全稳定。
23日至26日,加沙地带武装人员陆续向以色列发射近50枚火箭弹。作为回应,以色列国防部26日宣布,即日起以方将“完全关闭”加沙地带捕鱼区,直至另行通知。据以色列媒体报道,自26日以来,以色列与加沙边境地带紧张局势有所缓解。
渔业是加沙地带巴勒斯坦人主要经济来源之一。根据巴以双方上世纪90年代签订的《奥斯陆协议》,加沙地带渔民可以在距海岸线20海里的海域内捕鱼,但以方时常以安全原因关闭或缩减加沙地带捕鱼区。近年来,以色列通常将加沙地带捕鱼区范围限定在距海岸线15海里的海域内。
巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)2007年夺取加沙地带实际控制权后,以色列开始对加沙地带实施全面封锁,严格控制人员和物资进出。逾十年的封锁导致加沙地带经济状况和社会民生不断恶化。(新华社)
【巴勒斯坦总统宣布推迟举行大选】
巴勒斯坦总统阿巴斯30日凌晨发表全国电视讲话,宣布推迟原定于今年5月22日开始的全面大选。
巴勒斯坦解放组织(巴解组织)29日晚在约旦河西岸城市拉姆安拉举行各派别领导人会议,讨论是否推迟举行大选。会议至30日凌晨结束,各派别最终同意推迟举行大选。
阿巴斯随后在电视讲话中表示,面对困难局势,“我们决定推迟举行大选,直至巴勒斯坦人在东耶路撒冷的投票权利得到保证”。(新华社)
#印度 #疫情 #人间百态 #一声叹息 #挤兑 #医疗 #秩序 #投票 #集会 #莫迪 #疫苗
【印度疫情失控:医生无助崩溃只能为患者做临终关怀】
Covid: Doctors left to comfort dying coronavirus patients in India as they feel 'helpless'
处于印度抗疫前线的医生们表示,他们感到很无助--其中一位医生透露,在大多数日子里,她只能在床边安慰垂死的病人。
尽管印度的医疗系统在第二次新冠浪潮中举步维艰,并且氧气和医院床位已经严重不足,但西孟加拉邦的数百万人还是到投票站去为选举投票。总理莫迪和他的印度人民党在过去几周里也因在该邦举行大规模选举集会而受到抨击,当然其他政党也举行了集会。
————
在加尔各答市工作的费萨尔医生(U.H.Faisal)说,在大多数日子里,她能为临终病人做的最好的事就是坐在他们的床边。
她说:"远离家人,独自躺在病床上死去已经很糟糕了,所以在大多数日子里,当我无法为病人做其他事情时,我至少会尝试坐在他们的床边,让他们走的时候不那么孤单",”我不知道这是否有意义,但我确实希望这种方式能为他们提供一点点安慰。“
"每一次轮班后我都感到非常疲惫,但是我不能回家,不能回到我父母身边,因为我可能会把病毒带回家传染给他们。"
她还说,"我有时感到很无助,因为我知道这事不会很快结束。新冠病毒甚至已经蔓延到小村庄了。看到这么多年轻人死亡,我感到很难过。"
————
马尼什-扬格拉医生(Manish Jangra)说,"昨天,我去了医院的创伤中心,有两个人哭得很厉害,因为他们失去了亲人,我也哭了。
"即使是医生也感到非常无助。作为一名医生,我没有拯救我们的国家,我也没有能力拯救我们的国家,因为我们的资源有限。”
"在德里的大多数医院里,氧气非常有限。氧气没有被供应到位,这只是政府的责任,我知道这不是医生的责任,但是人们在等待医生。“
“这是非常悲惨的情况。请帮助我们。我们非常无助。我们想拯救我们的公众。我们不能看到我们的人民在死去。”
————
西达斯-塔拉医生(Siddarth Tara)将他周围的场景描述为 "令人心碎","到处都是死亡,我们正在尽力而为,但这是不够的,远远不够"。
"无论是病人,还是治疗他们的医生,我们都觉得这个系统已经抛弃了我们,我们只能要求大家居家隔离,留在原地,保证安全“。
"许多住院医生正以惊人的速度被确诊,我担心两三个月后,我们将没有足够的人可以替代,可以填补队伍。”
——————
帕里哈-兰帕尔医生(Parikha Rampal)说,"今天,我们周围的世界充满了悲痛,缺乏氧气、缺乏床位、缺乏药物、甚至缺乏适当的地方为我们的亲人举行葬礼,这是个悲剧。
"相信我,作为一名医生,我对周围发生的事情感到震惊,作为一个国家的公民,说实话,我很绝望。"
内详👉(ITV)
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21-05-01 印度单日新增确诊超40万,累计确诊接近2000万人 | 政府顾问称实际感染人数或要多50倍 | 莫迪在祈祷
21-05-01 印度多地新冠疫苗库存枯竭,孟买暂时关闭94个接种中心
21-05-01 新德里封锁措施延长一周 | 首都氧气获得量不足三分之一
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尽管印度的医疗系统在第二次新冠浪潮中举步维艰,并且氧气和医院床位已经严重不足,但西孟加拉邦的数百万人还是到投票站去为选举投票。总理莫迪和他的印度人民党在过去几周里也因在该邦举行大规模选举集会而受到抨击,当然其他政党也举行了集会。
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"每一次轮班后我都感到非常疲惫,但是我不能回家,不能回到我父母身边,因为我可能会把病毒带回家传染给他们。"
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帕里哈-兰帕尔医生(Parikha Rampal)说,"今天,我们周围的世界充满了悲痛,缺乏氧气、缺乏床位、缺乏药物、甚至缺乏适当的地方为我们的亲人举行葬礼,这是个悲剧。
"相信我,作为一名医生,我对周围发生的事情感到震惊,作为一个国家的公民,说实话,我很绝望。"
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ITV News
Doctors left to comfort dying Covid patients in India as they feel 'helpless' | ITV News
Covid: Doctors left to comfort dying coronavirus patients in India as they feel 'helpless'; ITV National News
#联合国 #投票 #死刑
【联合国人权理事会第48届会议对“死刑问题”表决:中国投下反对票】
近日,联合国人权理事会第48届会议对“死刑问题”决议草案(A/HRC/48/L.17/Rev.1)进行表决,本次投票29国赞成,包括中国在内的12票反对,5国弃权。
反对方除了中国,还有巴哈马、巴林、孟加拉、喀麦隆、日本、印度、利比亚、毛里塔尼亚、巴基斯坦、索马里及苏丹。(环球网)
中国常驻联合国日内瓦办事处网站10日发布代表团采取行动前的解释性发言:
死刑问题是属于一国主权范围内的立法和司法问题。国际社会在死刑存废问题上并无共识,很多国家都认为,处理包括死刑在内的各种刑罚的存废问题时,必须充分考虑各国司法体系、经济社会发展水平、历史文化背景等因素。中方实施“保留死刑,严格适用死刑”的政策。这是由中国社会的具体情况和打击犯罪的具体需要决定的。中国刑法规定死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。适用死刑也有严格的使用标准和核准程序。
人权理事会讨论和通过关于死刑问题的决议,应该采取客观、公正、平衡的态度,尊重各国司法主权。我们不赞成将司法问题人权化,更不赞成炒作死刑透明度问题。中方将对L.17/Rev.l 号决议草案投反对票。(中国常驻联合国日内瓦办事处网站)
【联合国人权理事会第48届会议对“死刑问题”表决:中国投下反对票】
近日,联合国人权理事会第48届会议对“死刑问题”决议草案(A/HRC/48/L.17/Rev.1)进行表决,本次投票29国赞成,包括中国在内的12票反对,5国弃权。
反对方除了中国,还有巴哈马、巴林、孟加拉、喀麦隆、日本、印度、利比亚、毛里塔尼亚、巴基斯坦、索马里及苏丹。(环球网)
中国常驻联合国日内瓦办事处网站10日发布代表团采取行动前的解释性发言:
死刑问题是属于一国主权范围内的立法和司法问题。国际社会在死刑存废问题上并无共识,很多国家都认为,处理包括死刑在内的各种刑罚的存废问题时,必须充分考虑各国司法体系、经济社会发展水平、历史文化背景等因素。中方实施“保留死刑,严格适用死刑”的政策。这是由中国社会的具体情况和打击犯罪的具体需要决定的。中国刑法规定死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。适用死刑也有严格的使用标准和核准程序。
人权理事会讨论和通过关于死刑问题的决议,应该采取客观、公正、平衡的态度,尊重各国司法主权。我们不赞成将司法问题人权化,更不赞成炒作死刑透明度问题。中方将对L.17/Rev.l 号决议草案投反对票。(中国常驻联合国日内瓦办事处网站)
#经典 #习近平 #人大 #宪法 #民主 #投票 #全过程人民民主
【1014 习近平在中央人大工作会议上发表重要讲话】
...
习近平强调,要全面贯彻实施宪法,维护宪法权威和尊严。全国人大及其常委会要完善宪法相关法律制度,保证宪法确立的制度、原则、规则得到全面实施,要加强对宪法法律实施情况的监督检查。地方各级人大及其常委会要依法行使职权,保证宪法法律在本行政区域内得到遵守和执行,自觉维护国家法治统一。
...
习近平强调,民主是全人类的共同价值,是中国共产党和中国人民始终不渝坚持的重要理念。评价一个国家政治制度是不是民主的、有效的,主要看国家领导层能否依法有序更替,全体人民能否依法管理国家事务和社会事务、管理经济和文化事业,人民群众能否畅通表达利益要求,社会各方面能否有效参与国家政治生活,国家决策能否实现科学化、民主化,各方面人才能否通过公平竞争进入国家领导和管理体系,执政党能否依照宪法法律规定实现对国家事务的领导,权力运用能否得到有效制约和监督。
习近平指出,民主不是装饰品,不是用来做摆设的,而是要用来解决人民需要解决的问题的。一个国家民主不民主,关键在于是不是真正做到了人民当家作主,要看人民有没有投票权,更要看人民有没有广泛参与权;要看人民在选举过程中得到了什么口头许诺,更要看选举后这些承诺实现了多少;要看制度和法律规定了什么样的政治程序和政治规则,更要看这些制度和法律是不是真正得到了执行;要看权力运行规则和程序是否民主,更要看权力是否真正受到人民监督和制约。如果人民只有在投票时被唤醒、投票后就进入休眠期,只有竞选时聆听天花乱坠的口号、竞选后就毫无发言权,只有拉票时受宠、选举后就被冷落,这样的民主不是真正的民主。
习近平强调,民主是各国人民的权利,而不是少数国家的专利。一个国家是不是民主,应该由这个国家的人民来评判,而不应该由外部少数人指手画脚来评判。国际社会哪个国家是不是民主的,应该由国际社会共同来评判,而不应该由自以为是的少数国家来评判。实现民主有多种方式,不可能千篇一律。用单一的标尺衡量世界丰富多彩的政治制度,用单调的眼光审视人类五彩缤纷的政治文明,本身就是不民主的。
习近平指出,党的十八大以来,我们深化对民主政治发展规律的认识,提出全过程人民民主的重大理念。我国全过程人民民主不仅有完整的制度程序,而且有完整的参与实践。我国全过程人民民主实现了过程民主和成果民主、程序民主和实质民主、直接民主和间接民主、人民民主和国家意志相统一,是全链条、全方位、全覆盖的民主,是最广泛、最真实、最管用的社会主义民主。我们要继续推进全过程人民民主建设,把人民当家作主具体地、现实地体现到党治国理政的政策措施上来,具体地、现实地体现到党和国家机关各个方面各个层级工作上来,具体地、现实地体现到实现人民对美好生活向往的工作上来。
...内详👉(人民网)
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习近平强调,民主是全人类的共同价值,是中国共产党和中国人民始终不渝坚持的重要理念。评价一个国家政治制度是不是民主的、有效的,主要看国家领导层能否依法有序更替,全体人民能否依法管理国家事务和社会事务、管理经济和文化事业,人民群众能否畅通表达利益要求,社会各方面能否有效参与国家政治生活,国家决策能否实现科学化、民主化,各方面人才能否通过公平竞争进入国家领导和管理体系,执政党能否依照宪法法律规定实现对国家事务的领导,权力运用能否得到有效制约和监督。
习近平指出,民主不是装饰品,不是用来做摆设的,而是要用来解决人民需要解决的问题的。一个国家民主不民主,关键在于是不是真正做到了人民当家作主,要看人民有没有投票权,更要看人民有没有广泛参与权;要看人民在选举过程中得到了什么口头许诺,更要看选举后这些承诺实现了多少;要看制度和法律规定了什么样的政治程序和政治规则,更要看这些制度和法律是不是真正得到了执行;要看权力运行规则和程序是否民主,更要看权力是否真正受到人民监督和制约。如果人民只有在投票时被唤醒、投票后就进入休眠期,只有竞选时聆听天花乱坠的口号、竞选后就毫无发言权,只有拉票时受宠、选举后就被冷落,这样的民主不是真正的民主。
习近平强调,民主是各国人民的权利,而不是少数国家的专利。一个国家是不是民主,应该由这个国家的人民来评判,而不应该由外部少数人指手画脚来评判。国际社会哪个国家是不是民主的,应该由国际社会共同来评判,而不应该由自以为是的少数国家来评判。实现民主有多种方式,不可能千篇一律。用单一的标尺衡量世界丰富多彩的政治制度,用单调的眼光审视人类五彩缤纷的政治文明,本身就是不民主的。
习近平指出,党的十八大以来,我们深化对民主政治发展规律的认识,提出全过程人民民主的重大理念。我国全过程人民民主不仅有完整的制度程序,而且有完整的参与实践。我国全过程人民民主实现了过程民主和成果民主、程序民主和实质民主、直接民主和间接民主、人民民主和国家意志相统一,是全链条、全方位、全覆盖的民主,是最广泛、最真实、最管用的社会主义民主。我们要继续推进全过程人民民主建设,把人民当家作主具体地、现实地体现到党治国理政的政策措施上来,具体地、现实地体现到党和国家机关各个方面各个层级工作上来,具体地、现实地体现到实现人民对美好生活向往的工作上来。
...内详👉(人民网)
#深圳 #公租房 #租房 #房地产 #投票
【深圳:拟引导将既有非居住房屋改造成保障性租赁住房,年度租金涨幅不超5%】
原标题:《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》
一、适用范围
既有非居住房屋改造保障性租赁住房,是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。
工业用地或者物流用地上厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋应当在保障产业发展需求的前提下进行改造。
深圳经济特区高新技术产业园区的厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋,以及对居住和公共环境有严重干扰、污染或者安全隐患的工业用地或者物流用地上的厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋不得实施改造。
三、改造条件
(四)改造项目所在宗地或改造房屋所在同栋建筑物存在两个以上共有人的,应当经全体共同共有人或者占份额三分之二以上的按份共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外;建筑物区分所有权的,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并取得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意改造。
六、监督管理
(二)改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租,租金标准按照相关规定执行,年度租金涨幅不超过5%;对外出租单次租赁期限原则上不低于30天,经承租人同意,可按月、季、年收取租金,并按照住房租赁资金监管规定进行监管。改造为宿舍形式的保障性租赁住房,原则上应当趸租给用工单位,作为单位员工宿舍使用。
内详👉(深圳市住房和建设局)
【深圳:拟引导将既有非居住房屋改造成保障性租赁住房,年度租金涨幅不超5%】
原标题:《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》
一、适用范围
既有非居住房屋改造保障性租赁住房,是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。
工业用地或者物流用地上厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋应当在保障产业发展需求的前提下进行改造。
深圳经济特区高新技术产业园区的厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋,以及对居住和公共环境有严重干扰、污染或者安全隐患的工业用地或者物流用地上的厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋不得实施改造。
三、改造条件
(四)改造项目所在宗地或改造房屋所在同栋建筑物存在两个以上共有人的,应当经全体共同共有人或者占份额三分之二以上的按份共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外;建筑物区分所有权的,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并取得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意改造。
六、监督管理
(二)改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租,租金标准按照相关规定执行,年度租金涨幅不超过5%;对外出租单次租赁期限原则上不低于30天,经承租人同意,可按月、季、年收取租金,并按照住房租赁资金监管规定进行监管。改造为宿舍形式的保障性租赁住房,原则上应当趸租给用工单位,作为单位员工宿舍使用。
内详👉(深圳市住房和建设局)