#北京 #河北 #燕郊 #房地产 #送房 #房贷 结合上一条，一半是海水，一半是火焰
【燕郊一房东欲割肉“送房”：房价大跌已亏掉首付款加四年房贷】
近日一则燕郊天洋城房产免费赠送的消息吸引了众多关注。《华夏时报》记者了解到，目前燕郊区域的房价较高峰时期基本跌去了一半，部分购房者感到还款无望，欲出手房产，前提是接盘者需要偿还余下的房贷。
1月12日，一位燕郊购房者黄先生（化名）在贴吧发帖称愿意“赠送天洋城房产（目前还有贷款），先到先得，自己还贷款”，吸引了众多网友的围观。
《华夏时报》记者联系到该房东，黄先生表示，自己2016年买了40平米的燕郊天洋城一居室，是70年产权的房子，有房本，精装修，朝向东，当时的价格是2.7万元/平米，共108万元，首付两成加上其他费用共付了24万元。目前已经还了四年多的房贷，每月还款4200元，还剩73.64万元贷款。愿意赠送房产，前提是要购房者还剩下的贷款，也就是一次性以剩余73.64万元贷款的价格转让房子。自己目前没有断供，不会影响房屋交易，可以配合最低价过户，过户费乙方承担。
燕郊作为紧邻北京的环京区域，是众多北漂“退而求其次”的安家之所，承接着北京外溢居住需求。但近几年来，随着国家调控的收紧，燕郊的房价已经阴跌了三年多，燕郊市场上出现赠送房产的个例，也反映了反映了当下燕郊二手房市场的下行态势。
《华夏时报》记者查询天洋城的房价，链家网数据显示，当前房子二手房价格为1.966万元/平米，按市场价计，黄先生这套房子目前的总价值为78.64万元，比买入时的108万元跌去了近30万元。加上四年多的房贷和利息，粗略计算，黄先生目前浮亏大概在40万元左右。(华夏时报 @微信)
【燕郊一房东欲割肉“送房”：房价大跌已亏掉首付款加四年房贷】
近日一则燕郊天洋城房产免费赠送的消息吸引了众多关注。《华夏时报》记者了解到，目前燕郊区域的房价较高峰时期基本跌去了一半，部分购房者感到还款无望，欲出手房产，前提是接盘者需要偿还余下的房贷。
1月12日，一位燕郊购房者黄先生（化名）在贴吧发帖称愿意“赠送天洋城房产（目前还有贷款），先到先得，自己还贷款”，吸引了众多网友的围观。
《华夏时报》记者联系到该房东，黄先生表示，自己2016年买了40平米的燕郊天洋城一居室，是70年产权的房子，有房本，精装修，朝向东，当时的价格是2.7万元/平米，共108万元，首付两成加上其他费用共付了24万元。目前已经还了四年多的房贷，每月还款4200元，还剩73.64万元贷款。愿意赠送房产，前提是要购房者还剩下的贷款，也就是一次性以剩余73.64万元贷款的价格转让房子。自己目前没有断供，不会影响房屋交易，可以配合最低价过户，过户费乙方承担。
燕郊作为紧邻北京的环京区域，是众多北漂“退而求其次”的安家之所，承接着北京外溢居住需求。但近几年来，随着国家调控的收紧，燕郊的房价已经阴跌了三年多，燕郊市场上出现赠送房产的个例，也反映了反映了当下燕郊二手房市场的下行态势。
《华夏时报》记者查询天洋城的房价，链家网数据显示，当前房子二手房价格为1.966万元/平米，按市场价计，黄先生这套房子目前的总价值为78.64万元，比买入时的108万元跌去了近30万元。加上四年多的房贷和利息，粗略计算，黄先生目前浮亏大概在40万元左右。(华夏时报 @微信)
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#武汉 #疫情 #哀悼 #长微博 #寻衅滋事 #玛丽莲梦六 #河北 #燕郊 #三河 #举报 #虚假信息 #未经核实 #审查
【散布涉新冠疫情虚假信息，微博网民玛丽莲梦六因寻衅滋事获刑6个月】
原标题：张文芳寻衅滋事罪一审刑事判决书（2020）冀1082刑初263号
去年4月曾在新浪微博发布涉新冠肺炎疫情长篇微博的网民“玛丽莲梦六”，已于去年9月因寻衅滋事罪获刑6个月。中国裁判文书网日前公布的《张文芳寻衅滋事罪一审刑事判决书》显示，该名网友发布的长篇微博包括官方辟谣的虚假信息和部分未经核实的信息。(每日经济新闻 @微博)(澎湃新闻)
经审理查明，2020年4月4日1时许，举国上下深切哀悼在抗击新冠肺炎疫情斗争中牺牲烈士和逝世同胞的全国性哀悼活动过程中，被告人张文芳在河北省三河市燕郊开发区家中，通过自己账号名为“玛丽莲梦六”的新浪微博发布一篇长篇微博，微博内容包括武汉方舱医院称一千人共用一个卫生间，有人在隔离的家中被饿死，有人怕传染给家人便给自己挖好坟偷偷上吊，有人无处就医又怕传染家人而自杀，有人自杀后6小时遗体才被拉走，有人为了买肉从十楼爬下来，有人被派出所罚写一百遍《出门一定要戴口罩》，有人重症治愈后回家发现家人都去世去楼顶上吊自杀等信息。上述部分内容之前已明确被官方辟谣，部分内容为虚假内容。被告人张文芳未经考证发表上述言论，该微博已被大量转发、阅读，造成严重恶劣社会影响。另查明，2020年4月4日22时9分，三河市公安局燕顺路派出所接上级转警，有网友反映微博名叫“玛丽莲梦六”的用户发了一篇涉及武汉疫情期间谣言的长篇微博，嫌疑人在燕郊开发区上上城三季小区42-1-1003。三河市公安局燕顺路派出所民警迅速赶赴该室将使用微博为“玛丽莲梦六”的张文芳传唤至该所接受调查。2020年4月7日因本案被行政拘留十日，4月17日因涉嫌寻衅滋事罪被刑事拘留。
...
本院认为，被告人张文芳在信息网络上散布已经官方辟谣的虚假信息和部分未经核实的信息，应认定其系明知是虚假信息而予以散布，且造成公共秩序严重混乱，其行为已构成寻衅滋事罪。三河市人民检察院指控罪名成立，适用法律正确，本院予以支持。
...
被告人张文芳犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑六个月。（裁判文书网）
注：附图为涉案长微博(duty-machine @Github)
【散布涉新冠疫情虚假信息，微博网民玛丽莲梦六因寻衅滋事获刑6个月】
原标题：张文芳寻衅滋事罪一审刑事判决书（2020）冀1082刑初263号
去年4月曾在新浪微博发布涉新冠肺炎疫情长篇微博的网民“玛丽莲梦六”，已于去年9月因寻衅滋事罪获刑6个月。中国裁判文书网日前公布的《张文芳寻衅滋事罪一审刑事判决书》显示，该名网友发布的长篇微博包括官方辟谣的虚假信息和部分未经核实的信息。(每日经济新闻 @微博)(澎湃新闻)
经审理查明，2020年4月4日1时许，举国上下深切哀悼在抗击新冠肺炎疫情斗争中牺牲烈士和逝世同胞的全国性哀悼活动过程中，被告人张文芳在河北省三河市燕郊开发区家中，通过自己账号名为“玛丽莲梦六”的新浪微博发布一篇长篇微博，微博内容包括武汉方舱医院称一千人共用一个卫生间，有人在隔离的家中被饿死，有人怕传染给家人便给自己挖好坟偷偷上吊，有人无处就医又怕传染家人而自杀，有人自杀后6小时遗体才被拉走，有人为了买肉从十楼爬下来，有人被派出所罚写一百遍《出门一定要戴口罩》，有人重症治愈后回家发现家人都去世去楼顶上吊自杀等信息。上述部分内容之前已明确被官方辟谣，部分内容为虚假内容。被告人张文芳未经考证发表上述言论，该微博已被大量转发、阅读，造成严重恶劣社会影响。另查明，2020年4月4日22时9分，三河市公安局燕顺路派出所接上级转警，有网友反映微博名叫“玛丽莲梦六”的用户发了一篇涉及武汉疫情期间谣言的长篇微博，嫌疑人在燕郊开发区上上城三季小区42-1-1003。三河市公安局燕顺路派出所民警迅速赶赴该室将使用微博为“玛丽莲梦六”的张文芳传唤至该所接受调查。2020年4月7日因本案被行政拘留十日，4月17日因涉嫌寻衅滋事罪被刑事拘留。
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本院认为，被告人张文芳在信息网络上散布已经官方辟谣的虚假信息和部分未经核实的信息，应认定其系明知是虚假信息而予以散布，且造成公共秩序严重混乱，其行为已构成寻衅滋事罪。三河市人民检察院指控罪名成立，适用法律正确，本院予以支持。
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被告人张文芳犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑六个月。（裁判文书网）
注：附图为涉案长微博(duty-machine @Github)
#北京 #环北京 #房地产 #北三县 #燕郊
【环北京楼市“膝斩”：单价2.5万元卖8000元还送车位】
清明假期，有房产大V在微博发文称，在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。该大V举例称，曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城，清明推出特价房单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。
中国证券报记者采访了该项目售楼处相关负责人得知，8000元/平方米的房源从春节过后就一直有，清明假期只是增加了供给力度，拿出一整个单元和其他尾盘房源在做优惠。即便不做优惠，楼盘正常售价也只卖到1万元/平方米出头。
...
除香河地区外，中国证券报记者观察到，北三县中最著名的燕郊也出现了价格腰斩。有购房者在高点买入燕郊房子后，由于前期贷款比例高，后期房价下跌，导致市场价不足偿还贷款，出现了“负资产”的情形。这类购房者甚至在社交平台广而告之：只要接手房子，偿还后续贷款，房子就白送。(澎湃新闻)
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