#房地产 #库存 #城市化 #三四线城市

【报告称中国百城住宅库存创5年来新高】

受连续多月楼市降温、交易下滑等影响，‌多地住宅库存持续上升。

易居房地产研究院10日发布的一份报告指出，‌截至11月底，‌中国100个城市新建商品住宅库存总量为52110万平方米，‌环比增长2.1%，‌同比增长2.1%。库存环比数据出现连续4个月正增长现象，‌而同比则连续36个月保持正增长态势。当前百城库存规模为2016年8月份以来的近5年多新高。
...
从库存结构来看，‌三四线城市库存增加最多。报告指出，‌截至11月底，‌100个城市中一线、二线、三四线城市的新建商品住宅库存总量分别为3052万、26571万和22487万平方米，‌同比增速分别为-2.9%、-0.9%和6.7%。其中，‌三四线城市库存出现连续37个月库存规模同比正增长的态势。

从城市来看，‌西宁、洛阳、舟山、威海、江阴、哈尔滨等库存消化时间最长，‌普遍在2—3年左右，‌其中西宁库存消化周期长达3年半。
...(中新社)