#上海 #法拍房 #购房资格 #限购

【上海法院拍卖房不限购，法拍房出价50多轮才抢到】

打算全家在上海定居的沈女士，没有购房资格，去年买了一套214平米的法拍房。起拍价1200万元，最终以1900万多万元买入，算下来每平米在9万元左右，而周边二手房均价为8万多元。她表示，当时参与拍卖的有二十余人，拍了三个多小时，差不多出价50多轮。

目前，北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房都有限购要求，但上海目前对于法拍房没有限购。据悉，由于买的人多，在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低，有的法拍房价格已经高于市场价。(国是直通车)

#深圳 #房地产 #购房资格

【深圳新盘1个名额炒到30万 很多人手持10-15个名额去摇号】

“30万一个名额，很多人手持10-15个名额去摇号。”

日前，备受全城瞩目的深圳华润城润玺一期花园公布了认购方案，有知情人士向记者透露，由于方案明确优先“无房”人士认购，不少购房者以30万的金额四处收购名额，只要该名额摇中号便立即付款。

记者对比网传的备案价和近期周边二手房的实际成交价发现，新盘的价格比周边二手房低了4万/平米之多，这也是众多购房者挤破脑袋都要购买的其中一个重要原因。(财经网 @微博)

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#房地产 #住建部 #广州 #合肥 #宁波 #东莞 #南通 #深圳 #约谈 #购房资格 #众筹 #贷款 #非法集资 #深房理

【住建部约谈广州、合肥等5城市：坚决遏制投机炒房】

中国住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
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今年以来，住建部已赴深圳、上海、北京、南昌等多地督导房地产调控。(中新社)

【深圳七部门联合调查涉嫌违规炒房机构“深房理”】

针对网民对“深房理”存在违法违规炒房行为的举报，8日，深圳住建、公安、银保监、网信办等七个部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》，表示正在对举报内容进行调查，相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。
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关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。

关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。

对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据广告法等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。

对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。

对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。(新华社)

#武汉 #房地产 #购房资格

【武汉：在限购区域买房需先申请购房资格】

武汉市房地产调控措施进一步升级，拟出台新规，要求在该市限购区域购买住房的意向购房人，需先申请购房资格，购房资格认定结果自出具之日起60日内有效。（武汉住房保障和房屋管理局）

#法拍房 #限购 #购房资格 #房地产

【最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定】

第一条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。

第二条 人民法院组织司法拍卖房产活动时，‌发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

第五条 司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。

内详👉(最高法)