乌鸦观察
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——地狱乌鸦
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#安徽 #人口 #生育 #断崖 #节育 #托育 #幼儿园 #育儿假 #产假 #公租房 #房地产 #独生子女 官宣断崖

【关于《安徽省人口与计划生育条例(修订草案征求意见稿)》的说明】

9月27日,安徽省司法厅发布公告,《安徽省人口与计划生育条例(修订草案征求意见稿)》向公众征求意见:

第二十四条 公民接受不孕不育症治疗、人类辅助生育技术的,其医疗费用支出按照有关规定执行。
公民接受节育手术后要求再生育的,其恢复生育手术的费用由受术者所在单位或者乡(镇)人民政府、街道办事处给予补助。

第二十六条 县级以上人民政府应当对新建和正在建设的居住小区,按照每千人口不少于10个托位规划、建设托育服务设施及配套安全设施;对老旧小区改造应当按照每千人口不少于8个托位建设托育服务设施。
公共场所应当按照规定配置母婴设施,为婴幼儿照护、哺乳提供便利条件。

第二十七条 符合法律规定结婚的公民,除享受国家规定的三天婚假外,增加婚假十天,享受其在职在岗的工资、奖金、福利待遇。
第二十八条 对符合本条例规定生育子女的夫妻,国家机关、社会团体、企业事业单位应当给予以下奖励:
(一)女方在享受国家规定产假基础上,延长产假九十天;
(二)男方享受三十天护理假;
(三)在子女六周岁以前,每年给予父母双方各十天育儿假。
职工在前款规定的产假、护理假、育儿假期间,享受其在职在岗的工资、奖金、福利待遇。

第三十一条 县级以上人民政府对婴幼儿家庭入托、入园给予一定补助。
推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。
县级以上人民政府在配租公租房时,对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭,可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾,并可根据养育未成年子女负担情况制定实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

第三十三条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,领取独生子女父母光荣证的,享受的奖励和优待不变。
第三十四条 实行农村计划生育家庭奖励扶助制度。对国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,只有一个子女或者两个女孩的农村计划生育家庭,按照国家和省有关规定发给奖励扶助金。
第三十五条 县级以上人民政府应当建立政府主导、社会组织参与的扶助关怀工作机制,对获得《独生子女光荣证》后独生子女发生意外伤残、死亡的计划生育特殊家庭,建立健全全方位帮扶保障制度。
第三十六条 对国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,终身无子女或者领取独生子女父母光荣证后子女死亡不再生育的职工,退休时按百分之百发给退休金或者给予一次性补助。

在意见稿附带的说明指出:安徽出生人口连续4年减少,人口形势极为严峻。据安徽省全员人口数据库统计,2017年至2021年我省出生人口分别为98.4万、86.5万、76.6万、64.5万、53万(预测),年增长率为-12.1%、-11.4%、-15.8%、-17.8%,整体呈断崖式下降趋势。(安徽司法
#北京 #朝阳 #三胎 #公租房

【北京朝阳区将为多胎家庭直接配租公租房】

北京新闻广播消息:记者今天(9)从朝阳区了解到,朝阳区将启动面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房。这也是北京首批多胎家庭直接配租公租房。

今年8月,市住建委发布新规,其中,为了落实国家的“三胎”政策,规定今后对未成年子女数量较多的家庭,区住保部门可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房。北京也是全国首个在公租房分配上落实国家“三胎”政策的城市据了解,“未成年子女数量较多”家庭,指的是2人及以上未成年子女的家庭,目前全市这样的家庭还在轮候公租房的有近3000户。根据朝阳区发布的公告,截至上月底,朝阳区共有175户正在轮候的“未成年子女数量较多”家庭,他们将以直接发放选房通知单的方式组织选房。

为这些家庭配备的房源共两个项目,位于垡头地区的燕保·北焦家园项目,租金标准为每月每平方米60元。位于黑庄户的燕保·双桥家园项目,租金标准为每月每平米42元。(北京新闻广播 @微博)
#华尔街日报 #消息人士 #习近平 #房地产税 #公租房 #双轨制

【华尔街日报:习近平拟通过房地产税消除中国房地产泡沫的计划面临阻力】

据华尔街日报周二报道,中国上周重提推进房地产税立法和改革,引发各方面的强烈反对。这使得房产税试点城市由30个减为10个左右,征收范围也大幅缩减。

过去十年,中国已在几个城市进行了房产税试点。这些知情人士说,今年早些时候,习近平指派中国四位副总理中最资深的韩正负责扩大房产税征收范围。

然而,由于面临强烈的反对,中国政府现在只会推出一项规模有限的征税计划,而一项涉及国家提供的保障房的提议可能成为替代方案。
...
熟悉审议情况的人士说,在内部辩论中,党内精英和普通党员对习近平的征收房产税计划的反馈是压倒性的负面。自从财政部、税务总局和住房城乡建设部在春季开始征求对该税收提案的反馈意见以来,反对房地产税的论点蜂拥而至,许多官员认为,征收房地产税可能会压制房价,导致消费者支出骤降,并严重损害整体经济。

一些退休的高层党员也表示,自己负担不起任何额外的税款,并请愿反对征收新税。一位知情人士表示:“很多人拥有不止一处房产,包括党员。房产税提议正成为一个潜在的社会稳定问题。”
...
熟悉审议情况的人士说,由于担心会产生更广泛的影响,负责推广工作的韩正建议习近平暂时不要太广泛地征收房地产税。

报道称,最初提出的在大约30个城市进行房地产税试点的建议已被缩减到10个左右。官员们仍在为如何确定试点举措的税率以及是否提供折扣和豁免区域而争论不休。这些消息人士说,一项旨在将房地产税推广到全中国的新法律可能要到2025年左右才能最终确定,即目前十四五规划的最后一年。

目前正在讨论的一个想法是,在包括上海和重庆在内的大城市逐步测试房产税。自2011年以来,上海和重庆都对二套房或高价房征按年征收房产税。其他讨论中的试点城市包括深圳和海南,二者按照中央要求正在打造中国特色社会主义市场经济先行示范区。据知情人士透露,浙江省杭州市也有望加入房产税试点项目。这是马云商业帝国的大本营,目前也是共同富裕示范区。
...
房产税的一个争议较小的替代方案是由国有企业提供保障房。

《华尔街日报》认为,中国基本上会回到“双轨制”:政府补贴住房与商业住房同时提供。据政府顾问说,这是中国1990年代末开始的住房改革的最初方向,但多年来的努力几乎只集中在商业化方面。现在,一些官员和顾问说,回到这样一个系统可以帮助领导层使中国更加平等。

云南省政府拥有的一家融资公司是那些已经行动起来的公司之一。9月底,云南建投集团与中国建设银行股份有限公司云南省分行、建信住房服务有限责任公司云南分公司签订云南省保障性租赁住房融资、建设和运营合作协议。

根据协议,上述三方将“按照党中央、国务院关于扩大保障性租赁住房供给的决策部署,整合内外部资源及资金、技术、渠道等要素,通过盘活存量、适度新建、专业运营等手段,配合专业化、多样化融资服务方案,以高度的使命感、责任感,高质高效推进云南省保障性租赁住房的融资、建设和运营,多方式、多渠道提供保障性租赁住房供给,实现政、银、企协同发展,共同推进云南省保障性租赁住房的发展及住房租赁系统的打造与市场培育。”

内详👉华尔街日报
#深圳 #公租房 #租房 #房地产 #投票

【深圳:拟引导将既有非居住房屋改造成保障性租赁住房,年度租金涨幅不超5%】
原标题:《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》

一、适用范围

既有非居住房屋改造保障性租赁住房,是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。

工业用地或者物流用地上厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋应当在保障产业发展需求的前提下进行改造。

深圳经济特区高新技术产业园区的厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋,以及对居住和公共环境有严重干扰、污染或者安全隐患的工业用地或者物流用地上的厂房、研发用房、仓库等既有非居住房屋不得实施改造。

三、改造条件

(四)改造项目所在宗地或改造房屋所在同栋建筑物存在两个以上共有人的,应当经全体共同共有人或者占份额三分之二以上的按份共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外;建筑物区分所有权的,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并取得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意改造。

六、监督管理

(二)改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租,租金标准按照相关规定执行,年度租金涨幅不超过5%;对外出租单次租赁期限原则上不低于30天,经承租人同意,可按月、季、年收取租金,并按照住房租赁资金监管规定进行监管。改造为宿舍形式的保障性租赁住房,原则上应当趸租给用工单位,作为单位员工宿舍使用。

内详👉(深圳市住房和建设局)
#广东 #公租房 #土地 #租房

【1105 广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见】

(一)明确对象标准。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。...

(二)明确发展重点。广州、深圳、珠海、汕头、佛山、惠州、东莞、中山、江门和湛江市是发展保障性租赁住房的重点城市...

(六)落实土地支持政策。各地级以上市要在年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地,其中,广州和深圳市单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。...

(九)落实税费优惠政策。...自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租经认定的保障性租赁住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税...

内详👉(广东省人民政府)
#房地产 #公租房 #出生率

【多地按未成年子女数量配租公租房,政策性住房或增加多房户型】

近期,多省份密集修改当地人口与计划生育条例。从目前已经公布的修正案来看,各地普遍延长了产假、增设育儿假。部分地区出台了设立育儿补贴、按照未成年子女数量配租公租房的举措。

12月1日上午,省十三届人大常委会表决通过《广东省人民代表大会常务委员会关于修改“广东省人口与计划生育条例”的决定》,条例强调政府通过财政、税收、保险、教育、住房、就业等支持措施,减轻家庭生育、养育、教育负担,并在就业服务、配租公租房等方面给予适当照顾。规定县级以上人民政府在配租公租房时,对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭,可以根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。

广东之外,北京、安徽等多地也纷纷在住房等方面发力,减轻生育负担。例如,修改后的《北京市人口与计划生育条例》提出,建立与子女数量相关的家庭养育补贴制度;未成年子女数量较多的家庭申请公共租赁住房的,可以纳入优先配租范围,并在户型选择等方面予以适当照顾。

今年10月,北京市朝阳区房管局发布《2021年朝阳区面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房的公告》,对取得公租房备案资格且尚未配租配售的未成年子女数量较多的家庭,以直接发放选房通知单的方式组织选房。(第一财经)
#吉林 #人口 #生育率 #育儿假 #产假 #教育 #教育公平 #轮岗 #托育 #幼儿园 #抚养 #生育奖励 #单身税 #婚育信贷 #贷款 #免税 #创业 #公租房

【中共吉林省委 吉林省人民政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》】

二、落实三孩生育政策,加快完善政策支撑

7.修订完善产假等制度。在国家98天产假基础上,按政策生育女职工产假增至180天,男方护理假在15天基础上增至25天。选择有条件地区或企事业单位,率先实行父母育儿假试点,实施按政策生育的夫妻,在子女3周岁前,每人每年休20天育儿假。争取将我省纳入父母育儿假试点省份。

8.均衡优质教育资源。优化教师资源配置,开展义务教育学校校长、教师交流、轮岗,持续扩大优质教育资源覆盖面,促进义务教育优质均衡发展和城乡一体化,有效解决“择校热”难题。

10.实施生育奖励政策。支持各地依据现行普通公办托、幼机构保教费收费标准,对按政策生育二孩、三孩家庭,在子女3周岁或6周岁前,给予一定比例的激励奖励,省级财政将根据情况给予适当补助。

11.提供婚育信贷支持。支持银行机构为符合相关条件的注册结婚登记夫妻最高提供20万元婚育消费贷款按生育一孩、二孩、三孩,分别给予不同程度降息优惠。

13.减免增值税、企业所得税。按政策生育二孩、三孩夫妻创办小微企业对月销售额15万元以下的增值税小规模纳税人,免征增值税;对年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按12.5%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。

三、健全妇幼保健体系,提高优生优育服务水平
...

四、发展普惠托育服务体系,有效保障婴幼儿照护服务

23.推动托育专项行动。组织市(州)、县(市)结合本地实际,按照国家相关要求,制定土地、融资等一揽子政策支持清单,签订城企联动协议,积极争取中央预算内资金支持民营企业参与国家普惠托育服务专项行动,加强普惠托育设施建设,增强婴幼儿照护服务能力。

五、降低生育养育教育成本,减轻生育子女夫妻生活压力

27.降低养育成本。结合国家下一步修改个人所得税法,推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。各级人民政府在配租公租房时,对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭,可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾;根据养育未成年子女负担情况,制定实施差异化租赁和购买房屋优惠政策。将新生儿纳入城乡居民基本医疗保险范畴,做好参保缴费管理工作。

六、加强政策调整有序衔接,保障相关计划生育家庭权益

30.落实计划生育家庭奖励扶助制度。对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭,继续实行现行各项奖励扶助制度和优惠政策,探索设立独生子女父母护理假制度。全面落实国家相关法律法规,保障计划生育家庭的合法权益。

内详👉(吉林省人民政府)
#GDP #经济 #增速目标 #公租房

【多地今年经济增速目标瞄准“6”以上】

截至1月18日,全国已有11个省、自治区、直辖市同时公布了2021年的地方生产总值(GDP)增速与2022年GDP目标增速。在经济运行面临三重压力下,多地的经济发展目标依然保持力度,将GDP增速设定在6%以上,体现出地方稳经济增长的十足底气。

目前来看,河北、广西、四川、西藏、安徽、江西、湖南、河南将2022年GDP增速目标设定在6%以上。安徽、江西不仅将增速目标设定在7%以上,还表示将在实际工作中力争更好结果。西藏更是将在今年挑战8%左右的增速目标,仅有北京、重庆将增速目标设定在6%以下。

中国民生银行研究院高级宏观分析师应习文说,多地将2022年的GDP增速设定在6%以上,既要求地方在2022年要实现“稳中求进”,以更大的努力去实现目标,也反映出这些地方对于2022年稳增长有信心。

在扩大有效投资上,各地都强调将在2022年狠抓重大项目建设,通过加快推进“两新一重”、城市更新、民生补短板等领域项目开工建设。例如,安徽省就明确,将以重大项目为牵引扩大有效投资,全年新开工亿元以上重点项目2600个以上、竣工1200个以上。河南省全年计划推动64个投资10亿元以上的新型基础设施重大项目建设,新建5G基站40000个、各类充电桩30000个以上。

值得注意的是,对保障性住房的扩容提速也被写入多地的2022年重点计划中。如广西壮族自治区就计划建设保障性租赁住房6.1万套(间),四川省将新筹集保障性租赁住房7.8万套(间)。

平安证券首席经济学家、研究所所长钟正生指出,2022年全国保障性住房增量约为230万套(间),形成房地产开发投资额约3363.8亿元,预计拉动2022年房地产开发投资2.3个百分点。

在刺激居民消费上,多地都提出要在2022年培育新的消费增长点,如安徽省就明确要培育县乡消费、数字消费等新的增长点,支持各地举办富有特色的消费节活动。四川省力争打造一批文体旅商综合体、特色街区、夜间文化和旅游消费集聚区。浙江省将重点培育壮大文化服务、休闲旅游、健康养生等生活性服务业。(证券时报)
#四川 #公租房 #三胎

【四川:配置四居室保障房房源“保障”三孩家庭】

四川省住建厅等8部门日前正式联合印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(下称《实施意见》)。

四川省住房城乡建设厅副厅长樊晟表示,为响应国家“三孩”生育政策,《实施意见》提出了保障性租赁住房适当配置三居室、四居室房源,以满足多子女家庭租赁需求。

据介绍,2022年,四川省保障性租赁住房发展将实施扩面增量,将支持攀枝花、德阳、广元、广安、巴中等产业工人较多、住房租赁需求较大的城市稳步发展保障性租赁住房。四川全省今年力争筹集保障性租赁住房7.8万套(间),新增发放保障性租赁住房租赁补贴7770人。

同时,四川还特别提出了实施保障性租赁住房的“十四五”行动。省住建厅相关负责人介绍,“十四五”期间,四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套(间),其中成都市筹集30万套(间)。(上海证券报)