#唐山 #房地产 #限跌令
【唐山楼市“翻脸”：一年前“遏制投机炒房” 一年后“不要再降价了”】
一年前还在“遏制投机炒房”，一年后开始“打压恶意降价”，唐山楼市再度成为焦点。
根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。一位参加房企座谈会的负责人说：“这次会议其实主要讨论了如何救市，要打压恶意降价”。
而仅仅在一年前的2020年8月，唐山还因为楼市偏热而被住建部连同银川、常州等一起被约谈，当时唐山房价增速一直位于全国前列。
近期，还有 #岳阳、#沈阳、#昆明 等地也有类似限跌举措。(每日经济新闻)
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21-08-13 岳阳新政：新房售价不得低于备案价格的85%
21-08-28 昆明著名烂尾楼空置7年被爆破 15栋高楼随巨响轰然倒地
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根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。一位参加房企座谈会的负责人说：“这次会议其实主要讨论了如何救市，要打压恶意降价”。
而仅仅在一年前的2020年8月，唐山还因为楼市偏热而被住建部连同银川、常州等一起被约谈，当时唐山房价增速一直位于全国前列。
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#房地产 #限跌令 #约谈 #降价
【8月楼市地市继续走冷 “金九”或将继续失色】
8月土地市场成交量仍下滑，房市供应增加但成交回落，各梯队房企销售表现趋弱，政策扰动下9月或延续负增长的弱势格局。穆迪近日将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。（财新网）
【多城楼市“限跌令”落地：部分房企因资金紧张降价，划定跌停线防治乱象】
近日，长三角首张“限跌令”落地，#江阴 市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。此前，#昆明、#岳阳、#惠州、#唐山 等城市先后出台“限跌令”，保障市场平稳运行。
张文锋（化名）是一家闽系房企在三四线城市的营销负责人。9月5日，他对时代周报记者表示，调控重压下部分房企资金流紧张，争相降价回笼资金。一个楼盘大幅降价对周边竞品冲击非常大，有楼盘直接半价出售，严重扰乱市场。
张文锋透露，一般而言，降价10%已是项目降价的最大幅度，多个城市设置限跌15%相当于划定“跌停线”，有利于控制房价走势。在实际情况中，不排除开发商会以买房送车位、赠送全套家居或精装修等方式变相降价。
克而瑞地产研究数据显示，今年8月，29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%，百强房企整体业绩表现不及历史同期，TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。
据媒体报道，#云南 #昆明 某楼盘原价为1.6万元/平方米，开发商以特价房名义将售价调至1万元/平方米，降幅高达60%；#辽宁 #沈阳 某楼盘推出部分特价房源，原均价1.1万元/平方米的住宅项目，特价房源降至0.8万元/平方米；#广东 #惠州 多个楼盘出现零首付、首付分期等乱象。
为此，昆明房协禁止房企恶意降价，若房企恶意降价将被约谈，情节严重者停止网签。惠州则出台新政防止开发商大力度打折，对半年内成交平均折扣率低于95折的楼盘，惠州住建局将对该楼盘未推售房源备案价格进行调降。(界面新闻)
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21-06-10 长春房管局禁止房企返本降价销售
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张文锋（化名）是一家闽系房企在三四线城市的营销负责人。9月5日，他对时代周报记者表示，调控重压下部分房企资金流紧张，争相降价回笼资金。一个楼盘大幅降价对周边竞品冲击非常大，有楼盘直接半价出售，严重扰乱市场。
张文锋透露，一般而言，降价10%已是项目降价的最大幅度，多个城市设置限跌15%相当于划定“跌停线”，有利于控制房价走势。在实际情况中，不排除开发商会以买房送车位、赠送全套家居或精装修等方式变相降价。
克而瑞地产研究数据显示，今年8月，29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%，百强房企整体业绩表现不及历史同期，TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。
据媒体报道，#云南 #昆明 某楼盘原价为1.6万元/平方米，开发商以特价房名义将售价调至1万元/平方米，降幅高达60%；#辽宁 #沈阳 某楼盘推出部分特价房源，原均价1.1万元/平方米的住宅项目，特价房源降至0.8万元/平方米；#广东 #惠州 多个楼盘出现零首付、首付分期等乱象。
为此，昆明房协禁止房企恶意降价，若房企恶意降价将被约谈，情节严重者停止网签。惠州则出台新政防止开发商大力度打折，对半年内成交平均折扣率低于95折的楼盘，惠州住建局将对该楼盘未推售房源备案价格进行调降。(界面新闻)
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#广州 #东莞 #沈阳 #隔离
【广州：国外入境人员调整为集中隔离21天】
广州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部25日对外发布通告，为确保第130届广交会顺利举办，广州从即日起至10月20日实施新冠疫情防控提档升级措施，其中对所有目的地为广州市的国外入境人员，隔离政策由“集中隔离14天+居家隔离7天”调整为一律实施“集中隔离21天”。(央视网)
【东莞加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的管理】
9月25日上午，市卫生健康局局长叶向阳在《阳光热线》上表示，东莞仍面临疫情经境外和省外输入的双重压力，加之秋冬季多种传染病叠加，形势仍然严峻复杂。针对其他地市有病例21天隔离期满后才转阳的情况，我市正加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的在莞健康管理。（东莞发布）
【沈阳入境人员在28天隔离基础上再加28天自我健康管理】
在沈阳的入境人员要实行“14+7+7”隔离管控，其中“14天集中隔离”+“7天集中隔离”+“7天居家隔离”，之后还要进行28天的自我健康管理。7天居家隔离期间不得外出，28天自我健康管理期间遵循非必要不外出原则。(沈阳发布)
【广州：国外入境人员调整为集中隔离21天】
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【东莞加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的管理】
9月25日上午，市卫生健康局局长叶向阳在《阳光热线》上表示，东莞仍面临疫情经境外和省外输入的双重压力，加之秋冬季多种传染病叠加，形势仍然严峻复杂。针对其他地市有病例21天隔离期满后才转阳的情况，我市正加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的在莞健康管理。（东莞发布）
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在沈阳的入境人员要实行“14+7+7”隔离管控，其中“14天集中隔离”+“7天集中隔离”+“7天居家隔离”，之后还要进行28天的自我健康管理。7天居家隔离期间不得外出，28天自我健康管理期间遵循非必要不外出原则。(沈阳发布)
#沈阳 #抗美援朝 #烈士 #补充登记
【沈阳市民称叔叔抗美援朝牺牲未获烈士身份续：已补登信息】
近日，辽宁沈阳市民毕春艳反映叔叔毕玉泉抗美援朝牺牲未获烈士身份，引发舆论关注。
澎湃新闻此前报道，毕春艳称，其叔叔毕玉泉于1951年参加抗美援朝战争，在黑云吐岭阻击战中牺牲。家中保存的一份革命军人牺牲证明书提到，其家属应享受烈属优待。但至今，除了前述证明书，毕玉泉的烈士身份未得到承认。家属希望毕玉泉的名字能出现在“中华英烈网”上，也希望沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙刻上毕玉泉的名字。对此，沈阳市退役军人事务局回应称，相关材料已上报，待审核。
10月15日澎湃新闻刊发报道后，沈河区退役军人事务局工作人员向澎湃新闻表示，毕玉泉的烈士身份认定信息已在今年5月登记上报，经过逐级审核已补登，其烈士信息于10月15日由内网转向外网，面向公众开放查询。针对在沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙补刻姓名一事，他们暂时还没有接到退役军人事务部审核完成的通知。
17日，毕春艳告诉澎湃新闻，沈阳市沈河区退役军人事务局工作人员已与其联系，对方称毕玉泉的烈士信息已在网站补登，可以在“中华英烈网”查询。(澎湃新闻)
【沈阳市民称叔叔抗美援朝牺牲未获烈士身份续：已补登信息】
近日，辽宁沈阳市民毕春艳反映叔叔毕玉泉抗美援朝牺牲未获烈士身份，引发舆论关注。
澎湃新闻此前报道，毕春艳称，其叔叔毕玉泉于1951年参加抗美援朝战争，在黑云吐岭阻击战中牺牲。家中保存的一份革命军人牺牲证明书提到，其家属应享受烈属优待。但至今，除了前述证明书，毕玉泉的烈士身份未得到承认。家属希望毕玉泉的名字能出现在“中华英烈网”上，也希望沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙刻上毕玉泉的名字。对此，沈阳市退役军人事务局回应称，相关材料已上报，待审核。
10月15日澎湃新闻刊发报道后，沈河区退役军人事务局工作人员向澎湃新闻表示，毕玉泉的烈士身份认定信息已在今年5月登记上报，经过逐级审核已补登，其烈士信息于10月15日由内网转向外网，面向公众开放查询。针对在沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙补刻姓名一事，他们暂时还没有接到退役军人事务部审核完成的通知。
17日，毕春艳告诉澎湃新闻，沈阳市沈河区退役军人事务局工作人员已与其联系，对方称毕玉泉的烈士信息已在网站补登，可以在“中华英烈网”查询。(澎湃新闻)
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乌鸦观察
#沈阳 #餐馆 #燃气 #爆炸 【沈阳太原南街燃气爆炸已致4死3重伤，另有44人轻伤】 10月21日8时20分许，沈阳市和平区太原街南七马路路口发生燃气爆燃事故。 按照救援部署，沈阳市立即建立应急救援体系，成立现场指挥部、事故调查组，迅速开展处置工作。有关部门和属地政府共出动各类救援车辆307台、救援力量1054人，8名各类专家参与救援。消防搜救队伍对爆燃区域内部和外围已开展了4轮搜救。 目前，事故造成4人死亡；3人重伤、伤情平稳，44人轻伤，均送往医院进行救治；安排36家宾馆，对事故波及群众进行妥善安置。…
#双减 #校外培训 #公益 #课后 #托管 #教育 #抚养 #拨款 #新东方
【“双减”进展：北京培训机构缩六成 多地课后服务全覆盖】
“双减”新政落地以来，北京各类培训机构压减60%，上海义务教育学科类培训机构压减21.73%，从业人员减少3.5万人。多地披露课后服务财政拨款力度，沈阳市经费标准达每年每生1000元。
#北京 线下学科类无证机构压减率为98%，原有各类培训机构压减60%，有12个区实现无证机构动态清零；累计对120多家机构予以通报、对多名教师调离教师岗位，对多家违规企业顶格罚款1500余万元。
#上海 也大幅压减培训机构数量，义务教育学科类培训机构压减21.73%，从业人员减少3.5万人。为化解机构“消课”压力，建立“跨界公益互助机制”：当有培训机构非正常停业时，利益受损的消费者可以在“上海市培训协会跨界公益互助平台”申请获得其他机构提供的公益互助培训课程。报告披露，目前该机制已储备超过14亿元的公益互助课程库。
#郑州 今年以来，共停办校外培训机构2612个，约占总体数量的一半。已复课学科类校外培训机构，12月31日学费无法清零的，10月25日前必须退还相关费用。
多地报告了课后服务覆盖状况，以及相关经费支出数额，各地财政投入力度不一。
#沈阳 从2017年秋季学期起，每年安排近1.8亿元开展“弹性离校课后服务”，学生参与率达96%，部分学校试点将课后服务延展至周六，并通过政府购买服务的方式，提供赛艇、攀岩、编程、独轮车等校外资源供学校使用，经费标准为每年每生1000元。
另一较早开展课后服务的城市上海市已实现义务教育学校全覆盖，参加学生比例达到95%。有超过80%的教师投入课后服务，624所学校引入退休教师、社区公益组织、非学科类培训机构等专业力量。经费上，按每生每年不低于100元的标准安排。
#成都、#郑州、#威海、#南通 也均实现了义务教育学校课后服务全覆盖。其中，成都学生参与率为96.6%，教师参与率95.3%；郑州市自愿参与学生占比84.6%，志愿参加教师占比94%；威海市自愿参与的学生占比73.81%，参与暑期托管服务的学生达万余人；南通市学生占比96.58%、教师占比97.39%。
目前，郑州市各区县（市）财政共拨付课后服务经费4.8亿元；威海市按照每生每小时2—4元的标准，以增加绩效工资总量的方式由财政拨付，2016年以来全市各级财政累计拨付总额1408.5万元；南通市以小学每节课70元、初中每节课80元标准发放教师课后服务补助。
继母公司新东方宣告各地学校取消K9学段学科类培训业务后，新东方在线（01797.HK）10月25日亦发布公告称，将停止经营中国内地K9学段学科类校外培训服务，终止预计于2021年11月底前生效。此前，新东方在线全资子公司“东方优播”已宣布关闭K12业务。(财新网)
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#北京 线下学科类无证机构压减率为98%，原有各类培训机构压减60%，有12个区实现无证机构动态清零；累计对120多家机构予以通报、对多名教师调离教师岗位，对多家违规企业顶格罚款1500余万元。
#上海 也大幅压减培训机构数量，义务教育学科类培训机构压减21.73%，从业人员减少3.5万人。为化解机构“消课”压力，建立“跨界公益互助机制”：当有培训机构非正常停业时，利益受损的消费者可以在“上海市培训协会跨界公益互助平台”申请获得其他机构提供的公益互助培训课程。报告披露，目前该机制已储备超过14亿元的公益互助课程库。
#郑州 今年以来，共停办校外培训机构2612个，约占总体数量的一半。已复课学科类校外培训机构，12月31日学费无法清零的，10月25日前必须退还相关费用。
多地报告了课后服务覆盖状况，以及相关经费支出数额，各地财政投入力度不一。
#沈阳 从2017年秋季学期起，每年安排近1.8亿元开展“弹性离校课后服务”，学生参与率达96%，部分学校试点将课后服务延展至周六，并通过政府购买服务的方式，提供赛艇、攀岩、编程、独轮车等校外资源供学校使用，经费标准为每年每生1000元。
另一较早开展课后服务的城市上海市已实现义务教育学校全覆盖，参加学生比例达到95%。有超过80%的教师投入课后服务，624所学校引入退休教师、社区公益组织、非学科类培训机构等专业力量。经费上，按每生每年不低于100元的标准安排。
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目前，郑州市各区县（市）财政共拨付课后服务经费4.8亿元；威海市按照每生每小时2—4元的标准，以增加绩效工资总量的方式由财政拨付，2016年以来全市各级财政累计拨付总额1408.5万元；南通市以小学每节课70元、初中每节课80元标准发放教师课后服务补助。
继母公司新东方宣告各地学校取消K9学段学科类培训业务后，新东方在线（01797.HK）10月25日亦发布公告称，将停止经营中国内地K9学段学科类校外培训服务，终止预计于2021年11月底前生效。此前，新东方在线全资子公司“东方优播”已宣布关闭K12业务。(财新网)
#辽宁 #特大暴雪 #鞍山 #农贸市场 #沈阳 #追尾 #冻雨 #东北 #暴雪
【东北本轮降雪有极端性，辽吉蒙连发21红色预警】
今天早上中央气象台继续发布暴雪橙色预警，内蒙古东南部、黑龙江中西部、吉林西部、辽宁中北部的部分地区有暴雪或者大暴雪、局地特大暴雪。预计这一带降雪过后，新增积雪局地可达20-40厘米以上。此外需要提醒，东北地区降雪持续时间长、降雪量大，雨雪相态复杂，具有极端性。(央视新闻)
据上游新闻记者统计，目前辽宁、吉林、内蒙古目前共有21个红色预警，多地三预警齐发。(上游新闻)
【辽宁鞍山一农贸市场发生坍塌，降雪量已超2007年元宵节暴雪】
据央视新闻客户端消息，11月8日早上6时左右，受连续强降雪影响，辽宁省鞍山市千山区大屯镇农贸市场发生坍塌，多台车辆被砸。
据了解，辽宁多地积雪深度已经超过35厘米，各市应急部门发出提醒，市民需注意彩钢板结构房屋发生坍塌的风险。(央视新闻)
鞍山昨夜降超级特大暴雪，降雪量超过特大暴雪标准的两倍，目前已达到63.3毫米。鞍山正式观测下的积雪厚度达到34厘米，超过了2007年元宵暴风雪。实际由于风吹雪、地形原因，迎风面、小沟地形处积雪可能接近或超过1米。(中国气象爱好者)
【沈阳冻雨已致10起连环追尾事故，涉及车辆超130台】
11月7日晚上，沈阳市出现冻雨，全市多处桥梁路面发生多车连环追尾事故。根据交警部门的统计，共发生10起连环追尾事故，涉及车辆130多台。（央视新闻客户端）
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#辽宁 #沈阳 #通辽 #特大暴雪 #东北 #暴雪
【沈阳最强降雪破1905年以来记录】
沈阳暴雪破有记录以来历史极值连日来，暴雪袭击东北。沈阳气象部门统计显示，截至9日8时，沈阳23个自动降雪观测站的降雪量均达到特大暴雪量级，平均降雪量51毫米，平均积雪深度34.1厘米。经统计，此次过程是1905年有气象记录以来冬季最强降雪过程。(中国新闻网 @微博)(图1：中国气象局 @微博)
东北大暴雪进入第三天，尽管降雪正在减弱，但地面积雪仍在持续增加；目前内蒙古、辽宁两省区的积雪纪录均被打破，不少地方纪录被成倍刷新，目前最大积雪深度由内蒙古库伦旗保持——68厘米。东北降雪收官要到明天，纪录可能还将不断刷新。(图2：中国气象爱好者 @微博)
【沈阳最强降雪破1905年以来记录】
沈阳暴雪破有记录以来历史极值连日来，暴雪袭击东北。沈阳气象部门统计显示，截至9日8时，沈阳23个自动降雪观测站的降雪量均达到特大暴雪量级，平均降雪量51毫米，平均积雪深度34.1厘米。经统计，此次过程是1905年有气象记录以来冬季最强降雪过程。(中国新闻网 @微博)(图1：中国气象局 @微博)
东北大暴雪进入第三天，尽管降雪正在减弱，但地面积雪仍在持续增加；目前内蒙古、辽宁两省区的积雪纪录均被打破，不少地方纪录被成倍刷新，目前最大积雪深度由内蒙古库伦旗保持——68厘米。东北降雪收官要到明天，纪录可能还将不断刷新。(图2：中国气象爱好者 @微博)
#沈阳 #房地产 #限购 #松绑
【网传沈阳放松限购限售 | 沈阳市房产局及不动产登记中心否认 | 多家房企及中介证实确实要松绑】
有市场传闻称，为应对房地产市场下行压力，沈阳市房产局11月10日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策。
对此，沈阳市房产局相关人士今日对财联社记者表示，“没有这个消息，没收到相关通知”。
沈阳不动产登记中心周四向路透社表示，没有收到所说的放宽的通知，限购限售并没有改变。
不过，财联社记者从多家房企获悉，昨日沈阳市房产局确实召集部分房企开会，通知房企将松绑限购、限售等政策，但不会出台红头文件。(财联社)(路透社)
新京报贝壳财经记者从沈阳多位房产中介处获悉，“该消息属实，公司口头通知了上述政策，从明日（11月11日）开始执行，但不会出台红头文件。”
沈阳和平区链家一名中介表示，以前原沈阳市购房政策为外地户口满六个月社保，可购买一套住房，现在改为诚信申报，只需自己填写，再由房产局备案。而且，现在购多套房均可享受首套契税政策。(新京报)
【网传沈阳放松限购限售 | 沈阳市房产局及不动产登记中心否认 | 多家房企及中介证实确实要松绑】
有市场传闻称，为应对房地产市场下行压力，沈阳市房产局11月10日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策。
对此，沈阳市房产局相关人士今日对财联社记者表示，“没有这个消息，没收到相关通知”。
沈阳不动产登记中心周四向路透社表示，没有收到所说的放宽的通知，限购限售并没有改变。
不过，财联社记者从多家房企获悉，昨日沈阳市房产局确实召集部分房企开会，通知房企将松绑限购、限售等政策，但不会出台红头文件。(财联社)(路透社)
新京报贝壳财经记者从沈阳多位房产中介处获悉，“该消息属实，公司口头通知了上述政策，从明日（11月11日）开始执行，但不会出台红头文件。”
沈阳和平区链家一名中介表示，以前原沈阳市购房政策为外地户口满六个月社保，可购买一套住房，现在改为诚信申报，只需自己填写，再由房产局备案。而且，现在购多套房均可享受首套契税政策。(新京报)
乌鸦观察
#四川 #成都 #降价 #房地产 #工程抵押房 【买房一周遭遇8.2折降价，政府回应：房企降价属于市场经济行为】 近日，成都天府新区的楼盘荣盛时代天府因降价销售，引发争议。 有业主声称，刚签完购房合同就发现开发商以工抵房(工程抵押房)名义推出8.2折的购房优惠，一周之内直接损失53万元，还有业主称损失70万元以上。 对于业主的反映的问题，四川天府新区成都管委会公园城市局回应称：“经核实，开发企业降价销售未违反成都市房地产现行法律法规，该情况属于市场经济(行为)。” 12月2日，中国证券报·…
#房地产 #工程抵押房 #山西 #运城 #四川 #达州 #辽宁 #沈阳
【多地楼盘以“工抵房”之名打折销售，住建局回应：属企业市场行为】
12月6日，澎湃新闻在人民网领导留言板看到，有网友反映，“山西省运城市吾悦华府今年国庆期间违规销售工抵房……现在又开始违规降价销售房子，成交均价在6500元左右的房子又一次降到5500元左右销售。”按上述价格降幅来计算，新销售价格约为原均价的八五折左右。
山西省运城市住房和城乡建设局对此表示，经核实，近期该公司针对部分顶、底楼层房源进行优惠，对付款也有相应的要求；为回馈合作单位，组织了团购，对团购的单位名单、团购套数及付款方式都有严格的要求才能享受相应折扣；房屋价格调整也是根据市场变化进行调整，每套房屋价格因楼层、面积、朝向等原因都不一样。
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另有网友留言称，四川省达州市绿地城对外宣称有5套所谓的工抵房，总价30多万元，单价3500元，必须付全款。该网友说，消息一出，买了绿地城房子的人都担心害怕，是不是变相降价销售回笼资金跑路？很多人都是刚需房第一套房，有的是为了以后能回达州创业就先买了绿地城的房子，有很多人在外地工作请假回达州买绿地城，如果烂尾开发商跑路，绿地城将会有1万多人没有房住。
对此，达州市通川区住房和城乡建设局12月3日回复表示，经核实，绿地城开发企业系绿地集团达州置业有限公司。此次降价房屋涉及绿地城2号地块6号楼，工程抵款房屋售出均价4050元/平方米左右。此外，绿地城2号地块6号楼正常售出房屋均价为4600元/平方米左右。目前，达州市房地产暂无备案价格，企业降价销售受市场环境影响，属于企业商业市场行为。如果以4050元单价来算，4600元单价的房子打了八八折，以3500元单价来算，则打了七六折。
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11月11日，有沈阳市网友留言称，今年5月份购买龙湖恒联桃李芳华洋房，当时购房价是每平方米不到13000元，现在过了5个月，龙湖恶意降价，高层单价8000元，洋房单价1万元，远远低于房产局标定不能低于5%的要求。网友请求按照现在的价格给予补偿，或者退房，购房产生的契税和利息由龙湖承担。可以看到，该楼盘隔了5个月，购房者买的洋房就打了七六折。
辽宁省沈阳市沈北新区区委书记11月16日回复称，区委非常重视，立即责成相关职能部门进行调查了解。经房产局工作人员与开发商联系，已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售，企业销售中的特殊情况必须上报。企业销售行为，必须符合行业销售规定。(澎湃新闻)
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山西省运城市住房和城乡建设局对此表示，经核实，近期该公司针对部分顶、底楼层房源进行优惠，对付款也有相应的要求；为回馈合作单位，组织了团购，对团购的单位名单、团购套数及付款方式都有严格的要求才能享受相应折扣；房屋价格调整也是根据市场变化进行调整，每套房屋价格因楼层、面积、朝向等原因都不一样。
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另有网友留言称，四川省达州市绿地城对外宣称有5套所谓的工抵房，总价30多万元，单价3500元，必须付全款。该网友说，消息一出，买了绿地城房子的人都担心害怕，是不是变相降价销售回笼资金跑路？很多人都是刚需房第一套房，有的是为了以后能回达州创业就先买了绿地城的房子，有很多人在外地工作请假回达州买绿地城，如果烂尾开发商跑路，绿地城将会有1万多人没有房住。
对此，达州市通川区住房和城乡建设局12月3日回复表示，经核实，绿地城开发企业系绿地集团达州置业有限公司。此次降价房屋涉及绿地城2号地块6号楼，工程抵款房屋售出均价4050元/平方米左右。此外，绿地城2号地块6号楼正常售出房屋均价为4600元/平方米左右。目前，达州市房地产暂无备案价格，企业降价销售受市场环境影响，属于企业商业市场行为。如果以4050元单价来算，4600元单价的房子打了八八折，以3500元单价来算，则打了七六折。
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辽宁省沈阳市沈北新区区委书记11月16日回复称，区委非常重视，立即责成相关职能部门进行调查了解。经房产局工作人员与开发商联系，已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售，企业销售中的特殊情况必须上报。企业销售行为，必须符合行业销售规定。(澎湃新闻)
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乌鸦观察
#房地产 #降价 #限跌令 #工程抵押房 #变相降价 【二十一城发布房价限跌令，工程抵押房“井喷”】 下半年以来，楼市面临着较大的下行压力。不仅出台“限跌令”的城市越来越多，各地的工抵房（工程抵押房）也出现了井喷之势。 ... 根据第一财经记者不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。…
#房地产 #降价 #限跌令 #沈阳
【沈阳一楼盘降价已被要求回收房源，房地产局：违反《价格法》】
据人民网“领导留言板”12月8日消息，针对网民反映沈阳祥联·大河原著开发商降价卖房的留言，沈阳市沈北新区委书记8日回复称，房产局工作人员已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售。
沈北新区委书记10月26日在另一则回复中，则已要求楼盘中海望京府开发商，停止低于备案价销售行为，对已经低于备案件销售的房源予以回收。
沈阳市去年9月发布的“沈八条”规定，对无正当理由导致价格出现较大变化的项目，责令企业限期改正，逾期未改正的，暂停该项目网签系统，改正后予以恢复。
沈阳市房产局今年11月24日在回复网民时表示，开发企业不按照指导价格销售房屋，实际上是违反了《价格法》以及国家关于“明码标价”的有关规定。不过，沈阳市房产局在回复中表示，只暂停开发企业网签备案，并未充分发挥行政效能，看似制约开发企业，实际上对购房人的合法权益产生了负面影响，只会进一步延长购房人备案时间，甚至引起更大规模的诉访。
沈阳市政府办公厅2017年8月7日作出的《关于加强房地产市场调控工作的通知》提到，对本通知发布后新申请预售许可证的项目，按照一房一价制度申报房源价格，6个月内不得调整申报价格，6个月后可申请下调申报价格；备案价格不得超过申报价格且下浮不得超过5%，对备案价格不符合条件的商品住房，不予办理商品房合同网签备案。(澎湃新闻)
【沈阳一楼盘降价已被要求回收房源，房地产局：违反《价格法》】
据人民网“领导留言板”12月8日消息，针对网民反映沈阳祥联·大河原著开发商降价卖房的留言，沈阳市沈北新区委书记8日回复称，房产局工作人员已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售。
沈北新区委书记10月26日在另一则回复中，则已要求楼盘中海望京府开发商，停止低于备案价销售行为，对已经低于备案件销售的房源予以回收。
沈阳市去年9月发布的“沈八条”规定，对无正当理由导致价格出现较大变化的项目，责令企业限期改正，逾期未改正的，暂停该项目网签系统，改正后予以恢复。
沈阳市房产局今年11月24日在回复网民时表示，开发企业不按照指导价格销售房屋，实际上是违反了《价格法》以及国家关于“明码标价”的有关规定。不过，沈阳市房产局在回复中表示，只暂停开发企业网签备案，并未充分发挥行政效能，看似制约开发企业，实际上对购房人的合法权益产生了负面影响，只会进一步延长购房人备案时间，甚至引起更大规模的诉访。
沈阳市政府办公厅2017年8月7日作出的《关于加强房地产市场调控工作的通知》提到，对本通知发布后新申请预售许可证的项目，按照一房一价制度申报房源价格，6个月内不得调整申报价格，6个月后可申请下调申报价格；备案价格不得超过申报价格且下浮不得超过5%，对备案价格不符合条件的商品住房，不予办理商品房合同网签备案。(澎湃新闻)
乌鸦观察
#沈阳 #皇姑屯 #张作霖 #轨道交通 #盛京 #盛京通 #迷惑 #段子 【沈阳推出张作霖“大帅币”交通卡】 沈阳市文博中心 1月19日消息，沈阳盛京通公司推出张作霖“大帅币”交通卡，可以在全国三百多个城市的地铁和公交车上通用。 目前，该微博已被删除。 有网友留言称，以张作霖为名发布交通卡存在争议，认为张作霖作为旧军阀，曾下令杀害李大钊烈士，不该立碑刻传。(观察者网)
#沈阳 #皇姑屯 #张作霖 #轨道交通 #盛京 #盛京通 #回应 #停职
【沈阳市文旅局就张作霖“大帅币”交通卡致歉，相关负责人停职】
早前，沈阳市文博中心官微发布：“沈阳盛京通公司推出张作霖‘大帅币’交通卡，可以在全国三百多个城市的地铁和公交车上通用。收藏使用两不误哦！来一个吗？”
据中新网报道，1月19日，“大帅币”文创交通卡首发仪式在辽宁沈阳张氏帅府东院举行。“大帅币”文创交通卡由沈阳盛京通有限公司和张氏帅府博物馆联合推出。
消息发布之后立刻引发了网友的议论，而沈阳市文博中心官微19日稍晚将这一微博删除。
沈阳市文化旅游和广播电视局官方微博1月19日晚间发布声明：张氏帅府博物馆在交通卡文创产品设计中策划不当，上级主管单位沈阳市文博中心把关不严，该产品虽尚未公开发行发售，但造成不良社会影响，现向公众诚挚道歉。
经研究，给予沈阳市文博中心主要负责人和张氏帅府博物馆相关负责人停职，并将按照相关规定进一步处理。 (澎湃新闻)
【沈阳市文旅局就张作霖“大帅币”交通卡致歉，相关负责人停职】
早前，沈阳市文博中心官微发布：“沈阳盛京通公司推出张作霖‘大帅币’交通卡，可以在全国三百多个城市的地铁和公交车上通用。收藏使用两不误哦！来一个吗？”
据中新网报道，1月19日，“大帅币”文创交通卡首发仪式在辽宁沈阳张氏帅府东院举行。“大帅币”文创交通卡由沈阳盛京通有限公司和张氏帅府博物馆联合推出。
消息发布之后立刻引发了网友的议论，而沈阳市文博中心官微19日稍晚将这一微博删除。
沈阳市文化旅游和广播电视局官方微博1月19日晚间发布声明：张氏帅府博物馆在交通卡文创产品设计中策划不当，上级主管单位沈阳市文博中心把关不严，该产品虽尚未公开发行发售，但造成不良社会影响，现向公众诚挚道歉。
经研究，给予沈阳市文博中心主要负责人和张氏帅府博物馆相关负责人停职，并将按照相关规定进一步处理。 (澎湃新闻)
乌鸦观察
西安-河南-天津-0119.png
河南-天津-北京-0124.png
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#北京 #疫情 #辽宁 #沈阳 #辽中 #疫情通报 #疫情地图
【沈阳市发现1例本土无症状感染者，系北京市丰台区来（返）沈人员】
2022年1月23日，沈阳市辽中区在对北京市丰台区来（返）沈人员例行主动核酸检测中，发现一例核酸检测阳性人员，经市专家组诊断为无症状感染者。已累计排查到密切接触者47人（在沈12人，横传外市35人），密切接触者的密切接触者25人，风险管控人群37人（在沈21人，横传外市16人），已全部落实隔离管控措施，已完成核酸检测人员的结果均为阴性。(沈阳发布 @微信)
至此，北京疫情已关联北京、济南、聊城、大同、雄安、沈阳六地。
【#香港 新增125宗本地新冠感染病例】
财联社1月23日电，据香港电台、香港东网报道，香港卫生署卫生防护中心传染病处主任张竹君公布，1月23日新增140宗确诊个案，15宗为输入，其余125宗为本地个案，包括94宗为逸葵楼住客或逗留人士。(财联社APP @微博)
【#新疆 #伊犁 #霍尔果斯 市新增2例本土无症状感染者】
1月23日，新疆伊犁州霍尔果斯市在对有关人员3天1次核酸筛查中，发现2人核酸检测结果呈阳性，经诊断均为新冠肺炎无症状感染者，目前已转运至霍尔果斯市定点医院进行隔离医学观察。(央视新闻)
【#西安 最后两个中风险地区降级】
截至2022年1月24日，高新区丈八街道、西咸新区沣东新城斗门街道近14天内无新增本地病例和聚集性疫情。根据国务院联防联控机制关于分区分级防控工作要求和市专家组综合评估，经西安市新冠肺炎疫情防控指挥部同意，自2022年1月24日起，将高新区丈八街道、西咸新区沣东新城斗门街道由中风险地区调整为低风险地区。(西安晚报 @微博)
【沈阳市发现1例本土无症状感染者，系北京市丰台区来（返）沈人员】
2022年1月23日，沈阳市辽中区在对北京市丰台区来（返）沈人员例行主动核酸检测中，发现一例核酸检测阳性人员，经市专家组诊断为无症状感染者。已累计排查到密切接触者47人（在沈12人，横传外市35人），密切接触者的密切接触者25人，风险管控人群37人（在沈21人，横传外市16人），已全部落实隔离管控措施，已完成核酸检测人员的结果均为阴性。(沈阳发布 @微信)
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