#昆明 #烂尾楼 #预售监管

【中国新闻周刊：昆明“造城运动”40多个烂尾楼，业主被迫住18层无电梯毛坯房】

昆明“别样幸福城”4号地块的业主卯先生，自嘲是昆明市区“最孤独的人”。不久前，他和妻子搬离阴暗潮湿的地下室，住进明朗透风但危险重重的烂尾楼顶层。与卯先生类似，最近这一个多月，有30来户家庭因为失业、租约到期等原因，住进了“别样幸福城”的烂尾楼。烂尾楼缺水断电，没有门窗，业主靠电瓶和蜡烛照明，在工地水坑取水，在窝棚搭伙做饭，过上“城市吉普赛人”的生活。

长期关注地产行业的自媒体人郝懋（化名）认为，别样幸福城烂尾背后，存在楼盘预售款监管不到位的问题。

“全国大部分地区，楼盘预售款一般都受到监管，只有在竣工验收之后，这些款项才会全部进入开发商账户，以确保楼盘工程建设。昆明不一样，他们的预售监管几乎不存在。”

今年6月，昆明市住建局宣布将出台《商品房预售资金监管办法》，“以确保房地产市场健康平稳发展，做好房地产政策储备，预防‘烂尾’发生。”郝懋向《中国新闻周刊》表示，监管办法的迟迟未出台，侧面反映昆明过去在预售款监管上失之松懈。“昆明市政府可能因为想吸引开发商开发，所以对这块要求没那么严格。”

郝懋认为，昆明早年因为造城运动，项目数量大幅增加，部分实力不强的中小地产商纷纷涌进，在快速扩张中遭遇运营、环保、政商等各类风险，为后续大规模预售楼盘烂尾现象埋下伏笔。

业主入住烂尾楼在昆明已有先例。去年5月，昆明呈贡奥宸中央广场烂尾5年后，上百业主住进了未装修的烂尾楼。据不完全统计，2014年至2015年，除别样幸福城外，云锡金地、南亚之门、沸城、金恒财富广场、誉峰国际、奥宸中心、大宥城等一批项目加入烂尾楼名单；高峰时期，昆明市场上烂尾项目达40多个。

今年3月，云南省住建厅下发《关于全力清理整治烂尾楼的通知》，要求各州市住建部门于2020年4月30日前全面摸清底数和真实情况；制定切实可行的处置工作方案，确保全省“烂尾及遗留问题”全部清零。（中国新闻周刊）

#云南 #昆明 #斗南花市 转暖

【0822 全国10支鲜花7支来自这里】

昆明斗南花卉市场是亚洲最大的鲜切花交易市场。据悉，斗南的鲜切花在全国市场份额超过70%，一直称霸国内市场，同时还出口到日本、韩国、新加坡、澳大利亚等50多个国家和地区，每天几百吨鲜切花通过各种方式运往世界各地。

目前正值七夕临近，斗南花市更是热闹非凡。(光明日报 @微博)

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#云南 #昆明 #劫持人质 #围观群众

【昆明劫持人质嫌犯已被击毙】

据云南省昆明市公安局五华分局消息，1月22日17时许，昆明市五华区东风西路发生一起劫持人质案件。目前，犯罪嫌疑人已被警方击毙，人质获救。案件调查工作正抓紧开展中。（春城晚报 @微博）(视频据 都市时报)

#云南 #昆明 #劫持人质

【昆明通报劫持人质案件详细情况】

1月22日晚，昆明市召开新闻发布会通报劫持人质案件详细情况：2021年1月22日17时许，一名男子在昆明市五华区华山街道辖区东风西路云南师范大学附属实验中学门口持刀致伤7人后，劫持1名人质。接警后，昆明市公安局五华分局迅速调集警力赶到现场处置，对犯罪嫌疑人开展情绪疏导工作，昆明市公安局调集相关力量到场支援。18时40分许，现场处置特警果断开枪击毙犯罪嫌疑人，安全解救人质。

经查，涉案嫌疑人王某侠系昆明人（男，56岁），其犯罪行为已造成7人不同程度受伤、1人经抢救无效死亡。伤者已第一时间送医救治。目前，伤员救治、案件调查、家属安抚等相关工作正在开展中。(光明日报 @微博)

#昆明 #劫持人质 #后续 #警察 #记者 #献花

【跪地的不是孩子父亲，是警察求替换做人质】

1月22日，昆明云南某中学发生了一起恶性伤人事件，一名男子在门口持刀致伤7人后劫持1名学生作为人质，引发广泛关注。现场视频中，一名身着黑色外套和牛仔裤的男子跪在校门口台阶下，网友普遍猜测其为孩子父亲。

1月23日，天目新闻记者联系上被劫持孩子的表姐。她回应，“看到这个新闻家里人都急得不得了”，但有一点要澄清的是，视频里这名跪地男子为出警民警，正在和劫匪协商替换人质，并非孩子父亲。

据这名孩子表姐介绍，“现场警察向劫匪喊话愿意替换孩子，自己来做人质，为了证明其身上没有携带武器，还在现场脱了衣服”，但是孩子向这名警察摆摆手，示意不要过来。

她还向天目新闻记者讲述了更多现场细节，劫匪拿刀架着孩子脖子威胁他，让他哭喊，但孩子理智地跟劫匪谈判，让他冷静下来，孩子在现场还告诉劫匪“人质死了，你就没有跟警察提条件的资格了！”（天目新闻）

【昆明女记者需进行心理辅导 事发现场：有市民献花致哀】

事后，云南广播电视台都市频道发布消息，当时距嫌犯3米的蓝衣女子是该单位都市条形码记者，劫匪要求见记者，而且必须是女记者，只给10分钟时间，当天刚领到记者证的她勇敢上前。在对峙过程中，女记者不停与劫匪说话，稳定劫匪情绪，给特警创造处置机会。有媒体从多个渠道获悉，因警方开枪时女记者正近距离拍照，需对该女记者进行心理辅导。当晚，被解救的学生躺在病床上接受治疗。

1月23日上午，封面新闻记者在事发现场看到，学校门口，有不少市民前来献上鲜花，向遇难者表示哀悼。有市民在花束上写了小卡片：逝者安息。(封面新闻 @微博)

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#云南 #昆明 #劫持人质

【昆明劫持人质案致2死6伤，受伤人员已全部出院】

据昆明信息港24日消息，经全力救治，在1月22日昆明劫持人质案中受伤的6名伤者已全部出院。在救治过程中，另有1名伤者因伤势过重医治无效不幸身亡。事件共造成2名受害者死亡、6人不同程度受伤。

此前据警方通报，2021年1月22日17时许，一名男子在昆明市五华区华山街道辖区东风西路云南师范大学附属实验中学门口持刀致伤7人后，劫持1名人质。18时40分许，现场处置特警果断开枪击毙犯罪嫌疑人，安全解救人质。经查，涉案嫌疑人王某侠系昆明人（男，56岁），其犯罪行为已造成7人不同程度受伤、1人经抢救无效死亡。(界面新闻)(昆明信息港)

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#历史上的今天 #昆明 #火车站 #恐怖袭击 #沙甸

【20140301 昆明火车站遭遇暴力恐怖袭击】

2014年昆明火车站暴力恐怖袭击事件是一起由东突分裂新疆势力的恐怖分子组织策划的砍杀无辜平民的恐怖袭击事件。

2014年3月1日晚21时20分，5名统一着黑色服装的男女持械冲入昆明火车站广场、售票厅，见人就砍，造成多人伤亡。

警方赶到现场后，对火车站实施封锁。在警察使用三次催泪弹无效后，当场击毙4名恐怖分子（3男1女）、击伤抓获1人（女）。

此次袭击共造成31人死亡，141人受伤，其中40人重伤，另有4名歹徒被击毙。在遇害者中包括两名车站保安员，伤者中亦包括7名民警。

当年3月3日下午，公安部宣布告破，该案是以阿不都热依木·库尔班为首的暴力恐怖团伙所为，该团伙共8名，曾在云南个旧的沙甸镇落脚，原计划出境参加“圣战”，到广州未能出境，于是返回云南，计划在红河和昆明火车站或汽车站发动“圣战”。其中三人事发前被警方抓获，其余五人则包车逃至昆明，3月1日晚进入昆明火车站制造了该暴力恐怖袭击事件。

昆明火车站恐怖袭击发生后，时代周刊、BBC等媒体的报道及美国大使馆的外交辞令引起广泛争议，它们被指对于中外发生的恐怖事件拥有双重标准。（维基百科）

#云南 #昆明 #江西 #九江 #墓地贷 #彩礼贷 #贷款 #消费贷

【昆明一陵园回应和银行推“墓地贷”：没正式签约 现已取消】

近日，有媒体报道，云南昆明晋龙如意园与云南西山北银村镇银行股份有限公司联合推出“墓地按揭贷”，首付两成、最高能贷款20万元。

中新网记者就此事咨询昆明晋龙如意园，工作人员告诉中新网记者，“情况属实，是有这个意向，但没有正式签约、实施，现在已经取消了。”（中新社）(中国证券报)(云南网)

【九江银行回应彩礼贷：已对直接责任人给予停职处理】

3月18日晚，九江银行股份有限公司 发布致歉声明称：近日，我行“彩礼贷”引起网络热议，对此我们深表歉意。目前，我行已对直接责任人给予停职处理，对部门负责人给予记过处分，并对相关转发人员进行了批评教育。我行将加强对员工的教育培训，不断提高企业社会责任意识，同时立足金融本源，不断提升金融服务实体经济水平和能力。对暴露出来的合规意识和内控管理方面存在的问题，我行将深刻反思、举一反三，并持续严查整改，强化合规意识，不断完善内控管理，规范金融营销行为。恳请社会各界继续监督。

此前一张江西九江银行“彩礼贷”的宣传海报在网上流传，彩礼贷话题也冲上微博热搜，引发热议。(澎湃新闻 @微博)(每日经济新闻)(九江银行 @微博)(图 21世纪经济报)

#头发 #假发 #走私 #昆明

【昆明海关查获1200吨头发走私入境 来自印度、巴基斯坦、缅甸】

近日，昆明海关联合青岛、郑州等地海关，在山东、云南、河南等省内多地开展集中查缉行动，共抓获犯罪嫌疑人34名，打掉走私真人头发团伙10个，总案值超过11亿元，偷逃税款约2.3亿元。

昆明海关缉私局腾冲分局民警潘磊介绍，近年来，以真人头发为主的高档假发市场需求量逐年增大，行业利润较高。而由于人发原料国内外市场存在价差，走私人发利润巨大。这些走私人发来自印度、巴基斯坦、缅甸等国，走私团伙把这些人发按照长短进行分类，头发越长价格越高。

潘磊说：“走私人员把它销售给国内的制发企业。10英寸的，在国外进货才220元1千克，拿到国内销售就变成了940（元），说明利润是相当可观的。”

来自安徽的真人头发批发商也告诉记者，从缅甸等货源地进货，价格一般只需要每公斤两三百元。他说：“50厘米的（人发）大概每公斤1600元，60厘米的就是每公斤2300元，都是一公斤的价格。现在原材料价格都涨了。”（央广网）

#云南 #昆明 #昆钢 #宝钢 #审查调查

【宝钢接手昆明钢铁2个月后，原昆钢党委书记等31名员工被查】

一夜之间，云南省属国企——昆明钢铁管理层发生“地震”：董事长杜陆军被查，两名副总经理主动投案。此外，还有28人接受或配合调查。

昆钢官网截图昆明钢铁控股有限公司（简称昆钢）始建于1939年2月，前身是中国电力制钢厂和云南钢铁厂，2019年营业收入超过1200亿元。

据长安街知事称，此次针对昆钢大规模反腐的一个重要背景是，云南将“打扫干净屋子再请客”——清除蠹虫，重建风清气正的政治生态，进而促使这家地方国企真正走向良性发展。

根据今年2月1日云南省政府和中国宝武签订的协议有关要求，中国宝武从当天开始对昆钢公司进行托管。根据合作协议，云南方持有昆钢10%的股权，中国宝武则是90%。(“长安街知事”微信)

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【昆钢党委书记、董事长、副总经理等多人接受审查调查】 - 澎湃新闻

#环保 #污水 #生活污水 #生活污泥 #无害化处理 #铁矿 #矿渣 #滇池 #别墅 #房地产 #垃圾 #垃圾焚烧 #空气污染 #地下水

【中国中央生态环境保护督察集中通报典型案例】

#江西 #南昌 生活污水管网建设改造滞后 污水直排问题整治不力

2018年中央生态环境保护督察“回头看”及鄱阳湖水环境专项督察，2018、2019、2020三年长江经济带生态环境警示片均指出南昌市大量生活污水直排问题，都未引起南昌市委、市政府高度重视，问题仍然存在。(生态环境部)

#安徽 #铜陵 郊区工作敷衍应付 荷花塘超标污水排入长江

2020年10月20日荷花塘水质突然发黑并有异味，铜陵市郊区政府于10月下旬开始进行截污、治污，但相关应急措施不到位，加之后续工作推进不力，大量污水溢流并经套河闸排入长江。截至督察进驻时，荷花塘污水排江问题仍未得到有效解决。(生态环境部)

#辽宁 #朝阳 生活污泥无害化处置工作 推进不力

朝阳市生活污泥无害化处置工作推进缓慢，集中处置设施建设严重滞后；有关主管部门监管缺位，大量污泥长期违法临时堆存，环境风险隐患突出。(生态环境部)

#山西 #忻州 部分地方采选企业乱堆乱弃废渣 破坏生态环境 群众反映强烈

山西省虽然开展了一些整改工作，但是部分地方乱堆乱弃废渣问题依然突出。忻州市代县、繁峙县矿产资源丰富，是铁矿资源富集地，其中代县共有铁矿采选企业205家，繁峙县共有铁矿采选企业99家。督察发现，忻州市部分地方采选企业废渣乱堆乱弃问题严重。(生态环境部)

#云南 #昆明 晋宁长腰山过度开发 严重影响滇池生态系统完整性

昆明相关区围绕滇池“环湖开发”“贴线开发”现象突出，长腰山区域被房地产开发项目蚕食，部分项目直接侵占滇池保护区，挤占了滇池生态空间。长腰山生态功能基本丧失，影响了滇池山水生态的原真性和完整性。(生态环境部)

#广西 #梧州 岑溪市花岗岩矿山粗放式开采 生态破坏严重

梧州岑溪市推进中央生态环境保护督察整改不力，对花岗岩矿山综合整治缺乏整体谋划，绿色矿山创建流于形式，闭坑矿山环境治理恢复工作严重滞后，粗放开采问题突出，随意倾倒弃土弃石、洗砂废泥等现象普遍，矿区及周边晴天尘土漫天，雨天泥水横流，生态破坏和环境污染严重，群众反映强烈。(生态环境部)

#湖南 #湘西 垃圾焚烧发电项目建设严重滞后 小型焚烧炉久未取缔污染严重

目前，全州垃圾安全处理主要依靠9座生活垃圾填埋场，总设计能力1520吨/日，实际填埋1000吨/日左右。全州乡镇垃圾转运站仅建成9个，远不能满足需要。垃圾收集转运能力严重不足，全州大多数乡镇生活垃圾通过小型焚烧炉处理。(生态环境部)

#河南 #焦作 北山非法开采痼疾难消

该地区煤、建筑石料等矿产资源丰富，历史上曾私采滥挖猖獗，最严重时山体破坏面积达上百平方公里，非法矿产品加工企业设施落后、管理粗放，严重污染周边大气环境。(生态环境部)

#云南 #大象 #亚洲象 #玉溪 #昆明

【云南15头野象继续北迁 当地24小时不间断监测预警】

据云南省林业和草原局消息，截至30日18时10分，北迁的野生亚洲象群迁徙至玉溪市红塔区洛河乡大弯村尖山哨坡附近。专家分析研判，这15头野象有继续北迁的趋势。

目前，亚洲象北迁安全防范工作前方指挥部已投入应急处置人员及警力共450余人次，出动警车、渣土车228辆、挖机4台、无人机3架，提前开展布防，实行24小时不间断监测预警，确保人民群众生命安全。同时，采取投喂亚洲象喜食食物的方式，保证象群食源，减少群众损失。

云南省林草局表示，下一步将以保护人的安全和象群安全为前提，持续做好监测预警和安全防范。(新华社 @微博)

#大象 #云南 #昆明 #晋宁

【大象连夜进入昆明 晋宁区发布亚洲象肇事防范与应急公告】

6月2日21时55分，象群继续向北迁移，沿玉溪市红塔区春和街道老光箐村北侧前进，进入昆明市晋宁区双河乡，目前位于双河乡火草坝附近。晋宁区发布《关于做好亚洲象肇事防范与应急工作的公告》，提醒民众注意防范。

6月2日，昆明市、玉溪市现场指挥部同步运行，两地投入应急处置人员及警力675人，出动应急车辆62辆、无人机12架，昆明市储备象食10吨，省市区三级通力合作，开展24小时不间断监测，及时发布预警信息，全面落实应急措施。（财经网）

#环保 #中央督查组 #云南 #滇池 #房地产 #干扰检测 #毁林开垦 #高尔夫球场 #玉溪 #昆明

【中央第八生态环境保护督察组向云南省反馈督察情况】

...环滇池湖滨带特别是环草海湖滨带大量被房地产等项目侵占。滇池生态空间受到严重挤压。长腰山是滇池山水林田湖草沙生命共同体的重要组成部分。2012年以来，昆明诺仕达（企业）集团公司在长腰山大肆进行房地产开发。第一轮督察曾指出昆明市滇池面山以内城市扩张问题，但昆明市并未引起重视，违规批准昆明诺仕达（企业）集团公司在长腰山规划建设大量别墅、多层和中高层楼房，其中滇池二级保护区已建成别墅167栋、在建47栋，导致长腰山90%以上区域被钢筋混凝土替代，长腰山变成“水泥山”，基本丧失生态功能。...

...玉溪市通海县投资7.3亿元建设的环湖截污工程“截污不治污”，截流污水在雨季通过闸门集中排入杞麓湖，旱季“藏污纳垢”，雨季“零存整取”。为达到水质考核要求，通海县投资4.85亿元在杞麓湖周边建成6座水质提升站从湖中取水，净化后再排入湖；通海县甚至弄虚作假，通过围隔稀释，干扰国控水质监测点采样环境，造成水质改善假象。...

...铭真高尔夫球场属违法建设项目，侵占滇池一级保护区456.68亩。但昆明市并未依法进行查处，导致球场违法违规问题长期没有解决，直至督察进驻前才叫停，有关地方甚至“插枝种树”应付督察。...

...#西双版纳 州由于毁林开垦、毁林种茶等原因，2020年天然林面积较2016年减少18.4万亩。...(生态环境部)

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#云南 #昆明 #学区房

【146万买昆明“学区房”不到一周学校搬了，法院：正常风险】

王某夫妇在昆明某中介公司介绍下，花146万元买下了一套二手房。然而，买了房子还不到一周，学校贴出搬迁公告，所谓的“学区房”不存在了，房屋价值缩水，为此，王某夫妇将卖家告上法庭，请求变更合同，或者以较低价买该房屋。而同时卖家也将王某夫妇告到法院，要求王某夫妇支付20万元尾款。
...
五华法院审理认为，在原、被告签订的《房屋买卖居间合同》《二手房买卖合同》及《补充协议》中，均未提及案涉房屋应为学区房或者是否可以就读小学等事宜；其次，虽然在房产买卖中有情势变更的相关规定，但该规定中的情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情况。而本案纠纷中，房价涨跌属于正常的商业风险，买卖双方均应自担风险。
...
于是，五华法院作出一审判决：由王某夫妇向张某夫妇支付购房尾款20万元，驳回其他诉讼请求。(澎湃新闻)

#唐山 #房地产 #限跌令

【唐山楼市“翻脸”：一年前“遏制投机炒房” 一年后“不要再降价了”】

一年前还在“遏制投机炒房”，‌一年后开始“打压恶意降价”，‌唐山楼市再度成为焦点。

根据媒体报道，‌唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，‌希望他们“不要再降价了”。一位参加房企座谈会的负责人说：“这次会议其实主要讨论了如何救市，‌要打压恶意降价”。

而仅仅在一年前的2020年8月，‌唐山还因为楼市偏热而被住建部连同银川、常州等一起被约谈，‌当时唐山房价增速一直位于全国前列。

近期，‌还有 #岳阳、#沈阳、#昆明 等地也有类似限跌举措。(每日经济新闻)

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#房地产 #限跌令 #约谈 #降价

【8月楼市地市继续走冷 “金九”或将继续失色】

8月土地市场成交量仍下滑，‌房市供应增加但成交回落，各梯队房企销售表现趋弱，政策扰动下9月或延续负增长的弱势格局。穆迪近日将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。（财新网）

【多城楼市“限跌令”落地：部分房企因资金紧张降价，划定跌停线防治乱象】

近日，‌长三角首张“限跌令”落地，#江阴 市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，‌要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，‌严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，‌坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。此前，#昆明、#岳阳、#惠州、#唐山 等城市先后出台“限跌令”，‌保障市场平稳运行。

张文锋（化名）是一家闽系房企在三四线城市的营销负责人。9月5日，他对时代周报记者表示，调控重压下部分房企资金流紧张，争相降价回笼资金。一个楼盘大幅降价对周边竞品冲击非常大，有楼盘直接半价出售，严重扰乱市场。

张文锋透露，一般而言，降价10%已是项目降价的最大幅度，多个城市设置限跌15%相当于划定“跌停线”，有利于控制房价走势。在实际情况中，不排除开发商会以买房送车位、赠送全套家居或精装修等方式变相降价。

克而瑞地产研究数据显示，‌今年8月，‌29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%，‌百强房企整体业绩表现不及历史同期，‌TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。

据媒体报道，#云南 #昆明 某楼盘原价为1.6万元/平方米，‌开发商以特价房名义将售价调至1万元/平方米，‌降幅高达60%；#辽宁 #沈阳 某楼盘推出部分特价房源，‌原均价1.1万元/平方米的住宅项目，‌特价房源降至0.8万元/平方米；#广东 #惠州 多个楼盘出现零首付、首付分期等乱象。

为此，‌昆明房协禁止房企恶意降价，‌若房企恶意降价将被约谈，‌情节严重者停止网签。惠州则出台新政防止开发商大力度打折，‌对半年内成交平均折扣率低于95折的楼盘，‌惠州住建局将对该楼盘未推售房源备案价格进行调降。(界面新闻)

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