#一声叹息 #租房 #次生灾害 #疫情 #性交易

【我别无选择'：随着冠状病毒带来的贫困，以性交代替房租的事情增加】

因为新冠疫情及裁员的影响，许多人出现了无家可归或者无法支付房租的情况，NFHA最近调查发现，美国业主性骚扰租客的个案在疫情期间增加了13%。

一名单亲妈妈之前在节目里向NFHA透露，房东在疫情下趁机要求与她发生关系，以抵销房租，否则便会赶她和孩子出去，最终她逼不得已就范，她表示：“如果我不跟他发生关系，他会把我们赶出去…作为一名单亲妈妈，我别无选择，我不希望与孩子流离失所。”

关于房租性行为普遍性的数据很少。住房专家说，由于对这一问题的了解有限，加上法律上的含糊之处意味着受害者可能会面临卖淫的指控，虐待行为往往没有得到报告和惩处。

住房慈善机构英国住房庇护所（Shelter England）于2018年进行的一项调查发现，过去五年来，该国约25万名妇女被要求提供性爱代替租金。（路透社）

#汉城 #限购 #租房

【“一辈子租房生活”？韩三四十岁群体买房梦碎】

韩国政府出台的6·17房产新政带来的冲击已引发人们的大量质疑，尤其是韩国三四十岁群体开始对这次颁布的房产新政表示不满。其中首都圈三四十岁群体的反应最为激烈。

6·17房产新政将首都圈大部分地区列为限购限贷地区，将最高可申请的住房抵押贷款(LTV，loan to value ratio)下调至40%-50%，导致手中没有2~3亿(约合人民币117~175万元)现金的刚需者很难在首都圈贷款购房(5月首都圈均价5.3797亿韩元，韩国评估院)，令三四十岁的刚需族普遍自嘲“看来政府根本不想让我们买房子”。

6月18日发布的“RealMeter民调结果”(6月15日~17日，面向1507名18岁以上居民进行，准确率95%，误差为±2.5%)显示，民主党的支持率下降0.9个百分点至41.4%，其中很大程度受到首都圈三四十岁群体的影响。(韩国中央日报)

#汉城 #限购 #租房 #失业 #单人户 东亚内卷

【统计：韩国单人户超600万 近四成无业】

据韩国统计厅23日发布的有关2019年下半年单人家庭就业情况的调查结果，单人家庭突破600万大关，其中近四成为无业人员。

截至去年10月，单人家庭为603.9万户，同比增加25.1万户，远大于此前保持在10万户水平的增幅。据统计厅分析，未婚独居的中青年男女和丧偶独居的老年人增加，推动单人家庭数量上升。同期，单人家庭占比为29.9%，同比增加0.7个百分点，增幅（4.3%）高于整体家庭增幅（1.9%）。

就业人口中单人家庭为367.1万户，同比增加13.4万户。单人家庭中有60.8%左右已就业，40%左右为无业人员。分析认为，这是因为单人户中就业率较低的60岁以上人口较多。单人户就业率同比下降0.3个百分点。

统计显示，单人户中每三户中有一户是收入不到200万韩元的低收入人员。收入为100万到200万韩元的比例同比下降3.3个百分点，300万到400万韩元以及400万韩元以上的比例分别增加了1.7和0.9个百分点。(韩联社-社会)

#美国 #流浪汉 #驱逐 #租房 #次生灾害 #疫情 #瘟疫公司

【新冠病毒援助法案即将到期 或引发房东大规模驱逐申请】

今年一月末，美国发现首例新冠肺炎确诊病例。随后，新冠肺炎疫情在美暴发，对其经济造成了严重影响。对此，美国出台了包括《新冠病毒援助、救济和经济安全法案》(CARES Act)在内的一系列措施，来稳定经济。但目前，该法案即将到期，其中一个影响就是美国数千万租户可能无家可归，而这还将引发一系列连锁反应。

当地时间7月24日，美国《新冠病毒援助、救济和经济安全法案》(CARES Act)到期。为应对新冠肺炎疫情对美国企业、个人和家庭造成的经济影响，3月27日，美国总统特朗普签署了《新冠病毒援助、救济和经济安全法案》。该法案包含了一条关于房租的临时禁令——未来120天内，房东不得驱逐付不起房租的租户。法案到期后，房东只需提前30天通知租户，就可以对其提出驱逐申请。

据福克斯新闻报道，普林斯顿大学驱逐实验室(Eviction Lab)的一项研究显示，美国每年平均会发生360万起驱逐案件。该研究称，2000年到2016年间，每17个租房家庭中就会有1个家庭因付不起房租，被房东提出驱逐申请。

新冠肺炎疫情导致了失业率大幅上升，美国劳工部7月公布的数据显示，美国6月失业率为11.1%，高失业率对美国租房家庭来说更是雪上加霜。此前，美国公寓业主协会(American Apartment Owners Association) 一项调查发现，近60%的房东表示，他们的租户受新冠肺炎疫情影响，付不起房租。

美国律师协会驱逐工作组委员会主席艾米莉·本弗预估，《新冠病毒援助、救济和经济安全法案》的到期，可能会让美国数千万租房者流落街头。本弗称：“从现在到今年9月，预计将有2000万至2800万美国人可能会无家可归。”本弗指出，这一数字已接近美国总人口的十分之一。

据CNBC报道，在美国，租客一旦被驱逐，将会陷入恶性循环：如果有了被驱逐的记录，他们将很难再租到好房子，只能住进条件更为恶劣的社区。文章指出，由于随时会面临无家可归的困境，这些租客的心理健康也令人堪忧，可能会产生抑郁、焦虑和自杀等一系列负面状况，造成社会的不稳定。

此外，大量民众流离失所，也会加剧新冠病毒的感染风险。据悉，美国每年都会为上百万无家可归者设立收容所。根据美国疾控中心(CDC)此前的数据，一项针对美国收容所的研究发现，只要收容所出现1例确诊病例，新冠病毒就可以在群体中大面积传播。美国卫生专家警告，如果国会不采取行动，大规模驱逐可能会导致美国国内的新冠肺炎确诊病例持续激增。

为了防止可能到来的“驱逐潮”，目前，美国政府正在努力寻求解决方案。据福克斯新闻报道，近期，美国参议院和政府官员一直在积极讨论救助法案和第二轮刺激计划。但目前，还没有出台其他类似法案，也不清楚《新冠病毒援助、救济和经济安全法案》到期后是否会延期。(中国新闻网)

#租房 #房地产

【租房人群中超六成是90后】

9月7日，中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17（2020）》指出，“90后”及工作年限3年以下人群为租房的主力人群，年龄在21～30岁的租客占比最高，达61.3%；收入在3001～8000元/月的租房人群占比达64.2%。

从意愿租金收入比来看，在5%～10%的占比最高达28.6%，20%～40%、10%～20%次之，分别为25.6%和19.2%，在40%以上的仅占15.1%，意味着只有15.1%的租房人群愿意拿出收入的40%以上来支付房租。(中国新闻网 @微博)

#住建部 #租赁 #租房 #房地产

【住建部拟规定住房租赁合同中不得包含租金贷款相关内容】

据住房和城乡建设部网站7日消息，为了提高住房租赁立法质量，根据工作安排，住房和城乡建设部将《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。征求意见稿提出，出租人应当为承租人提供必要的居住空间。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租用于居住。

征求意见稿明确，住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。

征求意见稿提出，禁止将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租。设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准，明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积。未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。

征求意见稿明确，住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。商业银行发放住房租金贷款，应当以备案的住房租赁合同为依据，贷款期限不得超过住房租赁合同期限。国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。

征求意见稿提出，出租人将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租，或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租的，由房产管理部门给予警告，责令限期改正；情节严重的，对个人处1万元以上5万元以下的罚款，对单位处10万元以上50万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

征求意见稿明确，自然人转租住房套数或者间数达到规定规模未办理市场主体登记的，由市场监督管理部门依法给予处罚。房产管理部门发现自然人转租达到规定规模未办理市场主体登记的，应当及时通报同级市场监督管理部门。(中国新闻网)

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本频道使用 hashtag 进行索引和归档，同时尽量避免多次使用同义词，如尽量使用“中医药”，而不是“中医”、“中药”，以查询和检索。
因此建立一个索引，方便读者查询。此后会逐步补充，也欢迎使用检索功能的读者提供宝贵建议。

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【中央经济工作会议在北京举行】
...
会议确定，明年要抓好以下重点任务。

一是强化国家战略科技力量。...要抓紧制定实施基础研究十年行动方案，重点布局一批基础学科研究中心，支持有条件的地方建设国际和区域科技创新中心。...

二是增强产业链供应链自主可控能力。...

三是坚持扩大内需这个战略基点。...扩大消费最根本的是促进就业，完善社保，优化收入分配结构，扩大中等收入群体，扎实推进共同富裕。要把扩大消费同改善人民生活品质结合起来。有序取消一些行政性限制消费购买的规定，充分挖掘县乡消费潜力。要完善职业技术教育体系，实现更加充分更高质量就业。要合理增加公共消费，提高教育、医疗、养老、育幼等公共服务支出效率。要增强投资增长后劲，继续发挥关键作用。要发挥中央预算内投资在外溢性强、社会效益高领域的引导和撬动作用。激发全社会投资活力。要大力发展数字经济，加大新型基础设施投资力度。要扩大制造业设备更新和技术改造投资。要实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造，建设现代物流体系。要加强统一规划和宏观指导，统筹好产业布局，避免新兴产业重复建设。

四是全面推进改革开放。...要健全金融机构治理，促进资本市场健康发展，提高上市公司质量，打击各种逃废债行为。...

五是解决好种子和耕地问题。...要牢牢守住18亿亩耕地红线，坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”，规范耕地占补平衡。...

六是强化反垄断和防止资本无序扩张。...要完善平台企业垄断认定、数据收集使用管理、消费者权益保护等方面的法律规范。要加强规制，提升监管能力，坚决反对垄断和不正当竞争行为。金融创新必须在审慎监管的前提下进行。

七是解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。

八是做好碳达峰、碳中和工作。...加快建设全国用能权、碳排放权交易市场，完善能源消费双控制度。要继续打好污染防治攻坚战，实现减污降碳协同效应。...

内详(新华网)

#江西 #落户 #户籍 #城市化 #租房

【江西全面取消城市落户限制】

2月23日，据《江西日报》报道，中共江西省委办公厅、江西省人民政府办公厅联合发布《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的实施意见》，《意见》提出，优化户籍制度和公共服务，促进区域流动。全面放开全省城镇落户条件，全面取消城市落户限制，以具有合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为户口迁移的基本条件，取消参加社保、居住年限、就业年限等限制。

推进基本公共服务均等化，常住人口享有与户籍人口同等的教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、住房保障等基本公共服务。进一步发挥城镇化促进劳动力和人才社会性流动的作用，全面落实支持农业转移人口市民化的财政政策，推动城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩。(界面新闻)（江西省人民政府）

#浙江 #共同富裕 #橄榄型 #户籍 #收入分配 #转移支付 #过高收入 #农民工 #教育 #房地产 #租房 #碳排放权

【0610 中共中央 国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见】

（四）发展目标
到2025年，浙江省推动高质量发展建设共同富裕示范区取得明显实质性进展。经济发展质量效益明显提高，人均地区生产总值达到中等发达经济体水平，基本公共服务实现均等化；城乡区域发展差距、城乡居民收入和生活水平差距持续缩小，低收入群体增收能力和社会福利水平明显提升，以中等收入群体为主体的橄榄型社会结构基本形成，全省居民生活品质迈上新台阶；国民素质和社会文明程度达到新高度，美丽浙江建设取得新成效，治理能力明显提升，人民生活更加美好；推动共同富裕的体制机制和政策框架基本建立，形成一批可复制可推广的成功经验。

到2035年，浙江省高质量发展取得更大成就，基本实现共同富裕。人均地区生产总值和城乡居民收入争取达到发达经济体水平，城乡区域协调发展程度更高，收入和财富分配格局更加优化，法治浙江、平安浙江建设达到更高水平，治理体系和治理能力现代化水平明显提高，物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明全面提升，共同富裕的制度体系更加完善。

（九）推动实现更加充分更高质量就业。...创造公平就业环境，率先消除户籍、地域、身份、性别等影响就业的制度障碍，深化构建和谐劳动关系，推动劳动者通过辛勤劳动提高生活品质。...

（十）不断提高人民收入水平。...健全工资合理增长机制，完善企业薪酬调查和信息发布制度，合理调整最低工资标准，落实带薪休假制度。...

（十二）完善再分配制度。支持浙江在调节收入分配上主动作为，加大省对市县转移支付等调节力度和精准性，合理调节过高收入。....

（十五）率先实现城乡一体化发展。...切实保障农民工随迁子女平等接受义务教育，逐步实现随迁子女入学待遇同城化...

（十六）持续改善城乡居民居住条件。...对房价比较高、流动人口多的城市，土地供应向租赁住房建设倾斜，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，扩大保障性租赁住房供给，加快完善长租房政策，使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。...

（二十二）全面推进生产生活方式绿色转型。...推进排污权、用能权、用水权市场化交易，积极参与全国碳排放权交易市场。...

内详👉(新华社)