#杭州 #性病 #公共安全 #蛋壳公寓 #保洁

【杭州警方通报：“声称将在西湖区恶意传播性病”男子已被刑拘 】

据澎湃新闻此前报道，22日，网传“一男子要在杭州市西湖区恶意传播性病”一事引发热议。杭州市公安局一位工作人员表示，警方接到多名群众反映前述情况，已第一时间展开调查。

澎湃新闻注意到，涉事网友“呆萌xxx”曾在微博中发布疑似HIV检测结果为阳性的试纸照片和带有 “尖锐湿疣”字样的医学检验报告单图片。 7月22日傍晚，警方介入调查后，“呆萌xxx”还曾使用某平台直播警方上门调查的全过程。22日后，“呆萌xxx”相关社交平台账户未更新。

此外，据澎湃新闻此前报道，“呆萌xxx”曾于22日上午在微博自称“上班咯，请叫我蛋壳公寓保洁师”，并晒出带有蛋壳公寓标志的保洁工具包、验收单照片及保洁员的工单预览截图，并附上了其身着蛋壳公寓保洁员制服的自拍。22日下午，蛋壳公寓客服工作人员告诉澎湃新闻，前述网友未正式上岗。目前保洁服务商已第一时间报警，并将相关情况向社区及职能部门反映报备，同时也对培训期间的房间进行了 全面深度消杀。（澎湃新闻）（杭州公安）

#蛋壳公寓 #维权 #长租公寓

【蛋壳北京总部数百人维权 ：各地供应商集体讨薪 现场爆发肢体冲突】

11月9日，蛋壳公寓 北京总部聚集数百人维权，包含租户、供应商、保洁、维修人员，现场发生肢体冲突。

来自苏州的承包商告诉中国新闻周刊，蛋壳公寓拖欠其工程款近160万元。

据一安徽承包商透露，蛋壳公寓曾向其承诺分期支付欠款，至今仍未收到欠款。

蛋壳公寓子公司百家修维修人员表示，蛋壳已拖欠数百名员工薪资长达4个月。(新浪财经 @微博)

#蛋壳公寓 #微众银行 #租金贷 #长租公寓 ofo警告

【蛋壳公寓合作银行微众银行称租金贷暂不影响征信】

11月16日，记者获悉，对于蛋壳公寓近日爆出经营困局，与蛋壳合作“租金贷”业务的商业银行对此作出回应。

微众银行回应称，如果客户合法权益收到侵害（如强制清退、断水、断电等情况），建议通过法律途径维护正当权益。如客户已被迫搬离，可登录“微众银行租住消费贷款”公众号登记，该行将做出适当安排，尽量保护客户权益，至少在2021年3月31日前，征信将不受影响。(财经网 @微博)

中国住建委去年底提出要求，住房租赁企业租金收入中，住房租金贷款金额占比不得超过30%，超过比例的部分应于2022年年底之前逐步调整到位。而蛋壳公寓的租金收入高度依赖“租金贷”模式，在租金预付款中占比高达八成。（路透社）

此外蛋壳公寓表示，公司没有破产，也不会跑路。（蛋壳公寓 @微博）

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#我爱我家 #蛋壳公寓 #长租公寓

【被传将被我爱我家接盘 中概股蛋壳公寓周三再涨33%】

蛋壳公寓周三盘前再度大涨33%，成交价格已落在3.20美元附近。稍早中国本地媒体澎湃援引知情人士称，我爱我家确实在和蛋壳公寓洽谈接手事宜，虽未最终敲定方案，但已有实质性进展且进展顺利，“最终敲定的可能性非常大”。

蛋壳公寓今年1月登陆纽交所，发行价为13.5美元。尽管昨夜收获了75%的涨幅，但2.4美元的股价，较13.5美元的发行价，却依旧不及零头。(路透中文)(澎湃新闻)

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#蛋壳公寓 #长租公寓

【北京住建委：已针对蛋壳公寓成立专办小组】

北京住建委：已针对蛋壳公寓成立专办小组，希望能平稳解决此事，后续处理方案会及时公布。（新浪财经）

【我爱我家：目前没有得到接盘蛋壳公寓的消息】

截至美股周三收盘，蛋壳公寓股价报收4.57美元，两日累计涨幅超230%，总市值8.36亿美元。另一边，在北京、上海、杭州等多个城市，蛋壳持续遭到房东、租客维权，危机难以化解。

股市的疯狂源自蛋壳或被接盘的消息。据悉，受北京市相关部门邀约，多家长租公寓参与商谈接手蛋壳事宜，我爱我家更是被传出是潜在接盘方。对此，我爱我家未直接否认，仅对第一财经记者表示，目前没有得到消息。(雪球 @微博)

#蛋壳公寓 #长租公寓 #庞氏骗局 #租金贷 #合同诈骗

【漫画：长租公寓爆雷背后的逻辑】

(航运漫画家K老师 @微博)

【20180820 胡景辉离职"罗生门"：房租暴涨的现实 】
...
8月17日，在一场电话会议中，胡景晖提出，以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格导致租金暴涨。他还提出，一旦大规模的长租公寓资金链出现断裂，将会出现业主驱赶承租人的情况，后果严重。...

倍感愤怒的胡景辉，在8月19日的媒体沟通会上，言辞更为激烈，直接表明“如果资本挟持了企业，一定会跑偏。长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”
...(搜狐新闻)

#成都 #蛋壳公寓 #人去楼空

【成都蛋壳办公室人去楼空 维权房东被告知只能线上处理】

最近，蛋壳公寓多地办公处所出现维权事件。11月24日，四川成都。太升南路附近一写字楼内，蛋壳公寓成都线下办公室。大量房东前去维权讨要拖欠房租或寻求解约。蛋壳却已人去楼空，仅在门上贴着转为线上处理的二维码。房东们表示，该办公地昨天还有工作人员在办公。(财经网 @微博)

#深圳 #蛋壳公寓 #长租公寓 #上海 #拖欠工资

【深圳市住建局：物业不得通过停水电等方式驱赶相关蛋壳租户】

据深圳市物业管理行业协会网站25日消息，深圳市住房和建设局发布关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知。

通知要求，对在小区内发现的因蛋壳公寓拖欠租金引发的业主与租户之间的租赁纠纷及不稳定因素，物业服务企业应主动上报 小区所在街道办事处。对已与蛋壳公寓签订租赁合同、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户，物业服务企业不得通过停水、停电、停气等方式驱赶，激化矛盾，应引导各方通过法律途径解决。(凤凰网财经 @微博)

【蛋壳公寓员工集体讨薪：被迫无奈发起劳动仲裁】

蛋壳事件持续发酵，引发部分蛋壳公寓员工集体讨薪。今日，一名上海蛋壳管家发文称，原本每月15号发薪，但至今仍未收到10月份工资，蛋壳方面一直拖延，自己已与很多蛋壳管家一样发起了劳动仲裁，资料已提交上去，律师也已经找好。(凤凰网财经 @微博)

#蛋壳公寓 #长租公寓 #租金贷

【蛋壳公寓招股书：违规加杠杆，租金贷占比超标】

近日，关于长租公寓平台蛋壳公寓的消息不断。某投诉平台显示，与蛋壳公寓有关投诉已经超过三万条。投诉内容多为“蛋壳公寓拖欠押金不退”“正常退租，押金迟迟无法提现到账”等。然而，更让一些租客烦恼的是，即使损失了已经交的押金和房租，未来每个月还需要继续支付“租金贷”，否则可能会影响征信。

蛋壳公寓只是长租公寓行业的一个缩影。今年9月以来，深圳的爱租公寓、美居公寓、小鹰公寓、乐居公寓等5家长租公寓公司被投诉“无房可住”，目前部分已停止营业，被列入经营异常名录。

去年底，住建部等六部门发文整顿租房市场，明确住房租赁企业在租金收入中，“租金贷”的金额占比不能超过30%。根据蛋壳公寓招股书，2019年前三季度，蛋壳公寓从租客手中获得预付款为7.9亿元，而从金融机构获得预付款则高达31.6亿元，杠杆率超过80%，大大超出了30%的比例要求。这种收租方式，给蛋壳积累了大量沉淀资金，用以增加房源数量，抢占市场规模。 (财经网 @微博)

#微众银行 #租金贷 #长租公寓 #延期 #征信记录 #蛋壳公寓

【微众银行公布蛋壳公寓租金贷偿还方案：免息延期止2023年底】

微众银行晚间发布致微众银行租房消费贷款客户的公告称，建议被迫搬离的该行租房消费贷款客户可到该行登记相关信息。截止12月1日，微众银行161,845名租住在蛋壳公寓的客户当中，经客户提出，已确认完成登记的为40,077人。对该部分客户该行暂停扣款和计息，也未影响其信用记录。

微众银行表示，“所有受蛋壳公寓事件影响的我行客户，经客户提出及我行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，我行不扣款、不计息，不影响信用记录。”

同时公告还回应此前经济日报的报道，称根据相关法律法规作为商业银行无权豁免贷款，并指修改了电子合同为子虚乌有。(第一财经日报)(微众银行)

#上海 #蛋壳公寓 #长租公寓 #自如 #租金贷 #微众银行 #自如

【上海房管部门回复蛋壳事件：已约谈企业，房东不得驱赶租客】

11月30日，上海市房屋管理局回应称，已责成企业及时妥善处理。对于退租后的贷款征信问题，租户可申请“征信保护”。对于租客有证据证明仍在合约期内，且已向长租公寓企业支付租金的，房东不得采取断水、断电、换门锁等方式，干扰、影响、驱赶租客。对于被房东驱赶的情况，您应当出示相关合同及付费凭证与房东协商，是否能各退一步，平稳过渡。协商不成的，可以通过向公安机关反映或向街道申请调解等合法渠道寻求帮助、或通过法律途径来维护自己的合法权益。(凤凰网财经 @微博)

【蛋壳公寓关联公司被股权冻结】

天眼查App显示，近日，蛋壳公寓关联公司紫梧桐（上海）公寓管理有限公司新增一条股权冻结信息。(福布斯中文网 @微博)

【自如暂停部分租金贷业务】

近日，自如APP的服务助手消息提示，签约海燕计划付款方式中，自如分期、轻松付于11月27日暂停使用，已签海燕用户不受影响，仍可正常还款。此外，如果符合轻松付申请条件，签约和后期还款时仍可以选择轻松付。消息还注明，北京地区签约暂时不支持使用微众资金端的自如分期支付。季付、年付账单不支持使用轻松付。(21世纪经济报道 @微博)

#广东 #蛋壳公寓 #长租公寓 #坠楼 #纵火 #广州

【广州蛋壳18楼租客坠楼，室友：他刚毕业没工作，房东要求我们搬离】

12月3日，网传广州蛋壳公寓一18楼租客坠楼。该租客室友称，凌晨三点半发现房间和走廊冒烟，一名租客坠楼。

这名室友说，他们上周收到房东通知，因未收到房租要求租客限期搬离，出事租客刚毕业还没工作。目前警方已介入。(凤凰周刊 @微博)（视频：一手Video）

#长租公寓 #自如 #蛋壳公寓

【自如发布针对蛋壳租客业主扶持方案 最高补贴一个月租金】

自如在其APP发布名为“暖冬守护”的计划，针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。自如表示愿帮助受蛋壳公寓事件影响的业主和租客共渡难关。

该计划显示：业主和租客在与蛋壳公寓解除合约后，可与自如重新签约。自如承诺租客未来一年内按原价可在当前房屋继续居住，并最高减免一个月房租。业主将房屋委托给自如后，自如免收业主未来一年的托管服务费，并提供房屋出租、房屋维护、租务处理等服务。业主和租客可通过热线电话和线上申请方式参与这一计划。

该计划将在自如开展业务的上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、成都、武汉全面实施。（界面新闻）（自如客 @微博）

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长租公寓懒人包

评论：这个所谓的“扶持方案”和“在自如租房一年免一个月房租”没有本质区别。以及一个有趣的事情，没有北京（蛋壳主要的爆点）

#微众银行 #蛋壳公寓 #长租公寓 #租金贷

【微众银行：即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款】

微众银行公告称，已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。具体方案是，蛋壳租金贷客户退租后，与我行签署协议，将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金，用于抵偿客户在我行的贷款。然后我行结清该笔贷款。（微众银行）

#保利公寓 #长租公寓 #蛋壳公寓 #援助 #温暖传递

【保利公寓为蛋壳租户提供一周免费住宿】

保利公寓2日发文：如果你在租房过程中被强行清退，又暂时找不到新的住所，保利公寓在营长租门店提供一周免费住宿（房费全，家具设施齐全，水电需自付）希望能帮到有困难的朋友。（保利公寓）

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#最高法 #蛋壳公寓 #长租公寓 #租金贷 定调

【最高法回应蛋壳公寓爆雷事件：有关地方和部门正在依法依规进行处理】

最近一段时间，长租公寓品牌蛋壳公寓的爆雷事件引发公众关注。12月4日，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明在国新办发布会上回应称，目前据了解，有关地方和部门正在依法依规进行处理。这个事如果形成案件进入司法程序的话，我们人民法院将严格依法进行审理，以事实为根据，以法律为准绳，依法保护公民、法人的合法权益。(中国新闻网 @微博)