#汉城 #限购 #租房

【“一辈子租房生活”？韩三四十岁群体买房梦碎】

韩国政府出台的6·17房产新政带来的冲击已引发人们的大量质疑，尤其是韩国三四十岁群体开始对这次颁布的房产新政表示不满。其中首都圈三四十岁群体的反应最为激烈。

6·17房产新政将首都圈大部分地区列为限购限贷地区，将最高可申请的住房抵押贷款(LTV，loan to value ratio)下调至40%-50%，导致手中没有2~3亿(约合人民币117~175万元)现金的刚需者很难在首都圈贷款购房(5月首都圈均价5.3797亿韩元，韩国评估院)，令三四十岁的刚需族普遍自嘲“看来政府根本不想让我们买房子”。

6月18日发布的“RealMeter民调结果”(6月15日~17日，面向1507名18岁以上居民进行，准确率95%，误差为±2.5%)显示，民主党的支持率下降0.9个百分点至41.4%，其中很大程度受到首都圈三四十岁群体的影响。(韩国中央日报)

#汉城 #限购 #租房 #失业 #单人户 东亚内卷

【统计：韩国单人户超600万 近四成无业】

据韩国统计厅23日发布的有关2019年下半年单人家庭就业情况的调查结果，单人家庭突破600万大关，其中近四成为无业人员。

截至去年10月，单人家庭为603.9万户，同比增加25.1万户，远大于此前保持在10万户水平的增幅。据统计厅分析，未婚独居的中青年男女和丧偶独居的老年人增加，推动单人家庭数量上升。同期，单人家庭占比为29.9%，同比增加0.7个百分点，增幅（4.3%）高于整体家庭增幅（1.9%）。

就业人口中单人家庭为367.1万户，同比增加13.4万户。单人家庭中有60.8%左右已就业，40%左右为无业人员。分析认为，这是因为单人户中就业率较低的60岁以上人口较多。单人户就业率同比下降0.3个百分点。

统计显示，单人户中每三户中有一户是收入不到200万韩元的低收入人员。收入为100万到200万韩元的比例同比下降3.3个百分点，300万到400万韩元以及400万韩元以上的比例分别增加了1.7和0.9个百分点。(韩联社-社会)

#韩国 #汉城 #城市化

【统计：韩首都圈人口将首超全国人口半数】

韩联社世宗6月29日电 韩国首都圈（首尔市、仁川市、京畿道）的人口今年将首超全国人口的半数。

韩国统计厅29日发布《最近20年首都圈人口迁移与人口展望》，预测今年首都圈人口将达到2596万人，超过其他地区的2582万。首都圈人口占比过半尚属首次。

统计厅预测，在总人口减少的趋势下，首都圈人口扎堆现象仍将继续。韩国人口聚集首都圈的现象已持续数十年，2010年代公共机构搬迁地方和中央政府机关搬迁世宗市放缓了这一趋势，但2017年起再次加剧。 (韩联社-社会)

#韩国 #汉城 #市长失踪 #朴元淳

【首尔市长朴元淳疑失踪 警方正寻找其下落】

韩国警方9日接到首尔市市长朴元淳失踪的报案，正在寻找其下落。

据警方介绍，朴元淳的女儿当天下午5点17分许拨打112报警电话称，父亲在4、5个小时前留下疑似遗言离开家，至今打不通手机。警方已经出动2个中队、无人机、警犬等寻找他的下落。

首尔市政府表示，朴元淳因身体不适没有上班，市政府正在了解情况。(韩联社-政治)

#韩国 #汉城 #市长失踪 #朴元淳

【首尔市长朴元淳确认死亡】
Seoul mayor Park Won-soon apparently found dead（韩联社）

【韩国首尔市长遗体被找到】
当地时间10日0时40分左右，失联的韩国首尔市长朴元淳的遗体，在首尔市城北区卧龙公园附近被找到。(央视新闻)

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#韩国 #住房供应量 #容积率 #汉城

【韩政府发布首都圈供房量扩大方案】

韩国经济副总理洪楠基4日在中央政府首尔办公大楼发布楼市调控新政。新政核心内容为，政府将通过开发新地皮等方式在首都圈地区增加13.2万套住房供应量。

根据新政，在韩国土地住宅公社（LH）等公共机构参与以及三分之二以上业主同意的前提下，若开发商向国家移交重建地区部分设施的所有权，政府可放宽部分限制，将容积率和层高上限分别上调至500%和50层。

新增容积率的50-70%将收归公有，政府以此方式回收的一半以上的住房将以公共租赁的形式供应市场，剩余房产将出售给无住房人员以及新婚夫妇、青年等群体。新政计划通过此项目在未来5年内实现5万套供房量的目标。

政府还将通过解除新城开发限制增加2万套以上的供房量。据悉，仅首尔辖内就有176处因工程延期等原因开发限制被解除的地区。另外，新政计划对中央政府果川办公大楼、首尔地方采购厅、国立外交院等机构的闲置用地以及首尔泰陵高尔夫球场、首尔龙山军事基地等地皮进行开发，扩大住房供应3.3万套。

新政还将调整部分此前已发布建筑规划地区的容积率，加大首都圈住房供应力度。同时进一步放宽城区建筑限制，鼓励开发商在首都圈地区发掘更多的居住空间。

值得一提的是，本次楼市调控新政还提出在首尔市试点运行“分期付款购房”的方案。根据该方案，住户在首付房款的40%后即可入住，剩余的60%在20-30年内还清。方案还要求业主实际居住并限制转卖，防止房产投机现象的发生。

据悉，此次新政增加供房量的一半以上面向首套房购房者、青年人群、新婚夫妇等刚需群体。(韩联社-政治)(韩联社-政治)

#韩国 #朝鲜 #统一 #洪涝 #暴雨 #汉城 #临津江

【韩国十天暴雨致近7000人受灾】

据韩国中央灾难安全对策本部10日消息，截至当天上午6时，韩国全境近10天暴雨共造成31人死亡、11人失踪、8人受伤，灾民增至6946人。

同期，受损设施增至1.4091万处，包括7546处公共设施和6545处私人设施，农田受损面积多达2.5113万公顷。光州-大邱线、湖南线、仁川-金浦线以及首尔市区内个别道路实施交通管制，忠北线、太白线、领东线、庆全线和长项线5条铁路仍在停运中。 (韩联社-社会)

【韩统一部：朝鲜全境遭洪灾 治水面临挑战】

韩联社报道，韩国统一部发言人吕尚基周一（10日）说，本月1-6日，朝鲜江原道平康郡降雨量达854毫米，接近朝鲜年均降雨量（960毫米），同期开城地区的降雨量更达到8月平均值的154%。

吕尚基说，鉴于黄江水坝的建筑构造等，朝鲜有必要定期开闸泄洪。如果朝方打开黄江水坝闸门前先通报韩方，将有助于韩方保障临津江地区居民的人身安全。(联合早报)

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#韩国 #疫情 #邪教 #汉城

【韩政府和首尔市以违反防疫规定控告一教会牧师】

韩国中央事故处置本部和首尔市灾难安全对策本部16日表示，将共同控告“爱第一教会”的负责牧师兼韩国基督教总联合会会长全光焄。

防疫部门曾针对该教会7-13日出入人员下达接受新冠病毒检测的命令，但教会方面将全光焄排除在接受检测的名单之外。此外，全光焄还曾在接受媒体采访时声称教会内的病毒感染来自外部的“投毒”，引发争议。根据《感染病预防法》规定，违反新冠病毒检测履行命令的人员将被处以200万韩元（约合人民币1.18万元）以下罚款，以后可能面临政府的索赔。

“爱第一教会”的一信徒于12日被确诊感染新冠病毒后，相关病例不断增加。截至15日下午2点，相关确诊病例累计134例。但根据首尔市当天上午发布的数据，该教会的相关病例增至193例。

首尔市灾难安全对策本部本部长徐正协也在当天举行的紧急记者会上表示，全光焄为防疫责任主体，也是居家隔离的对象。但他却违反防疫规定，传播谣言故意推延信徒的病毒检测，严重威胁共同体的生命安全，属于违法行为。(韩联社)

#韩国 #疫情 #邪教 #汉城

【文在寅严批部分教会违规集会挑战国家防疫系统】

韩国总统文在寅16日在脸书发文，就前一天部分教会昨在光化门广场举行集会一事强烈谴责称，这是对国家防疫系统的挑战，也是严重威胁国民生命的行为。(韩联社)

【详讯：韩国新增279例新冠确诊病例 累计15318例 创5个月来新高】

据韩国中央防疫对策本部16日消息，截至当天0时，韩国较前一天0时新增279例感染新型冠状病毒（COVID-19）的确诊病例，累计1.5318万例。

始于首尔市“爱第一教会”和京畿道龙仁市“我们第一教会”的群聚性感染持续发酵，导致疫情迅速蔓延，相关病例也在剧增。当天新增的社区感染病例自3月8日（366例）以来创最高水平，同时较前一天增加112例。(韩联社-社会)

据韩国中央灾难安全对策本部16日消息，防疫部门从当天凌晨0时起将首尔市和京畿道的社交距离限制措施从第一阶段提升至第二阶段，为期两周。 (韩联社-社会)

#韩国 #汉城 #口罩 #教会 #宗教 #邪教 哈利路亚平安

【韩京畿道要求区内居民义务戴口罩 首都圈明起全面禁止教会线下活动】

除了在私人空间或摄取饮食之外，京畿道居民和访客必须从当天下午起在户外和室内都佩戴口罩，直到行政命令解除。根据《关于预防和管理传染病的法律》，若不遵守防疫指南，可被处以300万韩元（约合人民币1.75万元）以下罚金或10万韩元以下罚款。京畿道政府计划对违反防疫守则、造成疫情扩散的人员提出索赔。 (韩联社-社会)

韩国总理丁世均18日下午在中央政府首尔办公楼发表“对国民谈话”，宣布将从明日起正式实施强化版的“保持社交距离”防疫措施，禁止首都圈教会举行线下集会等活动，只允许进行线上礼拜。 (韩联社-政治)

韩国中央防疫对策本部副本部长权埈郁18日在例行记者会上表示，以“爱第一”教会为中心的疫情目前正在首都圈迅速蔓延，确诊病例激增，其风险隐患较2-3月新天地教会群聚性感染事件更为严重。(韩联社-社会)

#韩国 #汉城 #房价

【政策高压下首尔房价暴涨52%】

近期，韩国政府频发房产新政，政策高压下房价飞涨，引发民众恐慌性购房潮。昨日，韩国国土交通部发布数据显示，7月韩国房产交易量达14.1万套，较去年同期大幅增长110%。今年1-7月累计交易量更是高达76.2万套，较去年同期近乎翻倍。月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。

近3年来，韩国累计颁布了23项房产新政，然而在政策高压下，首尔公寓楼价格却大幅上涨了52%。很多韩国民众担心房价继续攀升，着急出手购房，掀起了一拨恐慌性购房潮。(21世纪经济报道 @微博)(韩国中央日报)

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【韩京釜市长补选在野党候选人获压倒性胜利】

韩联社首尔4月8日电 韩国地方议员和地方政府领导再补选（简称“四七再补选”）7日在全国21个选区进行，最大在野党国民力量在首尔市长和釜山市长补选中均取得压倒性胜利，给执政党共同民主党掌握施政主导权亮起红灯。

据韩国中央选举管理委员会8日消息，截至当天上午1时20分，四七再补选开票率为80.96%。在首尔市长补选中，国民力量候选人吴世勋以57.61%的得票率遥遥领先共同民主党候选人朴映宣（39.17%）。在釜山市长补选中，国民力量候选人朴亨埈以62.68%的得票率力压共同民主党候选人金荣春（34.4%）。此外，在野党除全罗道四个选区外在其他19个选区也同样取得压倒性胜利。

当天首尔和釜山补选投票率分别达58.2%和52.7%。地方政府领导人再补选投票率超过50%尚属首次，尤其是具有保守倾向的首尔市江南三区（瑞草区、江南区、松坡区）的投票率逼近60%。分析认为，在民主党前任京釜市长涉性骚扰案给此次再补选提供直接原因的情况下，执政党楼市政策失败和韩国土地住宅公社（LH）职员非法炒地案等一系列事件助推“政权审判论”发酵。

吴世勋和朴亨埈当天起正式开始履职。这是保守党分别时隔10年和4年夺回首尔市长和釜山市长职位，也是民主党时隔5年在全国范围选举中惨败。鉴于此次选举是下届总统大选的前哨战，预计今后政局将发生巨变。据预测，在要求共同民主党党领导班子集体辞职的呼声高涨的情况下，民主党将着手党内部改革。相反，国民力量在国会议员选举惨败后，时隔1年成功扭转了政治格局，对政权交替的期待随之提升。(韩联社)

#韩国 #汉城 #考古 #汉字 #金属活字

【韩国出土1000多个汉字金属活字 距今500多年】

据韩联社29日报道，最近，韩国在首尔仁寺洞遗址发掘大量朝鲜王朝初期的文物，其中金属活字的出土，尤其引发关注。

据推测，这批活字制作于15世纪中叶世宗大王执政时期，距今500多年。包括1000多个汉字活字，以及600多个韩文活字。韩媒称，这是韩国发现最早的韩文金属活字。

除了金属活字之外，此次出土的还有天文钟“日星定时仪”的零部件、疑似滴漏零件的“筹箭”以及铜钟等古代文物。其中铜钟上刻有汉字“嘉靖十四年乙未四月日”。(海外网)

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#韩国 #汉城 #房地产 #房价 #房地产税

【今年前三季首尔公寓价涨幅已超去年全年两倍】

据韩国不动产院近日发布的一项统计数据，‌今年前九个月，‌首尔市公寓均价累计上涨6.24%，‌已超过去年全年涨幅的两倍。照此趋势发展下去，‌预计今年全年公寓价格涨幅可能创下现政府成立以来新高。

尽管政府在首尔增设限购区，‌不断收紧房贷，‌加大新房供应，‌但首尔市房价仍居高不下。今年前三季度首尔市公寓价格累计涨幅达6.24%，‌相当于去年同期（2.48%）的2.5倍，‌也高出去年全年涨幅（3.01%）的两倍。仅看首尔，‌芦原区涨幅最高，‌为10.04%。松坡区（8.38%）、江南区（7.85%）、瑞草区（7.92%）和道峰区（7.72%）的涨幅均高于平均值。

受新城开发项目和首都圈快铁（GTX）建设项目等利好因素的影响，‌首都圈公寓价格也水涨船高。仁川市均价上涨20.12%，‌创下自2004年开始相关统计以来的最高纪录。京畿道均价上涨18.92%，‌为2006年以来之最。其中，‌安山市（32.8%）、始兴市（33.29%）、义王市（33.99%）等地涨幅已超30%。

专家普遍认为，‌照此趋势发展下去，‌预计今年首尔公寓价涨幅可能超过2018年的水平（8.03%），‌创下现任政府任内最高水平。但也有观点指出，‌考虑到首尔市公寓价本月以来逐渐趋稳，‌加上政府本月底将出台强有力的家庭限贷对策，‌并征收综合不动产税，‌房价的上涨势头有望有所放缓。(韩联社)

#韩国 #共存 #清零 #汉城

【首尔新冠重症床位使用率超75% 医疗系统承压】

据韩国保健福祉部中央应急处置本部12日消息，‌截至前一天17点，‌首尔市345张新冠重症病例专用病床中已有260张投入使用，‌剩余85张，‌使用率达75.4%。

自本月10日以来，‌首尔市新增本土病例连续三天保持在900例以上，‌重症病例也有所增多，‌病床使用率迅速升高。截至10日17点，‌首尔市的重症监护用病床使用率为74.8%，‌但仅过一天就提升0.6个百分点。

政府曾将重症病床使用率超75%列为启动熔断机制（暂停“与疫共存”模式）的标准之一，‌而首尔目前已经超标。全国的准重症病床使用率为63.1%，‌首都圈为76.1%，‌其中仁川市高达95.7%，‌23张准重症病床中仅有1张剩余。

中央应急处置本部已向7家病床超过700张的综合医院下达行政命令，‌要求为重症转好或有转为重症风险的病例留出床位。由此，‌各家医院将获许病床的1%须指定为准重症床位。处置本部预测，‌该命令有望在7家医院多留出52张准重症床位。(韩联社)

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#韩国 #共存 #清零 #汉城

【首尔重症病床使用率达78.8% 政府无意暂停“与冠病共存”措施】

尽管首尔重症病床使用率达到78.8%，‌韩国政府眼下无意暂停“与冠病共存”措施。

据韩国中央应急处置本部16日消息，‌首都圈地区的重症病床使用率增至76.1%，‌首尔重症病床使用率更是达到78.8%，‌已经超过政府叫停分步骤恢复日常生活模式的“重症病床使用率高于75%”的标准。

韩国中央防疫对策本部表示，‌单日新增病例从11月10日开始连续一周都在2000起以上。虽然确诊病例呈现逐渐增加的趋势，‌但并没有达到令人担忧的程度。(联合早报)

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#韩国 #共存 #清零 #汉城 #老人 #高丽葬 #人间百态 #一声叹息

【韩首都圈新冠重症病床使用率逼近80%】

据韩国保健福祉部中央应急处置本部18日消息，‌截至前一日下午5时，‌首都圈地区新冠重症病床使用率达78.2%，‌其中首尔市使用率已超过80%。

全国重症病床使用率为63.8%，‌尚未达到政府叫停分步恢复日常生活模式的标准（75%）。但首都圈病床告急，‌首尔市重症病床使用率高达80.9%，‌仅一天上升0.3个百分点；京畿道和仁川市重症病床使用率分别为76.4%和72.2%。

此外，‌全国准重症病床使用率为59.3%，‌首都圈使用率为75.4%。值得注意的是，‌仁川市已经没有可用的亚重症患者病床。(韩联社)

【韩新冠定点收治医院饱和，群体感染疗养院集体隔离被指“高丽葬”】

韩国近来不断有疗养医院和疗养设施在集体感染后被整栋隔离的情况，‌但由于医院病床短缺，发现确诊患者后不能及时转移到专门收治新冠患者的定点医院，‌导致确诊和未确诊人员在同一空间被隔离的情况。
...
尽管确诊人员需要立刻转去定点医院接受治疗，‌但截至16日，只有2人被转移到新冠肺炎定点疗养医院。母亲在该医院疗养的B某在听到集体感染的消息后表示，“医院患者处于集体隔离状态，‌听说很多护工也确诊了，被送到生活治疗中心”，“医院里很多卧床患者，需要辅助吃饭、换尿布、下床活动等，这些都需要人手，‌现在却只有几个医疗人员去做这些事情，简直就是人间地狱”。在该医院工作时确诊的某护工说，“医院的理疗师也确诊了，不能提供治疗服务”，‌“只有几个护士负责照顾所有患者”。

医院所在辖区的德阳区卫生所负责人说，‌“定点收治医院处于饱和状态，无法转移确诊人员”，“只能把非常危重的病人挑出来，其余的尽力在内部治疗”。他说，“重症的标准提高了，‌只有患者出现血氧饱和度下降、呼吸困难、意识不清等症状时才能申请转院”。虽然院方表示“正冷静应对当前情况”，但患者家人普遍焦虑不已。B某说，‌“医院的大多数病人没有任何独立生活能力，现在他们只能得到最低限度的照顾和治疗”，“担心患者感染新冠，甚至是活活饿死”。
...
据韩国中央事故处理本部的数据显示，‌截至11月16日，全韩国共有31个疗养医院和24个疗养设施发生集体感染，正在进行成群隔离。截至目前，这55个地方已有1759人确诊、相关死亡人数达到77人。首都圈另一家疗养医院10月27日首次出现确诊患者后，截至目前已经有70名医院工作人员和患者确诊，两座病房楼正在实施成群隔离，‌其中约有30名确诊患者无法转移出去接受治疗，只能在这里接受基本护理。
...
当时因为医院实施成群隔离而痛失家人的某请愿人在今年年初提交国民请愿书，‌质疑“医院没有设备，也不给患者治疗药物，就让患者关在一起成群隔离，让患者自生自灭，老人就活该被抛弃吗”，‌批判“K防疫就是抛弃老人的高丽葬吗”？
内详👉（韩国中央日报）

注：高丽葬指的是老人上了一定年纪后，‌被活着扔到山间或田里的丧葬制度。(韩国民俗大百科全书)

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【1128 韩新冠危重死亡病例连创新高 床位逼近饱和】

据韩国保健福祉部中央应急处置本部28日消息，‌截至27日下午5点，‌全国1154张新冠重症病例专用床位中，‌已经使用866张，‌使用率为75.04%，‌较前日的73.22%提高1.82个百分点。

尽管首都圈重症床位不足，‌政府一直认为其他地区尚有余力，‌但如今全国的床位使用率也达到了启动应急防疫预案所需的75%的标准。首都圈的重症床位使用率为85.4%，‌较前日的83.5%提高了1.9个百分点。

随着首都圈重症床位逼近饱和，‌连续三天有上千名患者等待床位。等待床位人数于26日首次突破1000人。...

等待床位的患者中占38.4%的486人年龄超过70岁，‌占61.5%的779人患有高血压、糖尿病等基础疾病。高龄确诊、危重病例增加和床位不足现象叠加，‌可能导致死亡病例增多的忧虑逐渐成为现实。

截至当天0点，‌新增新冠死亡病例56例，‌连续两天创下历史新高。死亡病例中占51.79%的29人年龄超过80岁。现有危重病例647例，‌较前日增加13例，‌连续6天同样创下历史新高。

医疗界指出，‌无法及时接受重症监护导致死亡病例增多，‌今后死亡病例规模将进一步增加。(韩联社)

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#韩国 #汉城 #人口 #生育率 #统计

【韩国中央日报：首尔地区首次出现人口自然减少】

自有统计数据以来，首尔地区首次出现人口自然减少。仁川从去年开始人口自然减少，然后首都圈人口也开始减少，韩国正式进入“人口断崖时代”。

韩国统计厅26日发布的《11月人口动向》显示，去年1~11月韩国国内人口共减少41876人。仅11月份就减少了8626人。

去年1~10月为止，‌首尔出生人口数依然多于死亡人口数，‌而从11月开始一个月的时间就减少了1006人，‌截至去年11月累计减少了799人。这样下去，‌去年全年首尔人口自然减少已成定局。自1981年统计相关统计以来，‌首尔人口自然减少尚属首次。

与此同时，‌仁川去年1~11月也减少了717人。济州岛去年首次出现人口自然减少。

过去随着人口的聚集，‌在全国人口增长最快的首尔、仁川的人口开始崩塌，‌这意味着韩国的人口结构本身发生了变化。随着工作岗位和消费活动等经济基础比其他地区更为稳定的地区的人口也开始减少，‌预计韩国人口的减少将进一步加速。在韩国全国17个市、道中，‌人口还在增加的地区只有京畿道、世宗、蔚山、光州广域市。

首尔大学保健研究生院教授赵英泰(音)分析说“人口密集的首尔和仁川地区的高龄人口也很多，‌因此人口减少的速度比青年一代生育的速度要快”。赵教授预测称“在人口自然减少幅度较大的庆尚北道、全罗南道、釜山等地区，‌高龄人口将原封不动地留下，‌青年人口将流向其他地区，‌减少速度将更快”。(韩国中央日报)

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