Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
👨💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Одна из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».
🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
🏛 Рекомендация для друзей Design Mate: сегодня делимся с вами каналом «Архитектор», в котором вы познакомитесь с самыми захватывающими сооружениями, когда-либо существовавшими на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох — величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека. Заходи!
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
🧑💼 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок?
Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону.
Подписывайтесь!
И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
👨💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Одна из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».
🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
🏛 Рекомендация для друзей Design Mate: сегодня делимся с вами каналом «Архитектор», в котором вы познакомитесь с самыми захватывающими сооружениями, когда-либо существовавшими на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох — величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека. Заходи!
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
🧑💼 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок?
Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону.
Подписывайтесь!
И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала
Подборка организована DREAMSMM
Олеся Бухтоярова (г. Москва)
Бизнес-тренер,
Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков недвижимости, эксперт по безопасности сделок;
Опыт работы в недвижимости более 20 лет, опыт обучения риэлторов 15 лет;
Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка»;
Выстроила карьеру в страховании от простого менеджера до руководящих позиций;
Ушла из найма в страховой компании и за год выстроила успешную частную практику;
Более 150 клиентов в год на юридическое сопровождение и составление юридических заключений;
Создала стабильный прогнозируемый рост бизнеса в период пандемии, СВО, санкций и мобилизации;
Автор очного юридического курса «Брокер и юрист по недвижимости» в Московском Международном Университете;
Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России;
Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищных конгрессов, президент Клуба юристов Жилконгресса;
Сайт сибирского жилищного конгресса.
Промокод "Бухтоярова" 15% скидка.
Бизнес-тренер,
Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков недвижимости, эксперт по безопасности сделок;
Опыт работы в недвижимости более 20 лет, опыт обучения риэлторов 15 лет;
Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка»;
Выстроила карьеру в страховании от простого менеджера до руководящих позиций;
Ушла из найма в страховой компании и за год выстроила успешную частную практику;
Более 150 клиентов в год на юридическое сопровождение и составление юридических заключений;
Создала стабильный прогнозируемый рост бизнеса в период пандемии, СВО, санкций и мобилизации;
Автор очного юридического курса «Брокер и юрист по недвижимости» в Московском Международном Университете;
Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России;
Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищных конгрессов, президент Клуба юристов Жилконгресса;
Сайт сибирского жилищного конгресса.
Промокод "Бухтоярова" 15% скидка.
Суд в Москве приговорил к семи годам строгого режимы за взятку бывшего 41-летнего врио начальника отдела полиции по району Новогиреево Владимира Пюрвеева, сообщает тг-канал Прокуратура Москвы.
По данным следствия, в 2023 году на заявление наследника о том, что в одной из квартир в Новогирееве проживают посторонние граждане, на место был направлен участковый. Однако он отказал в возбуждении уголовного дела.
Однако, начальник отдела полиции Пюрвеев решил заработать на чужой проблеме. Поэтому предложил заявителю продолжить расследование за вознаграждение в размере 250 тыс., рублей, которые следовало передать ему через посредника – того же участкового, Мирошниченко.
Афера не удалась, так как во время передачи денег взяткополучатель и посредник были задержаны. Было возбуждено уголовное дело, а затем дело передали в суд.
В итоге начальник отдела полиции Пюрвеев был признан виновным за получение должностным лицом, через посредника взятки в крупном размере, а участковый Мирошниченко – за посредничество во взяточничестве в крупном размере.
Суд приговорил Пюрвеева к семи годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, с лишением права занимать должности в правоохранительных органах сроком на три года. Мирошниченко суд назначил наказание в виде штрафа в размере 1,5 млн руб., с лишением права занимать должности в правоохранительных органах сроком на два года и шесть месяцев.
По данным следствия, в 2023 году на заявление наследника о том, что в одной из квартир в Новогирееве проживают посторонние граждане, на место был направлен участковый. Однако он отказал в возбуждении уголовного дела.
Однако, начальник отдела полиции Пюрвеев решил заработать на чужой проблеме. Поэтому предложил заявителю продолжить расследование за вознаграждение в размере 250 тыс., рублей, которые следовало передать ему через посредника – того же участкового, Мирошниченко.
Афера не удалась, так как во время передачи денег взяткополучатель и посредник были задержаны. Было возбуждено уголовное дело, а затем дело передали в суд.
В итоге начальник отдела полиции Пюрвеев был признан виновным за получение должностным лицом, через посредника взятки в крупном размере, а участковый Мирошниченко – за посредничество во взяточничестве в крупном размере.
Суд приговорил Пюрвеева к семи годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, с лишением права занимать должности в правоохранительных органах сроком на три года. Мирошниченко суд назначил наказание в виде штрафа в размере 1,5 млн руб., с лишением права занимать должности в правоохранительных органах сроком на два года и шесть месяцев.
Новый способ борьбы с мошенниками
С недавних пор в сети стали появляться сообщения о том, что сотрудники полиции приходят домой к людям, которые замечены «в слишком долгом разговоре по телефону». И эти новости вызвали бурную реакцию у блогеров. Вот, что пишет по этому поводу Усыскин:
«Знакомый очень пожилой человек. Сидит дома, настойчивый стук в дверь. В глазок: два мужика. Не открывает, но спрашивает, чего, мол, надо и кто такие. Отвечают: полиция, по вашему вызову.
Он: А я не вызывал.
Они: С вашего счета сейчас могут снять крупную сумму денег…
Ну и дальше в духе знакомого дискурса. Ну, человек, понятно, послал их лесом, а сам пошел звонить дежурному местного отдела полиции. Спросил у представившегося дежурного, сам представившись, мол, не было ли наряда ко мне.
Ответ: Да, я посылал наряд.
Он: А в чём дело?
Дежурный: Вы очень долго говорили по телефону. (Это правда)
Он: А как Вы об этом узнали?
Дежурный: Мне сообщили из Управления.
Он: А зачем они отслеживали мои разговоры?
Дежурный: они не разговоры отслеживали, а их длительность. Обычно после таких долгих разговоров старички и старушки кидаются переводить деньги, иногда их (деньги) даже выкидывают в сумках из окон! Мы имеем инструкцию в таких случаях предотвращать противоправные действия и посылать для этого наряд.
Источник
С недавних пор в сети стали появляться сообщения о том, что сотрудники полиции приходят домой к людям, которые замечены «в слишком долгом разговоре по телефону». И эти новости вызвали бурную реакцию у блогеров. Вот, что пишет по этому поводу Усыскин:
«Знакомый очень пожилой человек. Сидит дома, настойчивый стук в дверь. В глазок: два мужика. Не открывает, но спрашивает, чего, мол, надо и кто такие. Отвечают: полиция, по вашему вызову.
Он: А я не вызывал.
Они: С вашего счета сейчас могут снять крупную сумму денег…
Ну и дальше в духе знакомого дискурса. Ну, человек, понятно, послал их лесом, а сам пошел звонить дежурному местного отдела полиции. Спросил у представившегося дежурного, сам представившись, мол, не было ли наряда ко мне.
Ответ: Да, я посылал наряд.
Он: А в чём дело?
Дежурный: Вы очень долго говорили по телефону. (Это правда)
Он: А как Вы об этом узнали?
Дежурный: Мне сообщили из Управления.
Он: А зачем они отслеживали мои разговоры?
Дежурный: они не разговоры отслеживали, а их длительность. Обычно после таких долгих разговоров старички и старушки кидаются переводить деньги, иногда их (деньги) даже выкидывают в сумках из окон! Мы имеем инструкцию в таких случаях предотвращать противоправные действия и посылать для этого наряд.
Источник
newizv.ru
Моя полиция меня бережет? Как правоохранители спасают пенсионеров от мошенников
Пользователи социальных сетей рассказывают, что полицейские наряды приходят к пенсионерам, которые очень долго говорят по телефону, подозревая, что тех пытаются обмануть мошенники. Новые Известия - новости России и мира сегодня
Названы ключевые причины блокировки банками переводов населения
Российские банки будут обязаны замораживать любые сомнительные переводы физических лиц и уточнять у клиентов — совершали ли они такие операции добровольно. Об этом пишет «Лента.ру» со ссылкой на данные «Роскачества».
По словам организации, финансовые организации вынуждены принимать жесткие меры для защиты своих клиентов от мошенничества с личными данными, подделки документов и прочих незаконных действий.
«Заблокированные переводы могут быть результатом работы автоматических систем выявления подозрительной активности либо ручной проверки сомнительных операций», — отметили в Роскачестве.
Банки обязаны соблюдать антимонопольное законодательство и не допускать передачу средств, связанных с отмыванием денег, финансированием терроризма, наркоторговлей и другой нелегальной деятельностью.
Если клиент часто переводит крупные суммы в страны с высоким уровнем коррупции или нестабильностью, банк может посчитать такие операции недостоверными и заблокировать их.
Также банки замораживают переводы при недостатке информации от клиента для проведения всех необходимых проверок. Ограничения могут вводиться и из-за санкций против отдельных стран и организаций.
Как правило, такие ситуации возникают, если банк подозревает нарушение клиентом законодательства. Финансовые организации перестраховываются, поскольку ответственность за несоблюдение законов очень серьезная — вплоть до отзыва лицензии
До этого Банк России за I квартал выявил вполовину больше субъектов нелегальной деятельности.
Российские банки будут обязаны замораживать любые сомнительные переводы физических лиц и уточнять у клиентов — совершали ли они такие операции добровольно. Об этом пишет «Лента.ру» со ссылкой на данные «Роскачества».
По словам организации, финансовые организации вынуждены принимать жесткие меры для защиты своих клиентов от мошенничества с личными данными, подделки документов и прочих незаконных действий.
«Заблокированные переводы могут быть результатом работы автоматических систем выявления подозрительной активности либо ручной проверки сомнительных операций», — отметили в Роскачестве.
Банки обязаны соблюдать антимонопольное законодательство и не допускать передачу средств, связанных с отмыванием денег, финансированием терроризма, наркоторговлей и другой нелегальной деятельностью.
Если клиент часто переводит крупные суммы в страны с высоким уровнем коррупции или нестабильностью, банк может посчитать такие операции недостоверными и заблокировать их.
Также банки замораживают переводы при недостатке информации от клиента для проведения всех необходимых проверок. Ограничения могут вводиться и из-за санкций против отдельных стран и организаций.
Как правило, такие ситуации возникают, если банк подозревает нарушение клиентом законодательства. Финансовые организации перестраховываются, поскольку ответственность за несоблюдение законов очень серьезная — вплоть до отзыва лицензии
До этого Банк России за I квартал выявил вполовину больше субъектов нелегальной деятельности.
Несмотря, на все предупреждения граждане вступают в разговор с телефонными мошенниками и выполнют их указания:
Телефонные мошенники обманули жительницу Сочи на сумму свыше 6 миллионов рублей
В Сочи местная жительница взяла кредиты и отправила 6 миллионов рублей на счета мошенников. По данным следствия, аферисты обвинили женщину в пособничестве преступникам и угрожали потерей недвижимости.
В официальном Telegram-канале сочинского УВД рассказали, что сначала потерпевшей в 14.00 поступил звонок из сотовой компании. Ее попросили назвать данные паспорта для продления договора на оказание услуг, отметили в ведомстве.
По данным УВД курорта, далее злоумышленники позвонили женщине и сообщили о «взломе» ее аккаунта на госуслугах, представившись операторами сайта. После этого мошенники связались с пострадавшей под прикрытием правоохранительных органов и обвинили в финансировании украинских националистов, рассказали в ведомстве.
В сочинском УВД отметили, что местной жительнице предложили помощь фейковые следователь и сотрудник Росфинмониторинга. По версии следствия, они «курировали» женщину и убедили взять кредиты, чтобы «покрыть» махинации мошенников с ее недвижимостью.
Мой комментарий: здесь хочется понять логику банковских сотрудников, которые выдают кредиты совершенно не считаясь с обстоятельствами. Приходит пенсионерка, внятно не может объяснить зачем ей кредит и получает его. Здесь надо чтобы законодатели внесли какие-то поправки в регламент работы банков.
И конечно МВД должно создать специальное ведомство по борьбе с телефонными мошенниками.
Телефонные мошенники обманули жительницу Сочи на сумму свыше 6 миллионов рублей
В Сочи местная жительница взяла кредиты и отправила 6 миллионов рублей на счета мошенников. По данным следствия, аферисты обвинили женщину в пособничестве преступникам и угрожали потерей недвижимости.
В официальном Telegram-канале сочинского УВД рассказали, что сначала потерпевшей в 14.00 поступил звонок из сотовой компании. Ее попросили назвать данные паспорта для продления договора на оказание услуг, отметили в ведомстве.
По данным УВД курорта, далее злоумышленники позвонили женщине и сообщили о «взломе» ее аккаунта на госуслугах, представившись операторами сайта. После этого мошенники связались с пострадавшей под прикрытием правоохранительных органов и обвинили в финансировании украинских националистов, рассказали в ведомстве.
В сочинском УВД отметили, что местной жительнице предложили помощь фейковые следователь и сотрудник Росфинмониторинга. По версии следствия, они «курировали» женщину и убедили взять кредиты, чтобы «покрыть» махинации мошенников с ее недвижимостью.
Мой комментарий: здесь хочется понять логику банковских сотрудников, которые выдают кредиты совершенно не считаясь с обстоятельствами. Приходит пенсионерка, внятно не может объяснить зачем ей кредит и получает его. Здесь надо чтобы законодатели внесли какие-то поправки в регламент работы банков.
И конечно МВД должно создать специальное ведомство по борьбе с телефонными мошенниками.
Средний портрет покупателя недвижимости в Московской области:
Директор по развитию «KASKAD Недвижимость» Екатерина Истомина рассказала, что на первичном рынке загородного жилья портрет покупателя в этом году выглядит следующим образом:
семья с одним или двумя детьми (3–6 лет, школьники);
возраст 35–44 года (45,31%), 45–54 (26,9%), 25–34 (12,75%), 55–64 (10,36%);
наличие животных: 54%;
доход одного члена семьи: 100–150 тыс. руб. — 31,88%, более 150 тыс. руб. — 34,49%;
45% покупателей работают на себя или являются собственниками малого или среднего бизнеса.
Директор по развитию «KASKAD Недвижимость» Екатерина Истомина рассказала, что на первичном рынке загородного жилья портрет покупателя в этом году выглядит следующим образом:
семья с одним или двумя детьми (3–6 лет, школьники);
возраст 35–44 года (45,31%), 45–54 (26,9%), 25–34 (12,75%), 55–64 (10,36%);
наличие животных: 54%;
доход одного члена семьи: 100–150 тыс. руб. — 31,88%, более 150 тыс. руб. — 34,49%;
45% покупателей работают на себя или являются собственниками малого или среднего бизнеса.
Депутат Виталий Милонов от отжог в своём telegram-канале:
Пора создать на портале Госуслуг раздел для знакомств☝️
В последние годы с российского цифрового рынка ушли зарубежные дейтинг-сервисы в связи с незаконным санкционным давлением западных государств.
Тем не менее, сфера онлайн-знакомств и поиска романтической пары для создания отношений в нашей стране сохраняется. К сожалению, данная отрасль полнится всевозможными приложениями и сервисами, предлагающими не помощь в поисках надежного спутника жизни и потенциального супруга, а в удовлетворении низменных сексуальных потребностей и нахождении полового партнера на одну-две ночи.
В нашей стране, надо признаться, давно назрела потребность в проверенном и надежном приложении, где люди могли бы находить себе пару без риска оказаться на сайте, пропагандирующем промискуитет и фанфаронство.
Поэтому обратится к Министру цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Максуту Шадаеву с предложением о выделении отдельного раздела на портале «Госуслуги», где люди могли бы безопасно и удобно искать себе пару, заводить знакомство и искать любимого спутника жизни.
📢Говорит Милонов
Пора создать на портале Госуслуг раздел для знакомств☝️
В последние годы с российского цифрового рынка ушли зарубежные дейтинг-сервисы в связи с незаконным санкционным давлением западных государств.
Тем не менее, сфера онлайн-знакомств и поиска романтической пары для создания отношений в нашей стране сохраняется. К сожалению, данная отрасль полнится всевозможными приложениями и сервисами, предлагающими не помощь в поисках надежного спутника жизни и потенциального супруга, а в удовлетворении низменных сексуальных потребностей и нахождении полового партнера на одну-две ночи.
В нашей стране, надо признаться, давно назрела потребность в проверенном и надежном приложении, где люди могли бы находить себе пару без риска оказаться на сайте, пропагандирующем промискуитет и фанфаронство.
Поэтому обратится к Министру цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Максуту Шадаеву с предложением о выделении отдельного раздела на портале «Госуслуги», где люди могли бы безопасно и удобно искать себе пару, заводить знакомство и искать любимого спутника жизни.
📢Говорит Милонов
Цена услуг риэлтора одна из самых обсуждаемых тем в нашем сообществе.
Как риэлтору оценить себя правильно обсуждаем с бизнес-тренером Региной Франк в видео.
Чат Регины Франк "Полезные связи"
Как риэлтору оценить себя правильно обсуждаем с бизнес-тренером Региной Франк в видео.
Чат Регины Франк "Полезные связи"
YouTube
Как оценивать свои услуги риэлтору. Цены на риэлторские услуги. Как формировать комиссию риэлтора
Как оценивать свои услуги. Цены на риэлторские услуги. Комиссия риэлтора
#недвижимость #риэлтор #олесябухтоярова
Обучение в онлайн школе Олеси Бухтояровой -
https://bogen.tilda.ws/paketi
В гостях Регина Франк и мы обсудили тему формирования цены на свои…
#недвижимость #риэлтор #олесябухтоярова
Обучение в онлайн школе Олеси Бухтояровой -
https://bogen.tilda.ws/paketi
В гостях Регина Франк и мы обсудили тему формирования цены на свои…
В самом разгаре майские праздники. Как проводите их вы?
Девиз «Мир. Труд. Май» со временем превратился в «Дача. Шашлыки. Рассада»)) Но майские праздники - это отличная возможность найти время для обучения, времени, которого постоянно не хватает в рабочие будни.
Я сама не исключение - вернулась из командировки, поехала на дачу, застала московский майский снег, и помимо традиционных занятий успела посмотреть пару обучений. Вторые майские планирую провести так же продуктивно ☝️
Девиз «Мир. Труд. Май» со временем превратился в «Дача. Шашлыки. Рассада»)) Но майские праздники - это отличная возможность найти время для обучения, времени, которого постоянно не хватает в рабочие будни.
Я сама не исключение - вернулась из командировки, поехала на дачу, застала московский майский снег, и помимо традиционных занятий успела посмотреть пару обучений. Вторые майские планирую провести так же продуктивно ☝️
РАСПРОДАЖА ОБУЧЕНИЙ
Многие говорят мне: Олеся, мы постоянно в полях, сложно найти время между разъездами. Дерзайте: пока вся страна на паузе, я предлагаю вам провести эти дни с пользой ✅
РАСПРОДАЖА ОБУЧЕНИЙ
Я объявляю распродажу своих обучений! Многие давно просили такую возможность и я рассказываю вам о ней.
У огромного числа сделок всегда есть «но» ⚠️
Что это значит? Мы всегда должны быть «во всеоружии» юридической грамотности. А я как всегда на передовой образования риэлторов в России 💯
Сейчас вы можете взять в свой арсенал мои знания со скидкой 15% по промокоду РАСПРОДАЖА ✅ Вводите промокод на каждом сайте интересующего обучения на этапе оплаты.
А еще это последняя возможность купить эти обучения. Конец распродажи 10 мая и они будут убраны из доступа ❗️
➡️ Интенсив "Сделки с пожилыми гражданами"
https://bogen.tilda.ws/pensioner
➡️ Марафон "Наследственное и семейное право в сделках с недвижимостью" https://bogen.tilda.ws/nasledstvosemeinoe
➡️ Марафон "Сделки с материнским капиталом и органами опеки" https://bogen.tilda.ws/opekamatkap
➡️ Антикризисный тренинг по продажам в недвижимости https://bogen.tilda.ws/prodazhi
➡️ Марафон "Как работать с приставами,
долгами, арестами в недвижимости" https://bogen.tilda.ws/pristavy
➡️ Марафон "Налоги в недвижимости" https://bogen.tilda.ws/taxes
Все обучения актуальны, получили отличный отклик от студентов и проверены временем: полученные практические навыки можно сразу применять в реальной работе 🔥
Успейте воспользоваться акцией и провести майские праздники не только приятно, но и полезно.
А если вы хотите взять более трех обучений по акции, напишите моему администратору Анастасии @nastya_im, она сделает вам дополнительную скидку на пакет ✅
Многие говорят мне: Олеся, мы постоянно в полях, сложно найти время между разъездами. Дерзайте: пока вся страна на паузе, я предлагаю вам провести эти дни с пользой ✅
РАСПРОДАЖА ОБУЧЕНИЙ
Я объявляю распродажу своих обучений! Многие давно просили такую возможность и я рассказываю вам о ней.
У огромного числа сделок всегда есть «но» ⚠️
Что это значит? Мы всегда должны быть «во всеоружии» юридической грамотности. А я как всегда на передовой образования риэлторов в России 💯
Сейчас вы можете взять в свой арсенал мои знания со скидкой 15% по промокоду РАСПРОДАЖА ✅ Вводите промокод на каждом сайте интересующего обучения на этапе оплаты.
А еще это последняя возможность купить эти обучения. Конец распродажи 10 мая и они будут убраны из доступа ❗️
➡️ Интенсив "Сделки с пожилыми гражданами"
https://bogen.tilda.ws/pensioner
➡️ Марафон "Наследственное и семейное право в сделках с недвижимостью" https://bogen.tilda.ws/nasledstvosemeinoe
➡️ Марафон "Сделки с материнским капиталом и органами опеки" https://bogen.tilda.ws/opekamatkap
➡️ Антикризисный тренинг по продажам в недвижимости https://bogen.tilda.ws/prodazhi
➡️ Марафон "Как работать с приставами,
долгами, арестами в недвижимости" https://bogen.tilda.ws/pristavy
➡️ Марафон "Налоги в недвижимости" https://bogen.tilda.ws/taxes
Все обучения актуальны, получили отличный отклик от студентов и проверены временем: полученные практические навыки можно сразу применять в реальной работе 🔥
Успейте воспользоваться акцией и провести майские праздники не только приятно, но и полезно.
А если вы хотите взять более трех обучений по акции, напишите моему администратору Анастасии @nastya_im, она сделает вам дополнительную скидку на пакет ✅
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, эфир сегодня не сохранился по техническим причинам. Телеграм подвел нас(
Видимо, его послушали только те, кому действительно это нужно 🙏
Публикую для вас эфир с психологом из Риги Дмитрием Лицовым на тему «Тревога - голос жизни. Эфир записан в 22 году. А также договорились с ним провести еще один эфир в июне.
Фейсбук Дмитрия
Видимо, его послушали только те, кому действительно это нужно 🙏
Публикую для вас эфир с психологом из Риги Дмитрием Лицовым на тему «Тревога - голос жизни. Эфир записан в 22 году. А также договорились с ним провести еще один эфир в июне.
Фейсбук Дмитрия
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
ПРОДАВЦЫ-АФЕРИСТЫ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
⠀
Встретилось достаточно интересное решение, где продавцы пытались признать договор купли-продажи квартиры недействительным.
⠀
Обстоятельства дела 👇
⠀
Супруги Смироновы заключили ДКП с Хиркиным, с участием риэлтора. При заключении договора купли-продажи продавцы, как они считали, были введены в заблуждение ❗️относительно законности такой сделки. Денежными средствами, которые они получили от покупателя, была погашена ипотека, снято обременение. После чего продавцы обратились в Управление пенсионного фонда для предоставления отчетных документов по использованию материнского капитала, где им разъяснили о незаконности отчуждения ими спорной квартиры, в связи с неисполнением обязательства оформить долевую собственность на всех членов семьи. В срочном порядке Смирновы отправили уведомление покупателю о расторжении ДКП.
⠀
Затем они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отзыве заявления регистрации сделки сданной квартиры. Однако регистрация сделки была лишь приостановлена.
⠀
В это время покупатель Хиркин обратился в суд с иском о понуждении продавцов к регистрации перехода права собственности, а Смироновы (продавцы), в свою очередь обратились к Хиркину со встречными исковыми требованиями о признании недействительной (ничтожной) сделки договора купли-продажи.
⠀
❗️Что выяснилось в суде, тут самое интересное.
⠀
«Из показания свидетеля ФИО установлено, что она работает агентом по недвижимости и участвовала в сделке купли-продажи спорной квартиры, со стороны покупателя Хиркина.
⠀
Перед совершением сделки посмотрела все правоустанавливающие документы, квартира была в долевой собственности супругов, с использованием кредитных средств. Дети были только прописаны, поэтому разрешение органов опеки не требовалась. В итоге был подписан предварительный договор, Хиркин внес задаток, у Смирновых была задолженность пред банком, Хиркин внес денежные средства в банк в счет погашения по ипотеке, чтобы сняли обременения по ипотеки. Сотрудник банка в этот же день выдал справку, что кредит погашен.
⠀
ПРОДОЛЖЕНИЕ В ФОТО НИЖЕ 👇
⠀
Встретилось достаточно интересное решение, где продавцы пытались признать договор купли-продажи квартиры недействительным.
⠀
Обстоятельства дела 👇
⠀
Супруги Смироновы заключили ДКП с Хиркиным, с участием риэлтора. При заключении договора купли-продажи продавцы, как они считали, были введены в заблуждение ❗️относительно законности такой сделки. Денежными средствами, которые они получили от покупателя, была погашена ипотека, снято обременение. После чего продавцы обратились в Управление пенсионного фонда для предоставления отчетных документов по использованию материнского капитала, где им разъяснили о незаконности отчуждения ими спорной квартиры, в связи с неисполнением обязательства оформить долевую собственность на всех членов семьи. В срочном порядке Смирновы отправили уведомление покупателю о расторжении ДКП.
⠀
Затем они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отзыве заявления регистрации сделки сданной квартиры. Однако регистрация сделки была лишь приостановлена.
⠀
В это время покупатель Хиркин обратился в суд с иском о понуждении продавцов к регистрации перехода права собственности, а Смироновы (продавцы), в свою очередь обратились к Хиркину со встречными исковыми требованиями о признании недействительной (ничтожной) сделки договора купли-продажи.
⠀
❗️Что выяснилось в суде, тут самое интересное.
⠀
«Из показания свидетеля ФИО установлено, что она работает агентом по недвижимости и участвовала в сделке купли-продажи спорной квартиры, со стороны покупателя Хиркина.
⠀
Перед совершением сделки посмотрела все правоустанавливающие документы, квартира была в долевой собственности супругов, с использованием кредитных средств. Дети были только прописаны, поэтому разрешение органов опеки не требовалась. В итоге был подписан предварительный договор, Хиркин внес задаток, у Смирновых была задолженность пред банком, Хиркин внес денежные средства в банк в счет погашения по ипотеке, чтобы сняли обременения по ипотеки. Сотрудник банка в этот же день выдал справку, что кредит погашен.
⠀
ПРОДОЛЖЕНИЕ В ФОТО НИЖЕ 👇
У меня есть 2 обучения, посвященных вопросам семейного права в недвижимости 👇
➡️ Марафон "Наследственное и семейное право в сделках с недвижимостью" https://bogen.tilda.ws/nasledstvosemeinoe
➡️ Марафон "Сделки с материнским капиталом и органами опеки" https://bogen.tilda.ws/opekamatkap
Мои марафоны - это не просто набор знаний, это реальная подготовка к вызовам риэлторской индустрии. Вы узнаете, как минимизировать риски, предвидеть сложности и вести успешные сделки.
Освойте необходимые для специалиста по недвижимости компетенции и навыки ЛЕГКО и ДОСТУПНО 📌
Сейчас вы можете взять в свой арсенал мои знания со скидкой 15% по промокоду РАСПРОДАЖА ✅ Вводите промокод на каждом сайте интересующего обучения на этапе оплаты. А еще это последняя возможность купить эти обучения. Конец распродажи 10 мая и они будут убраны из доступа ❗️
➡️ Марафон "Наследственное и семейное право в сделках с недвижимостью" https://bogen.tilda.ws/nasledstvosemeinoe
➡️ Марафон "Сделки с материнским капиталом и органами опеки" https://bogen.tilda.ws/opekamatkap
Мои марафоны - это не просто набор знаний, это реальная подготовка к вызовам риэлторской индустрии. Вы узнаете, как минимизировать риски, предвидеть сложности и вести успешные сделки.
Освойте необходимые для специалиста по недвижимости компетенции и навыки ЛЕГКО и ДОСТУПНО 📌
Сейчас вы можете взять в свой арсенал мои знания со скидкой 15% по промокоду РАСПРОДАЖА ✅ Вводите промокод на каждом сайте интересующего обучения на этапе оплаты. А еще это последняя возможность купить эти обучения. Конец распродажи 10 мая и они будут убраны из доступа ❗️
bogen.tilda.ws
Наследственное и семейное право в сделках с недвижимостью
Марафон для специалистов рынка недвижимости