Bezdelka
31.4K subscribers
1.43K photos
365 videos
76 files
2.83K links
Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой.

Все о безопасных сделках с недвижимостью. Контакты - https://bogen.tilda.ws/olesya

Связь: @pavelsv777
Download Telegram
Forwarded from Татьяна Фомовская
Курс Олеси - настоящий кладезь, друзья, аналогов нет, бегом, бегом!!!!
Forwarded from Татьяна Фомовская
А клуб - моя любовь и профессиональное счастье. Всем надо обязательно
Forwarded from 59584 kat
Клуб у нас самый крутой! И он бесценен!
Отзывы - лучшая часть работы моей школы 🔥 Понимаешь, что годы работы не зря 🚀
Запись эфира "Микс по договорному праву и многое другое"

➡️ Приглашенный гость - Андрей Осипов, специалист по договорному праву, риэлтор с юридическим уклоном, Москва.

Тезисы:

1. Что такое защита сделки и её ключевые моменты.
2. Золотой стандарт работы по проверкам.
З.Что такое правильный договор?
4. Риэлтор и добросовестность.
5. Ключевое в предварительных соглашениях.
6. Стандартная московская схема сделки
7. Риэлтор слуга двух господ

Приятного просмотра

Курс "Стандарты проверок объектов недвижимости", базовый и флагманский курс для специалистов рынка недвижимости о том, как проверять объекты недвижимости, составлять юридические заключения и зарабатывать на этом

Напишите в комментариях, какие темы еще интересны ⬇️

Telegram канал Андрея: https://t.me/andrewmosrieltor
Forwarded from Олеся Бухтоярова
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вышла большая статья в КрымPress Что будет с льготной ипотекой, основные мысли статьи:

Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
• С 1 июля 2024 года банки прекратят выдавать льготную ипотеку под 8% годовых.

• Льготная ипотека позволяла гражданам РФ приобрести жилье от застройщика по сниженной ставке.

• Отмена льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье и стабилизации цен.

• Вес льготного кредитования после прекращения действия льготной программы ощутимо снизится.

• Отмена льготной ипотеки замедлит рост цен на первичное жилье и перераспределит спрос на вторичный рынок и ИЖС.

• Не всегда оформление льготной ипотеки позволяет сэкономить, в большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье.

• На рынке остаются и другие госпрограммы, которыми можно воспользоваться, если вы подходите под требования.
Зато честно))
#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.

@yagofarov_news
Советы по недвижимости
Защита прав дольщиков и суды
Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется

Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!

Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM
КАБМИН ПОДДЕРЖАЛ ЗАКОНОПРОЕКТ О ВЫСЫЛКЕ ИНОСТРАНЦЕВ ИЗ РОССИИ
Новый проект закона может быть рассмотрен парламентом уже сегодня.

Правительство России одобрило законопроект, согласно которому иностранцев, проживающих на территории страны без законных оснований, будут высылать из страны. Это заявлено в официальном ответе Кабмина после рассмотрения проекта. Однако, прежде, чем документ получит практическое применение, потребуются изменения в других законодательных актах страны. Данный список включает в себя Налоговый кодекс, законы о недвижимости, религиозных объединениях и другие, пояснили в комитете.

Напомним, что еще в мае правительство одобрило законопроект, согласно которому полиция имеет право без суда выгонять иностранцев из страны. Парламентарии доработали документ. Первое чтение в Федералном Собрании может состояться уже 18 июня.

Согласно доработанной версии проекта, полиция получит право на доступ в жилые и иные помещения, где находятся иностранцы, внесённые в реестр высылаемых лиц.

У сотрудников правоохранительных органов появится возможность отслеживать деятельность таких иностранцев, используя различные технические средства. Кроме того, такие иностранцы потеряют возможность приобретения недвижимости, транспортных средств, открывать счета в банках или вступать в брак.

Источник
Граждане по-прежнему считают вложения в недвижимость надёжными:

Инвестиции в недвижимость РФ в январе - мае 2024 г выросли на 21% г/г достигнув исторического рекорда, составив 318 млрд руб - ТАСС
Осторожно мошенники: ловушка «китайских» предложений на ЦИАН
Добрый день коллеги.

Будьте бдительны! В последнее время участились сообщения на платформе ЦИАН о том, что граждане Китая желают приобрести ваш объект. Это сопровождается просьбой перевести общение в WhatsApp и писать с переводом на китайский язык. Для справки WhatsApp в Китае заблокирован еще в 2017 году. Далее предлагают провести взаиморасчёт в юанях. Вам предложат принять залог за квартиру, но российских у якобы покупателя нет Он скажет, что хочет внести аванс, но системы быстрых переводов у него нет и его банк хочет код, который вам придет при переводе денег.

Далее "липовый" банк пришлёт вам ссылку и там всё как обычно - введите данные карты и так далее. При отправке кода злоумышленник получает доступ к вашей карте.

Основная цель таких обращений - мошеннические действия. Не принимайте залог у людей, которые не видели ни квартиры, ни документов. Будьте внимательны! Берегите себя.🏠

Это одна из схем могут быть и другие!
Поздравляю с Днем рождения администратора нашего канала Павла Стулова!
Основные публикации и комментарии к ним,  делает именно  он. 
А помните прекрасную рубрику " Про искусство"? #искусство Так это полностью его задумка.

Креативен, умен, из профессорской семьи, еще и отличный мой друг, который со мной уже и в горе и в радости, больше 10 лет.
Здоровья, профессиональных успехов,  масштабности, радости и любви.
Кстати, Павел ведет несколько каналов профессионалом рынка недвижимости!
Ура!
Forwarded from Олеся Бухтоярова
Суд_по_заключению_3_Решение_Южно_Курильского_районного_суда_Сахалинской.rtf
477.2 KB
Давненько у нас не было рубрики подкастов! 👆

Рассказываю об иске покупателя к Сбербанку ‼️ Суд по предоставленной юридической проверке

Решение суда прикрепляю
Как вам такая история?

А вот как правильно проверять объекты недвижимости расскажу на БЕСПЛАТНОМ МАСТЕР-КЛАССЕ по проверке объектов недвижимости.

🗓️ 20 июня в 11:00 мск

В программе бесплатного мастер-класса:

Обсудим, почему только специалист по недвижимости может проверять объекты недвижимости качественно

Судебные споры с "центр недвижимости от сбербанка" в рамках оказания юридической услуги клиентам.

Разберем некоторые случаи из практики, с которыми может столкнуться риэлтор,  и как это проверять.

Поймем, в каком виде представлять заключение клиенту

Рекомендуемые формулировки в информационных письмах, юридических заключениях, заявлениях о рисках, снимающих ответственность с риэлтора, юриста.
 
Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/check

‼️ Только живая трансляция. Мои вебинары всегда насыщенные информацией - встреча продлится 2,5-3 часа.
➡️ Необходимо зарегистрироваться, чтобы хватило места на вебинаре
🔗 Делитесь постом с коллегой
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🔥 @yagofarov_news
Советы по недвижимости
Защита прав дольщиков и суды
Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.

🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🧲 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM