Коллеги напоминаю эфир «Микс по договорному праву и многое другое!" с Андреем Осиповым начнется через час в 11:00 мск.!

В Госдуме предложили не наказывать за самооборону при защите жилища

• В Госдуме предлагается закрепить право граждан защищаться на своей территории при незаконном проникновении в их жилище.

• Законопроект предлагает внести изменения в статью 37 Уголовного кодекса Российской Федерации, регулирующую пределы необходимой обороны.

• Жилищем понимается как место постоянного или временного проживания, так и место пребывания гражданина.

• Право на неприкосновенность жилища является важным конституционным правом.

• В настоящее время граждане, защищающиеся от грабителей, могут быть привлечены к уголовной ответственности.

• Законопроект призван закрепить право граждан защищаться на своей территории и переломить судебную практику в их пользу.

• Предлагаемая норма фактически закрепляет подход Верховного Суда Российской Федерации, озвученный в Постановлении Пленума Верховного суда.

Начался эфир «Микс по договорному праву и многое другое!" с Андреем Осиповым !

Для входа в эфир нажимайте кнопку "Вступить" сверху

Ваши вопросы к эфиру оставляйте в комментариях к этому посту!

Курс Олеси - настоящий кладезь, друзья, аналогов нет, бегом, бегом!!!!

А клуб - моя любовь и профессиональное счастье. Всем надо обязательно

Клуб у нас самый крутой! И он бесценен!

Отзывы - лучшая часть работы моей школы 🔥 Понимаешь, что годы работы не зря 🚀

Запись эфира "Микс по договорному праву и многое другое"

➡️ Приглашенный гость - Андрей Осипов, специалист по договорному праву, риэлтор с юридическим уклоном, Москва.

Тезисы:

1. Что такое защита сделки и её ключевые моменты.
2. Золотой стандарт работы по проверкам.
З.Что такое правильный договор?
4. Риэлтор и добросовестность.
5. Ключевое в предварительных соглашениях.
6. Стандартная московская схема сделки
7. Риэлтор слуга двух господ

Приятного просмотра ✅

Курс "Стандарты проверок объектов недвижимости", базовый и флагманский курс для специалистов рынка недвижимости о том, как проверять объекты недвижимости, составлять юридические заключения и зарабатывать на этом

Напишите в комментариях, какие темы еще интересны ⬇️

Telegram канал Андрея: https://t.me/andrewmosrieltor

Вышла большая статья в КрымPress Что будет с льготной ипотекой, основные мысли статьи:

Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
• С 1 июля 2024 года банки прекратят выдавать льготную ипотеку под 8% годовых.

• Льготная ипотека позволяла гражданам РФ приобрести жилье от застройщика по сниженной ставке.

• Отмена льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье и стабилизации цен.

• Вес льготного кредитования после прекращения действия льготной программы ощутимо снизится.

• Отмена льготной ипотеки замедлит рост цен на первичное жилье и перераспределит спрос на вторичный рынок и ИЖС.

• Не всегда оформление льготной ипотеки позволяет сэкономить, в большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье.

• На рынке остаются и другие госпрограммы, которыми можно воспользоваться, если вы подходите под требования.

А стыдятся ли риэлторы своей профессии?

Бывает ли такое?

С риэлтором Евгением Коноплёвым обсудили тонкую тему отношения самих риэлторов к своей профессии, а также имидж риэлтора и возможности.

Зато честно))

#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.

@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется

➖Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!

➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

КАБМИН ПОДДЕРЖАЛ ЗАКОНОПРОЕКТ О ВЫСЫЛКЕ ИНОСТРАНЦЕВ ИЗ РОССИИ
Новый проект закона может быть рассмотрен парламентом уже сегодня.

Правительство России одобрило законопроект, согласно которому иностранцев, проживающих на территории страны без законных оснований, будут высылать из страны. Это заявлено в официальном ответе Кабмина после рассмотрения проекта. Однако, прежде, чем документ получит практическое применение, потребуются изменения в других законодательных актах страны. Данный список включает в себя Налоговый кодекс, законы о недвижимости, религиозных объединениях и другие, пояснили в комитете.

Напомним, что еще в мае правительство одобрило законопроект, согласно которому полиция имеет право без суда выгонять иностранцев из страны. Парламентарии доработали документ. Первое чтение в Федералном Собрании может состояться уже 18 июня.

Согласно доработанной версии проекта, полиция получит право на доступ в жилые и иные помещения, где находятся иностранцы, внесённые в реестр высылаемых лиц.

У сотрудников правоохранительных органов появится возможность отслеживать деятельность таких иностранцев, используя различные технические средства. Кроме того, такие иностранцы потеряют возможность приобретения недвижимости, транспортных средств, открывать счета в банках или вступать в брак.

Источник

Граждане по-прежнему считают вложения в недвижимость надёжными:

Инвестиции в недвижимость РФ в январе - мае 2024 г выросли на 21% г/г достигнув исторического рекорда, составив 318 млрд руб - ТАСС

Налоговая уже в 2025 году будет определять статус налогового резидентства автоматически

Подробнее читайте здесь📄

@notariat

Осторожно мошенники: ловушка «китайских» предложений на ЦИАН
Добрый день коллеги.

Будьте бдительны! В последнее время участились сообщения на платформе ЦИАН о том, что граждане Китая желают приобрести ваш объект. Это сопровождается просьбой перевести общение в WhatsApp и писать с переводом на китайский язык. Для справки WhatsApp в Китае заблокирован еще в 2017 году. Далее предлагают провести взаиморасчёт в юанях. Вам предложат принять залог за квартиру, но российских у якобы покупателя нет Он скажет, что хочет внести аванс, но системы быстрых переводов у него нет и его банк хочет код, который вам придет при переводе денег.

Далее "липовый" банк пришлёт вам ссылку и там всё как обычно - введите данные карты и так далее. При отправке кода злоумышленник получает доступ к вашей карте.

Основная цель таких обращений - мошеннические действия. Не принимайте залог у людей, которые не видели ни квартиры, ни документов. Будьте внимательны! Берегите себя.🏠

Это одна из схем могут быть и другие!

Поздравляю с Днем рождения администратора нашего канала Павла Стулова!
Основные публикации и комментарии к ним,  делает именно  он. 
А помните прекрасную рубрику " Про искусство"? #искусство Так это полностью его задумка.

Креативен, умен, из профессорской семьи, еще и отличный мой друг, который со мной уже и в горе и в радости, больше 10 лет.
Здоровья, профессиональных успехов,  масштабности, радости и любви.
Кстати, Павел ведет несколько каналов профессионалом рынка недвижимости!
Ура!