Запись эфира " Организация самостоятельной деятельности риелтора в 2024 году" с с Татьяной Антоненко.
▪️ ТГ-канал Антоненко Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости https://t.me/+cDku_FnH3FNiYjk6
▪️ Канал на Ютуб «На одном языке. Татьяна Антоненко» http://www.youtube.com/@antonenko_pro
▪️ ТГ-канал Антоненко Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости https://t.me/+cDku_FnH3FNiYjk6
▪️ Канал на Ютуб «На одном языке. Татьяна Антоненко» http://www.youtube.com/@antonenko_pro
Forwarded from Олеся Бухтоярова
2024.07.15 Эфир Бухтоярова Олеся.pdf
3.7 MB
2024.07.15 Эфир Бухтоярова Олеся.pdf
Как стать специалистом по банкротству физических лиц и стабильно зарабатывать от 300 000₽ в месяц?
Можно узнать на БЕСПЛАТНОМ Концентрате по банкротству физических лиц от Александры Мартыновой.
Мир не стабилен, не каждому бизнесу, работнику удаётся оставаться на плаву, и каждый из них - потенциальный клиент на банкротство.
📍В 2024 специалисты по банкротству очень востребованы.
И сейчас специалистом по банкротству физических лиц может стать любой человек, даже БЕЗ СПЕЦИАЛЬНОГО образования, законодательство это позволяет.
На бесплатном Концентрате по банкротству физических лиц Александра даёт пошаговый план, как стать востребованным специалистом по банкротству физических лиц и начать зарабатывать от 300 000 ₽ уже через 60 дней.
Самое время попробовать себя в новой сфере и увеличить свой доход!💰
НА КОНЦЕНТРАТЕ ВЫ:
▪️поймете почему 2024 год - это лучшее время для того, чтобы освоить новую востребованную профессию. И как это сделать?
▪️получите выжимку из закона, поймете как проходит процедура БФЛ и узнаете все подводные камни в ней
▪️узнаете кто может стать специалистом по банкротству и нужно ли для этого специальное образование?
▪️поймете как получать стабильный поток клиентов на услугу списания долгов населению?
Сейчас Александра дарит всем своим подписчикам БЕСПЛАТНЫЙ ВХОД на КОНЦЕНТРАТ по банкротству физических лиц.
🎁 В подарок за регистрацию вы получите Пошаговый план, как комфортно стартовать в сфере банкротства физических лиц и выйти на доход от 300 000 ₽.
👉Переходите на канал Александры и забирайте в закрепе вход на КОНЦЕНТРАТ⏬
https://t.me/+h5tIysXuxs9lZjY6
РЕКЛАМА
ИП Матынова А.С.
ИНН: 70170856593
Erid: 2Vtzqx8DAD7
Можно узнать на БЕСПЛАТНОМ Концентрате по банкротству физических лиц от Александры Мартыновой.
Мир не стабилен, не каждому бизнесу, работнику удаётся оставаться на плаву, и каждый из них - потенциальный клиент на банкротство.
📍В 2024 специалисты по банкротству очень востребованы.
И сейчас специалистом по банкротству физических лиц может стать любой человек, даже БЕЗ СПЕЦИАЛЬНОГО образования, законодательство это позволяет.
На бесплатном Концентрате по банкротству физических лиц Александра даёт пошаговый план, как стать востребованным специалистом по банкротству физических лиц и начать зарабатывать от 300 000 ₽ уже через 60 дней.
Самое время попробовать себя в новой сфере и увеличить свой доход!💰
НА КОНЦЕНТРАТЕ ВЫ:
▪️поймете почему 2024 год - это лучшее время для того, чтобы освоить новую востребованную профессию. И как это сделать?
▪️получите выжимку из закона, поймете как проходит процедура БФЛ и узнаете все подводные камни в ней
▪️узнаете кто может стать специалистом по банкротству и нужно ли для этого специальное образование?
▪️поймете как получать стабильный поток клиентов на услугу списания долгов населению?
Сейчас Александра дарит всем своим подписчикам БЕСПЛАТНЫЙ ВХОД на КОНЦЕНТРАТ по банкротству физических лиц.
🎁 В подарок за регистрацию вы получите Пошаговый план, как комфортно стартовать в сфере банкротства физических лиц и выйти на доход от 300 000 ₽.
👉Переходите на канал Александры и забирайте в закрепе вход на КОНЦЕНТРАТ⏬
https://t.me/+h5tIysXuxs9lZjY6
РЕКЛАМА
ИП Матынова А.С.
ИНН: 70170856593
Erid: 2Vtzqx8DAD7
Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий, в частности, повышение с 2025 года госпошлин за государственную регистрацию прав на дорогую недвижимость и сделок с ней. Соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.
Документ вносит изменения в Налоговый кодекс в целях совершенствования налоговой системы РФ, в том числе изменяет принцип уплаты пошлин за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней.
Фиксированные размеры госпошлин повышаются вдвое для физлиц (до 4000 рублей) и организаций (до 44 тысяч рублей) при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 миллионов и 22 миллионов рублей соответственно.
Если стоимость недвижимости превышает эти пороговые значения, то пошлина для физлиц составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на нее, и не более 500 тысяч рублей; а для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 миллиона рублей.
Документ вносит изменения в Налоговый кодекс в целях совершенствования налоговой системы РФ, в том числе изменяет принцип уплаты пошлин за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней.
Фиксированные размеры госпошлин повышаются вдвое для физлиц (до 4000 рублей) и организаций (до 44 тысяч рублей) при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 миллионов и 22 миллионов рублей соответственно.
Если стоимость недвижимости превышает эти пороговые значения, то пошлина для физлиц составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на нее, и не более 500 тысяч рублей; а для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 миллиона рублей.
Bezdelka
🤩 Дарю 5 билетов на конференцию Инссмарт, где буду спикером! Я с коллегами буду участвовать в дискуссии «Какие изменения ждут агентов? Что происходит с рынком недвижимости в 2024 году?». Выступлю вместе с Вадимом Баранча и Виктором Лапиным ✅ Это неформальное…
🎉 Результаты розыгрыша:
Победители:
1. Natalia (@NataliGubareva)
2. Лилия (@LilyZibo)
3. Олеся (@olesya_ganchenko)
4. Oksana
5. Galina
Проверить результаты
Победители:
1. Natalia (@NataliGubareva)
2. Лилия (@LilyZibo)
3. Олеся (@olesya_ganchenko)
4. Oksana
5. Galina
Проверить результаты
Forwarded from Сапа
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Приставы наложили на восьмилетнюю девочку взыскания на 700 тыс. рублей
🔻 Жительница Омской области Арина Гавриленко не успела закончить первый класс, как стала злостной неплательщицей штрафов и взысканий по кредитам. Судебные приставы из разных регионов повесили на восьмилетнюю девочку 34 долга на общую сумму около 700 тыс. рублей, рассказала «Сапе» мать ребенка Мария.
Все началось с того, что матери нужно было зарегистрировать дочь-первоклассницу на портале Дневник.ру.
💬 «По новым правилам требуется привязать документы дочери на своих Госуслугах. В мае 2024 года я занесла ее данные в свою учетную запись, после чего мне стали приходить судебные задолженности на ее имя из разных регионов страны», — говорит Мария.
Всего за два дня на имя школьницы пришли десятки взысканий. Долги по кредитам, микрозаймам и даже за возврат социальной выплаты — компенсации части затрат по капремонту в Белгородской области. Все исполнительные производства почему-то были привязаны к СНИЛС Арины. При этом в делах значатся совсем другие имена и фамилии.
💬 «Пенсионный фонд подтвердил, что СНИЛС моего ребенка верный, полных тезок у нее нет, — она одна с такими данными в Омской области», — пояснила Мария.
В Минцифры заверили, что сбоев в работе Госуслуг тоже не было. А долги автоматически привязываются из базы ФССП. Но ни Марии, ни ее дочери в этой базе нет.
💬 «В беседе с белгородскими приставами выяснилось, что конкретно у них ошибка произошла в канцелярии. Тот человек, который внес сведения моего ребенка в исполнительные производства, уже уволен», — говорит Мария.
Данных проштрафившегося сотрудника приставы не назвали, правда уменьшилась сумма долга. Вот только тут же появились новые задолженности.
➡ Мария обратилась к руководителям силовых структур, чтобы они помогли разобраться в абсурдной ситуации.
⚫ Подписывайся на Сапа
Все началось с того, что матери нужно было зарегистрировать дочь-первоклассницу на портале Дневник.ру.
Всего за два дня на имя школьницы пришли десятки взысканий. Долги по кредитам, микрозаймам и даже за возврат социальной выплаты — компенсации части затрат по капремонту в Белгородской области. Все исполнительные производства почему-то были привязаны к СНИЛС Арины. При этом в делах значатся совсем другие имена и фамилии.
В Минцифры заверили, что сбоев в работе Госуслуг тоже не было. А долги автоматически привязываются из базы ФССП. Но ни Марии, ни ее дочери в этой базе нет.
Данных проштрафившегося сотрудника приставы не назвали, правда уменьшилась сумма долга. Вот только тут же появились новые задолженности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В пятницу президент Владимир Путин подписал закон о прогрессивной шкале НДФЛ. Документ увеличивает количество ступеней в шкале ставок НДФЛ с двух до пяти:
13% — для дохода до 2,4 млн руб. в год;
15% — от 2,4 до 5 млн руб.;
18% — от 5 до 20 млн руб.;
20% — от 20 до 50 млн руб.;
22% — больше 50 млн руб.
Как ранее сообщалось , изменения затронут около двух миллионов налогоплательщиков. Ставки для самозанятых не изменятся. Председатель Госдумы Вячеслав Володин говорил, что дополнительные доходы бюджета, полученные от введения прогрессивной налоговой шкалы, пойдут на поддержку семей с детьми, участников специальной военной операции России на Украине, пенсионеров и на развитие регионов, промышленности, сферы высоких технологий.
«Повышение НДФЛ не коснется дополнительных выплат, надбавок, которые получают граждане, работающие в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях, а также в других регионах с неблагоприятными или особыми климатическими и экологическими условиями», — уточнял Володин.
Закон бессрочно продлевает действие инвестиционного налогового вычета в регионах и вводит федеральный налоговый вычет для бизнеса из приоритетных отраслей. Для рентных отраслей «с высокой рентабельностью и низкими инвестициями» поднимут налог на добычу полезных ископаемых. Вырастет налог на прибыль организаций на 5%, ставка НДС останется без изменений.
Что касается малого бизнеса, порог доходов для применения УСН расширят с 265,8 до 450 млн руб., порог остаточной стоимости основных средств — со 150 до 200 млн руб. Предприниматели на УСН будут платить НДС. Их могут освободить от этого, если доходы за предшествующий налоговый период окажутся меньше 60 млн руб. Пониженная ставка в 5% возможна при доходах до 250 млн руб., 7% — при суммах, не превышающих 450 млн руб. Налоговые вычеты по НДС в таком случае будут недоступны.
Предпринимателей, дробивших бизнес в 2022–2024 годах, ждет налоговая амнистия, а производственные предприятия малого бизнеса — смягчение налогового режима.
Поправки к НК заменяют курортный сбор туристическим налогом. Муниципалитеты смогут вводить его самостоятельно и определять размеры ставок и круг тех, кого освободят от уплаты.
Еще одно изменение — повышение некоторых госпошлин, в частности за государственную регистрацию прав на недвижимость, землю для подсобного хозяйства и сельхозназначения, за корректировки ЕГРН и изменение либо расторжение договора аренды, за развод и изменение имени.
Проект закона внесли в Госдуму 3 июня. Его неоднократно обсуждали и дополняли. В итоге он вырос до 180 страниц. Нижняя палата парламента приняла документ 10 июля. Совет Федерации одобрил его в тот же день.
Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
Источник
13% — для дохода до 2,4 млн руб. в год;
15% — от 2,4 до 5 млн руб.;
18% — от 5 до 20 млн руб.;
20% — от 20 до 50 млн руб.;
22% — больше 50 млн руб.
Как ранее сообщалось , изменения затронут около двух миллионов налогоплательщиков. Ставки для самозанятых не изменятся. Председатель Госдумы Вячеслав Володин говорил, что дополнительные доходы бюджета, полученные от введения прогрессивной налоговой шкалы, пойдут на поддержку семей с детьми, участников специальной военной операции России на Украине, пенсионеров и на развитие регионов, промышленности, сферы высоких технологий.
«Повышение НДФЛ не коснется дополнительных выплат, надбавок, которые получают граждане, работающие в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях, а также в других регионах с неблагоприятными или особыми климатическими и экологическими условиями», — уточнял Володин.
Закон бессрочно продлевает действие инвестиционного налогового вычета в регионах и вводит федеральный налоговый вычет для бизнеса из приоритетных отраслей. Для рентных отраслей «с высокой рентабельностью и низкими инвестициями» поднимут налог на добычу полезных ископаемых. Вырастет налог на прибыль организаций на 5%, ставка НДС останется без изменений.
Что касается малого бизнеса, порог доходов для применения УСН расширят с 265,8 до 450 млн руб., порог остаточной стоимости основных средств — со 150 до 200 млн руб. Предприниматели на УСН будут платить НДС. Их могут освободить от этого, если доходы за предшествующий налоговый период окажутся меньше 60 млн руб. Пониженная ставка в 5% возможна при доходах до 250 млн руб., 7% — при суммах, не превышающих 450 млн руб. Налоговые вычеты по НДС в таком случае будут недоступны.
Предпринимателей, дробивших бизнес в 2022–2024 годах, ждет налоговая амнистия, а производственные предприятия малого бизнеса — смягчение налогового режима.
Поправки к НК заменяют курортный сбор туристическим налогом. Муниципалитеты смогут вводить его самостоятельно и определять размеры ставок и круг тех, кого освободят от уплаты.
Еще одно изменение — повышение некоторых госпошлин, в частности за государственную регистрацию прав на недвижимость, землю для подсобного хозяйства и сельхозназначения, за корректировки ЕГРН и изменение либо расторжение договора аренды, за развод и изменение имени.
Проект закона внесли в Госдуму 3 июня. Его неоднократно обсуждали и дополняли. В итоге он вырос до 180 страниц. Нижняя палата парламента приняла документ 10 июля. Совет Федерации одобрил его в тот же день.
Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
Источник
Россиянину впервые выплатили компенсацию за ошибку нотариуса из фонда Федеральной нотариальной палаты (ФНП), рассказали @ria_realty в пресс-службе ФНП @notariat.
☝️Там напомнили, что имущественная ответственность нотариусов обеспечивается четырьмя ступенями, но в большинстве случаев для возмещения ущерба, возникшего по вине нотариуса, хватает трех - индивидуального страхования нотариуса, коллективной страховки нотариальной палаты субъекта РФ и личного имущества нотариуса.
Однако для особо крупных выплат или нестандартных ситуаций законодательно предусмотрен еще один вид гарантий - компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.
В ФНП рассказали, что первую выплату из компенсационного фонда в размере ₽7,2 млн получил мужчина, пострадавший из-за действий мошенников. Он приобретал квартиру, завещание по которой было удостоверено за рубежом. Позже выяснилось, что в действительности продавец квартиры наследником не являлся. Нотариус, которого ввели в заблуждение мошенники, представившие подложные документы, ошибочно выдал свидетельство о праве на наследство на жилье. В итоге и данное свидетельство, и сделка купли-продажи квартиры были признаны недействительными. Покупатель остался ни с чем, так как суд истребовал недвижимость в пользу законного наследника.
По словам представителя ФНП, на основании решения суда страховые компании выплатили потерпевшему ₽8,5 млн по договорам страхования нотариуса и страхования коллективной ответственности нотариусов-членов нотариальной палаты региона. Вместе с тем, часть суммы подлежала возмещению за счет личного имущества нотариуса, выдавшего свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако нотариус скончался до разрешения ситуации, поэтому впервые потребовались гарантии компенсационного фонда.
➡️Компенсационный фонд ФНП создан в 2015 году и продолжает пополняться за счет взносов региональных нотариальных палат. По закону эти средства обособлены и не могут расходоваться на какие-либо иные нужды. Объем фонда превышает ₽1 млрд.
☝️Там напомнили, что имущественная ответственность нотариусов обеспечивается четырьмя ступенями, но в большинстве случаев для возмещения ущерба, возникшего по вине нотариуса, хватает трех - индивидуального страхования нотариуса, коллективной страховки нотариальной палаты субъекта РФ и личного имущества нотариуса.
Однако для особо крупных выплат или нестандартных ситуаций законодательно предусмотрен еще один вид гарантий - компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.
В ФНП рассказали, что первую выплату из компенсационного фонда в размере ₽7,2 млн получил мужчина, пострадавший из-за действий мошенников. Он приобретал квартиру, завещание по которой было удостоверено за рубежом. Позже выяснилось, что в действительности продавец квартиры наследником не являлся. Нотариус, которого ввели в заблуждение мошенники, представившие подложные документы, ошибочно выдал свидетельство о праве на наследство на жилье. В итоге и данное свидетельство, и сделка купли-продажи квартиры были признаны недействительными. Покупатель остался ни с чем, так как суд истребовал недвижимость в пользу законного наследника.
По словам представителя ФНП, на основании решения суда страховые компании выплатили потерпевшему ₽8,5 млн по договорам страхования нотариуса и страхования коллективной ответственности нотариусов-членов нотариальной палаты региона. Вместе с тем, часть суммы подлежала возмещению за счет личного имущества нотариуса, выдавшего свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако нотариус скончался до разрешения ситуации, поэтому впервые потребовались гарантии компенсационного фонда.
➡️Компенсационный фонд ФНП создан в 2015 году и продолжает пополняться за счет взносов региональных нотариальных палат. По закону эти средства обособлены и не могут расходоваться на какие-либо иные нужды. Объем фонда превышает ₽1 млрд.
В Челябинске семью с инвалидностью приставы выгнали из квартиры на лестничную клетку.
Речь идет о супругах-пенсионерах. «Натурально вышвырнули за дверь. Сосед по площадке простынку дал. Мы расстелили ее и сутки спали», — рассказал потерпевший.
При выселении пострадала жена собеседника канала. Один из приставов толкнул ее, из-за чего женщина ударилась головой и чуть не потеряла сознание. Пенсионерку начало тошнить, однако пристав отказался пустить ее в ванную.
Супруги заявили, что их несправедливо лишили жилья. Они полностью выплатили ипотеку в 2011 году, однако через пару лет им сообщили о смене названия банка. В связи с этим кредитная организация предложила паре перезаключить договор, но пенсионеры отказались, после чего против них подали иск. Суд постановил, что квартира была в залоге у банка, поэтому когда платежи перестали поступать, недвижимость продали на аукционе.
Журналисты связались с прокуратурой, после чего ведомство провело проверку. В результате решение суда было отменено, и пенсионерам разрешили вернуться в квартиру. Будет проведено новое слушание по делу.
Мой комментарий:
Удивительное решение суда!
Речь идет о супругах-пенсионерах. «Натурально вышвырнули за дверь. Сосед по площадке простынку дал. Мы расстелили ее и сутки спали», — рассказал потерпевший.
При выселении пострадала жена собеседника канала. Один из приставов толкнул ее, из-за чего женщина ударилась головой и чуть не потеряла сознание. Пенсионерку начало тошнить, однако пристав отказался пустить ее в ванную.
Супруги заявили, что их несправедливо лишили жилья. Они полностью выплатили ипотеку в 2011 году, однако через пару лет им сообщили о смене названия банка. В связи с этим кредитная организация предложила паре перезаключить договор, но пенсионеры отказались, после чего против них подали иск. Суд постановил, что квартира была в залоге у банка, поэтому когда платежи перестали поступать, недвижимость продали на аукционе.
Журналисты связались с прокуратурой, после чего ведомство провело проверку. В результате решение суда было отменено, и пенсионерам разрешили вернуться в квартиру. Будет проведено новое слушание по делу.
Мой комментарий:
Удивительное решение суда!
Forwarded from ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Любовь узнать легко. И настоящую дружбу тоже узнать легко.
Есть четыре главных признака, которые давно известны философам и психологам.
Если есть эти четыре признака, вас любят. Вы нужны. Вы много значите для другого человека. Вы "свой", вы - часть его атома. Но нужны именно четыре признака сразу, вот в чем дело. Это и есть "формула любви".
💖Человек при всех подчеркивает, что вы - "его". Не как вещь или раб, нет. Он представляет вас другим так: "это мой друг Николай", "это моя подруга Оля", "это моя жена Марина", "это мой муж Сергей", - так мать говорит всегда о ребенке: "это мой сын" или "моя дочь". «Моя страна».
Любящий человек не стесняется вас. Наоборот, гордится этим "мой" или "моя". И с удовольствием всем показывает, что вы - "его". Его часть, часть его души, часть его жизни.
Так говорят: "моя рука", "мой глаз", "зеница моего ока". И любящий человек говорит это всем окружающим, представляя вас или рассказывая о вас. Не зовет вас по фамилии и не обезличивает.
💖Человек делится с вами всем, что у него есть. Деньгами или имуществом; он все отдаст, если нужно. Он старается вас угостить вкусным, если ел это сам. Купить вам хороший подарок. Ему не жалко на вас денег. Он делится с удовольствием, с радостью.
Все верно: жадность - проявление конкуренции. Если пожалел вкусный кусочек или припрятал от вас деньги - это уже не любовь и не дружба...
💖Любящий заботится о вас. Он замечает, что вы слишком легко одеты и советует надеть шапку или перчатки. Он спрашивает, как вы себя чувствуете, а в болезни, в недомогании оказывает помощь. В аптеку бежит или к врачу вас отправляет.
Любящий интересуется, поели ли вы. Укрывает одеялом ночью, если вы живёте вместе и спите в одной кровати. Он заботится о вас не меньше, чем о себе, даже больше. Забота - признак любви.
💖Человек за вас заступается. Что бы ни случилось, он всегда на вашей стороне. Потом он может высказать свое мнение, даже наругать вас, если вы сами перешли границы дозволенного.
Но он всегда заступится, если на вас нападают. Если говорят неприятное, если осуждают за спиной, если открыто проявляют агрессию, - в любом случае он заступится и не позволит вас обижать.
А те, кто вам причиняет неприятности, сразу становятся ему неприятны. Это так и должно быть.
Это гормон окситоцин так работает. Именно этот гормон выделяется при любви и настоящей дружбе; он отвечает за распознавание "своих" и "чужих".
Любящий человек будет заступаться инстинктивно, даже не думая. Он - ваша надежная защита в любых обстоятельствах.
Вот четыре составляющих "формулы любви". "Мое", "дележка", "забота", "защита" . Если есть эти четыре признака - вы счастливец. Вас любят по -настоящему.
И вы постарайтесь отвечать любящим тем же; их не так уж много, тех, кто нас по-настоящему любит...
Анна Кирьянова
Есть четыре главных признака, которые давно известны философам и психологам.
Если есть эти четыре признака, вас любят. Вы нужны. Вы много значите для другого человека. Вы "свой", вы - часть его атома. Но нужны именно четыре признака сразу, вот в чем дело. Это и есть "формула любви".
💖Человек при всех подчеркивает, что вы - "его". Не как вещь или раб, нет. Он представляет вас другим так: "это мой друг Николай", "это моя подруга Оля", "это моя жена Марина", "это мой муж Сергей", - так мать говорит всегда о ребенке: "это мой сын" или "моя дочь". «Моя страна».
Любящий человек не стесняется вас. Наоборот, гордится этим "мой" или "моя". И с удовольствием всем показывает, что вы - "его". Его часть, часть его души, часть его жизни.
Так говорят: "моя рука", "мой глаз", "зеница моего ока". И любящий человек говорит это всем окружающим, представляя вас или рассказывая о вас. Не зовет вас по фамилии и не обезличивает.
💖Человек делится с вами всем, что у него есть. Деньгами или имуществом; он все отдаст, если нужно. Он старается вас угостить вкусным, если ел это сам. Купить вам хороший подарок. Ему не жалко на вас денег. Он делится с удовольствием, с радостью.
Все верно: жадность - проявление конкуренции. Если пожалел вкусный кусочек или припрятал от вас деньги - это уже не любовь и не дружба...
💖Любящий заботится о вас. Он замечает, что вы слишком легко одеты и советует надеть шапку или перчатки. Он спрашивает, как вы себя чувствуете, а в болезни, в недомогании оказывает помощь. В аптеку бежит или к врачу вас отправляет.
Любящий интересуется, поели ли вы. Укрывает одеялом ночью, если вы живёте вместе и спите в одной кровати. Он заботится о вас не меньше, чем о себе, даже больше. Забота - признак любви.
💖Человек за вас заступается. Что бы ни случилось, он всегда на вашей стороне. Потом он может высказать свое мнение, даже наругать вас, если вы сами перешли границы дозволенного.
Но он всегда заступится, если на вас нападают. Если говорят неприятное, если осуждают за спиной, если открыто проявляют агрессию, - в любом случае он заступится и не позволит вас обижать.
А те, кто вам причиняет неприятности, сразу становятся ему неприятны. Это так и должно быть.
Это гормон окситоцин так работает. Именно этот гормон выделяется при любви и настоящей дружбе; он отвечает за распознавание "своих" и "чужих".
Любящий человек будет заступаться инстинктивно, даже не думая. Он - ваша надежная защита в любых обстоятельствах.
Вот четыре составляющих "формулы любви". "Мое", "дележка", "забота", "защита" . Если есть эти четыре признака - вы счастливец. Вас любят по -настоящему.
И вы постарайтесь отвечать любящим тем же; их не так уж много, тех, кто нас по-настоящему любит...
Анна Кирьянова
Forwarded from О недвижимости - честно и прозрачно
Появились новые условия по семейной ипотеке ‼️
Семейную ипотеку могут взять:
🔹семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
🔹семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в малых городах с населением до 50 тыс. человек;
🔹семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут «в регионах с низким объемом строительства» или там, где есть «индивидуальные программы развития»;
🔹семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.
Ставка по семейной ипотеке - 6%
Лимит для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области -12 млн.
Для остальных регионов - 6 млн. Рублей.
Минимальный первоначальный взнос - 20% .
Возможно расширить лимит и взять комбо ипотеку до 30 млн, для Москвы, МО, Питера и Ленинградской области. Из них 12 млн под ставку 6% - остальное под рыночный процент.
Для остальных регионов максимальный лимит по комбо ипотеке составляет 15 млн. рублей.
💼 Сократили программу, очевидно чтобы снизить спрос и сбалансировать цены. Ждем информацию по IT ипотеке.
Семейную ипотеку могут взять:
🔹семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
🔹семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в малых городах с населением до 50 тыс. человек;
🔹семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут «в регионах с низким объемом строительства» или там, где есть «индивидуальные программы развития»;
🔹семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.
Ставка по семейной ипотеке - 6%
Лимит для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области -12 млн.
Для остальных регионов - 6 млн. Рублей.
Минимальный первоначальный взнос - 20% .
Возможно расширить лимит и взять комбо ипотеку до 30 млн, для Москвы, МО, Питера и Ленинградской области. Из них 12 млн под ставку 6% - остальное под рыночный процент.
Для остальных регионов максимальный лимит по комбо ипотеке составляет 15 млн. рублей.
💼 Сократили программу, очевидно чтобы снизить спрос и сбалансировать цены. Ждем информацию по IT ипотеке.
В Ивановской области нотариус был лишён права заниматься нотариальной деятельностью по требованию прокуратуры
Ситуация произошла в Кинешме. Местная городская прокуратура провела проверку действий нотариуса Шеина Кирилла Михайловича в рамках исполнения законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем. Она установила, что в 2020-2021 годах нотариус Кинешемского нотариального округа совершил исполнительные надписи о взыскании крупных денежных сумм с организаций в пользу физических лиц. При этом юридические лица, являвшиеся заемщиками, не вели реальную хозяйственную деятельность, характеризуясь как технические. На основании сделанных нотариусом исполнительных надписей были осуществлены сомнительные финансовые операции. Нотариус не принял необходимых мер по их предотвращению и не уведомил Росфинмониторинг в установленном порядке.
Ранее по иску прокурора суд признал искомые исполнительные надписи незаконными. Кроме того, был установлен тот факт, что нотариус дважды привлекался Ивановской нотариальной палатой к дисциплинарной ответственности. Учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, прокуратура обратилась в суд с требованием лишить нотариуса права заниматься нотариальной деятельностью. Суд иск прокурора удовлетворил. Решение вступило в законную силу.
Отметим, что ранее (в июле 2022 года) Шеин Кирилл Михайлович уже покидал ряды нотариусов. Но в декабре 2023 года он вернулся в строй и продолжил свою деятельность в Лухском районе Ивановской области. И вот, в июле 2024 года лишение, и года не прошло...
@notariat
Ситуация произошла в Кинешме. Местная городская прокуратура провела проверку действий нотариуса Шеина Кирилла Михайловича в рамках исполнения законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем. Она установила, что в 2020-2021 годах нотариус Кинешемского нотариального округа совершил исполнительные надписи о взыскании крупных денежных сумм с организаций в пользу физических лиц. При этом юридические лица, являвшиеся заемщиками, не вели реальную хозяйственную деятельность, характеризуясь как технические. На основании сделанных нотариусом исполнительных надписей были осуществлены сомнительные финансовые операции. Нотариус не принял необходимых мер по их предотвращению и не уведомил Росфинмониторинг в установленном порядке.
Ранее по иску прокурора суд признал искомые исполнительные надписи незаконными. Кроме того, был установлен тот факт, что нотариус дважды привлекался Ивановской нотариальной палатой к дисциплинарной ответственности. Учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, прокуратура обратилась в суд с требованием лишить нотариуса права заниматься нотариальной деятельностью. Суд иск прокурора удовлетворил. Решение вступило в законную силу.
Отметим, что ранее (в июле 2022 года) Шеин Кирилл Михайлович уже покидал ряды нотариусов. Но в декабре 2023 года он вернулся в строй и продолжил свою деятельность в Лухском районе Ивановской области. И вот, в июле 2024 года лишение, и года не прошло...
@notariat
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как бы хорошо жилось с машиной времени
Риэлтор предложил своей клиентке машину времени, чтобы вернуться в прошлое, до повышения ключевой ставки, и купить квартиру по старой цене😄
Риэлтор предложил своей клиентке машину времени, чтобы вернуться в прошлое, до повышения ключевой ставки, и купить квартиру по старой цене😄
Лосось – стремительный, сильный и неутомимый. Он проплывает тысячи километров. Покоряет пороги и течения. Бороздит отмели и запрыгивает на водопады. Без сна. Без отдыха. В постоянном сражении со стихией. Он преодолевает все преграды, откладывает икру и, совершенно изможденный, дохнет.
Так вот, запомни. Ты не лосось.
Так вот, запомни. Ты не лосось.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков
🔥Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 10 премиальных бизнес-центров, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🧲 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
➖Андрей Аксенов|Коммерческая недвижимость - Глубокие аналитические обзоры, стратегии инвестирования и советы по приобретению и управлению коммерческой недвижимостью от ведущего эксперта Андрея Аксенова.
⚡️Вы уже в курсе, что Минфин продлил льготную семейную ипотеку под 6% до 2030 года?
Новые условия программы опубликовал канал «Что по недвижимости?» - подпишитесь и будьте в курсе важных новостей недвижимости, ведь одна новость может сэкономить вам миллионы!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков
🔥Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 10 премиальных бизнес-центров, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🧲 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
➖Андрей Аксенов|Коммерческая недвижимость - Глубокие аналитические обзоры, стратегии инвестирования и советы по приобретению и управлению коммерческой недвижимостью от ведущего эксперта Андрея Аксенова.
⚡️Вы уже в курсе, что Минфин продлил льготную семейную ипотеку под 6% до 2030 года?
Новые условия программы опубликовал канал «Что по недвижимости?» - подпишитесь и будьте в курсе важных новостей недвижимости, ведь одна новость может сэкономить вам миллионы!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект
Подборка организована DREAMSMM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вот так проходит конкурс красоты на Прибалтийском Межрегиональном Форуме по недвижимости. Вероника Чернобаева ( Томск).