تخريب و ساخت پل در ٢٤ ساعت

‍ بتن اکسپوز یا نما
بتن های اکسپوز اصطلاحا به بتن هایی گفته شود که به صورت نما و لایه نهایی کار باشد و بر روی آن لایه ثانویه ای اجرا نگردد. بتن های اکسپوز بسته به نوع سازه و محل اجرا از منظر شکل ظاهری نیازمند توجه ویژه ای می باشند. به طور مثال ممکن شکل ظاهری در بتن های اکسپوز صنعتی مانند کارخانجات مورد توجه زیادی نباشد ، لذا این امر در سازه های مانند پل ها و ساختمان ها به شدت پر اهمیت می باشد. شکل ظاهری بتن های اکسپوز به خصوص در ساختمان های معماری محور تجاری و اداری که نیازمند حداکثر کیفیت ظاهری می باشد اهمیت دو چندانی می یابد. از جمله مشکلات رایج در بتن های اکسپوز می توان به خطوط قالب ، کرمو شدگی ، شن نما شدن و یا تغییرات رنگ در سطح بتن می باشد.
حصول سطح های با کیفیت بتنی نیازمند به کارگیری تمهیدات ویژه در اجرای بتن ریزی می باشد. در این چارچوب کلینیک فنی و تخصصی بتن ایران ، در راستای ارائه مجموعه خدمات فنی و مهندسی خود ، اقدام به ارائه خدمات اجرای بتن های اکسپوز و نیز ترمیم بتن های اکسپوز می نماید.

اجرای بتن نما یا اکسپوز
خدمات این شرکت در قالب در سه حالت اجرای بتن های سازه ای نما ، اجرای بتن های ثانویه نما به صورت درجا ، اجرای بتن های نما یا اکسپوز پیش ساخته ، ارائه می گردد. هر یک از این سه حالت بسته به شرایط موجود ، طرح مورد نظر و وضعیت سازه قابلیت اجرا دارد.

ترمیم بتن های اکسپوز و نما
در این بخش از خدمات ، عملیات ترمیم و بازسازی با استفاده از محصولات تعمیری بتن با حفظ خواص سازه ای با بیشترین مطابقت رنگ و ظاهری سطح بتن اجرا می گردد.
www.betonazmayesh.ir
@betonazmayesh

⭕️ 🔺 دیوارهای دیافراگمی (Diaphragm walls): این دیوارها با استفاده از حفاری یک ترانشه باریک به‌وسیله چنگک معلق از جرثقیل (Crane suspended grab) یا برش‌دهنده فرزی (Milling cutter) ساخته می‌شوند. به‌منظور محافظت از ترانشه، آنرا با یک سیال مهندسی شده محافظ که معمولاً دوغاب بنتونیت است پر می‌کنند تا زمانیکه مصالح دائمی جایگزین سیال محافظ گردد. معمولاً دیوارهای دیافراگمی با بتن مسلح ساخته می‌شوند، هرچند استفاده از دیوارهای غیرمسلح نیز امکانپذیر است.

@betonazmayesh

اجرای دیوار معمولاً به‌صورت دهانه به دهانه است و در نهایت یک دیواره یکپارچه و پیوسته ایجاد خواهد شد. ضخامت این دیوارها معمولاً از 50 سانتی‌متر تا 150 سانتی‌متر متغیر است و تا عمق 50 متر یا بیشتر را می‌توان با استفاده از این روش حفاری نمود. این نوع دیوارها برای زیرزمین‌های عمیق، ایستگاه‌های راه‌آهن زیرزمینی، کاربری‌های تونل، ایستگاه‌های پمپاژ و نظایر آن مناسب هستند. دیوارهای دیافراگمی را می‌توان در نزدیکی سازه‌های موجود نصب کرد. از این نوع دیوارها اغلب در روش ساخت تاپ-دان استفاده می‌شود. دیوارهای دیافراگمی به‌عنوان دیوارهای بسیار سخت به‌منظور کنترل جابجایی زمین در نظر گرفته می‌شوند و همچنین می‌توانند نقش پرده آب‌بند را در شرایط وجود آب زیرزمینی داشته باشند.

⭕️نكات كاربردى و مهم در خصوص ساخت ساز ها ، تخلفات و بررسی کمسیون ماده 100 )
#نظارت #طراح #اجرا
🔶گواهی پایان کار: تشکیل پرونده
وقتی کار ساختمان به پایان رسید، باید یک سری مدارک آماده و تحویل شهرداری شود:

🔸اول : فرم تکمیل شده درخواست پایان کار پروانه ساختمان
🔸دوم: رسید پرداخت عوارض نوسازی اگر ساخت و ساز برای نوسازی بوده است
🔸سوم: سند مالکیت رسمی
🔸چهارم: درخواست به شهردار برای اخذ دستور
🔸پنجم: ثبت شماره و تاریخ در دبیرخانه و تعیین زمان برای بازدید کارشناس دفتر فنی

⚠️نکته: کارشناسان دفتر فنی و شهرداری از ساختمان تمام‌شده بازدید می کنند.

🔷در نتیجه موارد زیر هم مورد نیاز هست:

🔹بازدید کارشناس دفتر فنی شهرداری از محل
🔹بازدید کارشناس شهرداری از محل و تنظیم گزارش وضع موجود
🔹فرم تکمیل‌شده گزارش عملیات روند اجرای ساختمان از سوی مهندس ناظر.

🔶تعیین تخلف

بعد از اینکه مدارک پایان کار به شهرداری ارائه گردید، باید منتظر نظر کارشناس ماند. اگر ملک خلافی نداشته باشد، کار زیادی باقی نمی‌ماند. در این مرحله، ملک به قسمت محاسبات می‌رود که این قسمت شامل ارائه رسید عوارض، گزارش ناظر در مرحله اتمام و برگ اتمام بناست.
برگ اتمام بنا شامل پیش‌نویس پایان کار و تأیید رئیس بازرسی است.
اما اگر ملک دارای تخلف ساختمانی باشد، در کمیسیون داخلی و در کمیسیون ماده 100 بررسی می‌شود. در این زمان، از مالک با درخواست کتبی می‌خواهند که ظرف 10 روز در این باره توضیح دهد و سپس درباره آن تصمیم می‌گیرند. پس از آن، تأیید رئیس بازرسی، معاون شهرسازی و شهرداری صادر و به دبیرخانه شهرداری منطقه تسلیم می‌شود.
در این میان، اگر رأی کمیسیون ماده 100 مبنی بر جریمه باشد، به مالک جریمه تعلق می‌گیرد و اگر مالک جریمه را پرداخت کند، عملیات تمدید پروانه ساختمان یا اخذ گواهی پایان کار ساختمان مالک انجام می‌شود. اما اگر او جریمه را پرداخت نکند، پرونده به کمیسیون تجدید نظر ماده 100 ارجاع و رأی تخریب از سوی کمیسیون صادر می‌شود. حکم تخریب از سوی شهرداری به مالک ابلاغ می‌شود و اگر ظرف 2 ماه قلع بنا صورت نگیرد، شهرداری رأساً اقدام و هزینه‌ها را از مالک دریافت می‌کند.

🔷ساخت و ساز بدون پروانه ممنوع

یکی از مهم‌ترین وظایف مأموران شهرداری نظارت بر ساخت‌وسازها در شهر و جلوگیری از احداث بنای غیرمجاز است.
شهرداری برای انجام این وظایف خود، اختیارات زیادی دارد. مثلاً شهرداری بدون مراجعه به دادگاه حق جلوگیری از عملیات ساختمانی دارد، هرچند حق تخریب بنایی را که ساخته شده است، ندارد. به عبارت دیگر شهرداری حق جلوگیری از عملیات ساختمانی بر خلاف پروانه ساختمانی را دارد و می‌تواند ادامه عملیات ساختمانی را از طریق مأموران شهرداری و در صورت نیاز به کمک نیروهای انتظامی متوقف کند.
علاوه بر این ممکن است شهرداری تمام اسباب و وسایل ساخت و ساز را جمع‌آوری کند. البته جمع‌آوری آلات و ادوات مورد استفاده در تخلف، فقط در صورتی امکان دارد که راه دیگری برای جلوگیری از ساختن بنای غیرمجاز نباشد. اگر این وسایل جمع شود به صورت امانت در اختیار شهرداری خواهد بود تا پس از فراهم شدن شرایط قانونی احداث بنا، به صاحب ان مسترد شود.


🔶از ابتدا به فکر پارکینگ باشید

اختلاف‌های مربوط به پارکینگ قسمت زیادی از جر و بحث‌های همسایگی را در بر می‌گیرند.
برای اینکه برای ساختمان جدید پروانه صادر شود یا اضافات ساختمانی مجوز بگیرد باید پارکینگ با رعایت مواردی در ساختمان پیش‌بینی شده باشد.
بر این اساس:

🔸1- پارکینگ در زیر زمین جزو تراکم محسوب نخواهد شد.
🔸2- رمپ پارکینگ که در فضای باز ساختمان پیش‌بینی شده است، جزو سطح زیربنا محسوب نخواهد شد.
🔸3- حداکثر ارتفاع پارکینگ 3 متر و حداقل ارتفاع ورودی پارکینگ 8/1 متر باید باشد.
🔸4- پارکینگ در زیرزمین با پله یا آسانسور باید دارای دسترسی مستقیم طبقات باشد.
🔸5- شیب رمپ پارکینگ حداکثر 17درصد خواهد بود
🔸6- فضایی که برای پارکینگ پیش‌بینی شده است باید به نحوی باشد که هر اتومبیل به طور مستقل به ابعاد 5 در 5/2 متر به علاوه فاصله مناسب برای مسیر حرکت بتواند داخل و خارج شود
🔸7- ورودی پارکینگ باید طوری در نظر گرفته شود که حتی‌الامکان نیاز به قطع درخت نباشد.
🔸8- حداقل عرض رمپ برای دسترسی پارکینگ مسکونی 5/2 متر و در تجاری‌ها 5/3 متر است.
🔸9- در پارکینگ‌های ساختمانی تجارتی واقع در زیرزمین یا همکف باید فاصله مرکز به مرکز ستون‌ها حداقل 5/5 متر باشد.
@Betonazmayesh

💠 ضوابط پیش آمدگی و کنسول براساس طرح تفصیلی :

🔹هرگونه پيش آمدگي ساختمان ها در ارتفاع کمتر از 3.5 متر از کف معبر (تراز صفر) در معابر عمومي و خيابان هاي با عرض کمتر از ١٢ متر در کليه پهنه ها، به منظور تأمين ديد مناسب و انتظام بصري و جلوگيري از کاهش فضاهاي باز شهري، ممنوع است.

🔹در معابر با عرض ١٢ تا ٢٠ متر، حداكثر عمق كنسول ٨٠ سانتي متر و از ٢٠ متر به بالا، به استثناي بزرگراه ها که ممنوع است، عمق كنسول ١٢٠ سانتي متر است.

🔹موارد استثناء در مورد عمق كنسول در شهرداري منطقه تصويب مي گردد.
در معابر زير ١٢ متر، پيش آمدگي حاصل از پخ هاي به گذر برمبناي ضوابط جاري خواهد بود.
@betonazmauesh

@betonazmayesh
✅ نکات اجرائی آسانسور

🔻 حداقل ابعاد بدون احتساب دیواره 1.60 در 1.90 می باشد.
🔻 قرارگیری آسانسور خارج از دوربندی حریق پله.
🔻 چاه آسانسور حداقل 1.40 می باشد.
🔻 چاه آسانسور به عنوان یک کانال هوایی عمل می کند و لذا راهرو طبقات باید توسط درهای ضد گسترش حریق محفوظ گردد تا از نفوذ دود و آتش به چاه آسانسور وعمل نمودن چاه آسانسور به عنوان دودکش جلوگیری شود.

➖➖➖➖➖➖➖
⭕️ @betonazmayesh

‍ ⛩ شرایطی که جوشکاری در آن ممنوع می باشد:

✅ جوشکاری در معرض بارش باران، برف و وزش باد شدید ممنوع می باشد.

✅ در صورتی که سطوح قطعات مرطوب باشند، جوشکاری ممنوع می باشد.

✅ در دمای کمتر از صفر درجه سانتیگراد، توام با وزش باد جوشکاری ممنوع می باشد.

✅ در صورتی که جریان هوا ثابت و یکنواخت باشد تا دمای ۵- درجه سانتیگراد می توان جوشکاری کرد به شرط اینکه محیط اطراف جوشکاری را به شعاع ۱۰ سانتیمتر طوری گرم کرد که گرمای آن با دست کاملا محسوس باشد و این دما تا پایان جوشکاری حفظ شود.

✅ در صورتی که بتوان شرایط بند ۴ را برای دماهای پایین تر تامین کرد، می توان تا دمای ۱۸- درجه سانتیگراد با احتیاط جوشکاری کرد.

✅ در دمای کمتر از ۱۸ – درجه سانتیگراد جوشکاری اکیدا ممنوع می باشد.

✅ در صورتی که جوشکاران در وضعیت غیر ایمن قرار داشته باشند، جوشکاری ممنوع است.

✅ خم کردن سیم جوش در حین جوشکاری ممنوع است.
@BetonAzmayes

3⃣- سقف #کامپوزیت :

این نوع سقف صرفا در اسکلت فلزی قابل اجرا است.
اجزای تشکیل دهنده آن شامل تیرهای فرعی ( لانه زنبوری یا پروفیل) برشگیر ، بتن و #آرماتور حرارتی می باشد.
از آنجایی که برای اجرای سقف کامپوزیت به شمع بندی نیازی نیست این امکان وجود دارد که چند سقف به طور همزمان بتن ریزی نمود که تخته ها یا ورق های #قالب_بندی را نباید به هیچ وجه زودتر از زمان موعد باز کرد.

✅ مزایا
🔹 کاهش وزن سقف نسبت به سقف‌های تیرچه بلوک و ضربی
🔹 کاهش سایز تیرهای سقف به علت عملکرد ترکیبی با بتن
🔹 ایجاد یک دیافراگم صلب در سقف که باعث عملکرد یک پارچه سقف می‌شود
🔹 سهولت اجرا
🔹 سرعت اجرای نسبتا مناسب

⛔️ معایب
در صورتی که در اجرا صحیح و اصولی عمل شود ایراد خاصی نخواهد داشت ولی چنانچه اجرا به صورت دقیق و مطابق با نقشه عمل نشود شامل ایراداتی نظیر شکم دادن تیرها در اثر عدم اجرای شمع‌بندی دهانه‌های بلند و عدم درگیری کامل بتن و فولاد در اثر عدم اجرا یا اجرای ناقص برشگیر‌ها و … می‌شود. همچنین کرمو شدن مقطع بتنی یا با فاصله اجرا شدن ان که موجب ترک و جداشدگی بتن از قسمتهای اجرا شده قبلی می‌شود می‌تواند از ایرادهای اجرای اشتباه باشد.

🔵 نکات اجرایی در خصوص میلگرد ها:



✅ فولاد به صورت ميلگرد در بتن استفاده مي شود بايد به صورت يك شبکه و کلاف يك پارچه در آورده تا بتواند به خوبی در مقابل نيروهای وارده از خود مقاومت نشان دهد.

✅ بـه اين شبکه ميلگرد و آرماتورهاي بـه هم بافته شده حصيری یا مش بندی می گويند.

✅ ميلگردها را معمولا با توجه به قطر آنها مي خوانند مثلاً ميل گرد 18، ميل گردی است که قطر آن 18 ميليمتر میباشد.

✅ حداقل ميلگردی که در ساختمانها مصرف مي شـود نـمـره 6 مي باشد. (خاموت)


✅ درساختمان فلزي، از ميلگرد بيشتر در فنداسيون ( پی) و شناژها استفاده می شود.

✅ مـيـلگـردها معمولا به طول 12 متر به بازار عرضه مي شوند. با توجه به شکل و ابعاد فونداسيون بايد آنها را به اندازه ی دلخواه قيچي كنيم.
شبکه آرماتورها بايد به صورت يك کلاف يك پارچه عمل کند نحوه ی اتصال آنها بـه يكديگر بسيار حائز اهميت است.کـه مسلماً بايد با نظارت مهندس ناظر اجرا شود.

✅ معمولا در کارگاه ها براي اتصال دو نوع آرماتور 40 برابر قطر آرماتور آنـهـا را بـا هــم اورلــب کـرده (طول اورلپ:40 ضرب در قطر ارماتور) و بـه وسيله ي مفتول آنـهـا را بـه هـم مي بندند.
اين نوع اتصال براي آرماتورهاي تـا نـمره ی 32 مجاز مي باشد.

✅ اندازه قطر و نحوه اجراي آرماتورها دقيقاً طبق نقشه و با نظر مهندس محاسبه و اجرا شود، مقدار ميزان مصرف ميل گرد در بتون با توجه به سطح مقطع آن است.

🔹نکته مهم:
به دلیل اینکه در سطح بالايي پي نيروهای کششی وارده کم و نيروهای فشاری وارده که بـتـون بـه خـوبـی مي توانـد در مقابل آن مقاومت کند زياد است و در سطح پايينی پی نيروهای کششی وارده زياد و نيروهای فشاری وارده کم است پس بايد در سطح پايينی پی از تعداد ميل گردهـای بيشتر و قويتری استفاده شود تـا در مـقـابـل نيروهای کششی وارده به خوبی مقاومت کند.

✅ کارگران پس از آماده سازي شبکه کف پی آن را در ته پي قرارمیدهند.
چون در کارگاها از بتن مگر در سطح کار استفاده می شود حداقل فاصله خارجي شبکه زير پي از بتون مگر مي بايد حدوداً 3 سانتی متر باشد.
براي اين کار از تکه ها و نخاله های ساختمانی موجود در کارگاه استفاده شود.

✅ بايد فاصله ميلگردهـا و خاموت هـا دقيقاً طبق نقشه اعمال شود کـه البته اين فـاصلـه هـا را بايد از مرکز به مرکز آرماتورهـا در نظر گرفت.

✅ فقط در موقع جاگذاری بايد دقت لازم انجام گيرد تـا قفسه هـا و مش ميلگردی درست در وسط گود قرار گيرد تا در هنگام بتون ريزی از همه طرف توسط بتون احاطه شونـد. در واقع بتون مثل کاوري دور و اطراف آن را بپوشاند. معمولاً ميلگردهاي مصرفي در بتون را از نوع ميلگرد آجدار انتخاب می كنند.
〰👇〰
🆔 @betonazmayesh

4⃣- سقف #عرشه_فولادی (معروف به متال دک Metal Deck):

🔹سقف عرشه فولادی نوعی سقف #کامپوزیت است که در سالهای اخیر رواج زیادی درساختمان سازی پیداکرده است. دلیل اصلی این اقبال خوب سازندگان و پیمانکاران ساختمانی، سرعت بالای اجرای آن است.
🔹اجزای تشکیل دهنده سقف عرشه فولادی شامل تیرهای فرعی، ورق گالوانیزه ذوزنقه ای، گل میخ، بتن و #آرماتور حرراتی می باشد.
🔹پروفیل ذوزنقه ا ی فرم شده آجدار جایگزین میلگرد اصلی سقف و همین طور به عنوان قالب جهت #بتن_ریزی استفاده می شود (در واقع ورق گالوانیزه ذوزنقه‌ای با باقی‌ماندن در سقف نقش سازه‌ای هم ایفا می‌کند). آج های روی ورق های ذوزنقه ای به جهت درگیری بیشتر ورق با بتن سخت شده ایجاد شده اند.
سقف های عرشه فولادی برای دهانه های متفاوت قابل اجراست و تا دهانه 4 متر بدون شمع گذاری و تا دهانه 7 متر با اجرای شمع قابل اجرا است.
🔹برشگیرهای (گل میخ‌ها) خاصی که در این نوع سقف مورد استفاده قرار می‌گیرند به جهت نوع مصالح و روش خاص اجرا، از نقاط قوت این نوع سقف محسوب می‌شود. قطر این برشگیرها حداکثر ۲۰ میلیمتر و ارتفاع آنها با توجه به شکل ورق فولادی متغیر می‌باشد و در نهایت حداقل ارتفاع گل میخ بعد از نصب که از بالای ورق زوزنقه‌ای اندازه‌گیری می‌شود از ۴۰ میلیمتر نباید کمتر باشد. این گل میخ‌ها به وسیله دستگاه جوش قوس الکتریکی به خصوصی که Stud Welder خوانده می‌شود به بال تیرهای سازه‌ای جوش می‌شود.

✅ مزایا
🔹حذف قالب بندی ، کاهش تیرهای فرعی ،حذف میلگردهای کششی
🔹سبک تر بودن سقف نسبت به سقف های تیرچه بلوک و کامپوزیت
🔹امکان بتن ریزی همه سقف ها به صورت همزمان و در نتیجه سرعت اجرای بالا
🔹در حین اجرا با ایجاد یک سکوی کار دائمی، ایمنی اجرا ارتقاء می بخشند
🔹حمل و نقل آسان، قابلیت دپو کردن ورقهای گالوانیزه در محل‌های محدودتر نسبت به انواع تیرچه‌ها

⛔️ معایب
🔸 سقف کامپوزیت بدلیل هزینه کاذب کاری سنگین از عموم سقفهای تیرچه و بلوک و کرومیت هزینه تمام شده بیشتری دارد.
🔸 هرچند سرعت اجرایی سقفهای کامپوزیت نسبت به سقفهای تیرچه و بلوک و کرومیت بیشتر است اما بدلیل کاذب کاری سنگین و نیاز به نبشی کشی، در مجموع اجرای پروژه زمان بیشتری طول خواهد کشید.l

@betonazmayesh
📚 نکاتی درباره بتن :

🔴الف : انواع سیمان
تیپ 1 : عمومی
تیپ2 : تقریبا ضد سولفات - دیرگیر
تیپ3 : دیرگیر
تیپ4 : مناسب بتن ریزی حجیم
تیپ5 : ضد سولفات شدید
🔵ب : انبارش و نمونه گیری :
- ماهانه یکدفعه
- انباشت حداقل 20 سانت بالای سطح زمین و حداکثر 12 ردیف روی هم به ارتفاع 1.8 متر
🔷شن مناسب :
- روی الک 4.75 بماند
- 40 در صد سایش به روش L.A
- افت وزنی 5% بعد از 5 نوبت آزمایش محلول سدیم
@betonazmayesh
🔶ماسه مناسب بتن :
- از الک 4.75 رد شود
- حد اقل ارزش ماسه 75%
- حداکثر افت وزنی بعد از 5 نوبت ازمایش 10%

⚪️بزرگترین اندازه اسمی سنگدانه شن مناسب :
حداکثر =
1/5 کوچکترین بعد داخلی قالب
1/3 ضخامت دال
3/4 حداقل فاصله آزاد بین میلگردها
3/4 ضخامت پوشش روی میلگردها

⚠️توصیه : حداکثر اندازه اسمی سنگدانه شن 37.5 میلیمتر.ولی نهایتا تا 63 میل قابل قبول است.
🔴آب مورد استفاده در بتن :
PH = بین 5 تا 8.5
مقاومت 7 و 28 روزه نمونه با آب غیر آشامیدنی باید معادل حداقل 90% مقاومت نظیر نمونه با آب مقطر باشد.

🔷اسلامپ بتن :
بتن عادی (با تراکم دستی) = 5 تا 10
قطعات پیچیده و مسلح = 10 تا 17.5

🔶آزمایش و نمونه برداری از بتن :
مقاومت فشاری نمونه کارگاهی کمتر از 85%مقاومت نمونه آزمایشگاهی نباشد.
- حداقل 1 نمونه از هر مورد در روز الزامی میباشد.
اگر حجم اختلاط در هر دفعه بیش از 1 مترمکعب باشد :
برای دال و دیوار یک نمونه از هر 30 متر مکعب یا 150 متر مربع
برای تیر و کلاف 1 نمونه از هر 100 متر طول
برای ستون 1 نمونه از هر 50 متر طول

🔘ابعاد قالب آزمایش :
استوانه ای :150 در 300 میل
مکعبی : 200 در 200 میل

❗️نکات مهم :
عمل اختلاط بتن در کارگاه : عمل اختلاط حداقل 1.5 دقیقه پس از ریختن کلیه مصالح
❓حداکثر حجم مجاز برای ساخت و حمل به روش دستی معادل 300 لیتر و حمل با چرخ دستی تا 60 متر و با دامپر تا 120 متر
🔴دمای بتن معادل 30 درجه تا 32 درجه (مبحث9) برای بتن معمولی و 15 رجه برای بتن حجیم
حد اقل دمای بتن = 5 درجه
در هوای سر بالای 5 درجه استفاده از سیمان تیپ 3 (زودگیر) برای گیرش سریعتر.
د. هوای سرد حداکثر نسبت آب به سیمان W/C = 0.5 و حداکثر اسلامپ 50 میل
حداکثر زمان حمل بتن با تراک = 90 دقیقه

🔷حداکثر ارتفاع سقوط آزاد بتن = 0.9 تا 1.2 متر
مدت عمل آوری با توجه به نوع سیمان و دمای محیط = 7 تا 14 روز
⬆️پایه های اطمینان در بتن ریزی :
- تیر با دهانه بیش از 5 متر
- تیر کنسول با دهانه بیش از 3 متر
- دال کنسول به طول بیش از 1.5 متر
https://t.me/betonazmayesh

⚜ 0 تا 100 مراحل ساختمان سازی
#ساختمان #ساختمان_سازی

01-تهيه زمين
02-تهيه نقشه های واقعی معماری توسط دفاتر طراحی معماری ( نقشه های واقعی اجرایی ساختمان شامل دفترچه نقشه های معماری و دفترچه نقشه تاسیسات برق ومکانیک)
03-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای شهرداری و نظام مهندسی واخذ پروانه و عدم خلافی ها و پایانکارها با دفترفنی مهندسی
04-انعقاد قرارداد با دفتر مهندسی جهت تهیه نقشه های شهرداری ونظام مهندسی
05-تهیه نقشه های واقعی اجرایی سازه توسط دفترفنی مهندسی
06-تهیه نقشه سازه نگهبان توسط دفترفنی مهندسی

07-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای اداری شامل آب وبرق وگاز ومخابرات وتامین اجتماعی ومپ با دفترفنی مهندسی
08-اخذ پروانه ساختمان
09-بیمه نمودن کارگاه ساختمانی
10-تخريب ساختمان قديمي
11- استقرار نگهبان و تجهیز کارگاه
12- گود برداري
13-اجرای سازه نگهبان
14-بتون مگر و قالب چيني

15-آرماتوربندي فونداسيون
16-بتون ريزي فونداسيون
17-اجراي سازه فلزي ( جوشكاري اسكلت )
18-قالب بندي طبقات
19-بتون ريزي طبقات
20-تيغه چيني
21-خاك گچ
22-لوله كشي آب وفاضلاب
23-عقد قرارداد اطفاء واعلام حریق وآتش نشانی با دفاترخدمات آتش نشانی به همراه تائیدیه دفتر فنی مهندسی

24-اجراي گازكشي واحدها
25-برق كشي توكار
26-اجرای واحد نمونه
27-رابيتس بندي ( دو گروه – یک گروه مشاعات و یک گروه داخل واحدها )
28-کوم پنجره هاي نما ودربهاي آلومينيومي
29-كوم دربهاي فلزي ودربهاي انباري
30-جوشكاري خرپشته و دوربام

31-اخذ پايان كار سفتكاري
32-جوشكاري موقت دورراه پله وآسانسور
33-اجراي نما ( نمای اصلی وفرعی یک گروه و سایرمشاعات یک گروه دیگر- ابتدا نمای اصلی وسپس سایر نماها اجراگردد)
34-عقد قرارداد آسانسور با تائيديه استاندارد
35-حفرچاه آب باران
36-شيب بندي بام وایزوگام اوليه
37-ایزوگام سرويسها
38-اخذ انشعابات آب وفاضلاب ( به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )

39-اخذ انشعابات برق (به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )
40-حفر چاه ارت با تائيديه شركت برق
41-كاشي كاري
42-آماده سازی کف واحدها
43-سرامیک کاری
44-گچ كاري (گروه ها به تعداد واحدهای هرطبقه باشد)
45-كوم دربهاي ورودي واحدها یا نصب درب ضد سرقت

46پنجره هاي نما ودربهاي آلومينيومي
47-ايزوگام بام
48-كوپل نورگير براي خرپشته
49-دربهاي چوبي واحدها
50-كمدها واشکافهای واحدها
51-كابينت و دکور
52سنگ كاري پله
53-جوشكاري نرده پله

54-موزائيك پيلوت وحياط
55-سنگ كاري حياط
56-نقاشي و کاغذ دیواری
57-نصب شیشه پنجره ها ودربها
58-خرید ونصب شیرآلات و لوازم سرویسهای بهداشتی از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)
59-نصبیجات برق
60-خرید و نصب پکیج ورادیاتور از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)

61-نصب آسانسور
62-نصب درب حياط وپاركينگ
63-تهیه نقشه ازبیلت فقط توسط مهندس مجری ذیصلاح
64-آزادسازی سهمیه مهندس مجری ذیصلاح
65-اخذ تائيديه و انشعابات گاز
66-اخذ تائيديه آتش نشاني توسط دفتر فنی مهندسی
67-پايان كار بهره برداري
68-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای ثبت اسناد و تفكيك سند واحدها
69-فروش واحدها
@betonazmayesh

🔴 انتشار کارنامه اوليه آزمون تحصيلات تکميلي (دوره هاي کارشناسي ارشد ناپيوسته )سال 1396 دقایقی پیش در سایت سنجش
@betonazmayesh

‍ روش ترمیم بتن های کرمو و متخلخل سطحی :
این ترمیم ارزش سازه ای ندارد و صرفا به منظور حفظ دوام و زیبایی می باشد. لذا با این وجود باید برای حفظ کیفیت فرآیند ترمیم نکات اجرایی به خوبی و دقت رعایت شود.
•برداشت و حذف بتن های متخلخل و کرمو به وسیله قلم و چکش یا چکش برقی – برداشت بتن باید به نحوی باشد که پلان هندسی ، زوایا قائم و عمق تقریبا یکنواخت باشد.
•شستشوی سطح به نحوی که کلیه آلودگی ها و ریز ذرات و گرد و غبار حذف شود.
•مرطوب کردن سطح بتن به نحوی که بتن خیس بوده ، ولی آب جمع شدگی وجود نداشته باشد.
•آماده کردن ملات آماده مصرف Dezosive 1010 یا Repamer 02 ( این ملات ها تک جزئی بوده و با آب مخلوط و آماده مصرف می شود )
•اعمال ملات با استفاده از ماله چوبی در محل تحت فشار
نکته : در سطوح عمودی و یا زیر سقف ملات باید تقریبا سفت ساخته شده تا ریزش نکند.
نکته : ملات ترمیمی اجرا شده باید به مدت دو روز مرطوب نگه داشته شود تا فرآیند هیدراسیون به طور کامل انجام شود.
نکته : در صورت اکسپوز بودن بتن ترمیمی باید از اختلاط مقادیری سیمان سفید برای مطابقت رنگ استفاده نموده و سطح نهایی ساب بخورد.
www.betonazmayesh.ir | @betonazmayesh

@betonazmayesh
به منظور حرکت بتن زیر صفحه ستون و برای جلوگیری از خالی ماندن زیر صفحه ستون از بتن ، بر روی صفحه پلیت یک سوراخ قرار گرفته تا هوای زیر صفحه خارج شود.
🆔 @betonazmayesh