❗️В 2021 году в России введено около 92,6 млн кв. метров. Об этом вице-премьер Марат Хуснуллин объявил на оперативном совещании у Председателя Правительства

Правительство выделит застройщикам субсидий на 30 миллиардов рублей

2030 году объем жилищного строительства должен увеличиться до 120 млн кв. м в год.

Мишустин считает, что самым важным фактором комфортной жизни в новых районах должно быть их благоустройство: детские садики, школы, поликлиники, все необходимые коммуникации.

Поэтому застройщики, занимающиеся такими объектами, получат помощь государства по специальной программе предоставления субсидий «Стимул». В 2022 году на ее реализацию предусмотрено около 30 млрд рублей.

❗️Строительство 4,5 млн кв. м жилья запланировано в Москве в 2022 году

Такое количество жилья планируется ввести согласно плановым показателям национального проекта "Жилье и городская среда".

В мэрии Москвы сообщили, что цифра складывается, к примеру, из жилья для очередников и участников программы реновации, которое строится за счет городского бюджета, а также учитывается инвестиционный ввод.

В 2021 году, при плане в четыре миллиона квадратных метров, в городе было введено в эксплуатацию 7,8 миллиона квадратных метров, что стало рекордом в новейшей истории Москвы.

Годовой план по вводу недвижимости перевыполнен в Москве более чем на три четверти.

Ранее самых высоких показателей столице удалось добиться в 1965 году, когда в городе велось массовое жилищное строительство.

@mos_stroi

Заслуженного строителя Сочи, руководителя ООО "Лидер-строй" Тирана Геворкяна задержали ФСБ, пока он купался в море... море роскоши.

Шикарнейшие апартаменты в стиле современных Богов олимпа застройщик обеспечил себе за счет хищения средств, выделенных на строительство школ.

Мишустин нашел способ остановить рост цен на жилье

Наращивание темпов стройки должно привести к стабилизации цен на рынке недвижимости. В прошлом году наблюдалась высокая покупательная способность на рынке недвижимости, которую стимулировали льготные ипотечные программы и увеличение суммы маткапитала.

Чтобы сохранить объемы строительства и дальше — нужна земля. Причем нужны территории с дорогами, социальными учреждениями. За них отвечают муниципалитеты или субъекты РФ. Часто они не могут строить объекты инфраструктуры опережающими темпами, так как на них нет средств в бюджетах.

Эксперты считают, что освоение подготовленных территорий позволит нарастить темпы ввода новостроек, и тем самым уравновесить спрос и предложение на рынке жилья. Напомним, что данная цель ставилась Мишустиным еще в 2020 году.

На территории заповедного Серебряного бора в Москве «Capital Group» будет реализовывать премиальный проект.

Серебряный бор можно было бы сравнить с Манхэттеном: жить здесь престижно и дорого. Но Серебряный бор больше напоминает двухэтажную Америку избранных: на охраняемых территориях здесь располагаются элитные особняки. Правда, большая часть острова все-таки не застроена. Препятствием стал статус природного комплекса, который Серебряный бор получил в 1991 г.

Но для Павла Тё подобный статус не проблема, а о ценах в 30 млн. руб. за сотку земли и речь не идет, ведь инвестору все предоставляется на льготных условиях. По данным экспертов, 90% жителей Серебряного бора живут в съемных домах именно из за небывалой стоимости проживания здесь. Остается только догадываться, каким образом такие проекты появляются в природно-охранной территории, особенно рядом с летними дачами Собянина или Хуснуллина.

🏗Развиваем комплексно.

🏘До текущего года попытки применить механизм комплексного развития территорий делались преимущественно в Москве и в рамках проектов реорганизации промзон. С началом же всероссийской реновации сразу несколько субъектов РФ дали ход инициативам по освоению территорий путем КРТ: программы анонсировали Мурманск, Тюмень, Иркутск, Нижний Новгород, Улан-Удэ, Благовещенск и другие города.

🗣С какими препятствиями сталкиваются регионы при реализации проектов КРТ и какие плюсы они получают, когда все трудности преодолены, "Стройгазете" рассказал директор по территориальному планированию Градостроительного института пространственного моделирования и развития "Мирпроект" Владимир Трояновский.

Плацдарм под кафе

Мемориал "Малая земля", установленный в память о подвиге морского десанта, которые обороняли берег 225 дней, власти Новороссийска отдадут под общепит.

Земельный участок площадью 14 соток местные чиновники планируют разыграть на аукционе. Арендатор сможет производить на объекте хозяйственную деятельность, но только по согласованию с управлением по эксплуатации историко-культурных ценностей Краснодарского края.

Между тем, в 2021 году актера, разбившего бутылку о мемориал, приговорили на 6 месяцев — такая вот справедливость.

❗️Марат Хуснуллин: Во Владимирской области до конца 2022 года планируется открытие рабочего движения части трассы М-12

Глыба льда на Большом Сампсониевском проспекте убила дворника — 200 сотрудников полиции, СКР и СОБРа в срочном порядке начали обыски по 60 адресам жилкомсервисов.

Возбуждены уголовные дела о хищениях на предприятиях, отвечающих за содержание улично-дорожной сети и кровель в зимнее время.

❗️Пятую часть строительных госконтрактов в России, заключенных в 2021 году, расторгли в связи с неисполнением условий договоров подрядчиками, сообщил журналистам президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Режиссер Герман-младший пожаловался на очередной потоп в доме на Рубинштейна

Непрекращающийся ливень в доме № 23 на улице Рубинштейна после капремонта крыши сводит режиссера с ума, о чем он жалуется в своем Facebook: "Льёт постоянно и в разных квартирах".

При этом заключение рабочей комиссии установило, что капитальный ремонт крыши был проведён удовлетворительно. Но крыша всё равно продолжает протекать, пока УК игнорирует все жалобы жильцов.

В диспетчерской управляющей компании «ЖКС Северо-Запад» ответили, что отремонтированная кровля находится на гарантии. Управляющая компания готовит претензию к компании, которая выполняла ремонт. Но Герман-младший ждать не будет — решил обращаться в суд.

Чем занимается "защитник интересов простых граждан"?

Бюджетные средства, предназначенные для расселения аварийного жилья, могли быть использованы в сомнительных структурах. Лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков направил обращение в СК РФ с просьбой провести проверку расходованию бюджетных средств.

Обращение касается деятельности общественной организации «ЖКХ Контроль», председателем совета которой является Светлана Разворотнева. Одной из задач Разворотневой является создание центров общественного контроля ЖКХ, на создание которых выделяют бюджет, и «ЖКХ Контроль» выигрывало тендеры на 304,71 млн рублей.

Только оказалось, что многие сотрудники работают там безвозмездно. Именно с упоминания работы данных Центров начинается годовой отчет «ЖКХ Контроль», размещенный на их официальном сайте.

«Получается, что Центры создали, а причитающиеся им бюджетные деньги, в итоге до них не дошли? Полагаю, что этот факт вполне мог бы стать основанием для проверки правоохранительными органами», – отмечает Сергей Креков.

❗️Свыше 75% жилой недвижимости в Южном федеральном округе в РФ строят с использованием эскроу-счетов, сообщили в ДОМ.РФ.

В Ленинградской области полицейские нашли экс-директора Магаданского областного Фонда капремонта Владимира Кабанова.

В августе 2021 Кабанов скрылся от суда по делу о злоупотреблении полномочиями и о хищении имущества с использованием служебного положения — он тратил бюджетные деньги на свои личные нужды, впоследствии оформляя их как представительские расходы.

В феврале 2020 министр ЖКХ Магаданской области уволил Кабанова с должности, а губернатор Сергей Носов о его поведении заявил, что "эта клоунада не достойна высокого звания российского чиновника". Ювелирка, телефоны, рестораны - Кабанов выжимал из должности все, что получалось.

На следователя, проверявшего УК из за смертельных осадков, напал гендиректор этой же фирмы.

Старший лейтенант СК РФ по Выборгскому району прибыл в офис УК "Релакс" по расследованию дела о гибели мужчины, на которого 7 февраля на обслуживаемой «Релаксом» территории упала наледь с крыши.

Далее гендиректор фирмы, уроженец Армении, при попытке изъятия у него телефона напал на следователя, ударив его по голове и отшвырнув к стене. Также в этом участвовал ведущий инженер компании, уроженец Северной Осетии. По всей видимости, ребята явно были не на "релаксе".

В отношении гендиректора возбуждено уголовное дело о применении насилия в отношении представителя власти, но на задержании пока никто не настаивает.

Плотина прорвана — средняя ипотечная ставка на покупку квартир в новостройках преодолела психологическую отметку в 10%. За неделю она повысилась на 0,57% п.п., достигнув 10,44%.

Только на прошлой неделе можно было оформить себе ипотеку на строящееся жилье со средней ставкой в 9,87%. Теперь чтобы найти ставку ниже 10% нужно неслабо постараться. Да то, вряд ли получится.

Кстати, средняя ипотечная ставка на вторичку — вообще за гранью добра и зла. По всем законам здравого смысла, она должна быть ниже ставки на новостройки, но банки посчитали иначе и за неделю увеличили её на 0,69 п.п., до 10,56%.

Благодарить за это нужно, конечно же, банки. Вот он, список героев, благодаря которым средняя ипотечная ставка поднялась более чем на полпроцента за прошлую неделю: «Альфа-Банк», «Райффайзенбанк», «Уралсиб», «Дом .РФ», «Сбербанк», «ЮниКредит Банк» и «Санкт-Петербург».

Ирек Файзуллин принял участие в совещании под председательством заместителя Председателя Правительства и куратора СФО Виктории Абрамченко.

➡️ Обсудили планы по реализации стратегии развития Сибири, развитие стройкомплекса и модернизацию ЖКХ. Предварительно отобраны более 50 крупных инвестиционных проектов в десяти регионах СФО, которые запустят новые инвестиционные циклы и создадут рабочие места.

Со всеми регионами СФО подписаны соглашения о реализации 42 проектов по инфраструктурным бюджетным кредитам.

💧 По федпроекту «Чистая вода» в 2022 году планируется строительство и реконструкция 46 объектов.

🌳 В 2022 году планируется благоустроить более 1,4 тыс. объектов по программе формирования комфортной городской среды. На эти цели уже выделено более 5 млрд рублей.

🏙 За 2021 год в СФО введено более 8 млн кв. м жилья.

❗️Умер первый министр строительства РФ Борис Фурманов

Амнистия Ананьева

400 млн. руб., висящие долгом на девелоперской компании APDevelopment, более не имеют отношения к Дмитрию Ананьеву, экс-бенефициару Промсвязьбанка — Арбитражный суд Московского округа отменил его привлечение к субсидиарной ответственности по этому делу.

Суд отменил судебные акты и отправил вопрос о его ответственности за крах девелопера. APDevelopment был признан банкротом в июне 2020 года, а начальную процедуру банкротства ввел по заявлению ПСБ из-за долга в размере более 161 миллиона рублей.

По условиям кредита, полученного в 2017 году от Автовазбанка, входившего тогда в группу ПСБ, APDevelopment должен был передать ЖК Lion Gate в ипотеку, но этого не сделал.

Ананьев не был контролирующим лицом APDevelopment, но было доказано, что он лично контролировал проект "Сухаревский" (ЖК Lion Gate). В итоге вся ответственность была возложена на кипрский Folmarin Holdings Limited, учредителя должника.