قلع و قمع یک بازارچه/ اعتراض بهره‌بردار، تاکید شهرداری بر غیرقانونی بودن
✍️ گزارش: #بابک_ابهرزاد
🔸 صبح امروز بود که ۴ خودرو و ۲ موتور #گشت_سپند شهرداری بابل، به همراه کامیون و چند خودرو و چندین پرسنل، پس از مراجعه به یک بازارچه، اقدام به #تخریب آن کردند، اقدامی که به صورت نیمه‌تمام رها شد.
🔹شناسنامه بازارچه
▫️ #بازارچه_تروند نام بازارچه‌ی کوچکی با سازه داربستی در انتهای #شهاب_نیا، نرسیده به #میدان_مادر است که محصولاتی همچون میوه، مرغ، ماهی، محصولات هایپرمارکتی، سبزی و.. عرضه می‌کند.
▫️این بازارچه که فعالیتش را از سال ۹۳ در دوره #فرهاد_عسکری شهردار پیشین آغاز کرده است، در دوره شهردار فعلی به علت غیرقانونی اعلام شدن در آستانه #تخریب قرار گرفته است.
🔹مدیر و بهره‌بردار بازارچه چه می‌گوید؟
▫️ #محمد_کاظمی مدیر و بهره‌بردار بازارچه در گفتگو با «کانال اطلاع‌رسانی بابل، شهر بهار نارنج»، با اعلام اینکه فعالیت این بازارچه در دوره #عسکری شهردار پیشین آغاز شد، گفت: از زمستان ۹۵ پس از خسارت #طوفان به این بازارچه، اعلام شد که ما شاکی خصوصی داریم که با درخواست اهالی و شورای محله، این بازارچه بازگشایی شد.
▫️وی اظهار داشت: پیش از این یک بار به قصد تخریب اقدام کردند ولی #شورای_شهر جلوگیری کرد، اما تیرماه سال جاری ما را به کمیسیون #ماده_۱۰۰ دعوت کردند و پس از آن در دو مرحله موقت و تجدیدنظر، #رای_به_تخریب این بازارچه دادند، در حالی که نماینده وزارت کشور در کمیسیون ماده ۱۰۰ معتقد بود پرونده این بازارچه به علت سازه داربستی نباید در این کمیسیون مطرح شود و باید از مراجع دیگر اقدام شود.
▫️کاظمی بیان داشت: صبح امروز، ۲ روز پس از آن‌که حکم تجدیدنظر به ما ابلاغ شد و در حالی که در همین حکم قید شده بود که ۳ ماه فرصت شکایت به #دیوان_عدالت_اداری داریم، مامورین گشت سپند شهرداری بابل، اقدام به تخریب بازارچه کردند که با پیگیری‌هایی که به عمل آوردیم، پس از پایین کشیدن تابلو، دوربین‌ها و...، دست از تخریب بیش‌تر کشیدند و تا روز شنبه مهلت دادند که مشکلات را حل کنیم اما کسی راهکاری ارایه نمی‌دهد.
▫️وی در پایان گفت: این بازارچه، محلی برای رفاه اهالی منطقه شده است و ۱۰ خانواده از این بازارچه امرار معاش می‌کنند و تعطیلی این بازارچه، باعث #بیکاری و مشکل جدی برای این خانواده‌ها خواهد شد. در حالی که به جای تعطیلی این بازارچه، می‌توان این ایده را برای ساماندهی زمین‌های بلااستفاده در نقاط مختلف شهر پیاده کرد و علاوه بر زیبایی شهر، موقعیتی برای اشتغال ایجاد کرد.
🔹شهرداری چه می‌گوید؟
▫️ #مهدی_زرین_مهر معاون معماری و شهرسازی شهرداری بابل نیز در گفتگو با «کانال اطلاع‌رسانی بابل، شهر بهار نارنج» در خصوص وضعیت این بازارچه موقت گفت: رای کمیسیون ماده صد بدوی منجر به قلع و قمع بنای غیرمجاز صادر شده است و به دلیل اعتراض مالک، #رای_تجدید نظر به همان صورت صادر شده است که بنا به قانون رای کمیسیون (تجدید نظر) ماده صد قطعی و لازم الاجرا از زمان صدور رای است. هر چند مالک می‌تواند تا سه ماه بعد از ابلاغ رای قطعی نسبت به آن در دیوان عدالت اداری #اعتراض نماید.
▫️وی ادامه داد: این موضوع به لحاظ حقوقی، منافاتی با اجرای رای توسط شهرداری ندارد. ضمن اینکه ملک مورد نظر در حال بهره‌برداری تجاری با سازه موقت درجه یک #هایپرمارکت بدون اخذ مجوزات لازم و پرداخت حق و حقوق عموم مردم، بدون تامین پارکینگ و... بوده و نسبت به بهره‌برداری تجاری در ملک غیرتجاری اقدام شده است.
🔹همچنین یک مقام آگاه در شهرداری بابل در پاسخ به سوال ما مبنی بر اینکه اگر بعد از اجرای حکم، شهرداری توسط دیوان محکوم شود، نتیجه چه خواهد بود؟ اینگونه پاسخ داده شد: اگر شهرداری محکوم شود، باید خسارت تخریب را به مالک پرداخت کند.
🔹نظر نماینده وزارت کشور در کمیسیون ماده ۱۰۰
▫️ #سید_مجتبی_حکیم در گفتگو با #خبرگزاری_فارس گفت: یکی از شهروندان بابلی اقدام به احداث داربست بازارچه در شهرک #شهاب_نیا کرده است که پرونده این تخلف در کمیسیون #ماده_۱۰۰ مطرح شده است.
▫️وی ادامه داد: در بررسی پرونده بازارچه تروند در کمیسیون ماده ۱۰۰ بنده اعلام کردم به سبب عدم احداث بنا و به‌کارگیری مصالح ساختمانی، این تخلف باید به جای کمیسیون ماده ۱۰۰ در مراجع قضایی، #نیروی_انتظامی و اداره صنعت و معدن پیگیری شود.
▫️در این کمیسیون #دادستان و #نماینده_شورای_شهر رای به #حکم_تخریب دادند که این حکم در کمیسیون تجدیدنظر تایید و توسط شهرداری اجرایی شده است.
دوشنبه، ۱۶ مرداد ۹۶.
«کانال اطلاع‌رسانی بابل، شهر بهار نارنج»
@BabolShahreBaharNarenj
✍️ گزارش: #بابک_ابهرزاد
🔸 صبح امروز بود که ۴ خودرو و ۲ موتور #گشت_سپند شهرداری بابل، به همراه کامیون و چند خودرو و چندین پرسنل، پس از مراجعه به یک بازارچه، اقدام به #تخریب آن کردند، اقدامی که به صورت نیمه‌تمام رها شد.
🔹شناسنامه بازارچه
▫️ #بازارچه_تروند نام بازارچه‌ی کوچکی با سازه داربستی در انتهای #شهاب_نیا، نرسیده به #میدان_مادر است که محصولاتی همچون میوه، مرغ، ماهی، محصولات هایپرمارکتی، سبزی و.. عرضه می‌کند.
▫️این بازارچه که فعالیتش را از سال ۹۳ در دوره #فرهاد_عسکری شهردار پیشین آغاز کرده است، در دوره شهردار فعلی به علت غیرقانونی اعلام شدن در آستانه #تخریب قرار گرفته است.
🔹مدیر و بهره‌بردار بازارچه چه می‌گوید؟
▫️ #محمد_کاظمی مدیر و بهره‌بردار بازارچه در گفتگو با «کانال اطلاع‌رسانی بابل، شهر بهار نارنج»، با اعلام اینکه فعالیت این بازارچه در دوره #عسکری شهردار پیشین آغاز شد، گفت: از زمستان ۹۵ پس از خسارت #طوفان به این بازارچه، اعلام شد که ما شاکی خصوصی داریم که با درخواست اهالی و شورای محله، این بازارچه بازگشایی شد.
▫️وی اظهار داشت: پیش از این یک بار به قصد تخریب اقدام کردند ولی #شورای_شهر جلوگیری کرد، اما تیرماه سال جاری ما را به کمیسیون #ماده_۱۰۰ دعوت کردند و پس از آن در دو مرحله موقت و تجدیدنظر، #رای_به_تخریب این بازارچه دادند، در حالی که نماینده وزارت کشور در کمیسیون ماده ۱۰۰ معتقد بود پرونده این بازارچه به علت سازه داربستی نباید در این کمیسیون مطرح شود و باید از مراجع دیگر اقدام شود.
▫️کاظمی بیان داشت: صبح امروز، ۲ روز پس از آن‌که حکم تجدیدنظر به ما ابلاغ شد و در حالی که در همین حکم قید شده بود که ۳ ماه فرصت شکایت به #دیوان_عدالت_اداری داریم، مامورین گشت سپند شهرداری بابل، اقدام به تخریب بازارچه کردند که با پیگیری‌هایی که به عمل آوردیم، پس از پایین کشیدن تابلو، دوربین‌ها و...، دست از تخریب بیش‌تر کشیدند و تا روز شنبه مهلت دادند که مشکلات را حل کنیم اما کسی راهکاری ارایه نمی‌دهد.
▫️وی در پایان گفت: این بازارچه، محلی برای رفاه اهالی منطقه شده است و ۱۰ خانواده از این بازارچه امرار معاش می‌کنند و تعطیلی این بازارچه، باعث #بیکاری و مشکل جدی برای این خانواده‌ها خواهد شد. در حالی که به جای تعطیلی این بازارچه، می‌توان این ایده را برای ساماندهی زمین‌های بلااستفاده در نقاط مختلف شهر پیاده کرد و علاوه بر زیبایی شهر، موقعیتی برای اشتغال ایجاد کرد.
🔹شهرداری چه می‌گوید؟
▫️ #مهدی_زرین_مهر معاون معماری و شهرسازی شهرداری بابل نیز در گفتگو با «کانال اطلاع‌رسانی بابل، شهر بهار نارنج» در خصوص وضعیت این بازارچه موقت گفت: رای کمیسیون ماده صد بدوی منجر به قلع و قمع بنای غیرمجاز صادر شده است و به دلیل اعتراض مالک، #رای_تجدید نظر به همان صورت صادر شده است که بنا به قانون رای کمیسیون (تجدید نظر) ماده صد قطعی و لازم الاجرا از زمان صدور رای است. هر چند مالک می‌تواند تا سه ماه بعد از ابلاغ رای قطعی نسبت به آن در دیوان عدالت اداری #اعتراض نماید.
▫️وی ادامه داد: این موضوع به لحاظ حقوقی، منافاتی با اجرای رای توسط شهرداری ندارد. ضمن اینکه ملک مورد نظر در حال بهره‌برداری تجاری با سازه موقت درجه یک #هایپرمارکت بدون اخذ مجوزات لازم و پرداخت حق و حقوق عموم مردم، بدون تامین پارکینگ و... بوده و نسبت به بهره‌برداری تجاری در ملک غیرتجاری اقدام شده است.
🔹همچنین یک مقام آگاه در شهرداری بابل در پاسخ به سوال ما مبنی بر اینکه اگر بعد از اجرای حکم، شهرداری توسط دیوان محکوم شود، نتیجه چه خواهد بود؟ اینگونه پاسخ داده شد: اگر شهرداری محکوم شود، باید خسارت تخریب را به مالک پرداخت کند.
🔹نظر نماینده وزارت کشور در کمیسیون ماده ۱۰۰
▫️ #سید_مجتبی_حکیم در گفتگو با #خبرگزاری_فارس گفت: یکی از شهروندان بابلی اقدام به احداث داربست بازارچه در شهرک #شهاب_نیا کرده است که پرونده این تخلف در کمیسیون #ماده_۱۰۰ مطرح شده است.
▫️وی ادامه داد: در بررسی پرونده بازارچه تروند در کمیسیون ماده ۱۰۰ بنده اعلام کردم به سبب عدم احداث بنا و به‌کارگیری مصالح ساختمانی، این تخلف باید به جای کمیسیون ماده ۱۰۰ در مراجع قضایی، #نیروی_انتظامی و اداره صنعت و معدن پیگیری شود.
▫️در این کمیسیون #دادستان و #نماینده_شورای_شهر رای به #حکم_تخریب دادند که این حکم در کمیسیون تجدیدنظر تایید و توسط شهرداری اجرایی شده است.
دوشنبه، ۱۶ مرداد ۹۶.
«کانال اطلاع‌رسانی بابل، شهر بهار نارنج»
@BabolShahreBaharNarenj
معاون شهردار بابل: تخلفات شهرداری بابل، یک‌پنجم تا یک‌دهم شهرهای هم‌درجه است
🔺مطالبات شهرداری ۱۷۰ میلیارد تومان است/ درآمد شهرداری بابل در ۶ ماهه نخست به ۵۲ میلیارد رسید/ بدهی ۹ میلیارد تومانی الماس شرق پرداخت نشد
#جواد_رستم‌پور_آلاشتی، "معاون توسعه، پشتیبانی و منابع انسانی شهرداری بابل":
🔹بر اساس شنیده‌ها از سوی گروه #سازمان_بازرسی استان مستقر در شهرداری بابل، میزان #تخلفات_شهرداری_بابل نسبت به شهرهای هم‌درجه در استان #یک‌پنجم تا #یک‌دهم است.
🔹 #واحد_ممیزی در حدود دو سال ابتر ماند و با ورود #شهردار_جدید (کبود) واحد ممیزی و بحث #GIS شهری (اطلاعات کامل شهرسازی و املاک سطح شهر) شروع به فعالیت کرده که در حال حاضر دو شهر #بابل و #ساری این موضوع را در دستور کار خود قرار دادند.
🔹موضوع GIS شهری بازه یک‌هفته‌ای کار اداری را به چند ساعت تقلیل می‌دهد
🔹در حوزه #مطالبات، با توجه به #کاهش_صدور_پروانه_ساختمانی نسبت به ۶ ماهه سال ۹۶ به میزان یک‌سوم، شهرداری بابل جهت جبران این کاهش از ابتدای سال ۹۷ نسبت به فعال نمودن #واحد_اجرائیات و پیگیری #مطالبات_معوق در بحث #عوارض_نوسازی، #عوارض_صنفی و جرائم موضوع کمیسیون #ماده_۱۰۰ اقدام نموده است که #افزایش_دوبرابری_درآمد از محل عوارض‌های کسب و پیشه و افزایش ۳۰ درصدی عوارض نوسازی را به همراه داشت
🔹طلب شهرداری از شهروندان بابلی حدود ۷۰ میلیارد تومان بوده و از دستگاه‌های اجرایی شهرستان حدود ۱۰۰ میلیارد تومان بوده که جمعا به مبلغ ۱۷۰ میلیارد تومان مطالبات شهرداری بابل است
🔹کل #بدهی_شهرداری بابل و سازمان‌های وابسته حدودا ۳۰ میلیارد تومان است
🔹درآمد ۶ ماهه اول سال ۹۶ حدود ۴۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان بود که این میزان در سال ۹۷، با افزایش ۷ میلیارد تومانی به ۵۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسید.
برنامه‌هایی که در دستور کار دریافت مطالبات بوده به شرح زیر است:
🔹پیگیری مطالبات شهرداری از دستگاه‌های اجرائی با هماهنگی به عمل آمده با سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان از طریق #اوراق_تسویه در حال پیگیری بوده و مطالبات از شهروندان از طریق واحد اجرای ثبت و اسناد و مطالبات ماده ۱۰۰ نیز از طریق بند ذیل تبصره ۲ و ۳ ماده ۱۰۰ در حال پیگیری است
🔹نتیجه پیگیری‌های شهرداری بابل، وصول ۸۵ درصدی مطالبات ما از بانک‌های شهرستان بوده است
🔹در پروژه #الماس_شرق تمام فرآیند قانونی برای وصول مطالبات شهرداری به طور کامل انجام شد؛ حداقل در سه مرحله به آقای #خورشیدی اخطار جهت پرداخت #بدهی بابت #جریمه ماده ۱۰۰ به ایشان ابلاغ شد.
🔹متاسفانه از مبلغ ۹.۳ میلیارد تومانی بدهی آقای خورشیدی مالک الماس شرق به شهرداری بابل تا به الان فقط مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان آن واریز شده است که شهرداری بابت بقیه وصول مطالبات ایشان مبلغ عوارض را پس از صدور رای ماده ۷۷ از طریق اجرای ثبت در حال پیگیری می‌باشد و مابقی بدهی ایشان بابت ماده ۱۰۰ شهرداری به مشارالیه توافق نموده است که با واحدهای پروژه الماس شرق بر اساس نرخ کارشناسی رسمی دادگستری #تهاتر نماید
مصاحبه: #بابک_ابهرزاد
شنبه، ۲۸ مهر ۹۷.
@BabolShahreBaharNarenj
🔺مطالبات شهرداری ۱۷۰ میلیارد تومان است/ درآمد شهرداری بابل در ۶ ماهه نخست به ۵۲ میلیارد رسید/ بدهی ۹ میلیارد تومانی الماس شرق پرداخت نشد
#جواد_رستم‌پور_آلاشتی، "معاون توسعه، پشتیبانی و منابع انسانی شهرداری بابل":
🔹بر اساس شنیده‌ها از سوی گروه #سازمان_بازرسی استان مستقر در شهرداری بابل، میزان #تخلفات_شهرداری_بابل نسبت به شهرهای هم‌درجه در استان #یک‌پنجم تا #یک‌دهم است.
🔹 #واحد_ممیزی در حدود دو سال ابتر ماند و با ورود #شهردار_جدید (کبود) واحد ممیزی و بحث #GIS شهری (اطلاعات کامل شهرسازی و املاک سطح شهر) شروع به فعالیت کرده که در حال حاضر دو شهر #بابل و #ساری این موضوع را در دستور کار خود قرار دادند.
🔹موضوع GIS شهری بازه یک‌هفته‌ای کار اداری را به چند ساعت تقلیل می‌دهد
🔹در حوزه #مطالبات، با توجه به #کاهش_صدور_پروانه_ساختمانی نسبت به ۶ ماهه سال ۹۶ به میزان یک‌سوم، شهرداری بابل جهت جبران این کاهش از ابتدای سال ۹۷ نسبت به فعال نمودن #واحد_اجرائیات و پیگیری #مطالبات_معوق در بحث #عوارض_نوسازی، #عوارض_صنفی و جرائم موضوع کمیسیون #ماده_۱۰۰ اقدام نموده است که #افزایش_دوبرابری_درآمد از محل عوارض‌های کسب و پیشه و افزایش ۳۰ درصدی عوارض نوسازی را به همراه داشت
🔹طلب شهرداری از شهروندان بابلی حدود ۷۰ میلیارد تومان بوده و از دستگاه‌های اجرایی شهرستان حدود ۱۰۰ میلیارد تومان بوده که جمعا به مبلغ ۱۷۰ میلیارد تومان مطالبات شهرداری بابل است
🔹کل #بدهی_شهرداری بابل و سازمان‌های وابسته حدودا ۳۰ میلیارد تومان است
🔹درآمد ۶ ماهه اول سال ۹۶ حدود ۴۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان بود که این میزان در سال ۹۷، با افزایش ۷ میلیارد تومانی به ۵۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسید.
برنامه‌هایی که در دستور کار دریافت مطالبات بوده به شرح زیر است:
🔹پیگیری مطالبات شهرداری از دستگاه‌های اجرائی با هماهنگی به عمل آمده با سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان از طریق #اوراق_تسویه در حال پیگیری بوده و مطالبات از شهروندان از طریق واحد اجرای ثبت و اسناد و مطالبات ماده ۱۰۰ نیز از طریق بند ذیل تبصره ۲ و ۳ ماده ۱۰۰ در حال پیگیری است
🔹نتیجه پیگیری‌های شهرداری بابل، وصول ۸۵ درصدی مطالبات ما از بانک‌های شهرستان بوده است
🔹در پروژه #الماس_شرق تمام فرآیند قانونی برای وصول مطالبات شهرداری به طور کامل انجام شد؛ حداقل در سه مرحله به آقای #خورشیدی اخطار جهت پرداخت #بدهی بابت #جریمه ماده ۱۰۰ به ایشان ابلاغ شد.
🔹متاسفانه از مبلغ ۹.۳ میلیارد تومانی بدهی آقای خورشیدی مالک الماس شرق به شهرداری بابل تا به الان فقط مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان آن واریز شده است که شهرداری بابت بقیه وصول مطالبات ایشان مبلغ عوارض را پس از صدور رای ماده ۷۷ از طریق اجرای ثبت در حال پیگیری می‌باشد و مابقی بدهی ایشان بابت ماده ۱۰۰ شهرداری به مشارالیه توافق نموده است که با واحدهای پروژه الماس شرق بر اساس نرخ کارشناسی رسمی دادگستری #تهاتر نماید
مصاحبه: #بابک_ابهرزاد
شنبه، ۲۸ مهر ۹۷.
@BabolShahreBaharNarenj
