بازدیدهای #سرمایه‌گذار

#فرماندار_ویژه بابل به اتفاق نمایندگان شرکت #هلدینگ_ایتالیایی‌ایرانی از #پل‌محمدحسن‌خان، #تالاب_حیدرکلا، #سد_شیاده و جنگل‌ها بازدید کردند.

۱۰ اسفند ۹۶

@BabolShahreBaharNarenj

‍ مباحث مطرح شده در شورای شهر بابل؛ تعریض محله سرپل، جابجایی تیربرق، کنده‌کاری، آب‌وفاضلاب، مطالبات شهرداری، کارخانه آسفالت، مرمت پل‌محمدحسن‌خان، پارک ملکیان، افزایش طبقات پروژه کاسپین

🔺بیست ویکمین جلسه اصلی شورای اسلامی شهر بابل در سال ۹۷ روز گذشته برگزار شد.

✅ #رجب_ملائی‌رئیسی رئیس شورای اسلامی شهر بابل:
🔹با توجه به شرایط اقتصادی موجود در کشور و شرایط سخت معیشتی مردم بر خود وظیفه می‌دانیم به عنوان نمایندگان مردم در #پارلمان_شهری از دستگاه‌های مربوطه درخواست نماییم #نظارت و حساسیت بیشتری بر #بازار داشته باشند.
🔹با توجه به جلسانی که در تهران در وزرات راه‌وشهرسازی در خصوص ساماندهی سکونت‌گاه‌های غیررسمی برگزار گردید و طبق مصوبه‌ای که در آن جلسه نوشته شد که از جمله مفاد این صورتجلسه تامین و انجام آسفالت، ساماندهی و #لایروبی_بابل‌رود، تعریض #پل_محمدحسن‌خان و.... است با توجه به ظرفیت موجود، شهرداری باید با جدیت بیشتری پیگیر این مصوبات باشد.
🔹در خصوص جابجایی تیربرق‌ها با توجه به جلسه‌ای که با #مهندس_شهابی #مدیرعامل_برق استان برگزار شد مقرر گردید تیرهای برقی که در اثر تعریض و توسعه معابر ایجاد مزاحمت می‌کنند با #مشارکت شهرداری و اداره برق بصورت ۵۰ - ۵۰ جابجا شوند.

✅ #سیف‌الرضا_شهابی:
🔹 عمران و آبادانی در شهر را از کوچه و خیابان‌های آن می‌توان فهمید اما
کوچه و خیابان شهر بابل از حاشیه تا مرکز شهر هزار تکه است.
🔹شهرداری و شورا باید در خصوص آسفالت کوچه و خیابان‌ها چاره اساسی بیندیشد.
🔹در خصوص #کنده‌کاری اداره #آب‌وفاضلاب نیز یک نگاه جدی از سوی شهرداری باید وجود داشته باشد تا بعد از اتمام کار، خیابان‌های شهر اینگونه رها نشود.

✅ #سید_مقیم_مقیمی:
🔹با توجه به برگزاری جلسه #کمیسیون_عمران شورای اسلامی شهر بابل و توجه به دغدغه‌های همکاران در خصوص خرابی آسفالت جوی‌های شهر، جمع‌آوری آب‌های سطحی، تعطیلی #کارخانه_آسفالت، عدم تامین #قیر (در فصل تابستان که زمان خوبی برای تولید و استفاده بوده است)، و زیان‌ده بودن #سازمان_عمران از جمله مواردی بود که در کمیسیون عمران مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
🔹آغاز یک خط تولید #موزاییک در سازمان عمران اتفاق خوبی است که بتوانیم برای پیاده‌روها از تولیدات داخلی استفاده نماییم.
🔹امیدواریم در بحث نیوجرسی، جوی وسط و جداول نیز سازمان عمران بتواند فعالیت نماید تا بتوان یک منبع درآمدی برای این سازمان ایجاد گردد و از حالت زیان‌ده بودن خارج شود.
🔹با توجه به درخواست شهروندان، آسفالت کوچه‌ها و خیابان‌های ضروری در اولویت قرار خواهد گرفت.
🔹با توجه به کنده‌کاری‌های اداره #آب‌وفاضلاب در نقاط مختلف شهر، و عدم انجام روکش آسفالت با پیگیری‌های انجام شده، رییس اداره آب و فاضلاب اعلام کرد طی چند روز آینده لکه‌گیری و روکش آسفالت انجام خواهد شد.
🔹با توجه به تاسیساتی که در #بلوار_امام‌رضا (ع) وجود دارد روند عملیات اجرایی با دقت بیشتری انجام می‌شود به همین دلیل سرعت انجام کار در این مقطع کم می‌باشد.

✅ #محمدرضا_شافعیان:
🔹در خصوص #ساخت‌وساز هیچگونه نظارتی در شهرداری نیست.
🔹نباید شهر را اینگونه رها کرد، شهرداری به کف درآمد رسیده که باید نسبت به دریافت #مطالبات همت جدی بخرج دهد.
🔹اگر اداره آب‌وفاضلاب کار #روکش_آسفالت و لکه‌گیری را رها کرده مقصر شهرداری است که باید مجوز هر پروژه را بعد از اتمام کار به اداره آب‌وفاضلاب بدهد.
🔹کارکنان اداره آب‌وفاضلاب نباید با ساعت اداری کار کند بلکه باید شبانه‌روز در حال کار باشند.

✅ #جواد_بيژنی:
🔹طولانی شدن روند اداری توافقی سه‌جانبه ادارات کل #میراث و #راه‌و‌شهرسازی مازندران و #شهرداری_بابل جهت مرمت و بازپیرایی محیطی بنای تاریخی #پل_محمدحسن‌خان، موجب بروز آسیب‌های مهلکی بر این بنای ارزشمند گردیده است.
🔹با توجه به نگرانی‌های شهروندان فرهنگ‌دوست برای این شناسنامه تاریخی شهر بابل، ضروری است شهرداری و کلیه مدیران ذیربطِ شهر، جهت آغاز فوری عملیات مرمت، با جدیت پیگیری‌های لازم را مبذول دارند.

✅ #مرمر_فیروزپور:
🔹شهرداری در خصوص دریافت مطالبات باید عزم جدی داشته باشد چرا که با این روند میزان درآمدی شهرداری شرایط مطلوبی نخواهد بود.

✅با حضور #مدیرعامل_سازمان_فضای‌سبز و کارشناسان این سازمان در خصوص بازپیرایی #بوستان_شکوفه و #بوستان_روشنی و همچنین احداث #پارک_ملکیان بحث و تبادل نظر گردید و با طرح پیشنهادی سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری بابل که توسط مشاورین و کارشناسان این سازمان تهیه شده بود، موافقت گردید.

🔹همچنین در خصوص ادامه کار #پروژه_کاسپین و با توجه به درخواست #سرمایه‌گذار در #افزایش_طبقات مقرر گردید افزایش بنا زمانی انجام شود که روند پیشرفت به ۸۰ تا ۹۰ درصد پروژه رسیده باشد.

چهارشنبه، ۱۳ تیر ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

⚽️تجمع فوتبال‌دوستان مقابل دفتر باشگاه #خونه‌به‌خونه

🔹هواداران خواهان حفظ سهمیه #لیگ_یک در بابل و فروش امتیاز خونه‌به‌خونه به #سرمایه‌گذار_بابلی هستند.

چهارشنبه، ۳ مرداد ۹۷

@BabolShahreBaharNarenj

⚽️تجمع فوتبال‌دوستان مقابل دفتر باشگاه #خونه‌به‌خونه

🔹هواداران خواهان حفظ سهمیه #لیگ_یک در بابل و فروش امتیاز خونه‌به‌خونه به #سرمایه‌گذار_بابلی هستند.

چهارشنبه، ۳ مرداد ۹۷

@BabolShahreBaharNarenj

⚽️ خبر خوشی در راه است؟!

🔹برای حفظ سهمیه #لیگ_یک فوتبال در بابل با تعدادی از سرمایه‌گذاران بابلی مذاکره شد.
🔹احتمال حضور یک #سرمایه‌گذار قوی قوّت گرفت.

شنبه، ۶ مرداد ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

انتقال خونه‌به‌خونه دو روز عقب افتاد

🔹در حالی که قرار بود عصر امروز امتیاز #خونه‌به‌خونه بابل به خریدار اهل #ارومیه واگذار شود، #قاسم_حسن‌زاده به درخواست مسئولان شهر بابل از خریدار ۴۸ ساعت مهلت خواست و جلسه انتقال امتیاز را به دوشنبه موکول کرد.
🔹مسوولان شهر بابل ادعا کرده‌اند با معرفی یک #حامی_مالی و #سرمایه‌گذار، امتیاز حضور در #لیگ_آزادگان را در #بابل حفظ می‌کنند.
🔹خریدار ارومیه‌ای اما قصد دارد خونه به خونه را به یکی از شهرهای تجاری #کردستان ببرد./ خبر ورزشی

شنبه، ۶ مرداد ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

‍ نماینده بابل: به شدت موافق شفافیت آرا و اظهارات نمایندگان هستم/ موافق انتخابات حزبی یا استانی هستم/ منطقه آزاد حق مازندران است اما اقدام صورت گرفته بی‌هنگام و زمینه‌ساز اختلاف بود/ استاندار چه طرح‌هایی در راستای توسعه استان دارد؟

#علی_نجفی، نماینده مردم بابل:
🔹در جلسه با دکتر نوبخت نسبت به ظرفیت‌های #رودخانه_بابل‌رود درخواست ۱۰۰ میلیارد تومان بودجه برای اجرای طرح ساماندهی و گردشگری این رودخانه پیشنهاد دادم که نوبخت با طرح مشارکتی موافقت کرد و این طرح توسط #شهرداری_بابل در حال آماده شدن است.
🔹باید از ظرفیت‌های مکمل #بخش_خصوصی در بابل استفاده کنیم.

🔹ساخت #کارخانه_تجهیزات_پزشکی در #شهرک_صنعتی_رجه را در دستور کار داریم.
🔹پروژه بزرگ #گردشگری با سرمایه‌گذاری #حاج‌بابایی مالک #هتل_میزبان را به زودی کلنگ می‌زنیم.
🔹یک فاز #برج_اصناف به‌زودی افتتاح می‌شود.

🔹در بحث مشکلات جذب #سرمایه‌گذار، حوزه فرهنگ و ادبیات "ارتباط با سرمایه‌گذار" در بابل جدی گرفته نشده است؛ بروکراسی و پیچیدگی اداری و اعمال سلیقه‌های شخصی نیز باعث گره خوردن کار شده است.
🔹این فاجعه است که در شهرستان ۵۵۰ هزار نفری فضای میزبانی از #سفیر یا #مسئول را نداریم و باید به شهرهای همجوار برویم!

🔹به شدت موافق این هستم که نماینده باید #اظهارات_سیاسی و #آرای خودش را #شفاف به مردم اعلام کند
🔹به شدت موافق برگزاری #انتخابات_سیاسی_حزبی یا #انتخابات_استانی هستم تا نماینده در یک فضای سیاسی رشد کند؛ معضل نبود این رویه باعث شد یک‌سری نمایندگان با #لیست_امید وارد مجلس شوند و پس از مدتی سر از لیست‌های دیگر درآورند

🔹فضای رسانه‌ای در شهرستان بابل بسیار جای تقویت دارد؛ فضای کنونی شایسته ظرفیت‌های ما نیست.
🔹در شهرستان بابل فضای رسانه‌ای بیشتر توصیفی است تا ترسیمی؛ اینکه فلان شخص آمد و رفت فقط توصیف است؛ ترسیم یعنی خط می‌دهیم به مسئولین برای حل مشکلات شهرستان؛ خواهش بنده این است رسانه‌ها پشتیبان #توسعه‌گرایی در شهرستان بابل باشند

🔹علت اینکه اخیرا کمی خشمگین شدم نسبت به استان و استاندار، حرف بنده این بود که در ۶ ماه گذشته این همه وزیر و معاون وزیر وارد مازندران شدند؛ جایگاه بابل کجاست؟ فکر می‌کنم که فضا اینقدر ناامن شده که دیگر بابت عدم توجه به بابل با ما شوخی نکنند.

🔹مسائل مربوط به تحدید حدود #دریای_مازندران و زیربستر که در برخی رسانه‌ها گفته می‌شود اصلا مورد توافق نبود

🔹راجع به بحث #منطقه_آزاد از نمایندگانی بودم که متوازن‌ترین و معقول‌ترین مواضع را داشتم و به نظرم منطقه آزاد، منطق آزاد می‌خواهد.
🔹کاری که اخیرا شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کرده بی‌هنگام و زمینه‌ساز شعله‌ور ساختن اختلافات بود؛ حالا که این موضوع از دستور دولت خارج شده؛ این توزیع امتیازگونه #منطقه_ویژه خلاف قانون و فضای همکاری در استان است.
🔹استاندار باید ۶ ماه پیش گزینه نهایی منطقه آزاد را با برشمردن دلایل مستند معرفی کند، نه الان که لایحه دولت به مجلس رفته که نوشدارو پس از مرگ سهراب است
🔹در بحث مناطق آزاد کشور هیچ اسمی از مازندران در لایحه دولت نیست؛ در صحبت با آقای #بانک ایشان گفت به هیچ وجه دولت از لایحه خودش دست نمی‌کشد؛ ایجاد منطقه آزاد در هر منطقه‌ای نیاز به مصوبه مجلس است؛ مصوبه‌ها از دو مسیر لایحه دولت یا طرح مجلس مطرح می‌شود؛ دولت لایحه داد و اسمی از #مازندران در آن نیست؛ هر کاری می‌خواست انجام شود تا به حال باید انجام می‌شد؛ آقایان کمی عقب هستند.
🔹الان مسئولین استان هیچ صلاحیتی برای اینکه نقطه‌ای در استان به عنوان منطقه آزاد معرفی کنند، ندارند

🔹حرف بنده به آقای #استاندار این است که بجای دیدارهای بی‌نتیجه؛ باید برای #توسعه‌گرایی اقدام کند و به كسانيكه در پيروزی رييس جمهور محترم و روی كار آمدن دولت نقش داشتند، اهتمام شایسته داشته باشد.
🔹استاندار تاکنون روی چه پروژه‌هایی تمرکز کرده و به کجا رسانده است؟ باید چند پروژه همچون #پسماند را در دست گرفت و به سرانجام رساند.

🔹چرا یک عضو #ستاد_جلیلی باید دارای نقش مهم در استان باشد؟
🔹بنده #خرده_فرمایش با هیچکسی ندارم؛ بنده جز استیفای حقوق مردم شهر، استان و کشورم مطالبه دیگری ندارم

🔹به مسئولان استان عرض می‌کنم سهم بابل باید از بحث #پسماند مشخص شود
🔹 #جذب_نیرو در #شهرداری_بابل باید #عادلانه و قابل دسترسی برای عموم مردم باشد که چنین اتفاقی نیفتاده است؛ باید زمینه‌های اشتغال و کسب و کار در بابل فعال بشود

🔹بحث #کنارگذر_جنوبی را در اولین دیدار با وزیر راه در اردیبهشت ۹۵ صحبت کردم و در اردیبهشت ۹۶ زیر بار ترافیک رفت؛ راجع به #روشنایی، #تقاطع‌ها، #زیرگذرها و #روگذرها همچنان #مشکل_جدی داریم.

گزارش: #بابک_ابهرزاد

پنج‌شنبه، ۱ شهریور ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

‍ فرماندار بابل خبر داد: افتتاح ۷۸ پروژه در بابل با ۶۷ میلیارد تومان اعتبار در هفته دولت/ ساخت هتل ۵ ستاره در بابل/ ورزشگاه هفت‌تیر بابل ۱۵ هزار نفره می‌شود/ نیاز ۵۵۰ میلیارد تومانی جهت پایان پروژه فاضلاب شهری

#قربانعلی_ولی‌زاده‌بورا، فرماندار ویژه شهرستان بابل در نشست خبری به مناسبت هفته دولت:
🔹در طول یکسالی که به عنوان فرماندار در شهرستان بابل فعالیت داشتم از مدیران شهرستان همواره خواسته‌ام که فعالیت آنان در راستای افزایش رضایت‌مندی مردم باشد.

🔹در #هفته_دولت در سطح شهرستان بابل ۷۸ پروژه با اعتبار ۶۷ میلیارد تومان افتتاح خواهد شد؛ این اعتبار در سال گذشته ۱۰۱ میلیارد تومان بود.

🔹با هزینه ۱۸ میلیارد تومان #گازرسانی به مناطق بالادست داشته‌ایم.

🔹برای پست‌های برق ۸.۵ میلیارد تومان هزینه شد.

🔹برای اولین بار در شهرستان بابل نشست دولت با شهرک‌های صنعتی و بازار را داشته‌ایم.

🔹سهم شهرستان بابل در #اشتغال_پایدار ۲۳ میلیارد بوده که ۳۲۷ #شغل ایجاد می‌کند و توانستیم در این زمینه ۱۰۰ درصد تخصیص داشته باشیم

🔹در اشتغال فراگیر در #شهرک‌های_صنعتی نیز ۹۳.۷ میلیارد تومان جذب اعتبار داشتیم که شهرستان بابل رتبه اول را در استان داشته است

🔹هماهنگی بسیار خوبی بین دستگاه‌های اجرایی و اعضای #شورای‌تامین وجود دارد

🔹فرمانداری‌ها با توجه به اینکه نهاد حاکمیتی است؛ پنج وظیفه دارد؛ در بحث امنیتی خوشبختانه در حوزه شهرستان مشکلی نداریم؛ در حوزه نظارت تلاش کردیم به صورت سرزده بازدیدهایی داشته باشیم و در بحث هدایت، حمایت بین دستگاه‌های شهرستان کارهای خوبی انجام شد

🔹تاکید کردیم که مدیران شهرستان ارتباط تنگاتنگی با خبرنگاران شهرستان داشته باشند
🔹مدیران دستگاه‌های اجرایی باید با خبرنگاران ارتباط موثر داشته باشند و اداره‌ای نمی‌تواند ارتباط خود را با خبرنگاران قطع کند و پاسخگو نباشد

🔹بر اساس #تورم امسال ۵۵۰ میلیارد تومان اعتبار برای اتمام پروژه #فاضلاب در شهرستان بابل داریم‌.

🔹در سال جاری از محل #کمیته_برنامه‌ریزی شهرستان یک میلیارد تومان برای ساخت سکوی #ورزشگاه_هفت‌تیر در نظر گرفتیم؛ در سطح استان نیز ۳ میلیارد تومان اعتبار برای این پروژه در نظر گرفته شد که اگر پروژه به طور کامل انجام شود، ورزشگاه ۱۵ هزار نفری هفت‌تیر را به اتمام خواهیم رسید

🔹پیگیر ساخت #هتل_پنج‌ستاره در شهرستان بابل هستیم.

🔹ما اعتقاد به جذب سرمایه‌گذار در شهرستان بابل داریم و اهمیت امنیت سرمایه‌گذار را به دستگاه‌های اجرایی تاکید کردیم.
🔹از شما خبرنگاران می‌خواهم از مسئولین مطالبه کنید که چرا #سرمایه‌گذار به بابل نمی‌آید؟ مدیرانی که برای حضور سرمایه‌گذار مانع ایجاد می‌کنند را معرفی کنید؛ باید برای سرمایه‌گذار #فرش_قرمز پهن کنیم

گزارش: #بابک_ابهرزاد

شنبه، ۳ شهریور ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

‍ آن‌لاین| جلسه استیضاح شهردار بابل (۸)

🔺شهردار بابل: در آینده نزدیک به علت پرداخت اقساط پردیس، باید پروژه‌های شهرداری را تعطیل کنیم

#محسن_کبود_فیروزجایی، شهردار بابل:
🔹ما باید یک چیز را #هدف در نظر بگیریم؛ باید هدف ما #توسعه_شهر بابل باشد؛ فرقی نمی‌کند بنده باشم یا شخص دیگری و مهم نیست به اسم چه کسی باشد، آنچه در این شهر اتفاق افتاد جمیع افکار و جمیع همکاری‌ها بود

🔹ما می‌توانستیم با ۱۵ میلیارد تومان دو #پل_روگذر بزنیم؛ اما اعتقاد دارم #روگذر آخرین کاری است که می‌توانیم انجام دهیم.

🔹ما با تجربه‌ای که در پروژه #موزیرج داشتیم، ۴ پیمانکار برای #بلوار_امام‌رضا (ع) تعریف کردیم؛ آنچه در شهر اتفاق افتاد خواسته شما بود.
🔹در موزیرج اگر الان بخواهیم برای #روشنایی آن هزینه کنیم؛ باید ۴ برابر هزینه کنیم.

🔹 #نیروی_حجمی برای خود تعریف دارد؛ شیوه‌نامه و دستورالعمل دارد؛ بنده نمی‌توانستم برای نیروی حجمی که به #مناقصه گذاشته شد و با حضور #بازرسی این مناقصه انجام شد، #دخالت کنم.
🔹نیازهایی بود که سازمان‌ها دادند و لیست کردند؛ در شیوه‌نامه آمده است تعداد نیروها نباید مشخص شود و دخالتی نباید در ورود نیروها داشته باشیم و آن‌وقت شما انتظار دارید بنده #متخصص وارد کنم؟

🔹الان اگر به اینجا رسیدم، از سر همت شما اعضای شورا است.

🔹 #پارک_سراج سال ۹۴ کلنگ‌زنی شد، بروید مستندات آن را ببینید که چه زمانی از #وقف آزاد شد؟ ببینید روی چه زمینی شما #کلنگ زدید.
🔹این پارک الان آماده استارت زدن است.

🔹 #مزرعه_گل را ببینید؛ رفتیم همه کار را انجام دادیم و پنج هزار متر آن را پیگیری کردیم و #آزاد کردیم.
🔹برای مزرعه گل یک #سرمایه‌گذار آمده و یک #هتل و #مجموعه_گردشگری تعریف شده است.

🔹هیچوقت دوست نداشتم این کارها را رسانه‌ای کنم و داد و هوار کنم، خانواده من نیز در این شهر زندگی می‌کنند.
🔹ما سعی کردیم بدون کمترین چشم‌داشت و بدون کمترین توقعی کار کنیم.

🔹در بحث #لایروبی ۷۰۰ میلیون تومان #اوراق گرفتیم؛ یک میلیارد تومان از #کمیته_برنامه‌ریزی اعتبار گرفتیم و طلبی که از قبل از #آب_منطقه‌ای داشتیم پرداخت کردیم و یک ریال از منابع داخلی پرداخت نکردیم.

🔹هر چه که از #ارزش_افزوده پارسال به ما دادند، امسال نصف به ما داده شد.

🔹بهره‌مندی و درآمد #شهرداری از مجتمع #عطرزیستان چه شد؟ هنوز #پایان_کار ان انجام نشد. اول باید #آسیب‌شناسی کنیم.
🔹طرحی که نوشته می‌شود یک بازه‌زمانی برای آن تعریف می‌شود؛ نمی‌توانیم یک‌شبه تصمیم بگیریم و فردا اجرا کنیم و در آخر متضرر شویم.

🔹در بحث #پردیس، علاوه بر اینکه هیچ آورده‌ای برای ما نداشت بلکه الان داریم چند #قسط آن را ما داریم پرداخت می‌کنیم و در آینده نزدیک نیز قسط آن به #ماهی_۱.۵_میلیارد_تومان می‌رسد که اگر این اتفاق بیفتد باید #پروژه‌های_شهرداری را #تعطیل کنیم.

🔹امیدوارم همه ما به فکر همه باشیم نه اینکه به فکر فرد باشیم و اگر بنده #اشتباهی دارم کمک کنید #اصلاح انجام شود نه اینکه مسائل وارد حاشیه شده و سیاسی شود.

گزارش: #بابک_ابهرزاد

شنبه، ۱۲ آبان ٩٧.

@BabolShahreBaharNarenj

پیش‌بینی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک بابل از بازار مسکن

#رضا_صادقی:
🔹طبق اخذ آخرین استعلام، #مشاوران_املاک مناطق مختلف شهر بابل و حومه از کاهش مراجعه و جست‌وجوی متقاضیان خرید #مسکن در بازار و دفاتر املاک خبر می‌دهند.
🔹اگرچه شیب رشد #قیمت_مسکن نسبت به ماه‌های گذشته کاهش پیدا کرده اما قیمت‌های پیشنهادی ارایه شده از سمت عرضه با #قدرت_خرید متقاضیان مصرفی #هماهنگی_ندارد.
🔹از طرف دیگر نیز تقاضای #سرمایه‌گذار در بازار نیز چشم‌اندازی از رشد قیمت به سرعت ماه‌های گذشته ندارد از این‌رو حضور کمرنگ‌تری نسبت به ماه‌های قبل در بازار دارد.
🔹در این میان اکثر مشاوران املاک عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان موجود در بازار که همچنان به جست‌و‌جو ادامه می‌دهند #خانه‌اولی‌هایی هستند که به دلیل سررسید شدن موعد دریافت #وام خود، تلاش می‌کنند واحد مسکونی موردنظر خود را بیابند و خرید خود را از بازار انجام دهند. البته بخش عمده سازندگان و فروشندگان نیز در شرایط خاص حاضر به فروش ملک خود هستند.
🔹این بخش از بازار عمدتا مالکین قیمت‌های پیشنهادی خود را بالاتر از میانگین قیمتی منطقه اعلام می‌کنند و حاضر به تخفیف و کاهش چندان قیمت پیشنهادی خود نیستند. برخی از سازندگان علت قیمت پیشنهادی بالای خود را افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز به‌ویژه در بخش تامین زمین عنوان می‌کنند.
🔹بازار مسکن کشش افزایش قیمت به اندازه ماه‌های گذشته را ندارد. از این رو به‌نظر می‌رسد بازار معاملات خرید و فروش ملک در وضعیت رکودی قرار دارد.
🔹طبق بررسی‌ها به عمل آمده وضعیت فعلی معاملات و خرید و فروش به وضعیت بازار مسکن در ماه‌های شبه تعطیل (فروردین‌ماه) شباهت زیادی دارد.

پنج‌شنبه، ۱۵ آذر ٩٧.

@BabolShahreBaharNarenj