⭕️معاون مسکن وساختمان وزیر راه و شهرسازی :

🔹 اجرایی‌شدن #اخذ_مالیات بر #خانه‌های_‌خالی و احتمال #افزایش ۱۰ تا ۱۲ درصدی اجاره بها در سال جاری.

🔹بر اساس نتایج آخرین سرشماری (۹۵) آمار اجاره‌نشینی در مناطق‌شهری به ۳۶.۸ درصد #افزایش یافته است.

🔹اکثریت گسترده ای از #جوانانی که دارای شغل بوده و قصد تشکیل خانواده دارند طبیعتا ابتدا در مسکن اجاره ای ساکن می شوند و پس از چند سال و به دنبال افزایش سپرده های خود و با دریافت تسهیلات برای خرید واحد ملکی اقدام می کنند که میزان تسهیلات باید به میزانی باشد که بتواند #پنجاه تا #هشتاد درصد از قیمت واحد مسکونی الگو را تامین نماید. 

🔹یکی از عوامل تاثیرگذاری که به تعادل در بازار مسکن کمک می‌کند، اقتصاد کلان است و اجاره‌بها قاعدتا باید بر مبنای #نرخ_تورم افزایش پیدا کند.

🔹 اجاره‌بها از سه آیتم شامل #قیمت_ملک، میزان #بهره‌بانکی و #تورم تاثیر می پذیرد.

🔹 خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم #کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود ۶ درصد را تجربه کرده و نتیجتا دوران #ثبات قیمت مسکن را پشت سر می‌گذاریم.

🔹یکی از چالش‌های حال حاضر بازار اجاره بها نرخ #بالای_بهره_بانکی می باشد و به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما #بالا است، این وضعیت برای #مالکان و #مستاجران، اختلال ایجاد می‌کند زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره‌بانکی تعیین‌کننده می‌شود.

🔹آمار بالای #خانه‌های‌_خالی در کشور که در حدود دو میلیون و ۶۰۰ هزار خانه در سراسر کشور است کمک می‌کند تا بازار تقاضا را به #تعادل برساند.

🔹قاعده این است که نرخ اجاره‌بها بر اساس تورم بالا برود و پیش‌بینی ما این است که امسال در حدود ۱۰ تا ۱۲ درصد افزایش اجاره‌بها داشته باشیم که بیشتر از این مقدار، خواسته‌های #نامعقولی است که برخی از مالکان دارند و با توجه به گزینه‌هایی که برای مستاجران وجود دارد می‌توانند تقاضاهای #غیرمنطقی برخی از مالکان را رد کنند.

🔹اتحادیه بنگاه های املاک قیمت‌ها را رصد می‌کند و اگر فردی قیمتی غیر از عرف را تقاضا کند، ورود پیدا کرده  و کنترل‌های لازم، انجام می‌گیرد.

🔹 به نظر می‌رسد بازار اجاره بها، بازاری که بخواهد افزایش شدید قیمتی داشته باشد، نیست.

🔹توصیه من به مالکان و مستاجران این است که انتظار بازار را مدنظر قرار دهند و از  افزایش بیش از ۱۰ تا ۱۲ درصدی اجاره بها، #تبعیت نکنند.

🔹 تعزیراتی‌شدن اجاره‌بها را #غیر_ممکن و #انجام‌_ناپذیر دانست و گفت: تعزیراتی‌شدن اجاره‌بها نه انجام‌پذیر است و نه قابل توصیه. امکان ندارد که دولت بتواند در تمامی قراردادهایی که دو طرف معامله می‌خواهند انجام دهند حضور داشته و قیمت گذاری نماید. از یک سو تعزیراتی کردن اجاره بها امکانپذیر نبوده و بر فرض اجرایی شدن به #غیر_شفاف شدن قراردادها منجر خواهد شد و از سوی دیگر و با فرض موفقیت تعزیراتی شدن اجاره، مالکان تشویق به خروج از بازار اجاره شده و با انتقال سرمایه خود به بازارهای موازی در عمل کمبود عرضه واحدهای اجاره ای رخ خواهد داد که خود عاملی برای افزایش اجاره‌بها خواهد بود.

🔹در حال‌حاضر، میزان واحدهای‌مسکونی در کشور به اندازه تقاضا وجود دارد. بنابراین، خریدار و مالک در فضای #رقابتی و به نفع خریدار و مستاجر، می‌توانند وارد این بازار شوند و این مهمترین کاری است که از بازار می‌توانیم انتظار داشته باشیم./مهر

چهارشنبه، ۷ تیر ۹۶.

@BabolShahreBaharNarenj

#نرخ_تورم کشور ۸ درصد شد

#مرکز_آمار_ایران نرخ تورم کل کشور در شهریور امسال را ۸ درصد، مناطق شهری ۷.۸ و مناطق روستایی را ۸.۹ درصد اعلام کرد/ خبرگزاری صداوسیما

شنبه، ۱ مهر ۹۶

@BabolShahreBaharNarenj

افزایش حقوق کارکنان دولت برای سال آینده ۱۰ درصد است

#نوبخت، #سخنگوی_دولت:
🔹پیش‌بینی #نرخ_تورم برای سال آینده ۹ درصد است و #افزایش #حقوق_کارکنان_دولت و شرکت‌هایی که از بودجه دولت تبعیت می کنند در سال ۹۷ بیش از نرخ تورم و ۱۰ درصد خواهد بود

🔸برای #بازنشستگان به غیر از این رقم، #افزایش در جهت همسان‌سازی حقوق بخش دیگری هم اختصاص می‌یابد

🔹 ۳۰ هزار میلیارد تومان برای #اشتغال سال آینده در نظر گرفته شد که پیش‌بینی می‌شود #نرخ_بیکاری در سال آینده نسبت به سال جاری #کاهش یابد./ایرنا

سه‌شنبه، ۱۱ مهر ۹۶.

@BabolShahreBaharNarenj

تورم دو رقمی شد

🔸براساس محاسبه بانک مرکزی، #نرخ_تورم در دوازده ماه منتهی به آذرماه ۱۳۹۶ نسبت به دوازده ماه منتهی به آذرماه ۱۳۹۵ معادل ۱۰درصد شد/فارس

سه‌شنبه، ۵ دی ۹۶.

@BabolShahreBaharNarenj

🎥 #افزایش_دستمزد_کارگران عصر امروز نهایی می‌شود

#ربیعی، #وزیر_کار:
🔹افزایش دستمزدها #بیشتر از #نرخ_تورم خواهد بود

یک‌شنبه، ۲۷ اسفند ۹۶.

@BabolShahreBaharNarenj

نرخ تورم ۸.۲ درصد شد

📈بر اساس گزارش #مرکز_آمار ایران، #نرخ_تورم در ۱۲ ماهه منتهی به اسفندماه سال ۹۶ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۸.۲ درصد بوده است/ایرنا

پنج‌شنبه ۲ فروردین ۹۷

@BabolShahreBaharNarenj

حقوق مستمری بگیران تامین اجتماعی ١٩.۵ درصد افزایش یافت

سیدتقی نوربخش، مدیر عامل سازمان #تامین‌اجتماعی:
🔹میزان حقوق مستمری بگیران این سازمان امسال در مقایسه با سال گذشته به میزان ١٩.۵ درصد افزایش یافته است و تغییر در سایر بخش ها نیز ماه جاری اعلام خواهد شد.
🔹 #حقوق_مستمری‌بگیران در دولت تدبیر و امید ٨٢ درصد افزایش یافته که بیشتر از #نرخ_تورم بوده است.
🔹سازمان تامین اجتماعی سال گذشته ۵٢٠هزار میلیارد ریال به مستمری بگیران خود پرداخت کرده که معادل نیمی از درآمد نفتی کشور بوده است./اقتصادآنلاین

آدینه، ۷ اردی‌بهشت ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

تورم ۸ درصدی

مرکز آمار ایران #نرخ_تورم در ماه اخیر را اعلام کرد:
🔹نرخ تورم خرداد به ۸.۲ درصد رسید/فارس

شنبه، ۲ تیر ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

نرخ تورم تیر ۸.۷ درصد شد

🔹بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، #نرخ_تورم دوازده ماهه منتهی به تیر ٩٧ به ٨.٧ درصد رسید که نسبت به خرداد که ٨.٢ درصد بود، ٠.۵ واحد درصد افزایش داشته است/ باشگاه خبرنگاران

دوشنبه، ۱ مرداد ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj

تورم تیرماه افزایش یافت/ نرخ تورم ۸.۷ درصد

🔹بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، #نرخ_تورم دوازده ماهه منتهی به تیر ماه ١٣٩٧ به ٨,۷ درصد رسید که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (٨,٢ درصد) ٠.٥ واحد درصد #افزایش نشان می‌دهد/فارس

سه‌شنبه، ۲ مرداد ۹۷.

@BabolShahreBaharNarenj