Жилой комплекс «Екатерининский»
Ростов-на-Дону📍на карте
Класс: комфорт
Сдача: 2 квартал 2024г (есть сданные)
Преимущества:
- великолепный вид на реку с верхних этажей
- наземный многоуровневый паркинг
- возможность включить в ипотеку чистовую отделку или ремонт под ключ
- дома выполнены по монолитно-каркасной технологии с облицовкой из кирпича
В шаговой доступности:
- остановка
- магазины разных направлений
- школы, гимназия, детские сады
- спортивные секции
Застройщик: КомСтрой
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-екатерининский.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (863) 333-23-35
#Ростов_на_Дону #Советский_район
Ростов-на-Дону📍на карте
Класс: комфорт
Сдача: 2 квартал 2024г (есть сданные)
Преимущества:
- великолепный вид на реку с верхних этажей
- наземный многоуровневый паркинг
- возможность включить в ипотеку чистовую отделку или ремонт под ключ
- дома выполнены по монолитно-каркасной технологии с облицовкой из кирпича
В шаговой доступности:
- остановка
- магазины разных направлений
- школы, гимназия, детские сады
- спортивные секции
Застройщик: КомСтрой
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-екатерининский.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (863) 333-23-35
#Ростов_на_Дону #Советский_район
Газпромбанк. Продлил до 30 апреля 2023
Акцию в рамках программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека».
Заемщики могут оформить льготный кредит по ставке:
от 5,3% по семейной ипотеке
от 7,3% по льготной ипотеке
Условие: минимальная ставка действует при оформлении кредита на сумму:
◾️от 7 до 12 млн руб. для приобретения недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и их областях;
◾️от 4,5 до 6 млн рублей – в других регионах.
Акцию в рамках программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека».
Заемщики могут оформить льготный кредит по ставке:
от 5,3% по семейной ипотеке
от 7,3% по льготной ипотеке
Условие: минимальная ставка действует при оформлении кредита на сумму:
◾️от 7 до 12 млн руб. для приобретения недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и их областях;
◾️от 4,5 до 6 млн рублей – в других регионах.
Жилой комплекс «Фонтаны»
Краснодар📍на карте
Класс: комфорт+
Сдача: 2 и 4 квартал 2023 (есть сданные)
Преимущества:
- закрытая территория с контролем доступа
- дизайнерские входные группы в каждом подъезде
- квартиры с видом на реку Кубань
- на территории предусмотрена собственная газовая котельная
- квартиры сдаются с предчистовой отделкой
Также на придомовой территории запланирован собственный детский сад и школа, места для отдыха, Wi-Fi во дворе и большая игровая детская площадка
👣 В шаговой доступности:
- городские парки
- магазины, пекарни, аптеки и кофейни
- 3 спортивных клуба с секциями разных направлений
Застройщик: СпецСтройКубань
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-фонтаны.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (861) 207-23-35
#Краснодар
Краснодар📍на карте
Класс: комфорт+
Сдача: 2 и 4 квартал 2023 (есть сданные)
Преимущества:
- закрытая территория с контролем доступа
- дизайнерские входные группы в каждом подъезде
- квартиры с видом на реку Кубань
- на территории предусмотрена собственная газовая котельная
- квартиры сдаются с предчистовой отделкой
Также на придомовой территории запланирован собственный детский сад и школа, места для отдыха, Wi-Fi во дворе и большая игровая детская площадка
👣 В шаговой доступности:
- городские парки
- магазины, пекарни, аптеки и кофейни
- 3 спортивных клуба с секциями разных направлений
Застройщик: СпецСтройКубань
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-фонтаны.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (861) 207-23-35
#Краснодар
📆 Новости ипотеки за неделю 27-31 марта.
Тенденция: банки активно снижали первый взнос, в т.ч. по программам по двум документам, продолжали повышать минимум субсидируемых застройщиками ставок и внедряли последние изменения по госипотекам.
Банк Уралсиб обновил программу Нецелевого кредитования под залог и снизил ПВ по двум документам по госипотекам до 15%.
УБРИР снизил первый взнос по двум документам по госипотекам до 15%.
Банк Открытие временно снизил первый взнос до 10% на первичный и вторичный рынок жилья.
БЖФ возобновил ипотечную программу покупки жилья.
УБРИР ввел возможность покупки частных домов в госпрограммах по ДДУ/ДУПТ/ДКП.
Тенденция: банки активно снижали первый взнос, в т.ч. по программам по двум документам, продолжали повышать минимум субсидируемых застройщиками ставок и внедряли последние изменения по госипотекам.
Банк Уралсиб обновил программу Нецелевого кредитования под залог и снизил ПВ по двум документам по госипотекам до 15%.
УБРИР снизил первый взнос по двум документам по госипотекам до 15%.
Банк Открытие временно снизил первый взнос до 10% на первичный и вторичный рынок жилья.
БЖФ возобновил ипотечную программу покупки жилья.
УБРИР ввел возможность покупки частных домов в госпрограммах по ДДУ/ДУПТ/ДКП.
ЖК "Екатерининский". Ход строительства на март 2023г
📍Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская
Застройщик: КОМСТРОЙ
Ввод в эксплуатацию - II кв. 2024г ( есть сданные)
Класс недвижимости - Комфорт
Материал стен - Монолит-кирпич
Тип отделки - Черновая
Количество этажей - 20
Количество квартир - 1930
Высота потолков - 2.7м
Подробнее:
- планировки и цены
- акции и скидки
- запись на показ
Сайт: жк-екатерининский.купить-квартиру.рф
Тел: +7(863)333-23-35
#Ростов_на_Дону #Советский_район
📍Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская
Застройщик: КОМСТРОЙ
Ввод в эксплуатацию - II кв. 2024г ( есть сданные)
Класс недвижимости - Комфорт
Материал стен - Монолит-кирпич
Тип отделки - Черновая
Количество этажей - 20
Количество квартир - 1930
Высота потолков - 2.7м
Подробнее:
- планировки и цены
- акции и скидки
- запись на показ
Сайт: жк-екатерининский.купить-квартиру.рф
Тел: +7(863)333-23-35
#Ростов_на_Дону #Советский_район
Почему могут отказать в налоговом вычете. Самые частые причины
1️⃣ Не хватает документов.
2️⃣ Неправильно заполнена декларация.
3️⃣ Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер.
4️⃣ Исчерпан лимит налогового вычета (260 тыс р на покупку и 390 тыс р на % по ипотеке).
5️⃣ Квартиру покупали за счет государства (субсидии, маткапитал и т.п). Вычет не получите с суммы субсидии.
6️⃣ Документы подали не туда (налоговый вычет можно получить только в отделении ФНС по месту регистрации).
1️⃣ Не хватает документов.
2️⃣ Неправильно заполнена декларация.
3️⃣ Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер.
4️⃣ Исчерпан лимит налогового вычета (260 тыс р на покупку и 390 тыс р на % по ипотеке).
5️⃣ Квартиру покупали за счет государства (субсидии, маткапитал и т.п). Вычет не получите с суммы субсидии.
6️⃣ Документы подали не туда (налоговый вычет можно получить только в отделении ФНС по месту регистрации).
🏝Жилой комплекс «Holiday House»
Краснодарский край, г. Анапа, долина Сукко📍на карте
Класс: комфорт+
Сдача: 2 кв. 2023г
Преимущества:
- на побережье Чёрного моря
- в комплексе реализована концепция сервиса пятизвёздочного отеля
- малоэтажное строительство
- закрытая территория 55 Га с собственным пляжем, лаундж-зоной, бассейном
- представлены квартиры с большими террасами с видом на море и реку
👣 В шаговой доступности:
- живописные места для прогулок и отдыха
- смотровые площадки
- магазины различных направлений
- аптеки
- муниципальная школа
Застройщик: РКС Девелопмент
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-холидей-хаус.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (861) 207-23-35
#Краснодарский_край #Побережье
Краснодарский край, г. Анапа, долина Сукко📍на карте
Класс: комфорт+
Сдача: 2 кв. 2023г
Преимущества:
- на побережье Чёрного моря
- в комплексе реализована концепция сервиса пятизвёздочного отеля
- малоэтажное строительство
- закрытая территория 55 Га с собственным пляжем, лаундж-зоной, бассейном
- представлены квартиры с большими террасами с видом на море и реку
👣 В шаговой доступности:
- живописные места для прогулок и отдыха
- смотровые площадки
- магазины различных направлений
- аптеки
- муниципальная школа
Застройщик: РКС Девелопмент
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-холидей-хаус.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (861) 207-23-35
#Краснодарский_край #Побережье
🏦 Росбанк. Новости ипотеки
1️⃣ Установлены следующие нижние границы ставок субсидирования со стороны застройщиков:
▪️Льготная ипотека: 6,45% (ранее 6,2%)
▪️Семейная ипотека: 4,45% (ранее 4,2%)
▪️IT ипотека: 3,45% (ранее 3,2%)
2️⃣ По госпрограммам введено обязательное предоставление брачного договора для всех клиентов, где такое требование применимо.
Например, если по госпрограмме в заявке участвует только один супруг, то для выхода на сделку необходимо предоставить брачный договор.
Индивидуальное согласование предоставления нотариально удостоверенного согласия супруга(-и) заемщика на приобретение недвижимого имущества и/или передачу недвижимого имущества в залог Банку, вместо брачного договора – невозможно.
1️⃣ Установлены следующие нижние границы ставок субсидирования со стороны застройщиков:
▪️Льготная ипотека: 6,45% (ранее 6,2%)
▪️Семейная ипотека: 4,45% (ранее 4,2%)
▪️IT ипотека: 3,45% (ранее 3,2%)
2️⃣ По госпрограммам введено обязательное предоставление брачного договора для всех клиентов, где такое требование применимо.
Например, если по госпрограмме в заявке участвует только один супруг, то для выхода на сделку необходимо предоставить брачный договор.
Индивидуальное согласование предоставления нотариально удостоверенного согласия супруга(-и) заемщика на приобретение недвижимого имущества и/или передачу недвижимого имущества в залог Банку, вместо брачного договора – невозможно.
Жилой комплекс «Новый Сельмаш»
Ростов-на-Дону📍на карте
Класс: комфорт
Сдача: 3 квартал 2024г
Преимущества:
- 3 дома на закрытой территории
- подземный паркинг
- до конца апреля предчистовая отделка в подарок🎁
- возможность включить в ипотеку ремонт под ключ
- дома выполнены по монолитно-каркасной технологии с облицовкой из кирпича
- возможность траншевой ипотеки (платежи после сдачи дома в эксплуатацию)
В шаговой доступности:
- остановка
- магазины разных направлений
- школы, лицей, детские сады, институт, колледж
- спортивные секции
Застройщик: Зодчий
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-новый-сельмаш.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (863) 333-23-35
#Ростов_на_Дону #Первомайский_район
Ростов-на-Дону📍на карте
Класс: комфорт
Сдача: 3 квартал 2024г
Преимущества:
- 3 дома на закрытой территории
- подземный паркинг
- до конца апреля предчистовая отделка в подарок🎁
- возможность включить в ипотеку ремонт под ключ
- дома выполнены по монолитно-каркасной технологии с облицовкой из кирпича
- возможность траншевой ипотеки (платежи после сдачи дома в эксплуатацию)
В шаговой доступности:
- остановка
- магазины разных направлений
- школы, лицей, детские сады, институт, колледж
- спортивные секции
Застройщик: Зодчий
Подробнее о проекте👇🏻
Сайт: жк-новый-сельмаш.купить-квартиру.рф
Telegram bot:
- планировки и цены
- акции и скидки
- ход строительства
Тел: +7 (863) 333-23-35
#Ростов_на_Дону #Первомайский_район