📆 Новости ипотеки за неделю 20-24 марта.

Тенденция: банки активно вводят в программы последние изменения по госипотекам: покупку у ЗПИФ и по семейной ипотеке возможность покупки родителями детей-инвалидов жилья на вторичном рынке, где нет стройки.

ПСБ изменили ставки и суммы в рамках программ Военной ипотеки.

Совкомбанк запустил удаленные сделки при покупке у физ лица.

Альфа-банк снизил надбавку к ставке по загородному жилью.

Банк Дом РФ ограничил нижнюю границу ставок при опции «Ставка ниже» (покупка более низкой ставки).

Сбербанк расширил возможности ипотеки для иностранцев - теперь не только зарплатники, но и иные лица с офиц доходами. А еще упростил альтернативные электронные сделки.

Банк Открытие снизил ПВ до 15% по вторичке и новостройкам.

Татсоцбанк возобновил рефинансирование ипотеки.

👨‍👩‍👧‍👦🏦Программу «семейной ипотеки» предложили сделать бессрочной.

С таким предложением выступил вице-президент, замглавы департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По данным банка, 60% ипотечных заемщиков состоят в браке. Средний возраст, в котором россияне оформляют ипотеку — 37 лет.

Создание семьи остается основным стимулом для покупки жилья, подчеркнули в банке. Большинство заемщиков оформляют жилищные кредиты после вступления в брак.

✅Напомним, в сентябре 2022 года с таким же предложением выступил гендиректор «Дом. РФ» Виталий Мутко. На данный момент программу планируется завершить 1 июля 2024 года.

✅ Сбербанк. Новости IT-ипотеки

Расширен перечень жилищных объектов, которые можно приобрести по программе «Ипотека для IT».

Если раньше готовую квартиру в новостройке можно было купить только у юрлиц и индивидуальных предпринимателей, то теперь её также можно приобрести у закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), которые являются первыми собственниками жилья.

При этом заключение договора купли-продажи осуществляется с управляющей компанией ЗПИФ.

Ставка по программе «Ипотека для IT» на Домклик составляет от 4,7% годовых. Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма — 18 млн рублей для регионов-миллионников и 9 млн — для остальных российских регионов.

Можно купить готовое или строящееся жильё в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП, земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома либо построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.

Нельзя купить долю, комнату, апартаменты, а также квартиру на вторичном рынке.

Электронная подпись. Как получить, и для чего она нужна

Использовать ЭП граждане могут для:
▪️ оформления трудового договора
▪️ получения полного набора сервисов на портале Госуслуг
▪️ использования других онлайн-услуг, например, для регистрации сделки с недвижимостью
▪️ подачи заявления при поступлении в вуз

Использование ЭП бизнесом
Например, для
▪️ сдачи отчётности в электронном виде
▪️ участия в электронных торгах
▪️ электронного документооборота
▪️ работы с государственными информационными системами

Как получит электронную подпись?
1️⃣ Соберите пакет документов: паспорт, СНИЛС, ИНН и сертифицированный носитель, чтобы записать на него ключи электронной подписи (USB-токен).
2️⃣ Заполните заявку на выпуск сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре.
3️⃣ Оплатите стоимость сертификата и отправьте специалисту документы.
4️⃣ Получите сертификат в удостоверяющем центре.

Срок действия ЭП — 1 год. После ЭП нужно будет обновить.

Банк «Открытие». Новости ипотеки

Снизили первый взнос по ипотеке.

Теперь первый взнос по ипотеке на покупку жилья на первичном и вторичном рынке составляет 10%.

Предложение распространяется на классические программы:

✅ «Новостройка»,
✅ «Вторичное жилье».

Максимальная сумма кредита — 50 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет.

Действует до 30 апреля 2023 года включительно.