⁠🔻درصد بالایی از کانادایی‌ها مایل هستند تا برای خریدن خانه، قیمت بالاتر از پیشنهاد اولیه بدهند؛ یافته‌های یک نظرسنجی

🔹یک نظرسنجی که اخیرا به سفارش بانک TD و توسط موسسه نظرسنجی معتبر Ipsos درباره بازار املاک و مستغلات کانادا انجام شده نشان می‌دهد که درصد بالایی از کانادایی‌ها مایل هستند تا در جنگ آفرها برای خریدن خانه، قیمت بالاتر از پیشنهاد اولیه ارائه کنند. آنها دلیل این مساله را این می‌دانند که در غیر این صورت ممکن است نتوانند در بازار خرید کنند.

🔹این نظرسنجی نشان داده است که بیش از نیمی از نسل هزاره مایل به دادن آفر بالاتر از قیمت پیشنهادی هستند. در گروه جوانان زیر ۳۵ سال، بیش از ۵۱ درصد آماده ارائه پیشنهاد بیش از قیمت درخواستی هستند. این درصد در گروه سنی ۳۵ تا ۵۴ به حدود یک سوم یعنی ۳۱ درصد می‌رسد. اما در گروه افراد بالاتر از ۵۵ سال، فقط ۱۸ درصد آنها گفته‌اند که حاضرند قیمت بالاتر از پیشنهاد اولیه ارائه کنند.


هومن گلرخ
مشاور مسکن و املاک تورنتو
437-988-6005
hoomangolrokh.ca
homes@hoomangolrokh.ca
#Atash_ hoomangolrokh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

کانادا رتبه اول کشورهای دنیا برای عدم استفاده از پول نقد

در مطالعه‌ی جدیدی که توسط money.co.uk انجام شده، کشورها بر اساس میزان استفاده از پول نقد در معاملات رده‌بندی شده‌اند. در این رده‌بندی، کانادا عنوان کشور نخست دنیا را برای عدم استفاده از پول نقد دریافت کرده است

ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻کلاهبرداری چند میلیون دلاری کارآگاه بازنشسته پلیس انتاریو؛ قربانیان خجالت می‌کشند شکایت کنند

🔹یک کارآگاه بازنشسته پلیس انتاریو میلیون‌ها دلار در انتاریو کلاهبرداری کرده، ولی خیلی از قربانیان خجالت می‌کشند تا جلو بیایند و شکایت خود را از او مطرح کنند. این را اسناد پلیس نشان می‌دهد که از سوی دادگاه منتشر شده است.

🔹این مامور بازنشسته OPP با نام Larry Renton متهم شده که کلاهبرداری خود را در قالب طرحی با عنوان «گروه میامی» انجام داده است. تاکنون بیش از ۳۰ سرمایه‌گذار در جنوب غربی انتاریو از او شکایت کرده‌اند، ولی پلیس اعتقاد دارد که ممکن است تعداد سرمایه‌گذاران بسیار بیشتر باشد ولی آنها از اینکه دیگران بفهمند که آنها فریب خورده و قربانی کلاهبرداری شده‌اند خجالت می‌کشند.

@AtashDaily

شرکت‌های هواپیمایی جهان در انتظار باز شدن مرزهای کانادا و آمریکا؛ رئیس IATA

آقای Willie Walsh رئیس انجمن بین‌المللی حمل و نقل هوایی IATA می‌گوید ادامه بسته ماندن مرز کانادا و آمریکا ناامید کننده است. به گفته او شرکت‌های هواپیمایی جهان منتظر هستند تا بسته بودن مرز دو کشور برای سفرهای غیرضروری، زودتر خاتمه بیابد

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

مقررات قرنطینه در هتل برای مسافران هوایی و محدودیت‌های مرزی تا ۲۱ جون تمدید شد

دولت فدرال تایید کرد که مقررات قرنطینه در هتل برای مسافران هوایی در کانادا تا ۲۱ جون ۲۰۲۱ تمدید شده است. همچنین تمام محدودیت‌های مرزی ادامه خواهد یافت

ارز پاسارگاد
اولین در ریچموندهیل
905-508-2580
Pasargadfinancial.ca
10159 Yonge Street
Pasargadhomes
#ارز_پاسارگاد
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

جایگاه اتاوا، ونکوور، کلگری و تورنتو در رده‌بندی بهترین شهرهای جهان از نظر تعادل بین کار و زندگی

اتاوا در رده‌بندی بهترین شهرها از نظر تعادل بین کار و زندگی، رتبه نخست در کانادا و ششم در بین ۵۰ شهر جهان را کسب کرد. در این رتبه‌بندی ونکوور، کلگری و تورنتو به ترتیب در جایگاه هشتم، سیزدهم و چهاردهم قرار گرفته‌اند. این نظرسنجی توسط توسعه‌دهنده سیستم کنترل دسترسی آمریکایی Kisi انجام شده است

حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

کانادائی‌ها برای دریافت مشاوره سلامت روان، ماه‌ها باید در نوبت بمانند

بر اساس داده‌های جدید موسسه اطلاعات سلامتی کانادا CIHI، نیمی از کانادایی‌هایی که در جست‌وجوی مشاوره سلامت روان بوده‌اند، برای دیدار با یک متخصص، نزدیک به یک ماه منتظر می‌مانند. از هر ده نفر، یک نفر هم تا ۴ ماه باید انتظار بکشد

مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

پروژه Untitled؛ فقط ۱۰ درصد پیش‌پرداخت طی ۶۰۰ روز برای مدت محدود

👌 پروژه پیش‌فروش کاندو Untitled برای مدت کوتاهی پیش‌پرداخت برای خرید واحدهای این مجتمع را به ۱۰ درصد طی ۶۰۰ روز کاهش داده است.

❗️پروژه کاندومینیوم Untitled در حوالی Yonge و Eglinton در مید‌تاون تورنتو در حال ساخت است که یکی از محله‌های محبوب به حساب می‌آید.

❗️متراژ واحدهای مجتمع Untitled بین ۶۳۸ تا ۹۰۳ فوت مربع است. فروش واحدهای موجود نیز از ۴۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.

جزئیات پروژه را در کانال @Sherry_Dabir بخوانید
@Sherry_Dabir

آخرین خبرهای مربوط به مهاجرت به کانادا و پاسخ به پرسش‌های شما این شنبه در کلاب‌هاوس

پس از استقبال علاقمندان از نشست‌های پیشین پرسش و پاسخ‌های مهاجرتی در کلاب‌هاوس در شنبه‌های گذشته، پریا اسکوئی مشاور رسمی مهاجرت شنبه این هفته در کلاب‌هاوس آخرین خبرهای این هفته درباره مهاجرت به کانادا را با شما در میان می‌گذارد و به پرسش‌های شما در این زمینه پاسخ می‌دهد

زمان: روز شنبه ۲۹ می - ۸ خرداد
ساعت: ۱۲:۳۰ ظهر به وقت تورنتو و ۹ شب به وقت ایران

لینک

@ICMohajer

🔹۸ حیوان نمادین که بخشی از هویت کانادا هستند

طبیعت یکی از بخش‌های کلیدی هویت ملی کاناداست و این کشور به دلیل زیبایی‌های طبیعی و حیات وحش متنوع، در سراسر دنیا مشهور است.

شاید برایتان جالب باشد که بدانید کانادا دارای بیشتر از ۸۰ هزار گونه جانوری و گیاهی است که بعضی از آنها، نماد این کشور و حتی نشانه‌ای از هویت ملی کانادایی‌ها محسوب می‌شوند.

اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با ۸ مورد از حیواناتی که به‌نوعی، هویت کانادا محسوب می‌شوند، آشنا شوید.


@AtashDaily

یک آخر هفته خنک بهاری در تورنتو؛ دما ۱۶ و ۱۷ درجه

دمای هوا امروز در تورنتو ۱۰ درجه است که به دلیل وزش باد ۷ درجه احساس می‌شود. براساس پیش‌بینی Weather Network، دمای هوا در روز شنبه حداکثر به ۱۶ درجه و سرعت باد به ۳۹ کیلومتر در ساعت می‌رسد. روز یکشنبه هوا گرم‌تر می‌شود و دما به ۱۷ درجه می‌رسد. در این روز هوا آفتابی است و سرعت باد حداکثر ۲۱ کیلومتر در ساعت خواهد بود

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

کانال @Banaadotca در پست امروز خود سراغ محوطه‌سازی و فضای سبز خانه رفته است.

در این کانال @Banaadotca به این موضوع پرداخته شده که برای محوطه‌سازی فضای بیرونی خانه‌تان چه کارهایی می‌توانید انجام دهید.

برای اطلاعات بیشتر به کانال @Banaadotca بروید و یادتان باشددر آن عضو شوید
#سایت_بنا

@Banaadotca

⁠🔻خبر فوری - جدول زمان‌بندی برای ساکنان انتاریو جهت دریافت دوز دوم واکسن کرونا اعلام شد

تمام ساکنان واجد شرایط در انتاریو تا انتهای تابستان امسال به طور کامل در برابر کرونا واکسینه می‌شوند.

رزرو نوبت واکسیناسیون دوز دوم برای افراد ۸۰ سال و بالاتر از روز دوشنبه شروع می‌شود.

در هفته‌ی ۱۴ جون، افراد بین ۷۰ تا ۷۹ سال می‌توانند دوز دوم را رزرو کنند.

کسانی که دوز اول را بین ۸ مارچ تا ۱۸ اپریل زده‌اند می‌توانند در هفته‌ی ۲۸ جون برای دوز دوم نوبت بگیرند. سپس رزرو دوز دوم برای کسانی که دوز اول را بین ۱۹ اپریل تا ۹ می دریافت کرده‌اند و کسانی که ۵۰ سال و بالاتر دارند، فراهم می‌شود.

کسانی که دوز اول را بین ۱۰ می و ۳۰ می دریافت کرده‌اند، کسانی که نمی‌توانند از خانه کار کنند و کسانی که دچار بیماری‌هایی هستند که آنها را در معرض خطر قرار می‌دهد، دومین دوز را از ۲ آگوست می‌توانند رزرو کنند.

سایر اهالی انتاریو که اولین دوز را از ۳۱ می به بعد دریافت کرده‌اند و کسانی که بین ۱۲ تا ۲۵ سال سن دارند می‌توانند دومین دوز را در هفته‌ی ۹ آگوست رزرو کنند.


ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
https://goo.gl/maps/zEswCgFyNfKh4zfe8
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻هیات کارشناسی دولت برای کرونا خواستار پایان دادن به قرنطینه ۳ روزه در هتل برای مسافران هوایی شد

🔹هیئت Testing and Screening Expert Advisory در دولت فدرال که در حال بررسی اقدامات مرز زمینی و هوایی برای غربالگری کروناست، در گزارش تازه خود درباره اثربخشی محدودیت‌های مرزی کانادا به دولت توصیه کرده تا به سیاست سه روز قرنطینه اجباری در هتل‌های تعیین شده برای مسافران هوایی که به کانادا برمی‌گردند پایان دهد و به مردم اجازه دهد تا برنامه‌ی خود را برای قرنطینه ارائه دهند.

🔹این گزارش در بخشی از توصیه‌های خود آورده که قرنطینه اجباری سه روزه به دلایل متعددی، ناقص است. از میان این دلایل می‌توان به این واقعیت اشاره کرد که کانادایی‌هایی که ترجیح می‌دهند تا ۳ هزار دلار جریمه پرداخت کنند ولی قرنطینه نشوند، ممکن است موارد احتیاطی را دنبال نکنند.


Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

امروز بارش برف در بخش‌هایی از تورنتو همه را غافلگیر کرد

بارش برف در بخش‌هایی از تورنتوی بزرگ صبح امروز همه را در این روزهای پایانی ماه می غافلگیر کرده است. این بارش برف در مناطقی از شمال و شرق تورنتو فعلا ادامه دارد

@AtashDaily

⁠🔻خریدن یا فروختن خانه‌ای که در آن مستاجر مستقر است؛ همه گزینه‌هایی که خریدار و فروشنده دارند

🔹وقتی صاحبخانه می‌خواهد ملکی را بفروشد که در آن مستاجر استقرار دارد و خریدار هم می‌خواهد در آنجا اقامت گزیند، این بر عهده‌ی خریدار است که با مستاجران برای تخلیه‌ی خانه هماهنگ کند. اگرچه گاهی اوقات مالک پیش از فروش، با مستاجر به توافق می‌رسد، غالبا با پرداخت یک ماه اجاره یا بیشتر. در چنین مواردی، دو طرف معمولا فرم N11 را امضا می‌کنند که توافق‌نامه‌ای است تحت قانون Residential Tenancies Act مبنی بر اینکه مستاجر باید تا تاریخ مشخصی واحد را تخلیه کند.

🔹اگر مستاجر از تخلیه مکان خودداری کند، موجر یا خریدار جدید می‌تواند به هیئت موجر و مستأجر استان Landlord and Tenant Board یا LTB مراجعه کند و یک فرم N12 دریافت کند. این فرم یک اخطار رسمی تخلیه توسط موجر است، هنگامی که ملک را به شخص دیگری می‌فروشد یا خودش قصد نقل مکان به خانه را دارد. اگر مستاجر مجددا از تخلیه مکان خودداری کند، موضوع برای رسیدگی به هیئت LTB می‌رود.



آزاده پاینده
کارشناس خرید و فروش بیزینس و مسکن
6479947073
azadehpayandeh.com
@AzadehPayandeh
Instagram: @azadehpayandeh
Award Winner Broker
#آزاده_پاینده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻همه مردم بریتیش کلمبیا دوز دوم واکسن خود را ۸ هفته پس از دوز اول دریافت می‌کنند

🔹مقامات سلامت بریتیش کلمبیا می‌گویند اکثر مردم استان در حال حاضر می‌توانند دوز دوم واکسن کرونای خود را ظرف هشت هفته پس از اولین تزریق دریافت کنند.

🔹دکتر Bonnie Henry مسئول پزشکی این استان اعلام کرده است در حالی که استان تلاش می‌کند تا ماه سپتامبر به مرحله ۴ برنامه بازگشایی خود برسد، همه در بریتیش کلمبیا باید تا پایان تابستان دوز دوم واکسن کرونا را دریافت کنند.

🔹این استان هنوز ۱۶ هفته را به عنوان حداکثر فاصله بین دوزها تعیین می‌کند. هنری گفت، تاکنون سه میلیون دوز واکسن کرونا در بریتیش کلمبیا تزریق شده است.

#CoronaOutbreak

@AtashDaily

🔻کانادا تا آخر امسال به ۶ هزار پرستار خانگی اقامت دائم اعطا می‌کند

🔹اداره مهاجرت کانادا به ۶ هزار پرستار خانگی یا Caregiver مهاجر با سابقه کار در این کشور، اقامت دائم می‌دهد.

🔹اداره مهاجرت کانادا تاکید کرده است که در این برنامه، منظور از پذیرش پرستاران، پرستاران رسمی بیمارستانی نیست. حداقل ۱۵۰۰ درخواست برای Home Child Care Provider و Home Support Worker و خانواده‌های آنها در اولویت بررسی هستند. متقاضیان باید در داخل کانادا و در مشاغل ضروری حداقل یک سال سابقه کار داشته باشند.

🔹گفتنی است با توجه به پاندمی و کاهش شدید درخواست‌های پستی در سال ۲۰۲۰، تمامی فرایند درخواست‌های مهاجرت و اقامت دائم دیجیتالی شده است.


الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻این خانه مرموز در غرب تورنتو سال‌هاست ساخته شده ولی به پایان نرسیده و کسی هم نمی‌داند صاحب آن کیست

🔹یک خانه در غرب تورنتو که سال‌هاست ساخته شده ولی به اتمام نرسیده، برای اهالی محله تبدیل به رمز و رازی شده است. آن طور که اهالی محل به یاد می‌آورند تاکنون کسی در این خانه زندگی نکرده و حتی سال‌هاست کسی در آن پا نگذاشته است. این خانه در محله Bloor West Village در نزدیکی Runnymede Road واقع شده و اخیرا در شبکه‌های اجتماعی هم مورد توجه قرار گرفته است.

🔹کاربران شبکه‌های اجتماعی نظرات مختلفی در مورد آن دارند، عده‌ای می‌گویند صاحبان این خانه در خارج از کانادا هستند، عده‌ای هم می‌گویند که آنها برای تکمیل خانه با کمبود بودجه روبرو شده‌اند. در همین حال Will Johnston رئیس ارشد و مدیر اجرایی Toronto Building گفته است که صاحبان این ملک، مجوز برای ساخت آن دریافت نکرده بوده و بدون مجوز شروع به ساخت آن کرده بودند. اظهارنظری که شاید به یک پرسش پاسخ بدهد ولی ده‌ها پرسش تازه را طرح می‌کند.

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻بازار مسکن تهران در ماه اردیبهشت؛ کاهش قیمت‌ها و افزایش معاملات

🔹بانک مرکزی ایران اعلام کرد که متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی تهران در اردیبهشت ماه نسبت به ماه پیش از آن ۱/۸ درصد کاهش یافته و هر متر مربع آن به ۲۸۸ میلیون ریال رسیده است.

🔹همچنین در این ماه، ۳۹۰۰ آپارتمان مسکونی در تهران معامله شده که نسبت به ماه پیش از آن ۸۸ درصد افزایش یافته ولی نسبت به ماه مشابه در سال پیش ۶۵ درصد کاهش داشته است.

🔹گفتنی است، «گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.


مدیریت املاک آرامان
مدیریت حرفه‌ای املاک شما در ایران
تخصص ما در زمینه‌ی اجاره دادن، نگهداری، نظارت، خرید و فروش و سایر خدمات مربوط به املاک و مستغلات است
Aramanproperties.com
info@aramanproperties.com
@aramanproperties
#املاک_آرامان


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily