Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻کلاهبرداران خود را به جای نوه یک مرد ۸۱ ساله در نیومارکت جا زدند و ۱۰۰ هزار دلار از او گرفتند
تصور کنید که ۸۱ سال دارید و تنها گوشه‌ی خانه نشسته‌اید که تلفن زنگ می‌زند و نوه‌تان از پشت خط می‌گوید در یک موقعیت اضطراری گیر کرده و به کمک نیاز دارد.
چقدر ممکن است شما گول این سناریو را بخورید و پولی از دست بدهید؟
پلیس یورک می‌گوید تعداد کسانی که به این شیوه مورد کلاهبرداری قرار گرفته‌اند کم نیست.
در تازه‌ترین نمونه، یک مرد ۸۱ ساله با اسم مستعار Nicky و اهل نیومارکت با همین روش صد هزار دلار پول خود از دست داده است.
ماجرا ماه مارچ امسال شروع شد، زمانی که یک نفر به خانه‌ی Nicky زنگ زد و خود را به جای نوه‌ی او جا زد.
او گفت که همراه دوستش توسط پلیس به دلیل سرعت غیرمجاز بازداشت شده و پس از بررسی خودرو، مواد مخدر در ماشین آنها پیدا شده است.
او از پدربزرگ درخواست کرد که برای آزادی موقتش وثیقه بگذارد و فرد دومی که ادعا می‌کرد افسر پلیس است داستان این نوه جعلی را تایید کرد تا کار زودتر پیش برود.
دو کلاهبرداری که Nicky را پیدا کرده بودند، البته به همین یک لقمه راضی نشدند و طی چند ماه بعد با چهار تماس تلفنی در مجموع ۱۰۰ هزار دلار از Nicky و همسرش کلاهبرداری کردند.
پلیس می‌گوید مورد Nicky و همسرش تنها یک نمونه از بسیاری از ساکنان منطقه یورک هستند که در سال جاری قربانی کلاهبرداری‌های مشابه شده‌اند.
این نوع سواستفاده از افراد مسن در سال ۲۰۲۲، نزدیک به ۱۰۰ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته است
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
تصور کنید که ۸۱ سال دارید و تنها گوشه‌ی خانه نشسته‌اید که تلفن زنگ می‌زند و نوه‌تان از پشت خط می‌گوید در یک موقعیت اضطراری گیر کرده و به کمک نیاز دارد.
چقدر ممکن است شما گول این سناریو را بخورید و پولی از دست بدهید؟
پلیس یورک می‌گوید تعداد کسانی که به این شیوه مورد کلاهبرداری قرار گرفته‌اند کم نیست.
در تازه‌ترین نمونه، یک مرد ۸۱ ساله با اسم مستعار Nicky و اهل نیومارکت با همین روش صد هزار دلار پول خود از دست داده است.
ماجرا ماه مارچ امسال شروع شد، زمانی که یک نفر به خانه‌ی Nicky زنگ زد و خود را به جای نوه‌ی او جا زد.
او گفت که همراه دوستش توسط پلیس به دلیل سرعت غیرمجاز بازداشت شده و پس از بررسی خودرو، مواد مخدر در ماشین آنها پیدا شده است.
او از پدربزرگ درخواست کرد که برای آزادی موقتش وثیقه بگذارد و فرد دومی که ادعا می‌کرد افسر پلیس است داستان این نوه جعلی را تایید کرد تا کار زودتر پیش برود.
دو کلاهبرداری که Nicky را پیدا کرده بودند، البته به همین یک لقمه راضی نشدند و طی چند ماه بعد با چهار تماس تلفنی در مجموع ۱۰۰ هزار دلار از Nicky و همسرش کلاهبرداری کردند.
پلیس می‌گوید مورد Nicky و همسرش تنها یک نمونه از بسیاری از ساکنان منطقه یورک هستند که در سال جاری قربانی کلاهبرداری‌های مشابه شده‌اند.
این نوع سواستفاده از افراد مسن در سال ۲۰۲۲، نزدیک به ۱۰۰ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته است
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻آیا در بزرگراه‌های انتاریو می‌توانید از سمت راست سبقت بگیرید؟ این کار از نظر قانونی ممنوع نیست اما کارشناسان توصیه نمی‌کنند
آیا شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که در بزرگراه‌ها از سمت راست سبقت می‌گیرید؟
قانون انتاریو نمی‌گوید که این کار، غیر قانونی است، اما به‌گفته یک کارشناس ایمنی، معمولا بهتر است که این کار را انجام ندهید.
آقای Ward Vanlaar، افسر ارشد عملیات در ترافیک می‌گوید: «من در بلژیک به دنیا آمدم و بزرگ شدم. در آنجا، افراد در لاین سمت راست رانندگی می‌کنند. زمانی که آنها بخواهند سبقت بگیرند به لاین چپ می‌روند و پس از سبقت، دوباره به لاین راست باز می گردند.
با این حال، در آمریکای شمالی ممکن است شما در یک بزرگراه سه‌لاینه، خودروهایی را ببینید که در خطوط میانی کندتر هستند و خودروهایی از سمت چپ و راست در حال سبقت گرفتن می‌باشند.
طبق گفته وزارت حمل‌ونقل استانی در انتاریو، سبقت از سمت راست قانونی است.
بخش ۱۵۰ قانون ترافیک بزرگراه انتاریو Highway Traffic Act بیان می‌کند که استفاده از لاین سمت راست برای سبقت گرفتن از یک خودرو در لاین چپ، قانونی است مشروط به اینکه، اصول ایمنی و یکی از شرایط زیر رعایت شود:
خودرویی که از کنار آن عبور می‌کنید باید در حال پیچیدن به چپ باشد یا چراغ راهنمای چپ آن روشن باشد
جاده باید به اندازه کافی عریض باشد تا دو لاین ترافیک در هر دو جهت آن باشد
و یا اینکه اتوبان در آن محل یک طرفه شده باشد
قوانین مربوط به این موضوع در استان‌های مختلف، متفاوت است، اما به‌طور کلی، قوانین اکثر استان‌ها، اجازه سبقت گرفتن از سمت راست را می‌دهند، اما با شرایط بسیار خاص
رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که در بزرگراه‌ها از سمت راست سبقت می‌گیرید؟
قانون انتاریو نمی‌گوید که این کار، غیر قانونی است، اما به‌گفته یک کارشناس ایمنی، معمولا بهتر است که این کار را انجام ندهید.
آقای Ward Vanlaar، افسر ارشد عملیات در ترافیک می‌گوید: «من در بلژیک به دنیا آمدم و بزرگ شدم. در آنجا، افراد در لاین سمت راست رانندگی می‌کنند. زمانی که آنها بخواهند سبقت بگیرند به لاین چپ می‌روند و پس از سبقت، دوباره به لاین راست باز می گردند.
با این حال، در آمریکای شمالی ممکن است شما در یک بزرگراه سه‌لاینه، خودروهایی را ببینید که در خطوط میانی کندتر هستند و خودروهایی از سمت چپ و راست در حال سبقت گرفتن می‌باشند.
طبق گفته وزارت حمل‌ونقل استانی در انتاریو، سبقت از سمت راست قانونی است.
بخش ۱۵۰ قانون ترافیک بزرگراه انتاریو Highway Traffic Act بیان می‌کند که استفاده از لاین سمت راست برای سبقت گرفتن از یک خودرو در لاین چپ، قانونی است مشروط به اینکه، اصول ایمنی و یکی از شرایط زیر رعایت شود:
خودرویی که از کنار آن عبور می‌کنید باید در حال پیچیدن به چپ باشد یا چراغ راهنمای چپ آن روشن باشد
جاده باید به اندازه کافی عریض باشد تا دو لاین ترافیک در هر دو جهت آن باشد
و یا اینکه اتوبان در آن محل یک طرفه شده باشد
قوانین مربوط به این موضوع در استان‌های مختلف، متفاوت است، اما به‌طور کلی، قوانین اکثر استان‌ها، اجازه سبقت گرفتن از سمت راست را می‌دهند، اما با شرایط بسیار خاص
رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این ساختمان تاریخی در تورنتو روایت‌های ناگفته بسیاری از ۱۰۰ سال گذشته خود برای گفتن دارد
احتمالا شما هم از جلوی داروخانه Rexall که در گوشه خیابان Dundas و در محله چینی‌های تورنتو قرار دارد، رد شده‌اید.
شاید برای‌تان عجیب به نظر برسد، اما ساختمان این داروخانه با وجود ظاهر نسبتا معمولی آن، دارای تاریخچه‌ای غنی است و قدمت آن به یک قرن پیش برمی‌گردد.
براساس اطلاعات دقیق Heritage Toronto، این ساختمان در ابتدا اولین سالن تئاتر ییدیش زبان Yiddish-language کانادا را در خود جای داده بود که ۱۰۰ سال پیش افتتاح شد.
این زبان نزدیک به هزار سال، زبانِ مادری و گاه، تنها زبانِ بعضی جوامعِ یهودیانِ اشکنازی بوده که در اروپای شرقی و مرکزی می‌زیستند.
این سالن که the Standard Theatre نامیده می‌شد، دارای ۱۵۰۰ صندلی بود و اجرای بسیاری از هنرمندان مشهور ییدیش در کانادا و خارج از کانادا در آن به نمایش درمی‌آمده است.
در آن زمان، تماشاگران تئاتر می‌توانستند برای دیدن نمایشنامه‌های روسی، نمایشنامه‌های شکسپیر و آثار نمایشنامه‌نویسان یهودی از این مکان دیدن کنند.
آنها همچنین، می‌توانستند در راهپیمایی‌های سیاسی گروه‌های چپ که گاهی در آنجا برگزار می‌شد، حضور داشته باشند.
این ساختمان توسط آرشیتکت John MacNee به سبک آرت دکو طراحی شده است. گفته می‌شود او برای معماری این بنا از آرشیتکت یهودی، Benjamin Brown نیز کمک گرفته است.
این مکان بعدا در دهه ۱۹۳۰ به سینما تبدیل شد تا اینکه در دهه ۱۹۶۰ به یک سالن مبدل گردید و در نهایت نیز کامیونیتی چینی‌های منطقه از آن برای برگزاری اجراهای خود استفاده کردند.
فضای داخلی این ساختمان دوباره در سال ۱۹۷۵ تغییر کرد و پس از بازسازی، تبدیل به سالن سینمایی شد که فیلم‌های اکشن و کونگ‌فوی ماندارین و کانتونی را نمایش می‌داد. بخش سینمای ساختمان تا سال ۱۹۹۴ باز ماند.
در حال حاضر، یک پلاک جدید میراث تورنتو Heritage Toronto، بیرون ساختمان وجود دارد که اهمیت تاریخی آن را نشان می‌دهد
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
احتمالا شما هم از جلوی داروخانه Rexall که در گوشه خیابان Dundas و در محله چینی‌های تورنتو قرار دارد، رد شده‌اید.
شاید برای‌تان عجیب به نظر برسد، اما ساختمان این داروخانه با وجود ظاهر نسبتا معمولی آن، دارای تاریخچه‌ای غنی است و قدمت آن به یک قرن پیش برمی‌گردد.
براساس اطلاعات دقیق Heritage Toronto، این ساختمان در ابتدا اولین سالن تئاتر ییدیش زبان Yiddish-language کانادا را در خود جای داده بود که ۱۰۰ سال پیش افتتاح شد.
این زبان نزدیک به هزار سال، زبانِ مادری و گاه، تنها زبانِ بعضی جوامعِ یهودیانِ اشکنازی بوده که در اروپای شرقی و مرکزی می‌زیستند.
این سالن که the Standard Theatre نامیده می‌شد، دارای ۱۵۰۰ صندلی بود و اجرای بسیاری از هنرمندان مشهور ییدیش در کانادا و خارج از کانادا در آن به نمایش درمی‌آمده است.
در آن زمان، تماشاگران تئاتر می‌توانستند برای دیدن نمایشنامه‌های روسی، نمایشنامه‌های شکسپیر و آثار نمایشنامه‌نویسان یهودی از این مکان دیدن کنند.
آنها همچنین، می‌توانستند در راهپیمایی‌های سیاسی گروه‌های چپ که گاهی در آنجا برگزار می‌شد، حضور داشته باشند.
این ساختمان توسط آرشیتکت John MacNee به سبک آرت دکو طراحی شده است. گفته می‌شود او برای معماری این بنا از آرشیتکت یهودی، Benjamin Brown نیز کمک گرفته است.
این مکان بعدا در دهه ۱۹۳۰ به سینما تبدیل شد تا اینکه در دهه ۱۹۶۰ به یک سالن مبدل گردید و در نهایت نیز کامیونیتی چینی‌های منطقه از آن برای برگزاری اجراهای خود استفاده کردند.
فضای داخلی این ساختمان دوباره در سال ۱۹۷۵ تغییر کرد و پس از بازسازی، تبدیل به سالن سینمایی شد که فیلم‌های اکشن و کونگ‌فوی ماندارین و کانتونی را نمایش می‌داد. بخش سینمای ساختمان تا سال ۱۹۹۴ باز ماند.
در حال حاضر، یک پلاک جدید میراث تورنتو Heritage Toronto، بیرون ساختمان وجود دارد که اهمیت تاریخی آن را نشان می‌دهد
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹شرایط اقتصادی مردم در کانادا سخت‌تر شده و روز‌به‌روز به تعداد کسانی که به راحتی نمی‌توانند از پس هزینه‌های زندگی بر بیایند، اضافه می‌شود.
نتایج یک نظرسنجی که توسط موسسه Angus Reid Institute انجام شده، نشان می‌دهد که ۵۶ درصد از کانادایی‌ها دیگر نمی‌توانند از پس هزینه‌های بالای زندگی بر بیایند.
🔹سه چهارم از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که استرس زیادی را بابت درآمد و هزینه‌های خود تحمل می‌کنند. ۸۰ درصد نیز اعلام کرده‌اند که در چند ماه گذشته به شکل‌های گوناگون، هزینه‌های خود را کاهش داده‌اند.
🔹لازم به ذکر است که با وجود کاهش تورم از ۸/۱ درصد در ماه جون به ۷/۶ درصد در ماه جولای، همچنان افزایش قیمت موادغذایی، مردم را رنج می‌دهد.
🔹موسسه Angus Reid یک نهاد خصوصی نظرسنجی و افکار عمومی در کاناداست که توسط آقای Angus Reid کارآفرین و جامعه‌شناس کانادایی مدیریت می‌شود و در ونکوور و تورنتو دفتر دارد.
_
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
نتایج یک نظرسنجی که توسط موسسه Angus Reid Institute انجام شده، نشان می‌دهد که ۵۶ درصد از کانادایی‌ها دیگر نمی‌توانند از پس هزینه‌های بالای زندگی بر بیایند.
🔹سه چهارم از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که استرس زیادی را بابت درآمد و هزینه‌های خود تحمل می‌کنند. ۸۰ درصد نیز اعلام کرده‌اند که در چند ماه گذشته به شکل‌های گوناگون، هزینه‌های خود را کاهش داده‌اند.
🔹لازم به ذکر است که با وجود کاهش تورم از ۸/۱ درصد در ماه جون به ۷/۶ درصد در ماه جولای، همچنان افزایش قیمت موادغذایی، مردم را رنج می‌دهد.
🔹موسسه Angus Reid یک نهاد خصوصی نظرسنجی و افکار عمومی در کاناداست که توسط آقای Angus Reid کارآفرین و جامعه‌شناس کانادایی مدیریت می‌شود و در ونکوور و تورنتو دفتر دارد.
_
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 سه‌شنبه - ۲۲ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۱۳۲ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۴٫۹۵۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –
💴 فروش چک: call
💴 خرید چک: ۲۴٫۷۰۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۶۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 سه‌شنبه - ۲۲ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۱۳۲ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۴٫۹۵۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –
💴 فروش چک: call
💴 خرید چک: ۲۴٫۷۰۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۶۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺رهبر جدید حزب محافظه‌کار، کار خود را با انتقاد به ترودو آغاز کرد و گفت می‌خواهد جلوی افزایش مالیات را بگیرد
🔹آقای Pierre Poilievre، رهبر جدید حزب محافظه‌کار، کار خود را با حمله‌ای تند به دولت آغاز کرد و در اولین سخنرانی خود در جمع اعضای این حزب با انتقاد از وضعیت تورم و اقتصاد کشور، گفت که تمرکز او بر پاسخگو‌کردن دولت در مورد ناکامی‌هایش در اقتصاد و تورم خواهد بود.
🔹آقای Poilievre که روز شنبه با کسب ۶۸ درصد آرا به رهبری حزب محافظه‌کار کانادا رسیده است، در اولین سخنرانی خود پس از این انتخاب، به پیشینه‌ی خانوادگی خود اشاره کرد و توضیح داد که مادرش خود سرپرست خانوار بوده و او با سختی‌ها و مشکلات کانادایی‌ها برای گذراندن زندگی، آشنایی دارد.
🔹رهبر جوان حزب محافظه‌کار، اصالتا پرتغالی است و ۴۳ سال سن دارد. او در دوران دانشجویی خود در مقاله‌ای نوشته بود که اگر نخست‌وزیر کانادا شود، این کشور را به آزادترین کشور جهان تبدیل خواهد کرد. Poilievre امسال در رقابت بر سر پست رهبری حزب محافظه‌کار از یکی از جملات همان مقاله به عنوان شعار انتخاباتی استفاده کرده بود.
🔹مرکز آمار کانادا ماه گذشته گزارش داد که شاخص قیمت مصرف‌کننده در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال قبل ۷/۶ درصد افزایش یافته است. این رقم نسبت به تورم بالای ۸ درصدی ماه جون کاهش اندکی را نشان می‌دهد، اما همچنان تورم بالایی محسوب می‌شود. #تورم_کانادا
🔹در حالی که ممکن است نشانه‌های اولیه از کاهش تورم مشهود باشد، هزینه‌ی مسکن و سایر کالاها همچنان بالا است.
طی چند ماه گذشته، افزایش قیمت مصرف‌کننده از افزایش سالانه دستمزد ساعتی بیشتر بوده است.
🔹رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی نوشته تورم بالا و عدم افزایش متناسب دستمزدها باعث شده تا انتقادات به نخست‌وزیر و دولت افزایش یابد و احتمال پیروزی حزب مخالف در انتخابات آتی را افزایش دهد.
🔹آقای Poilievre درباره مشکلات زندگی کانادایی‌ها گفت: «کانادایی‌ها از این وضعیت اقتصادی آسیب می‌بینند و وظیفه‌ی ما این است که این آسیب را به امید تبدیل کنیم. این ماموریت من است.»
🔹رهبر جدید حزب محافظه‌کار همچنین از ترودو خواست تا افزایش مالیات بر حقوق را متوقف کند. او از افزایش مالیات بر مصرف سوخت هم انتقاد کرد و گفت که دولت برای افزایش قابل توجه مالیات کربن فدرال بی‌پروا عمل کرده، آن هم در شرایطی که بحران سوخت به دلیل حمله روسیه به اوکراین تشدید شده است.
🔹آقای Poilievre همچنین وعده داد که تمام تلاشش را خواهد کرد تا مانع تصویب طرح افزایش مالیات جدید شود. #تورم_کانادا
______
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آقای Pierre Poilievre، رهبر جدید حزب محافظه‌کار، کار خود را با حمله‌ای تند به دولت آغاز کرد و در اولین سخنرانی خود در جمع اعضای این حزب با انتقاد از وضعیت تورم و اقتصاد کشور، گفت که تمرکز او بر پاسخگو‌کردن دولت در مورد ناکامی‌هایش در اقتصاد و تورم خواهد بود.
🔹آقای Poilievre که روز شنبه با کسب ۶۸ درصد آرا به رهبری حزب محافظه‌کار کانادا رسیده است، در اولین سخنرانی خود پس از این انتخاب، به پیشینه‌ی خانوادگی خود اشاره کرد و توضیح داد که مادرش خود سرپرست خانوار بوده و او با سختی‌ها و مشکلات کانادایی‌ها برای گذراندن زندگی، آشنایی دارد.
🔹رهبر جوان حزب محافظه‌کار، اصالتا پرتغالی است و ۴۳ سال سن دارد. او در دوران دانشجویی خود در مقاله‌ای نوشته بود که اگر نخست‌وزیر کانادا شود، این کشور را به آزادترین کشور جهان تبدیل خواهد کرد. Poilievre امسال در رقابت بر سر پست رهبری حزب محافظه‌کار از یکی از جملات همان مقاله به عنوان شعار انتخاباتی استفاده کرده بود.
🔹مرکز آمار کانادا ماه گذشته گزارش داد که شاخص قیمت مصرف‌کننده در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال قبل ۷/۶ درصد افزایش یافته است. این رقم نسبت به تورم بالای ۸ درصدی ماه جون کاهش اندکی را نشان می‌دهد، اما همچنان تورم بالایی محسوب می‌شود. #تورم_کانادا
🔹در حالی که ممکن است نشانه‌های اولیه از کاهش تورم مشهود باشد، هزینه‌ی مسکن و سایر کالاها همچنان بالا است.
طی چند ماه گذشته، افزایش قیمت مصرف‌کننده از افزایش سالانه دستمزد ساعتی بیشتر بوده است.
🔹رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی نوشته تورم بالا و عدم افزایش متناسب دستمزدها باعث شده تا انتقادات به نخست‌وزیر و دولت افزایش یابد و احتمال پیروزی حزب مخالف در انتخابات آتی را افزایش دهد.
🔹آقای Poilievre درباره مشکلات زندگی کانادایی‌ها گفت: «کانادایی‌ها از این وضعیت اقتصادی آسیب می‌بینند و وظیفه‌ی ما این است که این آسیب را به امید تبدیل کنیم. این ماموریت من است.»
🔹رهبر جدید حزب محافظه‌کار همچنین از ترودو خواست تا افزایش مالیات بر حقوق را متوقف کند. او از افزایش مالیات بر مصرف سوخت هم انتقاد کرد و گفت که دولت برای افزایش قابل توجه مالیات کربن فدرال بی‌پروا عمل کرده، آن هم در شرایطی که بحران سوخت به دلیل حمله روسیه به اوکراین تشدید شده است.
🔹آقای Poilievre همچنین وعده داد که تمام تلاشش را خواهد کرد تا مانع تصویب طرح افزایش مالیات جدید شود. #تورم_کانادا
______
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺کانادایی‌ها بیشتر از دوران پیش از پاندمی به کارکنان رستوران‌ها انعام می‌دهند، شما چطور؟
🔹به نظر می‌رسد این روزها شرایط کارکنان رستوران‌ها در کانادا بهتر شده، چون مردم بیشتر از دوران قبل از پاندمی در رستوران‌ها دست به جیب می‌شوند و انعام می‌دهند.
🔹یافته‌های یک نظرسنجی که توسط انجمن ملی رستوران‌داران کانادا Restaurants Canada انجام شده نشان می‌دهد که ۴۴درصد از کانادایی‌ها هنگام صرف غذا انعام بیشتری در مقایسه با قبل از دوران پاندمی پرداخت کرده‌اند.
🔹خانم Elizabeth Carson، نقدنویس رستوران‌ها در CBC Calgary می‌گوید انعام‌های پیشنهادی در حال افزایش است، چون گزینه‌های دستگاه‌های خودپرداز که قبلا شامل ۱۰ تا ۲۰ درصد انعام بود، اکنون به ۱۸، ۲۰ یا ۲۵ درصد رسیده است.
🔹کارسون توضیح می‌دهد: «رستوران‌ها در دوران پاندمی، فقط بیرون‌بَر بودند. در آن دوران، مردم نگران درآمد کارگران رستوران بودندو به‌همین دلیل، اکنون درصدهای بسیار بالاتری نسبت به سطوح پیشنهادی به آنها انعام می‌دهند».
🔹برخی از رستوران‌داران گفته‌اند که افزایش گزینه‌های انعام برای مشتریانی که از طریق کارت اعتباری یا نقدی پرداخت می‌کنند، می‌تواند نتیجه معکوس داشته باشد و آنها را عصبانی کند.
🔹با این حال، CBC News در گزارش خود می‌نویسد که این مسئله غیرقابل انکار است که کانادایی‌ها به دلیل مشکلات متعدد کارکنان رستوران، مایل به پرداخت انعام بیشتری هستند.
نظر شما چیست؟ آیا شما هم در رستوران‌ها حالا انعام بیشتری به کارکنان می‌دهید؟ از تجربه خود برای ما بنویسید.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹به نظر می‌رسد این روزها شرایط کارکنان رستوران‌ها در کانادا بهتر شده، چون مردم بیشتر از دوران قبل از پاندمی در رستوران‌ها دست به جیب می‌شوند و انعام می‌دهند.
🔹یافته‌های یک نظرسنجی که توسط انجمن ملی رستوران‌داران کانادا Restaurants Canada انجام شده نشان می‌دهد که ۴۴درصد از کانادایی‌ها هنگام صرف غذا انعام بیشتری در مقایسه با قبل از دوران پاندمی پرداخت کرده‌اند.
🔹خانم Elizabeth Carson، نقدنویس رستوران‌ها در CBC Calgary می‌گوید انعام‌های پیشنهادی در حال افزایش است، چون گزینه‌های دستگاه‌های خودپرداز که قبلا شامل ۱۰ تا ۲۰ درصد انعام بود، اکنون به ۱۸، ۲۰ یا ۲۵ درصد رسیده است.
🔹کارسون توضیح می‌دهد: «رستوران‌ها در دوران پاندمی، فقط بیرون‌بَر بودند. در آن دوران، مردم نگران درآمد کارگران رستوران بودندو به‌همین دلیل، اکنون درصدهای بسیار بالاتری نسبت به سطوح پیشنهادی به آنها انعام می‌دهند».
🔹برخی از رستوران‌داران گفته‌اند که افزایش گزینه‌های انعام برای مشتریانی که از طریق کارت اعتباری یا نقدی پرداخت می‌کنند، می‌تواند نتیجه معکوس داشته باشد و آنها را عصبانی کند.
🔹با این حال، CBC News در گزارش خود می‌نویسد که این مسئله غیرقابل انکار است که کانادایی‌ها به دلیل مشکلات متعدد کارکنان رستوران، مایل به پرداخت انعام بیشتری هستند.
نظر شما چیست؟ آیا شما هم در رستوران‌ها حالا انعام بیشتری به کارکنان می‌دهید؟ از تجربه خود برای ما بنویسید.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺دردسرهای یک زن ساکن اتاوا که نخستین خانه‌اش را از طریق یک استارتاپ آنلاین خریداری کرده است
🔹وقتی پای خرید بزرگی مثل خرید خانه و آن هم به‌صورت آنلاین به میان می‌آید، باید حسابی حواس‌تان را جمع کنید، چون یک اشتباه می‌تواند باعث شود تا خرج بیشتری روی دست‌تان بماند.
🔹این اتفاق اخیرا برای خانم Jennifer Mealing در اتاوا پیش آمده است. او که نخستین خانه خود را با استفاده از یک پلت‌فرم جدید حراج آنلاین به نام شرکت استارتاپ Unreserved خریداری کرده، به‌تازگی متوجه شده که خانه جدیدش نیازمند تعمیرات زیادی است که حداقل ۱۰۰ هزار دلار هزینه خواهد داشت.
🔹مشکلات خانه در قرارداد ملک مشخص نشده بود و شرکتی که خانه را به او فروخته هم برای ماه‌ها نسبت به این مساله، پاسخگو نبوده است. خانم Mealing می‌گوید تلاش‌هایش برای اینکه این شرکت را وادار کند تا مسئولیت جزئی در قبال افشا نکردن یک‌سری از ایرادات اصلی در خانه و پرداخت هزینه تعمیرات، بپذیرد تا همین اواخر ناکام مانده بود.
🔹عیوب خانه، شامل یک آجرکاری در حال فرو ریختن، یک تابلوی الکتریکی که با مشخصات لیست متفاوت بود، لایه‌های آلومینیومی جدا شده از دیواره‌های بیرونی و همچنین، آسیب ساختاری ناشی از آتش‌سوزی در سال ۲۰۰۳ می‌شود.
🔹او می‌گوید دیگر هرگز تنها به گزارش بازرسی و ضمانت ارائه‌شده در فهرست آگهی‌ها اعتماد نخواهد کرد.
🔹این خانم و وکیلش از شرکت Unreserved، خواسته‌اند تا نیمی از کل هزینه تعمیر واضح‌ترین نقصی که باید در گزارش شرکت برای ملک فاش می‌شد را پرداخت کند.
____
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹وقتی پای خرید بزرگی مثل خرید خانه و آن هم به‌صورت آنلاین به میان می‌آید، باید حسابی حواس‌تان را جمع کنید، چون یک اشتباه می‌تواند باعث شود تا خرج بیشتری روی دست‌تان بماند.
🔹این اتفاق اخیرا برای خانم Jennifer Mealing در اتاوا پیش آمده است. او که نخستین خانه خود را با استفاده از یک پلت‌فرم جدید حراج آنلاین به نام شرکت استارتاپ Unreserved خریداری کرده، به‌تازگی متوجه شده که خانه جدیدش نیازمند تعمیرات زیادی است که حداقل ۱۰۰ هزار دلار هزینه خواهد داشت.
🔹مشکلات خانه در قرارداد ملک مشخص نشده بود و شرکتی که خانه را به او فروخته هم برای ماه‌ها نسبت به این مساله، پاسخگو نبوده است. خانم Mealing می‌گوید تلاش‌هایش برای اینکه این شرکت را وادار کند تا مسئولیت جزئی در قبال افشا نکردن یک‌سری از ایرادات اصلی در خانه و پرداخت هزینه تعمیرات، بپذیرد تا همین اواخر ناکام مانده بود.
🔹عیوب خانه، شامل یک آجرکاری در حال فرو ریختن، یک تابلوی الکتریکی که با مشخصات لیست متفاوت بود، لایه‌های آلومینیومی جدا شده از دیواره‌های بیرونی و همچنین، آسیب ساختاری ناشی از آتش‌سوزی در سال ۲۰۰۳ می‌شود.
🔹او می‌گوید دیگر هرگز تنها به گزارش بازرسی و ضمانت ارائه‌شده در فهرست آگهی‌ها اعتماد نخواهد کرد.
🔹این خانم و وکیلش از شرکت Unreserved، خواسته‌اند تا نیمی از کل هزینه تعمیر واضح‌ترین نقصی که باید در گزارش شرکت برای ملک فاش می‌شد را پرداخت کند.
____
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺ترودو به مناسبت مراسم خاکسپاری ملکه، دوشنبه آینده را در کانادا تعطیل عمومی اعلام كرد
🔹جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که روز دوشنبه آینده ۱۹ سپتامبر، همزمان با برگزاری مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت، در کانادا تعطیلی عمومی خواهد بود.
🔹مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت دوم #آتش_ملکه_الیزابت که روز پنج‌شنبه گذشته در سن ۹۶ سالگی درگذشت قرار است روز دوشنبه بعد از طی شدن یک خداحافظی ده روزه‌ی خصوصی و عمومی در کلیسای Westminster Abbe در لندن برگزار شود.
🔹در همین روز و همزمان با خاکسپاری ملکه، هزاران کیلومتر دورتر از شهر لندن، مراسم بزرگداشتی برای ملکه فقید، در کلیسای Christ Church Cathedral در شهر اتاوا پایتخت کانادا برگزار خواهد شد.
🔹تعطیلی روز دوشنبه تنها شامل کارکنانی است که برای دولت فدرال کار می‌کنند و ممکن است باقی کسب و کارها این روز را برای کارکنان خود تعطیل نکنند.
🔹تعطیلی این روز یک سنت در کاناداست و تا امروز گمانه‌زنی‌های زیادی در این باره وجود داشت ولی رسما چیزی اعلام نشده بود.
۷۰ سال پیش در ۱۵ فوریه ۱۹۵۲ مراسم خاکسپاری پادشاه وقت انگلیس و پدر الیزابت در کانادا تعطیل عمومی اعلام شده بود. #آتش_ملکه_الیزابت
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که روز دوشنبه آینده ۱۹ سپتامبر، همزمان با برگزاری مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت، در کانادا تعطیلی عمومی خواهد بود.
🔹مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت دوم #آتش_ملکه_الیزابت که روز پنج‌شنبه گذشته در سن ۹۶ سالگی درگذشت قرار است روز دوشنبه بعد از طی شدن یک خداحافظی ده روزه‌ی خصوصی و عمومی در کلیسای Westminster Abbe در لندن برگزار شود.
🔹در همین روز و همزمان با خاکسپاری ملکه، هزاران کیلومتر دورتر از شهر لندن، مراسم بزرگداشتی برای ملکه فقید، در کلیسای Christ Church Cathedral در شهر اتاوا پایتخت کانادا برگزار خواهد شد.
🔹تعطیلی روز دوشنبه تنها شامل کارکنانی است که برای دولت فدرال کار می‌کنند و ممکن است باقی کسب و کارها این روز را برای کارکنان خود تعطیل نکنند.
🔹تعطیلی این روز یک سنت در کاناداست و تا امروز گمانه‌زنی‌های زیادی در این باره وجود داشت ولی رسما چیزی اعلام نشده بود.
۷۰ سال پیش در ۱۵ فوریه ۱۹۵۲ مراسم خاکسپاری پادشاه وقت انگلیس و پدر الیزابت در کانادا تعطیل عمومی اعلام شده بود. #آتش_ملکه_الیزابت
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺لیبرال‌ها می‌گویند مردم برای تامین هزینه‌های زندگی خود به کمک بیشتری از سوی دولت نیاز دارند
🔹اعضای حزب لیبرال فدرال در آخرین نشست خود که این هفته در نیوبرانزویک برگزار شد، به طور خاص بر روی مساله‌ی افزایش هزینه‌های زندگی به دلیل تورم تمرکز کرده‌اند.
🔹آنها تاکید کرده‌اند مردم برای تامین هزینه‌های زندگی خود به کمک بیشتری از سوی دولت نیاز دارند و آنها مصمم هستند برای کمک به مردم، کارهای بیشتری انجام دهند.
🔹مبارزه با تورم از نظر سیاسی برای لیبرال‌ها حیاتی است، زیرا Pierre Poilievre، رهبر جدید محافظه‌کاران، انتقاد شدیدی از اقدامات دولت درباره مبارزه با تورم کرده و تلاش می‌کند تا از این طریق دولت لیبرال را تحت فشار قرار دهد.
🔹خانم Rachel Bendayan نماینده‌ی پارلمان و یکی از اعضای حزب لیبرال فدرال در انتقاد از اظهارات رهبر جدید محافظه‌کاران گفت: «Poilievre هیچ برنامه مشخصی برای تورم، به جز ترویج ارز دیجیتال‌های غیرقابل پیش‌بینی مانند بیت کوین، ندارد.»
آقای Poilievre در نخستین سخنرانی خود پس از انتخاب به رهبری حزب، دولت ترودو را به بی‌پروایی در افزایش مالیات متهم کرده بود.
🔹لیبرال‌ها می‌گویند که قصد دارند مالیات GST، مالیات بر کالاها و خدمات، را دو برابر کنند، هزینه مراقبت از دندان را به خانواده‌های کم درآمد با فرزندان خردسال ارائه دهند و کمک هزینه‌ی مسکن اجاره‌ای را افزایش دهند. #تورم_کانادا
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اعضای حزب لیبرال فدرال در آخرین نشست خود که این هفته در نیوبرانزویک برگزار شد، به طور خاص بر روی مساله‌ی افزایش هزینه‌های زندگی به دلیل تورم تمرکز کرده‌اند.
🔹آنها تاکید کرده‌اند مردم برای تامین هزینه‌های زندگی خود به کمک بیشتری از سوی دولت نیاز دارند و آنها مصمم هستند برای کمک به مردم، کارهای بیشتری انجام دهند.
🔹مبارزه با تورم از نظر سیاسی برای لیبرال‌ها حیاتی است، زیرا Pierre Poilievre، رهبر جدید محافظه‌کاران، انتقاد شدیدی از اقدامات دولت درباره مبارزه با تورم کرده و تلاش می‌کند تا از این طریق دولت لیبرال را تحت فشار قرار دهد.
🔹خانم Rachel Bendayan نماینده‌ی پارلمان و یکی از اعضای حزب لیبرال فدرال در انتقاد از اظهارات رهبر جدید محافظه‌کاران گفت: «Poilievre هیچ برنامه مشخصی برای تورم، به جز ترویج ارز دیجیتال‌های غیرقابل پیش‌بینی مانند بیت کوین، ندارد.»
آقای Poilievre در نخستین سخنرانی خود پس از انتخاب به رهبری حزب، دولت ترودو را به بی‌پروایی در افزایش مالیات متهم کرده بود.
🔹لیبرال‌ها می‌گویند که قصد دارند مالیات GST، مالیات بر کالاها و خدمات، را دو برابر کنند، هزینه مراقبت از دندان را به خانواده‌های کم درآمد با فرزندان خردسال ارائه دهند و کمک هزینه‌ی مسکن اجاره‌ای را افزایش دهند. #تورم_کانادا
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺۵ پرسش که باید ابتدا پاسخ بدهید، اگر این روزها می‌خواهید در کانادا خانه بخرید
شرایط بازار مسکن در این ماه‌های اخیر نسبت به سال‌های گذشته تغییراتی کرده است. مهم‌ترین تغییر آرامش نسبی در این بازار است که عمدتا به دلیل بالا رفتن نرخ بهره اتفاق افتاده است.
اگر این روزها می‌خواهید در کانادا خانه بخرید، خوب است این ۵ توصیه را در نظر بگیرید.
البته برخی از این توصیه‌ها هر زمان دیگری هم که بخواهید خانه بخرید به کار شما خواهد آمد.
این ۵ پرسش درباره تاثیر نرخ بهره و تورم در مورگیج شما، شرایط بازار برای خریداران و فروشندگان، کردیت اسکور شما، روند و درآمد فعلی شما و میزان پیش‌پرداخت است.
🔺ادامه مطلب را در لينك زير بخوانيد.
https://banaa.ca/5-questions-you-have-to-answer-if-you-want-to-buy-a-house-in-canada-now
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
شرایط بازار مسکن در این ماه‌های اخیر نسبت به سال‌های گذشته تغییراتی کرده است. مهم‌ترین تغییر آرامش نسبی در این بازار است که عمدتا به دلیل بالا رفتن نرخ بهره اتفاق افتاده است.
اگر این روزها می‌خواهید در کانادا خانه بخرید، خوب است این ۵ توصیه را در نظر بگیرید.
البته برخی از این توصیه‌ها هر زمان دیگری هم که بخواهید خانه بخرید به کار شما خواهد آمد.
این ۵ پرسش درباره تاثیر نرخ بهره و تورم در مورگیج شما، شرایط بازار برای خریداران و فروشندگان، کردیت اسکور شما، روند و درآمد فعلی شما و میزان پیش‌پرداخت است.
🔺ادامه مطلب را در لينك زير بخوانيد.
https://banaa.ca/5-questions-you-have-to-answer-if-you-want-to-buy-a-house-in-canada-now
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
بنا؛ بنای یک رؤیا
۵ پرسش که باید ابتدا پاسخ بدهید، اگر این روزها می‌خواهید در کانادا خانه بخرید
شرایط بازار مسکن در این ماه‌های اخیر نسبت به سال‌های گذشته تغییراتی کرده است. مهم‌ترین تغییر آرامش نسبی در این بازار است که عمدتا به دلیل بالا رفتن نرخ بهره اتفاق افتاده است. اگر این روزها...
🔺اگر کار خود را از دست داده‌اید، این ۸ توصیه برای شماست که بتوانید اعتبار و شرایط مالی خود را حفظ کنید
🔹از دست دادن یک موقعیت شغلی حادثه‌ای تلخ است که اگر درست مدیریت نشود می‌تواند پیامدهای مالی و اعتباری بدی داشته باشد. اگر این اتفاق برای شما افتاد دقیقا باید چکار کنید، با چه کسی تماس بگیرید، از چه کسی کمک بخواهید و چه اقداماتی را مد نظر داشته باشید.
🔹مهم‌ترین کار این است که از نظر روانی خود را مدیریت کنید، چنین اتفاقی سخت است اما پایان جهان نیست. پس از آن مدیریت شرایط مالی و رفاهی و تلاش برای یافتن کار تازه است.
این ۸ توصیه که جزئیات آنها را باید در سایت آتش بخوانید به شما برای همین کار کمک می‌کند.
1️⃣ چند روز را به کنار آمدن با شرایط جدید و دریافت حمایت اختصاص دهید
2️⃣درخواست کنید که دلائل اخراج شما طی یک نامه توضیح داده شود
3️⃣سوابق استخدامی‌تان را برای درخواست بیمه بیکاری خود پی‌جویی کنید
4️⃣در مورد مزایای سلامت خود توضیح بخواهید
5️⃣از یک کارشناس بخواهید که پاداش پایان خدمت شما را بررسی کند
6️⃣پرس‌وجو کنید که برای حساب‌های پس‌انداز و مستمری بازنشستگی شما چه اتفاقی می‌افتد
7️⃣هزینه‌های‌تان را به موارد ضروری بکاهید
8️⃣شبکه‌سازی و جستجو به دنبال کار را آغاز کنید
ادامه گزارش را در لینک زیر بخوانید.
https://atash.ca/8-tips-for-you-if-been-laid-off-to-keep-your-finances-and-reputation-safe
_____
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹از دست دادن یک موقعیت شغلی حادثه‌ای تلخ است که اگر درست مدیریت نشود می‌تواند پیامدهای مالی و اعتباری بدی داشته باشد. اگر این اتفاق برای شما افتاد دقیقا باید چکار کنید، با چه کسی تماس بگیرید، از چه کسی کمک بخواهید و چه اقداماتی را مد نظر داشته باشید.
🔹مهم‌ترین کار این است که از نظر روانی خود را مدیریت کنید، چنین اتفاقی سخت است اما پایان جهان نیست. پس از آن مدیریت شرایط مالی و رفاهی و تلاش برای یافتن کار تازه است.
این ۸ توصیه که جزئیات آنها را باید در سایت آتش بخوانید به شما برای همین کار کمک می‌کند.
1️⃣ چند روز را به کنار آمدن با شرایط جدید و دریافت حمایت اختصاص دهید
2️⃣درخواست کنید که دلائل اخراج شما طی یک نامه توضیح داده شود
3️⃣سوابق استخدامی‌تان را برای درخواست بیمه بیکاری خود پی‌جویی کنید
4️⃣در مورد مزایای سلامت خود توضیح بخواهید
5️⃣از یک کارشناس بخواهید که پاداش پایان خدمت شما را بررسی کند
6️⃣پرس‌وجو کنید که برای حساب‌های پس‌انداز و مستمری بازنشستگی شما چه اتفاقی می‌افتد
7️⃣هزینه‌های‌تان را به موارد ضروری بکاهید
8️⃣شبکه‌سازی و جستجو به دنبال کار را آغاز کنید
ادامه گزارش را در لینک زیر بخوانید.
https://atash.ca/8-tips-for-you-if-been-laid-off-to-keep-your-finances-and-reputation-safe
_____
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بخش‌نامه‌ی جدید وزارت بهداشت می‌گوید دانشجویان دکترای پزشکی، دندان‌پزشکی و داروسازی اگر بخواهند پیش از پایان تحصیل و بدون پرداخت هزینه‌های تحصیلی و آزاد کردن مدرک خود برای ادامه‌ی تحصیل از کشور خارج شوند، باید وثیقه‌ای به ارزش ۱۵۰ میلیون تومان به این وزارتخانه بسپارند.
🔹این مبلغ در صورتی که آنها نخواهند پس از طی تحصیلات در خارج از ایران به کشور بازگردند، توسط دولت ضبط خواهد شد.
🔹رقم این وثیقه برای دانشجویان کارشناسی شصت میلیون تومان در ازای هر سال تحصیل است.
@AtashDaily
🔹این مبلغ در صورتی که آنها نخواهند پس از طی تحصیلات در خارج از ایران به کشور بازگردند، توسط دولت ضبط خواهد شد.
🔹رقم این وثیقه برای دانشجویان کارشناسی شصت میلیون تومان در ازای هر سال تحصیل است.
@AtashDaily
🔺گاراژ و حیاط خانه‌ای که این مرد تازگی در تورنتو خریده پر از مار است؛ او با آنها باید چکار کند؟
🔹حتی تصور این که آدم در خانه‌ای زندگی کند که گاراژ آن پر از مار باشد و این مارها را به هیچ شکلی نتوان از خانه دور کرد،وحشتناک است، چه برسد به این که واقعا بخواهیم در چنین جایی زندگی کنیم.
این اتفاقی است که برای آقای Adam Liboiron در تورنتو افتاده است.
🔹آدام وقتی در زمستان، خانه جدیدش را در امتداد رودخانه Humber در انتهای بخش غربی تورنتو خرید، به او گفتند که خانه‌اش«اکوسیستم خاص خود» را دارد. وقتی تابستان از راه رسید، او تازه فهمید که این حرف چه معنایی دارد.
🔹آدام می‌گوید روزانه به‌طور متوسط ۵ تا ۶ مار را در گاراژ، حیاط، روی سقف و روی درختان مو پیدا می‌کند و با استفاده از یک جاروی دسته‌بلند، یک شلنگ و دستکش‌های خودش، آنها را می‌گیرد و در کنار رودخانه رها می‌کند.
🔹این مرد، حالا به دنبال راه‌حلی می‌گردد که هم مارها آسیب نبینند و هم او و همسر و فرزندانش بتوانند از خانه و حیاط خود استفاده کنند.
🔹آدام و همسرش، هر کاری از دستشان برآمده برای جلوگیری از ورود مارها انجام داده‌اند، از جمله نصب توری سیمی، برداشتن شاخه‌های درخت مو، ریختن ترکیب‌های دست‌سازی از سرکه و چیزهای دیگر برای فراری دادن مارها.
🔹آنها حتی از شرکت‌های متخصص در گرفتن حیوانات هم کمک خواستند، اما یکی از آنها برای گرفتن هر مار ۲۵۰ دلار می‌خواست.
🔹با تمام این اوصاف، به گفته خانم Nathalie Karvonen، زیست‌شناس حیات‌وحش، گرفتن و حذف مارها به هیچ وجه راه‌حل بهشمار نمی‌آید، مگر آنکه محیط زیست را تغییر بدهید، رودخانه‌ها را خشک کنید، درخت‌های جنگل را قطع و منابع طبیعی غذا را حذف نمایید.
🔹او مارهای بومی تورنتو را برای محیط زیست، مفید و برای انسان بی‌آزار می‌داند، مگر آنکه تحریک شوند که در آن صورت نیز نیش‌شان خفیف است. این زیست‌شناس محیط زیست بهترین راه‌حل را شریک‌شدن ساکنان با حیات‌وحش محلی می‌داند و می‌گوید: «بهترین کاری که می‌توانیم پیشنهاد بدهیم این است که درباره همسایه‌های حیات‌وحش‌تان به خودتان آموزش بدهید».
_____
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construc
@AtashDaily
🔹حتی تصور این که آدم در خانه‌ای زندگی کند که گاراژ آن پر از مار باشد و این مارها را به هیچ شکلی نتوان از خانه دور کرد،وحشتناک است، چه برسد به این که واقعا بخواهیم در چنین جایی زندگی کنیم.
این اتفاقی است که برای آقای Adam Liboiron در تورنتو افتاده است.
🔹آدام وقتی در زمستان، خانه جدیدش را در امتداد رودخانه Humber در انتهای بخش غربی تورنتو خرید، به او گفتند که خانه‌اش«اکوسیستم خاص خود» را دارد. وقتی تابستان از راه رسید، او تازه فهمید که این حرف چه معنایی دارد.
🔹آدام می‌گوید روزانه به‌طور متوسط ۵ تا ۶ مار را در گاراژ، حیاط، روی سقف و روی درختان مو پیدا می‌کند و با استفاده از یک جاروی دسته‌بلند، یک شلنگ و دستکش‌های خودش، آنها را می‌گیرد و در کنار رودخانه رها می‌کند.
🔹این مرد، حالا به دنبال راه‌حلی می‌گردد که هم مارها آسیب نبینند و هم او و همسر و فرزندانش بتوانند از خانه و حیاط خود استفاده کنند.
🔹آدام و همسرش، هر کاری از دستشان برآمده برای جلوگیری از ورود مارها انجام داده‌اند، از جمله نصب توری سیمی، برداشتن شاخه‌های درخت مو، ریختن ترکیب‌های دست‌سازی از سرکه و چیزهای دیگر برای فراری دادن مارها.
🔹آنها حتی از شرکت‌های متخصص در گرفتن حیوانات هم کمک خواستند، اما یکی از آنها برای گرفتن هر مار ۲۵۰ دلار می‌خواست.
🔹با تمام این اوصاف، به گفته خانم Nathalie Karvonen، زیست‌شناس حیات‌وحش، گرفتن و حذف مارها به هیچ وجه راه‌حل بهشمار نمی‌آید، مگر آنکه محیط زیست را تغییر بدهید، رودخانه‌ها را خشک کنید، درخت‌های جنگل را قطع و منابع طبیعی غذا را حذف نمایید.
🔹او مارهای بومی تورنتو را برای محیط زیست، مفید و برای انسان بی‌آزار می‌داند، مگر آنکه تحریک شوند که در آن صورت نیز نیش‌شان خفیف است. این زیست‌شناس محیط زیست بهترین راه‌حل را شریک‌شدن ساکنان با حیات‌وحش محلی می‌داند و می‌گوید: «بهترین کاری که می‌توانیم پیشنهاد بدهیم این است که درباره همسایه‌های حیات‌وحش‌تان به خودتان آموزش بدهید».
_____
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construc
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻بزرگ‌ترین فستیوال اوکراینی‌ها در آمریکای شمالی، این آخر هفته در تورنتو منتظر حضور شماست
مژده به طرفداران غذاها و هنرهای اوکراینی و به‌طور کلی، کسانی که می‌خواهند از آخرین نفس‌های تابستان برای حضور در سرگرمی‌های جذاب خیابانی استفاده کنند!
به زودی و پس از تاخیرهای فراوان، بزرگ‌ترین فستیوال اوکراینی آمریکای شمالی برای بیست و ششمین سال پیاپی به تورنتو برمی‌گردد.
جشنواره The Bloor West Village Toronto Ukrainian یک رویداد سه روزه است که از جمعه تا یکشنبه ۱۶ تا ۱۸ سپتامبر در Bloor West Village برگزار خواهد شد.
در این فستیوال، هنرمندان اوکراینی از سراسر جهان به سرگرم کردن مردم می‌پردازند.
همچنین، ده‌ها کیوسک مواد غذایی لذیذ و اصیل اوکراینی، انواع نوشیدنی‌ها و صنایع دستی در انتظار شما خواهد بود. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
🔹Bloor West Village
🔹Bloor West Village between Jane St. and Runnymede Rd.
🔹Friday, September 16, 5:00 PM – 11:00 PM
🔹Saturday, September 17, 9:00 AM – 11:00 PM
🔹Sunday, September 18, 10:30 AM – 7:00 PM
🔹ukrainianfestival.com
🔹instagram.com/bwvtuf
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
مژده به طرفداران غذاها و هنرهای اوکراینی و به‌طور کلی، کسانی که می‌خواهند از آخرین نفس‌های تابستان برای حضور در سرگرمی‌های جذاب خیابانی استفاده کنند!
به زودی و پس از تاخیرهای فراوان، بزرگ‌ترین فستیوال اوکراینی آمریکای شمالی برای بیست و ششمین سال پیاپی به تورنتو برمی‌گردد.
جشنواره The Bloor West Village Toronto Ukrainian یک رویداد سه روزه است که از جمعه تا یکشنبه ۱۶ تا ۱۸ سپتامبر در Bloor West Village برگزار خواهد شد.
در این فستیوال، هنرمندان اوکراینی از سراسر جهان به سرگرم کردن مردم می‌پردازند.
همچنین، ده‌ها کیوسک مواد غذایی لذیذ و اصیل اوکراینی، انواع نوشیدنی‌ها و صنایع دستی در انتظار شما خواهد بود. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
🔹Bloor West Village
🔹Bloor West Village between Jane St. and Runnymede Rd.
🔹Friday, September 16, 5:00 PM – 11:00 PM
🔹Saturday, September 17, 9:00 AM – 11:00 PM
🔹Sunday, September 18, 10:30 AM – 7:00 PM
🔹ukrainianfestival.com
🔹instagram.com/bwvtuf
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻جشنواره فرهنگ و غذاهای خوشمزه مکزیکی، شنبه این آخر هفته در میدان ناتان فیلیپس تورنتو
علاقمندان به فرهنگ و غذاهای تند و تیز مکزیکی در تورنتو کم نیستند. شما هم اگر جزو این دسته از افراد هستید، ۱۷ سپتامبر امسال را از دست ندهید. در این روز، تورنتو میزبان جشن دویست و دوازدهمین سالگرد استقلال مکزیک خواهد بود.
این ایونت که کاملا رایگان است از ساعت ۱۱ صبح تا ۱۰ شب در میدان Nathan Phillips برگزار می‌شود و امکان خوردن غذاهای خوشمزه و آشنایی با فرهنگ یک کشور جذاب را برای شما فراهم می‌کند.
در این ایونت، برخی از محبوب‌ترین رستوران‌های مکزیکی تورنتو حضور دارند و غذاهای لذیذ محلی خود را به کانادایی‌ها عرضه می‌کنند.
جذابیت دیگر این ایونت، اجرای موسیقی ملی مکزیک و انواع اجراهای موسیقی دیگر توسط چندین گروه Mariachi و همچنین، هنرمندان انفرادی است. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
Nathan Phillips Square
100 Queen St West
Saturday, September 17, 11:00 AM – 10:00 PM
mexicanday.ca
instagram.com/mexicandaytoronto
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
علاقمندان به فرهنگ و غذاهای تند و تیز مکزیکی در تورنتو کم نیستند. شما هم اگر جزو این دسته از افراد هستید، ۱۷ سپتامبر امسال را از دست ندهید. در این روز، تورنتو میزبان جشن دویست و دوازدهمین سالگرد استقلال مکزیک خواهد بود.
این ایونت که کاملا رایگان است از ساعت ۱۱ صبح تا ۱۰ شب در میدان Nathan Phillips برگزار می‌شود و امکان خوردن غذاهای خوشمزه و آشنایی با فرهنگ یک کشور جذاب را برای شما فراهم می‌کند.
در این ایونت، برخی از محبوب‌ترین رستوران‌های مکزیکی تورنتو حضور دارند و غذاهای لذیذ محلی خود را به کانادایی‌ها عرضه می‌کنند.
جذابیت دیگر این ایونت، اجرای موسیقی ملی مکزیک و انواع اجراهای موسیقی دیگر توسط چندین گروه Mariachi و همچنین، هنرمندان انفرادی است. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
Nathan Phillips Square
100 Queen St West
Saturday, September 17, 11:00 AM – 10:00 PM
mexicanday.ca
instagram.com/mexicandaytoronto
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این خانه لوکس در برمپتون کنار رودخانه واقع شده و در واقع ۵ واحد مجزاست؛ قیمت: ۳/۳ میلیون دلار
آیا دوست دارید یک خانه رویایی کنار رودخانه داشته باشید که از آن به‌عنوان خلوتگاهی عالی برای خانواده استفاده کنید؟
این روزها ملکی در بازار موجود است که درست کنار رودخانه Credit در وسط کمربند سبز برمپتون قرار دارد و با قیمت ۳/۳ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
این خانه زیبا دارای ۵ واحد مجزاست که می‌توانید آنها را اجاره بدهید و یا با همه دوستان و خانواده خود در آن زندگی کنید.
در سال ۲۰۰۸، زمانی که این ملک برای آخرین بار فروخته شد، شامل تنها یک خانواده و برای فقط یک خانواده بود.
زمانی که مالکان فعلی، ملک را خریداری کردند، آن را با اضافه کردن امکانات جدید به شکل خانه‌ای چند واحدی بازسازی نمودند.
این خانه ۴ طبقه، ۷ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد و دارای یک ناهارخوری با اتاق خواب‌های زیر شیروانی در بالای خانه است.
خانه مجموعا دارای ۸ اتاق خواب و ۱۰ حمام است که به آپارتمان‌های جداگانه تقسیم شده‌اند. همچنین، یک گاراژ با ظرفیت ۳ ماشین دارد.
یکی از جذابیت‌های این ملک این است که می‌توانید در فضای بیرونی آن روی رودخانه، قایق‌رانی، کایاک‌سواری و ماهیگیری کنید
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا دوست دارید یک خانه رویایی کنار رودخانه داشته باشید که از آن به‌عنوان خلوتگاهی عالی برای خانواده استفاده کنید؟
این روزها ملکی در بازار موجود است که درست کنار رودخانه Credit در وسط کمربند سبز برمپتون قرار دارد و با قیمت ۳/۳ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
این خانه زیبا دارای ۵ واحد مجزاست که می‌توانید آنها را اجاره بدهید و یا با همه دوستان و خانواده خود در آن زندگی کنید.
در سال ۲۰۰۸، زمانی که این ملک برای آخرین بار فروخته شد، شامل تنها یک خانواده و برای فقط یک خانواده بود.
زمانی که مالکان فعلی، ملک را خریداری کردند، آن را با اضافه کردن امکانات جدید به شکل خانه‌ای چند واحدی بازسازی نمودند.
این خانه ۴ طبقه، ۷ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد و دارای یک ناهارخوری با اتاق خواب‌های زیر شیروانی در بالای خانه است.
خانه مجموعا دارای ۸ اتاق خواب و ۱۰ حمام است که به آپارتمان‌های جداگانه تقسیم شده‌اند. همچنین، یک گاراژ با ظرفیت ۳ ماشین دارد.
یکی از جذابیت‌های این ملک این است که می‌توانید در فضای بیرونی آن روی رودخانه، قایق‌رانی، کایاک‌سواری و ماهیگیری کنید
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –
💴 فروش چک: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💴 خرید چک: ۲۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –
💴 فروش چک: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💴 خرید چک: ۲۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺عاشق هواپیما و خلبانی هستید؟ به موزه هوانوردی و فضایی کانادا بروید
🔹 اگر خودتان یا فرزندان‌تان عاشق هواپیما یا خلبانی باشید، حتما سر زدن به موزه هوانوردی و فضایی کانادا Canada Aviation and Space Museum تفریح بسیار جذابی برای‌تان خواهد بود.
🔹موزه ملی تاریخ هوانوردی کانادا، در شهر اتاوا و در ۵ کیلومتری محل اقامت نخست‌وزیر در شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive واقع شده است.
🔹این موزه، محل استقرار ۱۳۰ اسکادران هواپیمای مسافربری، نظامی و آموزشی کاناداست.
در این مجموعه، طیف گسترده‌ای از هواپیماهای غیرنظامی و نظامی وجود دارد که نشان‌دهنده تاریخ هوانوردی کانادا از دوران پیشگامی قبل از جنگ جهانی اول تا به امروز است.
🔹هواپیماهای نظامی موجود در این موزه، هواپیماهایی هستند که کانادایی‌ها در جنگ جهانی اول، جنگ جهانی دوم و جنگ سرد با آنها پرواز می‌کردند.
🔹در سایت این موزه، فعالیت‌های تعاملی در مورد علم پرواز، فیلم، نمایش و تورهای راهنما وجود دارد.تعدادی از تورها، بازدیدکنندگان را به پشت صحنه می‌برند تا کارهای حفاظتی و مرمتی در حال انجام و اجزای موجود در انبار را مشاهده کنند.
🔹موزه هوانوردی و فضایی کانادا، اولین بار در سال ۱۹۶۴ در ایستگاه RCAF Rockcliffe به‌عنوان مجموعه ملی هوانوردی از ادغام۳ مجموعه مجزای موجود تشکیل شد. این مجموعه‌ها عبارتند از:
🔸موزه ملی هوانوردی در Uplands که بر حمل‌ونقل هوایی اولیه متمرکز بود.
🔸موزه جنگ کانادا که بر هواپیماهای نظامی متمرکز بود و شامل غنائم جنگی بسیاری بود که قدمت برخی از آنها به جنگ جهانی اول برمی‌گردد.
🔸موزه RCAF که روی هواپیماهایی متمرکز بود که توسط نیروی هوایی سلطنتی کانادا اداره می‌شدند.
🔸مدیریت موزه هوانوردی و فضایی کانادا بر عهده Ingenium است که قبلا به‌عنوان شرکت موزه‌های علم و فناوری کانادا شناخته می‌شد.
🔸قیمت بلیت این موزه برای بزرگسالان ۱۶ دلار، برای افراد ۳ تا ۱۷ سال ۱۱ دلار و برای خانواده با ۶ عضو ۴۱ دلار است.
🔸ضمنا موزه بلیت‌های رایگانی را برای بازدید از ساعت ۴ تا ۵ عصر ارائه می‌کند که البته باید از قبل آنلاین تهیه کنید.
Canada Aviation and Space Museum
11 Aviation Parkway, Ottawa, ON
Thursday to Monday: 9 AM – 5 PM
https://ingeniumcanada.org/aviation
https://www.instagram.com/avspacemuseum
_____
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹 اگر خودتان یا فرزندان‌تان عاشق هواپیما یا خلبانی باشید، حتما سر زدن به موزه هوانوردی و فضایی کانادا Canada Aviation and Space Museum تفریح بسیار جذابی برای‌تان خواهد بود.
🔹موزه ملی تاریخ هوانوردی کانادا، در شهر اتاوا و در ۵ کیلومتری محل اقامت نخست‌وزیر در شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive واقع شده است.
🔹این موزه، محل استقرار ۱۳۰ اسکادران هواپیمای مسافربری، نظامی و آموزشی کاناداست.
در این مجموعه، طیف گسترده‌ای از هواپیماهای غیرنظامی و نظامی وجود دارد که نشان‌دهنده تاریخ هوانوردی کانادا از دوران پیشگامی قبل از جنگ جهانی اول تا به امروز است.
🔹هواپیماهای نظامی موجود در این موزه، هواپیماهایی هستند که کانادایی‌ها در جنگ جهانی اول، جنگ جهانی دوم و جنگ سرد با آنها پرواز می‌کردند.
🔹در سایت این موزه، فعالیت‌های تعاملی در مورد علم پرواز، فیلم، نمایش و تورهای راهنما وجود دارد.تعدادی از تورها، بازدیدکنندگان را به پشت صحنه می‌برند تا کارهای حفاظتی و مرمتی در حال انجام و اجزای موجود در انبار را مشاهده کنند.
🔹موزه هوانوردی و فضایی کانادا، اولین بار در سال ۱۹۶۴ در ایستگاه RCAF Rockcliffe به‌عنوان مجموعه ملی هوانوردی از ادغام۳ مجموعه مجزای موجود تشکیل شد. این مجموعه‌ها عبارتند از:
🔸موزه ملی هوانوردی در Uplands که بر حمل‌ونقل هوایی اولیه متمرکز بود.
🔸موزه جنگ کانادا که بر هواپیماهای نظامی متمرکز بود و شامل غنائم جنگی بسیاری بود که قدمت برخی از آنها به جنگ جهانی اول برمی‌گردد.
🔸موزه RCAF که روی هواپیماهایی متمرکز بود که توسط نیروی هوایی سلطنتی کانادا اداره می‌شدند.
🔸مدیریت موزه هوانوردی و فضایی کانادا بر عهده Ingenium است که قبلا به‌عنوان شرکت موزه‌های علم و فناوری کانادا شناخته می‌شد.
🔸قیمت بلیت این موزه برای بزرگسالان ۱۶ دلار، برای افراد ۳ تا ۱۷ سال ۱۱ دلار و برای خانواده با ۶ عضو ۴۱ دلار است.
🔸ضمنا موزه بلیت‌های رایگانی را برای بازدید از ساعت ۴ تا ۵ عصر ارائه می‌کند که البته باید از قبل آنلاین تهیه کنید.
Canada Aviation and Space Museum
11 Aviation Parkway, Ottawa, ON
Thursday to Monday: 9 AM – 5 PM
https://ingeniumcanada.org/aviation
https://www.instagram.com/avspacemuseum
_____
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺فرق بین «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» و «بازار متعادل» در بازار املاک کانادا چیست؟
🔹اگر درگیر خرید یا فروش خانه شده باشید، قطعا اصلاحاتی مانند «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» یا «بازار متعادل» به گوش‌تان خورده است. آیا می‌دانید این اصطلاحات به چه معنا هستند و چه تاثیری در تصمیم‌گیری شما برای خرید یا فروش خانه‌تان خواهند داشت؟
🔹قبل از خرید یا فروش خانه، مهم است که بدانید وارد چه بازاری می‌شوید. قیمت فهرست، مذاکرات و انتظارات شما، همگی بسته به اینکه بازار خریدار باشد یا بازار فروشنده، تحت تاثیر قرار خواهند گرفت.
🔸بازار خریدار Buyer’s Market
تعداد خانه‌های موجود در بازار بیشتر از تعداد خریداران است.
خانه‌های زیادی وجود دارد که به تعداد کمی از خریداران بالقوه، امکان انتخاب بیشتری می‌دهد.
خریداران، زمان بیشتری را صرف جستجوی خانه خواهند کرد.
قیمت خانه‌ها می‌تواند ثابت باشد یا شاید کاهش پیدا کند.
خریداران هنگام مذاکره اهرم قوی‌تری دارند.
🔸بازار فروشنده Seller’s Market
تعداد خریداران بیشتر از خانه‌های فروشی است.
خانه‌ها به سرعت در بازار به فروش می‌رسند.
قیمت خانه‌ها احتمالا افزایش می‌یابد و به احتمال زیاد پیشنهادهای متعددی برای یک خانه وجود دارد.
پیشنهادهای متعدد به فروشنده قدرت مذاکره می‌دهند و پیشنهادهای مشروط ممکن است رد شوند.
🔸بازار متعادل Balanced Market
تعداد خانه‌های فروشی و تعداد خریداران، یکسان است.
به دلیل مساوی بودن رقابت بین خریداران و فروشندگان، پیشنهادهای معقولی توسط خریداران ارائه می‌شود و خانه‌ها در زمان معقولی به فروش می‌رسند.
به دلیل تنش کمتر بین خریداران و فروشندگان، قیمت خانه‌ها ثابت می‌ماند.
_____
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر درگیر خرید یا فروش خانه شده باشید، قطعا اصلاحاتی مانند «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» یا «بازار متعادل» به گوش‌تان خورده است. آیا می‌دانید این اصطلاحات به چه معنا هستند و چه تاثیری در تصمیم‌گیری شما برای خرید یا فروش خانه‌تان خواهند داشت؟
🔹قبل از خرید یا فروش خانه، مهم است که بدانید وارد چه بازاری می‌شوید. قیمت فهرست، مذاکرات و انتظارات شما، همگی بسته به اینکه بازار خریدار باشد یا بازار فروشنده، تحت تاثیر قرار خواهند گرفت.
🔸بازار خریدار Buyer’s Market
تعداد خانه‌های موجود در بازار بیشتر از تعداد خریداران است.
خانه‌های زیادی وجود دارد که به تعداد کمی از خریداران بالقوه، امکان انتخاب بیشتری می‌دهد.
خریداران، زمان بیشتری را صرف جستجوی خانه خواهند کرد.
قیمت خانه‌ها می‌تواند ثابت باشد یا شاید کاهش پیدا کند.
خریداران هنگام مذاکره اهرم قوی‌تری دارند.
🔸بازار فروشنده Seller’s Market
تعداد خریداران بیشتر از خانه‌های فروشی است.
خانه‌ها به سرعت در بازار به فروش می‌رسند.
قیمت خانه‌ها احتمالا افزایش می‌یابد و به احتمال زیاد پیشنهادهای متعددی برای یک خانه وجود دارد.
پیشنهادهای متعدد به فروشنده قدرت مذاکره می‌دهند و پیشنهادهای مشروط ممکن است رد شوند.
🔸بازار متعادل Balanced Market
تعداد خانه‌های فروشی و تعداد خریداران، یکسان است.
به دلیل مساوی بودن رقابت بین خریداران و فروشندگان، پیشنهادهای معقولی توسط خریداران ارائه می‌شود و خانه‌ها در زمان معقولی به فروش می‌رسند.
به دلیل تنش کمتر بین خریداران و فروشندگان، قیمت خانه‌ها ثابت می‌ماند.
_____
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
