🔻 تازه‌ترین نظرسنجی که توسط بانک مرکزی انجام شده نشان میدهد ۲۹ درصد از مهاجران تازه‌وارد قصد دارند طی یک سال آینده خانه بخرند.
🔹 در همین حال ۴۴ درصد از مهاجران تازه‌وارد گفته‌اند برای نقل مکان برنامه‌ریزی می‌کنند، که با توجه به نامناسب بودن مسکن اکثر آنان، جای تعجب نیست.
🔹 ۲۷ درصد از مهاجران تازه‌وارد هم که صاحب‌خانه هستند، نیز گفته‌اند که به فکر فروش خانه خود هستند.
🔹 اما در میان خود کانادایی‌ها، تمایل برای اینکه در یک سال آینده به عنوان خریدار، یا فروشنده وارد بازار مسکن شوند کاهش یافته است.
🔹 این نظرسنجی که تمایل کانادایی‌ها را در دو دوره سه ماهه بررسی کرده، نشان داده تصمیم کانادایی‌ها برای ورود به بازار مسکن در سه ماهه دوم امسال ۱۳ درصد بوده که در سه ماهه سوم یک درصد کاهش یافته و به ۱۲ درصد رسیده است.
🔹 معمولا در دوره‌هایی که رشد جمعیت بالاست، چندان معمول نیست از تعداد خریداران خانه کاسته شود.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان میدهد قیمت‌های سربه‌فلک کشیده فعلی تا چه اندازه توانایی خرید را محدود کرده است.
🔹 سهم خانوارهایی که قصد دارند ظرف ۱۲ ماه آینده نقل مکان کنند، در سه‌ماهه سوم امسال با دو درصد کاهش به ۱۹ درصد رسیده است.
🔹 از سوی دیگر سهم خانوارهایی که برای فروش خانه برنامه‌ریزی می‌کنند، در سه‌ماهه سوم امسال، با دو درصد کاهش به ۱۱ درصد رسیده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 در همین حال ۴۴ درصد از مهاجران تازه‌وارد گفته‌اند برای نقل مکان برنامه‌ریزی می‌کنند، که با توجه به نامناسب بودن مسکن اکثر آنان، جای تعجب نیست.
🔹 ۲۷ درصد از مهاجران تازه‌وارد هم که صاحب‌خانه هستند، نیز گفته‌اند که به فکر فروش خانه خود هستند.
🔹 اما در میان خود کانادایی‌ها، تمایل برای اینکه در یک سال آینده به عنوان خریدار، یا فروشنده وارد بازار مسکن شوند کاهش یافته است.
🔹 این نظرسنجی که تمایل کانادایی‌ها را در دو دوره سه ماهه بررسی کرده، نشان داده تصمیم کانادایی‌ها برای ورود به بازار مسکن در سه ماهه دوم امسال ۱۳ درصد بوده که در سه ماهه سوم یک درصد کاهش یافته و به ۱۲ درصد رسیده است.
🔹 معمولا در دوره‌هایی که رشد جمعیت بالاست، چندان معمول نیست از تعداد خریداران خانه کاسته شود.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان میدهد قیمت‌های سربه‌فلک کشیده فعلی تا چه اندازه توانایی خرید را محدود کرده است.
🔹 سهم خانوارهایی که قصد دارند ظرف ۱۲ ماه آینده نقل مکان کنند، در سه‌ماهه سوم امسال با دو درصد کاهش به ۱۹ درصد رسیده است.
🔹 از سوی دیگر سهم خانوارهایی که برای فروش خانه برنامه‌ریزی می‌کنند، در سه‌ماهه سوم امسال، با دو درصد کاهش به ۱۱ درصد رسیده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻رئیس بانک مرکزی در سنای کانادا: نرخ بهره را تغییر ندادیم، چون می‌دانستیم موجی از تمدید مورگیج‌ها در راه است
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید یکی از دلایلی که این بانک در آخرین نشست خود در ۲۶ اکتبر نرخ بهره را بالا نبرد، این بود که موج جدیدی از تمدید در انتظار بازار مورگیج بود و این می‌توانست روی اقتصاد تاثیر بگذارد.
🔹 او که همراه با معاون خود خانم Carolyn Rogers در نشست یک کمیته در مجلس سنا شرکت کرده بود تاکید کرد: «یکی از دلایل مهمی که بانک مرکزی نرخ بهره را ۵ درصد نگه داشت، این بود که می‌دانستیم این تمدیدها در راه است.»
🔹 با توجه به اینکه تعداد بیشتری از افراد وام مسکن خود را با نرخ بهره‌های بالاتر تجدید می‌کنند، انتظار می‌رود خانوارها به صورت مستقیم‌تر، تحت فشار افزایش نرخ‌ها قرار گیرند، که این امر منجر به کندی بیشتر در روند اقتصاد می‌شود.
🔹 آقای مکلم می‌گوید بانک مرکزی نمی‌خواهد کانادا وارد رکود شود، اما یک دوره رشد کندتر برای مبارزه با تورم ضروری است: «ما می‌خواهیم از رکود اقتصادی جلوگیری کنیم.»
🔹 بانک مرکزی در جدیدترین گزارش سیاست پولی خود، پیش‌بینی خود را از رشد اقتصادی کاهش داد و پیش‌بینی خود درباره تورم در کوتاه مدت را افزایش داد.
🔹 بانک مرکزی کانادا همچنان انتظار دارد نرخ تورم در سال ۲۰۲۵ به دو درصد بازگردد.
🔹 داده‌های اخیر اداره آمار نشان میدهد اقتصاد کانادا ممکن است به دلیل نرخ‌های بهره بالاتر که بر هزینه‌ها فشار می‌آورند، وارد یک رکود خفیف شده باشد؛ اتفاقی که هدف بانک مرکزی هم همین است.
🔹 آقای Macklem این هفته در کمیسیون مالی پارلمان گفته بود بحران مسکن با کاهش نرخ بهره حل نمی‌شود و ممکن است نرخ‌ها زودتر از رسیدن به تورم ۲ درصد پایین بیاید
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید یکی از دلایلی که این بانک در آخرین نشست خود در ۲۶ اکتبر نرخ بهره را بالا نبرد، این بود که موج جدیدی از تمدید در انتظار بازار مورگیج بود و این می‌توانست روی اقتصاد تاثیر بگذارد.
🔹 او که همراه با معاون خود خانم Carolyn Rogers در نشست یک کمیته در مجلس سنا شرکت کرده بود تاکید کرد: «یکی از دلایل مهمی که بانک مرکزی نرخ بهره را ۵ درصد نگه داشت، این بود که می‌دانستیم این تمدیدها در راه است.»
🔹 با توجه به اینکه تعداد بیشتری از افراد وام مسکن خود را با نرخ بهره‌های بالاتر تجدید می‌کنند، انتظار می‌رود خانوارها به صورت مستقیم‌تر، تحت فشار افزایش نرخ‌ها قرار گیرند، که این امر منجر به کندی بیشتر در روند اقتصاد می‌شود.
🔹 آقای مکلم می‌گوید بانک مرکزی نمی‌خواهد کانادا وارد رکود شود، اما یک دوره رشد کندتر برای مبارزه با تورم ضروری است: «ما می‌خواهیم از رکود اقتصادی جلوگیری کنیم.»
🔹 بانک مرکزی در جدیدترین گزارش سیاست پولی خود، پیش‌بینی خود را از رشد اقتصادی کاهش داد و پیش‌بینی خود درباره تورم در کوتاه مدت را افزایش داد.
🔹 بانک مرکزی کانادا همچنان انتظار دارد نرخ تورم در سال ۲۰۲۵ به دو درصد بازگردد.
🔹 داده‌های اخیر اداره آمار نشان میدهد اقتصاد کانادا ممکن است به دلیل نرخ‌های بهره بالاتر که بر هزینه‌ها فشار می‌آورند، وارد یک رکود خفیف شده باشد؛ اتفاقی که هدف بانک مرکزی هم همین است.
🔹 آقای Macklem این هفته در کمیسیون مالی پارلمان گفته بود بحران مسکن با کاهش نرخ بهره حل نمی‌شود و ممکن است نرخ‌ها زودتر از رسیدن به تورم ۲ درصد پایین بیاید
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خریداران مسکن در خواب زمستانی؛ تعبیر رئیس نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا از بازار ماه اکتبر
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان میدهد که میانگین قیمت ملک مسکونی در سطح کشوری در ماه اکتبر به ۷۴۶ هزار دلار رسیده که نسبت به سال گذشته ۱.۱ درصد افزایش و نسبت به سپتامبر کمتر از یک درصد کاهش یافته است.
🔹 آقای Larry Cerqua رئیس انجمن ملی املاک و مستغلات کانادا Canada’s National Real Estate Association یا CREA درباره این تازه‌ترین آمار می‌گوید: «خریداران خانه در خواب زمستانی هستند. در همین حال بسیاری از فروشندگان بالقوه هم از لیست کردن خانه‌های خود برای فروش پرهیز می‌کنند.»
🔹 همین گزارش CREA نشان میدهد تعداد خانه‌هایی که در ماه اکتبر در کانادا معامله شده ۵.۶ درصد نسبت به سپتامبر کاهش یافته است، این آمار در مقایسه با اکتبر سال گذشته یک درصد افزایش نشان میدهد.
🔹 آقای Cerqua می‌گوید: «آمار ماه اکتبر نشان میدهد برخی از فروشندگان ممکن است برنامه‌های خود برای ورود به بازار را تا بهار آینده متوقف کنند. با این حال، هنوز افراد زیادی در بازار فعال هستند و به دنبال انجام معاملات در ماه‌های باقی مانده امسال می‌باشند.»
🔹 در همین رابطه Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا هم می‌گوید: «هنوز تقاضای کافی برای حمایت از سطح قیمت فعلی وجود دارد. این مسئله نشان میدهد هنوز قدرت زیادی در بازار وجود دارد.»
🔹 لیستینگ‌های جدید هم در ماه اکتبر ۲.۳ درصد کاهش یافته که نخستین کاهش از ماه مارچ بوده است.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان میدهد که میانگین قیمت ملک مسکونی در سطح کشوری در ماه اکتبر به ۷۴۶ هزار دلار رسیده که نسبت به سال گذشته ۱.۱ درصد افزایش و نسبت به سپتامبر کمتر از یک درصد کاهش یافته است.
🔹 آقای Larry Cerqua رئیس انجمن ملی املاک و مستغلات کانادا Canada’s National Real Estate Association یا CREA درباره این تازه‌ترین آمار می‌گوید: «خریداران خانه در خواب زمستانی هستند. در همین حال بسیاری از فروشندگان بالقوه هم از لیست کردن خانه‌های خود برای فروش پرهیز می‌کنند.»
🔹 همین گزارش CREA نشان میدهد تعداد خانه‌هایی که در ماه اکتبر در کانادا معامله شده ۵.۶ درصد نسبت به سپتامبر کاهش یافته است، این آمار در مقایسه با اکتبر سال گذشته یک درصد افزایش نشان میدهد.
🔹 آقای Cerqua می‌گوید: «آمار ماه اکتبر نشان میدهد برخی از فروشندگان ممکن است برنامه‌های خود برای ورود به بازار را تا بهار آینده متوقف کنند. با این حال، هنوز افراد زیادی در بازار فعال هستند و به دنبال انجام معاملات در ماه‌های باقی مانده امسال می‌باشند.»
🔹 در همین رابطه Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا هم می‌گوید: «هنوز تقاضای کافی برای حمایت از سطح قیمت فعلی وجود دارد. این مسئله نشان میدهد هنوز قدرت زیادی در بازار وجود دارد.»
🔹 لیستینگ‌های جدید هم در ماه اکتبر ۲.۳ درصد کاهش یافته که نخستین کاهش از ماه مارچ بوده است.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻همه چیز درباره آقای Sean Fraser؛ وزیری که ترودو امیدوار است بتواند از پس بحران مسکن برآید
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا، معمولا با دو ویژگی بارز خود توجه دیگران را جلب می‌کند: قد بسیار بلند، و توانایی‌اش در خوب صحبت کردن.
🔹 تابستان امسال، وقتی که ترودو فریزر را به عنوان وزیر مسکن برگزید، بحران مسکن کانادا به یک مسئله سیاسی تمام‌عیار تبدیل شده بود و پاسخ بهتری می‌طلبید.
🔹 حتی نمایندگان لیبرال پارلمان نارضایتی خود را از عملکرد دولت در بخش مسکن علنی کرده بودند.
🔹 از سوی دیگر هم فعالان اجتماعی خواستار دلارهای فدرال بیشتر و سیاستگذاری‌های بهتر برای سرعت بخشیدن به ساخت‌وسازهای خانه بودند.
🔹 دولت، از هنگام انتخاب فریزر به این منصب، با ایجاد تغییراتی در مقررات مالی، دریافت وام را برای سازندگان واحدهای رنتال تسهیل کرده و می‌گوید مالیات بر فروش فدرال را از ساخت‌وساز آپارتمان‌های جدید حذف خواهد کرد.
🔹 فریزر همچنین قصد دارد بودجه بیشتری را علاوه بر ۸۹ میلیارد دلار طرح مسکن فدرال تامین، و یک «استراتژی صنعتی» شامل حمایت از تولید انبوه مسکن در کارخانه‌ها تدوین کند.
🔹 فریزر ۳۹ ساله، اول جون ۱۹۸۴ به دنیا آمده، تنها پسر خانواده به شمار می‌آید و با پنج خواهرش در خانواده‌ای سرزنده و پرجمعیت بزرگ شده است.
🔹 او اکنون با همسرش Sarah Burton و دو فرزندشان، Molly هفت ساله و جک ۲ ساله، در گلاسکوی نوا اسکوشیا، به فاصله‌ای کوتاه از محل تولدش در Merigomish، زندگی می‌کند.
🔹 او می‌گوید ورزش، موسیقی و آموزش از جمله موضوعات اصلی دوران کودکی‌اش بوده است.
🔹 او مباحثات پرشوری را درباره مسائل عمومی به یاد می‌آورد که سر میز آشپزخانه، با حضور عمه‌ها و خاله‌ها و دایی‌ها و عموها و دوستان خانوادگی در می‌گرفت.
🔹 او می‌گوید آنها «به محض پایان یافتن بحث، تفنگ‌های‌شان را زمین می‌گذاشتند و مشغول تمیز کردن ظرف‌ها و مرتب کردن آشپزخانه می‌شدند.»
🔹 فریزر نخست در دانشگاه Xavier نوا اسکوشیا حرکت‌شناسی بدن یا Kinesiology خواند، سپس به دانشکده حقوق Dalhousie در هلیفکس رفت، بعد از دانشگاه Leiden در هلند کارشناسی ارشد گرفت، و چند سال را در آفریقای جنوبی، در یک برنامه دولت کانادا، به کارهای حقوقی در زمینه حقوق بشر گذراند. پس از چند سال انجام کارهای حقوقی شرکتی، او در ۲۰۱۵ به زادگاهش بازگشت تا نامزد انتخابات شود.
🔹 فریزر می‌گوید تا زمانی که احساس کند این شانس را دارد که تفاوت معناداری را رقم بزند، در بازی سیاست باقی خواهد ماند. این فرصت ـ و این چالش ـ اکنون پیش روی او قرار دارد.
🔹 و او می‌داند که برای پیروزی در این آزمون دشوار، به چیزی بیش از صحبت کردن نیاز خواهد داشت.
🔹 فریزر از اکتبر ۲۰۲۱ تا جولای ۲۰۲۳ وزیر مهاجرت بوده و از آن زمان تاکنون وزیر مسکن کاناداست.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا، معمولا با دو ویژگی بارز خود توجه دیگران را جلب می‌کند: قد بسیار بلند، و توانایی‌اش در خوب صحبت کردن.
🔹 تابستان امسال، وقتی که ترودو فریزر را به عنوان وزیر مسکن برگزید، بحران مسکن کانادا به یک مسئله سیاسی تمام‌عیار تبدیل شده بود و پاسخ بهتری می‌طلبید.
🔹 حتی نمایندگان لیبرال پارلمان نارضایتی خود را از عملکرد دولت در بخش مسکن علنی کرده بودند.
🔹 از سوی دیگر هم فعالان اجتماعی خواستار دلارهای فدرال بیشتر و سیاستگذاری‌های بهتر برای سرعت بخشیدن به ساخت‌وسازهای خانه بودند.
🔹 دولت، از هنگام انتخاب فریزر به این منصب، با ایجاد تغییراتی در مقررات مالی، دریافت وام را برای سازندگان واحدهای رنتال تسهیل کرده و می‌گوید مالیات بر فروش فدرال را از ساخت‌وساز آپارتمان‌های جدید حذف خواهد کرد.
🔹 فریزر همچنین قصد دارد بودجه بیشتری را علاوه بر ۸۹ میلیارد دلار طرح مسکن فدرال تامین، و یک «استراتژی صنعتی» شامل حمایت از تولید انبوه مسکن در کارخانه‌ها تدوین کند.
🔹 فریزر ۳۹ ساله، اول جون ۱۹۸۴ به دنیا آمده، تنها پسر خانواده به شمار می‌آید و با پنج خواهرش در خانواده‌ای سرزنده و پرجمعیت بزرگ شده است.
🔹 او اکنون با همسرش Sarah Burton و دو فرزندشان، Molly هفت ساله و جک ۲ ساله، در گلاسکوی نوا اسکوشیا، به فاصله‌ای کوتاه از محل تولدش در Merigomish، زندگی می‌کند.
🔹 او می‌گوید ورزش، موسیقی و آموزش از جمله موضوعات اصلی دوران کودکی‌اش بوده است.
🔹 او مباحثات پرشوری را درباره مسائل عمومی به یاد می‌آورد که سر میز آشپزخانه، با حضور عمه‌ها و خاله‌ها و دایی‌ها و عموها و دوستان خانوادگی در می‌گرفت.
🔹 او می‌گوید آنها «به محض پایان یافتن بحث، تفنگ‌های‌شان را زمین می‌گذاشتند و مشغول تمیز کردن ظرف‌ها و مرتب کردن آشپزخانه می‌شدند.»
🔹 فریزر نخست در دانشگاه Xavier نوا اسکوشیا حرکت‌شناسی بدن یا Kinesiology خواند، سپس به دانشکده حقوق Dalhousie در هلیفکس رفت، بعد از دانشگاه Leiden در هلند کارشناسی ارشد گرفت، و چند سال را در آفریقای جنوبی، در یک برنامه دولت کانادا، به کارهای حقوقی در زمینه حقوق بشر گذراند. پس از چند سال انجام کارهای حقوقی شرکتی، او در ۲۰۱۵ به زادگاهش بازگشت تا نامزد انتخابات شود.
🔹 فریزر می‌گوید تا زمانی که احساس کند این شانس را دارد که تفاوت معناداری را رقم بزند، در بازی سیاست باقی خواهد ماند. این فرصت ـ و این چالش ـ اکنون پیش روی او قرار دارد.
🔹 و او می‌داند که برای پیروزی در این آزمون دشوار، به چیزی بیش از صحبت کردن نیاز خواهد داشت.
🔹 فریزر از اکتبر ۲۰۲۱ تا جولای ۲۰۲۳ وزیر مهاجرت بوده و از آن زمان تاکنون وزیر مسکن کاناداست.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻قیمت این تاون‌هاوس ۳ خوابه در ریچموندهیل ۹۵ هزار دلار کاهش یافته و ۹۵۰ هزار دلار به فروش می‌رسد
🔹 یک تاون‌هاوس ۳ طبقه با ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی در محله Oak Ridges ریچموندهیل با قیمت ۹۵۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این تاون‌هاوس در خیابان Yonge و جنوب خیابان King قرار دارد.
🔹 زیربنای این واحد ۱۳۳۱ فوت مربع است و ۳۷۵ فوت مربع هم تراس در فضای باز روی پشت‌بام دارد.
🔹 فروشنده این ملک اخیرا قیمت آن را ۹۵ هزار دلار کاهش داده است.
🔹 از جمله ویژگی‌ها و امکانات این خانه می‌توان به اتاق نشیمن، ناهارخوری بزرگ، آشپزخانه شیک با میزهای کوارتز و لوازم استیل ضد زنگ، کفپوش لمینت و حمام اختصاصی در اتاق خواب اصلی اشاره کرد.
🔹 این تاون‌هاوس در منطقه‌ای واقع شده که انواع پارک‌ها و مراکز تفریحی، مدارس، مراکز خرید، گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی و غذاخوری‌های مختلف در نزدیکی آن وجود دارد.
🔹 این ملک در کانون چندین مرکز تفریحی و پارک‌های بزرگ واقع شده و تا دریاچه مشهور ریچموندهیل یعنی Lake Wilcox فاصله کمی دارد.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل حدود ۱.۵ میلیون دلار است که در ده سال گذشته بیش از ۸۸ درصد رشد قیمت داشته است.
🔹 دریاچه Lake Wilcox در ریچموندهیل به نام William Willcock نام‌گذاری شده که اواخر قرن ۱۸ از ایرلند به کانادا آمده و این دریاچه را با ۸۰۰ جریب زمین اطراف آن خریده بود.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک تاون‌هاوس ۳ طبقه با ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی در محله Oak Ridges ریچموندهیل با قیمت ۹۵۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این تاون‌هاوس در خیابان Yonge و جنوب خیابان King قرار دارد.
🔹 زیربنای این واحد ۱۳۳۱ فوت مربع است و ۳۷۵ فوت مربع هم تراس در فضای باز روی پشت‌بام دارد.
🔹 فروشنده این ملک اخیرا قیمت آن را ۹۵ هزار دلار کاهش داده است.
🔹 از جمله ویژگی‌ها و امکانات این خانه می‌توان به اتاق نشیمن، ناهارخوری بزرگ، آشپزخانه شیک با میزهای کوارتز و لوازم استیل ضد زنگ، کفپوش لمینت و حمام اختصاصی در اتاق خواب اصلی اشاره کرد.
🔹 این تاون‌هاوس در منطقه‌ای واقع شده که انواع پارک‌ها و مراکز تفریحی، مدارس، مراکز خرید، گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی و غذاخوری‌های مختلف در نزدیکی آن وجود دارد.
🔹 این ملک در کانون چندین مرکز تفریحی و پارک‌های بزرگ واقع شده و تا دریاچه مشهور ریچموندهیل یعنی Lake Wilcox فاصله کمی دارد.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در ریچموندهیل حدود ۱.۵ میلیون دلار است که در ده سال گذشته بیش از ۸۸ درصد رشد قیمت داشته است.
🔹 دریاچه Lake Wilcox در ریچموندهیل به نام William Willcock نام‌گذاری شده که اواخر قرن ۱۸ از ایرلند به کانادا آمده و این دریاچه را با ۸۰۰ جریب زمین اطراف آن خریده بود.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این خانه شناور روی دریاچه انتاریو با قیمت ۷۹۵ هزار دلار به فروش می‌رسد
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را ورق بزنید.
🔹 اگر می‌خواهید زندگی متفاوتی را در تورنتو تجربه کنید و با فرار از شلوغی‌های شهری، زندگی آرامی در کنار دریاچه داشته باشید، یک خانه شناور در اسکاربرو که با قیمت ۷۹۵ هزار دلار لیست شده، می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.
🔹 این خانه که در Brimley Rd واقع شده و روی دریاچه انتاریو قرار دارد، فضای دنج و خصوصی منحصربه‌فردی به ساکنان خود ارائه میدهد.
🔹 این ملک یکی از تنها ۲۵ خانه شناور در تورنتو است که معمولا در بازار لیست نمی‌شوند. بنابراین، اگر قصد خرید دارید، این یک فرصت نادر است.
🔹 این خانه پر نور، دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و یک آشپزخانه سفارشی است که تمام امکانات، از جمله لوازم استیل ضد زنگ در آن وجود دارد.
🔹 شما هم می‌توانید خودتان در تمام طول سال در این خانه زندگی کنید، هم می‌توانید آن را برای اقامت طولانی‌مدت Long-Term Stays اجاره دهید.
🔹 این ملک یکی از معدود خانه‌های شناور یک طبقه است، اما امکان اضافه کردن یک طبقه دیگر به آن وجود دارد.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را در این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
——————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را ورق بزنید.
🔹 اگر می‌خواهید زندگی متفاوتی را در تورنتو تجربه کنید و با فرار از شلوغی‌های شهری، زندگی آرامی در کنار دریاچه داشته باشید، یک خانه شناور در اسکاربرو که با قیمت ۷۹۵ هزار دلار لیست شده، می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.
🔹 این خانه که در Brimley Rd واقع شده و روی دریاچه انتاریو قرار دارد، فضای دنج و خصوصی منحصربه‌فردی به ساکنان خود ارائه میدهد.
🔹 این ملک یکی از تنها ۲۵ خانه شناور در تورنتو است که معمولا در بازار لیست نمی‌شوند. بنابراین، اگر قصد خرید دارید، این یک فرصت نادر است.
🔹 این خانه پر نور، دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و یک آشپزخانه سفارشی است که تمام امکانات، از جمله لوازم استیل ضد زنگ در آن وجود دارد.
🔹 شما هم می‌توانید خودتان در تمام طول سال در این خانه زندگی کنید، هم می‌توانید آن را برای اقامت طولانی‌مدت Long-Term Stays اجاره دهید.
🔹 این ملک یکی از معدود خانه‌های شناور یک طبقه است، اما امکان اضافه کردن یک طبقه دیگر به آن وجود دارد.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را در این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
——————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻ملک‌های اکازیون برای فروش در نورث‌یورک و ریچموندهیل تورنتو
1️⃣ خانه در ریچموندهیل، ۱+۳ خوابه، ۴ سرویس و بیسمنت آپارتمان: ۹۹۹ هزار دلار
2️⃣ تاون‌هاوس در ریچموندهیل، ۲ خوابه، ۳ سرویس و نوساز: ۸۹۹ هزار دلار
3️⃣ تاون‌هاوس End Unit در آرورا، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس، نوسازی‌شده: ۸۹۹ هزار دلار
4️⃣ سمی‌دیتچد در نورث‌یورک، ۲+۴ خوابه، ۴ سرویس، نوسازی‌شده با بیسمنت: ۱٫۱۹۰ میلیون دلار
5️⃣ کاندو لاکچری در نورث‌یورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ و کاملا نوسازی‌شده
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
1️⃣ خانه در ریچموندهیل، ۱+۳ خوابه، ۴ سرویس و بیسمنت آپارتمان: ۹۹۹ هزار دلار
2️⃣ تاون‌هاوس در ریچموندهیل، ۲ خوابه، ۳ سرویس و نوساز: ۸۹۹ هزار دلار
3️⃣ تاون‌هاوس End Unit در آرورا، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس، نوسازی‌شده: ۸۹۹ هزار دلار
4️⃣ سمی‌دیتچد در نورث‌یورک، ۲+۴ خوابه، ۴ سرویس، نوسازی‌شده با بیسمنت: ۱٫۱۹۰ میلیون دلار
5️⃣ کاندو لاکچری در نورث‌یورک، ۱۸۰۰ فوت مربع، ۳ خوابه با ۲ سرویس و ۲ پارکینگ و کاملا نوسازی‌شده
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻ملک‌های اکازیون برای فروش در نیومارکت، وان و مارکام در شمال تورنتو
1️⃣ دیتچد در نیومارکت، ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار
2️⃣ سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار
3️⃣ سمی‌دیتچد در مارکام، ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار
4️⃣ سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار
5️⃣ دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
1️⃣ دیتچد در نیومارکت، ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار
2️⃣ سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار
3️⃣ سمی‌دیتچد در مارکام، ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار
4️⃣ سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار
5️⃣ دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻دیتچد در نیومارکت، ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در مارکام، ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار
🔹 دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در مارکام، ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار
🔹 دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻پنج ملک اکازیون برای فروش در نیومارکت، وان و مارکام در شمال تورنتو
🔹دیتچد در نیومارکت، ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در مارکام، ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار
🔹 دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹دیتچد در نیومارکت، ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در مارکام، ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار
🔹 سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار
🔹 دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻فرصت استثنایی برای فروشی
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻فرصت استثنایی برای فروش
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻فرصت استثنایی برای فروش
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻فرصت استثنایی برای فروش
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻فرصت استثنایی برای فروش
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily