🔻حالا که بهار از راه رسیده و باغچه‌ها و گیاهان دوباره از خواب بیدار شده‌اند، وقت آن است که سراغ سر و سامان دادن به اوضاع باغچه خانه خود و درختان و گل‌ها و گیاهان بروید.

🔹 برای رسیدگی به باغچه در فصل بهار، اقداماتی لازم است که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم.

1️⃣ باغچه خود را از شاخه‌های شکسته پاکسازی کنید

🔹 ابتدا نگاهی به باغچه بیندازید تا اگر در توفان‌های زمستانی شاخه‌ درختی شکسته یا آویزان شده یا چوب مرده‌ای روی زمین افتاده، آنها را از روی زمین بردارید.

2️⃣ برای تمیز کردن بستر باغچه عجله نکنید

🔹 صبر کنید تا خاک به اندازه‌ کافی گرم شود، سپس کود گیاهی را به بستر باغچه اضافه کنید. اگر زودتر این کار را انجام بدهید، هوای سرد وارد خاک می‌شود و بیدار شدن ریشه‌ها را عقب می‌اندازد. کود دادن را برای موقعی بگذارید که می‌خواهید گوجه‌فرنگی بکارید.

🔹 همچنین، فقط بعد از آنکه دمای هوای نیمه‌شب برای یک هفته‌ کامل بالای ۱۰ درجه سانتیگراد باقی ماند، گیاهان چند ساله و زینتی را برای رشد جدید هرس کنید. چون در آن موقع شب، حشرات و گرده‌افشان‌های مفید بسیاری هستند که آماده‌ کار در باغچه شما خواهند بود.

3️⃣ سراغ رسیدگی به چمن‌ها بروید

🔹 اگر محوطه‌ چمن دارید، به دنبال جاهایی بگردید که خالی شده است. در هفته یک بار در آن نقاط، تخم چمن بکارید و دو بار آبیاری کنید، تا زمانی که چمن جدید به اندازه‌ قبلی‌ها رشد ‌کند.
حتی یک بار هم تخم چمن نباید بی‌آب بماند، چون ممکن است مجبور شوید از اول کاشت چمن را شروع کنید. هرگاه ارتفاع چمن به ۳ اینچ رسید، موقع کوتاه‌ کردن آن است.

4️⃣ به گیاهان کود بدهید

🔹 به گیاهان چند ساله‌ ریشه‌دار، همین‌که از خواب زمستانی بیدار شدند، یک دوز کود بدهید.

🔹 اگر در منطقه‌ای زندگی می‌کنید که احتمال یخ‌بندان بهاری در آن وجود دارد، از کاشتن گیاهان یک ساله خودداری کنید.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻چندین مشتری تیم هورتونز، ایمیلی از طرف این شرکت دریافت کردند که به آنها می‌گفت برنده قایقی به ارزش ۶۰ هزار دلار شده‌اند.

🔹 البته، خوشحالی آنها چندان طول نکشید، چون ایمیل دیگری از تیم هورتونز برای آنها ارسال شد که در آن گفته بود ایمیل قبلی اشتباهی برای آنها ارسال شده است.

🔹 یکی از کسانی که این ایمیل را دریافت کرده، آقای Shawn Baxter، ساکن انتاریو است.

🔹 آقای Baxter می‌گوید در ایمیل تیم هورتونز آمده بود که او از طریق مسابقه Roll up to Win برنده یک Watercraft شده است.

🔹 او توضیح می‌دهد: «از دریافت این ایمیل شوکه شدم، اما وقتی آدرس ایمیل را چک کردم، درست به نظر می‌رسید.»

🔹 تیم هورتونز روز گذشته، ایمیل دیگری برای مشتریان فرستاد و اشاره کرد که ایمیل اولیه اشتباه ارسال شده است.

🔹 این شرکت در بیانیه‌ای گفت: «ما به دلیل این اشتباه که باعث ناامیدی مشتریان شده است، عذرخواهی می‌کنیم.»

@AtashDaily

🔻بودجه امسال دولت کانادا که این هفته از آن رونمایی و تقدیم پارلمان شد تمهیدات و مزیت‌هایی برای مهاجران و پناهندگان در نظر گرفته است؛ از برنامه‌ریزی برای مورگیج‌های حلال و مقابله با اسلام‌هراسی گرفته تا کمک‌های حقوقی به مهاجران و پناهجویان.

🔹 در این باره خانم مریم الشیخ خلیل مشاور جوامع مسلمان و عرب در مرکز تحقیقات حزب لیبرال، در ایمیلی به آتش، درباره مواردی در بودجه ۲۰۲۴ که با هدف ایجاد کامیونیتی‌های امن‌تر و زیست‌پذیرتری برای کانادایی‌های مسلمان گنجانده شده توضیح داده است.

🔹 مهم‌ترین این تمهیدات عبارت است از:

▪️بررسی اقدامات جدیدی برای گسترش دسترسی به مورگیج‌های حلال، برای آنکه خانواده‌های مسلمان آسان‌تر بتوانند خانه بخرند

▪️پرداختن به مشکل اسلام‌هراسی در کانادا، با افزایش منابع مالی نماینده ویژه کانادا در مقابله با اسلام‌هراسی

▪️حفاظت از فضاهای اجتماعی و مذهبی با دائمی کردن برنامه زیرساخت امنیتی و افزایش ۳۲ میلیون دلاری بودجه آن

▪️سرمایه‌گذاری ۲۷۴ میلیون دلاری در طرح جدید دولت برای مقابله با نفرت، نژادپرستی، حمایت از قربانیان جرائم نفرت‌پراکنی، و همکاری با مجریان قانون برای مدیریت بهتر جرائم نفرت‌پراکنی.

▪️پرداختن به موضوع کار اجباری در زنجیره تأمین کانادا، به ویژه در جهت محافظت از اویغورها. #آتش_بودجه_کانادا

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله و جزئیات بیشتر این تمهیدات به این لینک مراجعه کنید.

🔹 ضمنا همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مسیر محبوب در پارک ملی بنف، اکنون دارای یک منطقه توقف ممنوع شده، چون پارک در نظر دارد از دو خرس موجود در این پارک محافظت کند.

🔹 این منطقه توقف ممنوع ۳۲۰ متری در مسیر Bow Valley Parkway between Baker Creek ایجاد شده است.

🔹 این کار برای کمک به خرس‌هایی که از ابتدای اپریل در امتداد مسیر راه‌آهن منطقه هستند و غلات ریخته شده در آن را می‌خورند، انجام شده است.

🔹 گفته می‌شود غلات ریخته شده در این مسیر به قدری پراکنده هستند که سازمان پارک‌های کانادا نتوانسته آنها را پاکسازی کند.

🔹 از طرفی هم تلاش‌های این سازمان برای دور کردن خرس‌ها از منطقه ناموفق بوده است

@AtashDaily

🔻با وجود همه اتفاقاتی که در روزهای اخیر افتاده از جمله جهش نرخ تورم در ایالات متحده، نشست بانک مرکزی کانادا و کاهش ۱۴ صدم درصدی عواید اوراق قرضه‌ی ۵ ساله، با این حال نرخ‌های مورگیج کانادا همچنان نسبت به هفته پیش تغییری نکرده است.

🔹 خوشبختانه بازار مورگیج در کانادا، به اندازه‌ی ایالات متحده نسبت به عواید اوراق قرضه‌ حساس نیست.

🔹 در ایالات متحده، بعد از گزارش نگران‌کننده تورم اخیر، برخی از رقابتی‌ترین نرخ‌ها بلافاصله حدود ۱۵ تا ۲۰ صدم درصد افزایش یافت.

🔹 خبر مهم این هفته‌ی کانادا درباره‌ی مورگیج، فعال‌سازی مجدد دوره‌ی استهلاک ۳۰ ساله است که در بودجه امسال دولت کانادا پیش‌بینی شده است.

🔹 این مورگیج‌ها از اول آگوست در اختیار خریداران خانه‌اولی‌ خانه‌های نوساز قرار خواهد گرفت.

🔹 دوره‌ی استهلاک مورگیج‌های بیمه شده از سال ۲۰۱۲ به ۲۵ سال محدود بوده است. فعال‌سازی مجدد دوره‌ی ۳۰ ساله، در زمانی اعمال می‌شود که قدرت خرید مسکن به پایین‌ترین سطح خود رسیده است.

🔹 اگر خریدار خانه‌اولی باشید و پیش‌پرداخت شما همان پنج درصد حداقلی باشد، افزایش دوره‌ی استهلاک از ۲۵ به ۳۰ سال موجب می‌شود که، با فرض ثابت ماندن بقیه‌ی عوامل، پنج تا ۵.۵ درصد به قدرت خرید شما اضافه شود.

🔹 همچنین، درآمد مورد نیاز شما برای واجد شرایط شدن دریافت مورگیج نیز می‌تواند بیشتر از پنج درصد کاهش پیدا کند. این محاسبات بر اساس نرخ بهره‌ی ۴.۹۹ درصدی مورگیج و با فرض نداشتن هیچ بدهی دیگری است.

🔹 آقای Kevin Lee، رئیس انجمن خانه‌سازان کانادا Canadian Home Builders’ Association، می‌گوید این تغییر می‌تواند خریداران بیشتری را ترغیب کند تا وارد بازار شوند، تاثیرات نرخ‌های بالای بهره را خنثی کند و باعث حمایت از قیمتها شود، که مشوقی برای ساخت‌وسازهای بیشتر خواهد بود.

🔹 همچنین افزایش ساخت‌وسازها به برطرف شدن مشکل اصلی مسکن کمک خواهد کرد:‌ کمبود عرضه‌ی خانه در مواجهه با نرخ بالای مهاجرت. #آتش_بودجه_کانادا
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

جمعه - ۳۱ فروردین ۱۴۰۳ - ۱۹ اپریل ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۸٬۸۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: قیمت ویژه

خرید چک: ۴۸٬۱۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۸٬۲۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻بودجه‌ای که این هفته برای سال ۲۰۲۴ تقدیم پارلمان کانادا شد، هشتمین بودجه‌ای است که تیم جاستین ترودو از سال ۲۰۱۵ که قدرت را در کانادا به دست گرفته آماده کرده است.

🔹 بودجه امسال لیبرال‌ها برای مدیریت کشور کانادا با شعار Fairness For Every Generation در ۴۳۰ صفحه آماده شده و حاوی نکات مهم و تغییرات زیادی است که می‌تواند روی زندگی ما که در کانادا زندگی می‌کنیم تاثیر بگذارد.

🔹 رسانه آتش در این چند روز کوشیده تا در مقالات و گزارش‌های خود به نکات مهم و تغییرات زیادی بپردازد، که می‌تواند روی زندگی ما که در کانادا زندگی می‌کنیم تاثیر بگذارد.

🔹 لینک این مطالب در زیر آمده است:

1️⃣لیبرال‌ها از هشتمین بودجه خود رونمایی کردند؛ مهم‌ترین نکاتی که ممکن است روی زندگی شما اثر بگذارد

2️⃣بودجه امسال لیبرال‌ها قرار است چه کاری برای کانادا بکند؟ توضیحات معاون نخست‌وزیر در پارلمان

3️⃣اتاوا مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gains را افزایش می‌دهد تا برای تامین مسکن ارزان‌تر هزینه کند

4️⃣ ۷ نکته مهم در هشتمین بودجه لیبرال‌ها در کانادا - سال ۲۰۲۴

5️⃣ واکنش احزاب کانادا به بودجه جدید دولت فدرال؛ حمله محافظه‌کاران و برخورد محتاطانه نیودموکرات‌ها

6️⃣ شهردار تورنتو از توجه بودجه فدرال به مساله مسکن راضی است، ولی می‌پرسد پس واگن‌های مترو چه؟

7️⃣ از مورگیج‌های حلال و مقابله با اسلام‌هراسی تا کمک‌های حقوقی؛ تمهیدات بودجه امسال دولت کانادا برای مهاجران و پناهجویان

8️⃣ پاسخ به پرسش‌هایی که شما درباره تغییرات محاسبه Capital Gains در بودجه امسال دارید

9️⃣ دریافت‌کنندگان مورگیج و دستاوردهای بودجه فدرال در سال ۲۰۲۴

🔟 بازگشت مورگیج‌های ۳۰ ساله، چه معنایی برای وام‌گیرندگان و چه تاثیری بر روی بازار مسکن دارد

1️⃣1️⃣ بودجه ۸ میلیون دلاری دولت برای سازمان فضایی کانادا؛ سرمایه‌گذاری در تکنولوژی‌های رفتن به کره ماه

🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید

#آتش_بودجه_کانادا

@AtashDaily

🔻پنج ملک اکازیون برای فروش در نیومارکت، وان و مارکام در شمال تورنتو

🔹دیتچد در نیومارکت،‌ ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار

🔹 سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار

🔹 سمی‌دیتچد در مارکام،‌ ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار

🔹 سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار

🔹 دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻اگرچه بسیاری از اقتصاددانان همچنان امیدوار هستند بانک مرکزی در نشست ماه جون خود نرخ بهره را کاهش خواهد داد، اما بر روی این مساله اتفاق نظری وجود ندارد و برخی هم خلاف این موضوع فکر می‌کنند.

🔹بانک مرکزی در آخرین نشست خود در ماه اپریل، برای ششمین بار نرخ بهره‌ی کلیدی خود را در پنج درصد ثابت نگه داشت و اعلام کرد به شواهد بیشتری نیاز دارد تا مطمئن شود کاهش تورم، یک روند «پایدار» است.

🔹آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا، در آن زمان گفته بود: «من می‌دانم چیزی که بیشتر کانادایی‌ها می‌خواهند بدانند، این است که ما چه زمانی نرخ بهره‌ی سیاستی‌مان را پایین می‌آوریم. ما باید چه چیزی را مشاهده کنیم تا متقاعد شویم که زمان پایین آوردن نرخ است؟‌ جواب کوتاه این است که ما چیزی که باید ببینیم را همین حالا داریم مشاهده می‌کنیم، فقط باید برای مدت طولانی‌تری آن را ببینیم تا مطمئن شویم که پیشرفت ما به طرف ثبات قیمت پایدار خواهد بود.»

🔹با این تفاصیل، احتمال اینکه ما در ماه جون کاهش نرخ داشته باشیم چقدر است؟

🔹به نظر می‌رسد بازارها نیز تردیدهای خود را دارند، زیرا برای مثال معامله‌کنندگان بهره‌ی شبانه یا Swap اکنون ۵۱ درصد احتمال می‌دهند که در ماه جون، نرخ بهره ۲۵ صدم درصد کاهش داشته باشد.

🔹آقای James Orlando، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید: «با آنکه تورم در چند ماه گذشته به طیف هدف یک تا ۳ درصدی بانک کانادا برگشته، ولی بازارها در مورد زمان‌بندی کاهش نرخ‌ها محتاط‌تر شده‌اند.»

🔹بخشی از این مسئله نتیجه‌ی تورم داغ‌تر در جنوب مرزهاست، ولی رشد اقتصادی قوی‌تر از انتظار کانادا، در شروع سال مهمترین عامل به شمار می‌آید.

🔹در حالی که نرخ تورم در ماه مارچ یک دهم درصد نسبت به ماه پیش از آن افزایش یافته، ولی اقتصاددانان نشنال بانک کانادا می‌گویند که چشم به گزارش بعدی نرخ تورم دوخته‌اند.

🔹این گزارش که پیش از تصمیم‌گیری بعدی بانک مرکزی کانادا، در ۷ جون، منتشر می‌شود، می‌تواند تعیین‌کننده باشد.

🔹اقتصاددانان نشنال بانک کانادا می‌گویند: «ما به هیچ وجه کاهش نرخ در ماه جون را قطعی و بی برو برگرد نمی‌دانیم.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
———
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻میانگین قیمت خانه دیتچد در تورنتو، بر اساس گزارش ماه مارچ نهاد صنفی مشاوران املاک TRREB، از مرز ۱.۷ میلیون دلار گذشته است.

🔹 میانگین قیمت انواع خانه هم در تورنتو از سال ۲۰۲۱، از مرز یک میلیون دلار گذشته است.

🔹 شرکت مسکن Zoocasa در گزارشی با اشاره به این آمارها می‌نویسد: با ورود به چهارمین سالی که میانگین قیمت خانه‌ها از یک میلیون دلار گذشته است، کسانی که از وضعیت بازار رقابتی املاک این شهر آگاهند، با این قیمت‌های گزاف کنار آمده‌اند.

🔹 ولی حالا پرسش این است که چقدر طول خواهد کشید خانه‌های ۲ میلیون دلاری هم در تورنتو به چیزی عادی تبدیل شود؟ پاسخ این است که شاید زودتر از آنچه فکر می‌کنید.

🔹 اگر به دو سال گذشته نگاه کنیم، میانگین قیمت خانه در ۴۳ درصد از محله‌های تورنتو از ۲ میلیون دلار گذشته است.

🔹 ما نرخ میانگین افزایش قیمت خانه در تورنتو را در طی یک دهه‌ی گذشته محاسبه کرده‌ایم، که ۵.۶ درصد شده است.

🔹 با استفاده از این رقم، ما پیش‌بینی می‌کنیم که میانگین قیمت فروش خانه‌های تورنتو تا ۱۰ سال دیگر یعنی سال ۲۰۳۴، از مرز ۲ میلیون دلار خواهد گذشت.

🔹 با این حال، نرخ‌های بهره نقش پررنگی در قیمت‌گذاری‌ دارند. با پایین آمدن نرخ‌ها، قیمت‌های خانه بالا می‌رود. در صورتی که امسال نرخ‌ها پایین بیاید، می‌توانیم انتظار داشته باشیم که قیمت‌ها در مجموع در بازار افزایش یابد، و این یعنی ما حتی زودتر به میانگین قیمت دو میلیون دلاری برای خانه‌ خواهیم رسید.

🔹 از طرف دیگر، اگر دنبال یک خانه‌ دیتچد در بین گران‌ترین محله‌های تورنتو هستید، ۲ میلیون دلار همین حالا هم معامله‌ی شیرینی برای شما خواهد بود، چون هنوز ۱۰۰ هزار دلار کمتر از میانگین قیمت‌هاست. #نرخ_بهره_کانادا
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آقای David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg امروز در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post نوشته،‌ برخلاف آمریکا، در کانادا بانک مرکزی دیگر بهانه‌ای ندارد برای اینکه نرخ بهره را کاهش ندهد.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 بانک مرکزی کانادا در آخرین بیانیه مطبوعاتی خود بعد از جلسه تعیین نرخ، گفت که برای اولین بار طی سالیان اخیر، اقتصاد کانادا وارد مرحله «عرضه اضافی» شده است. این در حالی است که بانک مرکزی همچنان به گونه‌ای رفتار می‌کند که گویی در محیط «تقاضای اضافی» قرار داریم.

🔹 تورم هدلاین به ۲۵ صدم درصد نسبت به ماه گذشته رسیده است. تورم سه ماهه نسبت به سال گذشته تنها یک درصد و تورم شش ماهه ۱.۶۵ درصد است. همه اینها نشان‌دهنده آن است که تورم هدلاین نسبت به یک سال گذشته ۲.۹ درصد است، در حالی که این رقم یک سال پیش ۴.۴ درصد بود.

🔹 تورم هسته، یعنی بدون درنظر گرفتن مواد غذایی و انرژی برای چهارمین ماه پیاپی زیر ۳ دهم درصد و نسبت به سال گذشته ۲.۹ درصد است، یادمان باشد این عدد یک سال پیش ۴.۶ درصد بود.

🔹 با هر معیاری که سنجیده شود، تورم در ماه مارچ به شکل چشمگیری کاهش داشته است. از سه شاخص تورمی مورد نظر بانک کانادا، دو شاخص به شکل قابل ملاحظه‌ای تنزل نشان می‌دهد.

🔹 احتمالا آگاهی عمومی چندانی در این باره وجود ندارد که منبع اصلی تورم در کانادا سیاست‌های خود بانک مرکزی است.

🔹 هزینه‌های بهره مورگیج طی سال گذشته ۲۵ درصد در درون شاخص تورم افزایش داشته است. بله، کمبود مزمن واحدهای آپارتمانی موجب افزایش ۸.۶ درصدی اجاره‌ها شده، ولی اقساط مورگیج‌ها با شتابی بیشتر از سه برابر بالا رفته است.

🔹 هنگام آن است که بانک مرکزی کانادا سرش را از برف بیرون بیاورد و سریعا دست به کار شود تا جلوی یک رکورد احتمالا بی‌ثبات کننده را بگیرد، اگر تا همین حالا هم بیش از اندازه دیر نشده باشد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۲۰ اپریل ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۷٬۴۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۶٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۶٬۸۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻درست چند قدم آنطرف‌تر از ساختمان پارلمان کانادا Parliament Hill، آرایشگاهی وجود دارد که در ۱۰۰ سال گذشته به افراد مختلفی از نخست‌وزیر گرفته تا گردشگران خدمت کرده است.

🔹 آرایشگاه Victoria در خیابان O'Connor از سال ۱۹۲۴ در اتاوا فعال است. این مغازه در میان ساختمان‌های بتنی دولت فدرال قرار گرفته است.

🔹 صاحب آرایشگاه ویکتوریا، Robin Seguin، می‌گوید: «من فکر می‌کنم اینکه ما توانسته‌ایم اینجا در منطقه پارلمان باقی بمانیم، بسیار شگفت‌انگیز است».

🔹 افراد مشهور زیادی از جمله Paul Martin نخست‌وزیر پیشین کانادا، Marc Garneau اولین فضانورد کانادایی که به فضا رفته، و Frank Mahovlich بازیکن NHL، از مشتریان این آرایشگاه بوده‌اند.

🔹 با همه اینها تعرفه اصلاح در این مغازه ۲۰ دلار است.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۲۰ اپریل ۱۹۶۸، پیر ترودو به‌عنوان پانزدهمین نخست‌وزیر کانادا سوگند یاد کرد

🔹 پیر ترودو Pierre Trudeau، نخست‌وزیر اسبق کانادا که در حال حاضر پسر او سکان دولت کانادا را برعهده دارد، از سال ۱۹۶۸ نخست‌وزیر کانادا شد.

🔹 او در ۲۰ اپریل ۱۹۶۸ سوگند یاد کرد و قدرت را در دست گرفت و تا ۱۹۷۹ نخست‌وزیر بود.

🔹 دوره بعدی نخست‌وزیری او از ۱۹۸۰ آغاز شد و تا ۱۹۸۴ طول کشید.

🔹 پیر ترودو در سال ۱۹۱۹ در خانواده‌ای ثروتمند در مونترال به دنیا آمد. پدر او یک تاجر موفق فرانسوی – کانادایی و مادر او اسکاتلندی بود.

🔹 ترودو در رشته سیاست و حقوق تحصیل کرد و دوران تحصیل خود را در دانشگاه‌های مونترال، هاروارد و مدرسه اقتصاد لندن گذراند.

🔹 سپس وارد دنیای سیاست شد و از آنجا که دیدگاه‌های او به لیبرالیسم و دموکراسی نزدیک بود، در ۱۹۶۵ به حزب لیبرال پیوست.

🔹 او در ۱۹۶۷ وزیر دادگستری شد و در زمان تصدی این سمت، اصلاحاتی در زمینه قوانین طلاق، آزادسازی سقط جنین، جرم‌زدایی از هم‌جنس‌گرایی و ... انجام داد.

🔹 پیر ترودو در ۱۹۶۸ به رهبری حزب لیبرال رسید و دولت او در انتخابات پیروز شد.

🔹 او در ۲۰ اپریل ۱۹۶۸ به‌عنوان پانزدهمین نخست‌وزیر کانادا سوگند یاد کرد.

🔹 دوره نخست‌وزیری پیر ترودو بعد از دوره William Lyon Mackenzie King و Sir John A. Macdonald، طولانی‌ترین دوره نخست‌وزیری در کاناداست.

🔹 ترودو چند سال بعد از پیروزی در انتخابات با Margaret Sinclair، دختر وزیر سابق کابینه لیبرال که ۲۸ سال از او کوچک‌تر بود، ازدواج کرد.

🔹 ثمره این ازدواج ۳ پسر بود که یکی از آنها اکنون نخست‌وزیر کاناداست.

🔹 پیر ترودو و همسرش در سال ۱۹۷۷ از هم جدا شدند و در سال ۱۹۸۴ طلاق گرفتند. در این سال، دوران نخست‌وزیری او نیز به پایان رسید.

🔹 پیر ترودو در سپتامبر سال ۲۰۰۰ به دلیل بیماری سرطان پروستات در خانه خود در مونترال درگذشت. #آتش_کانادا_تاریخ #امروز_در_تاریخ_کانادا

@AtashDaily

🔻سه نفر در بریتیش کلمبیا که یک آهوی باردار را غیرقانونی کشته بودند، هم باید جریمه نقدی بپردازند و هم برای ۱۰ سال از شکار محروم شدند.

🔹 این شکارچیان هر سه مرد هستند و یک نفر آنها به پرداخت ۸ هزار دلار جریمه و دو نفر دیگر هر کدام ۵ هزار دلار محکوم شدند.

🔹 حکم را قاضی دادگاه بریتیش کلمبیا صادر کرده است.

🔹 این افراد ماه می دو سال پیش یعنی در سال ۲۰۲۲، در زمانی که شکار در منطقه ممنوع بوده، شبانه اقدام به شکار آهو کرده بودند.

🔹 این گروه توسط یک افسر حفاظت محیط زیست که در حال انجام ماموریت در منطقه بود متوقف شد و سلاح‌های گرم آنها به عنوان مدرک کشف و ضبط شد.

🔹 سرویس حفاظت محیط زیست بریتیش کلمبیا می‌گوید امیدوار است این مجازات‌های دادگاه، باعث شود تا بقیه دست به چنین کاری نزنند.
————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۲۱ اپریل ۱۸۷۵؛ نخستین زن در کانادا توانست مجوز پزشکی دریافت کند

🔹 آیا می‌دانید نخستین زنی که در کانادا توانست مجوز پزشکی دریافت کند، چه کسی بود؟

🔹 خانم Jennie Trout، نخستین زنی بود که توانست این کار را انجام دهد. او در ۲۱ اپریل ۱۸۷۵، مجوز پزشکی خود را دریافت کرد.

🔹 جالب است بدانید که او در روز تولد خود این مجوز را گرفت.

🔹 خانم Trout در ۲۱ اپریل ۱۸۴۱ در اسکاتلند به دنیا آمد. او در ۶ سالگی همراه با خانواده‌اش به انتاریو مهاجرت کرد و در مزرعه‌ای نزدیک Stratford بزرگ شد، چون پدر و مادر او کشاورز بودند.

🔹 او ابتدا در یک مدرسه محلی دولتی تحصیل می‌کرد، اما بعدها به تورنتو رفت تا در مدرسه‌ای بهتر تحصیل کند. آن مدرسه در آن زمان، تنها مدرسه پیشرفته کانادا بود که زنان را می‌پذیرفت.

🔹 او پس از تحصیل، مدتی معلم بود تا این که در ۱۸۷۲ یک دوره مقدماتی یک ساله را در دانشکده پزشکی تورنتو گذراند. اما هیچ برنامه تحصیلی پزشکی تمام وقت در کانادا حاضر به پذیرش دانشجوی دختر نبود. به همین دلیل، در کالج پزشکی زنان در فیلادلفیا تحصیل کرد.

🔹 او دکترای خود را در مارچ ۱۸۷۵ دریافت کرد و یک ماه بعد در امتحانات مجوز کالج پزشکان و جراحان انتاریو قبول شد.

🔹 جنی تا ۵ سال بعد، یعنی سال ۱۸۸۰ که Emily Stowe نیز مجوز گرفت، تنها زنی بود که مجاز به طبابت در کانادا بود.

🔹 او بعدا تلاش کرد رویای رسیدن به شغل پزشکی را برای زنان بیشتری به واقعیت تبدیل کند و در سال ۱۸۸۳ کالج پزشکی زنان را در شهر Kingston انتاریو تاسیس کرد.

🔹 جنی پس از بازنشستگی همچنان به فعالیت‌های خود در حوزه پیشرفت زنان ادامه داد.

🔹 او و همسرش در سال ۱۹۰۸ برای همیشه به ایالات متحده نقل مکان کردند و در هالیوود کالیفرنیا ساکن شدند.

🔹 جنی در ۱۰ نوامبر ۱۹۲۱ در هالیوود درگذشت.

🔹 در سال ۱۹۹۱، اداره پست کانادا به افتخار این پزشک نامدار، یک تمبر پستی منتشر کرد. #آتش_کانادا_تاریخ #امروز_در_تاریخ_کانادا

@AtashDaily

🔻یک موسسه خیریه کانادایی، مستقر در وینی‌پگ، ۱۰ سگ از نژاد بیگل Beagle که برای آزمایشات حیوانی در ایالات متحده مورد استفاده قرار می‌گرفتند و وضعیت ناگواری داشتند را نجات داد و به آلبرتا برد.

🔹 این موسسه، The Beagle Alliance نام دارد و به رهاسازی حیوانات مورد استفاده در تحقیقات آزمایشگاهی در سراسر آمریکای شمالی کمک می‌کند.

🔹 گفتنی است، سگ‌های بیگل‌ به دلیل ماهیت بخشنده، رفتار مطیع و این که به آسانی در قفس قرار می‌گیرند، متداول‌ترین نژاد سگ در مراکز آزمایش در سراسر جهان هستند.

🔹 مدیر اجرایی موسسه خیریه The Beagle Alliance می‌گوید: «این سگ‌ها هرگز آفتاب را روی پوزه یا علف را زیر پنجه‌هایشان حس نکرده‌اند. برای همین، تماشای اولین قدم‌های آنها در طبیعت، لحظه خاصی است.»

🔹 لازم به ذکر است، شورای مراقبت از حیوانات کانادا CCAC در سال ۲۰۲۲ گزارش داد که بیش از ۱۰ هزار سگ در کانادا برای آزمایش مورد استفاده قرار گرفتند.

🔹 در برخی از موارد، نتیجه ناگوار این آزمایش‌ها به کشته شدن حیوانات ختم می‌شود.

@AtashDaily

🔻یک دختر ۸ ساله اهل شهر Kamloops در بریتیش کلمبیا وقتی متوجه شد برادر کوچکترش باید ۳ سال برای ارزیابی اوتیسم صبر کند و این ارزیابی هزینه بالایی دارد، خودش آستین‌ها را بالا زد تا برای تشخیص سریع‌تر این بیماری در یک کلینیک خصوصی، پول جمع کند.

🔹 این دختر که نام او Emma English است، یک غرفه فروش لیموناد در مقابل خانه‌شان درست کرد تا ۲۰۰ دلار کمک مالی جمع کند. اما مردم در مجموع، ۱۵۰۰ دلار به او کمک کردند.

🔹 خانم Cara English، مادر اِما می‌گوید پسر چهار ساله‌اش Bodhi برای این که سال آینده بتواند به مهد کودک برود، نیاز به تشخیص به موقع اوتیسم دارد.

🔹 به گفته او، Bodhi، کودکی سرگرم‌کننده و دوست‌داشتنی است، اما طغیان‌های عاطفی‌اش باعث می‌شود مدیریت او سخت شود.

🔹 خانم English می‌گوید چندین متخصص، از جمله گفتار درمانگر Bodhi توصیه کرده‌اند که این کودک مورد ارزیابی اوتیسم قرار گیرد.

🔹 با این حال، پزشک خانواده به آنها گفته بود که ارزیابی اوتیسم از طریق سیستم مراقبت‌های بهداشتی عمومی بین ۲ تا ۳ سال طول می‌کشد. از طرفی، ارزیابی این بیماری در کلینیک خصوصی، هزینه بالایی دارد.

🔹 یادآور می‌شود، شهر Kamloops که محل زندگی این خانواده است در جنوب استان بریتیش کلمبیا واقع شده است.

🔹 این شهر به‌عنوان «پایتخت مسابقات ورزشی کانادا» شناخته می‌شود و هر ساله میزبان بیش از ۱۰۰ مسابقه تورنمنت ورزشی در رشته‌های مختلف است.
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
WhatsApp
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻دولت فدرال اعلام کرده از ابتدای سال آینده سازوکار تازه‌ای برای جذب نیروی کار خارجی موقت در نظر می‌گیرد که هم حمایت‌های بیشتری از نیروی کار به عمل آورد و هم نسبت به برنامه‌ی فعلی ساده‌تر باشد.

🔹 نیروی کار خارجی موقت به کسانی اطلاق می‌شود که با Work Permit به کانادا می‌آیند و پس از دوره کاری خود، باید کشور را ترک کنند.

🔹 در برنامه‌ی جدید، فرصت‌های شغلی بیشتری در طول کل سال، در بخش‌های کشاورزی و فرآوری مواد غذایی، در دسترس قرار خواهد گرفت.

🔹 همچنین کارگران مهاجر اجازه خواهند یافت کارفرمای خود را در چارچوب همان صنعت تغییر دهند، تا مجبور به تحمل یک محیط کاری بالقوه استثمارگرانه نباشند.

🔹 مزرعه‌داران، پرورش‌دهندگان ماهی و شرکت‌های فرآوری مواد غذایی در کانادا با کمبود مزمن نیروی کار مواجه‌ بوده‌اند.

🔹 آنها ناگزیر، برای شغل‌هایی که معمولا نیازمند کار فیزیکی سنگین هستند، یا محدودیت‌های فصلی دارند و در مناطق روستایی و دورافتاده واقع شده‌اند، به نیروی کار خارجی اتکا دارند.

🔹 اگر چه تغییرات پیشنهادی می‌تواند به ساده‌‌سازی برنامه‌ی پیچیده‌ی جذب کارگران خارجی منجر شود، اما برخی گروه‌های اجتماعی می‌گویند لزوما حمایت‌های بهتری از حقوق مهاجران به همراه نخواهد داشت.

🔹 سید حسین Syed Hussan، رئیس همبستگی کارگران مهاجر برای تغییر Migrant Workers Alliance for Change، می‌گوید: «هر برنامه‌ی جدیدی باید تضمین کند کارگران مهاجر می‌توانند از خودشان در برابر سوءاستفاده و سوءرفتار محافظت کنند، و این فقط با دادن اقامت دائم PR به آنها امکان‌پذیر خواهد بود.»

🔹 از جمله‌ی اصلی‌ترین بخش‌های برنامه‌ی جدید می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

▪️صدور مجوز‌های کلی برای یک بخش، تا امکان جابجایی شغلی در آن بخش خاص به مدت دو سال برای کارگران فراهم شود؛

▪️دادن مجوز استخدام کارگر به کارفرمایان برای تأمین نیروی کار فصلی در طی یک دوره‌ی دو ساله؛

▪️اصلاح ساختار فعلی دستمزد و کسورات برای توجه بهتر به نرخ‌های مسکن و هزینه‌های کارفرما؛

▪️به‌روزرسانی الزامات کارفرما در تأمین مسکن، برای اطمینان از محافظت و امنیت بهتر برای کارگران.
—————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

دوشنبه - ۳ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۲۲ اپریل ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۷٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۷٬۵۸۰ تومان

خرید چک: ۴۷٬۱۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۷٬۱۱۵ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily