🔻بانک‌های بزرگ کانادا در واکنش به تصمیم بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره، آنها هم نرخ‌های بهره خود را کاهش دادند.
🔹 هر شش بانک بزرگ کانادا اعلام کرده‌اند که نرخ بهره خود را ۲۵ صدم درصد پایین آورده و آن را از ۷.۲ درصد به ۶.۹۵ درصد کاهش داده‌اند.
🔹 این کاهش نرخ بهره از ۶ جون اعمال شده است.
🔹 شش بانک بزرگ کانادا عبارتند از:
RBC, TD Bank, CIBC, BMO, Scotiabank & National Bank of Canada
🔹 بانک مرکزی کانادا چهارشنبه برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا پس از اعلام کاهش نرخ بهره، خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند.
🔹 با کاهش نرخ بهره، کارگزاران مورگیج به کسانی که قصد گرفتن وام مسکن را دارند یا باید آن را تمدید کنند توصیه کرده‌اند که بهترین گزینه در حال حاضر، وام کوتاه‌مدت با نرخ ثابت است
🔹 اخیرا نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده بود ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماه‌های جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هر شش بانک بزرگ کانادا اعلام کرده‌اند که نرخ بهره خود را ۲۵ صدم درصد پایین آورده و آن را از ۷.۲ درصد به ۶.۹۵ درصد کاهش داده‌اند.
🔹 این کاهش نرخ بهره از ۶ جون اعمال شده است.
🔹 شش بانک بزرگ کانادا عبارتند از:
RBC, TD Bank, CIBC, BMO, Scotiabank & National Bank of Canada
🔹 بانک مرکزی کانادا چهارشنبه برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا پس از اعلام کاهش نرخ بهره، خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند.
🔹 با کاهش نرخ بهره، کارگزاران مورگیج به کسانی که قصد گرفتن وام مسکن را دارند یا باید آن را تمدید کنند توصیه کرده‌اند که بهترین گزینه در حال حاضر، وام کوتاه‌مدت با نرخ ثابت است
🔹 اخیرا نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده بود ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماه‌های جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک گزارش جهانی جدید نشان می‌دهد که بحران مسکن در کانادا عمیق‌تر از آن چیزی است که فکر می‌کنیم.
🔹 در پژوهش جدید شرکت Demographia که مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را در سطح بین‌المللی بررسی می‌کند، تورنتو و ونکوور به عنوان شهرهایی معرفی شده‌اند که «مقرون‌به‌صرفه نیستند».
🔹 این گزارش، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را نسبت به میانگین درآمد در ۹۴ بازار عمده در هشت کشور، از جمله کانادا، چین، ایرلند، استرالیا، نیوزیلند، سنگاپور، ایالات متحده و بریتانیا مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است.
🔹 در این گزارش، شهرها براساس امتیازهای چندگانه بررسی شده و در گروه‌های «مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور متوسط غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور جدی غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به شدت غیر مقرون‌به‌صرفه» و «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» رتبه‌بندی شدند.
🔹 شهرهایی که امتیاز ۹ یا بالاتر را به دست آوردند، به‌عنوان «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» در نظر گرفته شدند.
🔹 بر این اساس، تورنتو با امتیاز ۹.۳ در رتبه یازدهم و ونکوور با امتیاز ۱۲.۳ در رتبه سوم لیست قرار گرفتند.
🔹 جالب است بدانید، براساس این گزارش، ارزان‌ترین شهر کانادا برای خرید خانه، ادمونتون است.
🔹 آقای David MacDonald، اقتصاددان ارشد مرکز کانادایی Policy Alternatives می‌گوید یافته‌های این مطالعه اصلا تعجب‌آور نیست.
🔹 او توضیح می‌دهد: «ما به اندازه کافی مسکن نساخته‌ایم و چندین دهه است که سرمایه‌گذاری کافی در مسکن ارزان‌قیمت انجام نشده است.»
🔹 لازم به ذکر است، کمبود مسکن باعث افزایش قیمت خانه در کانادا شده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید برای این که قیمت خانه دوباره مناسب شود، باید ۳.۵ میلیون خانه دیگر تا ۲۰۳۰ ساخته شود.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در پژوهش جدید شرکت Demographia که مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را در سطح بین‌المللی بررسی می‌کند، تورنتو و ونکوور به عنوان شهرهایی معرفی شده‌اند که «مقرون‌به‌صرفه نیستند».
🔹 این گزارش، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را نسبت به میانگین درآمد در ۹۴ بازار عمده در هشت کشور، از جمله کانادا، چین، ایرلند، استرالیا، نیوزیلند، سنگاپور، ایالات متحده و بریتانیا مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است.
🔹 در این گزارش، شهرها براساس امتیازهای چندگانه بررسی شده و در گروه‌های «مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور متوسط غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به‌طور جدی غیر مقرون‌به‌صرفه»، «به شدت غیر مقرون‌به‌صرفه» و «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» رتبه‌بندی شدند.
🔹 شهرهایی که امتیاز ۹ یا بالاتر را به دست آوردند، به‌عنوان «ابدا غیر مقرون‌به‌صرفه» در نظر گرفته شدند.
🔹 بر این اساس، تورنتو با امتیاز ۹.۳ در رتبه یازدهم و ونکوور با امتیاز ۱۲.۳ در رتبه سوم لیست قرار گرفتند.
🔹 جالب است بدانید، براساس این گزارش، ارزان‌ترین شهر کانادا برای خرید خانه، ادمونتون است.
🔹 آقای David MacDonald، اقتصاددان ارشد مرکز کانادایی Policy Alternatives می‌گوید یافته‌های این مطالعه اصلا تعجب‌آور نیست.
🔹 او توضیح می‌دهد: «ما به اندازه کافی مسکن نساخته‌ایم و چندین دهه است که سرمایه‌گذاری کافی در مسکن ارزان‌قیمت انجام نشده است.»
🔹 لازم به ذکر است، کمبود مسکن باعث افزایش قیمت خانه در کانادا شده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید برای این که قیمت خانه دوباره مناسب شود، باید ۳.۵ میلیون خانه دیگر تا ۲۰۳۰ ساخته شود.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای Ian Mcgugan از سردبیران اقتصادی روزنامه Globe And Mail، که از روزنامه‌نگاران سرشناس اقتصادی در کاناداست، در مقاله‌ای در این روزنامه اظهارات اخیر جاستین ترودو درباره بحران مسکن را نقد کرده و خودش هم پیشنهادی ارائه کرده است. در بخش‌هایی از مقاله او می‌خوانیم:
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اخیرا در پادکست فضای شهری، از گلوب‌اندمیل، دو موضوع متناقض را مطرح کرده است.
🔹 او از یک طرف تأکید کرده که دولتش می‌خواهد مسکن را برای کانادایی‌های جوان دسترس‌پذیرتر سازد.
🔹 سپس گفته است که مسکن همچنان ارزش خود را برای صاحبخانه‌های فعلی حفظ خواهد کرد.
🔹 به عبارت دیگر، قیمت خانه برای جوانان کاهش خواهد یافت، ولی برای بقیه همچنان سر به فلک کشیده باقی خواهد ماند.
🔹 اما چنین چیزی ممکن نیست. ما باید بپذیریم اگر می‌خواهیم مسکن دسترس‌پذیرتر شود، چاره‌ای جز این نیست که دیگر یک سرمایه‌گذاری پرسود نباشد.
🔹 بر اساس شاخصی که رویال بانک کانادا RBC تهیه کرده، مالکیت خانه در کانادا هرگز به این اندازه غیرقابل دسترس نبوده ست.
🔹 پس چه باید کرد؟ برخی پاسخ‌ها روشن‌اند، اگرچه شاید چندان آسان نباشند.
🔹 قبل از هر چیز، ما باید خانه‌های خیلی بیشتری بسازیم تا کمبود مسکن را، که پیوسته رو به وخامت می‌رود، کاهش دهیم. ورود موج عظیمی از خانه‌های جدید، احتمالا به معنای پایان افزایش قیمت‌های سنگین برای خانه‌های موجود خواهد بود.
🔹 یک چالش دیگر، احتمالا به همان اندازه بزرگ، تغییر در نگرش آدمهاست. کانادایی‌ها در ربع قرن اخیر به این طرز فکر عادت کرده‌اند که خانه‌های‌شان چاه ثروت است. شاید وقت آن رسیده باشد که از رؤیای ثروت آسان از طریق ملک دست برداریم و بار دیگر خانه را صرفا یک سرپناه بدانیم.
🔹 آنقدر هم که به نظر می‌رسد ترسناک نیست. اگر قیمت خانه برای دستکم پنج تا ۱۰ سال در سطح فعلی باقی بماند و افزایشی نداشته باشد، ترکیب تورم و افزایش دستمزدهای واقعی در طی این سال‌ها سبب خواهد شد که دسترس‌پذیری مسکن ارتقای واقعی پیدا کند.
🔹 در عین حال، اکثریت صاحبخانه‌ها همچنان از انباشت سود سالیان اخیر منتفع خواهند شد.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اخیرا در پادکست فضای شهری، از گلوب‌اندمیل، دو موضوع متناقض را مطرح کرده است.
🔹 او از یک طرف تأکید کرده که دولتش می‌خواهد مسکن را برای کانادایی‌های جوان دسترس‌پذیرتر سازد.
🔹 سپس گفته است که مسکن همچنان ارزش خود را برای صاحبخانه‌های فعلی حفظ خواهد کرد.
🔹 به عبارت دیگر، قیمت خانه برای جوانان کاهش خواهد یافت، ولی برای بقیه همچنان سر به فلک کشیده باقی خواهد ماند.
🔹 اما چنین چیزی ممکن نیست. ما باید بپذیریم اگر می‌خواهیم مسکن دسترس‌پذیرتر شود، چاره‌ای جز این نیست که دیگر یک سرمایه‌گذاری پرسود نباشد.
🔹 بر اساس شاخصی که رویال بانک کانادا RBC تهیه کرده، مالکیت خانه در کانادا هرگز به این اندازه غیرقابل دسترس نبوده ست.
🔹 پس چه باید کرد؟ برخی پاسخ‌ها روشن‌اند، اگرچه شاید چندان آسان نباشند.
🔹 قبل از هر چیز، ما باید خانه‌های خیلی بیشتری بسازیم تا کمبود مسکن را، که پیوسته رو به وخامت می‌رود، کاهش دهیم. ورود موج عظیمی از خانه‌های جدید، احتمالا به معنای پایان افزایش قیمت‌های سنگین برای خانه‌های موجود خواهد بود.
🔹 یک چالش دیگر، احتمالا به همان اندازه بزرگ، تغییر در نگرش آدمهاست. کانادایی‌ها در ربع قرن اخیر به این طرز فکر عادت کرده‌اند که خانه‌های‌شان چاه ثروت است. شاید وقت آن رسیده باشد که از رؤیای ثروت آسان از طریق ملک دست برداریم و بار دیگر خانه را صرفا یک سرپناه بدانیم.
🔹 آنقدر هم که به نظر می‌رسد ترسناک نیست. اگر قیمت خانه برای دستکم پنج تا ۱۰ سال در سطح فعلی باقی بماند و افزایشی نداشته باشد، ترکیب تورم و افزایش دستمزدهای واقعی در طی این سال‌ها سبب خواهد شد که دسترس‌پذیری مسکن ارتقای واقعی پیدا کند.
🔹 در عین حال، اکثریت صاحبخانه‌ها همچنان از انباشت سود سالیان اخیر منتفع خواهند شد.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بیشتر ناظران بازار مسکن معتقدند کاهش نرخ بهره باعث خواهد شد تا بازار مسکن رونق بگیرد و قیمت‌ها افزایش بیابد، اما کارشناسانی هم هستند که معتقدند کاهش نرخ بهره به افزایش قیمت‌ها منجر نخواهد شد؛ البته در کوتاه مدت.
🔹 تازه‌ترین داده‌های آماری نهاد مشاوران املاک کانادا CREA که مربوط به ماه می، و پیش از کاهش نرخ بهره پس از ۴ سال است، نشان می‌دهد تعداد خانه‌هایی که در این ماه فروخته شده، در مقایسه با ماه می سال گذشته حدود ۶ درصد کاهش یافته است.
🔹 این در حالیست که میزان فروش نسبت به ماه پیش از آن یعنی اپریل، نیم درصد هم افزایش نشان می‌دهد.
🔹 به طور معمول، بازار مسکن، در ماه‌های بهار و تابستان رونق می‌گیرد. با این حال، یک اقتصاددان انتظار دارد که نرخ‌های بهره که همچنان بالاست، میزان فروش را تحت فشار قرار دهد و بر قیمت مسکن فشار وارد کند و رشد بازار را کاهش دهد.
🔹 آقای David Macdonald، اقتصاددان ارشد در اتاق فکر مستقل Canadian Centre for Policy Alternatives، به رسانه خبری CTV News می‌گوید: «نگرانی‌هایی وجود داشت که اگر نرخ‌های بهره کاهش پیدا کند، شاهد انفجار دوباره قیمت مسکن خواهیم بود، اما من فکر نمی‌کنم چنین اتفاقی رخ دهد؛ دستکم به این فوریت.»
🔹 به گفته او، یکی از مسائل مهمی که رشد بازار املاک و مستغلات را مهار می‌کند، پایدار بودن تاثیرات نرخ‌های بهره، علیرغم کاهش جزئی توسط بانک مرکزی، است.
🔹 او هشدار می‌دهد حتی اگر خانوارها مورگیج خود را با نرخی «کمی ارزان‌تر» هم تمدید کنند، اما هنوز آنها دارند بسیار بیشتر از نرخی که قبلا داشتند پرداخت می‌کنند.
🔹 به گفته Macdonald، «این احتمال وجود دارد که ما شاهد افزایش میزان فروش باشیم» اما او تردید دارد قیمت‌ها مانند زمان پاندمی کووید-۱۹ سر به فلک بکشد.
🔹 او می‌گوید: «حتی اگر بهره بیشتر هم کاهش یابد، اما هنوز برای خریداران، بسیار گران‌تر از سال‌های گذشته است.»
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاست‌های اقتصادی، تجارت بین‌المللی، محیط زیست و سیاست‌های اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته می‌شود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبه‌هایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمک‌های مالی فردی، بودجه‌های تحقیقاتی و نیز اتحادیه‌های کارگری تأمین می‌شود.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین داده‌های آماری نهاد مشاوران املاک کانادا CREA که مربوط به ماه می، و پیش از کاهش نرخ بهره پس از ۴ سال است، نشان می‌دهد تعداد خانه‌هایی که در این ماه فروخته شده، در مقایسه با ماه می سال گذشته حدود ۶ درصد کاهش یافته است.
🔹 این در حالیست که میزان فروش نسبت به ماه پیش از آن یعنی اپریل، نیم درصد هم افزایش نشان می‌دهد.
🔹 به طور معمول، بازار مسکن، در ماه‌های بهار و تابستان رونق می‌گیرد. با این حال، یک اقتصاددان انتظار دارد که نرخ‌های بهره که همچنان بالاست، میزان فروش را تحت فشار قرار دهد و بر قیمت مسکن فشار وارد کند و رشد بازار را کاهش دهد.
🔹 آقای David Macdonald، اقتصاددان ارشد در اتاق فکر مستقل Canadian Centre for Policy Alternatives، به رسانه خبری CTV News می‌گوید: «نگرانی‌هایی وجود داشت که اگر نرخ‌های بهره کاهش پیدا کند، شاهد انفجار دوباره قیمت مسکن خواهیم بود، اما من فکر نمی‌کنم چنین اتفاقی رخ دهد؛ دستکم به این فوریت.»
🔹 به گفته او، یکی از مسائل مهمی که رشد بازار املاک و مستغلات را مهار می‌کند، پایدار بودن تاثیرات نرخ‌های بهره، علیرغم کاهش جزئی توسط بانک مرکزی، است.
🔹 او هشدار می‌دهد حتی اگر خانوارها مورگیج خود را با نرخی «کمی ارزان‌تر» هم تمدید کنند، اما هنوز آنها دارند بسیار بیشتر از نرخی که قبلا داشتند پرداخت می‌کنند.
🔹 به گفته Macdonald، «این احتمال وجود دارد که ما شاهد افزایش میزان فروش باشیم» اما او تردید دارد قیمت‌ها مانند زمان پاندمی کووید-۱۹ سر به فلک بکشد.
🔹 او می‌گوید: «حتی اگر بهره بیشتر هم کاهش یابد، اما هنوز برای خریداران، بسیار گران‌تر از سال‌های گذشته است.»
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاست‌های اقتصادی، تجارت بین‌المللی، محیط زیست و سیاست‌های اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته می‌شود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبه‌هایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمک‌های مالی فردی، بودجه‌های تحقیقاتی و نیز اتحادیه‌های کارگری تأمین می‌شود.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر می‌خواهید خانه اجاره کنید، مراقب باشید که با نماینده و مشاور واقعی ملک صحبت کنید و مشاوران املاک جعلی سر شما را کلاه نگذارند.
🔹 به‌تازگی یک خانواده اهل اتاوا که در دام یک مشاور املاک جعلی افتاده بودند، بیش از ۵ هزار دلار خود را از دست دادند، زیرا خانه‌ای که قرار بود به آنجا نقل مکان کنند، قبلا اجاره داده شده بود.
🔹 آقای Jordan Zaid که قرار بود این هفته کلیدهای خانه اجاره‌ای مادر همسرش را دریافت کند، متوجه شد که قربانی کلاهبرداری شده است.
🔹 ماجرا از زمانی شروع شد که او در Facebook Marketplace از یک تاون‌هاوس چهار خوابه خوشش آمد و مادر همسرش را برای بازدید خانه برد.
🔹 آقای Zaid در این باره می‌گوید: «همه چیز عادی بود، مشاور املاک از قبل در را برای ما باز کرده بود و هنگامی که ما وارد خانه شدیم، خانه را به ما نشان داد.»
🔹 همسایه‌ای که در همان خیابان زندگی می‌کند، می‌گوید آقای Zaid تنها کسی نبوده که در آن روز از ملک بازدید کرده، بلکه ۱۰ خانواده دیگر نیز در همان روز برای بازدید به آنجا آمده بودند.
🔹 بعدا مشخص شد، شخصی که خانه را نشان داده، نماینده قانونی صاحبخانه نبوده و بازدیدها نیز یک نمایش جعلی بوده‌اند.
🔹 آقای Zaid می‌گوید براساس تحقیقات انجام شده، کسی که آن روز خانه را به ما نشان داد یک قفل‌ساز بوده و توانسته در را باز کند.
🔹 پس از آن که مادر همسر آقای Zaid خانه را پسندید، آنها ۵ هزار دلار به‌عنوان پیش‌پرداخت به حساب مشاور املاک جعلی واریز کردند. این در حالی است که خانه قبلا به صورت قانونی اجاره داده شده بود.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به‌تازگی یک خانواده اهل اتاوا که در دام یک مشاور املاک جعلی افتاده بودند، بیش از ۵ هزار دلار خود را از دست دادند، زیرا خانه‌ای که قرار بود به آنجا نقل مکان کنند، قبلا اجاره داده شده بود.
🔹 آقای Jordan Zaid که قرار بود این هفته کلیدهای خانه اجاره‌ای مادر همسرش را دریافت کند، متوجه شد که قربانی کلاهبرداری شده است.
🔹 ماجرا از زمانی شروع شد که او در Facebook Marketplace از یک تاون‌هاوس چهار خوابه خوشش آمد و مادر همسرش را برای بازدید خانه برد.
🔹 آقای Zaid در این باره می‌گوید: «همه چیز عادی بود، مشاور املاک از قبل در را برای ما باز کرده بود و هنگامی که ما وارد خانه شدیم، خانه را به ما نشان داد.»
🔹 همسایه‌ای که در همان خیابان زندگی می‌کند، می‌گوید آقای Zaid تنها کسی نبوده که در آن روز از ملک بازدید کرده، بلکه ۱۰ خانواده دیگر نیز در همان روز برای بازدید به آنجا آمده بودند.
🔹 بعدا مشخص شد، شخصی که خانه را نشان داده، نماینده قانونی صاحبخانه نبوده و بازدیدها نیز یک نمایش جعلی بوده‌اند.
🔹 آقای Zaid می‌گوید براساس تحقیقات انجام شده، کسی که آن روز خانه را به ما نشان داد یک قفل‌ساز بوده و توانسته در را باز کند.
🔹 پس از آن که مادر همسر آقای Zaid خانه را پسندید، آنها ۵ هزار دلار به‌عنوان پیش‌پرداخت به حساب مشاور املاک جعلی واریز کردند. این در حالی است که خانه قبلا به صورت قانونی اجاره داده شده بود.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر در کانادا صاحب بیزینس کوچکی هستید و می‌خواهید از کمک‌های دولتی برای گرداندن بیزینس خود استفاده کنید، لازم است اطلاعاتی درباره یارانه کربن کانادا Canada Carbon Rebate برای بیزینس‌های کوچک داشته باشید.
🔹 این یارانه یک کردیت مالیاتی قابل استرداد است که در بودجه ۲۰۲۴ برای بازگرداندن بخشی از درآمد هزینه سوخت فدرال به‌طور مستقیم به شرکت‌های خصوصی واجد شرایط اعلام شده است.
🔹 برای داشتن شرایط دریافت این یارانه باید:
🔹 در سال تقویمی که سال شارژ سوخت در آن شروع می‌شود، یک یا چند نفر را در استان تعیین شده استخدام کرده باشید
🔹 در آن سال تقویمی، ۴۹۹ کارمند یا کمتر، در سراسر کانادا داشته باشید
🔹 حداکثر تا جولای ۲۰۲۴ اظهارنامه مالیاتی برای سال مالیاتی منتهی به ۲۰۲۳ را ارائه کرده باشید
🔹 هنوز اعلام نشده که قرار است چه مقدار یارانه کربن برای بیزینس‌های کوچک پرداخت شود. تاریخ دقیق پرداخت این یارانه نیز مشخص نشده است.
🔹 گفتنی است، دولت کانادا اوایل امسال نیز اعلام کرده بود یارانه کربن هر ۳ ماه یکبار به همه خانوارها در ۸ استانی که مالیات کربن فدرال دارند، پرداخت می‌شود.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این یارانه یک کردیت مالیاتی قابل استرداد است که در بودجه ۲۰۲۴ برای بازگرداندن بخشی از درآمد هزینه سوخت فدرال به‌طور مستقیم به شرکت‌های خصوصی واجد شرایط اعلام شده است.
🔹 برای داشتن شرایط دریافت این یارانه باید:
🔹 در سال تقویمی که سال شارژ سوخت در آن شروع می‌شود، یک یا چند نفر را در استان تعیین شده استخدام کرده باشید
🔹 در آن سال تقویمی، ۴۹۹ کارمند یا کمتر، در سراسر کانادا داشته باشید
🔹 حداکثر تا جولای ۲۰۲۴ اظهارنامه مالیاتی برای سال مالیاتی منتهی به ۲۰۲۳ را ارائه کرده باشید
🔹 هنوز اعلام نشده که قرار است چه مقدار یارانه کربن برای بیزینس‌های کوچک پرداخت شود. تاریخ دقیق پرداخت این یارانه نیز مشخص نشده است.
🔹 گفتنی است، دولت کانادا اوایل امسال نیز اعلام کرده بود یارانه کربن هر ۳ ماه یکبار به همه خانوارها در ۸ استانی که مالیات کربن فدرال دارند، پرداخت می‌شود.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر شما هم مدتی است که قصد خرید خودرو دارید، اما دخل و خرج‌تان با هم جور درنمی‌آید، شاید حالا وقتش رسیده باشد که صاحب ماشین بشوید.
🔹 برای اولین بار در سال‌های اخیر، خریداران خودرو اکنون می‌توانند با قیمت مناسب‌تری ماشین موردنظر خود را تهیه کنند.
🔹 البته، طبق پیش‌بینی کارشناسان، ۶ ماه دیگر بهترین زمان برای معامله خودرو خواهد بود.
🔹 آقای Daniel Ross، Daniel Ross، مدیر ارشد Canadian Black Book می‌گوید قیمت خودروها در نمایندگی‌ها شروع به کاهش کرده و وضعیت مقرون‌به‌صرفه بودن خرید خودرو در حال بهبود است.
🔹 او می‌افزاید: «بازار خودروهای نو با سرعت بیشتری نسبت به بازار خودروهای دست دوم در حال عادی شدن است.»
🔹 گفتنی است، موجودی خودروهای جدید در سراسر کشور نیز افزایش یافته است.
🔹 نرخ‌های تامین مالی خودروهای جدید بدون مشوق حدود ۵ تا ۷ درصد است، البته این نرخ همچنان بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است.
🔹 وقتی خودروهای بیشتری برای خرید در دسترس باشند، مشوق‌ها و پیشنهادات بیشتری برای مشتریان روی میز قرار می‌گیرد و توانایی مذاکره بیشتر خواهد شد.
🔹 البته، بازار هنوز به طور کامل اصلاح نشده و ممکن است یک سال دیگر طول بکشد تا عادی شود.
🔹 یک گزارش دیگر نشان می‌دهد که سطح موجودی انبارها همچنان افزایش خواهد یافت، اما تقاضا می‌تواند تغییر کند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای اولین بار در سال‌های اخیر، خریداران خودرو اکنون می‌توانند با قیمت مناسب‌تری ماشین موردنظر خود را تهیه کنند.
🔹 البته، طبق پیش‌بینی کارشناسان، ۶ ماه دیگر بهترین زمان برای معامله خودرو خواهد بود.
🔹 آقای Daniel Ross، Daniel Ross، مدیر ارشد Canadian Black Book می‌گوید قیمت خودروها در نمایندگی‌ها شروع به کاهش کرده و وضعیت مقرون‌به‌صرفه بودن خرید خودرو در حال بهبود است.
🔹 او می‌افزاید: «بازار خودروهای نو با سرعت بیشتری نسبت به بازار خودروهای دست دوم در حال عادی شدن است.»
🔹 گفتنی است، موجودی خودروهای جدید در سراسر کشور نیز افزایش یافته است.
🔹 نرخ‌های تامین مالی خودروهای جدید بدون مشوق حدود ۵ تا ۷ درصد است، البته این نرخ همچنان بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است.
🔹 وقتی خودروهای بیشتری برای خرید در دسترس باشند، مشوق‌ها و پیشنهادات بیشتری برای مشتریان روی میز قرار می‌گیرد و توانایی مذاکره بیشتر خواهد شد.
🔹 البته، بازار هنوز به طور کامل اصلاح نشده و ممکن است یک سال دیگر طول بکشد تا عادی شود.
🔹 یک گزارش دیگر نشان می‌دهد که سطح موجودی انبارها همچنان افزایش خواهد یافت، اما تقاضا می‌تواند تغییر کند.
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻قیمت همه چیز در کانادا در سال‌های اخیر افزایش یافته، از مواد غذایی و خواربار گرفته تا ملک و منازل مسکونی، اما آیا همه چیز به یک میزان گران شده است؟ چطور می‌توانیم این افزایش قیمت را درباره کالاها و املاک مقایسه کنیم؟
🔹 شرکت املاک Zoocasa، در گزارش تازه‌ای میانگین قیمت خرده‌فروشی برخی کالاهای منتخب و میانگین قیمت‌های خانه را از اپریل ۲۰۱۷ تا اپریل ۲۰۲۴ مقایسه کرده تا به درک بهتری از رشد قیمت مسکن نسبت به خواروبار برسد.
🔹 در این بازه‌ی زمانی، میانگین قیمت برای ۱۶ محصول خواروبار رایج به طور میانگین ۳۴.۵ درصد افزایش داشته، در حالی که میانگین قیمت خانه در ۱۶ شهر بزرگ کانادا ۴۸.۱ درصد رشد نشان می‌دهد.
🔹 میانگین قیمت خانه در هفت سال گذشته، در هشت شهر بیش از ۵۰ درصد رشد داشته است. سنت جان، هلیفکس-دارتموث و لندن و سنت‌توماس، به ترتیب با ۹۶ درصد، ۹۵ درصد و ۸۵ درصد، بیشترین رشد قیمت را به ثبت رسانده‌اند.
🔹 از بین کالاهایی که Zoocasa بررسی کرده، فقط دو مورد بیش از ۵۰ درصد رشد قیمت داشته‌اند. قیمت یک کیلوگرم پیاز در اپریل ۲۰۱۷ معادل ۳.۲ دلار بوده که در اپریل ۲۰۲۴ قیمت آن، با ۷۸ درصد رشد، به ۵.۷ دلار رسیده است. قیمت سیب‌زمینی نیز ۵۹ درصد افزایش داشته است.
🔹 قیمت ۱۲ عدد تخم‌مرغ نیز افزایش چشمگیری داشته و با ۴۹ درصد رشد، از ۳ به ۴.۶ دلار رسیده است.
🔹 از طرف دیگر، قیمت خانه در تورنتو و ونکوور به ترتیب ۲۵.۶ و ۲۳.۷ درصد رشد داشته است.
🔹 با وجود هزینه‌ی بالای زندگی در کانادا، مناطقی در خارج از تورنتو و ونکوور هستند که مقرون‌به‌صرفه‌ترند.
🔹 بر اساس نظرسنجی ۲۰۲۴ هزینه‌ی زندگی که توسط Mercer تهیه و منتشر شده، مونترال با ترکیبی از پایین‌ترین هزینه‌ی زندگی و بالاترین کیفیت زندگی، در صدر بهترین شهرهای کانادا قرار دارد.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت املاک Zoocasa، در گزارش تازه‌ای میانگین قیمت خرده‌فروشی برخی کالاهای منتخب و میانگین قیمت‌های خانه را از اپریل ۲۰۱۷ تا اپریل ۲۰۲۴ مقایسه کرده تا به درک بهتری از رشد قیمت مسکن نسبت به خواروبار برسد.
🔹 در این بازه‌ی زمانی، میانگین قیمت برای ۱۶ محصول خواروبار رایج به طور میانگین ۳۴.۵ درصد افزایش داشته، در حالی که میانگین قیمت خانه در ۱۶ شهر بزرگ کانادا ۴۸.۱ درصد رشد نشان می‌دهد.
🔹 میانگین قیمت خانه در هفت سال گذشته، در هشت شهر بیش از ۵۰ درصد رشد داشته است. سنت جان، هلیفکس-دارتموث و لندن و سنت‌توماس، به ترتیب با ۹۶ درصد، ۹۵ درصد و ۸۵ درصد، بیشترین رشد قیمت را به ثبت رسانده‌اند.
🔹 از بین کالاهایی که Zoocasa بررسی کرده، فقط دو مورد بیش از ۵۰ درصد رشد قیمت داشته‌اند. قیمت یک کیلوگرم پیاز در اپریل ۲۰۱۷ معادل ۳.۲ دلار بوده که در اپریل ۲۰۲۴ قیمت آن، با ۷۸ درصد رشد، به ۵.۷ دلار رسیده است. قیمت سیب‌زمینی نیز ۵۹ درصد افزایش داشته است.
🔹 قیمت ۱۲ عدد تخم‌مرغ نیز افزایش چشمگیری داشته و با ۴۹ درصد رشد، از ۳ به ۴.۶ دلار رسیده است.
🔹 از طرف دیگر، قیمت خانه در تورنتو و ونکوور به ترتیب ۲۵.۶ و ۲۳.۷ درصد رشد داشته است.
🔹 با وجود هزینه‌ی بالای زندگی در کانادا، مناطقی در خارج از تورنتو و ونکوور هستند که مقرون‌به‌صرفه‌ترند.
🔹 بر اساس نظرسنجی ۲۰۲۴ هزینه‌ی زندگی که توسط Mercer تهیه و منتشر شده، مونترال با ترکیبی از پایین‌ترین هزینه‌ی زندگی و بالاترین کیفیت زندگی، در صدر بهترین شهرهای کانادا قرار دارد.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بسیاری از مهاجران جدید در کانادا برای پیدا کردن شغل به بن‌بست می‌خورند و با چالش بیکاری دست و پنجه نرم می‌کنند.
🔹 آخرین داده‌های سازمان آمار کانادا نشان می‌دهد نرخ بیکاری در بین مهاجران جدید، یعنی کسانی که طی پنج سال گذشته اقامت دائم دریافت کرده‌اند، در ماه جون ۱۲.۶ درصد بوده که نسبت به سال گذشته، ۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 در چنین شرایطی، اوضاع بیکاری برای کسانی که در کانادا متولد شده‌اند، بسیار متفاوت است، زیرا نرخ بیکاری این افراد در ماه جون تنها ۵.۵ درصد بود.
🔹 شکافی که در آمار بیکاری مهاجران جدید و افراد متولد کانادا وجود دارد، بالاترین آمار از آگوست ۲۰۱۴ تاکنون است.
🔹 لازم به ذکر است، نرخ کلی بیکاری در کانادا ۶.۴ درصد اعلام شده است.
🔹 براساس گزارش جدید سازمان آمار کانادا، در ماه جون ۱.۴ میلیون فرد بیکار در کانادا وجود داشت که نسبت به ماه قبل از آن، ۴۲ هزار نفر افزایش را نشان می‌دهد.
🔹 یکی از مشکلاتی که آمار بیکاری مهاجران جدید را بالا برده، این است که شرکت‌های کانادایی در سال‌های اخیر با نرخ‌های بالای بهره روبه‌رو بودند و به همین دلیل، انگیزه چندانی برای استخدام نداشتند.
🔹 از سوی دیگر، جمعیت کانادا به دلیل بالا رفتن آمار مهاجرت، افزایش چشمگیری پیدا کرده و افراد زیادی به دنبال کار می‌گردد.
🔹 در چنین شرایطی، فقط تازه‌واردان از ضعف بازار کار دچار آسیب نمی‌شوند.
🔹 براساس آمارها، نرخ بیکاری در بین جوانان کانادایی به ۱۳.۶ درصد افزایش یافته که به استثنای سال‌های پاندمی، بالاترین رکورد از بهار ۲۰۱۶ به این سو است.
🔹 برای کانادایی‌های سیاهپوست بین ۲۵ تا ۵۴ سال، نرخ بیکاری در جون، ۴.۴ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت و به نزدیک ۱۲ درصد رسید.
🔹 کارشناسان اقتصادی شرکت Desjardins معتقدند بازار کار برای کسانی که پیشاپیش شغل دارند، کاملا استوار است، اما برای کسانی که دنبال کار می‌گردند، شرایط دشوار شده است.
🔹 گروه Desjardins یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است.
🔹 این شرکت در سال ۱۹۰۰ توسط Alphonse Desjardins در کبک تاسیس شد و در حال حاضر حدود ۵۵ هزار کارمند دارد.
🔹 دارایی این شرکت حدود ۴۰۰ میلیارد دلار و درآمد آن در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار و سود آن ۳.۵ میلیارد دلار بوده است.
————————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آخرین داده‌های سازمان آمار کانادا نشان می‌دهد نرخ بیکاری در بین مهاجران جدید، یعنی کسانی که طی پنج سال گذشته اقامت دائم دریافت کرده‌اند، در ماه جون ۱۲.۶ درصد بوده که نسبت به سال گذشته، ۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 در چنین شرایطی، اوضاع بیکاری برای کسانی که در کانادا متولد شده‌اند، بسیار متفاوت است، زیرا نرخ بیکاری این افراد در ماه جون تنها ۵.۵ درصد بود.
🔹 شکافی که در آمار بیکاری مهاجران جدید و افراد متولد کانادا وجود دارد، بالاترین آمار از آگوست ۲۰۱۴ تاکنون است.
🔹 لازم به ذکر است، نرخ کلی بیکاری در کانادا ۶.۴ درصد اعلام شده است.
🔹 براساس گزارش جدید سازمان آمار کانادا، در ماه جون ۱.۴ میلیون فرد بیکار در کانادا وجود داشت که نسبت به ماه قبل از آن، ۴۲ هزار نفر افزایش را نشان می‌دهد.
🔹 یکی از مشکلاتی که آمار بیکاری مهاجران جدید را بالا برده، این است که شرکت‌های کانادایی در سال‌های اخیر با نرخ‌های بالای بهره روبه‌رو بودند و به همین دلیل، انگیزه چندانی برای استخدام نداشتند.
🔹 از سوی دیگر، جمعیت کانادا به دلیل بالا رفتن آمار مهاجرت، افزایش چشمگیری پیدا کرده و افراد زیادی به دنبال کار می‌گردد.
🔹 در چنین شرایطی، فقط تازه‌واردان از ضعف بازار کار دچار آسیب نمی‌شوند.
🔹 براساس آمارها، نرخ بیکاری در بین جوانان کانادایی به ۱۳.۶ درصد افزایش یافته که به استثنای سال‌های پاندمی، بالاترین رکورد از بهار ۲۰۱۶ به این سو است.
🔹 برای کانادایی‌های سیاهپوست بین ۲۵ تا ۵۴ سال، نرخ بیکاری در جون، ۴.۴ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت و به نزدیک ۱۲ درصد رسید.
🔹 کارشناسان اقتصادی شرکت Desjardins معتقدند بازار کار برای کسانی که پیشاپیش شغل دارند، کاملا استوار است، اما برای کسانی که دنبال کار می‌گردند، شرایط دشوار شده است.
🔹 گروه Desjardins یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است.
🔹 این شرکت در سال ۱۹۰۰ توسط Alphonse Desjardins در کبک تاسیس شد و در حال حاضر حدود ۵۵ هزار کارمند دارد.
🔹 دارایی این شرکت حدود ۴۰۰ میلیارد دلار و درآمد آن در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار و سود آن ۳.۵ میلیارد دلار بوده است.
————————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کمک هزینه کربن برای سال ۲۰۲۴ امروز به حساب ساکنان کانادا واریز می‌شود؛ اما چه کسانی واجد شرایط هستند و مبلغ این یارانه چقدر است؟
🔹 بیش از ۱۲ میلیون نفر از مالیات دهندگانی که در اکثر استان‌های کانادا به استثنای بریتیش کلمبیا، کبک و Territories زندگی می‌کنند، واجد شرایط دریافت این یارانه هستند.
🔹 کمک هزینه کربن Canada Carbon Rebate یا CCR هر سه ماه یکبار در پانزدهمین روز ماه پرداخت می‌شود.
🔹 اگر پانزدهمین روز ماه، با تعطیلات قانونی یا آخر هفته مصادف باشد، پرداخت‌ها در آخرین روز کاری قبل از آن واریز می‌شود.
🔹 نوبت بعدی پرداخت این یارانه در اکتبر سال جاری و ژانویه ۲۰۲۵ خواهد بود.
🔹 میزان دریافتی کانادایی‌ها از این یارانه بستگی به محل زندگی و وضعیت درآمد خانوادگی آنها دارد.
🔹 به عنوان مثال، یک فرد بزرگسال مالیات‌دهنده مجرد در نیوبرانزویک می‌تواند در هر سه ماهه حدود ۹۵ دلار دریافت کند، در حالی که یک خانواده چهار نفره در آلبرتا احتمالا ۴۵۰ دلار دریافت خواهند کرد.
🔹 کسانی که تا ۱۰ روز پس از تاریخ اعلام شده، این پول را دریافت نکرده‌اند، می‌توانند با آژانس درآمد کانادا Canada Revenue Agency یا CRA تماس بگیرند.
🔹 بیزینس‌های کوچک در کانادا هم در صورت واجد شرایط بودن می‌توانند کمک هزینه کربن را به صورت کردیت مالیاتی دریافت کنند.
🔹 گفتنی است، دولت کانادا اوایل امسال اعلام کرده بود یارانه کربن هر ۳ ماه یکبار به همه خانوارها در ۸ استانی که مالیات کربن فدرال دارند، پرداخت می‌شود.
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بیش از ۱۲ میلیون نفر از مالیات دهندگانی که در اکثر استان‌های کانادا به استثنای بریتیش کلمبیا، کبک و Territories زندگی می‌کنند، واجد شرایط دریافت این یارانه هستند.
🔹 کمک هزینه کربن Canada Carbon Rebate یا CCR هر سه ماه یکبار در پانزدهمین روز ماه پرداخت می‌شود.
🔹 اگر پانزدهمین روز ماه، با تعطیلات قانونی یا آخر هفته مصادف باشد، پرداخت‌ها در آخرین روز کاری قبل از آن واریز می‌شود.
🔹 نوبت بعدی پرداخت این یارانه در اکتبر سال جاری و ژانویه ۲۰۲۵ خواهد بود.
🔹 میزان دریافتی کانادایی‌ها از این یارانه بستگی به محل زندگی و وضعیت درآمد خانوادگی آنها دارد.
🔹 به عنوان مثال، یک فرد بزرگسال مالیات‌دهنده مجرد در نیوبرانزویک می‌تواند در هر سه ماهه حدود ۹۵ دلار دریافت کند، در حالی که یک خانواده چهار نفره در آلبرتا احتمالا ۴۵۰ دلار دریافت خواهند کرد.
🔹 کسانی که تا ۱۰ روز پس از تاریخ اعلام شده، این پول را دریافت نکرده‌اند، می‌توانند با آژانس درآمد کانادا Canada Revenue Agency یا CRA تماس بگیرند.
🔹 بیزینس‌های کوچک در کانادا هم در صورت واجد شرایط بودن می‌توانند کمک هزینه کربن را به صورت کردیت مالیاتی دریافت کنند.
🔹 گفتنی است، دولت کانادا اوایل امسال اعلام کرده بود یارانه کربن هر ۳ ماه یکبار به همه خانوارها در ۸ استانی که مالیات کربن فدرال دارند، پرداخت می‌شود.
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily