🔻آیا عدم افزایش نرخ بهره، باز هم مانند بهار باعث رونق بازار املاک می‌شود؛ کارشناسان تردید دارند
🔹 وقتی که بانک مرکزی کانادا اوائل سال جاری افزایش نرخهای بهره را متوقف ساخت، روند اصلاح قیمت در بازار املاک تقریبا بلافاصله پایان پیدا کرد.
🔹 قیمت پایه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، که پیشاهنگ بازار است و می‌تواند به عنوان یک نمونه ایده‌ال به شمار آید، از زمان توقف تا افزایش دوباره در ماه جون، ۹.۴ درصد افزایش پیدا کرد.
🔹 اما بانک BMO هشدار می‌دهد که پس از توقف دوباره افزایش نرخ‌ها در ماه سپتامبر، نباید رونق مشابهی را انتظار داشت.
🔹 یکی از دلایل این مساله این است که اقتصاد این روزها در وضعیت بسیار متفاوتی قرار دارد و دلیل مهمتر آنکه، بر خلاف بار پیش، هیچ چشم‌اندازی از کاهش نرخهای بهره پیش رو نیست.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد بانک BMO، می‌گوید: «آخرین توقف نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا شاید (دوباره) به روحیه بازار کمک کند، ولی بادهای مخالف، قوی‌تر از فصل بهار است.»
🔹 او به موجودی بیشتر مسکن و ضعیف‌تر بودن بازار اشتغال به عنوان دو تفاوت اصلی امروز با بهار یاد می‌کند. و مهمتر از همه نرخهای بهره است که گمان نمی‌رود کاهشی در انتظار آن باشد.
🔹 او اینگونه توضیح می‌دهد: «در حقیقت، پایین‌ترین نرخ مورگیج ثابتی که امروز در دسترس است و نوعا ۵ ساله، حدود یک درصد کامل بالاتر از بهترین گزینه یعنی ثابت با زمان کوتاه است که در دوران رونق فصل بهار در دسترس بود.»
🔹 «همه اینها نشان می‌دهد که این بار دیگر، شاهد آن جهش نیرومند نخواهیم بود.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی که بانک مرکزی کانادا اوائل سال جاری افزایش نرخهای بهره را متوقف ساخت، روند اصلاح قیمت در بازار املاک تقریبا بلافاصله پایان پیدا کرد.
🔹 قیمت پایه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، که پیشاهنگ بازار است و می‌تواند به عنوان یک نمونه ایده‌ال به شمار آید، از زمان توقف تا افزایش دوباره در ماه جون، ۹.۴ درصد افزایش پیدا کرد.
🔹 اما بانک BMO هشدار می‌دهد که پس از توقف دوباره افزایش نرخ‌ها در ماه سپتامبر، نباید رونق مشابهی را انتظار داشت.
🔹 یکی از دلایل این مساله این است که اقتصاد این روزها در وضعیت بسیار متفاوتی قرار دارد و دلیل مهمتر آنکه، بر خلاف بار پیش، هیچ چشم‌اندازی از کاهش نرخهای بهره پیش رو نیست.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد بانک BMO، می‌گوید: «آخرین توقف نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا شاید (دوباره) به روحیه بازار کمک کند، ولی بادهای مخالف، قوی‌تر از فصل بهار است.»
🔹 او به موجودی بیشتر مسکن و ضعیف‌تر بودن بازار اشتغال به عنوان دو تفاوت اصلی امروز با بهار یاد می‌کند. و مهمتر از همه نرخهای بهره است که گمان نمی‌رود کاهشی در انتظار آن باشد.
🔹 او اینگونه توضیح می‌دهد: «در حقیقت، پایین‌ترین نرخ مورگیج ثابتی که امروز در دسترس است و نوعا ۵ ساله، حدود یک درصد کامل بالاتر از بهترین گزینه یعنی ثابت با زمان کوتاه است که در دوران رونق فصل بهار در دسترس بود.»
🔹 «همه اینها نشان می‌دهد که این بار دیگر، شاهد آن جهش نیرومند نخواهیم بود.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک مرکزی کانادا از سه ماهه اول سال آینده نرخ بهره را کاهش خواهد داد؛ پیش‌بینی‌های ۳ اقتصاددان ارشد
🔹 یک هفته پس از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای عدم افزایش نرخ بهره، حالا این پرسش مطرح است که این بانک چه زمانی شروع خواهد کرد تا نرخ بهره را کاهش دهد؟
🔹 بانک مرکزی پس از انتشار داده‌های تولید ناخالص داخلی و آمارهای بازار کار که هر دو نشان از کند شدن بازار داشت، این تصمیم را گرفت.
🔹 رسانه اقتصادی BNN Bloomberg در گزارشی در این باره می‌نویسد، نشانه‌های یک رکود کلی چندین کارشناس اقتصادی را به این پیش‌بینی رسانده که نخستین کاهش در نرخهای بهره در نخستین سه‌ماهه سال آینده اتفاق خواهد افتاد.
🔹 آقای Randall Bartlett، مدیر ارشد بخش اقتصاد کانادا در Desjardins، می‌گوید: «به نظر می‌رسد که بانک مرکزی مطمئن است اقدامات کافی برای بازگشت تدریجی اقتصاد کانادا به توازن را انجام داده است، و البته نظر ما هم این است.»
🔹 او می‌افزاید بانک مرکزی فعلا صبر می‌کند تا اثر افزایش‌های گذشته را روی فعالیت‌های اقتصادی ببیند: «همین که بانک قانع شود اقتصاد به اندازه کافی کند شده تا از بازگشت تدریجی نرخ تورم به نقطه هدف ۲ درصدی پشتیبانی کند، انتظار ما این است که شروع به کاهش نرخهای بهره کند. این اتفاق ممکن است در همین سه‌ماهه نخست ۲۰۲۴ رخ بدهد.»
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در Capital Economics در مورد حجم و شتاب کاهش نرخ‌ها، پیش‌بینی می‌کند که در هر سه‌ماهه سال آینده، ۵۰ صدم درصد کاهش خواهیم داشت تا نرخ‌ها در پایان سال به ۳ درصد برسد.
🔹 خانم Francec Donal اقتصاددان ارشد در Manulife Financial، هم می‌گوید بانک مرکزی حتی اگر تصمیم به کاهش نرخ‌ها هم گرفته باشد، به خاطر جلوگیری از بروز انتظارات تورمی، موضوع را به این زودی‌ها اعلام نخواهد کرد: «به نظر من بانک مرکزی تصمیم خود را برای کاهش نرخ‌ها گرفته؛ فقط فعلا نمی‌توانند به ما بگویند.»
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 یک هفته پس از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای عدم افزایش نرخ بهره، حالا این پرسش مطرح است که این بانک چه زمانی شروع خواهد کرد تا نرخ بهره را کاهش دهد؟
🔹 بانک مرکزی پس از انتشار داده‌های تولید ناخالص داخلی و آمارهای بازار کار که هر دو نشان از کند شدن بازار داشت، این تصمیم را گرفت.
🔹 رسانه اقتصادی BNN Bloomberg در گزارشی در این باره می‌نویسد، نشانه‌های یک رکود کلی چندین کارشناس اقتصادی را به این پیش‌بینی رسانده که نخستین کاهش در نرخهای بهره در نخستین سه‌ماهه سال آینده اتفاق خواهد افتاد.
🔹 آقای Randall Bartlett، مدیر ارشد بخش اقتصاد کانادا در Desjardins، می‌گوید: «به نظر می‌رسد که بانک مرکزی مطمئن است اقدامات کافی برای بازگشت تدریجی اقتصاد کانادا به توازن را انجام داده است، و البته نظر ما هم این است.»
🔹 او می‌افزاید بانک مرکزی فعلا صبر می‌کند تا اثر افزایش‌های گذشته را روی فعالیت‌های اقتصادی ببیند: «همین که بانک قانع شود اقتصاد به اندازه کافی کند شده تا از بازگشت تدریجی نرخ تورم به نقطه هدف ۲ درصدی پشتیبانی کند، انتظار ما این است که شروع به کاهش نرخهای بهره کند. این اتفاق ممکن است در همین سه‌ماهه نخست ۲۰۲۴ رخ بدهد.»
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در Capital Economics در مورد حجم و شتاب کاهش نرخ‌ها، پیش‌بینی می‌کند که در هر سه‌ماهه سال آینده، ۵۰ صدم درصد کاهش خواهیم داشت تا نرخ‌ها در پایان سال به ۳ درصد برسد.
🔹 خانم Francec Donal اقتصاددان ارشد در Manulife Financial، هم می‌گوید بانک مرکزی حتی اگر تصمیم به کاهش نرخ‌ها هم گرفته باشد، به خاطر جلوگیری از بروز انتظارات تورمی، موضوع را به این زودی‌ها اعلام نخواهد کرد: «به نظر من بانک مرکزی تصمیم خود را برای کاهش نرخ‌ها گرفته؛ فقط فعلا نمی‌توانند به ما بگویند.»
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
🔻چرا بانک مرکزی کانادا می‌کوشد تا تصمیم خود برای عدم افزایش نرخ بهره را کم‌اهمیت جلوه دهد؛ مقاله روزنامه گلوب اند میل
🔹 روزنامه گلوب اند میل در مقاله‌ای به تصمیم بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره را افزایش ندهد پرداخته و از نحوه اعلام این مساله انتقاد کرده است.
🔹 در این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی در آخرین نشست خود اعلام کرد نرخ بهره را در همان رقم ۵ درصد ثابت نگه می‌دارد و روند افزایش نرخ‌ها را که از ماه جون از سر گرفته بود، متوقف می‌سازد.
🔹 اما بانک مرکزی در بیانیه خود در این رابطه یکی از ضعیف‌ترین دفاع‌ها را در حمایت از تصمیم خود به عمل آورد.
🔹 اگر در این بیانیه بخش اعلام نرخ را رد می‌کردید و فقط تحلیل بانک درباره اقتصاد را می‌خواندید، به ویژه بخش مربوط به تورم را، ممکن بود فکر کنید که بانک بار دیگر نرخ‌ها را افزایش داده است.
🔹 این متن قاعدتا نباید بیانیه یک بانک مرکزی باشد که با اطمینان خاطر به طرف مرحله‌ای خنثی از سیاست پولی گام برمی‌دارد.
🔹 بیشتر شبیه آن است که گویی بانک مرکزی ناگزیر بوده این بار از افزایش نرخ‌ها صرف‌نظر کند، و در حالی که به تصمیم بعدی در اواخر اکتبر فکر می‌کند، هنوز انگشتش را روی دکمه افزایش نرخ نگه داشته است.
🔹 بعدها یک روزی ممکن است به عقب برگردیم و روز ششم سپتامبر ۲۰۲۳ را به عنوان روزی ببینیم که بانک مرکزی کانادا به یکی از تهاجمی‌ترین مراحل سیاست انقباضی خود در تاریخ پایان بخشید.
🔹 ولی اگر چنین باشد، بانک مرکزی این نقطه عطف تاریخی را با ناله‌هایی عصبی و دوپهلو جشن گرفته است.
🔹 بانک مرکزی، در خلاصه مذاکرات منتهی به افزایش نرخ جولای، خاطرنشان ساخت که پرسش اصلی پیش روی هیئت‌مدیره این نهاد، در تعیین نرخ بهره، آن است که برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف، آیا نرخ‌ها باید بالاتر برود یا اینکه ما فقط به زمان بیشتری برای اثرگذاری نرخهای فعلی نیاز داریم.
🔹 بیشتر داده‌های اقتصادی منتشر شده از آن زمان حکایت از آن دارند که احتمالا «زمان بیشتر» پاسخ صحیح است. اما از اعداد و ارقام مربوط به خود تورم هنوز پاسخ روشنی به این سؤال دریافت نشده است.
🔹 تا زمانی که این پاسخ دریافت نشود، بانک کانادا متقاعد نخواهد شد و قصد هم ندارد که طور دیگری وانمود کند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه گلوب اند میل در مقاله‌ای به تصمیم بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره را افزایش ندهد پرداخته و از نحوه اعلام این مساله انتقاد کرده است.
🔹 در این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی در آخرین نشست خود اعلام کرد نرخ بهره را در همان رقم ۵ درصد ثابت نگه می‌دارد و روند افزایش نرخ‌ها را که از ماه جون از سر گرفته بود، متوقف می‌سازد.
🔹 اما بانک مرکزی در بیانیه خود در این رابطه یکی از ضعیف‌ترین دفاع‌ها را در حمایت از تصمیم خود به عمل آورد.
🔹 اگر در این بیانیه بخش اعلام نرخ را رد می‌کردید و فقط تحلیل بانک درباره اقتصاد را می‌خواندید، به ویژه بخش مربوط به تورم را، ممکن بود فکر کنید که بانک بار دیگر نرخ‌ها را افزایش داده است.
🔹 این متن قاعدتا نباید بیانیه یک بانک مرکزی باشد که با اطمینان خاطر به طرف مرحله‌ای خنثی از سیاست پولی گام برمی‌دارد.
🔹 بیشتر شبیه آن است که گویی بانک مرکزی ناگزیر بوده این بار از افزایش نرخ‌ها صرف‌نظر کند، و در حالی که به تصمیم بعدی در اواخر اکتبر فکر می‌کند، هنوز انگشتش را روی دکمه افزایش نرخ نگه داشته است.
🔹 بعدها یک روزی ممکن است به عقب برگردیم و روز ششم سپتامبر ۲۰۲۳ را به عنوان روزی ببینیم که بانک مرکزی کانادا به یکی از تهاجمی‌ترین مراحل سیاست انقباضی خود در تاریخ پایان بخشید.
🔹 ولی اگر چنین باشد، بانک مرکزی این نقطه عطف تاریخی را با ناله‌هایی عصبی و دوپهلو جشن گرفته است.
🔹 بانک مرکزی، در خلاصه مذاکرات منتهی به افزایش نرخ جولای، خاطرنشان ساخت که پرسش اصلی پیش روی هیئت‌مدیره این نهاد، در تعیین نرخ بهره، آن است که برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف، آیا نرخ‌ها باید بالاتر برود یا اینکه ما فقط به زمان بیشتری برای اثرگذاری نرخهای فعلی نیاز داریم.
🔹 بیشتر داده‌های اقتصادی منتشر شده از آن زمان حکایت از آن دارند که احتمالا «زمان بیشتر» پاسخ صحیح است. اما از اعداد و ارقام مربوط به خود تورم هنوز پاسخ روشنی به این سؤال دریافت نشده است.
🔹 تا زمانی که این پاسخ دریافت نشود، بانک کانادا متقاعد نخواهد شد و قصد هم ندارد که طور دیگری وانمود کند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اقتصاددانان احتمال می‌دهند تورم در کانادا در آگوست به ۴ درصد افزایش پیدا کرده باشد، اما جزئیات فردا اعلام می‌شود
🔹 اقتصاددانان احتمال می‌دهند که تورم در کانادا در ماه آگوست به حدود ۴ درصد افزایش یافته است. البته، هنوز جزئیات دقیق این مساله اعلام نشده و انتظار می‌رود که گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده CPI در ماه آگوست، روز سه‌شنبه منتشر شود.
🔹 نرخ تورم کانادا در ماه جون به ۲.۸ درصد کاهش یافت و برای اولین بار از مارچ ۲۰۲۱ به محدوده هدف بانک مرکزی کانادا از یک تا سه درصد رسید. با این حال، این روند، کوتاه‌مدت بود و ماه بعد از آن، تورم دوباره افزایش پیدا کرد.
🔹 آقای Royce Mendes، مدیر عامل و رئیس استراتژی کلان Desjardins انتظار دارد تورم کل در ماه آگوست به ۴ درصد برسد، که اگر چنین باشد، افزایش قابل توجهی را نسبت به تورم ۳.۳ درصدی در ماه جولای نشان می‌دهد.
🔹 او می‌گوید: «انتظار ما این است که داده‌های CPI نشان دهد که وضعیت تورم بدتر شده و این مساله به دلیل افزایش قیمت بنزین است».
🔹 لازم به ذکر است که قیمت نفت در طول تابستان به‌طور پیوسته افزایش یافت و این هفته از ۹۰ دلار در هر بشکه فراتر رفت. این در حالی است که قیمت نفت در جون نزدیک به ۷۰ دلار در هر بشکه بود.
🔹 در همین حال، بانک TD پیش‌بینی می‌کند که تورم به ۳.۸ درصد افزایش یابد.
🔹 بانک مرکزی کانادا راه را برای افزایش بیشتر نرخ بهره باز نگه داشته است، زیرا انتظار دارد کاهش تورم به هدف ۲ درصد، مدتی طول بکشد. اما اقتصاددانان می‌گویند کسادی اخیر در اقتصاد، احتمالا بانک مرکزی را متقاعد خواهد کرد که نرخ بهره را بالاتر نبرد.
🔹 گفتنی است که اوایل این ماه، بانک مرکزی کانادا تصمیم گرفت نرخ بهره اصلی خود را در ۵ درصد ثابت نگه دارد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره با اندکی افزایش در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اقتصاددانان احتمال می‌دهند که تورم در کانادا در ماه آگوست به حدود ۴ درصد افزایش یافته است. البته، هنوز جزئیات دقیق این مساله اعلام نشده و انتظار می‌رود که گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده CPI در ماه آگوست، روز سه‌شنبه منتشر شود.
🔹 نرخ تورم کانادا در ماه جون به ۲.۸ درصد کاهش یافت و برای اولین بار از مارچ ۲۰۲۱ به محدوده هدف بانک مرکزی کانادا از یک تا سه درصد رسید. با این حال، این روند، کوتاه‌مدت بود و ماه بعد از آن، تورم دوباره افزایش پیدا کرد.
🔹 آقای Royce Mendes، مدیر عامل و رئیس استراتژی کلان Desjardins انتظار دارد تورم کل در ماه آگوست به ۴ درصد برسد، که اگر چنین باشد، افزایش قابل توجهی را نسبت به تورم ۳.۳ درصدی در ماه جولای نشان می‌دهد.
🔹 او می‌گوید: «انتظار ما این است که داده‌های CPI نشان دهد که وضعیت تورم بدتر شده و این مساله به دلیل افزایش قیمت بنزین است».
🔹 لازم به ذکر است که قیمت نفت در طول تابستان به‌طور پیوسته افزایش یافت و این هفته از ۹۰ دلار در هر بشکه فراتر رفت. این در حالی است که قیمت نفت در جون نزدیک به ۷۰ دلار در هر بشکه بود.
🔹 در همین حال، بانک TD پیش‌بینی می‌کند که تورم به ۳.۸ درصد افزایش یابد.
🔹 بانک مرکزی کانادا راه را برای افزایش بیشتر نرخ بهره باز نگه داشته است، زیرا انتظار دارد کاهش تورم به هدف ۲ درصد، مدتی طول بکشد. اما اقتصاددانان می‌گویند کسادی اخیر در اقتصاد، احتمالا بانک مرکزی را متقاعد خواهد کرد که نرخ بهره را بالاتر نبرد.
🔹 گفتنی است که اوایل این ماه، بانک مرکزی کانادا تصمیم گرفت نرخ بهره اصلی خود را در ۵ درصد ثابت نگه دارد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره با اندکی افزایش در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خبر فوری - نرخ تورم کانادا در ماه آگوست به ۴ درصد رسید و نگرانی‌ها را در مورد افزایش دوباره نرخ بهره برانگیخت
🔹 گزارش صبح امروز آمار کانادا نشان می‌دهد نرخ تورم سالانه کانادا در ماه آگوست به ۴ درصد رسید که بالاترین نرخ تورم از ماه اپریل است.
🔹 اقتصاددانان قبلا پیش‌بینی کرده بودند تورم در کانادا در آگوست به ۴ درصد افزایش پیدا کرده باشد.
🔹 این امر عمدتا به دلیل افزایش قابل توجه ۸ دهم درصدی قیمت بنزین نسبت به سال گذشته رخ داده است.
🔹 این نخستین افزایش سالانه قیمت بنزین از ژانویه ۲۰۲۳ است که تا ماه جولای ۱۳ درصد کاهش را نشان می‌داد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره با اندکی افزایش در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید.
🔹 در حالی که بانک مرکزی کانادا هدف خود را برای نرخ تورم همچنان بر روی ۲ درصد نگه داشته، نرخ تورم در ماه آگوست به طور قابل توجهی فراتر از این هدف رفته است.
🔹 اگرچه نرخ رشد سالانه قیمت مواد غذایی در ماه آگوست کاهش یافته، اما قیمت‌ها همچنان بالا است.
🔹 قیمت مواد غذایی در فروشگاه‌ها در ماه آگوست نسبت به سال گذشته ۶.۹ درصد افزایش یافت، در حالی که این رقم در ماه جولای ۸.۵ درصد بود.
🔹 پیش از این در ماه جون، نرخ تورم به ۲.۸ درصد کاهش یافته بود که برای اولین بار از مارچ ۲۰۲۱ با محدوده هدف ۱ تا ۳ درصدی بانک مرکزی مطابقت داشت. با این حال، این همگرایی زودگذر بود زیرا نرخ در ماه جولای دوباره افزایش یافت.
🔹 بانک کانادا در تلاش‌های مداوم خود برای مبارزه با تورم فزاینده، به افزایش تدریجی نرخ بهره متوسل شده است.
🔹 نرخ بهره اصلی وام‌دهی شبانه بانک که در دوران پاندمی ۲۵ صدم درصد بود، پس از افزایش‌های بانک مرکزی به ۵ درصد رسیده که بالاترین سطح در بیش از دو دهه گذشته است.
🔹 کارشناسان اقتصادی، از جمله Jim Stanford اقتصاددان ارشد Centre for Future Work، با توجه به تاثیر مستمر افزایش هزینه‌های انرژی بر اقتصاد، به احتمال افزایش بیشتر نرخ بهره اشاره می‌کنند.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا پس از نشست ۷ سپتامبر که در آن نرخ بهره را تغییر نداد تهدید کرده بود تورم مهار نشود، باز هم نرخ بهره را افزایش می‌دهیم.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 گزارش صبح امروز آمار کانادا نشان می‌دهد نرخ تورم سالانه کانادا در ماه آگوست به ۴ درصد رسید که بالاترین نرخ تورم از ماه اپریل است.
🔹 اقتصاددانان قبلا پیش‌بینی کرده بودند تورم در کانادا در آگوست به ۴ درصد افزایش پیدا کرده باشد.
🔹 این امر عمدتا به دلیل افزایش قابل توجه ۸ دهم درصدی قیمت بنزین نسبت به سال گذشته رخ داده است.
🔹 این نخستین افزایش سالانه قیمت بنزین از ژانویه ۲۰۲۳ است که تا ماه جولای ۱۳ درصد کاهش را نشان می‌داد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره با اندکی افزایش در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید.
🔹 در حالی که بانک مرکزی کانادا هدف خود را برای نرخ تورم همچنان بر روی ۲ درصد نگه داشته، نرخ تورم در ماه آگوست به طور قابل توجهی فراتر از این هدف رفته است.
🔹 اگرچه نرخ رشد سالانه قیمت مواد غذایی در ماه آگوست کاهش یافته، اما قیمت‌ها همچنان بالا است.
🔹 قیمت مواد غذایی در فروشگاه‌ها در ماه آگوست نسبت به سال گذشته ۶.۹ درصد افزایش یافت، در حالی که این رقم در ماه جولای ۸.۵ درصد بود.
🔹 پیش از این در ماه جون، نرخ تورم به ۲.۸ درصد کاهش یافته بود که برای اولین بار از مارچ ۲۰۲۱ با محدوده هدف ۱ تا ۳ درصدی بانک مرکزی مطابقت داشت. با این حال، این همگرایی زودگذر بود زیرا نرخ در ماه جولای دوباره افزایش یافت.
🔹 بانک کانادا در تلاش‌های مداوم خود برای مبارزه با تورم فزاینده، به افزایش تدریجی نرخ بهره متوسل شده است.
🔹 نرخ بهره اصلی وام‌دهی شبانه بانک که در دوران پاندمی ۲۵ صدم درصد بود، پس از افزایش‌های بانک مرکزی به ۵ درصد رسیده که بالاترین سطح در بیش از دو دهه گذشته است.
🔹 کارشناسان اقتصادی، از جمله Jim Stanford اقتصاددان ارشد Centre for Future Work، با توجه به تاثیر مستمر افزایش هزینه‌های انرژی بر اقتصاد، به احتمال افزایش بیشتر نرخ بهره اشاره می‌کنند.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا پس از نشست ۷ سپتامبر که در آن نرخ بهره را تغییر نداد تهدید کرده بود تورم مهار نشود، باز هم نرخ بهره را افزایش می‌دهیم.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
🔻آیا بانک مرکزی به خاطر افزایش دوباره نرخ تورم، باز هم بهره را در ماه اکتبر بالا خواهد برد؟ پیش‌بینی ۴ اقتصاددان ارشد کانادا
🔹 افزایش نرخ تورم در ماه آگوست دوباره به این نگرانی دامن زده که آیا بانک مرکزی در نشست بعدی خود در ماه اکتبر بازهم نرخ بهره را بالا خواهد برد.
🔹 در این مطلب پاسخ ۴ اقتصاددان ارشد کانادا به این پرسش را می‌خوانید:
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد بانک BMO: همه می‌دانستیم که ادامه روند صعودی قیمت بنزین تاثیر خوبی روی تورم هدلاین و انتظارات تورمی نخواهد داشت، ولی دردسر این است که تورم هسته هم ناگهان داغ شده است. حتی اگر هزینه‌های بهره مورگیج را استثنا کنیم، قیمت‌ها حالا ۳.۲ درصد بیشتر از سال گذشته و بالاتر از طیف هدف است. هنوز داده‌های زیادی مانده که تا قبل از تصمیم‌گیری بعدی در مورد نرخ‌ها باید منتشر شود، ولی با توجه به رشد قیمت نفت و فعال‌شدن دوباره تورم هسته، متاسفانه ما انتظار نداریم که داده‌های بعدی هم بهتر از این باشد.
🔹 آقای Royce Mendes، اقتصاددان ارشد در Desjardins: بعید است بانک مرکزی بخواهد روند خودش را فقط به خاطر یک گزارش تغییر بدهد. ما شاهد نشانه‌های دیگری از رکود اقتصاد خواهیم بود… در نتیجه، انتظار این است که سیاست‌گذاران همچنان تمایلی به افزایش دوباره نرخ بهره نداشته باشند، هرچند که صحبت‌های تند و تیزی خواهند داشت.
🔹 آقای Stephen Brown، نایب‌رئیس Capital Economics: بانک مرکزی لحن تندتری در بیانیه‌های بعدی خواهد داشت و ریسک افزایش نرخ، بالاتر از چیزی است که ما قبلا تصور می‌کردیم. ولی با این حال، ما فکر می‌کنیم که نشانه‌های ضعف کلی‌تر اقتصاد، بانک مرکزی را متقاعد خواهد کرد که در اکتبر هم دست به کاری نزند. البته به شرط اینکه گزارش سپتامبر CPI سورپرایز ناخوشایند دیگری نداشته باشند.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در RBC: بانک مرکزی کانادا فقط یک وظیفه دارد و آن هم نگه‌داشتن تورم در نرخ دو درصد است. و داده‌های آگوست CPI گام بزرگی در جهت عکس این هدف بود... ما انتظار داریم که دورنمای اقتصاد همچنان رو به تنزل داشته باشد و فکر نمی‌کنیم که امسال افزایش نرخ دیگری داشته باشیم. ولی اگر فشارهای تورمی کاهش پیدا نکند، بانک مرکزی بدون تردید نرخ‌ها را بالا خواهد برد.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش نرخ تورم در ماه آگوست دوباره به این نگرانی دامن زده که آیا بانک مرکزی در نشست بعدی خود در ماه اکتبر بازهم نرخ بهره را بالا خواهد برد.
🔹 در این مطلب پاسخ ۴ اقتصاددان ارشد کانادا به این پرسش را می‌خوانید:
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد بانک BMO: همه می‌دانستیم که ادامه روند صعودی قیمت بنزین تاثیر خوبی روی تورم هدلاین و انتظارات تورمی نخواهد داشت، ولی دردسر این است که تورم هسته هم ناگهان داغ شده است. حتی اگر هزینه‌های بهره مورگیج را استثنا کنیم، قیمت‌ها حالا ۳.۲ درصد بیشتر از سال گذشته و بالاتر از طیف هدف است. هنوز داده‌های زیادی مانده که تا قبل از تصمیم‌گیری بعدی در مورد نرخ‌ها باید منتشر شود، ولی با توجه به رشد قیمت نفت و فعال‌شدن دوباره تورم هسته، متاسفانه ما انتظار نداریم که داده‌های بعدی هم بهتر از این باشد.
🔹 آقای Royce Mendes، اقتصاددان ارشد در Desjardins: بعید است بانک مرکزی بخواهد روند خودش را فقط به خاطر یک گزارش تغییر بدهد. ما شاهد نشانه‌های دیگری از رکود اقتصاد خواهیم بود… در نتیجه، انتظار این است که سیاست‌گذاران همچنان تمایلی به افزایش دوباره نرخ بهره نداشته باشند، هرچند که صحبت‌های تند و تیزی خواهند داشت.
🔹 آقای Stephen Brown، نایب‌رئیس Capital Economics: بانک مرکزی لحن تندتری در بیانیه‌های بعدی خواهد داشت و ریسک افزایش نرخ، بالاتر از چیزی است که ما قبلا تصور می‌کردیم. ولی با این حال، ما فکر می‌کنیم که نشانه‌های ضعف کلی‌تر اقتصاد، بانک مرکزی را متقاعد خواهد کرد که در اکتبر هم دست به کاری نزند. البته به شرط اینکه گزارش سپتامبر CPI سورپرایز ناخوشایند دیگری نداشته باشند.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در RBC: بانک مرکزی کانادا فقط یک وظیفه دارد و آن هم نگه‌داشتن تورم در نرخ دو درصد است. و داده‌های آگوست CPI گام بزرگی در جهت عکس این هدف بود... ما انتظار داریم که دورنمای اقتصاد همچنان رو به تنزل داشته باشد و فکر نمی‌کنیم که امسال افزایش نرخ دیگری داشته باشیم. ولی اگر فشارهای تورمی کاهش پیدا نکند، بانک مرکزی بدون تردید نرخ‌ها را بالا خواهد برد.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻درآمد فروشگاه‌های مواد غذایی در طول دوران تورم چقدر افزایش یافته و دستمزد مدیران آنها چقدر تغییر کرده است
🔹 در حالی که در بحران تورم و گرانی مواد‌غذایی، انگشت اتهام به سوی فروشگاه‌های بزرگ مواد غذایی نشانه رفته که آنها دارند از این موضوع سوء‌استفاده می‌کنند، روزنامه تورنتو استار امروز درآمد ۵ تا از این شرکت‌ها را بررسی کرده که نسبت به سال پیش چقدر افزایش یافته است.
🔹 این گزارش همچنین دستمزد دریافتی روسای آنها را هم با سال گذشته مقایسه کرده است.
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در ۱۴ سپتامبر، به پنج غول مواد غذایی مهلت داده بود که برنامه‌های کوتاه مدتی برای تثبیت قیمت مواد غذایی، حداکثر تا روز Thanksgiving ارائه دهند.
🔹 شرکت Loblaw: در سه ماهه دوم امسال ۵۰۸ میلیون دلار سود خالص داشته که نسبت به ۳۸۷ میلیون دلار سال گذشته، ۱۱۱ میلیون دلار افزایش یافته است.
🔹 رئیس شرکت Galen Weston: درآمد او در سال ۲۰۲۲ معادل ۱۲ میلیون دلار بوده که ۱.۲ میلیون دلار بیش از سال ۲۰۲۱ است.
🔹 شرکت Empire: صاحب برندهای Sobeys و FreshCo در سه ماهه دوم امسال ۲۶۱ میلیون دلار درآمد داشته که نسبت به ۱۸۷.۵ میلیون دلار مدت مشابه در سال پیش افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 رئیس شرکت Michael Medline: درآمد او در سال گذشته ۶.۸ میلیون دلار بوده که نسبت به ۸.۷ میلیون دلار سال پیش از آن کاهش یافته است.
🔹 شرکت Metro: این شرکت که امسال با اعتصاب کارکنان خود هم مواجه بود در سال مالی گذشته ۳۴۷ میلیون دلار درآمد خالص داشته که نسبت به ۲۷۵ میلیون دلار سال پیش از آن ۲۶ درصد افزایش یافته است.
🔹 رئیس شرکت Eric La Flèche: درآمد او در سال گذشته ۵.۴ میلیون دلار بود که ۴۰۰ هزار دلار نسبت به سال پیش از آن یعنی ۲۰۲۱، افزایش یافته است.
🔹 شرکت Walmart کانادا: خیلی اطلاعات زیادی درباره والمارت کانادا در دسترس نیست، ولی والمارت در سطح جهانی در سه ماهه دوم سال مالی جاری ۲۷.۶ میلیارد دلار درآمد خالص داشته که ۱۳.۳ درصد بیش از مدت مشابه در سال پیش از آن است. والمارت در ۱۹ کشور جهان از جمله کانادا فعالیت دارد.
🔹 رئیس شرکت والمارت کانادا Gonzalo Gebara: اطلاعات درآمد او در دسترس نیست، ولی Doug McMillon رئیس والمارت جهانی در سال گذشته ۲۵.۳ میلیون و Judith McKenna مدیر والمارت جهانی نزدیک ۱۴ میلیون دلار درآمد داشته‌اند.
🔹 شرکت Costco: این شرکت در سه ماهه سال جاری مالی ۵۲.۶ میلیارد دلار فروش داشته است. شرکت Costco بیش از ۸۰۰ شعبه در کشورهای مختلف دارد که ۱۰۷ شعبه آن در کاناداست.
🔹 معاون اجرائی شرکت Pierre Riel: دستمزد او اعلام نشده، ولی شخصی که پیش از او این مسئولیت را داشته در سال گذشته ۱۰ میلیون دلار دریافت کرده است. #تورم_کانادا
——————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که در بحران تورم و گرانی مواد‌غذایی، انگشت اتهام به سوی فروشگاه‌های بزرگ مواد غذایی نشانه رفته که آنها دارند از این موضوع سوء‌استفاده می‌کنند، روزنامه تورنتو استار امروز درآمد ۵ تا از این شرکت‌ها را بررسی کرده که نسبت به سال پیش چقدر افزایش یافته است.
🔹 این گزارش همچنین دستمزد دریافتی روسای آنها را هم با سال گذشته مقایسه کرده است.
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در ۱۴ سپتامبر، به پنج غول مواد غذایی مهلت داده بود که برنامه‌های کوتاه مدتی برای تثبیت قیمت مواد غذایی، حداکثر تا روز Thanksgiving ارائه دهند.
🔹 شرکت Loblaw: در سه ماهه دوم امسال ۵۰۸ میلیون دلار سود خالص داشته که نسبت به ۳۸۷ میلیون دلار سال گذشته، ۱۱۱ میلیون دلار افزایش یافته است.
🔹 رئیس شرکت Galen Weston: درآمد او در سال ۲۰۲۲ معادل ۱۲ میلیون دلار بوده که ۱.۲ میلیون دلار بیش از سال ۲۰۲۱ است.
🔹 شرکت Empire: صاحب برندهای Sobeys و FreshCo در سه ماهه دوم امسال ۲۶۱ میلیون دلار درآمد داشته که نسبت به ۱۸۷.۵ میلیون دلار مدت مشابه در سال پیش افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 رئیس شرکت Michael Medline: درآمد او در سال گذشته ۶.۸ میلیون دلار بوده که نسبت به ۸.۷ میلیون دلار سال پیش از آن کاهش یافته است.
🔹 شرکت Metro: این شرکت که امسال با اعتصاب کارکنان خود هم مواجه بود در سال مالی گذشته ۳۴۷ میلیون دلار درآمد خالص داشته که نسبت به ۲۷۵ میلیون دلار سال پیش از آن ۲۶ درصد افزایش یافته است.
🔹 رئیس شرکت Eric La Flèche: درآمد او در سال گذشته ۵.۴ میلیون دلار بود که ۴۰۰ هزار دلار نسبت به سال پیش از آن یعنی ۲۰۲۱، افزایش یافته است.
🔹 شرکت Walmart کانادا: خیلی اطلاعات زیادی درباره والمارت کانادا در دسترس نیست، ولی والمارت در سطح جهانی در سه ماهه دوم سال مالی جاری ۲۷.۶ میلیارد دلار درآمد خالص داشته که ۱۳.۳ درصد بیش از مدت مشابه در سال پیش از آن است. والمارت در ۱۹ کشور جهان از جمله کانادا فعالیت دارد.
🔹 رئیس شرکت والمارت کانادا Gonzalo Gebara: اطلاعات درآمد او در دسترس نیست، ولی Doug McMillon رئیس والمارت جهانی در سال گذشته ۲۵.۳ میلیون و Judith McKenna مدیر والمارت جهانی نزدیک ۱۴ میلیون دلار درآمد داشته‌اند.
🔹 شرکت Costco: این شرکت در سه ماهه سال جاری مالی ۵۲.۶ میلیارد دلار فروش داشته است. شرکت Costco بیش از ۸۰۰ شعبه در کشورهای مختلف دارد که ۱۰۷ شعبه آن در کاناداست.
🔹 معاون اجرائی شرکت Pierre Riel: دستمزد او اعلام نشده، ولی شخصی که پیش از او این مسئولیت را داشته در سال گذشته ۱۰ میلیون دلار دریافت کرده است. #تورم_کانادا
——————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دیده‌بان نظام بانکی می‌گوید اقتصاد کانادا، در مواجهه با نرخهای بالای بهره، بهتر از انتظار عمل کرده است
🔹 رئیس نهاد دولتی ناظر بر موسسه‌های مالی کانادا OSFI می‌گوید اقتصاد کشور، در مواجهه با نرخهای بالای بهره و هزینه‌های سرویس بدهی، توانسته توانایی خوبی از خود نشان دهد، خیلی بیشتر از آنچه او یک سال پیش انتظارش را داشت.
🔹 با این حال او می‌گوید که همچنان نسبت به پتانسیل وخیم شدن اوضاع نگران است.
🔹 آقای Peter Routledge می‌گوید اقداماتی که Office of the Superintendent of Financial Institutions یا OSFI پس از پاندمی انجام داده او را مطمئن ساخته که چنانچه رکودی اتفاق بیفتد، سیستم مالی کانادا از پس توفان برخواهد آمد.
🔹 در سال‌های اخیر OSFI گامهایی را برای تقویت ثبات بازار مالی برداشته است، که آخرین آنها افزایش ضربه‌گیر ثبات داخلی Domestic Stability Buffer یا DSB به میزان ۵۰ صدم درصد در ماه جون بود.
🔹 صندوق DSB به عنوان یک نوع صندوق اضطراری عمل می‌کند و بانک‌های مهم را ملزم می‌کند که سرمایه بیشتری را، برای پوشش زیان‌های بالقوه در نتیجه دشواری‌های اقتصادی، در دسترس داشته باشند.
🔹 این، به نوبه خود، نسبت لایه اول سهام‌های عادی را که یک الزام سرمایه‌ای متفاوت اما با هدف مشابه است، به ۱۱.۵ درصد افزایش داده است.
🔹 نهاد OSFI دو بار در سال درباره این محاسبات بازنگری می‌کند و نوبت تصمیم‌گیری بعدی در دسامبر است.
🔹 راتلج از اظهار نظر درباره احتمال یک افزایش دیگر در این محاسبه خودداری کرد، اما گفت که تمهیدات مناسبی در حال حاضر اندیشیده شده است.
🔹 او همچنین امکان تغییر در تصمیم‌گیری‌ها را در صورت تغییر در چشم‌انداز اقتصاد کلان رد نمی‌کند.
🔹 او می‌گوید: «نمی‌خواهم درباره تصمیمی که مجبور نیستم تا دسامبر اتخاذ کنم چیزی بگویم. صبر می‌کنم تا همه اطلاعات در دسترس قرار بگیرد و تا آن موقع درباره اینکه چه تصمیمی اتخاذ خواهد شد حتی فکر هم نمی‌کنم.»
🔹 «من به مقاومت سیستم مالی کانادا اطمینان کامل دارم.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رئیس نهاد دولتی ناظر بر موسسه‌های مالی کانادا OSFI می‌گوید اقتصاد کشور، در مواجهه با نرخهای بالای بهره و هزینه‌های سرویس بدهی، توانسته توانایی خوبی از خود نشان دهد، خیلی بیشتر از آنچه او یک سال پیش انتظارش را داشت.
🔹 با این حال او می‌گوید که همچنان نسبت به پتانسیل وخیم شدن اوضاع نگران است.
🔹 آقای Peter Routledge می‌گوید اقداماتی که Office of the Superintendent of Financial Institutions یا OSFI پس از پاندمی انجام داده او را مطمئن ساخته که چنانچه رکودی اتفاق بیفتد، سیستم مالی کانادا از پس توفان برخواهد آمد.
🔹 در سال‌های اخیر OSFI گامهایی را برای تقویت ثبات بازار مالی برداشته است، که آخرین آنها افزایش ضربه‌گیر ثبات داخلی Domestic Stability Buffer یا DSB به میزان ۵۰ صدم درصد در ماه جون بود.
🔹 صندوق DSB به عنوان یک نوع صندوق اضطراری عمل می‌کند و بانک‌های مهم را ملزم می‌کند که سرمایه بیشتری را، برای پوشش زیان‌های بالقوه در نتیجه دشواری‌های اقتصادی، در دسترس داشته باشند.
🔹 این، به نوبه خود، نسبت لایه اول سهام‌های عادی را که یک الزام سرمایه‌ای متفاوت اما با هدف مشابه است، به ۱۱.۵ درصد افزایش داده است.
🔹 نهاد OSFI دو بار در سال درباره این محاسبات بازنگری می‌کند و نوبت تصمیم‌گیری بعدی در دسامبر است.
🔹 راتلج از اظهار نظر درباره احتمال یک افزایش دیگر در این محاسبه خودداری کرد، اما گفت که تمهیدات مناسبی در حال حاضر اندیشیده شده است.
🔹 او همچنین امکان تغییر در تصمیم‌گیری‌ها را در صورت تغییر در چشم‌انداز اقتصاد کلان رد نمی‌کند.
🔹 او می‌گوید: «نمی‌خواهم درباره تصمیمی که مجبور نیستم تا دسامبر اتخاذ کنم چیزی بگویم. صبر می‌کنم تا همه اطلاعات در دسترس قرار بگیرد و تا آن موقع درباره اینکه چه تصمیمی اتخاذ خواهد شد حتی فکر هم نمی‌کنم.»
🔹 «من به مقاومت سیستم مالی کانادا اطمینان کامل دارم.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک مرکزی امسال با نرخ بهره چه می‌کند؟ این ۵ اقتصاددان ارشد بانک‌های کانادا بعید می‌دانند افزایش دیگری در راه باشد
🔹 عدم افزایش تولید ناخالص داخلی GDP کانادا در ماه جولای که روز جمعه اعلام شد، می‌تواند یکی از عواملی باشد که بانک مرکزی، دوباره نرخ بهره را افزایش ندهد.
🔹 در این مطلب اظهار نظر ۵ اقتصاددان ارشد در ۴ بانک بزرگ کانادا را می‌خوانید.
🔹 خانم Claire Fan، کارشناس اقتصادی در RBC: رشد تولید ناخالص داخلی GDP کانادا همچنان رو به کاهش است. با توجه به اینکه نرخهای بهره، پیشاپیش در سطح بسیار بالایی است، افزایش‌های بیشتر توسط بانک مرکزی در کانادا و سایر کشورها، بستگی زیادی به داده‌های جدید خواهد داشت.
🔹 نرخ بالاتر از انتظار تورم کانادا احتمال افزایش دیگری در نرخ بهره در سال جاری را بالا برده است، ولی از طرف دیگر، تورم عقب‌تر از چرخه اقتصاد حرکت می‌کند و نشانه‌های رو به رشدی از سرد شدن اقتصاد به چشم می‌خورد.
🔹 در مجموع، ما پیش‌بینی نمی‌کنیم که بانک کانادا افزایش دیگری در نرخ بهره اعمال نماید.
🔹 آقای Marc Ercolao، بانک TD: گزارش روز جمعه نشان داد که تولید ناخالص داخلی GDP کانادا در سه‌ماهه سوم، کمتر از پیش‌بینی متواضعانه یک درصدی ما و همچنین، به شکل چشمگیری پایین‌تر از برآورد ۱.۵ درصدی بانک کانادا بوده است.
🔹 جای تعجب نیست که این گزارش، انتظارات درباره یک افزایش دیگر در نرخ بهره در ماه آینده را پایین آورده است.
🔹 بانک کانادا باید بین روند نزولی اقتصاد و فشارهای تورمی جدید توازن ایجاد نماید.
🔹 گزارش هفته آینده درباره دستمزدها و نرخ اشتغال، در کنار آپدیت‌های نرخ تورم سپتامبر، دو معیار اصلی بانک کانادا برای تصمیم‌گیری در ۲۵ اکتبر خواهند بود.
🔹 آقای Robert Kavcic، بانک BMO: با وجود برخی فراز و نشیب‌ها در گذشته، به نظر می‌رسد که اقتصاد کانادا در حال حاضر، واقعا به سختی می‌تواند رشد کند.
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP واقعی طی ۶ ماه گذشته تغییر ناچیزی داشته است، که اگر آن را در پس‌زمینه رشد انفجاری جمعیت نگاه کنید، حتی ضعیف‌تر هم به نظر می‌رسد.
🔹 بانک مرکزی همچنان نگران تورم بالا و رشد پایدار دستمزدهاست، اما ضعف رشد می‌تواند دلیل قانع‌کننده‌ای برای عدم افزایش نرخ بهره باشد.
🔹 آقای Matthieu Arseneau و خانم Alexandra Ducharme، بانک National Bank: اقتصاد در مسیری پیش می‌رود که در سه‌ماهه سوم سال، بدون رشد باشد. این بسیار پایین‌تر از انتظار بانک مرکزی برای رشد ۱.۵ درصدی است.
🔹 ما فکر نمی‌کنیم که این وضعیت به زودی تغییر پیدا کند. با توجه به اینکه تورم، شاخصی با تاخیر به شمار می‌آید و اثر نرخهای بهره روی اقتصاد با گذشت زمان ظاهر می‌گردد، چنانچه بانک مرکزی بخواهد با اتکا به نرخ بالای تورم، افزایش دیگری در نرخ بهره اعمال نماید، ریسک بالایی در آسیب رساندن به اقتصاد وجود خواهد داشت.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
#Atash_zarrinJoo
🔹 عدم افزایش تولید ناخالص داخلی GDP کانادا در ماه جولای که روز جمعه اعلام شد، می‌تواند یکی از عواملی باشد که بانک مرکزی، دوباره نرخ بهره را افزایش ندهد.
🔹 در این مطلب اظهار نظر ۵ اقتصاددان ارشد در ۴ بانک بزرگ کانادا را می‌خوانید.
🔹 خانم Claire Fan، کارشناس اقتصادی در RBC: رشد تولید ناخالص داخلی GDP کانادا همچنان رو به کاهش است. با توجه به اینکه نرخهای بهره، پیشاپیش در سطح بسیار بالایی است، افزایش‌های بیشتر توسط بانک مرکزی در کانادا و سایر کشورها، بستگی زیادی به داده‌های جدید خواهد داشت.
🔹 نرخ بالاتر از انتظار تورم کانادا احتمال افزایش دیگری در نرخ بهره در سال جاری را بالا برده است، ولی از طرف دیگر، تورم عقب‌تر از چرخه اقتصاد حرکت می‌کند و نشانه‌های رو به رشدی از سرد شدن اقتصاد به چشم می‌خورد.
🔹 در مجموع، ما پیش‌بینی نمی‌کنیم که بانک کانادا افزایش دیگری در نرخ بهره اعمال نماید.
🔹 آقای Marc Ercolao، بانک TD: گزارش روز جمعه نشان داد که تولید ناخالص داخلی GDP کانادا در سه‌ماهه سوم، کمتر از پیش‌بینی متواضعانه یک درصدی ما و همچنین، به شکل چشمگیری پایین‌تر از برآورد ۱.۵ درصدی بانک کانادا بوده است.
🔹 جای تعجب نیست که این گزارش، انتظارات درباره یک افزایش دیگر در نرخ بهره در ماه آینده را پایین آورده است.
🔹 بانک کانادا باید بین روند نزولی اقتصاد و فشارهای تورمی جدید توازن ایجاد نماید.
🔹 گزارش هفته آینده درباره دستمزدها و نرخ اشتغال، در کنار آپدیت‌های نرخ تورم سپتامبر، دو معیار اصلی بانک کانادا برای تصمیم‌گیری در ۲۵ اکتبر خواهند بود.
🔹 آقای Robert Kavcic، بانک BMO: با وجود برخی فراز و نشیب‌ها در گذشته، به نظر می‌رسد که اقتصاد کانادا در حال حاضر، واقعا به سختی می‌تواند رشد کند.
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP واقعی طی ۶ ماه گذشته تغییر ناچیزی داشته است، که اگر آن را در پس‌زمینه رشد انفجاری جمعیت نگاه کنید، حتی ضعیف‌تر هم به نظر می‌رسد.
🔹 بانک مرکزی همچنان نگران تورم بالا و رشد پایدار دستمزدهاست، اما ضعف رشد می‌تواند دلیل قانع‌کننده‌ای برای عدم افزایش نرخ بهره باشد.
🔹 آقای Matthieu Arseneau و خانم Alexandra Ducharme، بانک National Bank: اقتصاد در مسیری پیش می‌رود که در سه‌ماهه سوم سال، بدون رشد باشد. این بسیار پایین‌تر از انتظار بانک مرکزی برای رشد ۱.۵ درصدی است.
🔹 ما فکر نمی‌کنیم که این وضعیت به زودی تغییر پیدا کند. با توجه به اینکه تورم، شاخصی با تاخیر به شمار می‌آید و اثر نرخهای بهره روی اقتصاد با گذشت زمان ظاهر می‌گردد، چنانچه بانک مرکزی بخواهد با اتکا به نرخ بالای تورم، افزایش دیگری در نرخ بهره اعمال نماید، ریسک بالایی در آسیب رساندن به اقتصاد وجود خواهد داشت.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
#Atash_zarrinJoo
🔻اقتصاد کانادا سال آینده سرپا می‌شود و نرخ بهره، در میانه ۲۰۲۵، به سه درصد کاهش خواهد یافت؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش
🔹 یک گزارش تازه اقتصادی پیش‌بینی کرده، سال آینده، هنگامی که رشد اقتصادی در کانادا از سر گرفته شود و بانک مرکزی کاستن از نرخهای بهره کلیدی خود را آغاز کند، مشکلات اقتصادی کانادا رو به بهبود خواهد رفت.
🔹 شرکت Deloitte، در آخرین گزارش چشم‌انداز اقتصادی خود، گفت دورنمای بهتر از انتظارِ اقتصادِ ایالات متحده و ادامه رشد جمعیت در کانادا بخشی از فشار ناشی از بدهی‌های سنگین خانوارها، اقساط فزاینده وامها و تورم فعلی را جبران خواهد کرد.
🔹 شرکت Deloitte یک کمپانی چندملیتی است که در سال ۱۸۴۵ (۱۷۸ سال پیش) تاسیس شده و شبکه‌ای از خدمات حرفه‌ای را در سراسر جهان ارائه می‌کند.
این شرکت در سال گذشته ۴۱۵ هزار کارمند و ۶۰ میلیارد دلار درآمد داشته است.
🔹 خانم Dawn Desjardins، اقتصاددان ارشد در Deloitte کانادا و از مؤلفان این گزارش، می‌گوید: «ما اقتصادی داریم که در نیمه اول سال آینده دوباره سرپا خواهد شد. سپس روند ریکاوری در نیمه دوم ۲۰۲۴ سرعت خواهد گرفت چون انتظار ما این است که بانک مرکزی در آن مقطع بتواند نرخهای بهره را کاهش بدهد.»
🔹 این گزارش پیش‌بینی کرده است که GDP امسال یک درصد و سال آینده ۹ دهم درصد افزایش خواهد داشت. Deloitte پیشتر برآورد کرده بود که GDP در ۲۰۲۳ به میزان ۹ دهم درصد کاهش خواهد داشت.
🔹 خانم Desjardins همچنین معتقد است که بازار مسکن در کوتاه‌مدت در وضعیت نسبتا بی‌رمق فعلی باقی خواهد ماند.
🔹 شرکت Deloitte برآورد می‌کند که نرخ بهره شبانه، در میانه ۲۰۲۵، به سطح خنثای سه درصد خواهد رسید.
🔹 در مورد بخش بیزینس، این گزارش می‌گوید که چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در کوتاه‌مدت همچنان ضعیف خواهد بود، چون فشارهای هزینه‌ای و بی‌ثباتی‌های اقتصادی روی میزان اعتماد کانادایی‌ها تأثیر منفی دارد.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش تازه اقتصادی پیش‌بینی کرده، سال آینده، هنگامی که رشد اقتصادی در کانادا از سر گرفته شود و بانک مرکزی کاستن از نرخهای بهره کلیدی خود را آغاز کند، مشکلات اقتصادی کانادا رو به بهبود خواهد رفت.
🔹 شرکت Deloitte، در آخرین گزارش چشم‌انداز اقتصادی خود، گفت دورنمای بهتر از انتظارِ اقتصادِ ایالات متحده و ادامه رشد جمعیت در کانادا بخشی از فشار ناشی از بدهی‌های سنگین خانوارها، اقساط فزاینده وامها و تورم فعلی را جبران خواهد کرد.
🔹 شرکت Deloitte یک کمپانی چندملیتی است که در سال ۱۸۴۵ (۱۷۸ سال پیش) تاسیس شده و شبکه‌ای از خدمات حرفه‌ای را در سراسر جهان ارائه می‌کند.
این شرکت در سال گذشته ۴۱۵ هزار کارمند و ۶۰ میلیارد دلار درآمد داشته است.
🔹 خانم Dawn Desjardins، اقتصاددان ارشد در Deloitte کانادا و از مؤلفان این گزارش، می‌گوید: «ما اقتصادی داریم که در نیمه اول سال آینده دوباره سرپا خواهد شد. سپس روند ریکاوری در نیمه دوم ۲۰۲۴ سرعت خواهد گرفت چون انتظار ما این است که بانک مرکزی در آن مقطع بتواند نرخهای بهره را کاهش بدهد.»
🔹 این گزارش پیش‌بینی کرده است که GDP امسال یک درصد و سال آینده ۹ دهم درصد افزایش خواهد داشت. Deloitte پیشتر برآورد کرده بود که GDP در ۲۰۲۳ به میزان ۹ دهم درصد کاهش خواهد داشت.
🔹 خانم Desjardins همچنین معتقد است که بازار مسکن در کوتاه‌مدت در وضعیت نسبتا بی‌رمق فعلی باقی خواهد ماند.
🔹 شرکت Deloitte برآورد می‌کند که نرخ بهره شبانه، در میانه ۲۰۲۵، به سطح خنثای سه درصد خواهد رسید.
🔹 در مورد بخش بیزینس، این گزارش می‌گوید که چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در کوتاه‌مدت همچنان ضعیف خواهد بود، چون فشارهای هزینه‌ای و بی‌ثباتی‌های اقتصادی روی میزان اعتماد کانادایی‌ها تأثیر منفی دارد.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
