گزارش بانک مرکزی و دوران پساکرونا؛ نگاه تازه به بازار مسکن کانادا
🔻مردم این روزها، از ترس جانشان هم که شده از جاهای شلوغ فراری هستند و ترجیح می‌دهند در جاهای خلوت، کار و زندگی کنند. همین مساله، به اضافه تغییراتی که در بازار اشتغال و گرایش بازار به سمت دورکاری ایجاد شده، بازار مسکن را هم متاثر کرده است.

🔹از ماه می تا جون، قیمت مسکن در بازارهای کوچکتر و ارزان‌قیمت‌تر خارج از مراکز شهری بزرگ، مانند Guelph، Kitchener-Waterloo و Kelowna ، رشدی حدود یک درصدی را نشان می‌دهد.

🔹اگر دوست دارید با وضعیت فعلی بازار مسکن و پیش‌بینی‌های حوزه مسکن در دوران پساکرونا آشنا شوید، به شما توصیه می‌کنیم این مطلب را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۷ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار

@AtashDaily

کرونا و بازار امروز املاک تورنتو؛ ۷ نکته که کارشناسان می‌خواهند شما بدانید

@Monjii1
🔻در ماه فوریه و قبل از آن که کووید ۱۹ از راه برسد، بازار املاک منطقه تورنتو بسیار داغ بود، طوری‌که قیمت‌های خانه در مقایسه با یک سال پیش از آن ۱۷ درصد رشد داشت.

🔹تا به حال تحلیل‌های مختلفی درباره تاثیر پاندمی کرونا بر بازار املاک و مستغلات و پیش‌بینی آینده این بازار صورت گرفته است. به‌عنوان مثال، در نشست آنلاین بازار املاک‌ که به تازگی در وب‌سایت MoveSmartly.com و با همکاری Realosophy، برگزار شد، کارشناسان خبره‌ای حضور داشتند و بیش از ۲۰ ساعت مصاحبه با حضور آنها ضبط شد.

🔹شما می‌توانید در مطلب پیش رو، ۷ مورد از مهمترین نکاتی که توسط این کارشناسان مطرح شد را بخوانید و بازار فعلی املاک تورنتو که از پاندمی متاثر شده را بیشتر بشناسید.

@Monjii1

#آتش_هفته #آتش۲۵۸ #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان #کرونا_مسکن

@AtashDaily

داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست

@AminVafaRealtor

🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر می‌آمد. به‌طوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک می‌تواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره می‌کند.

🔹اگر می‌خواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و به‌خصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه

@AminVafaRealtor

@AtashDaily

داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست

@AminVafaRealtor

🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر می‌آمد. به‌طوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک می‌تواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره می‌کند.

🔹اگر می‌خواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و به‌خصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه

@AminVafaRealtor

@AtashDaily

قدرت بازار املاک تورنتو در دوران پاندمی؛ تجربه و دیدگاه کارشناسی – مجتبی عسگریان

@Monjii1

🔻اوایل که خبر درگیر شدن کانادا با کووید ۱۹ اعلام شد و قرنطینه خانگی بسیاری از کسب‌وکارها را به تعطیلی کشاند، این اتفاق درست مثل زلزله عمل کرد و خیلی‌ از مردم و کسب‌وکارها را در بهت و شوک فرو برد.

🔹مجتبی عسگریان مشاور املاک و مسکن در تورنتو که رتبه ۷۸ را در فهرست فعال‌ترین ایجنت‌های Remax در دنیا در شش ماهه اول امسال دارد، نیز مثل خیلی‌های دیگر این شوک را تجربه کرد. ریمکس بیش از ۱۰۰ هزار ایجنت در ۶۸۰۰ دفتر در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.

🔹ادامه مطلب را در لینک زیر بخوانید

@Monjii1

#آتش_هفته #آتش۲۶۰ #مسکن_کارشناسی #مسکن_بازار #کرونا_مسکن #مجتبی_عسگریان

@AtashDaily

روند تازه در بازار مسکن تورنتو؛ گزارش رویترز از گرایش خریداران به حومه‌ها
🔻شیوع کووید ۱۹ و فراهم شدن امکان دورکاری و کار از خانه، بازار املاک تورنتو و حومه‌های آن را تحت تاثیر خود قرار داده است. به‌طوری‌که، گرایشی را در میان خریداران بالقوه خانه برای توجه به سمت حومه‌های شهر، به وجود آورده است.

🔹خبرگزاری رویترز با گزارشی از بازار مسکن تورنتو به این پدیده پرداخته و به عنوان نمونه تاثیرات این روند را بر شهر Barrie بررسی کرده که یک کامیونیتی کنار ساحلی در شمال شهر تورنتوست.

🔹با خواندن این مطلب، به اطلاعات بیشتری در رابطه با گرایش‌های فعلی بازار و وضعیتی که برای حومه‌ها در نتیجه فشار جمعیت ایجاد شده، دسترسی پیدا می‌کنید.

#آتش_هفته #آتش۲۶۱ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #شهر_بری

@AtashDaily

یک آگوست غیرمنتظره در بازار مسکن، چه اتفاقی افتاد؛ چه اتفاقی قرار است بیفتد؟

@Helyaraeissi

🔻گزارشی که اخیرا انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA)‌ درباره وضعیت بازار املاک کانادا در آگوست سال جاری منتشر کرده نشان می‌دهد که در حال حاضر، میزان فروش مسکن در کانادا ۲۰ درصد بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است و این بهبود دور از انتظار بازار، همچنان ادامه دارد.

🔹در همین حین، میانگین قیمت مسکن نیز رشدی ۱۸.۵ درصدی را تجربه می‌کند. به‌طوری‌که، میزان فروش در آگوست امسال، علاوه بر آنکه دارای بالاترین رکورد در بین تمام ماه‌های آگوست بوده، به رتبه ششم بیشترین فروش ماهانه در بین تمامی ماه‌ها رسیده است.

🔹شما در مطلب پیش رو می‌توانید برخی از داده‌های این گزارش مانند عملکرد بازارهای مسکن کانادا، میزان فروش خانه‌ها، دلایل رونق بازار مسکن، میانگین و شاخص قیمت مسکن را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مسکن_آمار #کرونا_مسکن #هلیا_رئیسی

@Helyaraeissi

@AtashDaily

بازار املاک تورنتو؛ این مهاجران هستند که بازار را داغ نگه داشته‌اند

@Mehnoushchistan

🔻از هر ۵ ملکی که در کانادا معامله می‌شود، یکی از آنها توسط مهاجران خریداری می‌شود. ۷۵ درصد مهاجران در حالی وارد کانادا می‌شوند که منابع مالی برای خرید خانه جمع‌آوری کرده‌اند. اکثر آنان پس از ۳ سال در کانادا صاحب‌خانه می‌شوند.

🔹گزارش‌هائی که اخیرا انتشار یافته پیش‌بینی کرده که تازه‌واردان طی ۵ سال آینده ۶۸۰ هزار ملک خریداری می‌کنند. و بالاخره اینکه ۴۵ درصد جمعیت انتاریو در تورنتوی بزرگ GTA زندگی می‌کنند و ۷۷ درصد مهاجران تازه‌وارد انتاریو در این منطقه ساکن می‌شوند. خود انتاریو هم میزبان بیش از نیمی از تازه‌واردان است.

🔹نشریه مشهور بین‌المللی فوربس اخیرا در گزارشی به ارزیابی رابطه میان مهاجرت و بازار مسکن تورنتو پرداخته است.

🔹فوربس در این گزارش نشان داده مهاجرت به عنوان پایه اصلی قدرت بازار مسکن در تورنتوست.

#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مهاجرت_سیاست‌ها #مهنوش_چیستان

@AtashDaily

پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۰

@Monjii1

🔻با وجود از راه رسیدن پاندمی کرونا، بازار مسکن کانادا سال پر تب‌وتابی را گذرانده است. به‌گونه‌ای که تابستان امسال، قیمت و میزان فروش خانه در کانادا افزایش داشته است.

🔹با این حال، Capital Economics معتقد است، همه انواع خانه‌ها هنوز این افزایش را در قیمت و میزان فروش تجربه نکرده‌اند و از سوی دیگر میزان فروش هاوس، از فروش آپارتمان پیشی گرفته است.

🔹آن‌گونه که از آمارها برمی‌آید، در منطقه تورنتوی بزرگ، میزان فروش هاوس در ماه آگوست، ۵۰ درصد نسبت به یک سال گذشته افزایش داشته است، در حالی‌که فروش آپارتمان تنها ۱۱ درصد بیشتر شده است.

🔹خواندن این مطلب به شما کمک می‌کند دید روشنی نسبت به وضعیت حال حاضر مسکن در کانادا پیدا کنید و با دیدگاه‌هایی که در مورد آینده این بازار وجود دارد، بیشتر آشنا شوید.

#آتش_هفته #آتش۲۶۷ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان #مسکن_قیمت

@AtashDaily

چقدر کرونا در گرایش تازه خریداران به بازارهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا موثر بوده است؟

@Maryam_6283
🔻شهرهای بزرگ جهان از جمله تورنتو شاهد یک اتفاق هستند، ساکنان این شهرها به دلیل کرونا و جدی شدن دورکاری، به تدریج دارند از مراکز شهری فاصله می‌گیرند و به مناطق حاشیه‌تر می‌روند.

🔹این تغییر باعث می‌شود هم آنها آرامش بیشتری در زندگی داشته باشند و هم بتوانند در خانه‌های بزرگ‌تری زندگی کنند. ما بازتاب‌های این اتفاق را داریم در یورک در شمال تورنتو که ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا را در بر می‌گیرد و دورهام در شرق و هالتون در غرب تورنتو می‌بینم.

🔹این گزارش به جنبه‌های مختلف این گرایش تازه می‌پردازد و نظرات کارشناسان در این باره که چقدر این شرایط پایدار است را طرح می‌کند.

#آتش_هفته #آتش۲۶۸ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_خرید #مریم_بیگی

@AtashDaily

چالش‌های تورنتو در ساخت مسکن‌های مناسب برای خانواده‌های صاحب فرزند
🔻این روزها خیلی‌ها ترجیح می‌دهند به جای زندگی در کاندوهای کوچک در تورنتو، زندگی در هاوس‌های بزرگ‌تر در حومه‌ها و شهرهای دیگر را تجربه کنند، چون زندگی در کاندوهای کوچک نمی‌تواند پاسخگوی نیازهای خانواده‌های آنها باشد.
🔹این در حالی است که بسیاری از خانواده‌ها توانایی مالی خرید این مسکن‌های مناسب برای خانواده‌های صاحب فرزند را در تورنتو ندارند و به همین دلیل، بخش خصوصی و دولتی نیز تمایل چندانی برای ساخت و عرضه این خانه‌ها نشان نمی‌دهند.
🔹در مطلب پیش رو، جزئیات بیشتری درباره وضعیت فعلی مسکن‌های خانواده‌پسند و چالش‌هایی که بر سر راه گسترش این مسکن‌ها وجود دارد را می‌خوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۱ #مسکن_بازار #مسکن_مقررات #مسکن_دیتچد

@AtashDaily

چرا قیمت‌ املاک در کانادا با وجود کرونا، همچنان در حال افزایش است؟
@Mehnoushchistan

🔻در ابتدای شروع پاندمی کرونا، تحلیل‌هایی در رابطه با تاثیر این پاندمی بر قیمت مسکن صورت می‌گرفت و بیشتر تحلیل‌ها حول این محور می‌چرخیدند که به دلیل افزایش نرخ بیکاری، قیمت مسکن کاهش پیدا می‌کند و بازار املاک متضرر خواهد شد.

🔹اما تحلیل‌ها درست از آب درنیامد و با وجود ۲ برابر شدن نرخ بیکاری، بین ماه‌های فوریه و آگوست امسال، بازار مسکن کانادا به بالاترین رکورد تاریخ خود رسید.

🔹در مطلب پیش رو، می‌توانید تحلیل‌های Mark Ting، ستون‌نویس بخش مالی CBC در رابطه با دلایل افزایش قیمت مسکن با وجود پاندمی کرونا و وضعیت فعلی و آینده بازار املاک را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۷۲ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مهنوش_چیستان

@AtashDaily