کرونا و سوبسید دولت برای اجاره واحدهای تجاری ۹ نکته که باید بدانید
🔻دولت کانادا در ماه اپریل اعلام کرد که در قالب برنامه CECRA، ۵۰ درصد اجاره واحدهای تجاری کسب و کارهای کوچک که به دلیل شیوع کرونا، دست کم ۷۰ درصد درآمد خود را از دست داده باشند، را می‌پردازد.
🔹این مطلب به ۹ نکته مهمی می‌پردازد که شما چه موجر باشید یا مستاجر، باید از آن خبر داشته باشید.
#آتش_هفته #آتش۲۴۶ #مسکن_تجاری #کرونا_دولت #کانادا_بیزینس‌ها

@AtashDaily

وقتی بیزینس خودتان را دارید، بهتر است حقوق بگیرید یا سود سهام دریافت کنید؟
🔻مالکان کسب‌وکارهای کوچک از نظر مدیریت درآمدهای‌شان، از انعطاف‌پذیری بالاتری نسبت به کارمندان برخوردار هستند. از آنجا که مالک، هم سهام‌دار شرکت است و هم کارمند ارشد آن، می‌تواند به ۳ شیوه دستمزد خود را دریافت کند. یکی این که به خودش حقوق بدهد، دیگر این که سود سهام دریافت کند یا هر دوی آنها.

🔹هر یک از این روش‌ها، مزایا و معایب خاص خود را دارند که مالکان کسب‌وکارها باید از آنها آگاه باشند. البته، در هنگام شروع کار، معمولا کارآفرینان ترجیح می‌دهند تا زمانی که شرکت مستقر نشده و درآمد ثابتی پیدا نکرده است، حقوق دریافت نکنند.

🔹شما هم اگر مالک کسب‌وکار کوچکی هستید یا در آستانه راه‌اندازی چنین کسب‌وکاری به‌سر می‌برید، با خواندن این مطلب با این شیوه‌ها و همچنین، مزایا و معایب آنها آشنا می‌شوید.

#کانادا_اقتصاد #کانادا_بیزینس‌ها #امور_مالی_شخصی #کانادا_مالیات #محمد_رحیمیان

@AtashDaily

آیا شما هم صاحب بیزینس هستید؟ ۷ دلیل برای اینکه چرا به بیمه عمر نیاز دارید

🔻بعید است که هیچ کارآفرین و صاحب بیزینسی دلش بخواهد بعد از مرگ او، کسب‌وکارش از رونق بیفتد و حتی دچار مرگ تدریجی شود. اما متاسفانه، این اتفاق برای بسیاری از کسب‌وکارها می‌افتد و آنها بعد از فوت مالک خود، دچار افول می‌شوند.

🔹یکی از کارهایی که می‌تواند از این اتفاق جلوگیری کند و کسب‌وکار را حتی بعد از فوت مالک آن، سر پا نگه دارد، این است که مالکان و شرکای کسب‌وکارها و بیزینس‌ها، بیمه عمر داشته باشند.

🔹در این مطلب، ۷ مورد از مهمترین مزایایی که بیمه عمر برای کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکارها دارد، گردآوری شده است.

#امور_مالی_شخصی #کانادا_بیمه #محمد_رحیمیان #کانادا_بیزینس‌ها

@AtashDaily

پاسخ به ۵ پرسش برای صاحبان بیزینس‌ها، اگر می‌خواهند در شبکه‌های اجتماعی موفق باشند
🔻اگر در زمینه املاک و مستغلات فعالیت دارید و می‌خواهید در این عرصه روز‌به‌روز موفق‌تر شوید و از رقبای خود عقب نمانید، چاره‌ای ندارید جز این‌که در شبکه‌های اجتماعی حضور فعالانه‌ای داشته باشید.

 🔹  این مساله باعث می‌شود ارتباط بهتری بین شما و مشتریان شکل بگیرد و آنها متوجه نقاط تمایز و امتیازات شما نسبت به سایر آژانس‌ها و مشاوران املاک شوند و بدانند که چرا باید به شما اعتماد کرده و شما را برای همکاری انتخاب کنند.

🔹برای رسیدن به این اهداف، ابتدا باید اطمینان پیدا کنید که اعضای تیم شما به‌درستی از شبکه‌های اجتماعی استفاده می‌کنند.


🔹در مطلب پیش رو، ۵ سوال مهم مطرح شده که باید مطمئن شوید اعضای تیم‌تان پاسخ سوالاتتان را می‌دانند.
#کانادا_بیزینس‌ها #مسکن_بازاریابی

@AtashDaily

۴۴ نفر از ثروتمندترین کانادایی‌ها در زمان کرونا ۵۳ میلیارد دلار ثروتمندتر شده‌اند
🔻به تازگی Canadians For Tax Fairness گزارشی منتشر کرده که اطلاعات بسیار جالبی درباره وضعیت اقتصادی کانادایی‌ها در آن وجود دارد. از جمله این که این گزارش نشان می‌دهد ۴۴ ثروتمند برتر کانادا که همگی میلیاردر هستند، از اپریل تا اکتبر امسال ثروتشان ۵۳ میلیارد دلار افزایش یافته است.

🔹این مطلب، جزئیات بیشتری درباره اطلاعات این گزارش در اختیار شما قرار می‌دهد.

#آتش_هفته #آتش۲۷۵ #کانادا_آدم‌ها #کانادا_بیزینس‌ها #کانادا_ترین‌ها

@AtashDaily

این زوج در دوران کرونا توانستند مغازه نانوایی خود را بخرند
🔻 کریس در ابتدا ترانه‌سرا و موزیسین بود، اما برای تامین مخارج زندگی خود سراغ نانوایی رفت و 6 سال پیش یک شرکت پخت خانگی راه انداخت.

🔹کریس در سال ۲۰۱۷ با فیت آشنا شد و بعد از مدتی، فیت به او در حوزه بازاریابی و اینستاگرام کمک کرد، به‌طوری‌که سال گذشته فروش آنها به شکل قابل توجهی افزایش یافت.

🔹در این مطلب که در نشریه تورنتو لایف منتشر شده، می‌توانید ماجراهای آشنایی این زوج، رو آوردن آنها به شغل نانوایی، راه‌حل آنها برای فروش محصولاتشان در دوران کرونا، خرید مغازه‌ای که در آن مستاجر بودند و غیره را از زبان خودشان بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۷۶ #کرونا_مسکن #مسکن_تجاری #مسکن_داستان #کانادا_بیزینس‌ها #امور_مالی_شخصی

@AtashDaily

⁠🔻این زوج از نسل دوم خانواده‌های مهاجر، بیزینس خود را در دوران کرونا شروع کردند و موفق شدند

کریستین از یک خانواده مهاجر چینی-ویتنامی و سایمون از یک خانواده مهاجر مالزیایی-چینی هستند. وقتی شارلوت، دختر آنها به دنیا آمد، یکی از مشکلاتی که ذهن والدینش را مشغول کرد، خرید لباس بود.

این زوج دوست نداشتند بخش قابل توجهی از درآمدشان را برای خرید لباس‌های بچه که نهایتا چند ماه به تن او اندازه می‌شود، خرج کنند. بنابراین، تصمیم گرفتند سراغ خرید لباس‌های دست‌دوم بروند. به همین دلیل، ایده‌ای برای کسب‌وکار پیدا کردند و تصمیم گرفتند بالاخره رویای کارآفرین شدن را در زمینه لباس‌های دست‌دوم کودکان محقق کنند.

آنها در ماه‌های ابتدایی که فروشگاه آنلاین Beeja May را راه‌ انداختند، به شغل‌های تمام‌وقت خود ادامه دادند، اما از راه‌ رسیدن پاندمی و رونق گرفتن فروشگاه‌های آنلاین باعث شد زودتر از آنچه فکر می‌کردند شغل‌های‌شان را رها کنند و درآمد سالانه ۴۰۰ هزار دلاری این شغل‌ها را کنار بگذارند.

در این مطلب که در تورنتو لایف منتشر شده، از زبان خود این زوج می‌خوانید که چه روندی را طی کردند تا کسب‌وکارشان این روزها رونق گرفته است.

#آتش_هفته #آتش۲۸۲ #مهاجرت_افراد_موفق #کانادا_بیزینس‌ها #بیزینس_مدل #آتش_بیزینس_مدل

@AtashDaily

⁠🔻پاندمی باعث شد تا نگار بر ترس خود غلبه کند و بیزینس کیک‌پزی را در تورنتو راه بیندازد

پاندمی و لاک داون با همه بدی‌ها و مشکلاتی که به همراه داشت، اما برای بعضی‌ها سبب موفقیت و پیشرفت هم شد. یک نمونه از آنها، نگار شیعتی‌فرد، مهاجر ایرانی است که حدود دو سال و نیم از مهاجرت او به تورنتو می‌گذرد.

نگار قبل از پاندمی تنها در زمینه آشپزی فعالیت می‌کرد. فعالیت‌های او در این زمینه به قدری گسترده بود که پیج اینستاگرامی cooking.with.negar@ با ۶۰ هزار دنبال‌کننده داشت و کتابی نیز با عنوان «آشپزی با نگار» در ایران چاپ کرده بود.

با این حال، او هیچ وقت روی حوزه کیک‌پزی تمرکز نکرده بود. به یک دلیل ساده؛ نگار همیشه از اشتباه کردن و خراب شدن کیک می‌ترسید. با این حال، آمدن پاندمی، بسته شدن رستوران‌ها و خانه‌نشینی نگار، به نفع او تمام شد، چون بر ترس کیک‌پزی غلبه کرد و با دو ماه تلاش فشرده بالاخره توانست پکیج مناسبی آماده کند و پیج اینستاگرامش را به آدرس negara_cake@ راه بیندازد.

در مطلب پیش رو، می‌توانید ماجراهای جالب کیک‌پزی نگار را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۸۶ #کرونا_زندگی #کرونا_مهاجران #کانادا_بیزینس‌ها #بیزینس_مدل #مهاجرت_زنان #تجربه_ایرانیان

@AtashDaily

⁠🔷 خوداشتغالی در کنار مزایایش، معایبی هم دارد که یکی از آنها سخت بودن گرفتن وام مسکن است.


🔷 بانک‌ها دوست دارند به کسی وام مسکن بدهند که حداقل در طی دو تا سه سال آینده، درآمدی ثابت و قابل اتکا داشته باشد.


🔷 این درست همان مساله‌ای است که افراد خوداشتغال از آن محروم هستند. چراکه گاهی درآمد خوداشتغالی بسیار خوب است و گاهی هم خبری از پول و درآمد نیست.


🔷 با این حال، افراد خوداشتغال اگر بتوانند خیال بانک را بابت پرداخت اقساط وام مسکن راحت‌ کنند، امکان بیشتری وجود دارد که بتوانند وام بگیرند.


🔷 اگر شما هم بیزینس خود را دارید و به اصطلاح خوداشتغال هستید، این مطلب، به ۳ توصیه مهم اشاره کرده است که در این زمینه به کارتان می‌آید.

این مطلب را اینجا بخوانید
http://atash.ca/dec-2021-tips-to-choose-the-right-university-for-you-in-canada/


#مسکن_خرید #مسکن_وام #کانادا_بیزینس‌ها #امور_مالی_شخصی #مجتبی_عسگریان



مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠⁠🔷 خبر فوری - خبر فوری

🔷 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دقایقی پیش در یک کنفرانس خبری از تسهیلات تازه دولتی برای کسانی خبر داد که با موج تازه سویه اومیکرون و محدودیت‌ها درآمد خود را از دست داده‌اند.


🔷 وی گفت: «دولت در بحبوحه محدودیت‌های جدید کرونایی مرتبط با اومیکرون، واجد شرایط بودن برای مزایای Canada Worker Lockdown Benefit را گسترش می‌دهد. در شرایط جدید به همه شاغلان اجازه می‌دهد در صورتی که محل کار آنها با محدودیت‌های ظرفیت ۵۰ درصد یا بیشتر مواجه شده است، برای این برنامه درخواست کنند.»


🔷 به گفته‌ی ترودو، نیروهای کار واجد شرایط می‌توانند تا ۷ می سال آینده ۲۰۲۲، برای هر دوره یک هفته‌ای مبلغ ۳۰۰ دلار، معادل ۲۷۰ دلار پس از کسر مالیات، دریافت کنند.


🔷 طبق اعلام دولت، متقاضیان برای دریافت مزایا، باید ۵۰ درصد یا بیشتر از درآمد خود را در نتیجه این محدودیت‌های ظرفیت از دست داده باشند.


🔷 وب‌سایت دولت کانادا می‌گوید «ساده‌ترین راه» برای درخواست مزایای CWLB، درخواست آنلاین از طریق CRA My Account است.


🔷 دولت کانادا همچنین روز چهارشنبه اعلام کرد که کسب‌وکارها نیز حمایت خواهند شد. بر این اساس برنامه The Local Lockdown Program گسترش خواهد یافت و هر کارفرمایی را شامل می‌شود که مشمول محدودیت‌هایی است که ظرفیت آنها را ۵۰ درصد یا بیشتر کاهش می‌دهد.


🔷 کارفرمایانی که واجد شرایط این مزایا هستند، یارانه‌ی دستمزد و اجاره دریافت خواهند کرد. این سوبسید بسته به میزان درآمدی که در نتیجه محدودیت ظرفیت از دست داده‌اند، می تواند از ۲۵ تا حداکثر ۷۵ درصد متغیر باشد.


🔷 این تسهیلات تازه حدود ۴ میلیارد دلار برای دولت کانادا هزینه خواهد داشت.
#آتش_اومیکرون #کرونا_دولت #کانادا_بیزینس‌ها





@AtashDaily