آتش | رسانه ایرانیان کانادا
5.85K subscribers
16.4K photos
969 videos
102 files
18.7K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
می‌خواهید کاندو بخرید؟ ۱۶ نکته که باید از قبل درباره‌ی آنها بدانید
🔻اگر در فکر خریدن کاندو هستید،‌ بهتر است بدانید که این کار فوت و فن‌های خاص خود را دارد و باید حسابی درباره مسایلی که می‌تواند روی خرید شما تاثیر بگذارد، تحقیق کنید.

🔹به هر حال، بعید است دلتان بخواهد کاندوئی را بخرید که بعدا متوجه شوید به تعمیرات زیادی نیاز دارد یا صندوق ذخیره ساختمان آن چندان پر و پیمان نیست یا محدودیت‌هایی در مورد رفت‌وآمد و نگهداری از حیوانات خانگی و غیره در آنجا وجود دارد.

🔹ما برای این که شما درگیر انواع و اقسام این مشکلات نشوید، این راهنما را که حاوی ۱۶ نکته است، آماده کرده‌ایم که برای خرید کاندو باید از آن اطلاع داشته باشید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۳ #مقالات_کاندو #مسکن_کاندو #بهروز_سامانی

@AtashDaily
می‌خواهید کاندو بخرید؟ ۱۶ نکته که باید از قبل درباره‌ی آنها بدانید
🔻اگر در فکر خریدن کاندو هستید،‌ بهتر است بدانید که این کار فوت و فن‌های خاص خود را دارد و باید حسابی درباره مسایلی که می‌تواند روی خرید شما تاثیر بگذارد، تحقیق کنید.

🔹به هر حال، بعید است دلتان بخواهد کاندوئی را بخرید که بعدا متوجه شوید به تعمیرات زیادی نیاز دارد یا صندوق ذخیره ساختمان آن چندان پر و پیمان نیست یا محدودیت‌هایی در مورد رفت‌وآمد و نگهداری از حیوانات خانگی و غیره در آنجا وجود دارد.

🔹ما برای این که شما درگیر انواع و اقسام این مشکلات نشوید، این راهنما را که حاوی ۱۶ نکته است، آماده کرده‌ایم که برای خرید کاندو باید از آن اطلاع داشته باشید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۳ #مقالات_کاندو #مسکن_کاندو #بهروز_سامانی

@AtashDaily
199 Church Condos؛ یک فرصت سرمایه‌گذاری برای پیش خرید کاندو

@SherryDabir

🔻هفته گذشته از پروژه لاکچری ۳۵۰ میلیون دلاری در دان‌تاون تورنتو رونمایی شد. این ساختمان ۳۹ طبقه در دست احداث، به دلیل انواع و اقسام مزایایی که دارد یک فرصت بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات تورنتو محسوب می‌شود.

🔹نکته جالب توجه این است که حدود ۵۰ درصد از واحدهای این مجتمع زیر ۶۵۰ هزار دلار قیمت دارند که این قیمت با توجه به منطقه و امکانات آن، در بازار املاک تورنتو بسیار مقرون به صرفه به نظر می‌رسد.

🔹شما با خواندن این مطالب با جزئیات بیشتری درباره تعداد واحدها و متراژ و قیمت آنها گرفته تا امکانات و دسترسی‌های این ساختمان به مراکز مختلف آشنا می‌شوید.

@SherryDabir

#آتش_هفته #آتش۲۵۵ #مسکن_کاندو #مسکن_خرید #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
چند توصیه مهم،‌ اگر می‌خواهید کاندوی دست دوم بخرید

🔻خریدن خانه هزار جور دنگ و فنگ دارد و قبل از این که دست به هر اقدامی بزنید، باید درباره جوانب آن کاملا تحقیق کنید.

🔹 اگر بخواهید یک کاندومینیوم دست دوم بخرید باید حتما درباره هزینه‌های این کاندومینیوم از جمله هزینه خدمات و شارژ ماهانه، صندوق ذخیره آن، هزینه‌های پنهانی، ارزیابی‌های ویژه، حد و مرز واحدتان، کیفیت هوای ساختمان و هزار و یک مساله دیگر اطلاع داشته باشید.

🔹این مطلب به شما کمک می‌کند اطلاعات خوبی درباره جوانب هر یک از این مسایل و موارد دیگر به دست آورید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۷ #مقالات_کاندو #مسکن_خرید #مسکن_کاندو #بهروز_سامانی

@AtashDaily
چند توصیه مهم،‌ اگر می‌خواهید کاندوی دست دوم بخرید

🔻خریدن خانه هزار جور دنگ و فنگ دارد و قبل از این که دست به هر اقدامی بزنید، باید درباره جوانب آن کاملا تحقیق کنید.

🔹 اگر بخواهید یک کاندومینیوم دست دوم بخرید باید حتما درباره هزینه‌های این کاندومینیوم از جمله هزینه خدمات و شارژ ماهانه، صندوق ذخیره آن، هزینه‌های پنهانی، ارزیابی‌های ویژه، حد و مرز واحدتان، کیفیت هوای ساختمان و هزار و یک مساله دیگر اطلاع داشته باشید.

🔹این مطلب به شما کمک می‌کند اطلاعات خوبی درباره جوانب هر یک از این مسایل و موارد دیگر به دست آورید.

#آتش_هفته #آتش۲۵۷ #مقالات_کاندو #مسکن_خرید #مسکن_کاندو #بهروز_سامانی

@AtashDaily
162 Queens Quay؛ تجربه زندگی در یک کاندومینیوم مجلل

@SherryDabir

🔻یک کاندومینیوم باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد تا شما ترغیب شوید آنجا را به‌عنوان محل زندگی‌تان انتخاب کنید و سراغ خریدش بروید؟

🔹بیشتر آدم‌ها از کاندویی که قرار است در آن ساکن شوند، انتظار دارند که امکانات خوبی چه در داخل واحد و چه در محوطه‌های عمومی داشته باشد، متراژ و تعداد اتاق خواب‌های آن مناسب نیازهای اعضای خانواده باشد، در محله‌ای امن و راحت قرار گرفته و این امکان را برای آنها فراهم کند که دسترسی مناسبی به مغازه‌های مختلف، فروشگاه‌ها، مراکز تفریحی و غیره داشته باشد.

🔹در این مطلب خانم شری دبیر مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌ها فعالیت دارد، توضیحات تخصصی و تکمیلی را ارائه می‌کند.

@SherryDabir

#آتش_هفته #آتش۲۵۸ #مسکن_کاندو #مسکن_خرید #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
می‌خواهید کاندو بخرید؟ این هزینه‌هائی است که پیش رو دارید
@Banaadotca
🔻اگر موقع خریدن واحد کاندو فقط به قیمت فروش واحد توجه کنید و سایر هزینه‌ها را نادیده بگیرید، یا اصلا از آنها خبر نداشته باشید، بعدا وقتی با این هزینه‌ها روبرو می‌شوید ممکن است آمادگی لازم را نداشته باشید.

🔹این در حالی است که اگر از ابتدا، حساب جزئیات و ریز هزینه‌ها و مخارج را داشته باشید، می‌توانید تصمیم بهتر و منطقی‌تری بگیرید و از کلی استرس و فشار عصبی و اقتصادی جلوگیری کنید.

🔹برای این کار لازم است لیستی از هزینه‌هایی که ممکن است در مسیر خرید کاندو و حتی پس از آن با آنها مواجه شوید را در دست داشته باشید. البته، برای واحدهای نو و دست دوم، تفاوت‌هایی بین هزینه‌ها وجود دارد و همه آنها یک نوع هزینه ندارند.

🔹در این مطلب، می‌توانید با جزئیات هزینه‌هایی آشنا شوید که موقع خرید کاندو باید آنها را در بودجه خود لحاظ کنید.

#آتش_هفته #آتش۲۶۱ #مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مقالات_کاندو #بهروز_سامانی

@AtashDaily
8188Yonge؛ واحدهای ۴۷۸ هزار تا حدود ۲ میلیون دلار در قلب محله‌های ایرانی‌نشین تورنتو

@Sherrydabir

🔻پروژه پیش‌فروش کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ در قلب محله‌های ایرانی‌نشین تورنتو فرصتی طلائی برای خانه‌دار شدن و یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط این شهر است.

🔹این مجتمع شامل ۲۸۲ کاندو است که از یک خوابه تا ۳خوابه هستند و بین ۴۸۸ تا ۲۰۹۰ فوت مربع مساحت دارند. قیمت واحدها هم بسته به مساحت و طبقه و موقعیت، بین ۴۷۸ هزار دلار تا حدود ۲ میلیون دلار در نوسان است.

🔹یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های این مجتمع نحوه پرداخت آن است، به طوری که تنها با ۵ هزار دلار شما قرارداد می‌بندید، تا ۴ ماه فقط ۱۰ درصد آن را پرداخت می‌کنید و بقیه تا ۲۰ درصد را تا زمان تحویل که برای پائیز یا زمستان ۲۰۲۳ پیش‌بینی شده است.

🔹کسانی که الان واحدهای این مجتمع را خریداری می‌کنند،‌ علاوه بر اینکه گزینه‌های بیشتری در انتخاب واحدها دارند، از یک سری امکانات و معافیت‌ها هم برخوردار هستند که خانم شری دبیر مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌ها فعالیت دارد درباره آنها توضیح می‌دهد.

#آتش_هفته #آتش۲۶۵ #مسکن_کاندو #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
می‌خواهید کاندو دست دوم بخرید؟ این لیست مواردیست که باید چک کنید
🔻هر خریدی به‌ویژه خریدهای بزرگی مثل خانه، حال چه خانه نو باشد، چه خانه دست دوم، حساب و کتاب خاص خود را دارد. شما قبل از گرفتن هر تصمیمی در مورد خریدن خانه باید تحقیقات مفصلی درباره موارد مختلف از ویژگی‌های محله گرفته تا همسایه‌ها، اسناد و مدارک و بیانیه‌های ساختمان، انواع و اقسام هزینه‌های ریز و درشت، امکانات ساختمان و واحد و غیره انجام دهید.

🔹در غیر این صورت، اصلا دور از انتظار نیست که بعدا ضرر کنید و از خرید آن خانه پشیمان شوید. اما آن موقع دیگر کار چندانی از دست‌تان برنمی‌آید.

🔹در این مطلب، چک‌لیستی برای ارزیابی فیزیکی واحدهای دست دوم را برای شما آماده کرده‌ایم که حتما به دردتان می‌خورد.

#آتش_هفته #آتش۲۶۶ #مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مقالات_کاندو #بهروز_سامانی

@AtashDaily
پروژه Jac Condos؛ فرزندان خود را با سرمایه کمی برای دوران دانشجوئی در تورنتو صاحب خانه کنید

@SherryDabir

🔻مجتمع کاندومینیوم در حال ساخت Jac Condos پاسخی است به همه نیازها، چون مساحت واحدهای آن بین ۴۴۸ تا ۱۳۵۵ فوت مربع است و قیمت‌ها هم در محدوده بین ۴۵۰ هزار دلار تا یک میلیون و ۱۵۰ هزار دلار قرار دارد.

🔹کسانی که ممکن است تا سال ۲۰۲۴ فرزندان‌شان در دانشگاه تورنتو، دانشگاه رایرسون و یا کالج جورج براون دانشجو بشوند، این بهترین گزینه است که تنها با پرداخت ۱۵ درصد از قیمت خانه، آن هم طی ۱۸ ماه، مسکن زمان دانشجوئی فرزند خود را تامین کنند.

🔹آنچه این مجتمع را برای خریداران ویژه می‌سازد، یکی نزدیکی به مراکز شهری دان‌تاون و دانشگاه‌های تورنتوست و دیگری تسهیلاتی است که فروشنده برای افرادی که پیش‌خرید می‌کنند در نظر گرفته است.

#آتش_هفته #آتش۲۶۹ #مسکن_کاندو #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily