🔵 #دولت_دوازدهم چه رویکردی را در بخش #مسکن اتخاذ کند؟
#اختصاصی کانال آینده روشن
📌یکی از نیازهای اساسی و دغدغه‌های اقشار مختلف جامعه داشتن #مسکن متناسب با نیاز خود بوده است.
📌مطابق اصول ۳، ۳۱ و ۴۳ #قانون_اساسی، مسکن جزو نیازهای اساسی خانوار است و دولت موظف به پی‌ریزی اقتصادی صحیح و عادلانه برای تأمین آن متناسب با «توانمندی اقتصادی خانوارها» و همچنین «معماری متناسب با فرهنگ عمومی جامعه» است.
📌اهمیت موضوع #مسکن به‌قدری است که اولین پیام اقتصادی_اجتماعی #امام_خمینی (ره) بعد از پیروزی انقلاب اسلامی به این موضوع اختصاص یافته و نشان می‌دهد از دیدگاه ایشان، تأمین مسکن #محرومان اولویت اول برنامه‌های اقتصادی انقلاب اسلامی قرار دارد.
▫️به‌طور کلی می‌توان گفت دولت‌های مختلف پس از انقلاب برای حل مشکلات در حوزه زمین و مسکن همواره یکی از دو جهت‌گیری زیر را دنبال کرده‌اند:
1⃣ #نگاه_مصرفی به مسکن: در این رویکرد مسکن به علت وابستگی به زمین، به‌عنوان یک نهاده با منابع محدود، نیازمند کنترل و #دخالت_دولت در طرف عرضه و تقاضا به‌صورت هم‌زمان است. در رویکرد مصرفی، قوانین حاکم بر #بازار_آزاد امکان دلالت کامل بر بخش مسکن را ندارند و برای جلوگیری از #احتکار و سوداگری، دولت باید کنترل دقیقی بر سمت عرضه در بازار مسکن داشته باشد. مهم‌ترین هدف دولت‌هایی که از این رویکرد پیروی کرده‌اند، #کنترل_قیمت مسکن و افزایش عرضه آن بوده است.
2⃣ #نگاه_سرمایه‌ای به مسکن: در این رویکرد ضمن به رسمیت شناختن ورود حداکثری #بخش_خصوصی به بازار مسکن و آزاد بودن #سوداگری، راه‌حل رفع نیاز مردم به مسکن را افزایش #قدرت_خرید متقاضیان، ذیل سیاست تحریک و تقویت تقاضا می‌داند. رویکرد فوق که مهم‌ترین ابزار آن استفاده از وام‌های خرید است، افزایش قیمت مسکن را لزوماً به‌عنوان امری نکوهیده تلقی نمی‌کند، بلکه معتقد است حتی افزایش سود سازندگان و افزایش قیمت مسکن به ورود بیشتر سرمایه به این بخش می‌انجامد.
👈درواقع، رویکرد اول بیشتر دربرگیرنده #منافع عموم مردم است که بر ورود مستقیم دولت به همراه مشارکت مردم برای حل معضل مسکن، توجه دارد.
👈اما رویکرد دوم که بر حضور حداقلی دولت در بخش مسکن تأکید دارد، به دنبال در برگرفتن منافع بخش خصوصی، بسازبفروش‌ها و دلال‌ها است.
☑️ از سال‌های ابتدایی انقلاب اسلامی، نگاه مبتنی بر رویکرد اول، محور اصلی سیاستهای دولت‌ها بود و باعث توجه به مسکن محرومان، مسکن روستایی و تصویب قانون زمین شهری شد که در آن پولی بابت زمین از مردم گرفته نمی‌شد و فقط هزینه آماده‌سازی زمین اخذ می‌شد. این قانون تا سال ۱۳۷۱ ادامه پیدا کرد.
☑️ از سال ۱۳۷۲ تغییر رویکرد دولت وقت در حوزه اقتصادی و به‌تبع آن، برخی تغییرات مدیریتی در وزارت مسکن، سبب شد تا رویکرد دوم در حوزه مسکن مورد توجه قرار گیرد و گرایش به #نگاه_سرمایه‌ای به بخش مسکن موجب حضور پررنگ سرمایه‌گذاران #بخش_خصوصی در این بخش برای کسب سود بیشتر شد. این تغییر جهت‌گیری تا اواسط دولت نهم (سال ۱۳۸۶) مشهود بود. در این سال، دولت وقت به نگاه اول در تأمین مسکن مردم بازگشت و فرایند عملی آن به‌صورت طرحی با عنوان « #مسکن_مهر» به مرحله اجرا گذاشته شد.
ادامه در بخش دوم
➖➖➖➖➖
حرفی‌نو در #انتخابات96
t.me/joinchat/AAAAADu7cCsZXLKKKpHOag
#اختصاصی کانال آینده روشن
📌یکی از نیازهای اساسی و دغدغه‌های اقشار مختلف جامعه داشتن #مسکن متناسب با نیاز خود بوده است.
📌مطابق اصول ۳، ۳۱ و ۴۳ #قانون_اساسی، مسکن جزو نیازهای اساسی خانوار است و دولت موظف به پی‌ریزی اقتصادی صحیح و عادلانه برای تأمین آن متناسب با «توانمندی اقتصادی خانوارها» و همچنین «معماری متناسب با فرهنگ عمومی جامعه» است.
📌اهمیت موضوع #مسکن به‌قدری است که اولین پیام اقتصادی_اجتماعی #امام_خمینی (ره) بعد از پیروزی انقلاب اسلامی به این موضوع اختصاص یافته و نشان می‌دهد از دیدگاه ایشان، تأمین مسکن #محرومان اولویت اول برنامه‌های اقتصادی انقلاب اسلامی قرار دارد.
▫️به‌طور کلی می‌توان گفت دولت‌های مختلف پس از انقلاب برای حل مشکلات در حوزه زمین و مسکن همواره یکی از دو جهت‌گیری زیر را دنبال کرده‌اند:
1⃣ #نگاه_مصرفی به مسکن: در این رویکرد مسکن به علت وابستگی به زمین، به‌عنوان یک نهاده با منابع محدود، نیازمند کنترل و #دخالت_دولت در طرف عرضه و تقاضا به‌صورت هم‌زمان است. در رویکرد مصرفی، قوانین حاکم بر #بازار_آزاد امکان دلالت کامل بر بخش مسکن را ندارند و برای جلوگیری از #احتکار و سوداگری، دولت باید کنترل دقیقی بر سمت عرضه در بازار مسکن داشته باشد. مهم‌ترین هدف دولت‌هایی که از این رویکرد پیروی کرده‌اند، #کنترل_قیمت مسکن و افزایش عرضه آن بوده است.
2⃣ #نگاه_سرمایه‌ای به مسکن: در این رویکرد ضمن به رسمیت شناختن ورود حداکثری #بخش_خصوصی به بازار مسکن و آزاد بودن #سوداگری، راه‌حل رفع نیاز مردم به مسکن را افزایش #قدرت_خرید متقاضیان، ذیل سیاست تحریک و تقویت تقاضا می‌داند. رویکرد فوق که مهم‌ترین ابزار آن استفاده از وام‌های خرید است، افزایش قیمت مسکن را لزوماً به‌عنوان امری نکوهیده تلقی نمی‌کند، بلکه معتقد است حتی افزایش سود سازندگان و افزایش قیمت مسکن به ورود بیشتر سرمایه به این بخش می‌انجامد.
👈درواقع، رویکرد اول بیشتر دربرگیرنده #منافع عموم مردم است که بر ورود مستقیم دولت به همراه مشارکت مردم برای حل معضل مسکن، توجه دارد.
👈اما رویکرد دوم که بر حضور حداقلی دولت در بخش مسکن تأکید دارد، به دنبال در برگرفتن منافع بخش خصوصی، بسازبفروش‌ها و دلال‌ها است.
☑️ از سال‌های ابتدایی انقلاب اسلامی، نگاه مبتنی بر رویکرد اول، محور اصلی سیاستهای دولت‌ها بود و باعث توجه به مسکن محرومان، مسکن روستایی و تصویب قانون زمین شهری شد که در آن پولی بابت زمین از مردم گرفته نمی‌شد و فقط هزینه آماده‌سازی زمین اخذ می‌شد. این قانون تا سال ۱۳۷۱ ادامه پیدا کرد.
☑️ از سال ۱۳۷۲ تغییر رویکرد دولت وقت در حوزه اقتصادی و به‌تبع آن، برخی تغییرات مدیریتی در وزارت مسکن، سبب شد تا رویکرد دوم در حوزه مسکن مورد توجه قرار گیرد و گرایش به #نگاه_سرمایه‌ای به بخش مسکن موجب حضور پررنگ سرمایه‌گذاران #بخش_خصوصی در این بخش برای کسب سود بیشتر شد. این تغییر جهت‌گیری تا اواسط دولت نهم (سال ۱۳۸۶) مشهود بود. در این سال، دولت وقت به نگاه اول در تأمین مسکن مردم بازگشت و فرایند عملی آن به‌صورت طرحی با عنوان « #مسکن_مهر» به مرحله اجرا گذاشته شد.
ادامه در بخش دوم
➖➖➖➖➖
حرفی‌نو در #انتخابات96
t.me/joinchat/AAAAADu7cCsZXLKKKpHOag
#نقطه_زن
😡 چه کسانی در #کاهش_قدرت_پول_ملی مقصرند؟
🔸رهبر معظم انقلاب از کاهش قدرت پول ملی به عنوان یکی از عناصر تشکیل دهنده #اقتدار_اقتصادی گلایه کردند.
🔸قدرت پول ملی در زمانی تضعیف می‌شود که #تورم بالا باشد و در نتیجه در گذر زمان #قدرت_خرید_مردم و ارزش پول ملی نیز کاهش می‌یابد.
🔸یکی از دلایل اصلی تورم در کشور #خلق_نقدینگی بدون تقویت #تولید_داخلی است. یعنی نقدینگی خلق شده به سمت تولید و بخش واقعی اقتصاد نمی‌رود، در نتیجه تولید داخل تقویت نشده و نقدینگی خلق شده به صورت تورم خودش را نشان می‌دهد.
🔸در سال‌های اخیر بخش مهمی از نقدینگی خلق شده توسط #نظام_بانکی بوده است. بانک‌ها و خصوصا #بانکهای_خصوصی نقش مهمی در خلق نقدینگی داشته‌اند.
🔸در حال حاضر تنها یک هفتم از نقدینگی (حدود ۱۸۰ هزار میلیارد تومان)توسط #بانک_مرکزی خلق شده و شش هفتم دیگر (حدود ۱۱۵۰ هزار میلیارد تومان) توسط بانک‌ها خلق شده است. این نقدینگی خلق شده خصوصا در شش سال اخیر به بخش واقعی اقتصاد کمکی نرسانده است و بیشتر در بخش‌های غیرمولد اقتصادی مصرف شده است.
🔸 تنها در طول یک ماه از خرداد تا تیر ماه امسال، بانکهای خصوصی حدود ۷ هزار میلیارد تومان افزایش بدهی به بانک مرکزی داشته‌اند که این به معنای افزایش ۴۹ هزار میلیارد تومانی نقدینگی درطول یک ماه است. پولی که به بخش واقعی اقتصاد نرفته و در نتیجه تولید ناخالص داخلی افزایش نیافته است.
♦️ بانک‌ها یکی از مهم‌ترین عوامل کاهش قدرت پولی ملی و در نتیجه کاهش اقتدار اقتصادی در #جنگ_اقتصادی هستند. عملکرد بانک‌ها که در بستر #سیاستهای_غلط بانک مرکزی و #وزارت_اقتصاد است، منجر به تضعیف جبهه ایران در این جنگ اقتصادی می‌شود.
t.me/aroshan/3311
➖➖➖
🔥صریح ترین کانال #جنگ_اقتصادی
🌐https://t.me/joinchat/AAAAADu7cCuyR4dsInDBpw
😡 چه کسانی در #کاهش_قدرت_پول_ملی مقصرند؟
🔸رهبر معظم انقلاب از کاهش قدرت پول ملی به عنوان یکی از عناصر تشکیل دهنده #اقتدار_اقتصادی گلایه کردند.
🔸قدرت پول ملی در زمانی تضعیف می‌شود که #تورم بالا باشد و در نتیجه در گذر زمان #قدرت_خرید_مردم و ارزش پول ملی نیز کاهش می‌یابد.
🔸یکی از دلایل اصلی تورم در کشور #خلق_نقدینگی بدون تقویت #تولید_داخلی است. یعنی نقدینگی خلق شده به سمت تولید و بخش واقعی اقتصاد نمی‌رود، در نتیجه تولید داخل تقویت نشده و نقدینگی خلق شده به صورت تورم خودش را نشان می‌دهد.
🔸در سال‌های اخیر بخش مهمی از نقدینگی خلق شده توسط #نظام_بانکی بوده است. بانک‌ها و خصوصا #بانکهای_خصوصی نقش مهمی در خلق نقدینگی داشته‌اند.
🔸در حال حاضر تنها یک هفتم از نقدینگی (حدود ۱۸۰ هزار میلیارد تومان)توسط #بانک_مرکزی خلق شده و شش هفتم دیگر (حدود ۱۱۵۰ هزار میلیارد تومان) توسط بانک‌ها خلق شده است. این نقدینگی خلق شده خصوصا در شش سال اخیر به بخش واقعی اقتصاد کمکی نرسانده است و بیشتر در بخش‌های غیرمولد اقتصادی مصرف شده است.
🔸 تنها در طول یک ماه از خرداد تا تیر ماه امسال، بانکهای خصوصی حدود ۷ هزار میلیارد تومان افزایش بدهی به بانک مرکزی داشته‌اند که این به معنای افزایش ۴۹ هزار میلیارد تومانی نقدینگی درطول یک ماه است. پولی که به بخش واقعی اقتصاد نرفته و در نتیجه تولید ناخالص داخلی افزایش نیافته است.
♦️ بانک‌ها یکی از مهم‌ترین عوامل کاهش قدرت پولی ملی و در نتیجه کاهش اقتدار اقتصادی در #جنگ_اقتصادی هستند. عملکرد بانک‌ها که در بستر #سیاستهای_غلط بانک مرکزی و #وزارت_اقتصاد است، منجر به تضعیف جبهه ایران در این جنگ اقتصادی می‌شود.
t.me/aroshan/3311
➖➖➖
🔥صریح ترین کانال #جنگ_اقتصادی
🌐https://t.me/joinchat/AAAAADu7cCuyR4dsInDBpw
Telegram
آینده روشن
🔘قدرت پول ملی قربانی خلق پول بانک ها
#اقتصاد_کلان
#نقطه_زن
#378
t.me/aroshan/3313
➖➖➖➖
🔹هر روز یک #عکس_نوشت
🌐https://t.me/joinchat/AAAAADu7cCuyR4dsInDBpw
#اقتصاد_کلان
#نقطه_زن
#378
t.me/aroshan/3313
➖➖➖➖
🔹هر روز یک #عکس_نوشت
🌐https://t.me/joinchat/AAAAADu7cCuyR4dsInDBpw