❎ نقد و تحلیل دعوای #ابطال #گزارش_اصلاحی توسط دکتر خدابخشی ؛ قاضی سابق دادگستری و عضو هیأت علمی دانشگاه (بخش اول)

jOin 🔜 @arayeghazayi

🔷 اجمال #دعوا به این صورت است :

1- #خواهان دعوای #الزام به اجرای #قرارداد را با تلقی خود از قرارداد و تعهدات آن ، به #دادگاه تقدیم می دارد . #خوانده نیز همین دعوا را با استنباطی کاملاً متفاوت به نحوی که فاصله #ادعای هر طرف به چند ده میلیارد تومان می رسد ، #اقامه می نماید . #دادگاه_نخستین در #ماهیت مبادرت به صدور #رأی می کند . بعد از #تجدیدنظرخواهی ، #دادگاه_تجدیدنظر با این تصور که هر دو طرف ، بر اجرای قرارداد تأکید دارند ، اقدام به #صدور گزارش اصلاحی می کند .
این درحالی است که اساساً اجازه #صلح و #سازش و صدور گزارش اصلاحی به #وکیل خواهان داده نشده است و این تلاقی دعاوی نیز با وجود تفاوت در ارزیابی و #استنباط هر یک از مفاد قرارداد ، هیچ وجه مشترکی بین #طرفین باقی نمی گذارد تا گزارش اصلاحی #صادر شود !

jOin 🔜 @arayeghazayi

2- #وکیل خواهان دعوای ابطال گزارش اصلاحی را به جهات مذکور اقامه می نماید . قرارهای عدم #صلاحیت بین شعب نخستین و تجدیدنظر رد و بدل می شود .
دادگاه نخستین معتقد است این دعوا در صلاحیت مرجع بالاتر است زیرا نمی توان گزارش اصلاحی تنظیم شده در دادگاه تجدیدنظر را توسط مرجع نخستین ، #باطل کرد ! ولی دادگاه تجدیدنظر ، آن را دعوایی مربوط به مرحله نخستین می داند . بالاخره ، با #تصمیم دادگاه تجدیدنظر و اعلام صلاحیت دادگاه نخستین ، این دادگاه #حکم بر ابطال گزارش اصلاحی صادر می کند . با تجدیدنظرخواهی از این رأی ، دادگاه تجدیدنظر با #نقض رأی نخستین ، این بار مبادرت به صدور #قرار_عدم_استماع می نماید !

استدلال در نقض رأی این است که : #مفاد رأی سابق دادگاه تجدیدنظر ، گزارش اصلاحی نیست و اینکه نام گزارش اصلاحی به آن داده است ، تغییری در #ماهیت رأی ندارد. در واقع ، #شعبه سابق دادگاه تجدیدنظر ، مبادرت به نقض رأی ماهوی نخستین و صدور #رأی_ماهوی تازه کرده است و اینکه نام آن را گزارش اصلاحی نهاده ، ماهیت رأی را به گزارش اصلاحی تغییر نمی دهد !

jOin 🔜 @arayeghazayi

🔰 نقد رویه مذکور :

1- اقدام دادگاه تجدیدنظر در صدور گزارش اصلاحی نادرست است ؛ تنها وجه مشترک این دو دعوا ، اجرای #قرارداد است اما چون هر یک از طرفین ، تلقی ویژه ای از مفاد قرارداد دارند ، هرگز نمی توان از تلاقی این دو ، ادعای #صلح و #سازش نمود ؛ همانطور که عدم تطابق #ایجاب و #قبول ، به معنای #رد ایجاب است . ضمن اینکه صلح نیازمند #قصد_انشاء است و #نمایندگی ویژه بموجب مقررات #وکالت لازم دارد (بند 2 ماده 35 ق.آ.د.م.) که نه طرفین چنین قصدی داشتند که به صلح برسند و نه وکیل خواهان #اختیاری برای صلح داشته است !

2- گزارش اصلاحی ، تحقق یک صلح نزد #قاضی دادگاه است و از آن به #صلح_قضایی نیز یاد می شود (جعفری لنگرودی ، دکتر محمدجعفر ، دانشنامه حقوقی ، جلد 5 ، ص 171 ؛ همو ، جلد 4 ، صص 438 الی 454). ابطال این گزارش تابع #قواعد_عمومی_قراردادها با تأکید بر #عقد صلح است و بنابراین دعوای مربوط ، #اعلام_بطلان یا ابطال آن است ( که هرچند الفاظی با معانی خاص هستند اما از منظر #حقوق_دعاوی تفاوتی ندارند = #خدابخشی ، عبدالله ، حقوق دعاوی ، قواعد عمومی دعاوی ، صص 28 الی 35 ). در هر حال ، این دعوا باید در مرحله نخستین اقامه شود (ماده 7 ق.آ.د.م.) حتی اگر از مرجع تجدیدنظر صادر شده باشد و اگر از دادگاه نخستین نیز صادر شده باشد ، صلاحیت رسیدگی به دعوای اعلام بطلان آن ، لزوماً با همان شعبه نیست بلکه شعبه دیگر دادگاه نخستین نیز می تواند #رسیدگی نماید.

٣- اقدام دادگاه نخستین به رسیدگی و ابطال گزارش اصلاحی ، صحیح و اقدام دادگاه تجدیدنظر در نقض رأی و صدور قرار عدم استماع ، با موازین #دادرسی و #قواعد_ماهوی تطابق ندارد و قابل انتقاد است . زیان های هنگفتی که از این روند قضایی متوجه یک نهاد عمومی شده است !

٤- در حال حاضر با یک گزارش اصلاحی باطل مواجهیم ! درحالی که #دادگستری باب استماع دعوای اعلام بطلان را بسته و برخلاف #اصول_دادرسی ، #احقاق_حق را #اجازه نمی دهد ؛ آیا این دستاویز که گزارش اصلاحی تنظیم شده توسط دادگاه تجدیدنظر را کدام مرجع (نخستین یا تجدیدنظر) باید باطل اعلام نماید؟ بهانه ای برای #معاف شدن از مسئولیت خطیر قضایی خواهد بود ؟! تضییع #حقوق را با چه بهانه ای باید پوشش داد ؟!

jOin 🔜 @arayeghazayi

⚖ #دادنامه در زمينه #اجراي_احكام

✅ دادنامه شماره 9209975112900255

✅ #شعبه 34 #دادگاه_عمومی_حقوقی مشهد موضوع پرونده 900177

🎾 اهم نکات #حقوقی

🌿 #قایم_مقامی در دعوای #خلع_ید

🌿🌿 #اصل_تأخر_حادث

🌿🌿🌿 تفسیری که سبب امتناع از #صدور یا اجرای #رأی در مسأله حقوقی شود ، #باطل است

jOin 🔜 @arayeghazayi

🔰 در این #پرونده #خواهان آقای غلام حسین ... دادخواستی به #خواسته خلع ید از #ملک واقع در مشهد ... تقدیم ... و در شرح #دادخواست اصلی و #جلب_ثالث اعلام داشته برابر دادنامه شماره 924/274- 30/4/84 ملک موضوع خواسته در #تصرف غیر قانونی #خوانده ردیف اول ( آقای مهدی ... ) بوده و سایر خواندگان به صورت #اجاره یا #خرید ، ملک مذکور را #غاصبانه تصرف نموده‌اند و صدور #حکم بر خلع ید خواندگان از ملک موضوع خواسته و #محکومیت ایشان به پرداخت #خسارات_دادرسی را #درخواست نموده است.

بدین توضیح که در دادخواست اصلی و #جلسه_اول_رسیدگی ، #وکیل خواهان با اعلام اینکه خواهان ملک موضوع خواسته را طی #قرارداد عادی شامل سالن و محوطه به مساحت ششصد و چهل متر مربع خریداری نموده ، خلع ید از ملک را #تقاضا نموده و در دادخواست جلب ثالث و #جلسه_رسیدگی پس از آن خلع ید #مشاعی از ملک را درخواست داشته است .

بر طبق #نظریه #کارشناس_رسمی و کروکی ترسیمی #کارشناس ، تصرفات اشخاص بر ملک موضوع خواسته به این صورت است که مساحت ... در تصرف آقایان ... می‌باشد .

jOin 🔜 @arayeghazayi

با عنایت به اوراق و محتویات پرونده ... در خصوص دعوای خواهان به طرفیت خوانده ردیف هشتم دادخواست جلب ثالث (آقای محسن) اگر چه به حکایت نظریه کارشناس ، نامبرده ملک را به آقایان سعید و مجید منتقل نموده و ملک در تصرف او نمی ‌باشد ، ولی با عنایت به این که زمان #انتقال و شروع تصرف آقایان سعید و مجید معلوم نمی‌باشد و با توجه به اصل تأخر حادث ، #فرض بر این است که تصرف نامبردگان در تاریخی پس از تقدیم دادخواست خواهان واقع شده و تغییر متصرف ملک موضوع خلع ید پس از تاریخ تقدیم دادخواست ، اثری در موضوع و #ماهیت امر نخواهد داشت

زیرا اولاً مجموع مقررات #قانون_آیین_دادرسی_مدنی از جمله ماده 105 آن که فوت #اصحاب_دعوا (از جمله خوانده) را موجب #رد_دعوا نمی‌داند و نظر به ادامه جریان #دادرسی به طرفیت #ذی_نفع ( یعنی قائم مقام متوفی ) دارد و همچنین ملاک بند 6 ماده 84 ، ماده 184، بند الف ماده 335 و بند یک ماده 378 #قانون مذکور حکایت از نظر قانونگذار بر پذیرش اثر #دعوا و اقدامات انجام یافته در جریان دادرسی نسبت به قائم مقام خواهان و خوانده دارد

ثانیاً نظر مخالف ، صرف نظر از تناقض با مقررات مربوط به قائم مقامی ، به این #تالی_فاسد منجر خواهد شد که در دعاوی خلع ید با تغییر متصرف پس از تقدیم دادخواست ( در فاصله تقدیم دادخواست و صدور #رأی ) ، امکان صدور راي وجود نخواهد داشت و این امر ، ابزاری در دست #غاصب متصرف ملک خواهد بود تا موجبات #اطاله_دادرسی را فراهم و مانع #احقاق_حق مالک قانونی شود و در صورت رواج این #رویه ، صدور حکم خلع ید ممتنع می‌گردد

ثالثاً با توجه به این که برای متصرف قبلی حقی متصور نمی‌باشد و تصرف غیر قانونی و غاصبانه او #احراز گردیده ، ید متصرف بعدی و خریدار مال مغصوب هم غاصبانه است ( ماده 323 #قانون-مدنی ) و او نیز حقی بر ملک ندارد

رابعاً بر فرض اینکه متصرف فعلی حقی برای خود قایل باشد ، به موجب ماده 44 #قانون_اجرای_احکام_مدنی #حق_اعتراض او محفوظ می ‌باشد و می‌تواند با ارائه #دلیل به دادگاه اعتراض نماید .

لذا #دادگاه تصرف آقای محسن را در زمان تقدیم دادخواست مفروض دانسته و حکم بر خلع ید او از مساحت 54 متر مربع از ملک موضوع خواسته ( که با مشخصات و حدود تعیین شده در نظریه کارشناس و کروکی آن به صورت یک باب منزل در تصرف آنها می ‌باشد ) صادر ... می‌کند » .

#دکتر_عبدالله_خدابخشی

jOin 🔜 @arayeghazayi

❄️💐☘️🍀🌹🍁🌲❄️💐☘️🌲🍀💐

🔰 آيا ميدانيد چرا دادگاه‌های سراسر جهان پله های فراوان دارد؟

jOin 🔜 @arayeghazayi

❇️ در زمان هخامنشیان به #داوری و #احقاق_حق اهمیت داده می‌شد، چنانچه به نقل از هرودت مورخ نامی آورده شده است:
« بیش از هر چیز #دادگستری مورد توجه ایرانیان بوده است . چنانچه مردی بسیار بزرگ و باهوش که دیوکیس نام داشت میان قوم ماد قد برافراشت. مادها او را در دهکده خود به عنوان #قاضی برگزیدند. ساکنان دهکده های دیگر نیز به سوی او شتافتند و #دعاوی خود را به داوری او واگذار نمودند.
روزی رسید که مردم به هیچ‌کس جز او برای مرافعات خود رو نمی آوردند. سرانجام در یک #انجمن همگانی به پادشاهی انتخاب شد. »

و او کسی نبود جز کورش بنیادگذار سلسله هخامنشی.

با گذشت زمان و وجود اهمیت دار بودن دادگستری در ایران، دادگستری منسجم تر و منظم تر و شکیل تر از گذشته می‌شد. از شیوه #دادرسی بگذریم. کوروش شاه #دستور داد برای بنای ساختمان دادگاه، پله های زیادی بسازند که از قد آدمی بلند تر باشد. #دلیل دستور این بود:

« #قانون بلند تر از همه است و فرد از پایین به بلندی ساختمان نگاه کند خود را در برابر قانون کوچک بینید وقتی از این پله ها بالا بیاید غرور و خود بزرگ بینی اش را از دست بدهد »

از این رو این شیوه خردمندانه تا به امروز در تمامی معماری های جهان در ساخت دادگستری ها انجام می‌گیرد « #قانون_بالاتر_از_همه_است » و فرم پله ها هم به یک شکل می باشد./ حقوق معماری

jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi

◀️تلپادو 🔻
https://telepado.me/۱/arayeghazayi

◀️تم تم 🔻
https://tt.me/arayeghazayi