آرای قضایی
💐 مهم ! #قرار_رد_درخواست #دستور_موقت که در آن به #رکن #فوریت ، توجه ویژه شده است ـ لینک کانال آرای قضایی ؛ https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpH-4sysmoiyAA 💐
نکات #کاربردی #رأی
@arayeghazayi
🔰 قبول يا #رد_درخواست دستور موقت مستقلا مورد #اعتراض و #تجديد_نظر و #فرجام نيست . لكن #متقاضي مي تواند ضمن #تقاضاي تجديد نظر به اصل رأی ، نسبت به آن نيز اعتراض و #درخواست #رسيدگي نمايد . ولي در هر حال #رد يا #قبول درخواست #دستور_موقت قابل #رسيدگي_فرجامي نيست .
#دادگاه در صورتی #دستور_تودیع_خسارات_احتمالی را #صادر می کند که #فوریت_امر را #احراز نماید و الا ، نوبت به اخذ #تأمین از متقاضی نمی رسد
@arayeghazayi
#تودیع خسارات احتمالی در دستور موقت لازم نیست در قالب #وجه_نقد باشد
متقاضی می تواند #چک یا #سفته بدهد یا #وثیقه معتبر یا #ضمانتنامه_بانکی تودیع نماید
چرا که #مقنن در این خصوص از عبارت "اخذ تأمین مناسب" استفاده کرده است
برخلاف #تأمین_خواسته که لفظ "وجه نقد" را بکار برده است
در دستور موقت #اصل بر #تعیین_وقت_رسیدگی ، #دعوت_طرفین و #اجرای دستور پس از #ابلاغ است مگر آنکه #فوریت امر ، خلاف آن را اقتضاء کند
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
لینک کانال آرای قضایی 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpH-4sysmoiyAA
@arayeghazayi
🔰 قبول يا #رد_درخواست دستور موقت مستقلا مورد #اعتراض و #تجديد_نظر و #فرجام نيست . لكن #متقاضي مي تواند ضمن #تقاضاي تجديد نظر به اصل رأی ، نسبت به آن نيز اعتراض و #درخواست #رسيدگي نمايد . ولي در هر حال #رد يا #قبول درخواست #دستور_موقت قابل #رسيدگي_فرجامي نيست .
#دادگاه در صورتی #دستور_تودیع_خسارات_احتمالی را #صادر می کند که #فوریت_امر را #احراز نماید و الا ، نوبت به اخذ #تأمین از متقاضی نمی رسد
@arayeghazayi
#تودیع خسارات احتمالی در دستور موقت لازم نیست در قالب #وجه_نقد باشد
متقاضی می تواند #چک یا #سفته بدهد یا #وثیقه معتبر یا #ضمانتنامه_بانکی تودیع نماید
چرا که #مقنن در این خصوص از عبارت "اخذ تأمین مناسب" استفاده کرده است
برخلاف #تأمین_خواسته که لفظ "وجه نقد" را بکار برده است
در دستور موقت #اصل بر #تعیین_وقت_رسیدگی ، #دعوت_طرفین و #اجرای دستور پس از #ابلاغ است مگر آنکه #فوریت امر ، خلاف آن را اقتضاء کند
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
لینک کانال آرای قضایی 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpH-4sysmoiyAA
آرای قضایی
@arayeghazayi 🔰 نکات مهم و #کاربردی در خصوص #تغییر_کاربری_اراضی زراعی و باغ ها ( 4 ) @arayeghazayi ✅ طبق ماده 10 #قانون_حفظ_کاربری_اراضی_زراعی_و_باغها و مواد 12 و 13 #آیین_نامه_اجرایی آن : 🔷 هرگونه #تغییر_کاربری در قالب ایجاد #بنا ، برداشتن یا افزایش شن و…
📣📣 #مهم و #کاربردی
🔰 مراحل #تغییرکاربری_اراضی_کشاورزی
jOin 🔜 @arayeghazayi
✅ مراحل و شرح اقدامات :
1. #متقاضي #درخواست خود را به همراه #مدارك #مالكيت و #مجوز #تاسيس يا #موافقت_اصولي #طرح مورد نظر، #نقشه #عرصه مورد اجراي طرح و #نظريه #اداره_كل محيط زيست استان و حسب مورد، پاسخ #استعلام #دستگاه هاي #ذيربط در جهارچوب ماده 7 #قانون، تحويل #مديريت #جهادكشاورزی شهرستان مي دهد
2. مديريت جهاد كشاورزي شهرستان پس از #بررسی درخواست نسبت به تهيه #گزارش و #كروكی و مدارك مورد نياز #اقدام و به همراه درخواست متقاضی و ساير مدارك مربوطه به مديريت #اموراراضی استان #ارسال مي نمايد
3. گزارش مديريت جهاد كشاورزي و درخواست متقاضي، #ثبت #دبيرخانه #كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي مي گردد .
4. در صورت #غيرزراعی و غير باغی بودن زمين مورد نظر و پس از #تائيد #رياست #سازمان ، پاسخ لازم به متقاضی و مراجع ذيربط توسط دبيرخانه اعلام می گردد.
دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی در صورت عدم تأمين مدارك مورد لزوم از سوی متقاضی ظرف مدت يك ماه از تاريخ ثبت درخواست، #پرونده را از #دستور كار كميسيون خارج می نمايد.
5. در صورت ارائه مدارك و #مستندات و تكميل بودن پرونده و #تشخيص زراعي و باغي بودن زمين مورد نظر ، تقاضا در نوبت دستور كار كميسيون قرار مي گيرد ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی )
6. طرح پرونده در #كميته كار كميسيون و در صورت #لزوم بازديد اعضاء #كميته_كار از اراضي و اعلام نظر #كارشناسي ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي)
jOin 🔜 @arayeghazayi
7. طرح پرونده در كميسيون #تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها و اعلام #نظر كميسيون در مورد درخواست تغيير #كاربری توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی
8. در صورت #مخالفت كميسيون با تغيير كاربري اراضي #نتيجه به متقاضي و دستگاه ذيربط توسط #دبير كميسيون #اعلام مي شود
9. در صورت #موافقت كميسيون با تغيير كاربري چنانچه طرح مورد نظر #مشمول #پرداخت #عوارض #قانونی نباشد توسط دبير كميسيون ، #مجوز لازم #صادر مي گردد
10. در صورت موافقت كميسيون با تغيير كاربری ، چنانچه طرح مشمول پرداخت عوارض باشد پرونده توسط دبير كميسيون به مديريت جهاد كشا ورزی شهرستان جهت #تعيين #قيمت اراضي از طريق #كميسيون_تقويم مستقر در شهرستان #ارجاع می گردد .
11. كميسيون تقويم اراضي مستقر در مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نسبت به تعيين قيمت اراضي اقدام و نظر كميسيون #تقويم توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان به دبيرخانه كميسيون و به متقاضي به منظور واريز مبلغ عوارض به شماره حساب #الكترونيكی سيبا ۲۱۷۴۲۰۰۲۰۲۰۰۶ #خزانه #ابلاغ می گردد
12. پس از #واريز مبلغ #ارزيابي توسط متقاضي به حساب خزانه توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان فيش مربوطه به دبيرخانه كميسيون #مستقر در مديريت امور اراضی #ارسال مي گردد
13. مجوز تغييركاربري برابر مساحت مورد #مصوب جهت اجراي طرح براي متقاضي توسط دبير كميسيون تبصره 1 #ماده 1 مستقر در مديريت امور اراضی صادر مي گردد و نتيجه به مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نيز اعلام ميگردد
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔰 مراحل #تغییرکاربری_اراضی_کشاورزی
jOin 🔜 @arayeghazayi
✅ مراحل و شرح اقدامات :
1. #متقاضي #درخواست خود را به همراه #مدارك #مالكيت و #مجوز #تاسيس يا #موافقت_اصولي #طرح مورد نظر، #نقشه #عرصه مورد اجراي طرح و #نظريه #اداره_كل محيط زيست استان و حسب مورد، پاسخ #استعلام #دستگاه هاي #ذيربط در جهارچوب ماده 7 #قانون، تحويل #مديريت #جهادكشاورزی شهرستان مي دهد
2. مديريت جهاد كشاورزي شهرستان پس از #بررسی درخواست نسبت به تهيه #گزارش و #كروكی و مدارك مورد نياز #اقدام و به همراه درخواست متقاضی و ساير مدارك مربوطه به مديريت #اموراراضی استان #ارسال مي نمايد
3. گزارش مديريت جهاد كشاورزي و درخواست متقاضي، #ثبت #دبيرخانه #كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي مي گردد .
4. در صورت #غيرزراعی و غير باغی بودن زمين مورد نظر و پس از #تائيد #رياست #سازمان ، پاسخ لازم به متقاضی و مراجع ذيربط توسط دبيرخانه اعلام می گردد.
دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی در صورت عدم تأمين مدارك مورد لزوم از سوی متقاضی ظرف مدت يك ماه از تاريخ ثبت درخواست، #پرونده را از #دستور كار كميسيون خارج می نمايد.
5. در صورت ارائه مدارك و #مستندات و تكميل بودن پرونده و #تشخيص زراعي و باغي بودن زمين مورد نظر ، تقاضا در نوبت دستور كار كميسيون قرار مي گيرد ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی )
6. طرح پرونده در #كميته كار كميسيون و در صورت #لزوم بازديد اعضاء #كميته_كار از اراضي و اعلام نظر #كارشناسي ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي)
jOin 🔜 @arayeghazayi
7. طرح پرونده در كميسيون #تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها و اعلام #نظر كميسيون در مورد درخواست تغيير #كاربری توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی
8. در صورت #مخالفت كميسيون با تغيير كاربري اراضي #نتيجه به متقاضي و دستگاه ذيربط توسط #دبير كميسيون #اعلام مي شود
9. در صورت #موافقت كميسيون با تغيير كاربري چنانچه طرح مورد نظر #مشمول #پرداخت #عوارض #قانونی نباشد توسط دبير كميسيون ، #مجوز لازم #صادر مي گردد
10. در صورت موافقت كميسيون با تغيير كاربری ، چنانچه طرح مشمول پرداخت عوارض باشد پرونده توسط دبير كميسيون به مديريت جهاد كشا ورزی شهرستان جهت #تعيين #قيمت اراضي از طريق #كميسيون_تقويم مستقر در شهرستان #ارجاع می گردد .
11. كميسيون تقويم اراضي مستقر در مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نسبت به تعيين قيمت اراضي اقدام و نظر كميسيون #تقويم توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان به دبيرخانه كميسيون و به متقاضي به منظور واريز مبلغ عوارض به شماره حساب #الكترونيكی سيبا ۲۱۷۴۲۰۰۲۰۲۰۰۶ #خزانه #ابلاغ می گردد
12. پس از #واريز مبلغ #ارزيابي توسط متقاضي به حساب خزانه توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان فيش مربوطه به دبيرخانه كميسيون #مستقر در مديريت امور اراضی #ارسال مي گردد
13. مجوز تغييركاربري برابر مساحت مورد #مصوب جهت اجراي طرح براي متقاضي توسط دبير كميسيون تبصره 1 #ماده 1 مستقر در مديريت امور اراضی صادر مي گردد و نتيجه به مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نيز اعلام ميگردد
jOin 🔜 @arayeghazayi