🔷 برخی از رفتارهای خلاف #قانون صد سال قبل که حتی در جامعه کنونی نیز شاهد آن هستیم !

🔰 #قوانین برای #ملت متحجر بزرگ شده #قاجار در حالی که افراد نزدیک به #حکومت ، پیشرفت این #جامعه را غیرممکن می دانستند ولی برخی مسوولان مصمم به ساختن #ایران بودند .
با خواندن این قوانین به کار سخت آن دوران پِی می بریم بخش هایی از این #اعلامیه #دولت در سال ۱۲۹۹ به نقل از جعفر شهری در کتاب تاریخ اجتماعی تهران نقل می شود :

jOin 🔜 @arayeghazayi

⚖ هر کاسب به جز نانوا و کله پز و حمامی باید دکان خود را اول آفتاب باز و اول غروب تعطیل کند ...

هر نانوا مکلف است برای نان ها که از تنور بیرون می آید سکوی آجری بسازد ...
هر خوراکی فروش ، اعم از نانوا و قصاب و کله پز و آبگوشتی و کبابی و یخنی پز ( نوعی خورشت ) و فرنی پز ، باید کف دکان خود را آجر فرش کند ...

#سگ های خانگی باید قلاده شده زنجیر داشته باشند ...

کبوتربازی اکیدا #قدغن است ...

سر بریدن حیوانات ، امثال گوسفند و مرغ و خروس در انظار #ملاعام به کلی #ممنوع است ...

داد زدن در کوچه ها ، توسط طواف ( خدمتگزار ) ، دوره گرد ، طبقی ، کاسه بشقابی ،قبا ارخالقی ( قبائی کوتاه تر در زیر قبای مردان ) ، قفل و کلیدی ، میوه فروشی ، گردویی و امثال آن و همچنین تعارف و اصرار کسبه به مشتری و بفرما زدن چلویی و آبگوشتی و غیره ممنوع ...

مصرف تریاک و شیره در انظار و قهوه خانه ها ممنوع ...

jOin 🔜 @arayeghazayi

هیچ کس از اهالی #حق ندارد در #معابر به قضای حاجت بپردازد ...

قداره کشی و #نزاع و عربده کشی و #حمل کارد ، #چاقو و #قمه و #قداره ، موجب #مجازات سنگین است ...

نابینایان باید بازوبند از پارچه ی زرد و عصا در دست داشته باشند ...

معرکه گیری ، مارگیری ، تلکه گیری ، #گدایی ، #کلاشی ، #رمالی ، دعانویسی و #ولگردی ممنوع ...

آب خزینه های حمام باید همه هفته #تعویض شود ...

کوره های حمام باید دودکش داشته باشد ...

jOin 🔜 @arayeghazayi

📌چکیده:
وثیقه‌گذار و مرتهن می‌توانند بدون اذن مدیون در دفتر اسناد رسمی نسبت به تعویض وثیقه اقدام کنند.

نظریه

تاریخ نظریه : ۱۳۹۹/۴/۲۵

شماره نظریه : ۷/۹۸/۱۸۶۷

شماره پرونده : ۹۸-۲/ ۳-۱۸۶۷ح

استعلام :

به موجب ماده ۷۷۱ قانون مدنی:
«رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می‌دهد. رهن‌دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می‌نامند». بر اساس منطوق و مفهوم ماده مذکور مال‌الرهن از طرف مدیون داده می‌شود نه شخص ثالث و حتی ممکن است این مال متعلق به شخص ثالث باشد؛ اما مدیون است که به عنوان راهن مال مرهونه را ارائه می‌دهد. با این تفسیر و با توجه به ماده ۷۸۴ قانون مدنی که بیان داشته تبدیل رهن به مال دیگر به تراضی طرفین جایز است، آیا تعویض وثیقه در دفتر اسناد رسمی بدون حضور و رضایت مدیون سند رهنی و صرفاً با توافق مرتهن و شخص غیر مدیون که مالک وثیقه و مال‌الرهن است امکان‌پذیر است؟

پاسخ :

با توجه به مواد ۷۷۱ و ۷۸۴ قانون مدنی برای تحقق عقد رهن وجود مالی که راهن در وثیقه مرتهن بگذارد، ضروری است؛ اما این امر به این معنی نیست که وثیقه لزوماً باید متعلق به مدیون باشد؛ بلکه ثالث هم می‌تواند مال خود را به وثیقه مرتهن بدهد. در این صورت شخص ثالث در مورد وثیقه راهن محسوب می‌شود و لذا مسأله ضم ذمه به ذمه که ایجاد تضامن می‌کند، منتفی است. بنابراین در فرض سؤال وثیقه‌گذار و مرتهن می‌توانند در دفتر اسناد رسمی نسبت به تعویض وثیقه اقدام کنند.

#رهن #وثیقه #مرتهن #راهن #اسنادرسمی #شخص‌ثالث #تعویض #مال #قانون‌مدنی #عقود #رضایت

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖