📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺
✅ دیدگاهی نوین در مورد مساله #حجر
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ #دادنامه شماره9009975110100060- 17/1/1390
⚖ #پرونده شماره 9009985110100064 شعبه اول #دادگاه_عمومي_حقوقي مشهد
🔷 نکته حقوقی : مفهوم حجر براساس رویکردهای #فقهی و عقاید #دکترین_حقوقی
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ « راجع به #درخواست #اداره_سرپرستی امور #محجورین تحت شماره 39/2/90/ س4 مورخ 17/1/90 و اعلام آقای «ع» مبنی بر #صدور #حكم حجر خانم «الف» از اين جهت كه به دليل كهولت سن و عوارض جسمی قادر به #اداره امور خود اعم از #مالی و #غيرمالی نمی باشد و نيازمند #سرپرست قانونی است، نظر به اينكه بر حسب #گواهی شماره 43/1/511/90 مورخ 16/1/90 #پزشك_قانونی ، خانم «الف» مبتلا به #زوال_عقل معادل #سفاهت می باشد و قادر به اداره كليه امور خود اعم از مالی و غير مالی نيست و اين #وضعيت حداقل از تاريخ 16/1/90 در وی #مستقر بوده است
jOin 🔜 @arayeghazayi
نظر به #شهادت مطلعين كه در #گزارش ضابطين آمده و با توجه به سجل احوال وی كه كهولت سن را نشان می دهد و مجموعاً حجر را #مدلل می كند و با توجه به اين كه #ناتوانی در امور مالی و غير مالی هرچند به معنی #جنون خانم «الف» نيست و ممكن است از عبارت سفاهت كه در گواهی پزشك قانونی آمده است ، تنها امور مالی به ذهن متبادر شود اما از آنجا كه مفهوم حجر و فلسفه و #قواعد آن بستگی به ميزان #تشخيص شخص دارد و عبارات #سفيه ، #غيررشيد ، #مجنون يا برخی از عناوين ديگر مانند « #معتوه » همگی مظاهر حجر بوده و درجات و مراتب آن را نشان می دهند و #قانون_مدنی نيز به جای تعريف سفيه ، به تعريف غير رشيد پرداخته است ( ماده 1208 )
jOin 🔜 @arayeghazayi
برخی از اساتيد طراز اول #حقوق در مورد قلمرو حجر افرادی كه در عين حالی كه مجنون نيستند تا حجر فراگير داشته باشند اما دارای اين حجر به دلايل ديگر هستند ، بيان می دارند : « بايستی مفهوم غير رشيد را اعم از سفيه گرفت به اين معنا كه غير رشيد كسی است كه بعد از #بلوغ نيز #شايستگی اداره اموال خود را ندارد خواه در امور غير مالی نيز رشد كافی پيدا كرده باشد يا #عقب_مانده به شمار آيد . ليكن سفيه به غير رشيدي گفته می شود كه تنها #عقل_معاش ندارد و در ساير زمينه ها زندگی #متعارف می كند و بدين ترتيب اينگونه بيماران [مانند آنچه در اين پرونده است] نيز در گروه محجوران قرار می گيرند ؛ منتها حجر اين گروه بايستی گسترده تر از سفيه باشد زيرا #شعور_ناپخته و #عقل_ناقص در امور غير مالی نيز آثار نامطلوبی برای #محجور و #جامعه دارد و سرپرست محجور بايد بر همه اعمال حقوقی او #نظارت داشته باشد » ( #دكتر_ناصر_كاتوزيان ، قواعد عمومی قراردادها ، جلد دوم ، ص36 ) و در #فقه نيز عناوين معين حجر مطرح نيست بلكه به هر جهت كه قدرت تشخيص #عقل از بين برود ، #ممنوعيت در #تصرف را مطرح می كنند ( النهاية فی مجرد الفقه و الفتاوی ، ص 509؛ الوسيله الی نيل الفضيله، ص 149؛ منتهی المطلب فی تحقيق المذهب، ص 717؛ مهذب الاحكام ، جلد 26، ص 8 ) و
jOin 🔜 @arayeghazayi
بنابراين آنچه در اين پرونده نسبت به خانم «الف» #عارض شده و از آن به زوال عقل و سفاهت ياد شده به درجه ای است كه تمام امور مالی و غير مالی را دربرمی گيرد و بر اين اساس بايد به اعمال قواعد حجر در مورد ايشان #اقدام نمود و نظر به اين كه تاريخ حجر به عنوان #قدرمتيقن بررسی آن مورخ 16/1/90 می باشد كه #خلاف آن فعلاً مدلل نشده است لذا #دادگاه با #اجازه حاصل از مواد 1208 و 1222 قانون مدنی و مواد 14 ، 57 و 66 #قانون_امورحسبی ، حكم بر #اعلام حجر خانم «الف» با اعلام #حجر_فراگير وی در امور مالی و غير مالی از مورخ 16/1/90 #صادر و اعلام می دارد . #رأی دادگاه ظرف مهلت بیست روز پس از #ابلاغ #قابل_تجدیدنظرخواهی در #دادگاه_تجدیدنظر_استان خراسان رضوی می باشد »
#دکتر_عبدالله_خدابخشی .
jOin 🔜 @arayeghazayi
🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥
✅ دیدگاهی نوین در مورد مساله #حجر
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ #دادنامه شماره9009975110100060- 17/1/1390
⚖ #پرونده شماره 9009985110100064 شعبه اول #دادگاه_عمومي_حقوقي مشهد
🔷 نکته حقوقی : مفهوم حجر براساس رویکردهای #فقهی و عقاید #دکترین_حقوقی
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ « راجع به #درخواست #اداره_سرپرستی امور #محجورین تحت شماره 39/2/90/ س4 مورخ 17/1/90 و اعلام آقای «ع» مبنی بر #صدور #حكم حجر خانم «الف» از اين جهت كه به دليل كهولت سن و عوارض جسمی قادر به #اداره امور خود اعم از #مالی و #غيرمالی نمی باشد و نيازمند #سرپرست قانونی است، نظر به اينكه بر حسب #گواهی شماره 43/1/511/90 مورخ 16/1/90 #پزشك_قانونی ، خانم «الف» مبتلا به #زوال_عقل معادل #سفاهت می باشد و قادر به اداره كليه امور خود اعم از مالی و غير مالی نيست و اين #وضعيت حداقل از تاريخ 16/1/90 در وی #مستقر بوده است
jOin 🔜 @arayeghazayi
نظر به #شهادت مطلعين كه در #گزارش ضابطين آمده و با توجه به سجل احوال وی كه كهولت سن را نشان می دهد و مجموعاً حجر را #مدلل می كند و با توجه به اين كه #ناتوانی در امور مالی و غير مالی هرچند به معنی #جنون خانم «الف» نيست و ممكن است از عبارت سفاهت كه در گواهی پزشك قانونی آمده است ، تنها امور مالی به ذهن متبادر شود اما از آنجا كه مفهوم حجر و فلسفه و #قواعد آن بستگی به ميزان #تشخيص شخص دارد و عبارات #سفيه ، #غيررشيد ، #مجنون يا برخی از عناوين ديگر مانند « #معتوه » همگی مظاهر حجر بوده و درجات و مراتب آن را نشان می دهند و #قانون_مدنی نيز به جای تعريف سفيه ، به تعريف غير رشيد پرداخته است ( ماده 1208 )
jOin 🔜 @arayeghazayi
برخی از اساتيد طراز اول #حقوق در مورد قلمرو حجر افرادی كه در عين حالی كه مجنون نيستند تا حجر فراگير داشته باشند اما دارای اين حجر به دلايل ديگر هستند ، بيان می دارند : « بايستی مفهوم غير رشيد را اعم از سفيه گرفت به اين معنا كه غير رشيد كسی است كه بعد از #بلوغ نيز #شايستگی اداره اموال خود را ندارد خواه در امور غير مالی نيز رشد كافی پيدا كرده باشد يا #عقب_مانده به شمار آيد . ليكن سفيه به غير رشيدي گفته می شود كه تنها #عقل_معاش ندارد و در ساير زمينه ها زندگی #متعارف می كند و بدين ترتيب اينگونه بيماران [مانند آنچه در اين پرونده است] نيز در گروه محجوران قرار می گيرند ؛ منتها حجر اين گروه بايستی گسترده تر از سفيه باشد زيرا #شعور_ناپخته و #عقل_ناقص در امور غير مالی نيز آثار نامطلوبی برای #محجور و #جامعه دارد و سرپرست محجور بايد بر همه اعمال حقوقی او #نظارت داشته باشد » ( #دكتر_ناصر_كاتوزيان ، قواعد عمومی قراردادها ، جلد دوم ، ص36 ) و در #فقه نيز عناوين معين حجر مطرح نيست بلكه به هر جهت كه قدرت تشخيص #عقل از بين برود ، #ممنوعيت در #تصرف را مطرح می كنند ( النهاية فی مجرد الفقه و الفتاوی ، ص 509؛ الوسيله الی نيل الفضيله، ص 149؛ منتهی المطلب فی تحقيق المذهب، ص 717؛ مهذب الاحكام ، جلد 26، ص 8 ) و
jOin 🔜 @arayeghazayi
بنابراين آنچه در اين پرونده نسبت به خانم «الف» #عارض شده و از آن به زوال عقل و سفاهت ياد شده به درجه ای است كه تمام امور مالی و غير مالی را دربرمی گيرد و بر اين اساس بايد به اعمال قواعد حجر در مورد ايشان #اقدام نمود و نظر به اين كه تاريخ حجر به عنوان #قدرمتيقن بررسی آن مورخ 16/1/90 می باشد كه #خلاف آن فعلاً مدلل نشده است لذا #دادگاه با #اجازه حاصل از مواد 1208 و 1222 قانون مدنی و مواد 14 ، 57 و 66 #قانون_امورحسبی ، حكم بر #اعلام حجر خانم «الف» با اعلام #حجر_فراگير وی در امور مالی و غير مالی از مورخ 16/1/90 #صادر و اعلام می دارد . #رأی دادگاه ظرف مهلت بیست روز پس از #ابلاغ #قابل_تجدیدنظرخواهی در #دادگاه_تجدیدنظر_استان خراسان رضوی می باشد »
#دکتر_عبدالله_خدابخشی .
jOin 🔜 @arayeghazayi
🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥📥
آرای قضایی
💐 سیمای #قضات و #داوران در آیینه نامه حضرت علی (ع) به مالک اشتر ( نامه 53 #نهج_البلاغه) 💐 jOin 🔜 @arayeghazayi ✅ سپس از ميان مردم ، برترين فرد نزد خود را براى #قضاوت انتخاب كن ، كسانى كه مراجعه فراوان ، آنها را به ستوه نياورد ، و برخورد مخالفان با يكديگر…
💠 زنى در #نكاح فرزندش ! 💠
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ در زمان #خلافت عمر ، جوانى به نزد او آمد و از مادرش #شكايت كرد.
و ناله سر مى داد كه :
- خدايا! بين من و مادرم #حكم كن .
عمر از او پرسيد:
- مگر مادرت چه كرده است ؟ چرا درباره او شكايت مى كنى ؟
جوان پاسخ داد: مادرم نه ماه مرا در شكم خود پرورده و دو سال تمام نيز شير داده . اكنون كه بزرگ شده ام و خوب و بد را #تشخيص مى دهم ، مرا طرد كرده و مى گويد: تو فرزند من نيستى ! حال آنكه او #مادر من و من #فرزند او هستم .
➖عمر #دستور داد زن را بياورند. زن كه فهميد #علت #اظهارش چيست ، به همراه چهار برادرش و نيز چهل #شاهد در #محكمه حاضر شد.
عمر از جوان خواست تا ادعايش را مطرح نمايد.
⚪️ جوان گفته هاى خود را تكرار كرد و #قسم ياد كرد كه اين زن مادر من است . عمر به زن گفت :
- شما در جواب چه مى گوييد؟
➖زن پاسخ داد : خدا را شاهد مى گيرم و به پيغمبر #سوگند ياد مى كنم كه اين پسر را نمى شناسم . او با چنين #ادعایی مى خواهد مرا در بين #قبيله و خويشاوندانم بى #آبرو سازد. من زنى از #خاندان قريشم و تا بحال #شوهر نكرده ام و هنوز #باكره ام .
در چنين حالتى چگونه ممكن است او فرزند من باشد؟
عمر پرسيد: آيا شاهد دارى ؟
زن پاسخ داد : اينها همه #گواهان و #شهود من هستند.
آن چهل نفر شهادت دادند كه پسر دروغ مى گويد و نيز #گواهى دادند كه اين زن شوهر نكرده و هنوز هم باكره است .
jOin 🔜 @arayeghazayi
➖ عمر دستور داد كه پسر را #زندانى كنند تا درباره شهود #تحقيق شود. اگر گواهان راست گفته باشند ، پسر به عنوان #مفترى #مجازات گردد.
🔷 ماموران در حالى كه پسر را به سوى #زندان مى بردند ، با حضرت على عليه السلام برخورد نمودند ، پسر فرياد زد :
- يا على ! به دادم برس .
زيرا به من #ظلم شده و شرح حال خود را بيان كرد.
➖ حضرت فرمود : او را نزد عمر برگردانيد . چون بازگردانده شد ، عمر گفت : من دستور زندان داده بودم .
براى چه او را آورديد؟
🔶 گفتند : على عليه السلام دستور داد برگردانيد و ما از شما مكرر شنيده ايم كه با دستور على بن ابى طالب عليه السلام #مخالفت نكنيد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
♦️ در اين وقت حضرت على عليه السلام وارد شد و دستور داد مادر جوان را #احضار كنند و او را آوردند. آن گاه حضرت به پسر فرمود : #ادعاى خود را بيان كن .
جوان دوباره تمام شرح حالش را بيان نمود.
🌱 #على عليه السلام رو به عمر كرد و گفت :
- آيا مايلى من درباره اين دو نفر #قضاوت كنم ؟
➖ عمر گفت : سبحان الله ! چگونه مايل نباشم و حال آنكه از رسول خدا صلى الله عليه و آله شنيده ام كه فرمود :
- على بن ابى طالب عليه السلام از همه شما داناتر است .
🌱 حضرت به زن فرمود: درباره ادعاى خود شاهد دارى ؟
➖ گفت : بلى ! چهل شاهد دارم كه همگى حاضرند. در اين وقت شاهدان جلو آمدند و مانند دفعه پيش گواهى دادند.
🔵 على عليه السلام فرمود : طبق رضاى خداوند حكم مى كنم . همان حكمى كه رسول خدا صلى الله عليه و آله به من آموخته است .
🔴 سپس به زن فرمود : آيا در كارهاى خود #سرپرست و صاحب #اختيار دارى ؟
زن پاسخ داد: بلى !
اين چهار نفر برادران من هستند و در مورد من اختيار دارند. آن گاه حضرت به برادران زن فرمود :
- آيا درباره خود و خواهرتان به من #اجازه و اختيار مى دهيد؟
گفتند: بلى ! شما درباره ما صاحب اختيار هستيد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚪️ حضرت فرمود : به شهادت خداى بزرگ و شهادت تمامى مردم كه در اين وقت در #مجلس حاضرند اين زن را به #عقد #ازدواج اين پسر درآوردم و به #مهريه چهارصد درهم وجه نقد كه خود آن را مى پردازم . ( البته عقد صورت ظاهرى داشت ).
▫️ سپس به قنبر فرمود : سريعا چهارصد درهم حاضر كن .
🌱 قنبر چهارصد درهم آورد. حضرت تمام پولها را در دست جوان ريخت .
🌱 فرمود: اين پولها را بگير و در دامن زنت بريز و دست او را بگير و ببر و ديگر نزد ما برنگرد مگر آنكه #آثار عروسى در تو باشد ، يعنى #غسل كرده برگردى .
پسر از جاى خود حركت كرد و پولها را در دامن زن ريخت و گفت :
- برخيز ! برويم .
➖ در اين هنگام زن فرياد زد: ((النار! النار!)) (آتش ! آتش !)
اى پسر عموى پيغمبر آيا مى خواهى مرا همسر پسرم قرار بدهى ؟!
به خدا قسم ! اين جوان فرزند من است . برادرانم مرا به شخصى شوهر دادند كه پدرش #غلام آزاد شده اى بود اين پسر را من از او آورده ام . وقتى بچه بزرگ شد به من گفتند : فرزند بودن او را #انكار كن و من هم طبق دستور برادرانم چنين عملى را انجام دادم ولى اكنون #اعتراف مى كنم كه او فرزند من است . دلم از مهر و #علاقه او لبريز است .
مادر دست پسر را گرفت و از محكمه بيرون رفتند.
عمر گفت : ((واعمراه ، لو لا على لهلك عمر))
- (( اگر على نبود من هلاك شده بودم .))
#داستانهاى_بحارالانوار
🔻🔻🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADuoHpF1ajbOmW9f-A
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ در زمان #خلافت عمر ، جوانى به نزد او آمد و از مادرش #شكايت كرد.
و ناله سر مى داد كه :
- خدايا! بين من و مادرم #حكم كن .
عمر از او پرسيد:
- مگر مادرت چه كرده است ؟ چرا درباره او شكايت مى كنى ؟
جوان پاسخ داد: مادرم نه ماه مرا در شكم خود پرورده و دو سال تمام نيز شير داده . اكنون كه بزرگ شده ام و خوب و بد را #تشخيص مى دهم ، مرا طرد كرده و مى گويد: تو فرزند من نيستى ! حال آنكه او #مادر من و من #فرزند او هستم .
➖عمر #دستور داد زن را بياورند. زن كه فهميد #علت #اظهارش چيست ، به همراه چهار برادرش و نيز چهل #شاهد در #محكمه حاضر شد.
عمر از جوان خواست تا ادعايش را مطرح نمايد.
⚪️ جوان گفته هاى خود را تكرار كرد و #قسم ياد كرد كه اين زن مادر من است . عمر به زن گفت :
- شما در جواب چه مى گوييد؟
➖زن پاسخ داد : خدا را شاهد مى گيرم و به پيغمبر #سوگند ياد مى كنم كه اين پسر را نمى شناسم . او با چنين #ادعایی مى خواهد مرا در بين #قبيله و خويشاوندانم بى #آبرو سازد. من زنى از #خاندان قريشم و تا بحال #شوهر نكرده ام و هنوز #باكره ام .
در چنين حالتى چگونه ممكن است او فرزند من باشد؟
عمر پرسيد: آيا شاهد دارى ؟
زن پاسخ داد : اينها همه #گواهان و #شهود من هستند.
آن چهل نفر شهادت دادند كه پسر دروغ مى گويد و نيز #گواهى دادند كه اين زن شوهر نكرده و هنوز هم باكره است .
jOin 🔜 @arayeghazayi
➖ عمر دستور داد كه پسر را #زندانى كنند تا درباره شهود #تحقيق شود. اگر گواهان راست گفته باشند ، پسر به عنوان #مفترى #مجازات گردد.
🔷 ماموران در حالى كه پسر را به سوى #زندان مى بردند ، با حضرت على عليه السلام برخورد نمودند ، پسر فرياد زد :
- يا على ! به دادم برس .
زيرا به من #ظلم شده و شرح حال خود را بيان كرد.
➖ حضرت فرمود : او را نزد عمر برگردانيد . چون بازگردانده شد ، عمر گفت : من دستور زندان داده بودم .
براى چه او را آورديد؟
🔶 گفتند : على عليه السلام دستور داد برگردانيد و ما از شما مكرر شنيده ايم كه با دستور على بن ابى طالب عليه السلام #مخالفت نكنيد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
♦️ در اين وقت حضرت على عليه السلام وارد شد و دستور داد مادر جوان را #احضار كنند و او را آوردند. آن گاه حضرت به پسر فرمود : #ادعاى خود را بيان كن .
جوان دوباره تمام شرح حالش را بيان نمود.
🌱 #على عليه السلام رو به عمر كرد و گفت :
- آيا مايلى من درباره اين دو نفر #قضاوت كنم ؟
➖ عمر گفت : سبحان الله ! چگونه مايل نباشم و حال آنكه از رسول خدا صلى الله عليه و آله شنيده ام كه فرمود :
- على بن ابى طالب عليه السلام از همه شما داناتر است .
🌱 حضرت به زن فرمود: درباره ادعاى خود شاهد دارى ؟
➖ گفت : بلى ! چهل شاهد دارم كه همگى حاضرند. در اين وقت شاهدان جلو آمدند و مانند دفعه پيش گواهى دادند.
🔵 على عليه السلام فرمود : طبق رضاى خداوند حكم مى كنم . همان حكمى كه رسول خدا صلى الله عليه و آله به من آموخته است .
🔴 سپس به زن فرمود : آيا در كارهاى خود #سرپرست و صاحب #اختيار دارى ؟
زن پاسخ داد: بلى !
اين چهار نفر برادران من هستند و در مورد من اختيار دارند. آن گاه حضرت به برادران زن فرمود :
- آيا درباره خود و خواهرتان به من #اجازه و اختيار مى دهيد؟
گفتند: بلى ! شما درباره ما صاحب اختيار هستيد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚪️ حضرت فرمود : به شهادت خداى بزرگ و شهادت تمامى مردم كه در اين وقت در #مجلس حاضرند اين زن را به #عقد #ازدواج اين پسر درآوردم و به #مهريه چهارصد درهم وجه نقد كه خود آن را مى پردازم . ( البته عقد صورت ظاهرى داشت ).
▫️ سپس به قنبر فرمود : سريعا چهارصد درهم حاضر كن .
🌱 قنبر چهارصد درهم آورد. حضرت تمام پولها را در دست جوان ريخت .
🌱 فرمود: اين پولها را بگير و در دامن زنت بريز و دست او را بگير و ببر و ديگر نزد ما برنگرد مگر آنكه #آثار عروسى در تو باشد ، يعنى #غسل كرده برگردى .
پسر از جاى خود حركت كرد و پولها را در دامن زن ريخت و گفت :
- برخيز ! برويم .
➖ در اين هنگام زن فرياد زد: ((النار! النار!)) (آتش ! آتش !)
اى پسر عموى پيغمبر آيا مى خواهى مرا همسر پسرم قرار بدهى ؟!
به خدا قسم ! اين جوان فرزند من است . برادرانم مرا به شخصى شوهر دادند كه پدرش #غلام آزاد شده اى بود اين پسر را من از او آورده ام . وقتى بچه بزرگ شد به من گفتند : فرزند بودن او را #انكار كن و من هم طبق دستور برادرانم چنين عملى را انجام دادم ولى اكنون #اعتراف مى كنم كه او فرزند من است . دلم از مهر و #علاقه او لبريز است .
مادر دست پسر را گرفت و از محكمه بيرون رفتند.
عمر گفت : ((واعمراه ، لو لا على لهلك عمر))
- (( اگر على نبود من هلاك شده بودم .))
#داستانهاى_بحارالانوار
🔻🔻🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADuoHpF1ajbOmW9f-A
Telegram
آرای قضایی
توسعه حقوق کاربردی. پیوند تئوری و تجربه و نقد آرای روز مراجع قضایی.
آرای قضایی
⚖ #رای جالب #دیوان_عدالت_اداری در مقام #رسیدگی به #اعتراض نسبت به رای #کمیسیون_ماده_صد #شهرداری در مورد تعیین #کاربری #ملک jOin 🔜 @arayeghazayi ⚖
📚 تحلیل #قضایی #رای به قلم #وكيل #پرونده
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔶 بررسی انواع #كاربری و معيارهای #تشخيص آن
✅ تعريف كاربري زمين؛
بصورت مختصر و مفيد #تعيين نحوه استفاده از #زمين را كاربری زمين می نامند
✅ انواع كاربري زمين؛
انواع کاربری های شهری براساس #طرح های جامع و #طرح_تفصیلی به شرح ذیل می باشد :
۱- کاربری #مسکونی؛ شامل #تراکم های مختلف مسکونی ( کم، متوسط، زیاد و بسیار زیاد )
۲- #خدمات_عمومی : شامل کشتارگاه ها و غیره می باشد.
۳- #اداری – #دولتی : شامل موسسات ، ارتش ، #وزارتخانه ها ، #نهاد ها ، #شهرداری ها و...
۴- #تجاری : شامل مغازه، عمده فروشی، خرده فروشی و ...
۵- #صنعتی : شامل کارخانجات ، کارگاه ها ، تعمیرگاه ها و ...
۶- انبارداری: شامل انبار ، سردخانه ، بارانداز و ...
۷- #حمل_ونقل : شامل ترمینال اتوبوس، ایستگاه‌های مترو، پایانه ها، #فرودگاه ها، راه‌آهن و ... می باشد .
۸- #کشاورزی : شامل #اراضی_زراعی می باشد .
9- #آموزشی : شامل مهد کودک، کودکستان، دبستان، دبیرستان و #دانشگاه می باشد .
10- #باغ
11- کاربری #مختلط: عبارت از ترکیب چند #عملکرد از کاربری های مختلف یک قطعه زمین ( تجاری ، مسکونی ، اداری )
۱۲- کوچه : به گذرهائی گفته میشود که عرض آنها از 12 متر کمتر باشد.
۱۳- فضای سبز: شامل پارک ، پارک کودک ، فضای سبز ، رفوژ سبز خیابان ها ، میادین و کمربند سبز شهری
۱۴- #فرهنگی - مذهبی: شامل #کتابخانه، #سینما، #تئاتر، مسجد، حسینیه، گورستان و ...
۱۵- #بهداشتی – درمانی : شامل ب#یمارستان، درمانگاه، کلینیک و ...
۱۶- #ورزشی : شامل #استادیوم های ورزشی، زمین های بازی، باشگاه های ورزشی و ...
۱۷- #پارکینگ: شامل پارکینگ های طبقاتی و پارکینگ های در سطح می باشد.
۱۸- #خدمات شهری : شامل مراکز زباله ، آتش نشانی ، #دفتر #پست ، #کلانتری ، نواحی شهرداری و ...
۱۹- تجهیزات شهری: شامل آب، برق، گاز و تلفن
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔰🔰🔰نحوه تعيين كاربری ؛
✅ تعیین نوع کاربری ساختمانها و بناهای احداثی از طریق؛
#صدور #پروانه_ساختمانی از سوی شهرداری، #مصوبه #کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی و استفاده نوع کاربری قبل از مرداد سال 1352 صورت می گیرد
🔶 صرف تعیین نوع کاربری در #سندرسمی ملک #دلیل #قطعی بر کاربری نیست ولی #اماره_قانونی بر #صحت آن می تواند باشد.
🔷 تعیین نوع کاربری در سند رسمی قبل از #انقلاب می تواند مثبت استفاده ملک قبل از سال 1352 با توجه به تاریخ #سند باشد.
♦️توجه به اوضاع و احوالی مثل کنتور اشتراکات تجاری و #گواهی #مالیات تجاری نیز می تواند مفید باشد.
🌺🌺🌺 با سپاس؛
امير علي گنجه؛ وکیل پایه یک #دادگستری
jOin 🔜 @arayeghazayi
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔶 بررسی انواع #كاربری و معيارهای #تشخيص آن
✅ تعريف كاربري زمين؛
بصورت مختصر و مفيد #تعيين نحوه استفاده از #زمين را كاربری زمين می نامند
✅ انواع كاربري زمين؛
انواع کاربری های شهری براساس #طرح های جامع و #طرح_تفصیلی به شرح ذیل می باشد :
۱- کاربری #مسکونی؛ شامل #تراکم های مختلف مسکونی ( کم، متوسط، زیاد و بسیار زیاد )
۲- #خدمات_عمومی : شامل کشتارگاه ها و غیره می باشد.
۳- #اداری – #دولتی : شامل موسسات ، ارتش ، #وزارتخانه ها ، #نهاد ها ، #شهرداری ها و...
۴- #تجاری : شامل مغازه، عمده فروشی، خرده فروشی و ...
۵- #صنعتی : شامل کارخانجات ، کارگاه ها ، تعمیرگاه ها و ...
۶- انبارداری: شامل انبار ، سردخانه ، بارانداز و ...
۷- #حمل_ونقل : شامل ترمینال اتوبوس، ایستگاه‌های مترو، پایانه ها، #فرودگاه ها، راه‌آهن و ... می باشد .
۸- #کشاورزی : شامل #اراضی_زراعی می باشد .
9- #آموزشی : شامل مهد کودک، کودکستان، دبستان، دبیرستان و #دانشگاه می باشد .
10- #باغ
11- کاربری #مختلط: عبارت از ترکیب چند #عملکرد از کاربری های مختلف یک قطعه زمین ( تجاری ، مسکونی ، اداری )
۱۲- کوچه : به گذرهائی گفته میشود که عرض آنها از 12 متر کمتر باشد.
۱۳- فضای سبز: شامل پارک ، پارک کودک ، فضای سبز ، رفوژ سبز خیابان ها ، میادین و کمربند سبز شهری
۱۴- #فرهنگی - مذهبی: شامل #کتابخانه، #سینما، #تئاتر، مسجد، حسینیه، گورستان و ...
۱۵- #بهداشتی – درمانی : شامل ب#یمارستان، درمانگاه، کلینیک و ...
۱۶- #ورزشی : شامل #استادیوم های ورزشی، زمین های بازی، باشگاه های ورزشی و ...
۱۷- #پارکینگ: شامل پارکینگ های طبقاتی و پارکینگ های در سطح می باشد.
۱۸- #خدمات شهری : شامل مراکز زباله ، آتش نشانی ، #دفتر #پست ، #کلانتری ، نواحی شهرداری و ...
۱۹- تجهیزات شهری: شامل آب، برق، گاز و تلفن
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔰🔰🔰نحوه تعيين كاربری ؛
✅ تعیین نوع کاربری ساختمانها و بناهای احداثی از طریق؛
#صدور #پروانه_ساختمانی از سوی شهرداری، #مصوبه #کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی و استفاده نوع کاربری قبل از مرداد سال 1352 صورت می گیرد
🔶 صرف تعیین نوع کاربری در #سندرسمی ملک #دلیل #قطعی بر کاربری نیست ولی #اماره_قانونی بر #صحت آن می تواند باشد.
🔷 تعیین نوع کاربری در سند رسمی قبل از #انقلاب می تواند مثبت استفاده ملک قبل از سال 1352 با توجه به تاریخ #سند باشد.
♦️توجه به اوضاع و احوالی مثل کنتور اشتراکات تجاری و #گواهی #مالیات تجاری نیز می تواند مفید باشد.
🌺🌺🌺 با سپاس؛
امير علي گنجه؛ وکیل پایه یک #دادگستری
jOin 🔜 @arayeghazayi
آرای قضایی
@arayeghazayi 🔰 نکات مهم و #کاربردی در خصوص #تغییر_کاربری_اراضی زراعی و باغ ها ( 4 ) @arayeghazayi ✅ طبق ماده 10 #قانون_حفظ_کاربری_اراضی_زراعی_و_باغها و مواد 12 و 13 #آیین_نامه_اجرایی آن : 🔷 هرگونه #تغییر_کاربری در قالب ایجاد #بنا ، برداشتن یا افزایش شن و…
📣📣 #مهم و #کاربردی
🔰 مراحل #تغییرکاربری_اراضی_کشاورزی
jOin 🔜 @arayeghazayi
✅ مراحل و شرح اقدامات :
1. #متقاضي #درخواست خود را به همراه #مدارك #مالكيت و #مجوز #تاسيس يا #موافقت_اصولي #طرح مورد نظر، #نقشه #عرصه مورد اجراي طرح و #نظريه #اداره_كل محيط زيست استان و حسب مورد، پاسخ #استعلام #دستگاه هاي #ذيربط در جهارچوب ماده 7 #قانون، تحويل #مديريت #جهادكشاورزی شهرستان مي دهد
2. مديريت جهاد كشاورزي شهرستان پس از #بررسی درخواست نسبت به تهيه #گزارش و #كروكی و مدارك مورد نياز #اقدام و به همراه درخواست متقاضی و ساير مدارك مربوطه به مديريت #اموراراضی استان #ارسال مي نمايد
3. گزارش مديريت جهاد كشاورزي و درخواست متقاضي، #ثبت #دبيرخانه #كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي مي گردد .
4. در صورت #غيرزراعی و غير باغی بودن زمين مورد نظر و پس از #تائيد #رياست #سازمان ، پاسخ لازم به متقاضی و مراجع ذيربط توسط دبيرخانه اعلام می گردد.
دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی در صورت عدم تأمين مدارك مورد لزوم از سوی متقاضی ظرف مدت يك ماه از تاريخ ثبت درخواست، #پرونده را از #دستور كار كميسيون خارج می نمايد.
5. در صورت ارائه مدارك و #مستندات و تكميل بودن پرونده و #تشخيص زراعي و باغي بودن زمين مورد نظر ، تقاضا در نوبت دستور كار كميسيون قرار مي گيرد ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی )
6. طرح پرونده در #كميته كار كميسيون و در صورت #لزوم بازديد اعضاء #كميته_كار از اراضي و اعلام نظر #كارشناسي ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي)
jOin 🔜 @arayeghazayi
7. طرح پرونده در كميسيون #تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها و اعلام #نظر كميسيون در مورد درخواست تغيير #كاربری توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی
8. در صورت #مخالفت كميسيون با تغيير كاربري اراضي #نتيجه به متقاضي و دستگاه ذيربط توسط #دبير كميسيون #اعلام مي شود
9. در صورت #موافقت كميسيون با تغيير كاربري چنانچه طرح مورد نظر #مشمول #پرداخت #عوارض #قانونی نباشد توسط دبير كميسيون ، #مجوز لازم #صادر مي گردد
10. در صورت موافقت كميسيون با تغيير كاربری ، چنانچه طرح مشمول پرداخت عوارض باشد پرونده توسط دبير كميسيون به مديريت جهاد كشا ورزی شهرستان جهت #تعيين #قيمت اراضي از طريق #كميسيون_تقويم مستقر در شهرستان #ارجاع می گردد .
11. كميسيون تقويم اراضي مستقر در مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نسبت به تعيين قيمت اراضي اقدام و نظر كميسيون #تقويم توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان به دبيرخانه كميسيون و به متقاضي به منظور واريز مبلغ عوارض به شماره حساب #الكترونيكی سيبا ۲۱۷۴۲۰۰۲۰۲۰۰۶ #خزانه #ابلاغ می گردد
12. پس از #واريز مبلغ #ارزيابي توسط متقاضي به حساب خزانه توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان فيش مربوطه به دبيرخانه كميسيون #مستقر در مديريت امور اراضی #ارسال مي گردد
13. مجوز تغييركاربري برابر مساحت مورد #مصوب جهت اجراي طرح براي متقاضي توسط دبير كميسيون تبصره 1 #ماده 1 مستقر در مديريت امور اراضی صادر مي گردد و نتيجه به مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نيز اعلام ميگردد
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔰 مراحل #تغییرکاربری_اراضی_کشاورزی
jOin 🔜 @arayeghazayi
✅ مراحل و شرح اقدامات :
1. #متقاضي #درخواست خود را به همراه #مدارك #مالكيت و #مجوز #تاسيس يا #موافقت_اصولي #طرح مورد نظر، #نقشه #عرصه مورد اجراي طرح و #نظريه #اداره_كل محيط زيست استان و حسب مورد، پاسخ #استعلام #دستگاه هاي #ذيربط در جهارچوب ماده 7 #قانون، تحويل #مديريت #جهادكشاورزی شهرستان مي دهد
2. مديريت جهاد كشاورزي شهرستان پس از #بررسی درخواست نسبت به تهيه #گزارش و #كروكی و مدارك مورد نياز #اقدام و به همراه درخواست متقاضی و ساير مدارك مربوطه به مديريت #اموراراضی استان #ارسال مي نمايد
3. گزارش مديريت جهاد كشاورزي و درخواست متقاضي، #ثبت #دبيرخانه #كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي مي گردد .
4. در صورت #غيرزراعی و غير باغی بودن زمين مورد نظر و پس از #تائيد #رياست #سازمان ، پاسخ لازم به متقاضی و مراجع ذيربط توسط دبيرخانه اعلام می گردد.
دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی در صورت عدم تأمين مدارك مورد لزوم از سوی متقاضی ظرف مدت يك ماه از تاريخ ثبت درخواست، #پرونده را از #دستور كار كميسيون خارج می نمايد.
5. در صورت ارائه مدارك و #مستندات و تكميل بودن پرونده و #تشخيص زراعي و باغي بودن زمين مورد نظر ، تقاضا در نوبت دستور كار كميسيون قرار مي گيرد ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی )
6. طرح پرونده در #كميته كار كميسيون و در صورت #لزوم بازديد اعضاء #كميته_كار از اراضي و اعلام نظر #كارشناسي ( توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضي)
jOin 🔜 @arayeghazayi
7. طرح پرونده در كميسيون #تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها و اعلام #نظر كميسيون در مورد درخواست تغيير #كاربری توسط دبيرخانه كميسيون مستقر در مديريت امور اراضی
8. در صورت #مخالفت كميسيون با تغيير كاربري اراضي #نتيجه به متقاضي و دستگاه ذيربط توسط #دبير كميسيون #اعلام مي شود
9. در صورت #موافقت كميسيون با تغيير كاربري چنانچه طرح مورد نظر #مشمول #پرداخت #عوارض #قانونی نباشد توسط دبير كميسيون ، #مجوز لازم #صادر مي گردد
10. در صورت موافقت كميسيون با تغيير كاربری ، چنانچه طرح مشمول پرداخت عوارض باشد پرونده توسط دبير كميسيون به مديريت جهاد كشا ورزی شهرستان جهت #تعيين #قيمت اراضي از طريق #كميسيون_تقويم مستقر در شهرستان #ارجاع می گردد .
11. كميسيون تقويم اراضي مستقر در مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نسبت به تعيين قيمت اراضي اقدام و نظر كميسيون #تقويم توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان به دبيرخانه كميسيون و به متقاضي به منظور واريز مبلغ عوارض به شماره حساب #الكترونيكی سيبا ۲۱۷۴۲۰۰۲۰۲۰۰۶ #خزانه #ابلاغ می گردد
12. پس از #واريز مبلغ #ارزيابي توسط متقاضي به حساب خزانه توسط مديريت جهاد كشاورزي شهرستان فيش مربوطه به دبيرخانه كميسيون #مستقر در مديريت امور اراضی #ارسال مي گردد
13. مجوز تغييركاربري برابر مساحت مورد #مصوب جهت اجراي طرح براي متقاضي توسط دبير كميسيون تبصره 1 #ماده 1 مستقر در مديريت امور اراضی صادر مي گردد و نتيجه به مديريت جهاد كشاورزي شهرستان نيز اعلام ميگردد
jOin 🔜 @arayeghazayi
آرای قضایی
💐 #رأی مهم #هیأت_عمومی_دیوان_عدالت_اداری راجع به #ضمانت_اجرای عدم درج رقم #حق_الوکاله در #وکالتنامه ـ لینک کانال آرای قضایی 🔻🔻🔻 https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpE7-thV8VQAOg 💐
⚖ آیا می توان در #قرارداد #حق_الوکاله #خصوصی #مالیات را بر عهده #موکل قرار داد؟
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔷 مالیات حق الوکاله که مالیات بر #درآمد #وکیل است بر عهده وکیل است و #قرارداد_خصوصی حق الوکاله مازاد بر #تعرفه #آیین_نامه حق الوکاله فیمابین، فقط وکیل و موکل معتبر است.
دو سوال در اینجا مطرح است:
🗂 سوال اول :
آیا می توان در قرارداد حق الوکاله خصوصی مالیات را بر عهده موکل قرار داد؟
✅ پاسخ :
این امر منافاتی با #قانون و #نظم_عمومی_اقتصادی و #اصول حاكم بر #حقوق_ماليات ندارد. ماده ۱۸۲ #قانون_مالیاتهای_مستقیم #مقرر نموده :
« کسانی كه مطابق #مقررات این قانون #مكلف به #پرداخت مالیات دیگران می‌باشند و همچنین هر كس كه پرداخت مالیات دیگری را #تعهد یا #ضمانت كرده باشد و كسانی كه بر اثر #خودداری از انجام #تكالیف مقرر در این قانون #مشمول #جریمه‌ای شناخته شده‌اند در #حكم #مودی محسوب و از نظر #وصول #بدهی طبق مقررات #قانونی اجرای وصول مالیاتها با آنان رفتار خواهد شد.»
همچنین ماده ۱۶۲ قانون مزبور نوع این #مسوولیت را #تضامنی تلقی و مقرر نموده:
«در مواردی كه اشخاص متعدد #مسئول پرداخت مالیات شناخته میشود ادارات امور #مالیاتی #حق دارند به همه آنها مجتمعاً یا به هر یك جداگانه برای وصول مالیات مراجعه كنند و مراجعه به یكی از آنها #مانع مراجعه به دیگران نخواهد بود.»
jOin 🔜 @arayeghazayi
🗂 سوال دوم:
درصورت قرار دادن مالیات برعهده موکل این #توافق خلاف قانون و برخلاف ماده ۱۰ #قانون_مدنی و #اصل #استقلال و #حاکمیت_اراده #طرفین محسوب نمی شود؟
پاسخ :
#شورای_عالی_مالياتی در #رای شماره 30/4/11804 مورخ 71/10/9 مقرر نموده:
« به طور كلی نظر به این كه مستندا به بندهای 2 و 3 و 4 و 5 #ماده یک قانون موصوف (مالياتها) اشخاص #حقيقی و #حقوقی نسبت به درآمدهای مکتسبه طبق مقررات، مشمول ماليات شناخته شده اند، بنابراین قطع نظر از اینکه ماليات از چه محلی توسط چه شخصی پرداخت میشود، مطالبه آن باید از صاحب درآمد به عمل آید.
حال در مواردی كه خریدار تعهد پرداخت ماليات را نموده است مورد از مصادیق ماده 10 قانون مدنی( قرارداد بين اشخاص ) بوده و تا جایی كه #مغایر #موازین_قانونی نباشد، بين #متعاملين #معتبر است.»
#دولت به عنوان ثالثی كه از این قبيل شروط #منتفع است در مواجه با چنين قراردادهایی بين مرحله #تشخيص و #مطالبه ماليات و وصول آن تفاوت قایل می شود. در مرحله تشخيص و مطالبه ماليات بدون توجه به مفاد قرارداد و شرط طرفين، ماليات را با اضافه كردن ميزان ماليات متعلقه به درآمد حاصله و صدور اوراق مالياتی به نام مودی اصلی كه همان #تحصيل كننده درآمد است از او مورد مطالبه قرار می‌دهد.
ليکن در مرحله وصول و اجرای #اسناد مالياتی با توجه به #شرط فيمابين طرفين معامله و با #استناد به توافق حاصله حسب نوع #سند فيمابين ( #رسمی یا #عادی) به هر كدام از طرفين قرارداد كه وصول ماليات از ناحيه او سهل تر است میتواند مراجعه نماید. ليکن نحوه مراجعه به ویژه در مورد اسناد عادی محل #تردید است و با #سکوت #قانونگذار مواجه است و #رویه_مالیاتی تمایلی به مراجعه به افرادی که به موجب سند عادی متعهد و یا #ضامن پرداخت مالیات دیگری شده اند، نشان نداده است.
📝 محسن بزرگی - #وکیل #دادگستری
jOin 🔜 @arayeghazayi
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔷 مالیات حق الوکاله که مالیات بر #درآمد #وکیل است بر عهده وکیل است و #قرارداد_خصوصی حق الوکاله مازاد بر #تعرفه #آیین_نامه حق الوکاله فیمابین، فقط وکیل و موکل معتبر است.
دو سوال در اینجا مطرح است:
🗂 سوال اول :
آیا می توان در قرارداد حق الوکاله خصوصی مالیات را بر عهده موکل قرار داد؟
✅ پاسخ :
این امر منافاتی با #قانون و #نظم_عمومی_اقتصادی و #اصول حاكم بر #حقوق_ماليات ندارد. ماده ۱۸۲ #قانون_مالیاتهای_مستقیم #مقرر نموده :
« کسانی كه مطابق #مقررات این قانون #مكلف به #پرداخت مالیات دیگران می‌باشند و همچنین هر كس كه پرداخت مالیات دیگری را #تعهد یا #ضمانت كرده باشد و كسانی كه بر اثر #خودداری از انجام #تكالیف مقرر در این قانون #مشمول #جریمه‌ای شناخته شده‌اند در #حكم #مودی محسوب و از نظر #وصول #بدهی طبق مقررات #قانونی اجرای وصول مالیاتها با آنان رفتار خواهد شد.»
همچنین ماده ۱۶۲ قانون مزبور نوع این #مسوولیت را #تضامنی تلقی و مقرر نموده:
«در مواردی كه اشخاص متعدد #مسئول پرداخت مالیات شناخته میشود ادارات امور #مالیاتی #حق دارند به همه آنها مجتمعاً یا به هر یك جداگانه برای وصول مالیات مراجعه كنند و مراجعه به یكی از آنها #مانع مراجعه به دیگران نخواهد بود.»
jOin 🔜 @arayeghazayi
🗂 سوال دوم:
درصورت قرار دادن مالیات برعهده موکل این #توافق خلاف قانون و برخلاف ماده ۱۰ #قانون_مدنی و #اصل #استقلال و #حاکمیت_اراده #طرفین محسوب نمی شود؟
پاسخ :
#شورای_عالی_مالياتی در #رای شماره 30/4/11804 مورخ 71/10/9 مقرر نموده:
« به طور كلی نظر به این كه مستندا به بندهای 2 و 3 و 4 و 5 #ماده یک قانون موصوف (مالياتها) اشخاص #حقيقی و #حقوقی نسبت به درآمدهای مکتسبه طبق مقررات، مشمول ماليات شناخته شده اند، بنابراین قطع نظر از اینکه ماليات از چه محلی توسط چه شخصی پرداخت میشود، مطالبه آن باید از صاحب درآمد به عمل آید.
حال در مواردی كه خریدار تعهد پرداخت ماليات را نموده است مورد از مصادیق ماده 10 قانون مدنی( قرارداد بين اشخاص ) بوده و تا جایی كه #مغایر #موازین_قانونی نباشد، بين #متعاملين #معتبر است.»
#دولت به عنوان ثالثی كه از این قبيل شروط #منتفع است در مواجه با چنين قراردادهایی بين مرحله #تشخيص و #مطالبه ماليات و وصول آن تفاوت قایل می شود. در مرحله تشخيص و مطالبه ماليات بدون توجه به مفاد قرارداد و شرط طرفين، ماليات را با اضافه كردن ميزان ماليات متعلقه به درآمد حاصله و صدور اوراق مالياتی به نام مودی اصلی كه همان #تحصيل كننده درآمد است از او مورد مطالبه قرار می‌دهد.
ليکن در مرحله وصول و اجرای #اسناد مالياتی با توجه به #شرط فيمابين طرفين معامله و با #استناد به توافق حاصله حسب نوع #سند فيمابين ( #رسمی یا #عادی) به هر كدام از طرفين قرارداد كه وصول ماليات از ناحيه او سهل تر است میتواند مراجعه نماید. ليکن نحوه مراجعه به ویژه در مورد اسناد عادی محل #تردید است و با #سکوت #قانونگذار مواجه است و #رویه_مالیاتی تمایلی به مراجعه به افرادی که به موجب سند عادی متعهد و یا #ضامن پرداخت مالیات دیگری شده اند، نشان نداده است.
📝 محسن بزرگی - #وکیل #دادگستری
jOin 🔜 @arayeghazayi